インデュアホームってどう？

[匿名さん]

輸入住宅だと思うのですが・・・。建てられた方の感想をお聞かせ下さい

[2: 匿名さん]

フランチャイズだから店によって出来が違うように思う。

[3: 確かに店舗によって。。。]

当たりハズレがあるんだと思う。

私は福岡県で宗像市にある加盟店と契約しました。

工期の遅れがひどかったです。
特に輸入資材だから遅れても仕方無いと言われ続け、工期は2倍以上かかりました。
というか、第三者保証のお金も含めて、全て支払いましたが、
まだ、施工途中の残件が複数、外溝も未完成、完了検査も第三者保証会社の保証書
（途中の検査の報告書）もまだ貰ってません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[4: と思ったら。。。]

統括本部ということで、福岡県直方市の方に、問い合わせたところ、後ほど連絡するという、先延ばし回答ばかりで、一向に話が進みません。

そば屋の出前みたいに、「もうすぐ・・・。」ｘ２って言って、でいつになるのかてのは、インデュ＊＊ームの体質なのかなぁ。

ちなみに、保証会社はJIOということで安心していましたが、蓋を開けたら、中間検査は県の性能評価をする法人でおこなっていたようで、完成後保証は危うい感じ。。。orz

勝手に契約とことなる保証内容にするなんて違法行為ではないのか！？
さらに時間がかかりそうな感じ。

今、建築中のお客さんは大丈夫なのか！？

[7: 匿名さん]

コストダウンを要望すると、「床や壁の塗装を施主がやって‥」とか提案して来ます。
ある程度予算があって、とにかく欧風の外見を重視したいといった人にはイイかも知れません。
構造や部材に関するレベルは、私感で「下の中」といったところ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[8: 入居予定さん]

インデュアで引渡しを待つ者です。

皆さんの内容では結構ひどい感じですが、私の場合はそのようなことが信じられないくらいしっくりとしたビルダーでしたね。まぁフランチャイズですので、ようするに個々の相手の見極めが重要だということなのでしょうけれども。　
　うちは岩手の盛岡にあるお店と契約しました。なにぶん本社のあるお膝元で迂闊なまねはできないだろうという思いがあったのは確かですが、実際はフランチャイズというシステムをうまく活用している、私レベルの施主にとってはピッタリの会社でした。洋風を望んでいる方は、部材の安価調達と外観イメージの整合性に頭を悩ませるものですが、この方式のよい点は信頼のおける施工者に出会えさえすれば、かなりのコストパフォーマンスを実現できるというところです。実は私も隠れ断熱オタクなため、かなりの我を通しましたが嘘みたいな金額でQ1を実現できました。大手であれば有り得なかったですね。
　長くなりました、すいません・・・・。でもこれって岩手だけかも！？

[9: 入居済み住民さん]

