【公式サイト】
https://tanigawa-group.com/housing/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
今、メーカー選択中なのですが、非常に迷ってます。
構造・価格・アフター・営業マン、それぞれ特色があると思うのですが
谷川建設で建てられた方や、情報を持っている方、教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-10-11 01:04:00
谷川建設の評判ってどうですか?(総合スレ)
331:
足長坊主2
[2014-02-22 14:34:21]
高いのがとりえです!
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332:
足長坊主
[2014-02-22 16:20:40]
>>331
何だチミは? |
333:
契約済みさん
[2014-05-02 08:51:07]
棟梁は関係なか
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334:
探偵ホームズ
[2014-05-21 19:07:08]
お薦めしません。入居時テレビが映らなかったので別の業者に見てもらったらアンテナ線の途中に増幅器を入れていなかったことがわかりました。また階段に手すりをつけましたが数年後に手摺受けの金具が破断して手すりが落ちました。祖父母が同居してなかったので大事には至りませんでしたが、金具の破断なんてありえない。修理に来た担当者もびっくりしてました。(びっくりした振り?)安物を使っているのではと疑いました。他にもいろいろと、、、、。
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335:
購入検討中さん
[2014-05-22 23:08:37]
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336:
探偵ホームズ
[2014-05-24 09:36:08]
建ててる途中、大工が押入れの設計図を確認せず勝手に長さを決めて作ったり、完成後数ヶ月で外壁を止める釘が色あせしたためマダラになり再度釘のみ外壁の色に合わせて塗り直ししたりしました。塗り直しの途中近所の目もあり恥ずかしい思いをしました。他社より割高な金額なのに素人を使いボロ儲け?
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337:
購入検討中さん
[2014-05-24 21:21:52]
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338:
いちゃもん
[2014-05-25 15:19:27]
いちゃもんつけるのは成りすまし。ごちゃごちゃいわんでよかろーもん。高い安いは物が違うから当たり前体操ですよ。
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339:
匿名さん
[2014-05-26 15:41:03]
どこのHMでも同じことが言えますが、どの大工さんに当たったかで、結構大きく満足度が違ってきますよね。
それを防ぐためにも、No.329さんがされたことはとてもすばらしいと思います。 同じ値段を出して造る家なら、少しでも満足のいくものが出来るといいですよね。 その為に出来る努力と言うのは、やっぱり惜しんではいけませんよね。 見習いたいと思います。 |
340:
入居済み住民さん
[2014-05-29 17:52:36]
他の人が載せてる事実に いちゃもん をつけているのは、谷川建設社員のなりすましですか?
|
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341:
関東で建てた
[2014-06-06 07:50:00]
対応が悪い。
全ての残工事をこちらから言わないと、音沙汰なし。 入居後半年も経過していのに何だかいやになります。 |
343:
匿名さん
[2014-07-24 17:00:00]
どちらにしても、どこで作りにしても施主側もそれなりに勉強をして
万全な対策を取っていかないといけないですよね。 すごく難しいですけれど… あと大工さん次第っていうのは本当にそうなのかもしれないです。 みなさん、良い方だといいのですけれど... 商品自体はすごく力があるものばかりなので、あとはどれだけ好みを反映させるかでしょうね~ |
344:
319
[2014-08-06 10:03:54]
個別返答失礼致します。
自分の実体験の範囲や、憶測で人/モノを判断する事は非常に危険ですよ。 前述しましたが、谷川も営業/設計/棟梁に左右されますので、 1軒目で後悔しない人もいるということも事実としてあります。 (もちろん、自分を無理やり納得させているという意味ではなく) ただ、321さんが対応の悪い営業や腕の無い大工に当ったのであれば、残念でしたね。 2-4回目に建てた家が、ご自身の納得のいく会社でよかったです。 以上、関係者ではなくあくまで1購入者の319です。 |
346:
契約済みさん
[2014-08-06 19:31:49]
>>345
谷川と請負契約をした段階の者です。どのような計算ミスでしたか?その他には何か不審に思うようなことはありましたか?些細なことでも良いので教えてください。谷川の仕様には満足しているので今後の危険予知として参考にしたいです。 |
347:
入居予定さん
[2014-08-08 12:43:26]
>>346
大工や技術はとても満足のいく住宅で気に入っていますが、もともと見積もりが甘かったり、解体費用が入っていなかったりの最終金額でした。 営業担当もあさはかですがそれらをチェックしない会社の体制も悪いと思います。 あと、質問など、投げても何となく仕事が遅いような気がしました…。 |
348:
買い換え検討中
[2014-08-10 14:58:11]
見る限りローコスト住宅なのですが…。
展示場はどこも良いですけど、 造りがイマイチ。 この造りなら対してお金がかからないはずですが…。 |
349:
入居済み住民さん
[2014-08-17 07:06:46]
作りはしっかりした会社です。
構造?建てた家を見せてくれて、安心しました。検討中の方は、建てたばかりのお家を見せてもらうと安心しますよ。幾つか検討しているのであればすべて見せてもらえば差はわかるかなと思います。 私は、父にも見てもらい、ここなら安心とお墨付きをもらい決めました。 |
350:
ご近所さん
[2014-08-19 00:30:22]
>>341
近所の方が谷川建設で建てましたがとても不満で対応も悪いみたいです。まだ終わってないのかな...と思っていたら引き渡し終わったと聞いて驚きました。確かに建物は建っているみたいですが建物の外回りはまだ工事中?と思う様な状態で引き渡しとは、驚きでした。 |
351:
購入検討中さん
[2014-09-08 14:21:04]
谷川建設は、やはり和風の家を得意としているのでしょうか??
