山岸工業の建売を購入された方いませんか？

[貧乏人]

蓮田市を拠点にしている建売業者なんですが、どなたか山岸の物件を購入された方がいましたら情報ください。

[185: 匿名さん]

あの営業部長なんとかしてくれ！知識無いし、口調も悪いし、自分のことしか考えてないし、やる気が感じないよ。ああ言う人がいたらコタエられないのではないかな？買う気が失せました。口ばかり

[186: 契約済みさん]

〉175のものですm(__)m
久しぶりに来ました。
あれから、携帯の不具合で書き込めなかったです。
その後、色々と決めごとが多く、疲れました。キッチンや内外の壁、浴室、屋根、サッシの色や、ドアの形や大きさ、電気関係の場所、等々選べる楽しさもありますが、選べるだけに夫婦で意見が違うと大変です。結局は妻の意見が強いですが、、、
ですが、やっと満足いくものが決まりました。後は建っていくのを見守っていく状態です。(^-^)/
今はほぼ毎日現場にいって、写真を撮りまくっています。
今後は、決まった通りに建っていくのを見守ります。不具合や不満なことがあったらまた書き込みますね。
183の書き込みの方の言うように、同じ値段だったら建て売りの方がお買い得みたいですよ。こだわりがなければ、ただの建て売りの方が坪数的にも、オプション的にも充実している感じです。うちの場合はこだわりがあったため、色々な建て売りを見たのですが、今建てている家でよかったと思います。

[187: 契約済みさん]

186の続き
で、一ヶ所不満なところは、2階のはき出し窓からベランダに出るところに段差ができるところです。他の工務店で家を買った人もそこが不満だったと言ってますが、しょうがないんですかね。

[188: 匿名さん]

お客さんにはまあまあいい会社です。社員には残業代も出さない会社です。今流行りのブラック企業なんだと思います。

[189: 不動産業]

〉〉188
出家済みの店長曰く
『ウチは超体育会系だからぁ』って言ってたよ

[190: 購入検討中さん]

蓮田市で、三井開発ってよくみかけるんですけど
山岸工業の建物と比べるとどうなんですかね？

知っている方がいらしたら教えて下さい

[191: 購入検討中さん]

蓮田市の川端工務店はヤバい。仕様通りの建物を作らない！

[192: 元浦和店 [男性]]

社員が辞めると書き込みが止まるね

[193: コメント求む]

by 契約済みさん　からのコメントなくなってしまった...

[194: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性]]

蓮田市とさいたま市では、どちらが多くやっていますか？

[195: 匿名さん]

蓮田かなぁと思っていましたが、
公式サイトの情報を見ていると、結構この辺りの地域は満遍なくやっているかんじみたいですね。
その時々によるのかもしれないですが、
過去の字って気ではどうなんでしょうね？
実際に聞いてみないと何とも…じゃないかしらなんて思います。

[196: 元大宮店 [女性 40代]]

とにかくブラックな企業です。
定時で帰ろうとするとイヤミを言われ、
定時間近になると2時間はかかるような仕事を立て続けに押し付ける。
残業を強制にやらせておいて残業代は全く入らず。
辞めて正解でした。

[197: 購入検討中]

最近はどうなの？

[198: 買い換え検討中 [女性 30代]]

営業のＴさんは気に入らない図面でどんどん進めてしまうので変更追加が大変です。担当ってかえられるのかな？

[199: 不動産業者さん [男性 40代]]

↑
担当変えても解決しません。
解約がベストです。
毎週月曜日朝一の本社会議に
乗り込むなんてのは⁉️

[200: 購入者]

>>199
色々と言う人がいますが、僕はいい家を購入して良かったと思います。
2年になりますが営業担当は親切に対応してくれて感謝してます。有難う御座いました。

[208: 購入検討中さん]

山岸の分譲地が気に入ってるんですが、山岸の建て売りを見に行ったらクローゼットは開けにくく変な音がしたり、全体的にちゃっちぃな～と言うのが正直な感想でした。
でも、キッチンやお風呂は色々なメーカーから選べるのはいいなぁ～と思いました。
色々なハウスメーカーを見ている最中で、完全に迷子状態です。。
フリープランで建てた方、総額いくらかかりましたか？

[209: 匿名さん]

