今、AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の物件を検討しているのですがどうでしょう?サンヨーハウジングの評判・口コミなど教えてください。
【公式サイト】
https://avantia-g.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
[スレ作成日時]2005-12-08 00:19:00
AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の評判ってどうですか?(総合スレ)
562:
名無しさん
[2017-09-19 22:49:42]
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563:
e戸建てファンさん
[2017-10-02 22:23:37]
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564:
匿名
[2017-10-06 11:37:27]
防音全くない!
外の話し声丸わかりです 夜勤の時に日中よく車通るし、全く眠れずストレスです なのでオススメしません! |
565:
住宅購入者
[2017-10-10 20:06:48]
昨年には上場企業でありながら行政処分をうけて賑わせた会社ですがきちんと利益を出しているのは凄いです。ただ、株主から云わせると迷惑をかけたんだからクオカードの株主優待ではショボいっしょ(怒)
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566:
匿名さん
[2017-11-06 00:47:20]
まともな経営で利益出しているんしゃないもの
無知なしろうとに夢みさせて、粗悪品を高く買わせているんだもの これが、ここの利益 |
567:
通りがかりさん
[2017-11-15 10:02:24]
私の近所で、サンヨーハウジング名古屋の方々が、何の通達もなく、近隣住民を無視して工事を始めました。朝の8時から工事を始めて、非常に煩いです。現場と自宅の距離が近いためか、自宅が軋みます。自宅自体が揺れるので、眠れず、目がすぐに覚めてしまいます。
工事期間も何も知らされていないので、いつまでこの状態が続くかもわかりません。本当に失礼なやつらだと思います。 皆さん、サンヨーハウジングでの購入はやめた方がいいかも知れません。 |
568:
名無しさん
[2017-11-25 09:05:41]
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569:
評判気になるさん
[2017-12-02 20:51:33]
11月29日の株主総会にて澤田康成氏が代表取締役副社長に就任したみたいですね!
若いのにと思い気になって調べてみると特別利害関係者と分かり納得です。 経歴には当社入社からなので気になって調べてみると学歴からは記載なしの理由も納得です。 これからどうなっていくのでしょうか?ここの会社? |
570:
通りがかりさん
[2017-12-07 01:24:17]
営業に来ていた方とアパートの敷地内ですれ違ったので私も子どもも挨拶しても無視…サンヨーハウジングの服を着ていたのでわかったのですが、その時点でここはナシだなと思いました。挨拶は人として当たり前のことなのにその当たり前のことができない人とは対等に話をしたくありませんので、居留守を使ってます。
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571:
匿名さん
[2017-12-07 13:39:48]
契約するまでは素晴らしくスピーディで丁寧な対応なくせに、引渡しを終えてしまえば最低最悪のアフターフォローしか待ってません。まず折り返しの電話は数日後にしかかかってきません。保証期間であっても期待した対応もしてもらえません。この先サンヨーハウジングの家に住み続ける限り付き合いが続くのかと思うと心底嫌になります。土地が気に入って購入を決めただけに、金を積んででも建築条件を解除すればよかったと後悔しています。
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572:
匿名さん
[2017-12-10 06:06:57]
今は土地と建物の同時契約はあり得ません。昨年(2016年3月)行政処分が為された以上できません。それなのに、いやだからこそだと思いますが、今でも昔からの悪い評判を払しょくできないのは、以下の2点に集約されることが、契約した立場として身をもって感じ取りましたので、個人の意見として記しておきます。貴重な時間を無駄にしないためにも、大切なお金を守るためにも、私と同じような経験をされた方に負け惜しみなのかもしれませんが、共有して頂ければ幸いと思い記述する決意に至りました。
・企業体質は変わっていない ・グレーな領域で契約を迫る 法律や協約さえ守ればいい。逆にそれらに抵触している可能性がある場合でもそれを立証できなければ行政や世間としては「シロ」なわけで、何をやっても良い、むしろ何もしないというのが問題だと思いました。 というのは、土地売買契約から建築請負契約を交わすまで、当然建物のプランの打合せをしますが、全くもってこちらの要望を取り込んだ提案がありませんでした、というかできないのか、あえてしないのかわかりませんが、打合せをしても話が進まず、いたずらに時間が過ぎるだけというジレンマに陥りました。具体的には施工実績の資料等を示して頂くこともなく(当方から何度も要望しました。HPにも掲載はありません)、平面の間取り図だけで打合せを進めるので、当方から他社のハウスメーカーの実績の参考例を提示しましたが、回答が曖昧模糊でした。何とか他社のハウスメーカーの実績を数多く集め、書籍をあさり、ど素人ながら「図」と「言葉」で建物のイメージを伝えることに努めましたが、それでもあくまで間取り図だけで打合せを進めようとしました。それでは、当然、当方としては初めて家を建てるわけで全くもって建物のイメージをすることがず、そのことを告げると「みんな、こんな感じで設計を進めている」「うちには設計する能力がない」「お宅の設計だと1年はかかる」と開き直る始末。挙句の果てには、建築請負契約を交わす期間(2か月)が迫ると、建築請負契約を交わすことを強要されました(あからさまではありませんが、微妙でもない直球でもない言い方です)。これではいたずらに期間を引き延ばし、結局は同時契約を交わすやり方と何ら変わりがないと思います。そもそも、昨年の行政処分の根拠となった同時契約に関しても、もちろん法律的には同時契約が問題なのに違いはありませんが、同時契約を交わしても施主が満足や妥協できる範囲で設計・建築ができれば何も問題がないわけで、それが表面化したのは、設計するまでの対応や進め方、能力、お金の返還条件に総合的にNoと言った施主があまりにも多く腰の重い国も動かざるを得なかったためです。当時も今でも同時契約を行っている企業は大小問わずあるわけで、それが大問題になっていないのはなぜか、サンヨーハウジング名古屋に行政処分が下ったのはなぜか、を考えれば言葉は悪いですが、今回小学生でもわかることだと理解することができました。 「自由設計」と大々的に謳っているのに、実際にはカスタマイズで設計にはオプション扱いが多く料金設定が不透明。これだけでも個人的には大問題と思いますが、広告に関しては消費者庁が管轄であり、縦割りの行政では国交省と連携をもって処分・指導することはできません。それを含めて、隙間を上手くついて、グレーの領域で商売するのが、この企業の実情だと思います。企業としては、株主としては、利益を出しているので優良企業だとは思います。また、土地の仕入れは確かに上手いと思います。 ですが、土地を高く仕入れて、安価な建物を高く売ることによって利益を出す利益体質は、土地相場の観点からも消費者としては決して優良企業とは言えないと思います。 |
573:
検討者さん
[2017-12-10 21:44:36]
>>482 評判気になるさん
私の場合ですが建物売りで建築前に購入しましたがこちらが指定してないのに3月上旬に仕上げますと言い切り、再三工期を伸ばしてもいいですよと言ったのにも関わらず納期遅延して、内装が酷くて現場監督は逃亡しました(笑) |
574:
無念さん
[2017-12-17 04:26:05]
残念ながら最低な会社です、オプションばかりで金取り設計は能力、センスなし。残念無念極まりない。皆さま騙されないように。注文設計ではありませんよ。枠組の中だけの設計です。本当に希望は叶えられません。
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575:
匿名さん
[2017-12-20 15:24:48]
わりと価格を抑えめで作っているというところだと、
オプションを付けて…というかんじでやってくるのですよね。 オプションが高かったりする場合は 施主支給という手段があるかと思います。 そういう場合、手数料がポイントになってきますがここの場合はどうなんでしょう。 そもそも施主支給ってOKなんでしょうか?? |
577:
匿名さん
[2018-01-11 16:44:52]
たしかに、ここの注文住宅は自由設計ではなくて、実績・間取りプラン集から選んで決めていく感じになるのかなと思いました。プラン集は36通りあって、南欧風、和モダン、シンプルモダン、スクエアタイプ、ナチュラルタイプと分かれています。どちらかというと狭小住宅が多いのかなという印象でもあります。
あ、Q&Aを見たら、当社はゼロからつくる「フリー型」ですと書いてありました。プラン集はあくまでも見本というか、参考にして下さいってことなのかな。 |
580:
名無しの権兵衛
[2018-01-21 17:51:10]
注文住宅を買って、もうすぐ10年になります。契約までは営業マンも丁寧で一生懸命細かく説明して頂きました。でも、10件同時期に建ったのですが、何故かうちだけ、屋根の下から見ると平らの面の塗装が紙きれのようにぱらぱら剥がれてきて、まだ2~3年しか経っていないうちに!メンテナンスの方に連絡して、保証は切れてましたが家だけだったので塗装業者の方が来て塗り直してもいましたが、すぐ駄目で!もう一度塗り直してもらいましたがまた剥がれてきて
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581:
匿名さん
[2018-01-29 12:29:50]
フリープランと言っても、会社によっては表現方法が様々だからなぁ。
ただ、素人に何もない状態から家造りをしましょう!と言っても、全体的なイメージ、細部のイメージ両方浮かぶ人ってあまりいないでしょう。 わかりやすいようにプラン例を出しているのかもしれませんね。 こういうふうにしたい!みたいな明確な物があったら、それを叶えてくれる力はあるのかな? |
582:
e戸建てファンさん
[2018-02-01 10:35:18]
現在建築中。サンヨーハウジング専属の大工と言う割に私服のベトナムの方2名で施工してました。現場監督はずっと不在でした。柱には謎の呪文のような落書きがされていました。地元の工務店のほうがましですね。
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583:
名無しさん
[2018-02-06 22:25:26]
契約がまとまらなかったところ「弁護士から郵便が届くかもしれない」と脅されました。本当の話です。
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584:
評判気になるさん
[2018-02-07 05:22:50]
そんな捨て台詞に負けないで下さい。消費者がルールに沿ってやっているのですからなにかあれば県庁建築指導課にでも相談してみてはどうでしょうか?
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585:
戸建て検討中さん
[2018-02-19 07:37:13]
検討中です。。が、サンヨーハウジングって家と家の間隔が近すぎる。。1メートルしかあいてないし南北に同じような家がたっていて明るさとかが不安すぎます。。途中からでてきた支店長?だかなんだかがグイグイくるから苦手、、
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586:
通りがかりさん
[2018-02-24 04:44:12]
一度アンケートに答えただけなのに、やたら電話かかってくる。家買うつもりないって言っても…。違う番号でもかかってきて調べたらサンヨーハウジングっぽい。
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587:
口コミ知りたいさん
[2018-02-24 19:23:06]
本日サンヨーハウジングさんの説明を聞きに伺いました。担当して下さったhbyさん、営業マンとして最低だと思います。こちらの希望に関しての質問の仕方、こちらのコメントに対する返答の仕方、どれも聞いていて不愉快な気分になりました。
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588:
名無しさん(引越し済み)
[2018-02-25 20:23:55]
サンヨーハウジングで家を建てました。
こちらのスレを読むと、検討中の方も建設中の方もかなり方が不快な思いをされているようですが、当方はかなり運がよかったのかなと思います。 検討中の方へのご参考なればと、少し長くなりますが当方の経験・感じたことを書きます。 ・間取りについて: まず、フリーソフトで作った間取りを持参し、当方の希望をあれこれ伝えたところ、次回打ち合わせ時には設計士さん案を図面にして出してくれました。それをベースに2ヶ月に渡って打ち合わせし、間取りを決めていきました。言いたい放題言っては次回までに図面を直してもらうというやり方です。技術的にできない場合はできないと言ってくれましたし、追加料金がかかるような変更であればその旨、教えてくれました。お陰で満足いくものになりました(延べ床面積を増やしたので、その分追加料金が発生しましたが)。 ・内装について: 標準プラン内であれば追加料金無しで、設備(キッチン、バス、トイレ等)や壁紙、扉・床材を自由に決められます。ただそれらは、製造業者から大量買いで安く仕入れる契約になっているらしく、少しでも機能アップを望むと全てオプションで追加料金がかかります。もう少しグレードの高いものを標準にしてくれていればよかったのに、と思いました。壁紙ももう少し選択肢に幅があるとよかったと思いました。 また、照明が含まれているプランだったのですが、床面積にあわせて予算が変動し、その範囲内でカタログ(パナソニック)から選べるという方式でした。持ち込み可(持込料金無し)なので、高額なものやパナソニック以外で付けたい照明はネットで安く購入し、自分で付けました。そこで浮いた分で、自分では付けられない埋め込み式の照明をグレードアップしました。なかなかお勧めの方法です。 カーテンも標準で含まれていたのですが、これがなかなか曲者でした。カーテンはサンヨーさんと提携している別のインテリア店と打ち合わせして決めます。これも照明と同様に、床面積で決まった予算内で店内のカーテンやカーテンレールを選んでいきます。間取りや各部屋の用途(寝室とか和室とか子供部屋とか)が既にカーテン屋さんに伝わっており、お店の方のお勧めを提案してきます。恐らく、サンヨーさんから支払われる額が決まっていると思われ、単価の安いもので施主が満足すれば、お店の儲けが増える仕組みなのでしょう。だからか、最初に提案されたものがとても安っぽく全然気に入りませんでした。滅多に取り替えるものでもないし、折角新築なのでと、まずは気に入ったカーテンとカーテンレール等を選びました。結構凝ったものも選んだので、いくら足が出るかと恐れていましたが、見積もりを出してもらったら、予算内におさまり結局追加料金無しでした・・・。ご注意ください。 土地が気に入って選んだため、他のハウスメーカの仕組みはわからないのですが、どこでも標準から外れれば追加料金が発生するのではないでしょうか。坪単価も安いため、なるべく標準プラン内で決めていけばお値打ちと思います。 ただ、現場監督がいまいち反応が薄く、何かと気が利かない(行間を汲み取ってくれない?)ので外構がなかなかまとまらなかったのが唯一の不満でした。 他の担当(営業・建築士・インテリアコーディネータ等)については、当方の運がよかったのか、気持ちよく打ち合わせを進めることができました。総合的には満足のいく新築になりました。 長々と書きましたが、少しでもご検討中の方のご参考になれば。 |
589:
戸建て検討中さん
[2018-02-27 23:20:05]
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590:
名無しさん(引越し済み)
[2018-02-28 00:28:30]
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591:
監督処分大丈夫?
[2018-03-05 21:11:17]
>>588さんのときは、悪質なことはされませんでしたか?
以前中日新聞にデカデカと監督処分をうけたことが出ていましたね。 http://www.ie-kensa.com/blog/7858 http://www.cbr.mlit.go.jp/kisya/2016/03/1542.pdf#search=%27%E3%82%B5%E... |
592:
通りがかりさん
[2018-03-06 08:46:24]
わたしは1年ほど前に土地を契約して、その後解約しましたが、その時は手付けは全額返金していただけましたよ。
サンヨー的には商売ですから契約して欲しいというのがヒシヒシと伝わって来ましたが… 以前は解約条件が厳しくて、まれに解約でトラブルになったりもしていたと伺いましたが、今はそんなことないそうです。 |
593:
匿名さん
[2018-03-09 11:10:52]
>まれに解約でトラブルになったりもしていたと伺いましたが
解約トラブルが ”まれ” ではないから、中日新聞にデカデカと載ったと思いますよ。 |
594:
名無しさん(引越し済み)
[2018-03-09 16:50:52]
>>591 監督処分大丈夫?さん
既に処分を受けた後でしたので、大丈夫でした。最初にこの処分についての話があり、是正したので安心してください、と説明がありました。土地について仮抑えで1万円払い、2ヶ月以内に建物についてプランがまとまらなければ(請負契約を結ばない場合)、ペナルティ無しで土地の契約は解消、1万円も戻ってくるという説明でした。 私も土地が売り出されていたときに、どんな会社か調べ、処分のことは知ってましたので、話を聞きに行って改善されてなければ選びませんでしたね。 |
595:
匿名さん
[2018-03-13 00:37:57]
元社員です。聞きたい事ありますか?
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596:
匿名さん
[2018-03-14 20:40:25]
>>595
建築条件付きの土地契約でトラブルがたくさんあったようですが、 営業さんのノルマは厳しかったですか? 建物の性能は、どの程度のレベルですか? 例えば、安い建売レベルとか。 安くてもなかなかいい注文住宅とか。 |
599:
匿名さん
[2018-03-21 17:46:47]
注文住宅のギャラリーとかショールームとかはたくさんあるようですけど
モデルハウスは住宅展示場にあるのかな?ちょっと少ないように思います。 外観がどんなふうな特徴があるのかというのも知りたい場合は 建売などを見学すればいいのかな。 ギャラリーやショールームで好みの設備や仕様を実際に見て選べるのは 良いと思います。 |
600:
匿名さん
[2018-03-22 15:36:13]
契約するまで しつこいです 打ち合わせも感じ悪く 後悔しました
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601:
匿名さん
[2018-03-30 09:12:49]
こちらのメーカーさんでは注文住宅体験型ショールーム、自由設計体験型ショールームがあるようですが実際に見て触れて確認できるのは内装のみですか?
ショールームの建物内にまるごと1軒建てられている訳ではないのですか? |
602:
戸建て検討中さん
[2018-03-30 23:53:24]
最近「自由設計」という言葉を広告とかで使っていませんね。何かあったんですかね。ようやく少しはまともになったのかな。そんなわけないか。
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606:
匿名さん
[2018-04-02 16:37:39]
サンヨーハウジングで注文住宅契約中です。
今間取りを決めてる段階ですが、私の担当してくれた営業マンはしつこくもなく、他のハウスメーカー何社か見学した中で1番誠実な感じはしました。 建物代に含まれてるキッチンやトイレ、外壁などこだわらなければお得だと思いますがこだわりだすとオプション代が結構かかってきます。 それで私も間取りや外壁がまだ確定してない状態です。口コミでは2010年前後に評判が悪い投稿が多い様ですが私は口コミほど悪く感じてません。 |
607:
匿名さん
[2018-04-07 16:41:59]
土地というのは、売り主主体の取引です(売る側の視点に立てば容易に想像できると思います)。ということはそうそう安く仕入れられるものではなく、近隣の相場からおおよその坪単価が割り出せるはずです。同時分譲で旗竿地ができる場合であれば負担割合も考慮しましょう。
で、サンヨーハウジングの場合は標準仕様の総額で価格を出してますので、引いてみてください。そうすると分かりますが、この会社を選ぶのであれば、まずは「ローコスト住宅」に住む覚悟が必要です。 ここからは主観ですが、サンヨーハウジングの家の造り(特に下請けの質=下請けに払うお金)はタマホームやレオハウス、アイフルホームと比較して良くないと感じます。客の自由度を高める部分に費用がかかりすぎます。外国人が作業しているというのも納得です。 過去に防音がまったくない、という書き込みがありましたが、音の問題は断熱性、気密性の問題です。住み始めて後悔しても遅いのです。 間取りや壁紙でセンスを発揮して満足できるタイプの人には向いているのではないでしょうか。自分には合いませんでした。 |
608:
匿名さん
[2018-04-08 09:27:53]
>>607
納得です! ここを検討している人は、いい建物を期待しているみたいだけど、 実際の建物は、「ローコスト住宅」と言わざる得ないと思います。 会社や事務所の雰囲気、チラシのイメージで、「ローコスト住宅」に見せない工夫をしているのだと思います。 |
609:
匿名さん
[2018-04-09 19:32:45]
久しぶりにここを覗きましたが、相変わらず"おばはん"が粘着してますね。
何かあって根に持ってるのでしょうが、根気の良さには感心します。 まぁここのスレッドに限りませんが、 文句をつけたがるだけの書き込みは参考になりません。 少なくとも間取りを自由に設計できて、 ロフトやら窓やら収納やら床やら壁やらもけっこう自由にアレンジできました。 三年過ぎましたが、うちの場合は何の不具合も不満もありません。 快適で満足度はかなり高いです。 残念でしょうが、サンヨーの社員でも関係者でもありませんよ。 |
610:
匿名さん
[2018-04-10 17:40:33]
ローコスト住宅は、同じ家を何軒も建てることで、設計・仕入れ・建築費すべてコストダウンさせてますよね。作業はマニュアル化されてるだろうし、ある程度品質も確保できそう。
この会社の家は、ローコスト住宅と言えるのでしょうか…? |
611:
評判気になるさん
[2018-04-12 08:06:26]
販売するエリアにハウジングギャラリーを建築して消費者に見学をさせて購買意欲を煽る販売手法です。
住宅購入検討をしている方々が検討している場所に土地が出れば話を聞いてみようと思う。 以前は早くしないと売れちゃいますよって感じで土地と建物を一気に契約させて解約をても後に申し出ても手付金を返さない。 だが、行政処分を受けて現在はそんな訳にはいきませんので先に土地だけの売買契約を締結します。 その後に間取りの打ち合わせをして大きくなれば追加になり、建物の外壁や室内の仕様を決めて行くと追加となります。 当初の計画よりも予算オーバーや希望の間取りが出来なければ解約すれば契約は白紙となりますので手付金は返金されます。 とにかく建物坪単価が高く感じてしまいます。 |
612:
評判気になるさん
[2018-04-12 12:58:07]
サンヨーハウジングの住宅で満足できる方は、
サンヨーハウジングと同じレベルの方ってことなんですかねぇ~ 目くら千人、目あき千人って昔から言いますもんね・・・ |
613:
匿名さん
[2018-04-12 19:09:33]
悪口を言いまくってイメージを落とそうとしてるんでしょうが、
その必死さが逆にサンヨーハウジングの威力を裏付けてますよ。 目の上のタンコブは掲示板で叩いたところで消えません。 悔しかったら、サンヨーに優るメリットを提供してみなさい。 この掲示板でウダウダ言うんじゃなくて、販売の現場でね。 売り勝てないのは魅力が乏しいからですよ。 あるいは、、、まぁいいや、やめとこ。 |
614:
デベにお勤めさん
[2018-04-13 10:30:40]
サンヨーさんはハウスメーカーでは予算が届かない低所得者にも注文建築が購入出来る様にした先駆者。
その意味での功績は大きいと思います。 ただこの業界はやはり信用のおけない荒っぽい業者( 今回の欧倫の様な )が多い。 その様は業者は駆逐されていくべきだとは思いますけどね。 その中にサンヨーさんも入っているからこれだけ言われるのではないでしょうか。 |
615:
匿名さん
[2018-04-13 19:25:33]
ひとりで書き散らしといて「これだけ言われる」って、
粘着おばはんの執念深さには勝てませんなぁ。。。 間取りは自由、吹き抜けなどの構造的工夫もわりと自由で、 出窓とか間接照明とかの装飾的な工夫もお金を追加すれば色々と選択できます。 ただし強度や安全性は常にチェックされているので、許されない選択もあります。 そして準注文住宅としての様々な選択を、デザインギャラリーで確認できるところが大きな利点です。 私もそうでしたが、多くの購入者は家造りに慣れてはいません。 事前確認できるってのは非常に助かりましたよ。カミさんも喜んでました。 なお、標準品以外の、例えば外装パネルや上級の壁紙などは内外装屋に行って探します。 こういう説明を読むと、粘着おばはんがまたヒステリーを起こすかもしれませんが、 サンヨーハウジングに興味のある方のために書きました。 あと蛇足ですが、サンヨーにかぎらず注文住宅を建てるのはけっこう大変です。 私はかなり楽しかったですけどね。 |
616:
匿名さん
[2018-04-14 09:04:25]
ここで建てて、住んでいて不具合があったりしたり、
契約でのトラブルがあったりすると、 >>613のような社員に、ののしられそうで怖いなーと思った。 この会社が行政処分になったように、お金を返してもらえなかった人たちは、 客が無知で弱者なのをいいことに、おどされて苦しんだと思いますよ。 そのような人がたくさんいたので、中日新聞にデカデカと掲載されたんですね。 |
617:
匿名さん
[2018-04-14 09:17:09]
行政処分しか言うことがないのですかね、馬鹿のひとつ覚えとでも言っておきましょう。
私はその処分の前に購入して何の実害もなかったですよ。さぞかし残念でしょうが。 それにちょっと本当のことを書くと「従業員」と決めつける馬鹿っぽさ。 これも粘着症候群の特徴です。 さて、戸建を建てる、あるいは、戸建を購入するとなると、 家(上物)に目を奪われがちですが、土地も合わせて購入ならば一考を要します。 極端に言えば「土地が良ければ建物なんてテキトーで良い」とも言えるからです。 家(上物)は土地に合わせて建てればよく、リフォームも再築も可能ですが、 土地は交換できません。本質的な手直しも困難です。 土地は地盤(地質や災害安全性)、利便性(駅徒歩時間、各店舗・施設距離)の他に、 周辺環境(交通事情、緑地の多さ、民度の高低、騒音や悪臭の有無)も考慮すべきですし、 立地(見晴らし、採光性、通風性)に関しては住宅構造の適合性と密接に関係します。 言うなれば、暮らしやすさの大半は土地の品質とロケーションで決まります。 その延長線上に家があって、住みやすさが決まると言えます。 サンヨーハウジングのひとつの優れた点は目利きの土地確保にあるようです。 売り出される土地を見るかぎり、とんでもない土地は見受けられません。 しかし、当たり前ですが、どの土地も極上ではありません。 サンヨーが提供する土地の中にもピンきりがあります。 なぜそう言い切れるかって、かなりしつこく探したからです。 しつこく探せば探すほど、良い土地に出会う確率は高まると言えます。 「急がないと売れちゃうかも」って営業さんの決まり文句に踊らされないように。 土地選びだけでなく、注文住宅に取り組むには戦略が必要です。 |
618:
匿名さん
[2018-04-14 19:33:28]
>>617
さっそく社員さんの火消し!!! 話しが長すぎて何が言いたいの?と思うし、 かなりしつこそうだし、コワい。。。 こんな風に契約を迫られたら困るし、 解約を申し出ると、以前はお金も返してもらえなかった人がいるみたいだし。 |
619:
匿名さん
[2018-04-14 21:03:58]
統合失調症患者にはとても理解できない情報量でしたね。
知能も低そうですから、無理に読まないでください。 それに、私が社長に見えるとは重度の幻覚です。 あなたはいつも当てずっぽうの悪口で粘着してますが、生きてて楽しいですか? 楽しいはずはないですね、そんな病気では。 注文住宅を進めるのは大変な面もありますが、けっこう楽しいですよ。 もし興味があったら、一度サンヨーギャラリーを覗いてみるといいでしょう。 失調症でなければ、楽しさの片鱗が感じられるでしょう。 |
620:
通りがかりさん
[2018-04-14 21:49:04]
確かにローコスト住宅ですが土地込みなので悪くない点もあります。(物件の立地は悪くないと感じます。)
大手ハウスメーカーに駅近の土地込みで探して貰ったことがありますが、開口一番最寄り駅まで徒歩20分くらいですか?と言われました。何処が駅近なのかと…彼らは土地を探す/売る商売では話になりませんでした。 |
621:
無責任なギャラリーw
[2018-04-14 23:34:13]
ということで…
サンヨーは土地の立地はいいが上物はローコストレベルの出来損ないってことでオケ?w 数年前まで下請けやってた身からしたらあんな家によくなけなしの金を払うなって感じだったけどwww まぁ、信ずるものは救われるって言葉もあるくらいだし…買ったヤツらが満足してるんならそれにこしたことはねーがwww |
622:
匿名さん
[2018-04-15 06:09:02]
あんな家がどんな家かは住んでみれば分かります。
住まなくても建売り物件を見に行けば、およそ分かりますよ。 下請けのちょっとマヌケなおっさんの負け惜しみの愚痴に耳を貸すほど、 消費者は馬鹿ではないってこと。 残念でしょうが、それが現実ってものです。 |
623:
匿名さん
[2018-04-15 19:04:14]
同業他社ですが、
そこまでサンヨーを擁護して頂けるのはありがたい。 けど正直担当はしたくない。 |
624:
匿名さん
[2018-04-15 20:02:12]
担当?
