注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ミサワホーム「蔵のある家」の評判ってどうですか?」についてご紹介しています。
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なな [更新日時] 2019-04-10 21:58:50

実際に住んでいる方どうですか?坪数と単価も教えて下さい。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

    ーーーーー
    ミサワホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/404170/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2005-02-11 07:02:00

ミサワホーム  
所在地:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
公式サイト: https://www.misawa.co.jp/

ミサワホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

310: 匿名さん 
[2019-04-09 06:41:02]
カタログ見たらサーモスがベースみたいですがちょっと違うみたいです。
ミサワから出る木の廃材を再利用して断熱材かなんかで使ってるそうです。
あとハンドルレバーや網戸が違うみたいですね。
311: e戸建てファンさん 
[2019-04-09 07:09:21]
>>306 戸建て検討中さん
そうです。標準仕様の中からは差額無しで打合せで選べます。
拘りたい部分とかだけプラスオプションしていく感じです。
外壁サイディングなどは標準仕様でも特に性能が劣る訳では有りませんよ。
ただデザイン性などが良くなるだけとゆう認識で良いと思います。
標準仕様でも一般住宅より建具や建材は良い物使ってますからそこまでの不満もない筈です。
312: 戸建て検討中さん 
[2019-04-09 07:16:12]
>>311 e戸建てファンさん
有難うございます。
まだまだ無知のため、勉強になります。

それと、よくハウスメーカーの営業の方と話ししてたら、外壁が汚れている家はダメだと聞きますが、ミサワホームの外壁は如何でしょうか?
数年住んで居て、外壁が汚れたという方いらっしゃいますか?

あと、木質パネル構造とMJ構造の価格差はだいたいいくらぐらいなのでしょうか?

313: e戸建てファンさん 
[2019-04-09 07:51:07]
>>312 戸建て検討中さん
外壁の種類によると思います。
塗装などは汚れやすいので薄い色だとサッシ周りや換気口の雨染みが目立ちやすく日陰になりやすい面では苔が生えたりします。
サイディングも良い物ですと汚れません。
外壁はサッシ周りのコーキング箇所からの雨染みが殆どで次にレンジフードから外に繋がる換気口下が汚れます。
外壁に設置される換気口のガラリの種類でも汚れ具合は変わりますね。
我が家はミサワのyohenタイルですが今のところ苔や汚れはありません。
あと木質パネルとMJですが構造そのものが違いますので価格も結構違います。
元々木質パネルしか有りませんでしたが高額になりやすくリーマンショック後の不況で出した在来構造の建物なので比較的新しいシリーズになります。
単純に値段を落とせる事が目的としたシリーズです。
ただデザインなどはミサワホームなので予算が限られる場合は良いと思います。
現在では地域によりますが比較的田舎のミサワホームで建売に使用されている事が多いですね。
値段ですが平均36坪くらいとして昨年の価格ですが木質パネルで一番お安い規格住宅のスマートスタイルシリーズで標準坪単価65から70万です。平均的なオプション入れて大体坪70万後半と思います。
MJシリーズの在来構造は標準坪単価55から60万、平均的なオプション入れて坪単価70万弱位と思います。
大体皆さん平均でオプションを坪10万程追加されている様です。
36坪で360万のオプションですね。
スマートスタイルとMJでは坪10万ちょっと違うくらいと思いますよ。
314: 戸建て検討中さん 
[2019-04-09 22:52:46]
>>313 e戸建てファンさん

>>313 e戸建てファンさん
やはり、坪10万円の差ですか。
約400万近く安くなるのですね。
悩みみますね。
パネル構造が良いことは、分かったのですが、MJ構造の品質はどれほどのものなのでしょうか?
最近の建物なら機密性も問題ないように思えるのですが、如何でしょうか?




315: e戸建てファンさん 
[2019-04-10 07:45:15]
>>314 戸建て検討中さん
良く素性のわからない地場ハウスメーカーや工務店で建てるよりかは安心度が全然違うと思いますよ。
在来構造の割にはお高目ですがそれなりに建材の仕様も良いです。
スマスタの在来工法版と思って良いと思います。
気密性はパネルには構造的に劣りますが特に拘りが無ければ普通と思います。
316: 匿名 
[2019-04-10 14:20:46]
MJは蔵が造れないと聞いたのですが?
耐震性はパネルとMJは同じと聞くけど、全く同じではないですよね?
また、施工はどうなのでしょうか?
317: e戸建てファンさん 
[2019-04-10 15:03:57]
>>316 匿名さん
未確認ですがMJでは在来工法になるので材料の定尺に制限があるので蔵は作れないと思います。
耐震強度はパネルの方があると思いますが耐震等級の事をミサワは言っているんでは無いですか?
ある一定の強度以上あれば法的に等級3までしかありませんのでどんなに耐震性が高くても法的認識は等級3までになります。
施工は在来工法なので全て現場組立になりますのでパネルみたいに工場生産はありません。
318: 匿名さん 
[2019-04-10 20:21:15]
>>317さん、
有難うございます。蔵ありで、耐震性能、施工に安心感を求めるのであればパネルという
結論でしょうか。お値段なりになりますね。
319: e戸建てファンさん 
[2019-04-10 21:58:50]
>>318 匿名さん
頑張って満足行く家を建て下さいね。

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