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352:
入居済み住民さん
[2014-09-14 06:05:14]
>>350さん
外回りの外構工事は谷川さんの下請けが別契約でされたり、施主の判断で別の民間業者に発注できますので(うちはそうしました)工事完了した建物だけを引き渡されたのではないでしょうか?? 今年の始めに引渡しで半年ほど建ちますが、夏場もきちんと断熱できており暑くなかったですし、構造もしっかり、営業さんも親切で安心して住んでいます。 うちの場合は点検もきちんとしていただき、気になるところがあればその都度直してくれているので特に心配していません。価格は高めですが、相対的にいい買い物をしたなと感じています。 谷川さんは和風洋風とくにこだわらず、施主希望でいろんなテイストの物件を作られてます。 好きな建物の写真を見せると、その通りのイメージで設計してくれますよ!! なんとなく建てると高く感じますが、積み上げがほとんど坪数での積算になるので、こだわればかなり割安感があります。 |
353:
匿名
[2014-09-14 15:17:56]
今年の夏は暑くなかった様な…??
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354:
入居済み住民さん
[2014-09-15 09:55:22]
>>353さん
それもあるのかもしれませんが…家を建てるまで積水の賃貸に住んでいたんですが、全く断熱が違ってびっくりでしたよ! 朝エアコンを切って、夕方に帰ってきてもすこしひんやり…ぐらいの断熱効果でした! うちは九州で夏場はかなり暑くなるんですけど、今年は快適でしたよ!! 棟梁さんがとても真面目な方で、断熱材も隙間なくきっちり張ってくれてました。 棟梁が造る木造住宅はあたりはずれがあるのかもしれませんが、うちはあたりだったなーと思ってます。 |
355:
匿名さん
[2014-09-16 13:22:23]
私も九州に住んでいますが、2年前友人がこちらで家を建てました。
家にもお邪魔しましたが、友人夫婦はとても満足していましたよ。 友人は家事が苦手で大変と言ってましたが、こちらで家を建てるときに、 動線などでもいろんなアドバイスをいただいたようで、 予想以上に満足のいく仕上がりだったそうです。 構造は見に行けず、完成した家しかみていませんが、きれいな仕上がりでした。 棟梁次第になってしまうのでしょうか? |
356:
入居済み住民さん
[2014-09-23 23:53:12]
我が家はとても満足してます。無垢材の施工など、大工の腕は確かだと思います。価格は高めですが、納得してますよ。
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357:
非関係者
[2014-09-27 11:00:09]
5連発の関係者からの投稿!
いよいよこのサイトも浸食されました。 本当の評判を知りたい時はどうすればよいの?(@_@;) |
358:
匿名さん
[2014-09-28 18:15:09]
352さんによると和洋こだわらずということですが、
谷川さんが得意としているのはどういうタイプの家なのでしょう。 できれば希望する家のタイプが得意な会社さんを選びたいところ。 ホームページを見たところによると木造にこだわりがあるのかな。 木材としては檜にこだわりがあるようですね。 香りのいい家になりそう。 どちらかというと和風ですかね? |
359:
物件比較中さん
[2014-09-29 22:48:45]
現在、友人宅がリフォーム中ですが、出入りの請け負い業者さんは、谷川建設の看板を背負っていながら、する事は雑でまったく、教育は行き届いているものか疑わしい。
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360:
匿名さん
[2014-09-29 23:07:52]
安い買い物してる訳じゃないんだから、間違って穴ほがしたら、補強します。間違って切り落としたら、補強します。まともなのは、ないんですか?