あなたには無理ですよ。 それより今の会社で奮起して勝ち抜いてごらんなさい。 それはなおさらに無理でしょうが。 |
625:
通りがかりさん
[2018-04-15 20:44:27]
あぁー…ここの施工の現実を教えてあげたいw
でも…そんなこと書いたらえれぇー問題になりそうだし、思いっきり営業妨害にもなりそうなんでやめとくwww でも…教えてあげたいwww |
626:
匿名さん
[2018-04-15 21:18:59]
あなたのように知能の足らない人は役に立たないでしょう。
仕事を干されて悔しいでしょうが、役立たずは切られるのが宿命です。 良い家を提供したいですからね。 残念でしょうが、それが現実です。 |
627:
匿名さん
[2018-04-16 13:31:32]
同業他社です。
うぁ~やっぱり食いつかれた・・・ 嫌な奴やなぁ~ 見ていて滑稽で面白いけど。 何を根拠に『 尚更無理 』っと言われるか解らないけど・・・ ( またなんだかんだ屁理屈を述べるのでしょうが・・・ ) そこがその人の薄っぺらいところなんだろうねぇ~ まぁ頑張って嫌われてくださいな。 でわ・・・ |
628:
評判気になるさん
[2018-04-16 13:48:02]
なるほど、土地は目利きで良い物を仕入れて建物は東京から進出して来ているパワービルダーの格安建物レベルを少しレベルアップさせた感じを自由設計で注文形式にして建物坪単価を上げているのでしょうね。だから土地の契約はするが打ち合わせ後に解約するケースが増量しているのでは無いでしょうか?
|
629:
匿名さん
[2018-04-16 21:10:34]
解約件数が増加してほしければ、七夕の短冊にでも書いてみてはいかが?
こんなクズな奴の相手をするのは極めてつまらないのですが、 注文住宅を建てるのはけっこう楽しいもんです。 注文住宅はHMでも工務店でもその他でも選択肢は色々とあります。 そのプロセスも様々なので比較してみると良いでしょう。 イメージングは重要なポイントになります。 勝ち目のない同業者には神頼みがお薦めですね。 |
630:
匿名さん
[2018-04-16 21:25:38]
来た来た!!
残念ながら同業他社ではないんです。 あしからず・・・ そう言えば食いつくと思ってね。 分りやすいわぁ~ 書き込みの日・時などを見れば分りそうなもの・・・ そんな分析も出来ないからサンヨー買えるんですね。 理解できました。 |
631:
匿名さん
[2018-04-16 21:43:37]
はい、これで平気で嘘を書くクズな奴だってのが晒されました。
一丁上がりです。 |
633:
匿名さん
[2018-04-17 05:10:44]
嘘つきやオウム返しを重ねるだけの人間ってのは、
何が嘘でどこがオウム返しかの区別すら自分ではできなくなります。 調子に乗って成り済ましても、突っ込まれれば詰んでしまうのがオチです。 戸建購入あるいは注文住宅着手といった庶民にとって大事業なるものが、 このスレッドに晒されたようなクズの書き散らしで歪曲されるのは不幸な事態です。 サンヨーハウジングがどうのこうの以前の、初歩的な問題です。 |
634:
評判気になるさん
[2018-04-17 13:57:00]
すいません。
サンヨーハウジングさんで決められて 良かったって方他にお見えではないですか? 一人の方の意見ではなく、 他の方のご意見も伺いたいです。 真剣です。 |
635:
匿名さん
[2018-04-17 16:01:35]
そんな聞き方で正しい情報が得られるほど世間は愚鈍ではないですよ。
そもそもこんな掲示板で白黒判定しようなんて考えが間違ってます。 特に不満なく生活してる大多数はこんな掲示板は見てないでしょうし、 もし見てても書く気にはならないでしょう。 悪口を書きたくてウズウズしてる病人を見ると白けますから。 良い意見でも批判的な意見でも、本物のリアリティがあるものは有意義ですがね、 ウズウズして書き散らす粘着クズはNGですな。 |
636:
匿名さん
[2018-04-18 20:38:16]
サンヨーさんで一戸建てを購入して2年です。
ここに書いてある批判的な内容にびっくり。 注文住宅で結構いろいろ自分達で考えれたので理想的な我が家になっています。 たまたま良い営業所、良い営業の方、設計士さんや大工さんだったためなのかな? 耐震もしっかりしていそうだし外観も個性的にできたので友達等に羨ましいがられる程です。 あと、この掲示板でよく書かれている営業の人がしつこいとかはどこも一緒なのでは?と思います。 建てた者としてはサンヨーハウジングで良かったと思ってます。 |
637:
匿名さん
[2018-04-18 21:42:56]
先日の同じ日に震度3と4の地震がありました。
私は二階の書斎にいて女房は一階のリビングにいたのですが、 最初の震度3では女房は地震に気づきませんでした。 震度4ではさすがに女房も気づきましたが、 小刻みに軽く揺れただけでしたので「地震だね」と平然としてました。 うちは制震ダンパーのミライエが何ヵ所かに入ってます。 だぶんそのおかげかなと思います。 |
638:
評判気になるさん
[2018-04-19 08:30:53]
今や業界的には戸建てを建築する時には耐震等級3相当ではなくてきちんと認定される事が必要ですよね?
建物の1部分だけを使ってあたかも耐震ダンパーを全体に使用して感じはどうなんでしょう? 耐震ダンパーって間口の狭い縦長の家には対応できるのしょうか? 3階では構造計算書、2階建てでは壁量計算書をきちんと契約されるお客様に提出し説明しているのでしょうか? この辺りは僅かな営業マンしか説明できないと思いますが? とにかくここの会社は営業社員全体の割合で宅地建物取引士の資格取得者割合が著しく少ないですね。ホーム確認です。 私もこちらで建築して住んでますが、とにかくやりたい事は追加また追加で大変でした。 その数年後に行政処分を受けて新聞やニュース放映でショックでしたし、紹介した方々にも申し訳ない気持ちでした。 |
639:
匿名さん
[2018-04-19 10:10:15]
↑
行政処分という馬鹿のひとつ覚えを言いたいだけの粘着クズの書き込みでした。 制震性とまるで関係ない論旨に移行して破綻しています。 おそらく失調症で自分を抑えられないのでしょうが、お大事に。 |
640:
匿名さん
[2018-04-19 17:56:47]
>>636
あなたはサンヨーで建てて大成功して、 マイホームでの生活が充実しているようで、 素直におめでとうと言いたいです。 が、サンヨーの社員にもピンキリで、 ここで醜態をさらしているモノもいるのが残念です。 |
641:
e戸建てファンさん
[2018-04-19 18:37:54]
>>640 匿名さん
ありがとうございます。 まぁ、我が家は何も問題なく今の今まで暮らしていますがこの掲示板に書かれている事はショックです。 今後サンヨーハウジングが良い評判に流れていくのを祈うばかりです。 |
642:
評判気になるさん
[2018-04-20 09:19:14]
634です。
636さん・637さん・641さん、ありがとうございます。 いろいろ勉強してみます。 635さん・639さん( 同じ人?? )、真面目に質問しているのであまり腐さないで下さい。 気分悪いです。 |
643:
匿名さん
[2018-04-21 11:05:53]
サンヨーハウジング注文住宅のひとつの特徴は、
間取りの自由さとパーツ選びのしやすさにあるかと思います。 設計打合せの助けになるのが、インテリアとエクステリアを陳列したギャラリーです。 標準外の仕様品はカタログとかサンプルとか商品No.等の情報提示が必要ですが、 家造り初体験の自分達にとって、このギャラリーは大いに役立ちました。 サンヨーデザインギャラリー https://youtu.be/bvvI8siiIDI 何回かの設計打合せはすべてギャラリーで行いました。 設計の映像を紹介します。実際の雰囲気にかなり近い感じです。 前半はかったるいので飛ばして、2分40秒以降が参考になるかと思います。 この映像からも分かるように、打合せの前に、ある程度の考えは持っておくべきです。 難題は次回に持ち越しても、細かなことはサッサと決めた方が良いと思いました。 焦らされるとか文句を言う前に、すべきことをキチッとするのが大事でしょう。 「自分は鈍くさい」と思う人には、注文住宅はちょっと無理があるかも。 住宅設計の様子(2分40秒以降) https://youtu.be/Yt59hkPwRtU |
644:
匿名さん
[2018-04-21 17:01:13]
サンヨーハウジングの物件(土地)にひかれてかなり前向きに検討しましたが、結局やめた者です。
自分は天の邪鬼なんで、自分で建て売り物件を拝見して判断しました。巾木の厚みもバラバラ、クローゼットの扉の建付けも悪く、角の壁紙の仕上げも雑、音が響くなど、まかせられないと判断しました。 サンヨーハウジングに悪い印象はありません。下請け?の技術的な問題でしょう。インターネットに良いクチコミが集まることは稀です。ご自分で判断するしかないでしょう |
645:
匿名さん
[2018-04-21 17:48:04]
ケチをつけようと必死な様子ですが内容が破綻しています。
残念でしょうが、良いものは売れるという、ただそれだけのことです。 ネットの粘着書き込みを鵜呑みにするほど、消費者は馬鹿ではありません。 自分達のときには無かったものが、このVR(バーチャル空間体感)です。 当時(約三年前)は自分で三次元イメージ図をパワポで描いて打合せに持参してました。 嫌味に思われるかと心配しましたが、設計士は賛同してくれてたのでひと安心。 そのときに「ぜひVRの導入を」とお願いしておきました。 そのおかげ...ではないでしょうが、実現されて良かったですね。 このVRは間違いなく設計段階での強力な武器になります。 10分30秒あたりから出てきます。 バーチャル空間体感(10分30秒以降) https://youtu.be/oPp_dZJSlSU 6分30秒あたりにミライエの検証映像もあります。 ミライエは木造軸組の弱点を補完する住友ゴムの制震ダンパーです。 構造強度に少し知識のある方なら効果は推察できるでしょう。 |
646:
匿名さん
[2018-04-22 08:36:57]
良いものは売れる。
ではなく、 良くないものでも、安けりゃ売れる。 です。 |
647:
匿名さん
[2018-04-22 08:54:30]
なるほど、粘着クズはお金がないのですね。
では、お金にまつわる話でもしておきましょう。 注文住宅だからあれこれと追加金額が発生するのではないかと思い、 実はサンヨーさんには予算を1千万円近くも安く告げていました。 それで購入決定段階で既に5百万円オーバーでしたからね、営業は真っ青でした。 その状況は設計士にも内装担当にも伝わっていたので、標準仕様ばかり勧められましたよ。 でも実はまだ5百万円の余裕があったので、私たちのビッグマウスは止まりません。 あげく、心配した支店長まで登場して「返済金額が...」と泣き言を始めたので、 「大丈夫ですよ」、「心配しないで」と夫婦で励ましたのを覚えてます。 結果、最初に告げた予算より1千万円近くのオーバーでしたが、 実は無借金の現金購入なんです(税金対策に最低限の借金はしましたが)。 サンヨーさんには余計な心配をおかけましたが、やりたい放題できて良かったです。 少々極端な例なので皆さんの参考にはならないかもしれませんが、 注文住宅を進めるときには、最初に予算を少な目に告げるのがコツかと思います。 |
648:
匿名さん
[2018-04-22 12:40:00]
ついでにもうひとつサンヨーの雑談を。
うちもお隣さんも三年前に自由設計で購入しました。 お隣さんとは仲が良いので、互いの家に上がらせてもらったりもしています。 同じサンヨーハウジングですが、自由設計のせいか、外観も内装もかなり印象が違います。 ただ、うちもそうですが、特に何も不具合はなく快適とのこと。 好きなように設計したので快適なのは当たり前でしょうが、 こだわったものが、ちゃんと成果を出すってのは気持ちが良いものです。 無垢材の多用とか、SE構造などの特別な工法とかにはこだわらず、 間取りやその他のアレンジを手頃な価格でやりたい人には向いてるでしょうね。 最初から解約を考えたり、作り話を書き込む人には向いてないでしょう。 |
649:
匿名さん
[2018-04-22 20:18:58]
647・648さんはなぜサンヨーハウジングさんに決められたのですか?
それだけの知識があるのですから、他社も検討した上でのご決断だったのですよね? 更にそれだけの現金をお持ちであれば、土地を購入してハウスメーカーでの建築は検討しなかったのですか? 是非教えて下さい。 |
650:
匿名さん
[2018-04-22 21:46:48]
粘着さんにも見えますが、一般の方の参考にもなるかもしれません。
そう思えたのでお答えしますが、選定理由は単純ではありません。 一部だけをお話しします。長文になります。 土地と家をほぼ同時に決める必要がありました。 土地と家の購入を1件、売却3件を同時に進めていたのです。 そのような複雑な事情からも、購入物件の探索を急いでいました。 皆さんも、自分の問題として考えてみて下さい。 移住すべき場所に土地を持っていないのですから、上物よりもまずは土地ですよ。 不動産屋も覗きましたがロクな土地がない。売れ残りばっかりでした。 そんな時に見つけたのがサンヨーハウジングでしたね。 さっそく建売りをチェックしてとりあえずはOK(同価格のショボ林よりマシでした)。 しかしそれで決めたわけではありません。第一の問題は土地ですから。 プロセスは省略して結果だけ言います。 宝石のような土地を発見しました。それが決定打でした。 サンヨーが提供する土地のグレードは平均的に高いとは思いますが、 その中でも "絶品" と判断できる超レアな土地でした。 具体的には書きませんが、皆さんが理想と考えるイメージに近い土地です。 土地が絶品ですと、上物はテキトーに建てても住み心地に問題は生じません。 で、ここがポイントですが、サンヨーハウジングのひとつの特徴は自由な間取りです。 つまり、土地の良さを最大限に引き出すことができたわけです。 結果的に "キセキの家" になりました。 以上です。感想とかは不要です。 時間に余裕があれば別の選択をしたのかもしれませんが、 キセキを超えるのは難しいかと思います。 |
651:
匿名さん
[2018-04-23 13:00:31]
元社員だけど質問ある??
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652:
ご近所さん
[2018-04-24 13:32:12]
なんで辞めた?
|
653:
匿名さん
[2018-04-24 18:02:14]
***のうらみ節を聞いてやるから書いてみな。
|
655:
匿名さん
[2018-04-25 09:19:32]
こだわりが多いと正直面倒です。
こだわりが多くて、お金も出せるならいいのですが、 こだわりが多くて、予算がイマイチだと、ただのわがままですから。。 |
656:
通りがかりさん
[2018-04-26 21:24:19]
地場のハウスメーカーですが、不動産屋の色が濃いです。よって絶品の土地と判断できるような物件が比較的多い、というのは感じます。実際SUUMO等に掲載されている土地は余所者からすればイマイチで、サンヨーハウジングを選択する価値はありません。絶品が出た瞬間につばが付けられて居ます。
ただ上物はローコスト住宅と大差ありません。在来工法ですし、既成品からの設備選択なので。 |
657:
匿名さん
[2018-05-06 14:43:48]
規格住宅だったら、既製品からの設備選択なのはそれは仕方がないのではないかしら…と思います
在来工法だと、現場が丁寧に作業してくれると、 本当に上部で良い家ができるという話は聞いたことがあります。 良い腕の大工さんが入ってくれたりすると良いですよね。 |
658:
e戸建てファンさん
[2018-05-08 09:13:21]
サンヨーって在来工法?
確かツーバイフォーがほとんどのはずだか・・・ |
659:
通りがかりさん
[2018-05-11 10:47:55]
|
660:
評判気になるさん
[2018-05-12 11:01:08]
建物の工法はどちらでも対応できるのではないでしょうか?先程、近所を散歩していてサンヨーさんの建物を発見しました。前と後ろに建物が建築してありました。感想としては、前も後ろの建物も外観が白一色で窓にもシャッター雨戸もなし、外観材のコーナー材はランクが下げてあります。外観材はまさかの釘打ちでした。売り上げを伸ばすのにローコスト住宅になっているのでしょうか?
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661:
戸建て検討中
[2018-05-13 00:10:10]
|
662:
匿名さん
[2018-05-13 20:35:47]
悪口を言いたいだけの粘着書き込みは「読む価値なし」です。
残念ながら良い家が建ってますし、売れてます。 残念でしたね。 |
663:
匿名
[2018-05-14 22:32:46]
>>661
もっとお金出してね! |
664:
匿名さん
[2018-05-19 18:37:32]
なるべくローコストで、と考えている人の場合は、キューブ型の家のほうが良かったりするのでしょうか。
巷では、ローコストと言われている住宅は、キューブタイプの物が多いので、もしかしたらコストを下げやすいのかなと思いました。 いろんなタイプの家があって、見ているとおもしろい。 |
665:
匿名さん
[2018-05-20 06:27:10]
住むのに必要な容積を確保するにはキューブ型が最も合理的です。
どんな注文住宅でも金をかければ色々と工夫することができ、 金をかけれない人には我慢が強いられます。 |
666:
通りがかりさん
[2018-05-24 20:03:05]
たまたま、訪問時に居留守が使えずアンケートを記入してしまったら、毎日のように電話がきます…。ずっと出ないと今度は電話番号を変えて毎日か2日に一回のペースで電話がきてうんざりです。しつこすぎる勧誘でこんな会社では家を建てたくないなと思いました。、
|
667:
匿名さん
[2018-05-24 20:42:18]
うっかりアンケートに記入したりする間の抜けた方や
掲示板でつまらない悪口を書かないと精神不安定になる方は 注文住宅などに手を出さない方が無難でしょう。 |
668:
匿名さん
[2018-05-27 16:15:18]
仮契約金200万支払っていましたが、打ち合わせ途中に解約した者です。200万は戻ってこなく悔しい思いをしていましたが、3〜4年後忘れていた頃に170万戻ってきました。なんでも2016年3月23日に、国土交通省中部地方整備局からの指示で過去10年さかのぼって返却が決まったようです。戻ってこなかった分の30万は焦って仮契約までした自分自身の責任であり勉強代だと思いました。解約したのは本契約までして何千万ものローンを組む価値があると思えなかったからです。
|
669:
匿名さん
[2018-05-27 17:03:23]
>なんでも2016年3月23日に、国土交通省中部地方整備局からの指示で過去10年さかのぼって...
残念ながらこの記述で、いつもの粘着が丸出しです。 あなたには注文住宅はふさわしくありません。 売れていますけどね、残念でしょうが。 |
670:
通りがかりさん
[2018-05-29 08:30:27]
そもそもここって自由設計やってるの?
名古屋市内は建て売りばかりで同じ形状の建物を見るのだけど。 内装や外壁が多少違うって自由設計といえるのかなぁ? あと営業の電話が必死すぎて笑える。一度アンケート書いただけなのにひと月に一度はかかってきた 土地もハウスメーカーも決まってますっていってるのにそのハウスメーカーよりも必ず安くしますとかいって来たよ |
671:
匿名さん
[2018-05-29 08:54:59]
無知なのに書き込んでるバカさが笑われますよ。
悪口書きたいならもう少し勉強しましょう。 |
672:
匿名
[2018-05-29 11:57:45]
>>671 匿名さん
おバカさんはあなたですよ もともとサンヨーハウジングの主体は条件付き住宅と建売で名古屋売上NO1でしょ?笑 建売としては評価できるけど自由設計のハウスメーカーとしてはねぇー笑 ネット上でも完全自由設計はなくてパターンから選ぶから結局建て売りと変わらないって書いてあった 完全自由設計というのは基礎、間取はもちろん柱、床材、棚、住設に至るまで決めることですよ。 |
673:
匿名さん
[2018-05-29 12:09:22]
完全か準か、そのあなたの稚拙な線引きは一般ユーザにとって無関係ですよ。
ケチをつけたいのかもしれないけど、的外れに気づいてる? 一人相撲ってこと。 |
674:
匿名さん
[2018-05-29 14:24:29]
|
675:
匿名さん
[2018-05-29 14:53:38]
まぁそんなに熱くならないで。
あなたの知識がどうであろうが、一般庶民には何の影響もないですから。 では、完全という言葉の重みをしっかりと認識してもらった上で、 今ひとつ思慮の足らないあなたに質問をしてみましょうか。 完全に自由設計の家を建てられるメーカとはどこですか? |
676:
匿名さん
[2018-05-29 20:48:59]
>>675 匿名さん
ハイハイ あなたとサンヨウハウジングが一番ね! 今までのレスからも人の揚げ足取りとケチしかつけてなくて馬鹿馬鹿しい!しかも無益だぁ まぁレスポンスが早いこと早いこと ネットパトロールしてる社員さんですかね ならその内容も納得できます まぁサンヨーハウジング一択とたくさんハウスメーカー回って違いを知れば自ずから違いがわかりますね |
677:
匿名さん
[2018-05-29 21:55:49]
今回もバカ丸出しでしたね。お疲れさまです。
さて、口直しにサンヨーギャラリーを一般の方に紹介しておきましょう。 このギャラリーの充実しているところが圧倒的な強みになっています。 あっさりバージョンの動画です。 https://youtu.be/88SWd9TFxfI |
678:
戸建て検討中さん
[2018-05-30 09:00:18]
サンヨーハウジング名古屋さんの強みやセールスポイントってなんですか?