建売は止めとけ
マンション買うか賃貸にしろ

[210: 匿名さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[211: 購入検討中さん]

あんまりここの書き込みに振り回されない方が良いですよー

[212: 通りがかりさん]

設計担当のNさんと打ち合わせさせてもらってます。素人の方と打ち合わせしているみたいでとても不安です。みなさんどうでしょうか？担当は変更できるのでしょうか？

[213: 口コミ知りたいさん]

山岸は営業はだめだけど、建物はよい。山岸ではないが、蓮田の建て売りを探しているとき、イシカワ企画Ｉ川という人物が出てきたら注意する事。手抜き工事の家を買わされる。

[214: 匿名さん]

山岸の家はきれい。でも値段が高い。イシカワ企画って久喜市のだろ？イシカワは宅建業者でないから、自分で家を売れないから、蓮田市の藍新の土俵で商売しているから注意。

[215: 匿名さん]

買いましたよー(^^)/

[216: 購入者]

たしかに、営業と設計は連携うまくいってないし、同じことを何度も話すことや割高感は少しですがあります。


私は土地が気に入ったため、建築条件付きで購入しました。
上記の不満などもありましたが、こちらがしっかりと勉強し、見学などで見聞を集めてから設計などを行ったため、納得のいくものになりました。
部屋の間取りや空間の把握、空気の流れなどしっかりと想像し、自分が許せない点を設計士さんとよく話して潰していけばそうそう変なものにはならないですよ。
値段が少し高いと思ったので交渉してかなりサービス工事にしてもらいましたし、オプションはあまりかかってないのも良かったです。

建て売りは大工を試す意味で、新規の大工にお願いすることが多いそうです。そこで判断して専属にするか決めると聞きました。出来上がってから補修することがかなりあるらしく、建て売りに関しては注意です。
建築条件付きは専属しか使わないので、不満はあまり聞かないですよ。

[218: 218]

契約後プラン検討中の者です。
希望のプランにならなかったらどうしようと不安な日々を過ごしています。今更ながら、間取りが決まってから契約するスタイルの、一般的な注文住宅が自分には合っていました。
契約について。土地売買契約と工事請負契約とを同日に締結しますが、中身は建築条件付きとはなっていません。詳しく書きませんが、少し調べたり、無料の法律相談(住まい相談プラザ)に行った方が、買主によい条件で契約できると思います。

[227: 匿名さん]

数年前に、蓮田市内で建て売りを購入しました。

[228: 通りがかりさん]

ビルトインの食洗機は標準ですか？
スッキリして憧れるのですが使ってる人に聞いたら乾燥しかあまり使わないらしく、たまに洗いから使うとシンクの排水口から臭いが上がるとか聞きました。
後からシンクの上に乗せる食洗機のほうがシンクの排水口も毎日綺麗になるし、飽きたら買い替えは容易だとも。
ビルトイン食器洗い乾燥機は
修理や交換は高いですか？

[230: 匿名さん]

不具合発生。山岸へ連絡→山岸調査（うちでは無理。メーカーへ連絡して）
メーカーへ連絡→施工業者（山岸）へ連絡して
施工業者（山岸）へ再度、その旨連絡→折り返し連絡来ず（企業として最悪）
しょうがなく、他の業者に対応お願いしました（翌日折り返しあり。これが普通でしょ）
この近辺だったら、三井開発のほうが評判いい。あるいは大手メーカー。
とにかく山岸のアフターは最悪だよ。買ったら最期。担当者によるのかもしれないけど。

[232: 通りがかりさん]

購入しましたよ！
うちは建て売りではなく、フリープランにしました。
営業担当の方、監督はとても対応も早くすぐに連絡もとれ購入してからも何か不安なことやお願いしたいことも相談します。
ただ、設計の人が二級建築士で上から目線で更にこうした方が良いかも？などの助言なしで建ってから、え？ここって…？一般の人では分からないけど、建築士なら気づくよね？というアンバランスな部分があったり諸々設計士は外れだと思うことが多かったです。
アフター課は、連絡するといい全く連絡してこないので要注意ですが…
監督さんに一言声を掛ければすぐに飛んできてくれるので、結果とても満足のいく買い物でした。

[234: 戸建て検討中さん]

山岸工業で値下げとか、なにか特典つけてくれますか？