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361:
ママさん
[2014-09-30 18:37:44]
谷川建設さんの大工さんは、何人いらっしゃるかわかりませんが、今、お願いしている大工さんは、昔かたぎで腕のいい方です。
営業のHさんは、親身に相談に乗って下さって、希望を取り入れて下さいますよ。まぁ、色々ありますが、十人十色ってとこですかね。 |
362:
材木
[2014-10-25 10:11:55]
無垢材=良いという盲信
値段が高い=良い盲信 木曽檜=高価という盲信 無垢材もピンキリ、使っている無垢材はピン。 ピンの木材なのに、値段は高い?なぜ? 銘木といわれるような木曽檜は、使われていない。 「自称」詳しい人ではなくて、「本当に」詳しい人に建築現場を見てもらうと良い。 |
363:
匿名さん
[2014-10-25 14:35:06]
>銘木といわれるような木曽檜は、使われていない。
谷川さんに檜の化粧材を質問すると、木曾檜は提案されませんでした。 適材適所にこだわってのことらしいです。 しかし、我が家に使われる木曾檜を建築現場で見ましたが、その断面はとても美しく、感動しました。 |
364:
元社員
[2014-10-29 23:38:53]
|
365:
363
[2014-10-29 23:56:23]
>普通の芯持ち材
木曾檜は節がたくさんありますよね。 芯持ち材の断面以外に、木曾檜の本物とは、どのあたりが美しいのですか。 ちなみに間伐材の芯持ち材って、何年もののことを言われていますか。 |
366:
電気家
[2014-10-31 19:30:58]
一般住宅に入ってる業者では、ないのですが。親族が建てる機会があり。
ちょくちょく見に行ってました。 結論から言うと、クロス屋以外は、ダメでした。棟梁も多少来て頑張ってましたが、ボード張りは本職じゃないのか下手。 屋根も至る所、ダメだしをしてやり直させました。社員は良い方なのですが、それについてくる下請け業者のレベルが低いです。 |
367:
匿名さん
[2014-11-01 02:04:34]
>クロス屋以外は、ダメでした。棟梁も多少来て頑張ってましたが、ボード張りは本職じゃないのか下手。
私は平日・休日関係なく頻繁に自宅の建築現場に足を運びましたが、 ほとんど棟梁が作業されており、たまの不在の時は、別の現場の応援と いつ休まれているのか心配なくらいでしたが。 「棟梁が多少来て」とありますが、ご親族の方のお家の場合、棟梁は そんなに来られていなかったのですね。 ボード張りって、石膏ボード作業のことですよね。 それがお粗末だとクロス張りが大変な気がしますが。 |
368:
元社員
[2014-11-04 18:27:04]
>365
多少なりともお世話になった会社なのであまり悪くは言いたく無いですが… 木についてお話だけしますね。わかる人が、柱の断面を見て美しいと言う人はあまり聞きませんよ。ぎっしり詰まってるのは良い事ですが… 間伐材の管柱のKD材で木の美しさを語るのは営業トークと思います。 谷川建設に限った話では無いんで、誹謗中傷をしている訳ではありません。 |
369:
匿名さん
[2014-11-04 21:14:20]
>間伐材の管柱のKD材で木の美しさを語る
谷川さんからはそんな話は聞いたことないですが。 節くればかりの木曾檜は構造材としては最強かもしれませんが、そんなに 美しくはないでしょう。 そもそも美しさ以外で、木曾檜は銘木といわれていると思いますが。 芯持ち材の断面の赤みは、個人的に、とても美しいと感じましたが、 管柱の断面ではないと思います。 基本大壁ですが、床柱とは別に、1本だけあらわになったいる我が家の 檜の柱は、とても美しいですが、当然、木曾檜ではありません。 感じとしては、温泉の広大な檜風呂などによく使われている木曾の姫檜 とかにその柱は近いですね。 |
370:
匿名さん
[2014-11-07 22:07:22]
素木の意匠というものがグッドデザイン賞を受賞したそうです デザインは確かにきれいだなぁと思います でもこういう賞を受賞すると価格はお高くなってしまうの…カナァ どうなんでしょ 使う木の量もスゴク多いですものね
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371:
検討中の奥さま