トヨタなら全館空調、一条なら気密性、ヘーベルやパナ、クレバディーなら外壁、アイフルならLIXILの住宅設備とありますがここはなんですか? |
679:
匿名さん
[2018-05-30 12:29:49]
|
680:
戸建て検討中さん
[2018-05-30 12:47:10]
|
681:
匿名さん
[2018-05-30 13:07:29]
単細胞に反応するような単純なものではありません。
家造りはもっと複雑で、有機的に関連した因子が絡みます。 あえて理解できそうな表現にむりやり落としますと、 土地と家を同時に購入して、ある程度自由に設計したい人には、 比類なき恩恵を与えるメーカです。 まぁ理解できないでしょうから、無理して単細胞ぶりを晒さなくて良いですよ。 |
682:
戸建て検討中さん
[2018-05-30 15:55:24]
681さんは高慢で建設的な意見も主張もなく荒らすだけの人みたいなので他の皆様住んでみて若しくは頼んでみていかがですか?
|
683:
匿名さん
[2018-05-30 19:09:51]
一般庶民に分かりやすく紹介するのが荒しとは面白いジョークですね。
それに単細胞が建設的なんて言葉を使うのも愉快なジョークですね。 ケチをつけたい人が「住んでみてどう?」なんて聞いて、 返事がもらえるほど世間は甘くないんですよ。 もっと大人になってくださいね。 |
689:
匿名さん
[2018-06-01 09:28:02]
2016年から2018年にかけて売上高と営業・経常利益は堅調に増加推移しています。
中期計画も見通し良好です。 良いものは売れるんです。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
690:
匿名さん
[2018-06-02 00:37:17]
良いものは売れる・・・
確かに良い土地は誰が( どこの業者が )やっても売れます。 だが、あの建物を良いものというセンスを疑う。 |
691:
匿名さん
[2018-06-02 05:10:38]
うちの場合、そのロケーションで最適な外観は何かって観点で設計しました。
けっこう目立つ場所ですからね、好印象を与えるデザインを目指したわけです。 結果、地域住民の目の保養とランドマークとしても役立ってます。 残念でしょうが、 単細胞には理解できない "inspiration" ですから無理しないように。 |
693:
匿名さん
[2018-06-02 09:04:12]
「inspire with an idea」
住宅設計では重要なファクターのひとつです。 住み心地の良い家とか、住んでみて楽しい家には、たくさんの知恵が投入されています。 施主と協力して実現するプロセスに長けているメーカだと言えるでしょう。 不衛生で知恵の遅れた幼虫のような方には、 残念ながら全く理解不能かと存じます。 |
696:
e戸建てファンさん
[2018-06-02 19:51:50]
サンヨーを応援するコメントも悪くないが、人を見下したり愚弄するコメントが付帯すると
読んでいてだんだん不快になる。 かえってサンヨーのイメージを落とすのではないか。 本当に応援したいのなら、批判コメントに対して冷静に反論すればよい。 (汚い言葉は控えて) そちらのほうが説得力が出てくるし、何より共感が得られると思う。 |
697:
匿名さん
[2018-06-02 20:04:13]
見下す必要がなくなると良いですね。
反論するに値すると良いですね。 |
698:
匿名さん
[2018-06-02 20:51:47]
【 落ちません!! 】
|
699:
匿名さん
[2018-06-03 12:06:42]
営業の電話がウザい。かけてくんなって言っても定期的にかけてくる。こんなことする会社はロクなもの作ってない。絶対買わない。
|
700:
匿名さん
[2018-06-03 12:30:47]
営業はしつこいくらいが当たり前。
本当に迷惑なら「通報する」と言えば退散します。 そのくらい自分ひとりでできるくらい大人になりましょう。 書き散らすんじゃなくてね。 上で紹介したギャラリーの紹介動画です。 ギャラリーは初めて注文住宅を購入される方にとって強力な見方になります。 https://youtu.be/bvvI8siiIDI |
701:
匿名さん
[2018-06-03 21:40:56]
見方 じゃなくて 味方 ね。
|
702:
匿名さん
[2018-06-04 05:08:16]
見方ではなくて味方ですね。
調べたところ、語源は御方らしいし、身方って類義語もありました。 出てきたついでに間取りプランの話でも。 下のURLに間取りプランが多数掲載されています。 この中から選ぶのではなく、白紙の状態から間取りを決めていくわけです。 間取りの考案は、実務的でありながらも、エキサイティングな作業です。 間取りプランはゴールではなく、スタート地点の道標だと言えます。 http://www.sanyo-hn.co.jp/house/order/ |
704:
匿名さん
[2018-06-04 07:24:20]
自分らが購入したときにはなかったのが、このVR体験です。
このVR体験は限定物件だけなのか、注文住宅着工前に申し込めばやってくれるのか、 有料なのか...たぶん有料でしょうが、いくらなのか知りません。 自分で問い合わせて下さい。 http://www.sanyo-hn.co.jp/post/vr/ |
706:
匿名さん
[2018-06-05 22:30:11]
もしサンヨーハウジング以外で注文住宅を建てるのであれば、
下記のURLのような会社に依頼すれば、VRが何とかできるかもしれません。 積水ハウスは昨年末から自社でVRを開設した様子ですが、 他のメーカは未導入か限定的な利用のようです。 しかし、個人でVRを外注するとなると費用はかなり高いでしょうね。 HMからの情報提供も必要ですし...大丈夫かな... 下記の事例では情報不足のせいか画質が.... https://www.cstnet.co.jp/archi/products/alta_vr/ |
707:
評判気になるさん
[2018-06-06 14:50:16]
落ちません、行政処分を受けてブランドが落ちないなんて考えられないです。売れてます!確かに売れてるかも知れないが成長はしていませんよね!売上を10億や30億なんかの工務店をM&Aで吸収して連結の売上を帳尻を合わせているだけで、本体の戸建てはマンション事業の応援があっても厳しい状況だと決算書の内容を拝見して感じてしまいます。戸建て検討中の方々もギャラリーだけを見学して申込みする事なく、実際に建築中や建築した建物もチェックするべきです。そうすれば夢から現実に戻り冷静な判断ができると思います。
|
708:
匿名さん
[2018-06-06 14:58:38]
他府県から名古屋や愛知県周辺各地に引っ越してきて、
土地と家を同時に探すような方にはサンヨーハウジングは重宝するでしょう。 名古屋の場合、区を限定しなければ十件以上(一件は複数分譲)を同時に比較できます。 いい加減な土地比較ではなく、住みやすさを考慮した環境での比較になります。 なじみの薄い地域で住環境を考えるには貴重な情報源になるでしょう。 もちろん、土地勘のある方にも便利な会社です。 サンヨーハウジングはHMと呼ばれたりビルダーと呼ばれたりもしますが、 ときどき「不動産屋」とも紹介されてます。 http://woodhavencottagensw.com/ |
710:
匿名さん
[2018-06-07 09:20:24]
アンビエント照明用に、特殊なLEDを指定してリビングに付けてもらいました。
そのときにVRがあればLEDの個数を精度よく決めれたでしょうが、 当時はまだ無かったんでヤマカンで決めました。 幸い結果はOKでしたが、やはりVRで事前確認がしたかったです。 事前確認はギャラリーでの現物確認と並んで、注文住宅設計の重要なポイントです。 これから購入される方はラッキーだと思います。 しかし、サンヨーが導入したVRは個々の照明の光量までシミュレートできるのか.... 細かいチェックは必要でしょう、至らない点は徐々に改善が望まれます。 さておき、あと十年もしたら冷暖房も着工前に体感できるようになるかもしれません。 どこにどれだけお金をかければ、どれだけ快適になるか、とかね。 照明も家電も音声操作が標準になるでしょうし、 住宅のIot化もどんどん進むでしょう。 HMも進化が問われます。 [No.708と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当] |
711:
匿名さん
[2018-06-07 23:57:20]
ここの社員さんはまめですね
不利益なものは削除依頼ですか! 頭が下がる思いです |
712:
匿名さん
[2018-06-08 04:31:33]
被害妄想が甚だしい人は注文住宅などに取り組むことはできません。
トラブルを起こして相手のせいにして恨むのがオチです。 削除はたぶん管理人さんの自主的な判断によるもので、 削除理由は「一般読者に不利益」だからです。 「物件探しに先んじたい」は誰もが考えることでしょう。 「売れ残りの処理」なんて絶対にイヤですからね。 物件の先取りにはいろんな方法があるかと思います。 自分の場合は少々特殊な方法で攻めましたが、 正攻法は、まずは下記にあるような相談会の利用です。 こういう相談会に行ったりするとしつこく連絡が入ると警戒するよりも、 「もっと良い物件を持ってこい!」と偉そうに命令すれば良いでしょう。 用がなくなったら「これ以上の連絡は通報」とキッパリ言うことです。 客ですからね、こっちは。 http://www.sanyo-hn.co.jp/post/event_higashi/ |
713:
戸建て検討中さん
[2018-06-11 08:58:56]
良くはありません。一生物の買い物なので後悔したくないですよね。後悔している張本人が言ってるので間違いないです。後悔してもしきれないほど悪いところをあげていくときりがないぐらいです。
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714:
戸建て検討中さん
[2018-06-11 09:02:09]
止めた方がいいと思います、
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715:
匿名さん
[2018-06-11 09:13:27]
掲示板では個人的な恨み辛みは控えるべきです。
サンヨーハウジングには女性社員が多いです。 多いように見えるだけかもしれませんが、ギャラリーへ行けば女桜が満開です。 自分らも下記URLに登場されている方々のお世話になりました。 「女性目線」とうたってますように、 打合せでは「ご主人、それは違います!」と女房の見方ばかりでした。 まぁ私の方が意見が強いので、それでちょうど良かったです。 女房もわがままが言いやすかったとのこと。 建てて3年が過ぎましたが、毎年X'masには花を届けてくれます。 花を届けるだけでなく、いつも上がり込んで喋りまくって帰られます。 今でもウーマンパワー炸裂で、楽しませてもらってます。 http://www.sanyo-hn.co.jp/sanyowomen/ |
716:
戸建て検討中さん
[2018-06-17 14:29:26]
出来ない事を出来るかもしれないって話したり、悪い所を隠したりしたりしますので、気をつけて下さい。買ってから不幸になる人は多いと思います。行政処分を受ける会社だけの事はあります。完璧な会社はないと思いますが、ここは安くもなく適当な会社なのでよく考えてから決断した方がいいです。後悔しました。
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717:
匿名さん
[2018-06-17 14:36:28]
キモすぎ
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718:
匿名さん
[2018-06-17 15:38:27]
2つ上の>>716は個人的な恨み辛みからこの掲示板に何年も粘着して書き散らしている人です。
自分のしていることの善悪の判断もつかないのでしょうが、 もっと大人としての自覚をもってもらいたいものです。 サンヨーウーマンの話をもう少ししておきます。 注文住宅の打合せの過程で、何人かの女性社員とお喋りをしました。 打合せと言うと堅苦しい印象があるでしょうが、雑談する時間もけっこうあるんです。 雑談ではよくプライベートな話をしました。もっぱらこっちが聞き役でね。 たまたまですが、お世話になった女性陣はみんな旅行好きでした。 そこで、彼女らには共通点があったので紹介しておきます。 その共通点とは、この記事を読めばだいたい分かるでしょう。 職業病なのかもしれませんね。 http://www.sanyo-hn.co.jp/ir/20180402_20-min.jpg |
719:
匿名さん
[2018-06-19 20:28:52]
ほんとキモい
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720:
匿名さん
[2018-06-26 10:05:33]
建築費用は土地・建物・造成・地盤改良・設計・消費税など
すべてを含んだ「セット価格」になっているようです。 実例集には外観、内装、間取り図や延床面積が出ているので、 価格も追記していただけると大凡の目安になっていいと思います。 |
721:
匿名さん
[2018-06-27 10:21:53]
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722:
匿名さん
[2018-06-27 16:21:25]
ローコストと決めつけたいんでしょうが、
ローコスト住宅ではありません。 残念でしたね。 |
723:
匿名さん
[2018-06-30 08:46:12]
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724:
匿名さん
[2018-06-30 09:42:16]
関係者と言ってる時点でNGですね。
どうぞ恥ずかしくない人生を送ってください。 |
725:
匿名さん
[2018-07-09 09:12:59]
住宅実例集は建築地や施主名が記されている訳ではなく、
もちろん施主の写真が掲載されている訳でもないので 価格がつけられていても何ら問題はなさそうですが、 メーカーとして価格の公表は避けておきたいところなのでしょうか。 |
726:
戸建て検討中さん
[2018-07-10 22:37:27]
いつからか「自由設計」という限りなくブラックに近いグレーの文言を使わなくなりましたね。その代わり「家を楽しむ」という、玉虫色の表現、日本語としてはおかしな文言を使うようになりましたね。このキャッチを考えた人は、ある意味賢く、センスはあると思いますが…。
チラシ広告でも社名を目立たないようにしましたね。2年前の行政処分以来、大きな変化だと思いますが、何があったのでしょうか?これだけ大きな変革(?)は経営陣クラスではないと答えられないと思いますが、ご存知の方は教えて下さい。株価にも影響しますので。 |
727:
匿名さん
[2018-07-11 05:41:45]
行政処分を言わないと精神不安定になるのかもしれませんが、
およそご承知のように、現在は見事に改善されて合理的で購入しやすいシステムになっています。 残念でしたね。それとも何か期待してるのかな? |
728:
匿名さん
[2018-07-13 21:40:24]
行政処分と書込まれると過剰に反応しないと精神不安定で落ち着かないのでしょうね。粘着と言いたいのでしょうね。残念でした。それともどんなやり取りを期待しているのかな?
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729:
匿名さん
[2018-07-14 05:26:09]
もっと大人になりましょう。
さて、 木造軸組は構造的には柔構造であり、地震の揺れを減衰させる特性を有するのですが、 強い揺れに対しては、特に継手部分に応力が集中して破壊するリスクがあります。 そのリスクを大幅に低減するのが「ダンパー」と呼ばれている補強部品です。 ダンパーは筋交いの代替に使用され、遥かに強い制震効果を発揮します。 サンヨーハウジングの住宅には住友ゴムのミライエが使われます(下記URL)。 三年前に建ててからまだ震度4を二回しか体験してませんが、 一階も二階も地盤の揺れ以上の揺れは感じませんでした。 ミライエの効果かと推定されます。 http://www.sanyo-hn.co.jp/build/miraie.html 次回は気が向いたらAVANTIAに触れるかも・・・ |
730:
評判気になるさん
[2018-07-17 08:12:18]
ここの建物は完全にローコストやん、社員に聞いたんだから間違いないでしょ
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731:
匿名さん
[2018-07-17 13:04:45]
聞いてあげるから、ローコスト住宅の定義を説明してみなさい。
但し、読んでて恥ずかしくなるようなガキっぽい説明をしないように。 |
732:
匿名さん
[2018-07-17 13:50:51]
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733:
匿名さん
[2018-07-17 14:26:51]
2017年10月の東海三県の戸建て市場では、分譲住宅地坪単価の平均値は32.6万円。
この市場相場から、サンヨーハウジングの相場価格を考えると良いでしょう。 ちなみにうちの場合は豪華仕様で設計したので、結果的にハイコストです。 さらについでに、建築条件付宅地分譲に限定して販売戸数を比較すると、 2017年10月度の分譲件数は積水ハウスが最多で33区画、 次いでサンヨーハウジング名古屋の24区画となっています。 |
734:
匿名さん
[2018-07-19 08:08:15]
豪華仕様(笑)
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735:
匿名さん
[2018-07-19 09:51:18]
残念ですが、創成能力に欠けたガキっぽい人には真似のできない仕様です。
費用はかかりますが、サンヨーハウジングは結構自由に設計できます。 ところで、栄支店の跡地がAVANTIA LABになります。 アバンティ (Avanti)はイタリア語で「前進」を意味します。 で、このAVANTIA LABが何なのかは、足を運んで自分で確認して下さい。 ここではイノベーションの予兆とでも言っておきましょう。 http://www.sanyo-hn.co.jp/post/avantialab/ |
736:
匿名さん
[2018-07-19 18:51:33]
イノベーションの予兆(笑)
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737:
評判気になるさん
[2018-07-20 08:48:50]
土地を先に契約して建築条件付きで進めているので確かに改善されていらっしゃいますが、年間にやっぱり解約しますの方々が40~50軒もあるのは問題ありかもですね
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738:
匿名さん
[2018-07-20 12:30:49]
年間40~50件の解約?
どこから拾ってきたデータでしょうか? サンヨーにかぎった話ではありませんが、 注文住宅を建てるのは大変な作業です。 特に施主は、自分もそうでしたが初体験の方が多く、 設計面でも資金計画面でもつまづきやすい点があるかと思います。 そのような状況下で、大いに助けになるのが下記のギャラリーです。 現物確認しながら決めていけるってのは大助かりです。 VRで事前確認できるようになれば、よりベターです。 http://www.sanyo-hn.co.jp/dg/ 解約なんて最悪の結末を迎えないように、 できるかぎりの努力をすべきですね。 メーカーも、そして施主もです。 |
739:
戸建て検討中さん
[2018-07-24 17:46:44]
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740:
匿名さん
[2018-07-24 18:35:59]
釣られて出てくる浅はかな人。
仕様はメーカが決めるものではありません。 心の貧しい人には貧しい設計しかできませんし、 注文住宅での浅はかさは後悔を引き連れて来たりします。 いつまで経っても、解約のトラウマから逃げられなかったりもします。 どうぞお大事に。 さて、次回は土地のことでもお話しするかも。 サンヨーハウジングの醍醐味のひとつですしね。 |
741:
匿名さん
[2018-07-25 12:20:46]
>>740 匿名さん
豪華仕様のご自慢のお家で注文住宅の自由設計なら 外壁や断熱材に何を入れていくらになった 住設はどこのどれぐらいのランク入れていくら 太陽光や外構はいくら で総額いくらで坪単価はいくらぐらいですって書いてもらった方が平均がせっかくで出るんですから比較できると思うのですがどうでしょう |
742:
匿名さん
[2018-07-25 16:35:03]
設計に際しては太陽の軌道計算から始めてます。
他力本願で文句を垂れるだけの方には到底理解できないでしょう。 ご自身で努力して下さい。 さて、サンヨーハウジングがどのように土地を仕入れているのか、 ある程度知ってはいますが、ノウハウですし、ここには書きません。 とにかく、住宅用の土地選びに関してはかなりの「目利き」であると言えます。 魚を仕入れるプロがいるように、土地の仕入れにもプロがいるわけです。 サンヨーハウジングが提供している土地には、共通する点がいくつかあります。 たとえば用途地域については、第一種低層住居専用地域が圧倒的に多いです。 それは当たり前とも言えますが、それだけではない点に特徴があるのです。 詳しく説明すると非常に長くなるので要点のみにします。 まず、最も重視してるのが「安全性」です。 続いて「利便性」です。 その他、住環境として優れている点に着眼して独特の説明を加えています。 実際のところ、住環境は物理的なデータだけでは測れないんです。 そこら辺もノウハウですから、機会があったら注目して下さい。 |
743:
匿名さん
[2018-07-26 16:07:26]
うちの近くでは、高圧線の鉄塔の真下に建売があります。
どう見ても目利きが良いとは言い難いですが・・・ 鉄塔の真下でも安全なところ、住環境が良いと思っての購入なのでしょうかね。 他社の営業の方に聞いたら、 会社が苦しくなるとそんなところでも手当たり次第購入していかないと、 購入し続けないとやっていけないと言っていましたが。 どうなんでしょうね? |
744:
匿名さん
[2018-07-26 18:27:18]
文句をつけていないと精神不安定になる困り者。
意図的に誤報を流したりするのも恨み辛みの痕跡でしょうか。 哀れではありますが、世間に迷惑をかけないように。 サンヨーはそこそこの予算で、自由な間取りで家を建てたい方に向いてます。 家を建てるのは初めてで、イメージングにも戸惑うって方が殆どですから、 用度品が多数展示されているギャラリーの存在は非常に大きいです。 https://youtu.be/bvvI8siiIDI 標準仕様品の中から選択すればそこそこの予算で建てられます。 施工面で不具合の発生が少ないことや、工期が短い点もサンヨーの特徴です。 一方、構造的に凝った造りにしたり、特殊仕様品を使うことも可能です。 但し、強度は厳しくチェックされるので、できないこともあります。 実際、実施を見送られたプランがありました。 でも地震に見舞われた時などは、実現しなくて良かったと思いましたね。 安全性を最優先させるところは徹底されていました。 |
745:
匿名さん
[2018-07-26 20:10:24]
>>744 匿名さん
アンチサンヨーをカキコされると反論しないと精神不安定になるかたなんですかね 確かに建て売り(あなたの言い方では条件付き住宅ですね‼)で家にこだわりを持たずに土地を買うなら前のレスに有った通りいい会社だと思います しかし、平均坪単価32万ぐらいなら建坪40坪が1500万で購入できるのですよ 住設が入ってこの値段と言うことはそれ相応の建物ということじゃないでしょうか? あなたの豪華仕様のご自慢のお家がどれ程かはわかりかねますが値段出せないところから鑑みると他のハウスメーカーさんと比較されたくないんでしょうかね? まぁホームページのアドレス貼ったりしてるところや家に従業員がちょくちょく来ることをカキコしてるところから社員さん宅で社員さんなんでしょうかね |
746:
匿名さん
[2018-07-26 20:29:13]
私は医者ではありませんので、精神的な処置はご自身でお願いします。
ーーーー AVANTIA LABのVR体験 https://youtu.be/HWPfgd2mYlw 現在VR(Virtual Reality)を本格的に導入しているメーカとしては、 積水ハウスとサンヨーハウジング名古屋は確認しましたが、他は不明です。 もし他にあれば教えてください。 いずれにせよ、VRはこれからの技術とも言えるでしょうが、 中小の工務店を含め、今後どれだけのメーカがVRを導入できるでしょうか? もしかすると、導入できないメーカは徐々に脱落するかもしれません。 注文住宅に取組むにあたって、イメージの把握は重要だからです。 氷河期にさしかかったこの業界においては死活問題かも... それはさておき、これから購入の方はVRの恩恵を受ける権利があります。 雲泥の差を味わえるのはウラヤマシイかぎりです。 |
747:
匿名さん
[2018-07-26 20:46:13]
743 です。
事実を書込んで個人的意見を述べただけなのに、 744 さんに、 【 文句をつけていないと精神不安定になる困り者。 意図的に誤報を流したりするのも恨み辛みの痕跡でしょうか。 哀れではありますが、世間に迷惑をかけないように。】 とまで言われる筋合いはないと思うのですが・・・ 管理人さん、これ誹謗中傷にあたりませんか? この人を出入り禁止にできませんか? 気分悪いです。 ぜひよろしくお願いします。 744 さん、気分が悪くなる反論・書き込みは控えて下さい。 あくまで管理人さんに問いかけておりますので。 そこのところは常識人であることを期待しています。 では、 |
748:
匿名さん
[2018-07-26 20:48:41]
|
749:
匿名さん
[2018-07-26 20:56:50]
だぁ~かぁ~らぁ~
反応しないでくれますかぁ?? 常識人であると期待していたのに・・・ 管理人さん!! 本当にお願いします。 |
750:
匿名さん
[2018-07-27 00:41:51]
>>749 匿名さん
無駄ですよ‼ この人は都合の悪いことは「精神不安定」とか「粘着」とかいってまともな対応せず、サンヨーNO.1と信じてやまない社員さんですから! 豪華仕様だの!クリスマスに社員が花束持って来るだの!ウーマンパワー前回で話し込んでくだの!とかいって都合の悪い質問には答えずサンヨーハウジング名古屋の宣伝タグを貼る方ですから! |
751:
匿名さん
[2018-07-27 00:42:46]
|
753:
匿名さん
[2018-07-27 07:50:53]
>>752 匿名さん
大人の対応をすべきはあなたではないですか? あなたの権利を侵害していないでしょ? 逆にあなたは事実かどうかもとれてないのに悪評だとか意図的な誤報とか精神不安定とか言葉使って人の権利を侵害してるのではないですか? また行政処分もらったのは事実で認めましょうよ! 変わった代わったといったところで判断するのは各個人なのですから社員さんがとやかく言う立場ではないのでは? |
754:
匿名さん
[2018-07-27 07:58:09]
ざれごとを 集めてむなしい 粘着板
ーーーー 3D Virtual Realityの導入・非導入は死活問題になるかもしれません。 私たち消費者にではなく、今後の注文住宅建築メーカにとってです。 3D Virtual Realityは注文住宅に取り組む施主にとって大きなインパクトがあり、 実質的に、かなり有用だからです。 https://youtu.be/HWPfgd2mYlw 現在、新規参入を図ろうと、ベンチャー系企業各社が頑張っています。 その数たるや「群雄割拠」と言えるほどで、まさに戦国時代の様相です。 しかし、この3D Virtual Realityを住宅メーカが外注した場合、 費用、納期、精度、フレキシビリティなどで問題を生ずることが予想されます。 積水やサンヨーのように3Dデータを自社製作するのが最適かと推定されます。 果たしてどれだけのメーカが追随できるでしょうか? すべてのメーカで実現されれば、消費者にとってそれが一番望ましいですけど... |
755:
評判気になるさん
[2018-07-28 11:28:52]
資金力があってギャラリーを設けて設備を導入している自慢は必要ないのです。
大切なのはサンヨーさんが建物価格に対して、どんな建物を建築しているのか?聞けば売り上げを確保する為にローコスト 住宅に力を注いでいると聞いています。 住宅検討の皆様はギャラリーや想像の世界でなくて、現実的なサンヨーが建築して完成した建物を最終確認する事をおススメ します。 色々な形で手を変え品を変えて購買意欲を持たせる手法は天下一品な会社ですよね(笑) |
756:
匿名さん
[2018-07-28 11:38:39]
ざれごとを 集めてむなしい 粘着板
ーーーー VR体験の実例を見つけたので紹介しておきます。 ジブンハウスというメーカです。 「スマホで家を買う」とやや極端なキャッチですが、 下記URLを開くと冒頭の部分でVR映像を擬似的に閲覧できます。 定点表示(リアルタイム移動不可)ですが画像の質はかなり高いです。 驚きましたが、よく見たらCGではなくて実写映像でした。 つまりVRではなくて疑似VRです(ややこしい...)。 https://jibunhouse.jp/ 「スマホで家を買う」はたしかに極端なキャッチですが、 遅かれ早かれそういう時代になるでしょう。設計打合せなんてたぶん在宅です。 ネット割引200万円とか、「通販型注文住宅をなめちゃいけない」とか.... 想像を絶することが次々に起きる世の中ですから。 頑なな先入観とか、こり固まっている後悔とか、 そういう粗大ゴミは捨ててかからないと確実に取り残されます。 しっかりアンテナを立てて行動すれば、貧乏くじを引かずにすむでしょう。 |
758:
匿名さん
[2018-07-28 22:23:57]
もぉ~本当にウザィ・・・
現サンヨーの営業には流石に聞いても教えてくれないでしょうから、 他社に転職した元サンヨーの方を知っていますので、 あなたのことを聞いてみますね。 かなり有名でしょうからね。 地域住民の目の保養とランドマーク・・・でしたっけ?? ご自慢の外観写真位曝しても良いですよね? |
759:
匿名さん
[2018-07-28 22:41:53]
ざれごとを 集めてむなしい 粘着板....