大分、ひどい事が書かれていたので、投稿してみました。
　私のところもインデュアホームで建てました。確かに初めはもの凄くマイナーだし大丈夫？？？って感じでしたが、うちにとっては最高にしっくりいった選択肢でした。ま、皆さんが言うようにその加盟店次第なんだと思います。
　うちは埼玉の東松山にある加盟店で建てましたが、きっかけはかみさんが見つけたチラシとインターネットで見て資料請求をしたのですが、他のメーカーより反応が遅くて、来た営業マンもジーンズに作業着のお兄さんって感じで、カタログ置いてすぐ帰っちゃっうし、第一印象はあまり良くなかったですね。後から判ったのですが、それが社長だったんですが・・・。
　うちは、かみさんが輸入住宅・私が自然素材の家＋地震や快適性にこだわっていたのでなかなか決まらなかったんですよね。大手メーカーだと金額もいくし、自由な事が出来ないし、初めは他のフランチャイズの工務店にしようと決めてたのですが、とりあえず決める前にと思って直接行ってみたんですよね、そしてまたガッカリっだったんですが・・・、なんせ、よくある普通の事務所って感じで、薪ストーブは何台か置いてあるだけで人も居ないし。
　たまたま、社長さんが居て、アンケート書かされて、話をしてみて、あれ？？？ここは他とちょっと違うって感じでした。そして、プランを作ってもらったんでが。初めはやっぱり時間かかってましたけど、他と違って何回でもプランを書いてくれるし、色々な提案をしてくれるので、楽しかったですね。あと、プランの時から構造も検討してくれて、引き渡しの時には構造計算書も付いていました。私には内容がさっぱりでしたけど。
　そんなんで、決めた理由は、やっぱりデザイン力と自由度・後は社長さんの建物に対しての熱意と知識でしたね。社長さんは以前、東京の大手ゼネコンで設計や現場監督をしていた人で、会社は工務店を始めるまでは水道屋さんだったそうです。この間、外構工事で職人さんが水道管を切っちゃってすぐ社長に電話したら、社長が自分で修理してました。
　現場が始まってっも、監督さんがまた色々と提案してくれたり、ちょっとしたところは作ってくれたりと、かゆい所に手が届くって感じで、最後のお金のことまですごくスムーズでした。
　ま！一番は、コストパフォーマンスが無茶苦茶良い事ですけどね。確かに価格はローコストではなかったですけど、ローコストより費用対効果はあったと思っています。
　ま！規格住宅が好きな方にはお勧めしませんが、私は気持ちよく建てられました。

　長文ですみません。ただ、あまりにも良いことが書かれていなかったので。書かせていただきました。

[10: 入居済み住民さん]

久しぶりにこのサイト来てみたら未だ〜No.７の古い書き込み残っていたのですね。
インデュアさんはＦＣなので結局その工務店によって変わりますからね！
私は昨年１２月に福岡県内にて入居しましたが契約後・建築中の対応や設計・デザイン・完成度および現在の住み心地も大満足です。
以前はタマなどのＨＭを見て回っていましたが偶然ＨＰでインデュアを知り何度か通ううちにすっかり気に入りました。
それでも最初はＦＣの小さな工務店だったので不安だったのですが展示会などに実際に家を建てられたオーナーがたが頻繁に遊びにこられているのをみて契約を決めました。
私自身も新たに完成展示会があると遊びに行っています。

大手ＨＭと地域密着の工務店の良いとこをＭＩＸした会社だとおもいますが・・・

[11: 入居済み住民さん]

岩手県に住んでいます。
インデュアホームでお願いして、1年前から住んでいますが、今年の冬は暖房費も少なく、快適でした。限りある予算の中で、デザインや素材にこだわってつくることができました。
引き渡し後も、こまめに対応していただいて、満足しています。◎

[12: 入居済み住民さん]

私は静岡県で建ててもらいました。

皆さん、FCで各工務店によって差があると言いますが・・・当然では？？？


大手だって結局は駄目営業、駄目監督が自分に付いたら一緒でしょ？？？


私は、親身になって聞いてくれる営業さんを気に入り、


きちんと説明してくれた監督さんを信頼し、


できた家にも大満足しています。皆さん、大手の『作られた信頼感』にちょっと騙されていやしませんか？


棟数多く作っていれば安心なんて・・・


ちょっと言い過ぎましたが・・・


私は一生に一回しか建てられないでしょうから、機械的に作った家よりも


自分や周りの皆や業者さんと一緒に、満足できる家を建てたかったので


インデュアさんに決めました。


構造や内装の質なんかも、私から見れば『上の中』ぐらいでしたよ。

[13: 入居済み住民さん]