[2014-11-11 06:23:03]
銘木と言われる木曽ヒノキは樹齢200年ぐらいたったものらしいです。
ヒノキをそこまで育てるには間引きしなければなりません 70~80年くらいの時期に間引きした木材を使っているみたいです。 木曽ヒノキではなく、木曽地方で間引きされた捨てるにはもったいない木を柱に使っているだけですね。 家一軒分の木材で杉とヒノキの仕入れ価格なんて15万~20万しか違いません。 タマホームとの違いは柱が杉かヒノキだけです。でも価格は40坪の家で800万円違います。 実際比べて吟味した結果分かったことです。おそろしいけどホントのおはなし(>_<) |
372:
匿名さん
[2014-11-11 07:09:25]
木曽檜の樹齢200年なら、400年住宅ですか。
一般住宅だと、無理があり過ぎるので、やはり、神社・寺院とかですかね。 でも400年だと銘木というより、ご神木の域ではないですか。 家一軒分の木材で杉とヒノキの仕入れ価格なんて15万~20万しか違わないのに、 どうして、木曾檜をウリにしているHMは少ないのでしょうね。 逆に、フローリングの床板なら、杉もヒノキも値段同じですと言われるHMは多かっ たですけど。 タマホームさんとの違いなら、床下も違うと思いましたが。 タマホームさんは、自由設計だと、結構高くなるような印象があったのですが、最近は どうなのですか。 |
373:
購入検討中さん
[2014-11-11 07:30:49]
谷川建設がタマホームと比較されるなんて・・・。
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374:
匿名さん
[2014-11-11 21:30:24]
樹齢200年ぐらいの、銘木と言われる木曽ヒノキの美しさはどんなものなんですか。
ぜひともご説明願いたいですね。 まさか、節なしということだけではないですよね。 万一そのレベルであれば、節なしが当たり前の他の美しい檜を、構造材以外には採用される 谷川さんが正解のように思いますが。 |
375:
契約済
[2014-11-12 18:50:19]
ちょっとお尋ねなんですが、谷川建設の家は冷暖房の効きはどうなんでしょうか?この前、建売の見学をした際に、営業の方(私の担当ではない)が「エアコン一台で家中が暖かくなりました」と言われていました。ちなみに、建坪35坪ぐらいだったと思います。でも谷川建設は高気密・高断熱ではないですよね?実際の所、どうなんでしょうか?
|
376:
匿名さん
[2014-11-12 22:33:14]
高気密高断熱ではないですが、24時間換気で負圧ができてちゃんと換気してますし、
今の季節、帰宅するとほのかな暖かさは感じます。 1台のエアコンの件は、間取り次第と思います。 我が家は1階と2階に1台ずつエアコンを設置しています。 妻は各部屋にエアコンを設置するように言いますが、実際は、2階のエアコンは、 冬はあまり活躍しませんし、長男は戸を閉じて勉強するので、寒さが厳しくなれば、 遠赤外線ヒーターを使っています。 天気のいい冬は、カーテンをあけて窓ガラス越しに日差しを取り込んでおくと、 部屋が蓄熱して、夜も結構暖かかったりします。 |
377:
入居済み住民さん
[2014-11-14 09:17:47]
超寒いですよ
特に床下から寒気が吹いてきます なぜだか心配なので知り合いの業者にもぐってもらいました。 すると、 谷川さんが使っている床下の根太は丸太の皮をはいだだけの木材が使われています。 曲がっているため同じピッチにできないので、他社が使っているようなちゃんとした断熱材が入りません だからロックウールやグラスウールなどを無理やり押し込んでいます。 壁ならまだしも床下にこんな断熱材使ったら寒いの当たり前らしい・・ 床下の断熱なんて建てる前に聞きませんよね。しょうがない 他はいいので我慢しています。 |
378:
匿名さん
[2014-11-14 23:41:43]
根太の形状は関係ないように思いますが。