注文住宅を考えるより、ご自身を心配なさった方が良さそうですね。 ーーーー 株式会社コンピュータシステム研究所(社員数413名)が、 驚くべき住宅プレゼンシステムを開発してます。 注文住宅に興味のある方、必見です! ・住宅プレゼンシステム「ALTA」 https://youtu.be/0u_PjTCasHo このALTAは営業がタッチペンで簡単に使えます。 お客さんとの間取り相談中、間取図をペンでなぞると3Dパースが立ち上がります。 「1秒レンダリング」ですから、外壁の変更すら1秒です。 私がもっとも驚いたのは、ワンタッチでスケルトンパースになることです。 スケルトンパースはロフトや勾配天井の設計に大いに役立ちます。 前述のAVANTIA LAB(名古屋市栄)で確認してみて下さい。 つまり、サンヨーハウジングはALTAを採用したようです。 注文住宅の世界では、驚異的な進化が始まってます。 3年ほど前に私が3時間くらいかけて必死に計算したことを、 数秒から数分で、しかもビジュアルに表現してしまうのですから.... |
760:
匿名さん
[2018-07-29 06:53:29]
>>759 匿名さん
ざれごとを 集めてむなしい 粘着板.... これが最近のあなたのマイブームなんですね ご自身の事をですよね 戯れ言しか書いてらっしゃらないですから あと宣伝タグ貼りまくってますがそういうのは会社のホームページかご自身のインスタでやってください! 炎上商法見てて見苦しいし、鬱陶しいので! まだ社員なのでこっちのホームページやインスタもよかったら確認してくださいの方が清々しいわ! |
761:
匿名さん
[2018-07-29 07:27:08]
妄想が渦巻いて、もはやカオスですね。
恨み辛みから粘着してきたようですが、読者に迷惑をかけないように。 療養をおすすめします。 ーーーー 注文住宅では「設計」の進め方がポイントです。 基本的にはメーカによって進め方に大きな違いはないでしょうが、 サンヨーでは用度品が多数展示されたギャラリーで打ち合わせます。 そのため、お客とコーディネータ双方のイメージを短時間で共有できます。 だからかと思いますが、かなり突っ込んで協議することがよくあります。 コーディネータも遠慮なくズバズバと意見を言いますので、 こちらも負けじと主張するなんてシーンが普通です。 客だから立場的には強いのですが、相手はプロでこっちは素人です。 たとえば壁紙で議論になったとき、私はコーディネータに撃沈されました。 しかし住んでみて「なるほど」と思いました。やはりプロの判断は正しいです。 ただ正直なところ「失敗案でも確認したかった」という気持ちも残りました。 注文住宅ならではの味わいでしょうが、ALTAがあれば即解決です。 https://youtu.be/Yt59hkPwRtU |
762:
匿名さん
[2018-07-29 16:17:37]
|
763:
匿名さん
[2018-07-29 16:20:21]
|
764:
匿名さん
[2018-07-29 17:35:14]
単なる神経性のチンピラですね。医者でもないし、手の施しようがありません。
お大事に。 ◆制震性について サンヨーハウジングの住宅には制震装置ミライエが採用されています。 ところが、ミライエなどの制震部品は耐震等級にカウントされないのです。 だから「ミライエ装着で耐震性(地震への耐性)が下がる」といった逆説も生まれます。 ところが、ミライエが優れた制震性を示すことは実大試験から明らかです。 (実大試験はyoutubeに多数アップされてます) 熊本地震でもミライエの効果が実証されました。 参考までに、NHKが特集した番組を紹介しておきます。 https://youtu.be/CEdcsrGFDyc 震度7に二回も襲われたミライエ装着住宅に目立った損壊がなかったようです。 この家を含め、熊本地震ではミライエ装着住宅が132棟あったそうですが、 大きく損壊した家は1棟もなかったそうです。 各種実大試験の結果から総合的に判断すると、 ミライエ非装着の耐震等級3よりも、ミライエ装着の等級2の方が強いでしょうね。 住友ゴムはさすがにそうは言いませんが、結果を見れば分かります。 耐震等級で食ってる方には申し訳ないですし、 制震装置を入れずに等級3に住んでる方の不安を煽ってしまいますが... |
765:
通りがかりさん
[2018-07-29 19:10:22]
>>764 匿名さん
どこの耐震実験の映像でも崩れる映像は出しません!思考が幼稚すぎて… 耐震等級2の方が強い?ばっかじゃない? そんなのならみんな高い金額出して鉄骨 買う人なんかいなくなるがや まぁサンヨーハウジングさんは耐震等級3とれませんっていってるんですね ほぼ建て売り専門ですから耐震等級とかは関係なくランドマークになるようなデザイン性重視のとこなんでしゃあないかぁ VRも面白いと思いますが注文住宅が主流の会社は高気密高断熱のすみやすい会社なので求めているところが違うのだよ |
766:
匿名さん
[2018-07-29 19:16:37]
ここまでくるとすごいわぁ~
奥様・子供・仕事・友人・・・はいるのですよね?? ネットとは言え、ここまで人をイラつかせられるのは、すごいわぁ~ 自分が見えていないのは、すごいわぁ~ 精神疾患もここまでくると、すごいわぁ~ コミュニケーション能力の欠如した〇〇〇なんだね。 社会でどのように生活してるか不思議だわぁ~ でも日常生活で関わりたくないわぁ~ 一番すごいのは、このように書き込みすると、 自分のことを言われてるんだという認識が出来ているところ。 すごいわぁ~ |
768:
匿名さん
[2018-07-29 20:19:28]
もう便所バエ...
サンヨーハウジングにはミライエが標準装備で残念でしたね。 サンヨー以外の木造住宅の方、各種の制震装置は後付けも可能なので検討ください。 ーーーー 夜も更けたし、ちょっと脇道の話でも致しましょうか。 ◆Smartphone x Projection Mapping 皆さんは注文住宅に何を期待するでしょうか? 自由な間取りとか、収納の工夫とかの実用的なものに加えて、 ウッドデッキとかロフトとか吹抜けとかリビング階段とか色々でしょう。 無垢材とか、素材重視で腕利きの工務店で建てる方もいらっしゃるでしょう。 自分の場合はけっこう凝り性なので、とんでもない仕掛けを企んでいます。 建売住宅ではなかなか実現できない仕掛けです。 近未来に家庭でも実現できるシンプルな例を紹介しておきます。 スマホからも操作できる "Smartphone x Projection Mapping" の一例です。 https://youtu.be/Wyl_1yu47cY リビングの壁と床と天井は工夫しました。自由設計ですからね。 但しマニアックすぎるので、スタッフの方々には理由は伏せて要望しました。 最終的には、大自然の忠実な再現とか宇宙旅行などを目指しています。 映像の他に音響も大事な要素ですし、たのしみです。 |
770:
匿名さん
[2018-07-30 05:17:11]
自分の見苦しさに気づかないのでしょうか....
何かあるたびに回りのせいにして、 恨み辛みの原因が自業自得ってことにも気づかないくらいですからね。 ーーーー 少し雑談でも致しましょうか。 皆さんは住宅メーカを決めるのに迷うこともあるでしょうが、 私がサンヨーを選んだのは、土地も探していたという理由もありますが、 実は、あることに感心したからです。 それは初めて足を運んだ展示会場での営業(女性)との会話でした。 自分は色々な事情から様々な建築様式に興味を持っているものですから、 ある有名な建造物の構造について、勝手に雑談をはじめたのです。 すると、営業がしっかりと話について来るではないですか ⁉ 尋ねたところ、ちょっと前に現地に行って実物を見たと! あまりにも驚いて、開いた口がふさがりませんでした。 そう簡単に行ける場所ではないし、わざわざそれを見に行くとは.... 以前にも紹介しましたが、サンヨーハウジングの社風なのでしょうかね。 結局、ウーマンパワーがトリガーになって購入に至った次第です。 仕事ってのは、何でも夢中になる方が楽しいですしね。 今週も頑張りましょう! http://www.sanyo-hn.co.jp/ir/20180402_20-min.jpg |
771:
匿名
[2018-07-30 07:29:46]
>>770 匿名さん
日本語もよめなくなったの? 誰も回りのせいだとか人のせいだなんて書いてないよ! 他の人にもかかれてるけど見苦しいのは自分自身っていい加減気がつきなよ! 社会人でサンヨーハウジングの社員でしょ?こんなとこで会社の株下げてどうすんの? |
772:
匿名さん
[2018-07-30 09:40:27]
|
774:
評判気になるさん
[2018-07-30 13:58:15]
サンヨーハウジングさん、立派な事を説明されておりますが、営業を関係されている方で150人~200人はいるのかな?
どれだけ宅地建物取引主任士の資格を持って業務されていますか?上場企業の社員だったら通常は8割~9割でしょう? それに比べてサンヨーさんは良くても2割~3割程度でしょうかね。 コーディネーターは30人~50人としてインテリアコーディネーターの資格者は10人いればよい方でしょう。 建設も社員人数の割には有資格者とにかく少ないそんな会社ですよねぇ。 立派な店舗や設備は導入されていますがもっと内部の質を高めることが必要ではないのかしら? |
776:
匿名さん
[2018-07-30 15:04:41]
|
777:
匿名さん
[2018-07-30 15:25:58]
773さん、ありがとうございます。
ねぇちゃんひっかけるならサンヨーの展示場に行けば良いんだね。 自分の浅はかな知識ひけらかして、さも小金持っている風に言って、 住宅にはわけわからんこだわりを持ってますと言えば、 あなたみたいな病んだ人にでも親身になって応じてくれるんだぁ。 てか、どこのハウスメーカーも社員旅行で建築見に行ってます。 普通です。まんまとはめれれて・・・ おめでたい・・・ |
786:
匿名さん
[2018-08-02 04:22:01]
ーーーー
株式会社コンピュータシステム研究所(社員数413名)が、 驚くべき住宅プレゼンシステム「ALTA」を開発したことは既に紹介しました。 ALTAは、簡単に言えばパソコン内に家をつくってしまうソフトです。 家の外観を自由自在に変えられるところが凄いわけです。 サンヨーハウジングはALTAを採用しました。 これからサンヨーで注文住宅を建てる方は恩恵を受けられます。 となると、ALTAについてもっと基礎的に知っておくのがベターです。 そんな目的で用意された(と思われる)動画を紹介します。 この動画をじっくりと見ておけば役立つでしょう。 https://youtu.be/C-413pDWo98 ALTAのデータを使って、3Dプリンタで模型も造れるようです。 自由設計で建てた自宅の模型......きっと可愛い置物になるでしょうね。 屋根を外して内装を見ることもできるようですし。 |
787:
匿名さん
[2018-08-02 05:32:01]
で、結局ミライエはいいの?
サンヨーはいいの? |
788:
匿名さん
[2018-08-02 05:51:43]
ミライエはかなり良いと私は判断しています。
サンヨーにかぎらず、ミライエを正しく装着した家屋の安全性は高いでしょう。 サンヨーハウジングが良いかどうかは、その人が求めるものによるでしょう。 私はサンヨーハウジングの特徴を紹介するようにしていますが、 ピンと来ない人にはサンヨーは好まれないかもしれません。 まずは「あ、いいな」と興味が湧くかどうかです。 選択の判断は皆さん個人個人の問題です。 つまり、このような掲示板で良い悪いを決めつけるのは間違っています。 |
789:
通りがかりさん
[2018-08-02 07:01:01]
>>787 匿名さん
過去の書き込み見ればわかりますよ! 条件付き住宅や建て売りならいい会社と思います 注文住宅としては、他社の方が魅力があります ミライエについても制震ダンパーはサンヨーハウジング名古屋は2~3年前から最新技術導入って歌ってますし、他社で使われてますが、大本の住林が使ってないのでどうかと…… 制震や免震が日進月歩の時代に…ミライエも商品名は一緒でもアップグレードしてるでしょうけど… 後ミライエをいれる数とその断熱材についてサンヨーは一切かいてありません。 ショールームに行って同じようなダンパーいれてる会社と値段等の比較をするのが一番かと思います |
790:
匿名さん
[2018-08-02 07:20:32]
|
791:
匿名さん
[2018-08-02 19:12:25]
住友系の社員ですが、頭に住友がついてるからって連携していません。
連係してるのは有志の若手社員による「娯楽活動」くらいです。 まれに共同技術報告会もありますが、年々薄れています。 妄想を語れるのは掲示板の特典ですが、 何でもすぐに良し悪しに持っていこうとするのは浅知恵です。 例えば、注文住宅は値段の比較で良し悪しが決まるほど単純ではありません。 サンヨーハウジングは高いという人もいれば、安いと考える人もいます。 大事なのは、結果的にどれだけの満足感が得られるかです。 購入者にとっては「満足を得る確度」が大事です。 本気で注文住宅に取り組む方ってのは、 満足への確度を少なからず意識して臨んでいるはずです。 家族にとって大事な問題であり、誰も「しくじりたくない」でしょうから。 「こっちが安いからこっちにした」とか、 「こっちは高いから高級で満足度が高いだろう」とか、 仮にそんな風に短絡的に考える方がいたとしたら、 注文住宅はやめた方が無難です。 復唱しますが、 こんな掲示板で良否を決めつけようとするのは間違っています。 ましてや発端が恨み辛みの場合、それはもう大気圏外の不毛な意見です。 |
793:
戸建て検討中さん
[2018-08-02 20:34:13]
サンヨーさんの土地が気に入り、購入を悩んでいました。
こちらの掲示板をみると、サンヨーの社員さん?とされている方とそれ以外の購入者の方?なんでしょうか?よくわかりませんが、ただの言い争いのようなことをしておられるみたいですが… サンヨーの社員さんがサンヨーの文句を言われて言い返されるのはわかります。しかし、それ以外の方が執拗に執着されているのはなぜなんでしょうか?購入してよっぽど腹の立つことがあったのでしょうか?それだとしたらその理由を知りたいのですが、教えていただけますか? |
794:
匿名さん
[2018-08-02 23:08:13]
|
795:
匿名さん
[2018-08-03 04:36:40]
>>793 戸建て検討中さん
私は社員でも関係者でもありません。サンヨーハウジングを購入した者です。 購入した会社についてはよく調べたから、ある程度は詳しいのです。 社員と思いたければ勝手に思ってろ、と放っていますが... 購入後にこの掲示板を見て驚いて、さかのぼって見てさらに驚いたのは、 行政処分を口ぐせにしている「粘着おばさん」が何年も粘着してたことです。 正しい、客観的な指摘なら良いのですが、偽証・捏造を含んだ書き込みです。 その後の本人のカミングアウトで、解約して一部は返金された様子です。 行政処分って言葉の印象がややキツイのですが、 販売方法に関して指導があったということで、営業停止処分ではありません。 平たく言えば、ちょっとボーッとした人でも安心して購入できるように、 販売方法に関して指導されたわけです。 その結果、現在ではよく改善されて、契約に関するトラブルも激減したそうです。 それでも鬼の首を取ったように行政処分を連呼するのは被害者意識からでしょうが、 偽証・捏造はもちろん、根拠の乏しい悪口の類いも一般読者には迷惑です。 長くなりましたが、 >>213と >>214だけでも読んで頂ければ、状況はおよそ理解できるかと思います。 |
796:
匿名さん
[2018-08-03 08:00:56]
>>795 匿名さん
これは失礼しました。私の勘違いでした。 デワデワ社員さんでないのなら著作権法って知ってますか? たくさんの会社ホームページやユーチューブ動画を貼っていらっしゃったのでてっきり関係者(作成者)か許可された社員さんかと思ってました。 失礼しました。 行政処分は三段階で一番軽いやつでしたね!当時は結構な会社がやってたみたいですが当時の記事を見るとかなり悪どいことをやってらしたみたいです。 処分が軽いから重いからってのはあまり関係なく処分を受けたというのが記憶に残るからかと思います。 オ○○だってそうですが10年以上たちますがまだ記憶されてる人の方が多いでしょう 名前が変わって考え方変わってもやっぱりどこか不信感が満載なのです。 人間そういうもんです。 後老婆心ですが あなたの人をけなす態度や書き込み、自分自身のご自慢、お金持ってるアピールが反感をかったり、読者が気分を害してるのかと思います。 |
797:
匿名さん
[2018-08-03 09:36:04]
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798:
匿名さん
[2018-08-03 15:51:15]
折角落ち着いてきたのに、また荒れそうな気がして心配です・・・
住友関係者のサンヨーフリークの方は、ご自身でかなり勉強された為、 その様なことはなかったのでしょうが、一般消費者に被害が出たのは事実なので、 恨み辛みも言いたくなる気持ちを分かってあげて下さいね。 あまり汚い言葉は書込まないでね。 |
799:
匿名さん
[2018-08-03 21:10:58]
>あまり汚い言葉は書込まないでね。
エエこと教えたる。そん時は不愉快レスの削除依頼じゃなくて、このスレ自体の削除依頼出しな。でもスレは削除されない、絶対に。だけど運営のパトロールが確実に入って、中身を見るから不適切な投稿はゴッソリ無くなる。まとめてポイ。 |
800:
評判気になるさん
[2018-08-05 10:39:09]
行政処分の時にはニュースや新聞にもデカデカ掲載もされてました。コメントにも悪徳商法と書いてありました。サンヨーの代表取締役は行政からの出頭要請にも応じる事なく、悪くない主張を繰り返したあげくの処分だったと記憶しております。処分後に会社幹部からは運が悪かったとしか考えてないと聞いてびっくりしました。
|
801:
匿名さん
[2018-08-05 16:51:17]
行政から指導があった以前から、多くの人がサンヨーハウジングで購入し、
その大多数は特別問題を起こすことなく購入しています。 小生もその中の一人です。 当時の小生らは、契約の内容を確認し、疑問点はその場で質問しました。 そして、以降の設計においても注意深く進めました。注文住宅ですから当然です。 いささかボケッとしていて、何かにつけて他力本願で、 何かあっても自分のことは棚に上げて、相手をただ責めるだけの人。 そんな人はしくじってしまうんです。 でも、そんな人でもしくじらないようにと行政から指導があり、改善したようです。 ちゃんとやったのに運悪くトラブルなった人もいるかもしれませんので、 すべての人が、と言ってるわけではありません 当時のサンヨーには改善の余地があったのは事実で、改善したのも事実です。 「自分はしくじってしまったから、サンヨーにはここでずっと復讐を続ける」 もしそんな風に考えてるとしたら、これから購入を考える人に大迷惑です。 客観的な事実を取り上げて、注意が必要であればそれを促す行為は妥当ですが、 偽証・捏造を含んだ意図的な悪口は、自分ら購入者には大変耳障りです。 何が迷惑行為になるかを、頭を冷やして考えてみてください。 それはまた、管理監督者の方もですね。 |
802:
匿名さん
[2018-08-05 20:49:47]
>>801 匿名さん
1.頑張って勉強して建てたお家(会社)悪く言われて腹が立ちますよね‼ 心中お察しします! 2.多くの人が購入したのは事実ですが大半が問題なかったり、満足していれば行政処分は受けません 前のレスや他のレスにも書いてありますが、建て売りだから!条件付き住宅だから!で納得や妥協してたのです。 それでもなお苦情が出て対策をとらなかったから行政処分という事になり、メディアに取り上げられたのではないでしょうか? 後貴方は他力本願はいけないとかいてあります。私も注文住宅ならそれについては同意しますがサンヨーさんは建て売りや条件付き住宅なら他力本願で買う住宅なのですからいいんです。 3.サンヨーをこのサイトでずっと復讐してやるなんて考えている人はサイト内を見る限りいないように思います。 自分が被害被ってせっかくカキコしたのに心無い誹謗中傷で怒りを覚えた方(私もその一人)が大半かと思います。 みんな客観的事実を述べてもそれを頭から否定するから反感を買うのです。 4.ここは自由な意見を書く場であって誹謗中傷する場ではありませんので頭を冷やすのは管理人さんでなくてあなたの方ではないでしょうか? 5.今までのあなたの書き込みにいろいろと突っ込みたいこと満載なのですがレスの主旨から外れますしつるし上げや揚げ足とりになりますのでこれぐらいにします |
803:
匿名さん
[2018-08-05 23:14:20]
長文ご苦労様。
これまでの書き込みと比べてほんの少しですが冷静な部分が読み取れました。 成りすましかもしれませんが、返答します(但し、なるべく単文で)。 私の家にケチがつけられたから、私が不機嫌になっている? なんとも情けない読解力です....端的に言いましょう。 サンヨーを購入した方と、これから検討しようとする方々に迷惑です。 ....冗談抜きに、もっと日本語の解釈能力を上げてください。 ひとことで言いましょう。 「いつまでウダウダ言ってるのですか!」 「納得がいかないのなら店と直接やるか、提訴したらどうなんですか」 サンヨーハウジングの販売方法にまだ具体的な問題があり、 まだ多くの人がつまずいているのならいざ知らず、明確に改善されたと聞いています。 改善不十分でしたら、そのあたりを指摘したら良いでしょう。 ウダウダは何も生み出しません。それは排泄物です。 問題を生じた人のパーセンテージは、改善前と現在でそれぞれ何%? 妄想とか感情論で主張したらキリがありませんよ。 これから注文住宅を検討する方々への迷惑行為は控えてください。 |
804:
匿名さん
[2018-08-06 02:52:45]
>>803 匿名さん
>>803 匿名さん 熱くならないで冷静になりましょう! 少しかかれただけで感情論に走らないでください この掲示板は本来は ミライエは、なにと比較していいのか? サンヨーは○○が標準で入っていていいとか○○をいれると追加になってメッチャ高くなるとかを求めているのです 誰もあなたの自慢話を見たいわけではなく比較検討に使いたいのです その比較対象を聞いても(土地と建物を選ぶ注文住宅なら比類泣き恩恵を与える会社でしたっけ)外形的な事ばかりで現実的な事を書いていないのです。 ここはサンヨーの口コミや評判を書くとこであってあなたみたいにホームページを添付するとかならホームページを見ればいいのであってここに添付することではありません 1サンヨーフリークのあなたが興味を持ってくれれば、サンヨーに足を運んでくれればってそれで契約にこぎつけてはやってることが昔と変わらないじゃないですか? |
805:
匿名さん
[2018-08-06 05:36:00]
まったく熱くないです。むしろ今朝は少し寒いくらい...
