イトーピアホームってどうですか

[匿名さん]

イトーピアホームの新在来軸組工法ってどうですか。
地震に強いですか？
断熱性はどうですか？
シックハウス対策はどうですか？
施工管理はしっかりしてますか？
ホームページは長らく更新してないみたいだけど・・・

[229: 匿名さん]

台所事情は非常に悪い結果だろう
ぜひ家を頼む前に調べてみて下さい
家をお願いすると１００%後悔しますから

[230: 匿名さん]

悪い話ばかりだ。
不動産屋に紹介されたがお断り。
理由は書けない。
とにかく怒りしか湧かない。

[231: 匿名さん]

来た人の態度がデカくていい家作るとは思えない。無知だし専門家じゃ無かったし。
怒りとか書いた人の気持ち分かるなー。

[232: 名無しさん]

ほんと無責任だな。
いい加減な仕事をしているから自転車操業が容易に想像できる。

[236: 匿名さん]

オープンハウスの方がいいと営業の人が言っていた。アレには負けちゃうだってー。
その通りだと思った。

[237: 名無しさん]

伊藤忠100パーセントの子会社ってだけだもんなあ

[240: 通りがかりさん]

>>230 匿名さん
なぜか教えて下さい
決めてしまったので、回避できません
対処方法教えて下さい

[241: 匿名さん]

ご愁傷様です後悔後悔後悔

[242: 匿名さん]

>>233
まさかそんな酷い話しだったとは！

[243: 匿名さん]

確かに責任感に疑問ですな。

[245: 匿名さん]

怒る人の気持ち分かるなー

[246: 匿名さん]

伊藤忠自慢の営業で建物はどうでもいいらしい
一言二言三言伊藤忠伊藤忠伊藤忠
笑ってしまった
断り

[248: 匿名さん]

情報が少なすぎて建てている人居ないみたいだ。
出来合いの家を作る程度。

[249: 匿名さん]

ほとんど物件無いみたいですよ。
上層部は社員縮小したいみたい。

[250: 匿名さん]

予算無いと見下してくる。
おすすめしない業者。

[251: 匿名さん]

決まった形を量産してる建売業者の様です
家というより車の製造と同じと言うことだな

[252: 匿名さん]

量産の割には安い材料で高い家。

[253: 匿名さん]

他のイトーピアホームスレで見させていただいたのですが
この件に詳しい方いられますか？
事実関係調査しております。
どなたかでも結構です。
出来れば社員の方教えて下さい。

>不動産屋さんからの紹介でしつこくすすめられた
>紹介すると何かもらえるのかしら？
イトーピアホームがどうかは知りませんが、紹介料を払う建設業者がいるという話を聞いた事があります。そこは紹介された施主が契約に至ると、請負金額の5％（2000万円の請負契約で100万円！）もの手数料を払うらしいです。

法的な責任も負わず、面倒な調査や調整事なども一切ないのですから、不動産屋にとっては建売の仲介なんかよりもずっとおいしい話でしょう。しつこく勧めるはずですね（笑）
しかし、この紹介料は経費として請負金額の中に織り込まれるか、その分値引きが少なくなるのは当然ですから、消費者としては全く歓迎できないシステムだと思います。

[254: 匿名さん]

http://shukan.bunshun.jp/list/leaks
情報提供は必要。

[255: 工務店営業]

施主紹介で紹介料は普通ですよ。

不動産屋が見積もりを客に出す場合は「不動産用」「施主用」で見積もり作ったりもしますしね。

建売なんかは不動産屋が金主で工務店が建てて、土地と建物に不動産屋の利益乗せて売り出し

工事の責任は工務店ですから、あまり変わらないです。


ダメなのは紹介料だけ取って「あとは知らないよ」って方ですね。

「紹介したし、紹介料取ってるからちゃんと動いてくれる方」もたくさんいますから

一概に悪いとは思いませんよ


金額次第ですがｗｗｗ

人によっては「坪単価に12万、OP工事にも乗せる」とかもいるので

１軒１００万なんてかわいい方ですよｗ

[256: 通りがかりさん]

1年6ヶ月前マンションリフォームをお願いしました。3ヶ月程かかりました。生活しやすく喜んでいたのですが、最後の仕事が未だに終わっていません。営業の人は引継ぎが上手くいかなかったと言ってました。今年1月担当の人が工事をやる事に決まっていたのに、未だ連絡無し！最低です。

[257: 匿名さん]

そんな高額に無駄金がこっそり入っているなら
まともな家にならん。

[258: 名無しさん]

イトーピアで家を建てましたが特段問題は無かったです。不動産屋への紹介料の件も担当してくれた営業さんが赤裸々に説明してくれました。
確かに無駄に不動産屋に金を払うのは納得がいかないですよね。
私は不安で土地を購入した不動産屋の担当に付き添いをお願いして建物の打ち合わせしていました。それは辞めた方が良いですね。

アドバイスとしては、担当営業と親密になる。
紹介料の件を突っ込んで話をしてみる。
いかに安く出来るか相談してみる。
不安、疑問点はすぐに投げかけ納得できるまで有耶無耶せず次に進ませない。
相手の立場も重んじて話をする。
高い金を出して家を建てているからという視点だけ話をすると杓子定規な会話しか成り立たないから。
以上

[259: 匿名さん]

258みたいに社員が自作自演する様な会社だからやめた方がいい。
巧妙な手口の照会料だから危険な話しだ。
真相を知ったら税務署もびっくりだと思う。

[260: 匿名さん]