我が家にはグラスウールは使用されていないし、ロックウールも壁用とは違うものを床に使用されて、 棟梁が丁寧に施工されているところを自分の目で確認しましたよ。 素足にフローリングは寒いですが、特に、床下収納とか、掘りごたつは、要注意かもですね。 和室に床下用の入口があるのですが、使うたびに畳をあげる必要があり、面倒だから、床下入口にも なる、キッチン用の床下収納をつける提案がありました。 小さいし、寒気があがってくるから止めておこうと言ったのですが、妻と設計士さんに、寒気が ビュービューと上がってくるわけがないと言われ、結局つけることになりました。 冬は、キッチンが何故か寒いと妻が言います。 そりゃビュービューとは言わないけど、輻射熱で冷えるって。 床下収納のふたに、DIYで薄いスタイロフォームを貼りつけてみると、だいぶ寒さも緩和しました。 スタイロフォームのせいか、板が痩せてきたので、棟梁にふたを作り直して頂きました。 やはり職人技はいいですね。元の美しい檜フローリングに戻り、しかもスタイロフォーム並みです。 |
379:
匿名の匿名
[2014-11-16 00:00:53]
谷川建設の木曾檜は植林された檜ですね、樹齢70~80年にようですが、九州ヒノキが30~40年物を使っているので、植林材とはいえ値段が違うのが当然です。
本物の木曾檜なんて、一般住宅が使用できるわけないでしょう。ちょっと調べればすぐにわかることですよ。谷川建設がそういう説明をしていないのは問題ですけどね。 そもそも杉と檜では柱の強度が全く違いますよ。 う~ん、タマホームと谷川建設を比べること自体、無意味だと思います。 タマホームって、今でも標準だとサッシはアルミとかでしょ? |
380:
匿名さん
[2014-11-18 06:15:57]
379さん
いやいや十分比較対象でしょう! 柱の強度と耐震性はまったく関係ありません。 九州の桧が30~40年で製品になるわけがありません。 社員さんか関係者の書き込みなのになさけない・・ もっと勉強しなさい! Tホームはサッシやいろんな設備をグレードアップしてもせいぜい坪40万 同じ仕様にそろえてT建設は坪65万! しらなかったら寒いらしいし |
381:
匿名さん
[2014-11-19 02:11:28]
タマホームさんの場合、柱には安定した強度を持つ集成材を使用し、耐震性・耐久性を
高めていますよね。 同じ仕様にそろえらるということですが、構造材を80年ものの木曾檜に変更して、 坪40万に抑えられるということでしょうか。 それだと、谷川さんどころか、大手HMも全然太刀打ちできなくなると思うのですが、 なぜ、そうしないのでしょうか。 |
382:
匿名の匿名
[2014-11-19 09:09:26]
380さん
耐震性の話なんてしてませんけど (苦笑) 耐震性は家の構造全体で考えるわけですから、「柱と強度と耐震性は全く関係ない」って言うのは、そりゃ正しいですよ。 もっとも、「全く」って言いきっている所が、理解・認識不足を露呈していますね。 九州檜が30~40年で製品になるわけがない →「なるわけがない」という憶測で記事を書いても仕方がないですよ。 そちらこそ、もう少し勉強されたら如何ですか? 「同じ仕様にそろえる」とか不可能なことを記載して、両者を比較しても意味がないと思いますが、そんなにもタマホームが優れているなら、381さんのおっしゃる通り、多くの皆さんがタマホームにされるんじゃないんでしょうか? 380さんは、断定口調の記事ばかりですので、余程の自信があられるのでしょうけど (苦笑) ところで、タマホームの土台で使用されている檜の産地と樹齢とかわかる方はいますか? |
383:
匿名の匿名
[2014-11-19 10:51:51]
379さんに御指摘されたので、九州檜について勉強させて頂きました (笑) 宮崎県日向市のホームページでは、 「標準伐期齢は、日向市森林整備計画により、スギ35年、ヒノキ40年、クヌギ・ナラ10年」 と記載されています。 また昨年の"球磨川国有林、大隅国有林の地域別の森林計画書"では、標準伐期齢を「スギ40年、ヒノキ45年」としています。 さらに間伐時期については、ヒノキの場合、初回を30年弱、2回目を35年前後に策定しています。 国有林であってもこれが現状です。 私が記載した30~40年は、間違っているでしょうか? ただし、今後については伐期齢を延ばしていくようですし、現状でも九州檜の優良建築材は樹齢80年度のようですから、もしかして380さんがおっしゃっているのは、そのことですか? だとしたら、標準よりも一部の優良材を例に挙げて、比較なされているわけで、大した御慧眼をお持ちのようですね。 |
384:
匿名さん
[2014-11-20 20:27:28]
>ところで、タマホームの土台で使用されている檜の産地と樹齢とかわかる方はいますか?