「我々にお任せください。イギリス様式の家はプロですから。」と取り掛かった工期は、２倍以上大幅に遅れ、抗議しても「こんな家作ったことないんだから当たり前だ！」とキレる始末。子供の転校も間に合わず車で毎日２０キロ以上を２回送り迎えすることに。未完施工が数十項目残り、注文と違う部分のやり直しを求め、完工するまで最後の支払いはしないと主張したが、「残金を払わなければ鍵は渡せない」と本当に住まわせない状態に。学校のこともあり、完工の誓約書を書かせた上でやむなく支払い鍵を手にしたが、住んで２年経つも、一向に工事には来ず。ちなみに水道の音、床のノイズは耐え難いものがあり、断熱に至っては冬はスリパなしでは歩けない冷たさ。蓄熱暖房が夕方で切れてしまい、震える夜を過ごす。一生に一度の買い物で、一生涯の苦痛を買ってしまったかと思うと絶望的。現在ある協議会を通じ、裁判で戦うべく弁護士を手配中です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[15: 物件比較中さん]

インデュアホームには驚かされました。数件の会社から相見積書をお願いして，予算等検討した結果お断りの連絡を入れたら，土地の紹介や地番確認などでかかった費用を請求されました。事前に契約などもちろん交わしていませんし，見積もりは無料ですよねと確認していたにもかかわらずです。他のメーカーさんに聞いてみたら，「そんな会社は初めてです。」と笑われました。
　ちなみに費用はまだ支払っていませんし，金額等を聞く気にもなりません。しかし，またトラブルがありましたらお知らせします。
　また余談ですが，予算を抑えるために２×４工法から在来工法に変更されていました。このことにも驚かされました。そこは変えてはいけないところです。

[16: 地元不動産業者さん]

No.15さんへ　
ハウスメーカーに紹介してもらう土地はそのハウスメーカーで建てる意思をある程度決めてからにするのが、人としての常識と思います。
何社かで工事費の比較を考えるなら、不動屋などに直接土地探しを依頼すべきと思います。
サービスで土地探しを・・と思う気持ちがトラブルの元ですよ。

[19: 入居済み住民さん]

15番さん
見積もりは無料ですよ。ですが、土地探しでの印紙、証紙代は別の話だと思います。
そんなのどこの会社でも請求してきます。だって税金ですから。
私も検討時に同じように探してもらいましたが、しっかりと払いました。そこの会社では決めていませんが。
インデュアホームは２×６住宅とうたっているので、それしか出来ない、しちゃいけないと思っているかも知れませんが、ツーバイの最大手三井ホームだって、あれだけツーバイを専門にしているようにうたっていながら在来も、鉄骨も行っていますよね？そちらは許せるのですか？
そもそも、在来に変更せざるを得なかったと言うことは、予算が相当厳しかったのでしょうね。15番さんは自分の予算にあったメーカーを選んでいないのでは無いのですか？住宅情報雑誌をいくつか見るだけでそのメーカーのおおよその単価が分かるはずなのですが・・・
私も検討時は素人でしたが３０００万もする買い物を簡単に決めたくなくて、1年以上は勉強をしました。そんな私から見たら15番さんは勉強不足なだけでは？もしくはライバル会社の社員さんですか？？
私はインデュアさんで建てて正解だったと思っています。信頼しているインデュアさんの信用にかかわると思ったのでちょっと強く言いました。お気にさわりましたらすいません。

[20: 購入経験者さん]

15番さん

土地だけ紹介してもらって建築を他のハウスメーカーで
ということですね。
15番さんは土地を紹介してもらった事に対する感謝の気持ちが
足らないような気がします。
人にとって大事なことが欠けてるのでは？

私はインデュアホームさんの九州のほうで建てましたが、
そのようなトラブルは聞いたことがありません。
今の建物に本当に満足しています。
インデュアホームさんにはよくして頂いて信頼していますので
書かせていただきました。

[21: 住まいに詳しい人]

