群馬県の大雄建設で建てた方、ご意見お願いします

[購入検討中さん]

これからお願いしようか迷っています。

[223: 匿名]

基本的にこのようなハウスメーカーに、社員として大工はいません。
全て下請けの大工です。

それなので、工法、難易度、タイミングによって、どんな大工が来るか分かりません。
それを一言で「当たりハズレがある」ということです。

とことん施工技術に拘った方などは、一生に一度の買い物を、
クジみたいに引きたくはないので、監理が行き届いている業者に頼むか、
施工監理をしてくれる建築家にお願いするなどがあります。

それらは施主が、どこまでの家を求めるかによってちがいますので、
これが正解というのはありません。

[224: 匿名さん]

以前、建売住宅を検討していました。
案内されたのは、建設後半年以上たっていたので値引きをして頂けるという建物でしたが
建物内は、ホコリだらけでした。
営業の方に尋ねると、「契約後引き渡し前にクリーニングを入れますから大丈夫です。」って・・・・。
商品だと言う意識は全く感じられなく、売る気さえ有るのかな？と思いました。
庭も雑草が生え、建物が建っていない区画には雑草が凄く生えていたり空き缶等のゴミまでも
散乱していました。
もちろん私は、購入しませんでした。

[225: 匿名さん]

いい選択したと思います。

[226: 阿久澤]

11年前に大雄建設で家を立てました。10年経ってリフォームして驚いたこと!!ベランダの下にまくいたを張ってあったのだけどリフォームの時に剥がしてみたらサイディングがはっていない所(縦15センチ横7メートル)にわたってサイディングが貼っていない所があって防湿シートがむき出しになっていてまく板で隠して隙間をコーキングで埋めたみたいだけと年月が経ってコーキングにひびが入ってそこから雨が入ってしまいまく板がふやけてしまいリフォーム代金がかかってしまった!!見えない所もちゃんとしてほしかったです。今となっては監督の指示なのか大工さんの独断なのか解らないけど…欠陥住宅だったのかな？

[227: 匿名]

床がきしむので直してもらった。
床下から釘を打って直したみたいでフローリングに釘が飛び出ていて素足で踏んでしまった!!
他の直し方はなかったのかな？

[228: 匿名]

なので大ちゃんが頭を下げて謝ってるのだと噂を聞きました。

[231: 匿名]

大雄建設で建てたんだけど…二階のトイレの床に水漏れしてる(泣)
おまけに天井にひびが …
建てる会社間違っちゃったかな(泣)(泣)(泣)

[232: 周辺住民さん]

社長が信用金庫出だからね
モノづくりの志なんて無いのよ
あるのは金勘定のみ

家はメーカーじゃなくて大工さんに頼みなって
大工さんのプライドを動かすような頼み方が出来れば良い家が出来ますよ

[233: 匿名]

各店舗の店長も銀行の天下りで、
家のことなんて何も分かっていないね。

[234: 匿名]

良い腕の大工さん辞めちゃったって本当なの？確か…Mちゃんだったかな!?Mちゃんがいない大雄建設は大丈夫？

【一部テキストを編集しました。管理担当】

[236: by 匿名]

基本ができていない。
未だに黙っていると、40～30年も前の工法だもの。
片筋交い＋安いグラスウール＋防水シート＋外壁。金物も安い。
計算上、耐震等級１をギリギリクリアか。
地震に弱いのでごめんなさい。大ちゃん一年中謝ってます。
でも、社員の態度はでかいな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[237: 購入経験者さん]

現在、建築中です。毎日現場に見に行っていますが、なかなかしっかりとした建築をしていますよ。
基礎も高い、大手の見学ツアーにも行きましたが、値段と見合わせても満足しています。
第3者機関の検査も何度も入るし、大工さんも結構大変だといってました。
見学ツアーに、何十台ものバスやお弁当にかける会社よりいいと思いますよ。

[238: 検討中の奥さま]