実物は見たことないのですが。 束柱は、谷川さんだと「谷川建設木材循環型長期優良住宅モデル」に採用されているような 鋼製束ではないかと思いますが。 |
385:
電気家
[2014-11-23 08:33:08]
>367
大雑把に言うなら石膏ボードであってますよ。 遅くまでですか。申し訳ないけど、頑張りがこっちわ足りませんでしたよ。 元々の発注した時点での工期が間に合わないと言うことで、2度引き渡し伸びましたからね。 同じ建設業として、有り得ないですね。間に合わないなら、休まず、ほぼ寝ないで間に合わせるのが受注した側の使命ですよ。 |
386:
匿名さん
[2014-11-23 09:18:09]
あれ、棟梁も多少来て頑張ってたのでは。
しかし、2回もですか。 ちなみにどんな理由でしたか。同じ理由は言えないでしょうから。 |
387:
匿名さん
[2014-11-25 11:54:26]
|
388:
物件比較中さん
[2014-11-25 12:00:47]
|
389:
匿名さん
[2014-11-25 23:02:51]
>387
要は、その、80年物、100年物でさえも、1軒分を手配できなかった訳ですね。 伝手が無かった? それとも、採算があわなかった? それとも、200年ものの木曾檜なら、坪40万に抑えられると仰りたいたいのでしょうか。 |
390:
匿名の匿名
[2014-11-25 23:35:54]
387さん 勉強が足りませんねぇ・・・ あなたは間伐材について誤解なさっていますが、間伐とは、森林に光を与え活性化させるために、木々の隙間を等間隔に伐採するわけです。ですから、間引きされるのは、もちろん悪材もありますが、良材も存在します。 良材が、建築材として市場に出回るのですよ。 通常の木材と樹齢を除いて変わりがありません。 (その樹齢の違いが大きいのですがね) そこで谷川建設の場合ですが、谷川建設が仕入れている木曾檜は、勝野木材という会社から卸してもらっています。 この関連会社に、「もりぞう」という建築会社がありますが、そこに人工木曾檜に関して、次のように説明がしてあります。 「ひのきは陽樹と呼ばれ、成長には陽の光が必要です。このため木曾ひのきは間伐により良質な材に育つように維持管理されています。ただし、木曾ひのきの人工林は、最低75年以上の樹齢がないと間伐されないため、特に希少価値の高いものです。」 ですから、387さん、あなたが言っていることは間違ってはいないのですが、通常の間伐材と比較して、人工木曾檜の間伐材はまるで別物であり、且つ良材なのですよ。 お分かりになられましたか? 建設会社を批判なされるのは自由ですが、もう少し、勉強と深い考察をしてから御批判なされてはどうですか? 底がすぐに見えてしまって、興ざめしてしまいます。 |
391:
匿名さん
[2014-11-25 23:40:58]
>388
木材の束だと腐らせるから、鋼製束しか使わないのは、どこのHM?工務店? どうしてそんなに湿気がたまるつくりなのでしょう? 鋼製束が無いと床の高さの調節ができないHMでは、2階建ては可能なのでしょうか? それとも、2階の床にも鋼製束を使うのでしょうか。 ちなみに我が家は、5年経過してますが、床下は乾燥してますよ。 1階の床も2階の床も平行ですね。 どこのHMもそうかと思っていたのですが、実は棟梁の腕がいいということなんですね。 |
392:
物件比較中さん
[2014-11-26 08:52:03]
>>391
凄い!良く社員教育が行き届いている会社です! |
393:
ビギナーさん
[2014-11-26 09:09:15]
このスレ面白くなって来ましたねぇ( ´ ▽ ` )ノ
もっとわいわいやってみんなで谷川建設を盛り上げましょう!! ちなみに話題になっているタマホームとの比較 棟数はおよそ タマホーム12.000棟 谷川建設400棟 全国企業と九州の企業では比較にならない、でも圧倒的大差です。 谷川建設のお膝元の長崎県では タマホーム200棟 谷川建設120棟 ユーザーはよく知ってます。 頑張れ!谷川建設! |
394:
匿名さん
[2014-11-27 01:22:32]
>388
良く社員教育が行き届いている会社が、木材の束を腐らせてしまうとは思えませんが。 それと、鋼製束が無いと床の高さの調節ができないという会社が、2階の床の高さを どうやって調節しているの。 凄い会社なら、とりあえず社名を出してみたら。 |
395:
ビギナーさん
[2014-11-27 06:44:32]
>>390
間伐材を使っている事を認めましたねo(^_-)O |
396:
不動産業者さん
[2014-11-27 12:52:02]
|
397:
購入検討中さん
[2014-12-22 22:34:56]
営業が最近音沙汰なし。買ってやるきはあったけど、買わなくて正解か。
|
398:
ビギナーさん [男性 30代]
[2015-01-19 11:46:45]
今から建てるであろう 現場を見つけましたが
積んである柱って 凸の芯の方に亀裂入ってたけど 大丈夫なの? 素人目にもヤバイと思うよ |
399:
[女性 40代]
[2015-01-30 09:36:53]
谷川建設で、建設しました。
檜の無垢材が売りです。 建てて、7年ですが満足しています。 タマホームとは。対象のしているお客様が違います。 派手な宣伝で、業績を伸ばしているのみ、と感じます。 谷川は、派手な宣伝をしませんから。 棟梁もしっかりしてました。 |
400:
購入検討中さん
[2015-02-02 22:54:08]
間取りが良く、谷川建設でお願いしようかと考えていますが、割引率が気になります。皆さんは建物本体価格からどれくらいの値引きでしたか?