１５番さん援護
土地を紹介するというのは、家を売る側の戦略としてよく見られます。望まなくても、どの辺をお探しですか？という話の流れで、営業マンがいくつかの物件をもって後で訪問するケースが多々あります。感謝とか常識とか、意見を述べている方がいらっしゃるようですが、お金がかかる行為ならば、その旨を前もってお知らせしないこと自体は問題です。土地情報を持ってくるのは営業努力ですし、１５番さんが言っているのは、印紙代、証紙代までかかる前のお話に読めましたが。私も数社が勝手に持ってきた物件はいくつもありましたが、当然ながらそれだけでは、どこからも請求などはされていません。時間が経ってしまっているようですが、請求された場合、その名目は何なのか、料金は妥当なのか、請求に正当性はあるのか検討し、問題がある場合は、住宅紛争支援の機関や、地元の弁護士会が行う３０分無料相談などを利用することをお勧め致します。
２×６住宅を謳っているインデュアですから、それ以外の工法をとる場合は、コスト面などによる変更理由をお客に話すのは、やはり当然の義務と思います。（私の場合、たまたま建築工学に精通しており、自分で設計した間取りが、在来工法でなくては出来ない構造と解っていた為、在来となることは必至でしたが、それ以前に先方が提案してきた設計は、２×６が可能であるにもかかわらず、在来となっていました。外観、内装の雰囲気が、カタログに似ていれば、シロウトには突っ込まれないだろうという、卑怯な思惑が感じ取れる相手でした。これだけまける会社は他にはない！などと豪語し、中身は最低グレードのトイレ、キッチン、風呂はユニット、床も最低限の合板、照明・カーテンは別、ベタ基礎と言いながら布基礎、オール電化と言いながら灯油・ガス、といった、カタログとはまるでかけ離れた仕様を提示していました。これはディスカウントではなく、”別の住宅の提案”です。）
１５番さんはお断りして正解だったと思います。様々な工務店が存在しています。良かった方はイイですが、インデュアに限らず、トップが責任を取らず各々が自由に施工するＦＣの落とし穴ですね。

[22: 購入検討中さん]

２１番の「ＦＣの落とし穴ですね。」は撤回せよ

[23: 入居済み住民さん]

いい家を建てていただきました。
輸入住宅購入を憧れていましたが、抜群のデザイン性です。
ほかのサイトにも詳しく書いてありました。
↓
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1111086331

営業マンの対応も非常に細やかでした。
51万/坪にしては、無垢材、塗り壁でグレードも良く、
現在3年経過しますが、住み心地も良く満足しています。
無垢材が曲がったりしていますが、暮らすのには支障がありません。
私の友達も先月インデュアホームさんで建てましたが、かっこいいです。
おすすめです。

[24: ビギナーさん]

No.23さん。どちらのインデュアなのでしょうか？
坪５１万とは別途工事まで入っての金額でしょうか？
何度も内覧会に行っていて、だいたいそれくらいの値段と聞かされていたのですが
先日見積もりを貰ったら、坪60万を超えていて驚いてしまいました。
しかも中の壁は珪藻土も使っていませんし、シャッター代も入っていません。
外装の塗り壁をやめても80万マイナスになるだけだと。
そして内覧会でその値段を言った営業マンはもう辞めているというのです。。
土地が建築条件付なので足元を見られているのでは、と不信感が募ってきてしまいました。
他のインデュアの値段もきいてみたのですがそちらはかなり安かったです。
場所によって値段に差があるのでしょうか？
実際に建てた方教えて頂けますか？

[25: 購入経験者さん]

インデュアホームのデザインは超かっこいい！
私は長崎の加盟店で建てました。デザイン・コスト等
にも優れていると思います。また営業マン・現場監督も
親切に対応していただきアドバイスももらいました。
メンテナンスも来て頂いております。不具合があっても
すぐに対応してくれるし本当に建ててよかったと思っています。

[26: 入居済み住民さん]

no.3のかた、その後どうされているでしょうか？
私も同じお店で建ててもらい住んでいますが、途中で連絡が取れなくなり困りました。
しかも、最近になって建物に問題があることが分かり、調べてもらった結果、施工の方法に問題があったのだろうとの事。補修工事にかなりの金額がかかることが分かりました。本来なら保障期間内のはずですが、お店がもうありませんので・・・怒りをぶつけることもできず悲しい思いをしています。
我が家のような思いをされている方はいらっしゃらないのでしょうか？施工は完璧でしたか？
確かに見た目はいい仕上がりで作っていただきましたが、このような事態になってしまい残念です。