土地は親から太田市内で貰う事ができ、注文住宅の業者で数社見積もりを頂きましたが、大ちゃんのおうちは、営業さんに聞いたところ耐震等級は１相当の木造軸組み金物工法、ましては省エネに関しては驚きましたがグラスウール施工で標準では、省エネ４等級は、クリアされませんので、耐震３省エネ４を希望ならば少し追加オプションになりますとのことで、アフターサービスも２年保証と言われました。（引渡２年以降の不具合は基本有料工事対応）金額も数社の中で、一番高額でした。営業さんが値引きも考えますからと頭を下げられましたが、金額や住宅仕様アフターも私達家族の希望に合わなかったので丁重にお断りさせて頂きました。市内では、たくさん建築現場を見かけますが、意外な金額提示で期待ハズレでした。やはり、注文住宅購入は、最低４社位は、見積を取って検討するのがベストだと思いました。

[239: 匿名さん]

注文住宅を建てるときには施主も勉強が必要だ、といいますが
本当にそのように感じます
耐震等級１っていうのは戸建て的にはどうなんですか
マンションとかだと2でもすごいと言われるくらいなのですが
戸建てだともっと高く作られていたりするものなの？
どちらにしても急がず
じっくり調べて進めていくのがベスト！だと思うんです

[240: 匿名さん]

戸建ては耐震等級3で設計すべきです。
ただ間取りの関係でどうしても2になったからといって重大な問題にはならないと思います。
また耐震等級3相当と耐震等級3は違いますので、コストは数万円ですから2階建ては義務化されてませんが構造計算はした方がよいです。
地盤、基礎、構造はコストかける部分で
重視するところは説明も納得できるものとなってきます。
断熱性は断熱材の種類以上に厚さと施行精度によるし気密性もそうです。

まずは大丈夫、問題ありませんと営業はいいますが、なぜ大丈夫なのか、なぜ問題ないのかを納得のいく説明できるところから検討に入るのが良いと思います。

[241: 匿名さん]

耐震をとても気にされているのでしたら、間取りから見直すというのも手かもしれません。
日本の家自体、２階建てでは一般的に頭でっかちの家になります。
１階にＬＤＫなどの大きな部屋があり、２階に各個室などで狭い部屋がいくつもあります。
当然１階より２階に多くの柱や壁が使われていて、頭でっかちの家になりがちなのだそうです。
利便性は別として、より安定した家を望むのなら、２階にＬＤＫがあるような逆転間取りが良いのかもしれません。

[242: 匿名さん]

数年前に連邦軍の兵士がかなり頻繁にチャイムを鳴らしてアパートに突然営業にくるので　仕方なく連邦軍のホワイトベースまでお話を聞きに行きました。そこで玄関で待ち構えていたのは　かなり太った赤い彗星シャア・アズナブル・・・・・？違いました会社の同僚からも聞いていましたが　噂の大雄人形でした。その後現場案内見学会にも　太った赤い彗星・・・？ゲルググ？がいました。連邦軍の突然営業の人もかなりのおじさん　そして　赤い彗星？？？現場案内会はかなり良く思いましたが　ふざけているような感覚になり断ってしまいましたが　同じ様に思った意見の方は　いますか？建物はそこそこ悪くないと思いましたが　とにかく太った赤い彗星が・・・・友達に大雄建設さんで契約しようと思うといったら　ダサイと言われました。

[243: 住まいに詳しい人]

大ちゃんに任せたら何も心配いらないわよ。

[244: 匿名さん]

アパートのインターホンが、土曜日の夕方激しく鳴るので　新聞屋だと思いドアを開けました。しかし、それは新聞屋ではなく大ちゃんの営業の人でした・・・・・・なんですか？とたずねると　今度近所で見学会開催しますからよろしくお願いいたします。つーか　新聞ならともかく　最低でも１０００万円する人生一度の家を　新聞屋みたく軽い気持ちで　こっちから呼んでもいないのに　ましてや土曜日の夜六時過ぎに訪問販売する営業の人はどうなんですかね？夕方家族だんらんの時間に訪問販売ですよ・・・・会社で話したら　夜七時過ぎや常識はずれの時間に来られた仲間もいました。訪問販売する会社は、坪単価は　安く建てられますか？誰か建てた人坪単価教えて・・・・・あとアパートのインターホン激しく鳴らされた人いますか・・・・？

[245: 匿名さん]