うちは中程度の断熱と中程度の気密性ですが夏冬快適です。 なぜなら....と、このような話が「自慢話」になるのですね? 何ともさびしい感性と頭の使い方です。 注文住宅での合理的な分別のみならず、家を楽しむ余裕すら感じられません。 何かと何かを単純に比較したいのなら、自分でやればいかが? 気に入らない意見の人は質問攻めで追い出したい? それはアカンですわ。 契約をしくじった人による長年の嫌みな粘着によって、 すでに健全に情報交換をする掲示板の体をなしていませんでした。 誰かさんも言ってるように、スレごと丸っと削除した方が百倍マシでしょう。 粘着されてお通夜になってる掲示板に注射しました。 気づいたでしょうが、注射は必ずカウンターで入れていました。 少なくとも、サンヨーハウジングに馴染みの薄い方には参考になったでしょう。 あのような紹介が、サンヨーにかぎらず多くのメーカにあってほしいものです。 あのような簡単な説明付きで紹介してもらえると、理解が早いですね。 何事もそうですが、行動にはきっかけが必要です。 心配しなくても、しくじった方とは裏腹にたくさんの笑顔が生まれている様子です。 まぁ、紹介されるとヒステリーを起こす方への注射でもありましたが。 なお、常に妄想がひどいので説明は面倒ですが、 特別な場合を除いてURLの掲載は著作権の侵害に該当しません。 ご自分でお調べ遊ばせ。 |
807:
匿名さん
[2018-08-06 16:22:42]
行政から指導があった以前から、多くの人がサンヨーハウジングで購入し、
その大多数は特別問題を起こすことなく購入しています。 → 泣き寝入りしたまでです。 また、特別問題を起こしていたのはサンヨーです。 当時は、土地と建物をプラン・仕様が決まっていないのに、 他にお客様がいますから今決めて頂かないと他に流れます。 と建築条件付きにもかかわらず、参考プランで同時契約させられて、 契約後は、自分たちの予算で購入できると思って飛びついたのに、 結果、追加追加で予算オーバー。 確か当時は網戸まで追加だったと記憶しています。 挙句に、借り入れを増やすか、違約金を支払うかと脅されたうえでの泣き寝入りです。 そりゃ~指導も入るはなぁ~ |
808:
匿名さん
[2018-08-06 19:43:31]
フェアウェル宣言したかと思えば、一転して書き散らす始末。
精神不安定者にとりつかれた掲示板は始末に負えませんが、 かすかに残っているかもしれない理性に問いかけてみます。 問題を生じた人のパーセンテージは、改善前と現在でそれぞれ何%ですか? 妄想ではなくて具体的な数値で。 |
809:
評判気になるさん
[2018-08-06 20:05:14]
そんな%数値的なんか関係ないやろー現実に手付金没収や更には違約金迄を建物完了していない消費者から奪っていたのは事実なんだからその被害者は夢のマイホームを建てる為に働いて一生懸命に貯蓄した資金だったのだから全体の数値的に考えている事がピントがズレテマスよ
|
810:
匿名さん
[2018-08-06 22:30:22]
807です。
808さん、 逆に聞きますが、 何パーセントなら許されるのですか?? 大量殺害なら死刑又は無期懲役で、 一人だけなら情状酌量ですか? 模範囚なら出所できるのですか? 極端ですが・・・ あなたはそう言う質問をされてるのですよ。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
814:
匿名さん
[2018-08-07 04:31:43]
◇◆◇
修正能力とか対応力ってのは、状況を客観視することで生まれます。 主観的で、強い思い込みにかられる人は、ビジネスで必ず失敗するそうですから。 失敗ってのは誰もが経験することです。 でも失敗から何を学ぶかで、その後の人生が左右されるのでしょう。 せっかく注文住宅に取り組んだのだから、そこから何かを見つけるべきです。 自分をより賢く成長させるための「何か」を拾い上げるべきです。 幸いにも注文住宅で満足できる家を建てた人だって、 明日には思わぬ交通事故で亡くなってしまうかもしれません。 予期せぬ難病を医者から告知されて、絶望を味わうかもしれません。 それらに比べれば、五体満足でいられるだけで遥かに幸せです。 脱出のキーワードは「客観視」かと。 |
815:
e戸建てファンさん
[2018-08-07 16:18:47]
↑ ↑ ↑
何言ってるの?? 誰か解説してくださいな。 |
817:
e戸建てファンさん
[2018-08-07 19:34:25]
815さん
ありがとうございます。 なぁ~るほど・・・ 書き込みは主観で良いと思いますが・・・ それらの情報を受け取り側が客観的に参考にすれば良いだけのことと思われます。 特にこの様なサイトは・・・ |
818:
評判気になるさん
[2018-08-10 08:06:15]
会社内で低価格販売か高級路線の販売方法が良いか揉めてるって大塚家具やないんやから(笑)あっ同じ愛知県が本社の
会社やったか(笑)建物グレードを下げて坪単価を安くするがそうすれば先に土地だけを契約した顧客は打ち合わせ中に あれもこれも追加になるという点に気が付く、最初は細々とオプションだが打ち合わせをすればする程に不安になり白紙 解約を申し出る件数が多くなっていると聞いています。 具体的な件数は控えますがこの数字が新体制になる前の同時契約であれば解約になった数だと思うとゾッとします。 |
819:
匿名さん
[2018-08-11 15:06:01]
サンヨーハウジングをあまり知らない方のために、
短時間でサクサクと理解できる「URL集」を作成しました。 小出しにすると、この掲示板に粘着して悪口を書いてる人が毎回ヒステリーを起こします。 出すたびにヒステリーではウザいので入門編と応用編にまとめました。 まずは、入門編からどうぞ。 □□□ サンヨーハウジングの概要(入門編) □□□ 注文住宅供給軒数(愛知県) http://www.sanyo-hn.co.jp/build/ranking.html 家造りの流れ(注文住宅) → 他社で初めて注文住宅を購入する方も参考になります。 http://www.sanyo-hn.co.jp/build/flow.html デザインギャラリー(場所) → この存在がサンヨー最大の特長かも。 http://www.sanyo-hn.co.jp/dg/ 【動画】デザインギャラリー(動画) https://youtu.be/bvvI8siiIDI 間取りプラン → サンヨー以外での注文住宅検討者も参考になるでしょう。 http://www.sanyo-hn.co.jp/house/order/ ミライエ(概要) → 強度解析に詳しい方なら効果がすぐに理解できるでしょう。 http://www.sanyo-hn.co.jp/build/miraie.html 【動画】NHKニュース特集「制震技術」 https://youtu.be/CEdcsrGFDyc TV放送:輝く東海の企業たち https://youtu.be/Yt59hkPwRtU ーーーーー なお、リンク元の利益を侵害したり迷惑をかけたりしないかぎり、 URLの紹介は著作権侵害には該当しません。 |
821:
匿名さん
[2018-08-11 19:26:56]
|
824:
評判気になるさん
[2018-08-13 08:47:00]
サンヨーギャラリーは一般消費者が購買意欲を増大させる為の設備投資でありますが、働いている社員の不動産に対しての知識や建築に対しての知識はどうなんですか?前にも書いてありましたが、ここは上場企業にしては宅地建物取引士やファイナンシャルプランナー、不動産鑑定士、2級や1級建築士、施工管理士等の資格者が圧倒的に少ないです。住宅購入の相談や質問してもまともな返答もないのが現状です。制震ダンパーミライエを標準で使っているから大丈夫ですだけの説明は笑えます。では、間口の狭い建物でも有効なのですか?営業は黙ってしまいます。長期有料住宅を希望して質問しても余分にお金がかかるので止めた方が良いという感じの対応でガッカリと検討を諦めた次第であります。
|
825:
匿名さん
[2018-08-14 04:50:52]
入門編と応用編に紹介した解説や動画は、
どれもが具現化された事実に基づいて丹念に作成されたものです。 個人的な怨念と妄想に基づく粘着バエにとっては「都合の悪い現実」なのでしょう。 現実を強引に歪めて解釈しようともがくあたり、 サンヨーハウジングを検討したり購入された方には "臭い" だけです。 捏造・偽証・一人芝居と満艦飾ですしね。 さて、閑話休題。 本論に戻ろうかと思いましたが、お盆休みですね。 少しオーバーランして注文住宅の近未来でも考えてみましょう。 粘着バエには到底ついて来れない内容なので、無理に読まないように。 前置きが長くなったので、この下に掲示します。 |
826:
匿名さん
[2018-08-14 04:53:07]
◇◇◇ (番外編)近未来の注文住宅で流行りそうなもの ◇◇◇
リフォームで頑張るより、注文住宅でこそ有利に進められるものがあります。 実現性に関してはメーカのフレキシビリティが問われるでしょうが、 実現したらどうなるかについては、きっとVRが大活躍します。 これから流行るかもしれない候補の一例をご紹介します。 ◆徹底した木質化 → 東京五輪を契機に大ブレイクの気配あり。 木造建築が花形になる環境も整ってきましたし、 そのムーブメントは、おそらく戸建て住宅にも及ぶでしょう。 岩や特殊な土を使った自然嗜好傾向もありますが、まずは木です。 あまりにも多い情報源の中から、ひとつだけリンクを貼っておきます。 「木材活用フォーラム2016」での住友林業技術者の発表です。 https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/bldcolumn/14/698129/120200044/?P=3 ◆キャットウォーク 【動画】この発想はなかった...さらにかっ飛んだのも登場するでしょう。 https://youtu.be/navPFQZeQMQ 【動画】CAINZはもちろんDIYを応援しています。 https://youtu.be/OIMuC4VIm3U ◆プロジェクション・マッピング → これも東京五輪あたりから大ブレイクの気配。 【動画】レストランではこれくらいが普通に(なれば楽しい) https://youtu.be/B6aZQi0U-Ak 【動画】自宅のリビングが幻想的空間に(なれば楽しい) https://youtu.be/Wyl_1yu47cY 【動画】下町の銭湯がこんな風に(復活すれば楽しい) https://youtu.be/roRCHVtlVYA |
829:
e戸建てファンさん
[2018-08-15 10:19:14]
サンヨーフリークさんは、本当に質問には答えない方なんですね。
オナニストさんなんですね。 なんて書くと、粘着バエの低俗な質問には答える義務がありません。 では、サンヨーハウジングの素晴らしさは・・・ なんて書くのでしょうね。 確かに資格者が多いと信用におけるかもしれませんが、 こと建築・設計に関しては、私は経験が全てかと思っています。 子育ての経験がない若い男性の建築士に使い勝手の良い動線の間取りは無理かと思っています。 出来れば40代の子育て経験のある元主婦の設計士がいれば最高です。 資格がなくても外注で構造計算して頂ければ問題ないかと思われます。 更に監督は木造建築のみに携わってきた方に監督して頂きたい。 現場で気づくこともあるでしょうから。 あとは、現場の意見が会社にも届くような風通しの良い会社であれば申し分ないですね。 あくまで私の主観的な意見ですが・・・ |
830:
匿名さん
[2018-08-15 11:33:53]
取りつくろっても無駄ですよ。少しはまともになりなさいな。
何年も粘着してグチグチと書き続ける異常な執念に関わりたくはないのですが、 少しかまってあげないとヒステリーを起こすリスクがあります。 今日だけ特別に指導しましょう。 全国の住宅のおよそ70%を請け負っている工務店をベンチマークとして、 それらとのスタッフの陣容を比較してみなさい。 そして何が何%不足しているから、どんな問題がどの程度起きるのか、 具体的かつ定量的に説明してみなさい。 君にできるわけないですがね、いつも自分勝手な妄想ですから。 さて、レスでめくれ上がってしまったので、この下に再掲載します。 サンヨーハウジングをあまり知らない方のための、 短時間でサクサクと理解できる「URL集」です。 下記URLは、どれもが具現化された事実に基づいて丹念に作成されたものです。 |
831:
匿名さん
[2018-08-15 11:35:29]
□□□ サンヨーハウジングの概要(入門編) □□□
注文住宅供給軒数(愛知県) http://www.sanyo-hn.co.jp/build/ra... 家造りの流れ(注文住宅) → 他社で初めて注文住宅を購入する方も参考になります。 http://www.sanyo-hn.co.jp/build/fl... デザインギャラリー(場所) → この存在がサンヨー最大の特長かも。 http://www.sanyo-hn.co.jp/dg/ 【動画】デザインギャラリー(動画) https://youtu.be/bvvI8siiIDI 間取りプラン → サンヨー以外での注文住宅検討者も参考になるでしょう。 http://www.sanyo-hn.co.jp/house/or... ミライエ(概要) → 強度解析に詳しい方なら効果がすぐに理解できるでしょう。 http://www.sanyo-hn.co.jp/build/mi... 【動画】NHKニュース特集「制震技術」 https://youtu.be/CEdcsrGFDyc TV放送:輝く東海の企業たち https://youtu.be/Yt59hkPwRtU |
832:
評判気になるさん
[2018-08-15 13:43:37]
大谷翔平や織田裕二等のコマーシャルで全国展開しているオープンハウスがホークワンという会社を買収したみたいです。オープンハウスは5000棟をホークワンは2000棟をやる会社です。既に愛知エリアにも進出しており、今後も規模を拡大して行くみたいです。何が伝えたいかと申しますと、サンヨーさんが用地を仕入れするのも苦戦する可能性があると考えられます。これで得意な狭小3階建てに加えてデザイン性のある建売り分譲が可能になったので、次回の展開はサンヨーさんみたいなオーダー形式の会社を設立して行くのでしょう。
|
833:
匿名さん
[2018-08-15 15:15:27]
少しはまともになりなさいな。
→ もう少し言い方に気をつけなさい。 今日だけ特別に指導しましょう。 → 誰もあなたの指導を求めていません。 義務を果たしてからまともな要求をしなさい。 なぜそこまで上から的な言い方をする。 社会人・常識人としての物の言い方をしなさい。 もっと言葉に気をつけなさい。 |
835:
名無しさん
[2018-08-15 22:59:03]
こんばんは、初めて書き込みします。
数ヶ月前にサンヨーで検討していて辞めた者です。 理由は担当の営業さんです。 最初はおハガキを何度か送ってくださったり、小学生の息子にプレゼントをくれたりと熱心さが伝わり好感がもてたのですが、 国の制度を利用して建てるためにはいついつまでに契約して立てれば間に合いますよ〜と言った期限が調べた情報と違い、不信感を持ったからです。 勘違いなのか?とも思いましたが、その営業と上司の方が同席した時に再度聞くと正しく答えていました。 契約の締め切りに焦ったのか?と感じております。 嘘でなく勘違いや間違いであっても、 大事な部分ですので、この営業さんと信頼関係はもう結べないと思い断りました。 皆がそうだとは思いませんが、担当者との出会いは大きいですよね。 とても残念でした。 その他で私がサンヨーさんに感じたところを、参考になればと思い書きます。 土地は魅力的な土地が多い。 土地の値段は条件付きの割に安くはない。 営業さんが若い方が多い。(年配の方をほとんど見なかったので、長くは働けない会社なのかなと思ってしまう) ギャラリーは設備が各社のモデルが1つずつ並んでいるのでメーカーが比較しやすい。 営業、設計、見積もりだす人との連携不足を感じる。 営業はあくまで営業なので家作りに関する詳しい知識がない。 また思い出せることがあれば追加します。 |
837:
匿名さん
[2018-08-16 05:38:16]
何年間も偽証と捏造の書き込みをつづけている粘着バエ。
この粘着バエはかつてサンヨーで契約をしようとしてしくじって、 サンヨーのせいで損害を受けたと一方的に恨みを持ち、 この掲示板で復讐をつづけている「異常者」です。 初めてとか、平気で嘘はつきますし、 時として社会悪とも言える悪質な攻撃的行動をも取ります。 注文住宅は、施主である自分達とメーカとの共同作業で進めます。 しくじらないためには、まずは自分達がしっかりする必要があります。 もしサンヨーで建てるなら、まずはサンヨーがどんな会社か知るのも大事です。 どんなことができるのかを知れば、どんな準備が必要かも見えてくるからです。 注文住宅は、基本的に、自分達の意思で決めていくものです。 美容院で座ってたら好みの髪型にしてくれるだなんて、 他力本願でボーッと期待してたら失敗します。 お金については特にそうです。 アドバイスを参考として、あとは自分達でしっかりと戦略を練ることです。 注文住宅のビルダーとして、 サンヨーハウジング名古屋はとても魅力のある会社です。 粘着バエに改心をうながすためにも、入門編と応用編の再掲載は続けます。 |
838:
名無しさん
[2018-08-16 17:00:51]
387さん
あなたが意識するべきは言い合いをしてる相手ではなく、サンヨーのことを気になって見にくるその他大勢でしょうよ。 参考になる、を誰も押さないんだから再掲載はしつこく見苦しいだけでしょう。 |
839:
名無しさん
[2018-08-16 17:01:21]
失礼、
837さんでした。 |
840:
匿名さん
[2018-08-16 19:26:04]
言い合ってる相手って、
偽証と妄想を書いては自分でボタンを押してる「異常者」のこと? そんなおめでたい思考力だから注文住宅でしくじるんですよ。 さて、サンヨーハウジングは住宅を建ててるだけではありません。 むしろ、土地販売の方に重点を置いてるとも言えます。 転勤などで遠方から東海地方に来て、 土地と家を購入したい方には重宝するかと思います。 もちろん、土地勘のある地元の方にも重宝するでしょう。 興味のある方は次のURLをどうぞ。 http://woodhavencottagensw.com/tyumonjutaku/post-1/ |
841:
名無しさん
[2018-08-16 23:02:47]
営業はみんな接客中で受付の人に案内されたけどその後営業はつかず、なんの連絡もない会社。
どうなってるのでしょうね。 |
842:
匿名さん
[2018-08-17 04:53:13]
復讐心から空虚な偽証をくり返すだけの粘着バエ。
こんな人格では注文住宅を建てるのはとても無理です。 注文住宅は施主とメーカの共同作業で建てるものですからね。 メーカの担当者はさぞかし嫌な思いをしたことでしょう。 こんな粘着客を担当した方に同情します。 さて、まためくれ上がったので再掲載します。 サンヨーハウジングをあまり知らない方のための、 短時間でサクサクと理解できる「URL集」です。 下記URLは、どれもが具現化された事実に基づいて丹念に作成されたものです。 |
844:
名無しさん
[2018-08-17 12:10:13]
843さん
先日書いた835です。 信じてもらえないかもしれませんが、初めまして、は本当に初めましてなのです。 私は残念ながらいい営業さんには出会えませんで、サンヨーさんとはご縁がなかったと思っております。 熱心にファンになれるほどの会社に出会い、そこで建てた家に長く住めるということは素晴らしいですよね。 今回私の方では住友不動産さんの素晴らしい担当者さんとご縁があり、そこで建てることになりました。 私も建てた後も長く満足ができるような家作りが出来るよう、邁進します。 では、失礼します。 |
845:
匿名さん
[2018-08-17 12:58:16]
住友不動産の家で幸せになりますように。
DYIとかリフォームもあるので、建てたら終わりじゃないですしね。 うちなんてまだまだこれから、プロジェクション・マッピング準備中です。 さて、応用編がめくれ上がったので再掲載します。 応用編はこれから注文住宅に本気で取り組む方には参考になるでしょう。 (サンヨー以外で建てる方にも参考になると思います) 今までは「こうしたらどうなるか」を知るのは簡単ではありませんでした。 私らもそうでしたが、設計のときには想像力を目一杯働かせてました。 自分で3Dパースを描いたりと、涙ぐましい努力をしたものです。 よい時代になったものです。 しっかりと利用すれば、きっと良い家が建つでしょう。 @ 入門編の一部のURLが破綻してました。サイトにつながりません。 まためくれ上がったときに修正して再掲載します。 |
848:
匿名さん
[2018-08-18 05:25:08]
昔は嵐の二宮君に似ていて、わりと楽しく過ごしましたね。
今も近所の子供達からよく声をかけられるので、 パンツ一丁では外に出られません。 VR(Virtual Reality)は栄のAvantia Labの他に、 デザインギャラリー名古屋南支店でも体験できるようです。 http://www.sanyo-hn.co.jp/dg/nagoyaminami/ |
852:
匿名さん
[2018-08-28 13:59:38]
営業さんとの相性もそうですが、あとは現場もしっかりしていることも大切になってくるかなぁと思います。
施主も現場に行って色々と見ていくといいのかな?と思うのですが 見に行っても嫌がられない…ですよね? 差し入れ持って行きがてら行くといいっていう話は聞いたことがあるんで。 純粋に、自分の家が出来上がっていくところを見るのは楽しそう。 |
853:
匿名さん
[2018-08-29 08:56:41]
>>852
軽い気持ちで施主が現場に行くと迷惑ですよ。 プロが真剣に仕事をしているのに素人に邪魔をされたら誰でも迷惑だし、 現場には、危険なものがたくさんある。浮かれるな!!! ヘルメットをかぶって行くぐらいの考えがないなら、現場に入るな。 遊びに行くのではないよ。自分の家と勘違いして、物事をはき違えるなと言いたい。 差し入れなんかは手紙でも入れて、だまって置いておけ。 |
855:
匿名さん
[2018-08-30 11:21:29]
852さん
営業担当か紹介されていれば工事担当の方に現場見学の日時を事前に伝えておけば大丈夫ですよ。 12時のお昼休憩とか15時の休憩のときであれば迷惑ではないはずです。 何人職人が入っているかも聞いておいて人数分の差し入れをすればどうですか? 自宅が出来上がっていくのを見るのは楽しいですよ。 |
857:
匿名さん
[2018-09-06 10:37:13]
855さんの言われることに賛成です。
高いお金を払って、自分たちが住む家ですから、出来上がっていくのを見るのは楽しみですし、愛着もわくのではないでしょうか。 ヘルメットもちゃんとかぶって、仕事を見せてもらうのは、腕のいい職人さんならかえって喜んでくれそうな気もするけど、そういう職人さんも少ないのかしら。 他で読んだ書き込みでは、大工さんと仲良くなっていろいろと教えてもらえたりした人もいるようだけれど。 昔の家づくりでは、施主さんのお母さんがお茶出しとかしているイメージなんですけど。ちょっとした差し入れくらいは喜んでくれるのでは。 |
858:
匿名さん
[2018-09-06 19:15:22]
営業がうっとうしい!