いづれワイドショーなどで話題になるかも。
不動産屋への高額紹介料の仕組み。

[261: 通りがかりさん]

紹介料って悪いことなの？

[262: 匿名さん]

>>261
見積で諸経費以上に高額だからかなり問題。
どこかの項目に入っている事だから嘘見積になります。
消費者が適正価格で家を受け取れないわけです。
見積に不動産紹介料の項目があれば問題ありません。
それを重要説明事項で紹介料いくら払いますと正直に言って契約すればいい事。
紹介料が高額でやましいから内緒にしているだけです。

[263: 匿名さん]

あそこを紹介すればガッポリ紹介料のお金もらえるしなーー

結果、そのお金は家のお金の無駄な経費であり
上質な適正価格の家が立たない

[264: 匿名さん]

がめつい不動産屋とか言ってるもんなあ。
社員さんも苦労してるんだよ。

[265: 匿名さん]

ひでーことしてるな

[266: 名無しさん]

イトーピアで建てて壁紙がサンゲツの不良品だった。こっちから言わないとわざわざ調べて連絡してくれないので親切じゃないなぁと思った。

[267: 匿名さん]

不満が爆発する客が多いと言うのを聞いた事がある
クレーム対応だけで1日終わるらしい
真相は闇の話だが離職率が高いのがそう物語っているのだろうか

[268: 匿名さん]

紹介して無駄金というのは納得いかないが
結局工事も全部外注の工事会社だし職人も別の会社。
この仕組みはなんなんだ。

[269: 匿名さん]

つまり搾取して儲ける仕組みだ。
だからトラブル多い。

[270: 匿名さん]

ブローカーなのか

[271: 通りがかりさん]

なんで紹介料が問題になるんだよw
馬鹿ばっかりだなww
さらに適正価格って言ってる馬鹿はなんなんだ？
じゃ聞くがハウスメーカーの広告宣伝費は誰が払ってるかわかってんの？
木造ハウスメーカーとかと比較したらこの会社は本当マシだよ
家建てる前に色々調べた方がいいよ

[272: eマンションさん]

>>262 匿名さん
これは悪質なフエイクと考えられる

[273: 戸建て]

見た目は良さそうに見えますが、全てが安物と言う感じです。施行もやっつけ仕事みたいでしたよ！アフターケアも悪いし、不親切。オススメしません。

[274: 名無しさん]

うちの後ろの土地で、イトーピアの建売を建設中です。現場を片付けずに、建築ゴミは我が家の敷地内にいつも飛んで来て、毎日掃除するのは面倒臭くて、会社に工事終わった後に掃除するようにと伝わっても、全然掃除してくれないし、カンもゴミもしょっちゅう飛んで来ます。8月に地盤改良で、我が家の水道を貸しましたが、11月になっても水道代は振り込んでくれません。大工さんは朝現場に来てから、2、3時間ずっとお喋りするか、携帯を見てるか、午後2、3になってから、漸く工事始めます。一週間で終わられるはずな工事は1か月以上やっています。中国人の大工さんもいますが、家の道路の前に大きな声で中国語を喋りながら、タバコを吸っていました。とても嫌です。

伊藤忠商事には好印象だが、イトーピアを見ると、伊藤忠グループ全体的な印象が悪くなって、あんな手抜き、いい加減な一戸建ては絶対おすすめしません。

[275: 匿名]

１年点検に来てから補修にきていません。
２年点検の連絡もきません。
こちらから連絡したら電話口で謝るだけで話にならない。
自称課長という男から電話がきたが、結局電話口での謝罪で済まそうとしている。
絶対おすすめできない！
最悪の会社！

[276: 評判気になるさん]

不動産屋がやたら推してくるのですが実際どうなのでしょうか？価格は魅力的な印象です。

[277: 匿名さん]

建売の方は抑え目な価格帯で出ているところが多いですね。
注文住宅だと坪単価はどのくらいになりますか？建売と同じ位と思って良さそうですかね。
レンガ積みの家はなかなか目を惹きました。
こういう家でも街なかモデルハウスを作ってるところは面白いです。
価格としては高いんでしょうけどちょっと変わったデザインを望むなら挑戦しても良いかもしれない。

[278: 通りがかりさん]

>>274 名無しさん
私自身が投稿したのかと思うほどに同感です。
ゴミ、吸殻が飛んできます。
断りもなく、我が家の前に作業車を止めて作業します。
挨拶も「ご迷惑をおかけしています」の言葉もありません。
それに加え、落下物もございました。
何時、落とされたのかは不明ですが、結構、大きな金具です。
・落とした事に気が付かない
・落とした事は自覚していても、謝らない
どちらかは分かりませんが、ともすれば人命にも関わる事に、危機感が無い事が驚きです。
電話をし、担当者が謝罪に来て、この様な事が二度と無いように、近日中に対策をとりますとは、言うものの、今日はこのまま作業を続けます・・・・って、対策取らずに続けるって事でしょう！？
意味が分かりません。
その翌日には、平気で我が家の前に作業車を止めて作業しています。
流石に当方も怒り心頭で電話しましたけど、電話を受けた従業員は、こちらから名前を聞くまで名乗らない。
企業として、どうかと思います。
建売り住宅ですので、その内購入されて越されてくると思いますが、部品が落ちても気が付かないような施工をしている家に住まわれる事をお気の毒に思います。