かなり前になるけど見積貰いましたよ　消費税前だけどフルノーマル仕様で坪単価５０万くらいでしたたしか　断ったけどね

[246: 入居済み住民さん]

みなさんは建てる前の事で検討出来て良かったと思います。うちは建ててる最中に、大工さんがいくら外とはいえ家を建てていた時期が夏だったため、窓すぐ近くでタバコを吸う。こっちが挨拶しなければ誰も挨拶なし。現場監督はお客はあなただけじゃないと言う始末。挙句の果てに家が建ったあと辞めて、次の担当もコロコロ変わる始末で、1年点検の時に言った事がずっと放置のまま。電気のスイッチも何も確認なしで決められ、後から請求何十万。言いたいことは山のように積もっています。皆さんも今一度ご検討を。

[247: 検討中の奥さま [女性 30代]]

数日前にインターネットで小川直也が子供に体罰事件を起こした記事を見ましたが、小川直也って確か大ちゃんのお家のイメージキャラクターだと チラシで見た事がありますが間違いですか？大ちゃんは危ない系なのですか？そうだとしたら怖いですよね。色々なサイトを見たらT支店の逆ギレ店長もいるらしいですよね。

[248: 匿名さん [男性 30代]]

今は、個人の工務店で建てるのがいちばん 得できると思うけどな。従業員が多ければ多いい程坪単価が高いようにおもいます 個人の工務店はオシャレで安く建てられるしイメージキャラクターの人はいないし 余分なお金が掛からないから確実に安く建てられるね

[249: 購入検討中さん [男性 40代]]

大ちゃんのおうち（大雄建設）群馬県、 新築住宅は 信頼して 欠陥や 見えない手抜き工事を絶対にしない住宅メーカーか最新情報提供お願いいたします

[250: 購入者]

>>249
今時 手抜きなんてないと思いますよ。
ただ 結露がすごくてフローリングが
変色してきたようなきがします。
友達に聞いたら 換気システムか
断熱材のグレードが低いじゃないのといわれました。
何も説明を受けず無知で購入した為
みなさまの意見が聞けたらと思っております。
よろしくお願いします。

[255: 入居済み住民さん [男性 30代]]

入居して２年半になります。２年点検後不良箇所があり修理となりましたが、それから半年…何度催促しても修理にきません。この会社は売ったら終わりです。とても後悔しています。

[259: みねざき]

まずは、お客様を全く考えて無い会社ですね

契約、売るだけです

しかも、本社の責任者に言わせれば営業がやった事ですから

営利目的以外の何物でも無いですね

しかも、手口が悪い最近も展示会へ注意に伺いましたがね

設計図や契約内容とかも注意しないと話が変わりますよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[260: 峰崎祐治]

追記


責任は営業だからと、辞めた営業の住所も教えましょうか？


だそうで


辞めても個人情報を漏らされちゃうんですよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[261: 匿名さん]

こちらは公式ホームページのデザインがかわいく親しみやすいイメージですね。
ブログも結構頻繁に更新されていて、最近は工事部の方の工作を拝見するのが楽しみになってます。

アフターサービスの不備について投稿されていますが、公式にも何も出ていないので打ち合わせの段階で詳しく聞いておく必要がありそうですね。
普通はアフターメンテナンス部門があり、定められた年数までは定期的に無料点検、それ以降は有償で点検という形になるはずですが、こちらはどうなっています？

[270: 入居済み住民さんし]

>>80
住んで３年めで床ギシギシ点検時に担当者へ…今大工が忙しくて…後で伺います。そのまま15年です

[271: 検討板ユーザーさん]

打合せをしてますが、坪単価は教えてくれません。金額が出るのは打合せの最終段階だそうで、そちらも全く教えてくれないので、今の段階でいくらなのかとか全然想像もつかなくて最後金額聞くのが怖いです。何人か知り合いが建ててるので聞いたのですが、どんどん追加が出てくるし値引きも全然してくれないそうです。つけてくれるのは6畳のエアコンのみと聞きました。

[272: マンション検討中さん]

>>271 検討板ユーザーさん

契約をじらせばエアコン3台は貰えるけど六畳3台‥