|
401:
購入検討中さん [男性 20代]
[2015-02-10 20:39:25]
谷川建設のいいところを教えてください!
|
402:
契約済みさん
[2015-03-19 09:15:42]
>>400
私の場合は1割値引きがありました! |
403:
匿名さん [男性 40代]
[2015-03-22 04:48:28]
元従業員です。
木曽檜を売りにしてますが、実際使われてるのは 主要構造部のみです。 展示場に構造模型あるんで みてください。 自由設計とか設計力とか言いますが、 設計士は、なにも特別とか著名とかではなく 普通の設計士。 展示場は、どのメーカーも同じでしょうが、高価にできています。実際の家とは違います。 それに、汚れとか床なりなどあると、修繕します。 来場者が不審に思わないように。 結論からいうと、仕様の割に高いです。 おなじ木造系の全国メーカーや、地場のビルダーでも いろいろ探したらいいかと。 従業員は、檜に洗脳されます。 実際、檜しか売りがないんです。 住宅は、トータルパッケージだとおもいます。 たとえば車を買うとき、エンジンだけすごくパワーもあり高性能だが、内装や乗り心地はいまいち、デザインもいまいち、そんな車買いますか? そんな車買う方もいるとは思いますが、ごく一部の方だとおもいます。 |
404:
匿名さん
[2015-03-22 09:14:48]
|
405:
匿名
[2015-03-22 12:35:33]
エンジンが良ければ、ダサくても長く乗れるんじゃないのかな? すぐに車を買い替える人なら向いてないと思うけど、一般人で車(住宅)買い替える人なんてそそんなにいる? 内装や乗り心地は希望を出せば、普通の設計士でもどうにかしてくれんじゃないの? エンジン良くして、内装や乗り心地も良くしたいなら、結局金が必要なわけでしょ? 403さんは遠回しに谷川建設を誉めてる??? |
406:
匿名さん
[2015-03-22 13:58:22]
>403
もし、いまだに檜の洗脳から抜け出せないのであれば、仕事に差障りがあるのでは。 思い切って、谷川さんあたりにでも家を建ててもらってはどうですか。 檜が当たり前になって、気にならないようになれますよ。 |
407:
購入検討中さん [女性 30代]
[2015-03-22 22:02:29]
現在福岡で購入検討中です。
木の家を希望しており、積水ハウスシャーウッド 谷川建設の営業マンと打ち合わせを数回してます 積水の営業は早く契約を早く取りたいのが見え見え。 連れてきた子供を冷たく対応します。 谷川建設の方は、子供の名前まで覚えてくださり子供にも話しかけてくれ、ゆっくり考えましょう。他社とも検討されてみてくださいと言ってくださいます。 商品の良さはわかりませんが、営業マンの対応て大事だなと思ってます。 |
408:
匿名さん
[2015-03-23 22:10:42]
その対応ひとつで会社への印象変わりますからね…。
あまり急かされないで、ゆっくり持ち帰って検討できるくらいだと メリットデメリットが判った上で契約まで至ることが出来るから 後々のクレームとかも出にくくなりそうなんですよね…。 急かされない方が嬉しいって思う人が多いだろうなぁ。 |
409:
匿名さん
[2015-03-23 22:27:41]
そういえば、展示場で話を進めたがる他社に比べ、谷川さんは打合わせスペースの真ん中にキッズルームが
ある支店での打ち合わせが多かったですね。 女性職員の方が子供たちの面倒をよく見ていただいたので、妻も私も安心して打合せに専念できました。 このあたりの配慮はとても素晴らしかったです。 私の場合、土地探しも平行で進めたこともあって、HM決定まで結構長くかかったので、さすがの谷川さん からも急かされましたけどね。 でも判らないことや決めないといけないことが多いので時間をかけて損はないと思います。 |
410:
もめた事あります。許せない [男性 30代]
[2015-04-11 00:33:54]
ここの会社、典型的なブラック企業だから辞めた社員が悪口ばかり書くね(^^)
実際社員の定着率は最低らしい。新卒で入って30歳まで残るのは20%以下だそうです。怖〜 最近、会社に不利な書き込みは片っ端から削除依頼してるみたいだから、社員に書かせているさくらの書き込みしか残っていない。 そういうところがブラックだねヽ(´o`; |