もう来ないでって言ったのにまた来やがった! しぶしぶアンケートに答え、最後に住所と名前と電話番号が知りたいと言われ、断ったら 『僕の成績に関係するので〜』って… こっちはあんたの営業成績なんて知らんわ! そんなのこっちに言うことではない! 教育がなってない!! 嫌な気分になりました。 |
859:
評判気になるさん
[2018-09-06 22:19:52]
|
860:
評判気になるさん
[2018-09-08 12:17:53]
営業はアンケートに記入してもらえると1枚に対しての報酬がアポイントメントも報酬がアップしてもらえます。更に契約になれば歩合がかなりもらえる仕組みになっています。営業責任者も月目標数が達成すると高額な報酬がもらえ更にその上も同じ報酬金に繋がっているので、みんながとにかく必死です。愛社精神で頑張るので無くてマネーなんです。だから一般のお客様に嫌な思いをさせてしまうのではないでしょうか?私はそう感じています。
|
861:
通りがかりさん
[2018-09-11 21:20:33]
サンヨーの物件を検討していましたが
営業マンの常識のなさに驚きやめました。 書類を送ってくださる際の 自分の宛名の様も消せない メールで問い合わせした件についての回答が 〇〇ですかね。まだわかりません。 ですかねって言われたの初めてで衝撃でした。笑 そして会えば、他のハウスメーカーの悪口。 残念です |
862:
匿名さん
[2018-09-14 08:33:42]
「ですかね」ごときで、衝撃うけなくてもいいんじゃない??
営業もお客と対等だし、そもそも客としてお金もらえるか分からないし。 適正な仕事をして、適正な利益をもらうだけだし、 大手ハウスメーカーみたいに、かなりたくさん利益をもらうわけでもないので へりくだる必要もないと思うよ。 |
863:
匿名さん
[2018-09-14 14:56:48]
元営業社員です。
確かにサンヨーハウジングのレベルは低かったです。 が、サンヨーに来るお客も然りでしたよ。 資料請求したらしっぱなし。 建築途中が見たいと言われ案内してもそれっきり。 電話にすら出ない。 気に入らなければちゃんと断ってほしいものです。 客側もどうかと思う・・・ |
864:
匿名さん
[2018-09-20 11:22:24]
姫路エリアですが、
業者の車の運転マナーがなってません。 住宅街であり得ないスピード、 煽り運転。 生活道路を抜け道で、使って 凄く危ないです。 |
866:
匿名さん
[2018-09-30 04:38:48]
注文住宅や自由設計という言葉を使わなくなったら、受注施工という言葉を使ってた(笑)。
|
867:
名無しさん
[2018-09-30 04:45:47]
9/13と9/20のプレスリリースを比べて見て下さい。前者では「逝去しました」、後者では「逝去されました」。これで東証1部上場なんです。
|
868:
名無しさん
[2018-09-30 04:55:19]
|
869:
名無しさん
[2018-09-30 20:41:49]
5年前に購入して 一年過ぎた頃雨漏りがあり
見てもらうも シャッターの中の水が内側に入ったんじゃないかと言われ その後 年に二三度雨漏りがあり 再度連絡 何処から水が入るのかを見るために 水を何十分もかけまくるも全く漏れてこず 漏れてくる場所のネジを外した途端ドッと水漏れ あっちこっちかけまくってるから何処なのか分からないのに 2階の屋根の空気口からだと決めつけ 塞いで行った その後 またも雨漏り 連絡してもその後1ヶ月以上経っても向こうからの連絡全く無し ホントいい加減にして欲しい |
872:
匿名さん
[2018-10-04 11:48:58]
|
873:
評判気になるさん
[2018-10-08 11:33:02]
恐るべし親族会社ですねー今期が13億の利益で亡くなった会長に10億の功労金を払って下方修正って株主を全く無視して
ないですか?会社の預金があるならそこから払えってのどんな神経しているのかここの会社は? |
874:
異常
[2018-10-12 20:31:14]
あそこの会社異常だよ。まだ、殴られてる人いらるのかな。
|
875:
マンション掲示板さん
[2018-10-18 15:05:56]
今年7月に新築引き渡し、8月に不具合を連絡するも一切返答なしでした。クロスが剥がれていたり、床材が浮いていても対応してもらえません。
|
876:
匿名さん
[2018-10-19 19:19:30]
|
877:
戸建て検討中さん
[2018-10-24 18:36:30]
優しかったけど、別のとこで家が決まったとたん、連絡も無視されました。
おめでとうくらいいって終わればいいのに、家買わないなら用済み感が残念でした。 サンヨーさんで買わなくてよかったと思ってます。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
878:
名無しさん
[2018-10-25 22:26:48]
>>877 戸建て検討中さん
うちもそうです。 うちの場合は土地を契約し、建物の打ち合わせが、ここで書かれているように、パズル以外の状況で、2ヶ月を迎えようとした時に営業と連絡が取れなくなりました。前○さん。 |
879:
名無しさん
[2018-10-25 22:28:55]
|
880:
通りがかりさん
[2018-10-26 22:15:32]
マジ最悪でした。
物件買ったら、インターフォンが繋がってない。 立会いで直して欲しいと言ったトイレの壁の大きめの傷は直ってない。直せないって金払ってから言われました。 しかも外壁の壁の色が変色してても平気で直せないって言われました。 旦那が建築の仕事してるのですが、最低だな。って言ってます。 |
881:
匿名さん
[2018-10-27 14:15:37]
|
882:
匿名さん
[2018-11-02 18:14:15]
新ブランド「AVANTIA」ってどうでしょう?
今までのブランドと何が違うのでしょうか。 というか主な特徴って? サイトではデザイン・品質・アフターケアを約束しますみたいに書いてあります。 アフターケアに関しては、24時間対応で相談から緊急対応までしてくれるらしいです。 水回りと窓ガラス関係は30分以内の一次対応までは無料だそうです。 カギのトラブルに関しては有償とのこと。 仕方ないですかね。 まあ、安心といえば安心でしょうか。 |
883:
通りがかりさん
[2018-11-04 16:05:31]
|
884:
通りがかりさん
[2018-11-07 09:21:02]
長久手のギャラリーって、解体しましたか?
あったはずのところに展示ギャラリーが無くなったのか見つかりませんでした。 誰か知りませんか? |
885:
匿名さん
[2018-11-11 13:25:58]
AVANTIAに関しては、24時間受付緊急対応ということもあるみたいですけれど、
それ以外のシリーズにはそのようなアフターサービスはないのでしょうか?そのことが気になりました。 24時間対応である必要は必ずしも無いですが アフターサービスとして窓口が一元化されていると、面倒なこともないのになと感じています。 |
886:
匿名さん
[2018-11-19 15:52:32]
何かよくわからないのですけど、サンヨーハウジングの注文住宅の商品てAVANTIA以外にもあるのですか?ホームページにはAVANTIAしかのっていなくて、どうなのかなと思いました。
AVANTIAは新商品とのことなので、それ以前の商品のアフターサービスはどうなっているのかなということも気になるところです。24時間アフターサービスはサンヨーハウジングの家ぜんぶに対応しているといいですよね。 |
887:
匿名さん
[2018-11-19 20:40:11]
ライオンズマンションって商品名というより、大京が供給するマンションのブランド名。だから、ライオンズマンション○○って、なるよね。
それと同様で、AVANTIAはサンヨーハウジングが供給する注文住宅のブランド名の位置づけかな。新商品って訳じゃないと思うけど。基本は、ツーバイフォーに制震ダンパーをつけた家。 それから24時間アフターサービスなんて、それほど重要? そんな目先のサービスより、例えば雨漏りのような重大な問題が発生したとき、本当に最後まで責任をもって対応するかどうかが肝心だと思う。優先順位を間違えて高い買い物するのは後悔の元。 |
888:
評判気になるさん
[2018-11-24 23:21:14]
建て売り検討中なのですが、口コミ読んでたら怖くなりました。
買って良かった方のコメントを聞きたいです。 |
889:
匿名
[2018-11-30 22:47:04]
売りっぱなし
10年以上たって、修理おねがいしたら忙しいから 無理、どんな会社だ |
890:
匿名さん
[2018-12-09 13:01:40]
公式サイトを見た感じではアフターケアがしっかりしているなという印象でした。
住宅設備機器は10年保証 対象機器の部品・機器代が無料、出張費・作業費も無料とあります。 緊急トラブル・相談は24時間365日対応 水まわりや窓ガラスのトラブルは一次対応が無料、カギのトラブルは有償。 建物30年延長保証、地盤10年間保証というのもあるそうです。 延長分の点検は有償のようですが、何かと安心な気はします。 |
891:
評判気になるさん
[2018-12-11 07:45:26]
さんざん建築した顧客をアフター依頼してもほったらかしにしといて、急に会社がリフォームに力を入れて契約した客に連絡してもリフォーム依頼は厳しいに決まっています。リフォームするにも今の時代は他にも見積りをして比較しますからね。これが成果に繋がらない理由では無いでしょうか?
|
892:
失敗したな。
[2018-12-14 18:08:57]
自分は約五年前にサンヨーで建てましたが、失敗したなと思います。
一年目で階段がきしみました。→修理はしてもらったが、収納内の壁に穴(業者は点検口と言っているが。)が開けられました。 二年目で給湯器がダメになりました。基盤の総交換。 四年目でインターホンが故障。後日に基盤交換予定。四年目と浅い年月で壊れたのに費用が請求されるかも…。 これから考えている方は色々な話を聞いたほうがいいですよ。 |
893:
通りがかりさん
[2018-12-16 13:45:11]
私は、10年位前にサンヨーさんで建てましたが、おかげ様で 特に何もありません。
給湯器やインターホンは、製造しているメーカーさんが駄目で そっちにクレームを入れた方がいいんじゃないかなーと思いました。 ご参考までに・・・ |
894:
失敗したな。
[2018-12-17 11:04:37]
インターホンの続き。
今日業者が来て、結論から悪いのは配線のようで…。パナソニックの業者より、配線をし直したが、同じエラーが出たらインターホンの配線の組み直しとの事。 結局はサンヨーハウジングが委託している業者がヤブって事なのかな?ちなみに基盤交換は無いので費用はかかりませんでした。予備配線はあるが、インターホンには接続出来ない。インターホンの穴で確認したのに…。 |
895:
匿名さん
[2018-12-18 11:50:29]
つい最近注文住宅を建てましたが、引き渡し時そこら中汚れたまま、傷放置、まぁよくこれで引き渡せるなと思いました。
まぁその程度の会社なんでしょう 建物は普通に建ってます |
896:
匿名さん
[2018-12-19 09:56:26]
|
897:
匿名さん
[2018-12-26 14:25:55]
火災保険や家財保険って、けっこういろいろな補償が付いていて覚えておくといいなと思ったことがありました。
家具や家電についても何か補償があったと思うのですが、壊れた原因などが限定されているはずです。 火災によるとか水漏れによるとか盗難とか。なので補償内容をよく読んでみるか、営業さんに聞いてみた方がいいと思います。 |
898:
評判気になるさん
[2019-01-06 11:26:13]
ここの会社は東証1部から新基準で東証2部に降格だな業績もずっと伸びてないから新体制の今年が正念場だと思いますので頑張って下さい。
|
899:
評判気になるさん
[2019-01-07 10:25:30]
希望の地域に条件付き土地が出たので、口コミを見にきましたがちょっと躊躇う内容が多いですね…。
オプションでどのくらい値上がりするのか気になりますが、オプション無しで建てられた方いますか?必ず少しはかかる物なのでしょうか? 設備は一般的な建売並みで構いません。 見に行ったサンヨーの建売にはオプションが付いていたので、標準で建てるとどうなるのかピンと来ません。 標準仕様で満足されている方も不満な方も、ご意見がお聞きしたいです。 |
900:
匿名さん
[2019-01-07 17:49:55]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
902:
匿名さん
[2019-01-18 09:07:11]
公式サイトでアバンティアと言う新ブランドが紹介されていますが、アフターケアは全ブランド共通ですか?
10年間の保証は建物だけでなく住宅設備機器についていて修理は無料だそうです。 (対象は給湯器、システムキッチン、洗面化粧台、システムバス、トイレ) インターフォンは対象外なのでメーカーによって対応が異なるのだと思います。 |
903:
名無しさん
[2019-01-21 18:34:37]
いや、最悪です。
営業が熱心なのは契約まで。 引き渡しにも顔すらださない。 入居したら、床に足跡みたいな汚れはあるわ(水拭きしても落ちない)、棚板ガタついてるわで、よくこんな状態で引き渡せるよね。って感じです。 他にもたくはん不具合あるけどほんと対応が悪い。 ちなみに隣が近すぎて音もよく聞こえます。 前に住んでた木が売りの大手メーカーの家はしっかりしてましたよ。 もうちょいお金出してちゃんとしたとこに頼めばよかったです。ほんと後悔。 |
904:
e戸建てファンさん
[2019-01-27 18:41:02]
とりあえず評判が悪いだけあって二度と行かない。営業の人はすごく愛想良くしてくれたが上からのパワハラがあるのか、とても不愉快な思いをした。絶対におすすめしないです。
|
905:
口コミ知りたいさん
[2019-01-28 22:21:02]
ある日突然に手のひらを返して対応は悪くなりました。嘘ばかりつかれて、とても不快な思いをしました。私だけかもしれませんが、関わりを持ってしまったことは後悔しています。
|
906:
通りがかりさん
[2019-01-29 19:51:00]
娘夫婦がサンヨーで家を建てました。
4300万円の生涯ローンです。 仕上げがあまりに酷いのでサンヨーハウジングと話をしましたが、誠意を感じられる対応はありませんでした。 心配になり、住宅診断の業者に調査してもらいました。 有るべき所に防火材が施工されておらず、危険だと診断されました。 他にも断熱材が施工されていないなど、欠陥だらけでした。 どうしたら良いものか思案にくれています。 |
907:
匿名さん
[2019-02-01 20:20:57]
サンヨーさんで家を建てて特に問題なく快適に住んでいます。
問題ない方は、こういうところに書込みもされないのでしょうが、 特に書かれているような事が私のことろはないので どうなのかな と感じてしまいます。 |
908:
匿名さん
[2019-02-03 08:45:36]
本当の予算に対して1000万円以上安い値段を申告してたので、
最初は標準仕様ばかりしつこく薦められましたよ。 (予算を大幅にオーバーすると返済に問題が起きやすくなるので店としては避けたいからです) もしここで標準品ばかり選んでたら、たぶん申告予算を殆ど超えなかったでしょうね。 ところが私達の場合、吹き抜けや居室用ロフトの新設、建蔽率ギリギリまでリビングの拡張、 外壁はすべて特殊仕様、壁紙も半数以上は特殊仕様品を探してきて持ち込みました。 窓もかなり好き勝手に変更したので、かなりの追加費用になりました。 ただし、何をすれはいくらの加算になるかは、事前によく調査・聴取してたので、 デッドラインを越えないように自分で調整しながら進めました。 せっかくの注文住宅ですから、可能な範囲で好き勝手にアレンジしたいですからね。 おかげで家族全員大満足の家が完成しました。 3年以上が経過しましたが、不具合もなく快適に暮らしてます。 サンヨーにかぎらず、注文住宅に挑むにはそれなりの覚悟が必要ですよ。 要求すべきことは事前にキチッと要求しましょう! せっかく現場に足を運んだなら、大工さんと会話をしましょう(雑談は無用)! 遠慮など禁物です。 |
909:
評判気になるさん
[2019-02-03 16:58:31]
建物が30坪で1800万に1000万の追加でサンヨーの建物はどう考えもあり得ないかな?業者を選ぶ選択枠がかなり増えると思います。営業はあまり追加でない様に話すでしょうし、打ち合わせに入ればどんどん追加になりでの不信感に繋がって行くのです。
|
910:
匿名さん
[2019-02-03 19:54:47]
率直ですが、貴方には注文住宅で成果を上げるのは無理かと・・
見えていないことが多すぎます。 では、さようなら。 |
912:
通りがかりさん
[2019-02-05 00:54:11]
1年前にサンヨーハウジングで家を建てました。
他の方も書かれていますが、契約するまでは熱心でその後の対応は最悪です。 なんでこんなところで一生の買い物をしてしまったのかと後悔するばかりです。 住み始めてから色々な不具合がありますが、対応が全てにおいて遅く、いつになったら対応してもらえるのか話をしてもその場では平謝りですが、そこからまた連絡がなくなります。 建具の建て付けが悪く半年前に手直しをお願いしましたが未だに対応してもらえません。 今こちらで購入を検討されている方は今一度考え直した方がいいと思います。 |
913:
名無しさん
[2019-02-09 20:08:53]
営業がひどいです。
一度資料のみもらった程度で 時間もなにもお構いなく毎日電話 夕方にはアポなし訪問が毎日。 その資料のものは興味がないって伝えていようがいまいが、ひたすら凸。 ここだけは絶対頼まないし、こんな切羽詰まったとこでおねがいするのも怖いと思いました。 色々なところから資料集めてましたが、こんなに怖いくらい無理だと思ったところは初めてです。 |
914:
匿名さん
[2019-02-15 07:49:54]
|
915:
匿名さん
[2019-02-19 11:08:58]
《最近の話です》条件付きはもう承知の上で、場所がとても良い立地だったので話だけ聞こうと夫婦で説明会(その土地に建てられたプレハブ)に行きました。若い担当者で、ギラギラ時計を手首につけ、初めから誰より先にお茶を飲み、パイプ椅子に背中をつけ、踏ん反り返っていました。はっきり言って態度は最悪です。立地が良いので、『買うでしょ?当然』と言ったスタンス。条件付きの土地なので「(家)中の仕様が見たい、外壁や断熱材、構造等見えないところも話を聞きたい」というと、
「契約するまで(じっくり)見せません。渡しません(仕様の内容)」と言われました。 (パラパラとじっくりとみえる速さとは到底思えない速さでパンフレットらしきものを見せられました) はぁ?何も見る事も知る事もなく、契約するという事ですか? ここだけでも呆れるのにもう一つ、呆れるのはこのあと書きます。 |
916:
匿名さん
[2019-02-19 11:52:15]
《最近の話です》次は売り土地にあるプレハブの説明場所ではなく最寄りの支店に行き、違う土地(条件付き)の話を聞きに行きました。その時担当になった方は自ら「わたくし、営業のトップなんで」と前置きした後、まず聞かされた事柄は
過去に去って行ったお客様(比較的若い20代のお客様)の悪口を散々聞かされました。 [当方:30代後半の夫婦]フロア全体に響くような大きな声で 「最近の若い子たち(特に20代)は決め兼ねたり、分からなくなったら、すぐ親を連れてくる。まー何でもかんでも親!親!親!。呆れますわー。親も親でまともじゃないから笑」 「こっちは話をしてやったのに、その時間が無駄になった」等々…聞かされました。 去って行ったお客様はそれなりの理由があって去ったはずなのに、その時の担当は お客の悪口が止まるどころか、大きな声で、 次はフロアにいる、若い営業の方の不満も言い始めました。私達は周りを見渡すと皆さん、目線はパソコンではなく、下を向いていました。 「だから(若い奴は)ダメなんだっ。チッ」と。 そして、「まぁ、うち(サンヨーハウジング)は上場だからねハッハッハッー」と高笑い。(ちなみに担当者、独身) 私達は『不快』の何物でもなかった。 予定時間の内訳…7割他者の悪口、不満を存分に聞かされ、3割本題です。 そして、私達をイイ鴨と捉えられたか、『〇〇にお勤めですか!分かりました!1週間、〇〇様にここの優先権あげます!お家で迷ってもらって結構!パンフレットも持ち帰ってください! (以前、違う担当で、イスに踏ん反り返ってギラギラのゴールドの時計を見せびらかすように手首を強調していた比較的若い営業の方は、契約しないとパンフレットや仕様を話さない、渡さないと言っていたのに) ここだけの話、〇〇様(私達)を優先します! 1番です!商談中にしとけば良い話なんで!誰にもこの区画の話させません!」と言われて手をこすりながら、私達が去り際「宜しくお願いしまーす」と言われて私達は後にしました。 ・3?4日程経ったくらいでしょうか。とある知人が同じ土地(同じ区画)がまだ商談中になってないか?空いているか?私達夫婦の目の前で支店に電話しました。すると… 「あの場所は大変人気なんですよ!(早い者勝ちですよー)でも大丈夫です!まだ商談中にもなっていません!1番になれます!どうします?どうします?」と。 呆れてものが言えませんでした。 笑えてきました。 ※申し込みベースなので口頭で『1番です!』や『優先です』なんてないのに。 それか、申し込みをしなくても、それまでもを覆せるほどの権力がおありなのかな… 笑 もしこの会社の営業にまともな方がいらっしゃるのであれば入社してまもない、右も左も分からないような純粋無垢な心をまだ持っている方なのかもしれません。(もう、そう思えてしまいます) そしてその後は、染まっていくか、冷静に考えそこを去るか。 |
917:
検討者さん
[2019-02-24 17:38:01]
いくらなんでも嘘くさすぎ
|
918:
名無しさん
[2019-03-02 23:31:47]
|
919:
匿名さん
[2019-03-11 17:13:15]
注文住宅は、アバンティアというものをプッシュしているようです。
自由に作ることができる、とありますが、どの程度、自由に作ることが可能なのでしょうか? 見ている限りでは、基本的なものは アバンティア共通の物があるみたいに思います。 それ以外の部分が、フレキシブルに対応してもらえるのですか? |
920:
名無しさん
[2019-03-12 19:32:38]
|
921:
匿名さん
[2019-03-20 18:55:25]
アバンティアについて、ざっとホームページを見た感じによると、
外観はいくつか決まったものの中から選択する感じで、 デザインや素材、植栽や照明なども提案してくれた中から好きなものを選ぶ感じ。 プランは相談しながらその家族が暮らしやすいプランを提案してくれるとのこと。 インテリアも好みや希望の雰囲気などを聞いて提案してくれる。 こうしたいという自由度というよりは、プロからの提案で決まっていく感じかなと思いました。 |
922:
評判気になるさん
[2019-03-31 11:14:56]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
923:
戸建て検討中さん
[2019-04-01 01:30:24]
|
924:
評判気になるさん
[2019-04-02 08:27:03]
会社の規模は次々と支店や営業所を閉鎖したりや営業マンの歩合給を減らすなりの経費削減で伸び悩む売上をカバーしているだけでの小手先だけでは大きな改善策にもなりません。かつての勢いを失っていると感じがしています。全国展開なんては、とんでもなく現状維持を確保するのに必死という感じですねー原点に戻り、初代社長の善き時代に復帰を期待します。そしてそれを超える経営者であって欲しいと願うばかりです。
|
925:
評判気になるさん
[2019-04-07 22:38:33]
>>923さん
選べる範囲はどれくらいのランクなのでしょうか? 土地の値段にもよりますが、トータル4000万前後くらいの価格帯が多いように思いますが、 値段なりに、という感じでしょうか? 外壁サイディングはケーミューの光セラが長持ちしそうでいいなぁと思っているんですが、標準の範囲内で選べますか? あと水廻り設備の標準のランクも気になります。 お分かりのところがありましたら、 923さん以外の方でも構いませんのでわかる方いらっしゃいましたら教えてください。 |
926:
通りがかりさん
[2019-04-08 15:22:12]
925さん、光セラなんてとんでもないです。外壁材の標準仕様は14ミリ釘打ち仕上げですから完全にかなりの追加です。
キッチンもメーカーにてオリジナルキッチンを各メーカーに作らせていますがコストを抑えた仕上げになっています。 あと、1階の掃き出し窓以外はシャッター雨戸が付いていませんので、希望をしたらそれも追加となる仕組みです。 バルコニーの大きさも標準で決められていて面積を超えると追加になります。 あと1番大きい追加要素は建物増坪になると思います。 きちんと希望を伝えて最終的に金額予算が収まるのであれば大丈夫だと思います。 |
927:
匿名さん
[2019-04-11 15:11:40]
3軒隣でサンヨーハウジングさんが建売り作り始めてて、今日なんか半日大型クレーンが道路塞いでて不自由だったんだが
工事に関して一切挨拶がないのはどうよ?こっちは仕事で出入りがあるんで結構迷惑してんだがな。。 むっちゃ印象悪いわ。 サンヨーで家建てなくて良かったと思うわ。 |
928:
通りがかりさん
[2019-04-13 09:52:26]
私の家の工事写真を知り合いに見せたんですがクロス貼るまえの処理でネジにパテ処理がしてないそうです。知り合いのクロス屋さんは今時こんなん通らんぞいって張り替えにさせたれといってます。夫婦の職人さんで人の良さそうな人だったのにガッカリです。実際張り替えとかしてもらえるものでしょうか?ご意見お願いします
|
929:
前に工事してました電気ですが
[2019-04-13 14:15:10]
>>928 通りがかりさん
自分が現場いってた頃も玄関だけパテしてあとは打たずに貼るクロスの夫婦いましたよ名古屋ですが。並んで建っている他のクロス屋さんはパテしてましたので単なる手抜き工事ですよね。言ったほうが良いですよ!クロス張り替えますっていわれても逆に私なら困りますけどね~見積りだしてお金もらえば気持ちもおさまるんじゃないですか |
930:
通りがかりさん
[2019-04-13 17:07:47]
>>929 前に工事してました電気ですが さん
アドバイス有難うございます。 外から見える玄関だけパテ処理してパテしてますよなんて偽装工作ですね。 余計にいやな感じですね 私の家もまさかその夫婦かと思うと腹が立ちます どんな名前かご存知ないですか? |
931:
戸建て検討中さん
[2019-04-14 23:42:09]
|
932:
前に工事してました電気ですが
[2019-04-15 10:58:20]
>>930 通りがかりさん
夫婦のクロスやさんは世の中に沢山いると思うので同じかは解らないですが名古屋市近郊の方なら可能性はありますね かなりの軒数施工されてる会社の職人でしたので同様の施工は他に何件もあるでしょうし 最近ハウジングメーカーなどのリコールがテレビでやってますがバレなきゃいいわがクロスではなく建物にいってしまうとニュースになってしまうんですね。 家を買われた方にとって見れば建物も仕上げ材料の工事も手抜かれるのは嫌ですもんね ちなみに名前言うのはどうかと思いますんで自動車メーカー辺りを想像してみてください |
933:
通りがかりさん
[2019-04-16 12:17:36]
>>932 前に工事してました電気ですがさん
返信有難うございます 名古屋市内なんですよ築4年です。家内が名前思い出しまして松◯でした。嫌な気分です。どうなるか解りませんが連絡取って話ししないと気がおさまらないですね サンヨーさんの対応に期待します。 アドバイス有難うございました。 |
934:
通りがかりさん
[2019-04-17 09:54:44]
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935:
匿名さん
[2019-04-25 10:10:52]
こちらのお話に出ているネジのパテ処理とはどのような工程なのだろうと調べてみました。
石膏ボードのつなぎ目を平滑にし、ビスの穴を埋める下塗りパテ処理の事なんですね。 コストを抑えたい業者はこの工程を省略し、クロスにビス穴が浮いてきたりサビが出たりするみたいです。 |
936:
検討者さん
[2019-04-26 09:46:47]
>>935 匿名さん
私も調べたらそのようなことが書いてありました。錆びとか出たらどうなるんですかね?直してもらえないならパテ処理してもらわないと困りますよね。 ハウジングメーカーの標準工事に含まれるんではないでしょうか? 933に書かれてるようなクロスの方がパテ処理なしで施工されてる場合の責任はメーカーなのかクロス職人なのか工事をされている工務店なのか決まりがなければ困りますよね? 連休に家族でハウジングセンター廻りするんですが質問して即答してくれない担当者には心配になりますね |
937:
評判気になるさん
[2019-05-01 11:39:18]
926さん
925で質問させていただいたものです。 遅くなりましたが、回答ありがとうございます。 伺う限り、外壁や水回り始め、こだわりがなくとりあえず注文住宅を建てたい!という人には向いていそうな会社ですね。 外壁も薄いものだとこまめなメンテナンス費がかかって来そうですね。 もしくは白い外壁が数年で雨だれなどの黒く汚れても仕方ないと思えるか。。。 安いといっても高い買い物なので考えてしまいます。 |
938:
通りがかりさん
[2019-05-03 08:54:44]
先日 ショールームに住宅フェアーで話しを聞きにいきました。
特にいろいろと標準でできる印象で悪い印象はありませんでした。 色々とこだわればお金がかかるのは当然だと感じますし どこまでこだわるりを持つのか だと思います。 |
939:
評判気になるさん
[2019-05-10 12:03:56]
サンヨーで建築して10年になります。クロス等の劣化等は年数も経過しているので仕方ないと考えていますが建物のボックス式車庫の外壁コーナー角部分の繋ぎ目が裂けて開いています。気が付いてびっくりですが通常はコーナー材の外壁を使うので無いのか?なんかコーキングが劣化したのが原因で裂けている感じです。定期点検にも来た記憶もありません。そんな会社ですかね?
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940:
匿名さん
[2019-05-12 09:54:42]
|
941:
匿名さん
[2019-05-23 10:08:16]
定期点検に来た記憶がないのですか。
公式サイトによれば、アフターサービスは1年目、2年目に無償点検があり、以後は10年目、20年目に有償点検があるようです。 そして1年目、2年目の無償点検は三ヶ月前に案内が郵送され、点検日を決めるようです。 定期点検とは別に、急なトラブルへの対応の速さはどうなんでしょう。 |
942:
匿名さん
[2019-06-02 22:10:33]
アヴァンティアの説明のページのアフターケアについてのところには941さんがおっしゃるようなことが書いてありました。
はがきか封書になるのかわからないけど、それに返事をしないと実施しないのかな? それとも案内自体が来なかったのかしら。 アフターケアは充実していると説明されているのだけど。 緊急事態には24時間緊急対応サービスというのがあって、365日対応してくれるらしいので安心感はあると思います。 |
943:
匿名さん
[2019-06-11 10:19:02]
こちらの家は外観がすっきりして美しいですね。特に白い壁と鋭角的な屋根の形が印象的です。
内装のインテリアですが、アクセントタイルの模様が繊細で好みですが、このようなインテリアもデザインギャラリーで直接選ぶ事ができるのでしょうか? |
944:
匿名さん
[2019-06-13 18:17:22]
デザイン性が高いお宅もありますよね。本当に繊細な感じで、可愛らしい感じです。
せっかく家を建てるので、 デザインも細かいところまで自分の好みのようにやっていきたいと言うのはあります。 こちらもそれを汲んでくれる感じなのかな。 オプションの選択肢の中にデザイン性の高いものがあればいいですね。 |
945:
匿名さん
[2019-06-22 21:22:00]
アバンティアという商品はいまどきのおしゃれなデザインだと思います。
自由設計らしいのですが、デザイはある程度きまったものがあってそこから選ぶことになるのか インテリやプランは自由に好みに合わせて取り入れていくことになるのか 公式サイトを見ていてよくわらかなかったのですが。 アクセントタイルは可愛いなと思います。 公に提案しているのでデザインギャラリーにも何種類かは置いてあるのでしょうけど 好みのものをどこかに発注して取り寄せる感じになるのではないのかな。 たくさんの種類が置いてあったらそれだけでも楽しいでしょうね。 |
946:
通りがかりさん
[2019-07-01 14:38:02]
4年前にサンヨーさんで建てました
特に今まで問題は無いです ある程度、設備や仕様に標準仕様がありそれ以外の物を選ぶとオプション料金が掛かります 間取りや外観も自由です 最初にこちらのイメージや要望を伝えて設計士が追加予算出ないようなプランを作ってくれました それに対して修正や追加をしていく感じで進めていきました 標準仕様は建売レベルです 自分でいろいろ決めたり、変更出来る建売+αといった感じでしょうか |
947:
通りがかりさん
[2019-07-04 23:02:49]
春にアバンティア契約して、現在打ち合わせ中です。今はまだ間取りや外観の話し合い中ですが、今のところ営業さんにも設計士さんにも満足しています。
間取りは決まった建坪内であれば本当に自由に決められます。希望を出すと次の週に設計士さんが何パターンか図面を作ってきてくれてそれにまた注文をつけていく感じでした。 結構無茶な注文をつけても色々考えてくれるし、逆に無理な場合はちゃんと理由を説明してくれます。 外観も自由で(一応こんなのがあります、と何パターンか資料を見せてもらえます)ベランダのところはタイルで、東面は白で、西面は白とレンガ色のツートーンで…みたいに色々出来て楽しいです(あまりに奇抜すぎると設計士さんからストップかかりますが、笑) 営業さんも、忙しいときは無理ですが時間を作って設計の打ち合わせにも同席してくれます。当たりだったのかな? ただ、やっぱり半注文住宅なので毎週2時間ほど打ち合わせに時間がとられます。私は楽しいですが、面倒くさがりの方は建売のほうが良いかも…。 まだ施工等先の話なので出来上がり具合は全然分からないのですが、今のところ楽しく家づくりさせてもらってます。 |
948:
評判気になるさん
[2019-07-07 10:00:38]
行政処分を受けてからは仕組みが変わり、停止条件付きでの契約になったので、仮契約をして打ち合わせを進めていき、建物増坪や設備グレードアップそして外壁材やバルコニー面積を増やしたりの追加金額が予算内に収まれば契約を進めて、予算オーバーなら契約をしなければ大丈夫みたいです。知り合いも打ち合わせでの追加がかさみ契約はしなかったと聞きました。あと、外構工事も最低限なので追加を考えておかなければなりませんので気を付けて下さい。
|
949:
よそで建てました
[2019-07-11 19:18:42]
かなり勧誘がしつこく、よそで建てましたと何回言っても、 新しいモデルハウスできましたよ?と電話してきます。ちーんな人が多いのかな?
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950:
通りがかりさん
[2019-07-11 19:22:51]
かなり勧誘がしつこい。断っても断っても勧誘される。やめてほしいとお願いしても勧誘される。精神的につらくなります。
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951:
評判気になるさん
[2019-07-17 07:47:15]
サンナゴ64%の大幅減益から赤字に転落って経営者トップが交代すると業績もこんなに悪くなるものなのかと驚いております。規模縮小や経費削減に力を入れているので余計に会社内の志気がだだ下がりなのでしょう。業績を回復させるのは現状ではかなり難しいと感じてしまいます。
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954:
名無し
[2019-07-30 02:44:21]
なにか変わればなにか変わります。
当たり前です。 短期的な目じゃなく長い目で見ていきましょう。 |
955:
匿名さん
[2019-08-01 17:01:19]
売るまえはしつこく、売ったあとは買った人の事などどうでもいいと思ってる会社
四年前に建てました。隣(サンヨーハウジング 、同時期の入居)の住人とうちの子供が土地に入った入らんで揉め、(駐車場が隣同士どちらも縦列のうえ、フェンスなどの仕切りもなし、前面道路も狭く前に家がある)隣の住人は子供がおらず僻みか子供を脅したりうちを監視するカメラの設置等して、子供が可哀想な思いをした為、サンヨーハウジング に相談にいくとなんの対応もしない。弁護士などに聞けば普通は仕切りのブロックやフェンスをつけるまたは前面道路が狭い為共有部分にするはずと。それを言ってもうちはこれでやってると言い張る。大切なお客様がこまってるんだから相手も自分の客なんだし何か対応くらいできたんじゃない? 結局その家は子供が怖がるので売ることに。サンヨーハウジングのせいで物凄い大損です。その後もトイレの電源が何故かはいらなくなり電話すると掛けるとこはうちじゃないっすねー!たったの四年で故障なんてありえる?と聞いたらトイレは一年しか保証ないから2年目でこわれたってお金かかりますよ!てか転売したらしいですねー。って自分らで聞いてくれるとかなんとかないわけ? 売ったら客のことなんてこれっぽっちも考えてない会社です 家自体はかっこいいが他社が出来ることをお金だしても出来ないことがおおい 夏暑く冬寒いこれは他社の一戸建て購入してみて全然違います |
956:
匿名
[2019-08-02 18:43:46]
一番肝心の地盤調査がいい加減
三年前に建てたけど大失敗 アサヒなんとかみたいに本当のことがバレたらつぶれるよね |
957:
匿名さん
[2019-08-09 12:55:47]
>>955
通りすがりだけど、 隣人とのトラブルまで、サンヨーに言ってもしょうがないだろう。 そもそも子供が入ったかもしれないなら謝っとけ。 子供がかわいそうとか言う前に、ちゃんとしつけしたのか? そもそも「隣人には子供がおらず僻み」とか思う自体おかしい。 あと、トイレが壊れたとか運が悪いだけでしょうがいないじゃん。 テレビ買って壊れても同じだろ。 |
958:
匿名さん
[2019-08-17 18:26:39]
>>957
なんなの?わざわざ文句つけて。 サンヨーの人間なわけ? 対応がわるかったって口コミ書いただけですけど。 トラブルをただ言ったんじゃなくてそうやって作りがおかしいことを弁護士や他の不動産の人にいった方がいいって言われたからそうやってサンヨーにいったんだわ。ちゃんと読めよ そんなもんこっちだって最初から謝っとるしうちは気にもしてないけど向こうも平気でこっちの土地入っとるんだわ。 隣は元ヤンの話がわからんようなやつだったから引っ越すまでになってんだわ。 しつけしてんのとか偉そうになんなの? こっちからしたらそうやって思うこと自体おかしいわ。 弁護士まで行ったって書いてんだから向こうが悪いっ普通わかるでしょ トイレが壊れたの運とか分かっとるし。 その後の対応のこと書いてんですけど? ちゃんと読めや こっちの話わかんないくせにわざわざイラつくコメントしてくんな暇人 |
959:
検討者さん
[2019-08-17 18:32:13]
|
960:
匿名さん
[2019-08-19 17:15:54]
|
961:
戸建て検討中さん
[2019-08-21 19:36:09]
>>960
へんな隣人にあたっただけでしょ。 うちの横にも住んでます。 嫌がらせの内容によっても裁判起こせないこともあるし。 そんなけでクレーマー呼ばわりするのはおかしいですよ。 ていうかもうわざわざ掘りかえさなくて良くない?しつこいよ。 |
962:
戸建て検討中さん
[2019-08-21 19:40:31]
勧誘しつこい家に何度も来る
公園に子供と行ったらそこにまで来て この辺に建てましたー。どうですか?って |
963:
匿名さん
[2019-08-21 19:56:54]
大きい土地を小さく切ってうってるから変な分け方。
建てて気づいたけど隣同士がほんとにべったり近い |
964:
匿名さん
[2019-08-21 20:29:45]
>>963 隣のおじさんのイビキ聞こえるくらいの近さ
|
965:
評判気になるさん
[2019-08-22 06:48:00]
第三四半期は赤字で着地してますが本決算は大丈夫でしょうか?経営者が交代してから新しい仕組みや体制を作り出してますが成功しているかが疑問です。それは11月の決算発表である程度が分かると思います。会社経営という意識を持ってどれだけの役員や幹部がやっているかと考えてみればイエスマンばかりを採用した結果が悪くなる時には更に悪化を招く事になるでしょう。
|
966:
匿名さん
[2019-08-22 17:12:58]
ここ外構工事込みだけど、オプションでつけたくてもあれはやれないこれはやれないって多過ぎる。ウッドデッキすらつけてくれなかった。
ゆっくり考える時間も許されない。 急かされてだんだん嫌になった 担当からの連絡も最初だけで一切こない |
967:
匿名さん
[2019-08-24 22:05:27]
営業も設計も全く信用できない。
センスのかけらもない。 嫌になってくる。 |
969:
検討者さん
[2019-08-26 17:26:03]
ここの建築条件付き土地を検討中ですが、建物の推奨プランでそのまま建てれば本当に提示価格で建てられるのでしょうか?
推奨プランでオプションや変更なしだとやはり味気ない感じになってしまうのでしょうか? |
970:
匿名さん
[2019-09-04 13:29:42]
推奨プランだとしても、標準でどれくらいの設備がついているのかにもよると思います。
例えば、雨戸や網戸、インターフォンなどはオプション扱いになっている工務店やハウスメーカーが多いです。 最初の段階で どれくらいの設備がついているかによっても その後どれくらいかかるのかは変わってきます。 |
971:
通りがかりさん
[2019-09-05 12:11:03]
>>928 通りがかりさん
投稿読ませていただきました。私の家もサンヨーで夫婦のクロスの職人さんか来てました。天白区なので心配になりました。 結果どうなったんでしょうか? 答えられる範囲でよいですが 写真とかがないので調べる方法ありましたらアドバイスお願いします |
972:
匿名さん
[2019-09-09 17:42:20]
>>963
だから安く買えたんだろ |
973:
戸建て検討中さん
[2019-09-10 21:09:44]
|
974:
戸建て検討中さん
[2019-09-10 21:24:25]
>>941 匿名さん
全然ダメダメですよ。 伝言もいいかげんだし。 引き渡しの時に風呂の床錆びててそれ伝えた時には業者が屋根裏からおがくず出てくるって、聞いて来たんですが!って。 もちろん直す内容全く違いますから電話でまた会社に掛けて指示待って。錆び取りの道具買ってきます、近くにホームセンターは?って。時間もその分無駄になったしいい加減すぎてあきれる。 新築時にアプローチのタイルが割れてた時も全然来ず、また連絡するといいながらなんの連絡もせず2ヶ月後に来て外出中に勝手に来て勝手に直してました。本当に適当で呆れました |
975:
匿名さん
[2019-09-15 16:45:21]
アフターまでもが適当。
うちは正直ここでよかったと思うことが1つもない。 これから検討している方 よーく、よーく考えた方がいいです。 |
976:
匿名さん
[2019-09-19 19:18:11]
|
977:
名無しさん
[2019-09-22 21:20:33]
|
978:
匿名さん
[2019-09-28 12:41:45]
施工する人にもよるとおもいますが、壁紙貼るのもつなぎ目普通に見えてて下手くそだし、水回りの床材のノリもはみ出まくってて黄色ののりが丸わかりで汚な過ぎて信じられませんでした。
これはさすがに無いんじゃないか、どうにかならないかと言うと水回りは、のりがはみ出さないと意味がないんですよ。と謎なことを言われました… 新築でこんな状態の家は1つも見たことがありません。 正直こんなアフターまでも適当な家なら購入したくなかったです。 |
979:
匿名さん
[2019-09-29 10:21:40]
|
980:
検討者さん
[2019-10-03 10:19:27]
価格は高いけど、施工はやすいよー。
|
981:
評判気になるさん
[2019-10-03 10:37:05]
AVANTIAってしゃれた、ネーミングだけで、中味は、スカスカの安い家だね。
|
982:
評判気になるさん
[2019-10-08 11:55:22]
新しい低価格980万の建物を始めましたが通常の土地建物のセット建物価格が2000万近いのに半分でやれるのですか?それならサンヨー販売している物件の建物を新しい低価格の建物に変更してもらえばかなり安く買えるのかなと考えていますがどうなんでしょうか?980万からこれは別ですを繰り返して最終的に高くなるパターンな気がします。
|
983:
評判気になるさん
[2019-10-12 16:42:34]
どこもお休みの台風の今日、営業電話がかかってきました。
こういう時にこそ、会社の風土が現れますね。 社員さんは一刻も早く脱出した方がいいと思います。 |
984:
匿名さん
[2019-10-13 16:08:23]
営業は電話しつこい。契約後は連絡すくない。
家はハウスメーカー以下。ローコスト以上。 品質的には価格考えれば満足できるレベルかな。 フルオーダー住宅ではなく、間取りのレイアウトを変更する感覚ですかね。 大きくなれば追加料金。グレードを上げれば追加料金。付属つければ追加料金。 どこのメーカーでも当たり前に追加料金になる部分は当然あがります。でも思ったより安い追加で収まる印象。 雨戸がなかったり外構工事がない会社がある事を考えれば、 セット価格建物でも不満を感じる事はないです。 |
985:
評判気になるさん
[2019-10-23 13:27:05]
>>979 匿名さん
他にくらべたらかなり雑だよ。 雑さはローコスト以下かもね。 一応建売じゃないんだから言われたことを少しも直す努力もしないなんて普通じゃない。 建てちゃえば後はどうでもいいんだよここの会社。 |
986:
戸建て検討中さん
[2019-10-26 00:16:51]
かなり上から目線の営業さんにあたってしまった。初めから不愉快で、候補から外させてもらいました。
|
987:
匿名さん
[2019-11-05 12:56:40]
間取りのレイアウトを変更する感覚…ということを書かれている方がおられますが、
ある程度プランが決まっている中で 動かせる壁のところは動かす、みたいな感じになっているということなのでしょうか。 規格住宅的な感じですね。 水回り以外は好きに動かすことは可能なのでしょうか。 |
988:
通りがかりさん
[2019-11-07 12:25:25]
うちは自由設計で建てましたが、玄関の位置から間取り建物のカタチも全て打合せして決めていきましたよ!
|
989:
匿名さん
[2019-11-08 23:22:06]
ハウスメーカーレベル(〇水ハウス等)を期待してるのなら別会社をすすめます。
ハウスメーカーより安いので批判するポイントがズレている印象。 ちなみにローコストより質はいいですよ。 注文住宅の基準から出た物は追加料金。 選べる種類、標準の質、金額を考えれば高くないし、でも安くない。 予算内で土地を気に入っているなら失敗ではない会社だとは思う。家にやりたい希望が多くあるなら、金額上がるのは当たり前。 今は同時契約じゃなないので、気に入らないならやめればいいと思う。 |
990:
匿名さん
[2019-11-13 14:00:48]
きちんと予算に収まるようにやってもらえれば、まずはいいのかなと思います。
そこまでものすごく高いわけではないですし、 打ち合わせの時間は、同時契約できないとなると3ヶ月位は取ることができると思うので そこでどれだけ1回の濃度を上げていくのか、というのも大切になりそう。 自分たちもどういうものを作りたいのか、具体的に伝えていくことが大切だと思います。 |
991:
名無しさん
[2019-11-16 14:59:33]
建築条件付住宅を扱っている会社ですね。
建築条件付き土地の「条件」とは、土地の売主が指定する建築業者と、一定期間内に建物を建築する契約をすることを条件に土地を売るというものです。 土地の売主が指定した建築業者で、一定期間内に建築設計の中身を決定し、建築請負契約を締結することを条件にしています。 買主には選択権があまりにも少ないので、オススメはしません。 |
992:
匿名さん
[2019-11-28 19:54:21]
資料請求をするため問い合わせをし、備考に生後2週間の娘がいて来年4月ごろに家を建てる予定と書いたのに電話が1日5.6回かかってくる。くそしつこい。なにここ。
|
993:
通りがかりさん
[2019-12-06 02:59:46]
>>983 評判気になるさん
時代についていけない会社の将来が気になります。 |
994:
通りがかりさん
[2019-12-06 03:02:03]
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995:
名無しさん
[2019-12-18 23:24:13]
注文住宅で契約し、引き渡し前の段階ですが、現時点での評価を参考までに
【良い点】 ・供給する土地の立地が良い。 ・建築士のアドバイスを聞きながら間取りを自由に変えられる。 ・標準品を選んでいけば最初のプラン通りの値段になる。 ・建築士やインテリアコーディネータはこちらの要望にしっかり応えてくれる。 【悪い点】 ・過去レスにあるとおり営業の質が悪い。驚くほど悪い。 ・標準品を選んでいくだけでは、内装・外装は同社の建売と同程度or少し劣るレベルになる。 自由設計を謳っていますが、標準のプラン通りに進めた場合、間取りをカスタムできる建売相当の家になります。 こだわり具合によってオプション料金は変わってきますが、「自由設計」したい方は他のメーカを強く推奨します。 私は立地最優先だったため、悪評を知りつつもサンヨーハウジングに決めましたが、営業の質は評判通り酷いものです。 住んでしばらくしたらまた書き込みにきます。 |
996:
名無しさん
[2020-01-04 20:30:21]
住んでそんなに経ってないのに
至る所の壁紙から割れ目が出てきてるし、 壁紙の下がぽっこりしてる部分は出てきてるし、 床と巾木の間に隙間はあるし(引き渡しからすでに) 冬の今、部屋がとにかく寒いし… もうどうなってんの、ここ… |
997:
評判気になるさん
[2020-01-07 07:54:27]
アバンティアに社名変更したと聞いたので検索してみたら監査法人が出て来ました。旧サンヨーハウジング名古屋時代に行政処分を受けてますが、このアバンティア監査法人も行政処分を受けてるみたいですが偶然なんでしょうか?
|
998:
匿名さん
[2020-01-10 23:56:30]
2020年8月期 第1四半期決算短信を読んだが、売上高△5.8%ってかなり悪い。。。
|
999:
通りがかりさん
[2020-01-20 00:36:18]
サンヨーハウジングの建売を買いました。
土地の場所がよかったので、区画整理が始まって間もなく、ほぼ設計図だけ見て、何区画かあるうちのひとつを契約しました。 現在住み初めて1ヶ月ですが、正直がっかりです。自分が気になったことをお伝えします。 担当の方は、よく言えばフレンドリー、悪く言えば責任感の無い軽い対応の40代です。引き渡し2日前から昼夜屋内の照明がつけっぱなしでした。引き渡しが夜だったので、鍵をいただいてから家を確認しに行ったところ、照明のつけっぱなしはもちろん、(引き渡し前の立ち会い点検の時に直すよう指摘していた)クロスの傷何ヵ所かマスキングしてあったところが完全に直ってない、壁天井角のクロスひび割れ進行、床に汚れやシミの痕、階段の木材の一部手抜き作業、駐車スペース地面の凸凹や端の処理の仕方、バルコニー外壁のえぐれた傷などなど気に出したらたくさん。と、細かいことは気にしてちゃいけませんが、さすがに洗面所で汚れた手を洗ったであろう黒い水滴の痕残り、トイレの使用形跡(小便の飛びはね痕)があったのには、妻も怒りしかありませんでしたね。クリーニング入ってるはずなのにどうしてでしょうかね?引き渡し後でしたが、もちろん便器は交換していただきました。しかし、日程調整等の対応はよくありませんでした。現場監督が平謝りに来ましたが、同席していた担当の方は自分は関係ないというような態度に感じました。 今後何かあった時のアフターフォローがあるのか心配です。 今のところサンヨーハウジングでよかったと思えるところは、外観がパッと見気に入ったとこですかね。がっかりなところばかりです。 |
1000:
建売購入したばかり
[2020-01-20 12:57:15]
こちらは年明けでもよかったのに年末に契約をせかされ、プレゼントとかいって付けてくれたものは年明けからの社名変更キャンペーンで誰にでもあげてるし。
それも言わずに年末に契約に持ってかれたのも腹立つし、しかもブランドイメージがあるからとか、値下げは一切できないとか言っておいてうちの契約終わって2週間後に同じ区画の売れてない方の物件をいきなり250万も値下げしてた。これのせいで夜も寝れないぐらい腹立ってます。 社長に物申したいレベル。 物件とか立地自体は文句ないけど、 契約後にこういう小狡いことしてくる営業には信用できない。 |
1001:
通りがかりさん
[2020-01-25 00:27:22]
知人がサンヨーの家に住んでいます、
この暖冬でさえ遊びに行ったらとても寒くて子連れだったので風邪を引かせたくなく、知人には申し訳ないですが早めに帰りました。 知人曰く、30年前に建てた実家より寒いそうです。 (もちろんエアコンをつければ暖かくなるそうですが、廊下や帰宅直後など) 今時は高機密高断熱の家が多い中、こんなに寒いとは。 断熱材にグラスウールを使ってるのにこんなに寒いのは施工がいい加減だからなのでしょうか? 不思議です。 |
1002:
名無しさん
[2020-01-25 00:31:46]
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1003:
通りがかりさん
[2020-01-31 20:06:19]
ホームインスペクションとかの第三者機関に施工チェックしてもらってもダメなんでしょうか?
ホームページには耐震等級3や断熱等級4もうたっているのに施工が悪いってのもなかなかですね。 |
1004:
仮契約中さん
[2020-02-02 01:52:42]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1005:
名無しさん
[2020-02-03 09:55:32]
現地で建売をみて話を聞いて
いざ契約となり西支店へ行って話を聞くと 現地で聞いた話とは全く違いました 手付金10万円を支払ったあとローン審査をして 希望の金利で通らなければ話を一旦なしにしたいと伝えた上で進めていくとその金利でローンが通らなければ返ってくると聞いていたのに 実際は金利が上がってもローンが通れば 白紙には戻せるけど手付金は返金できない こちらとしては予定している家賃より上がる キャンセル白紙に戻したいのに手付金はパー ただのぼったくり。納得行くまで話をして 結果ゴタゴタなったので白紙に戻しました 担当者の 認識不足です説明不足です誤解を招く言い方を… と言っていた言葉も ただの台本にあるセリフですね |
1006:
名無しさん
[2020-02-03 10:01:56]
昨日契約していたら引渡し28日って早すぎませんか
会社の決済に合わせてだそうです こちらの要望は一切聞かずで 28日引渡しにむけてご協力してくださいの一点張り 現地では話したあとに 条件として という言葉を何度聞いたか 話進めて1つずつ条件が出てきます 最初にまとめて話して欲しい こちらの話は一切通用しない感じでした 私たち夫婦には合わないねと話をして白紙です |
1007:
見てるだけ
[2020-02-29 11:10:04]
もっと高いところで買ったほうがいいのでは?
ローコスト住宅の会社にいろいろと求めすぎ 多少の傷や汚れは気にしない。 ここより何千万と高いハウスメーカーでもそんなのいくらでもある。 |
1008:
名無しさん
[2020-03-29 22:01:57]
今月建売買いました。正直新居とは思えない寒さです。一階に点検口ないので、一階の配線工事するときは、天井に穴開けないといけないカス設計です。洗濯パンも高さが高く、身長低い私は届き辛く洗濯が苦痛です。リビングの照明がこだわっているためあんまり明るくなく苦痛です。廊下の照明が二階にしかなく大変不便です。収納も多くなく、値段なりだと実感しました。鍵引き渡しのときに必要な書類も当日こちらが確認するまで教えず、大変でした。
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1009:
匿名
[2020-04-03 15:44:15]
1階の点検口って床下点検口が無いの?
1階は天井点検口は無いと思っているけど、、 |
1010:
評判気になるさん
[2020-04-08 00:58:21]
評判はよくわかりませんが、サンヨーハウジング名古屋で建ててもらったわが家は、20年で基礎のコンクリートが割れています。また、引き渡しのときに施工ミスを真摯に説明せず印鑑を押させます。ひどい会社でした。
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1011:
口コミ知りたいさん
[2020-04-16 09:54:06]
>>1002 名無しさん
家を建てるとき周りの住人に挨拶もなく真隣だろうが施工内容の紙をポストに勝手に投函していくのみ。トラックも普通に断りもなく隣の家の前に停める。非常識、最悪な職人しか抱えていませんよ。外人ばっかだし。おすすめしません。 |
1012:
匿名
[2020-04-16 10:26:06]
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1013:
匿名さん
[2020-05-07 10:11:57]
注文住宅の場合、規格住宅ってここはないんですか?施工例を見ていると、RとかHとか何かしらカテゴライズされているようですが
意味がよくわかりませんでした。 デザインのテイストなどで そのように分けられているのですか? 公式サイトには生活に合わせてプランニングするとあったので 自由設計だととらえていたのですが、それでいいのでしょうか。 |
1014:
名無しさん
[2020-05-18 15:38:43]
私、サンヨーハウジング名古屋で購入させて頂きました。
失敗でした。 打合せのプランニングも、会社側の希望を言ってくるだけで、当方の要望は基本回避(追加費用了承しても)でした。 引渡し後のアフターも、いい加減でした。 巾木の外れを連絡したら、職人手配・派遣して終わり。連絡はメールのみ。 また、都合の悪い内容は自社標準施工要領の一点張り。自社標準施工要領があるなら施工前に説明が必要だと認識してます。しかも、自社標準施工要領を見せて頂きたいと要望しても、見せれませんの一点張り。 見せれない、標準施工要領って・・・存在自体も疑わしい。 土地に関しては、良かったが建物は最低ですね。 |
1016:
評判気になるさん
[2020-05-24 15:47:29]
制震ダンパーのマモリーという商品ですが、検索しても公式ページ?が見当たりません。おすすめ商品ではないのでしょうか?
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1021:
戸建て検討中さん
[2020-05-29 12:50:30]
評判悪いですね。
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1023:
戸建て検討中さん
[2020-06-01 08:00:54]
ここに書き込んどる人は結局ネガティブな目線でしかモノを見れないから家選び大変そう(^^)
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1024:
名無しさん
[2020-06-01 08:58:15]
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1025:
口コミ知りたいさん
[2020-06-07 16:58:54]
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1026:
口コミ知りたいさん
[2020-06-07 17:33:18]
>>1008 名無しさん
建売なら建物見て買ってるんじゃないんですか? 寒いのも体感した上で買ってるんじゃないですか? 照明も明るくない、洗濯パンも高い、廊下の照明が二階にしかないのを理解した上で買ってるんじゃないですか? そうなのであればあなたが悪い。そんなに嫌なら買わなければよかっただけの話です。 |
1027:
口コミ知りたいさん
[2020-06-08 17:51:29]
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1028:
通りがかりさん
[2020-06-08 19:21:19]
過去にサンヨーさんで建築条件付きを購入した者ですが、確かに説明不足な点もいくつかありましたが、あとから自分で調べて不明点を都度潰し混んで納得しながら進めることができました。
分からないことや理解できないことはしっかりご自身が納得できるまで聞いた方がいいですよ。もし誠実さが足りないなら何か対処法がないか(店長まで言う、ホームインスペクション入れる等)を考えるべきです。これは別にサンヨーさんとか関係なく、知識格差が大きいプロや業者相手のやりとりにおいてご自身の防衛のために考える べきです。 説明がなかった、聞いてないと投稿されている方も多いですが、それは法令上説明義務があった箇所ですか?本当にご自身に落ち度はないですか?その辺りを把握したうえでコミュニケーションをとらない限り、この溝はずっと埋まらないままです。 |
1029:
検討者さん
[2020-06-13 23:35:32]
>>912 通りがかりさん
同じくほんと最悪です。 もう一度建てることができるのならば、別の会社を選びます。 契約は他にもいると言って急かされつい早くしてしまいました。設計の時間をゆっくりとらせてもらえず、急かされました。。 なにより、引き渡ししてから一年点検で、床下の水もれなど不備が見つかったにも関わらず…その時の処理でアフターフォローが全くありませんでした。 ほんと信じられません。 大嫌いです。。。 検討されてる方は、今一度考えてください。 |
1030:
匿名さん
[2020-06-22 07:17:09]
会社名の入った営業車で、車間を詰めてくる社員からは買いたくない。
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1031:
匿名さん
[2020-06-26 23:59:46]
建設業として必要な条件の「誠実性」を満たさない行政処分を受けたので、社名変更もしている会社。
実際に見学してみると、営業マンがモデルハウスの設備を理解していないことがある。 例えば、シャワーハンガーを知らなくて、「これなんですか?」と、当時何にも知らない私が聞いたら、「なんでしょうね」といいながらハンガー緩めてヘッドを落としたことがある。 |
1032:
検討者さん
[2020-07-04 22:33:25]
>>1029 検討者さん
私も10年以上前に購入した者ですが激しく共感します。必死に火消ししてるコメントに草。何処も似たり寄ったりはありますが嘘は当たり前ですし突っ込んでも逃げて終わりです。一生一度の買い物です。上から目線でオケです。 |
1033:
名無しさん
[2020-07-13 13:24:36]
現在建築条件付きで建てています。
土地や建物にはとても満足しています。標準からはみ出した部分はやや高くつきますが、わりと自由に設計できました。 ただ接客などについては残念だった点もいくつかあります。まず長時間の打ち合わせ後に契約の話を進めて、少し聞き漏らしが出てしまった点です。うちは耐震等級3と等級が下りているものだと勘違いしていて、火災保険の契約の際にそれに気づきました。正確には3相当とのことです。なので割引使えずでした。 また次世代住宅ポイント制度について、営業や設計士さんからは使えると話を伺っていて、いざ契約になった際に申請が間に合わないですと。私達も期限がある事は理解していたのですが、会社の手続きで時間がかかるから間に合わないと、期限ギリギリになって伝えられました。コロナの影響もあったのかもしれませんね。それにしても事前に教えていただければ!という気持ちも少しありました。それに加えて契約の際に上司の方から、契約以前に次世代ポイントの話をする事はあり得ないからこちらには全く非がないといった内容で話された時は少し不信になりました。どこのメーカーもそうなのかもしれませんが、コーディネーター、営業、設計士や現場監督さんはみんな好印象でしたが、契約の時に出てくる上司たちはお堅い方が多いのですかね…書類に書いてあります!説明しているはずです!の一点張りでした。 まぁ他の方がおっしゃるようにこちらの知識不足も大いにありましたので、仕方のない事だとは思います。 |
1034:
名無しさん
[2020-07-19 23:56:21]
建物は建売しか見てませんが良かったですよ!壁紙の裏はどうか知りませんが。内装ともに気に入りました。
ただ営業の方がしつこい。はじめはいい顔します。しかし二回目以降はかなりしつこい。 二言目にはうちにもプライドがあります。値引きは一切しませんの一点張り。断る方向で話すと100万円やすくなります!とか言ってきました。え、プライドは?って感じでした。嘘で固められた営業だなと感じました。買わなくて良かったです。ネットワークビジネスなみのしつこさでした。家にも来るようになったし本当に嫌です。 |
1035:
名無しさん
[2020-07-20 00:01:03]
>>1029 検討者さん
私は買いませんでしたが、本当に嘘で固められた営業だと感じました。旗を見るのも嫌になりました。家にもくるし本当に嫌です。病気になるかとおもいました。 |
1036:
マンション掲示板さん
[2020-08-07 06:47:19]
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1037:
名無しさん
[2020-08-07 06:48:36]
ここ家は別に悪くないとおもいますが
営業が本当にレベル低いです |
1038:
匿名さん
[2020-08-07 06:53:38]
わたしもここで購入しましたがたしかに営業の質が低いですよね
雑談すらできないんで若手かと思ったらそこそこのベテランで焦りました 家は悪くないです 玉善さんはすばらしかった! |
1039:
購入者
[2020-08-08 14:14:11]
最悪です。
建物内も外構も雑すぎます。 点検担当者に指摘しても、どこのお宅もこんなもんですよ?とヘラヘラ。 保証期間も短い! 立地重視にしたことが悔やまれます。 |
1040:
以前
[2020-08-09 08:08:12]
以前友人が働いてましたが、、、なんか、社内の環境はすこぶる悪いみたいですよ。殴るは当たり前、賭け事、罵声。労働時間も無視。やばいすよ。あそこ。逆に働いてるましな人がかわいそうなところですよ。
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1043:
匿名さん
[2020-08-13 07:11:42]
アバンティアの建売を購入して住んでいますが
コスパは良いとおもいますし、建売にしてはおしゃれで満足していますよ! みなさんおっしゃるように 営業マンの程度は低かったですが |
1044:
名無しさん
[2020-08-28 15:20:20]
私は見るのも嫌です。
①営業がしつこい②二言目にはプライドがあるからこれ以上は、といわれ目つきが変わる③他の人の個人情報をやたら流してくる です。 担当が変わってもそうなので、本当に教育されてるようですが終わってます。 さようならです。 あの車みるだけでイラッとします。 |
1045:
匿名さん
[2020-09-16 09:48:09]
アバンティアがもともとサンヨーハウジングだったのでしょうか?
アバンティアのwiki見たのですが、よくわからなかったんですが 検索するとこことアバンティアが紐付いているのか、両方検索結果として出てきますネ。 建物自体は、評価は比較的皆さん良い感じなんだなぁと見てて思いました。 アフターサービスなどについてはどうでしょうか |
1046:
匿名さん
[2020-09-26 01:27:05]
建売買いました。アバンティアさんの方で。 1043の方のいうとおりコスパは良いです。 物件自体は値段なりです。 値引きはなかったです。 点検口は1階に2ヶ所ちゃんとあります。 洗濯バンは確かに高いですね。 床暖房がついていればパーフェクトでした。 会社も営業も ちゃんと段取りを組んで契約手続きをしてくれて 分厚いファイルに建築経過途中の写真も入れてくれます。話もスムーズでした。 総じて『なかなか親切な会社だよね』という感じです。 2年くらい注文か建売か複数社回ってましたが 営業なんて注文だろうが分譲だろうがこれよりしつこいとこ沢山ある。営業マンと住むわけじゃなし。 だた、入居を決算にあわせて急かされたのがちょっとという感じ。でも、それもどこの会社もあるある。 建売物件に関しては闇雲に建てるのでなく隣同士配慮された敷地の分け方。住む人の目線に立っている考えた間取りだなと思います。 ただ、付属の小物類要らないかなと 置いてくれるならトイレブラシや食器水切りかご、又はAmazon3万円分のギフト券が良かった。 また何かあれば書きに来ます。 |
1047:
匿名さん
[2020-10-02 18:46:41]
とにかくビックリ?しました。
評判が悪いから社名変更したのかな?? 買って後悔してます。 仕事が雑すぎで、手直しを頼みましたが、うちはこのやり方です。で終わり?現場の監督は居るみたいですが、何も点検すら出来ない方でした。 写メで証拠を残してます。聞きたい方は 御一報を。。。検討中の方は勧めません? |
1048:
名無し
[2020-10-04 16:53:44]
ホント営業は酷い。弱い悪い所を隠して、契約書にサインを押させたら、後は知らん存ぜんの一貫した態度。こっちが真剣に話しをしてもヘラヘラした態度には腹が立つばかり。
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1049:
匿名さん
[2020-10-16 11:49:30]
家建てる時とか、
結構営業さん次第っていうのはありますよね。 良い方に当たればいいのだろけれど、こればかりは運みたいなところも大きくなってしまう。 作っている家は、 価格の割に頑張っているように見えます。 土地に合わせて作っているという感じなんでしょうか? |
1050:
匿名さん
[2020-11-05 09:16:25]
アフターケアの充実というのを謳っているようですが
実際に、アバンティアになってからはどういうかんじなんでしょうね。。。 新体制になってから そこまで時間が経っていないので まだまだこれからというところなんでしょうか。 |
1051:
評判気になるさん
[2020-11-07 21:02:49]
名古屋市内で建築条件付きの土地を数か所検討してます。同業のトスコさんと比較してますが、どちらも私の好きなシンプルデザインです。よく見るすっきりしたデザインで、模倣的で見るべきものは無いのですが、私は好きです。間取りはアバンティアが良いですが、個性もなく普通過ぎる。逆にトスコさんは通期や光の取り方が下手で、少し病気になりそう。
間取りは、プラン集のみでしょうか。完全フリーはできますか? |
1052:
名無しさん
[2020-11-08 18:30:42]
基本部分までは担当者と打ち合わせとなります。契約後、コーデに進みますので、そこでこだわれば良いと思います。
デザインは、アヴァンティアからは洗練されて評判も良いです。 私も、天白でトスコさんの家をみましたが設計と呼べる代物ではなかったです。通風と採光がここ数年見た物件で最低でした。 一年位売れ残っていましたが、今は居住されているようですね。 敷地が小さい物件が多いので、隣のプランにより採光が悪くなる場合ありますのでご注意ください。 |
1053:
匿名さん
[2020-11-25 13:31:15]
建築条件物件を購入した友人達が皆会社と揉めたり、不快な思いをしたと言っておりました。サンヨーで建てた友人は、すべてが雑で嫌になったと言っておりました。上記のトスコで建てた知人もいますが、手抜き図面で毎回打ち合の意図が反映されていないと怒ってました。
サンヨーは営業さんは契約後は不在となり、最初の信頼は何だったのだろうと思うと言ってました。 条件付きは、どこも満足度が低いのでしょうか? |
1054:
匿名さん
[2020-11-28 11:45:19]
今建設中ですが。。。
私もアバンティアのイメージがものすごく悪かったのですが、いい営業さんに当たったことといい土地が出てきたので契約しました。 建物はまだ完成してませんのでわかりませんが 今までも営業さんも建築士さんもその他のスタッフさんも皆さん事細かに対応してくださいますし信頼できる感じです。 確かに2、3年前までマンションに来る営業マンはしつこくて本当に悪いイメージしかありませんでしたが。。。 いろんなご意見のもと会社内部も改善に努めてるようです(笑) |
1055:
匿名さん
[2021-01-11 10:34:47]
プランそのまままるまる採用するのではなくて、接しているお宅との関係も見ながら採光プランは立てたほうがよさそうですね。
プライバシーのこともあるし。 最初からわかっているからこそ こちら側が対策を立てやすいとは言える。 |
1056:
匿名さん
[2021-01-21 11:07:03]
プランニングのときに言うだけじゃなくて
実際に図面を現地に持っていって確認したほうがいいだろうなと思います。 プランニングも どの程度まで施主が口出しできるのかなぁ。 そこがわかると 希望も出せるかどうかもわかるんだけど。 |
1057:
通りがかりさん
[2021-01-21 20:22:04]
近くに建売が販売されるようで、デザインがかっこいいので検討しています。
注文住宅の場合は営業がどうかって関係してくると思いますが、建売なら気にしなくていいですかね、、? |
1058:
名無しさん
[2021-01-27 16:28:04]
紹介謝礼とチラシなどによく書いてあるが、紹介したのに謝礼くれない
紹介料払わないといけないから、値引できないとか、色々言って、紹介された事をなかったことにするひどい会社 会社の人、何人か紹介したのに、、 まぁ、そういう会社ってことです |
1059:
通りがかりさん
[2021-01-30 14:14:31]
うちの隣でアバンティアが建て売りしてますが、顔を見ても挨拶もしない。普通、会釈ぐらいするもんじゃないの?
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1060:
通りがかり
[2021-02-01 13:31:04]
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1061:
ご近所さん
[2021-02-14 11:45:45]
>>1048 名無しさん
私も子会社で、同じめに、あっています |
おまけに静岡支店は10月で閉店。五朋建設に丸投げですよ。ガッカリです。一級建築士がいる割には注文住宅には良きアドバイスを貰えませんがモデルハウスには創意工夫を施し高価な建材や内装にもお金が掛かっている分、私達の様な注文住宅から吸い上げてると実感します。
家が建ってしまえば後のフォローは悪すぎです。これが実際に家を購入した私の本音です。