411:
購入検討中さん [男性]
[2015-04-16 23:06:15]
|
412:
購入検討中さん
[2015-04-16 23:10:26]
|
413:
入居済み住民さん [男性 40代]
[2015-04-18 21:41:54]
僕はやめた方がいいと思います。
理由としてはなんといっても仕様の割に割高です。ごくごく普通の昔ながらの木造住宅の癖に高いです。同じヒノキを構造材に使用しているメーカーさんがあるのでよく比較検討されてください。 |
414:
匿名さん
[2015-04-19 09:21:21]
|
415:
契約済みさん
[2015-04-29 20:05:15]
>>411
私の場合最初に予算提示をし、話を進めました。何とか希望額で建てられるみたいに言われ、次の話し合いの時に見積もりがでました。その時にキャンペーン値引き+特別値引き…合計で1割ほどの値引きがありました。こちらからは一切値引き等の話はしてません。値引きしても建てたかったのかも知れませんが(笑) その後契約も済み、打ち合わせしてますが営業さんも設計士さんも対応がよく、早く家が完成しないか楽しみです。 |
416:
匿名さん
[2015-05-01 14:01:57]
私の友人も谷川建設さんで建ててましたよ。
最初は全然建てる気も無かったのですが、同居をしていて息がつまりそうと、ストレス発散?に家を見に行ったそうです。 そして、営業の方と気が合ったのか、あっという間に進んで新居が出来ました。 満足してましたよ。 |
417:
匿名さん
[2015-05-01 14:19:07]
うちも1割引きでした。
設計士さんが特に私たち側にたってよく考えてくれています。 今建築中ですが、出来上がりが楽しみです。 |
418:
うわさ [男性 30代]
[2015-05-07 11:50:51]
谷川で10%割引はあま~い!
15~20%値引きが当たり前と聞いて ねばったら20%値引きしてもらった友人がいた! |
419:
入居済み住民さん [女性 40代]
[2015-05-11 16:40:16]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
420:
匿名
[2015-05-19 02:33:12]
もめた経緯をおしえてもらえませんか?
|
421:
入居済み住民さん [女性 30代]
[2015-05-30 17:32:51]
営業の方がすごく良い方だから、契約しましたが
機能的にあまり良くなくて、ちょっと後悔。 デザインはそこそこ気に入っているんだけど…。 住んでみてしばらく経つとねぇー…。 割高なのかなぁ? |
422:
購入検討中さん
[2015-06-03 00:22:51]
|
423:
あんどん [男性 30代]
[2015-06-20 04:13:00]
約一年ほど前に谷川さんにお世話になりました。金額は他者に比べて高いほうだと思いますが標準使用が他者のものよりグレードが高かったです。しかし他者だと目移りしグレードアップして予算がオーバーしてしまいがちですが、標準使用が高いため必要なければ下げるだけだったので結果的には予定金額より下がりました。基礎もしっかりしてます。マンション暮らしが長かったのですが梅雨の今は家の中が涼しく感じています(木曽檜のおかげ?)スタッフは営業、設計、内装関係、外構関係の方の対応は◎でした。入居後、代表取締が手土産を持って挨拶に来てスタッフの対応や谷川建設を選んだ理由などを聞いて帰りました。いろいろ要望を取り入れてくれて私は、納得のいく家ができたので谷川建設さんでよかったなと満足しています。
|
424:
匿名さん
[2015-06-20 13:24:09]
谷川さんの標準仕様は、構造材など人目につかないけど大切な部分が秀逸で、
単価も高額になると思います。 キッチンなどは結局こだわるので、標準仕様から下げる(カット)すること なんてあるのでしょうか? |
425:
匿名さん [男性 60代]
[2015-06-26 13:45:18]
標準仕様がいいとか悪いとか比べるのが無意味です。その会社ごとに勝手に設定するからです。この安い坪単価なのに標準仕様がいいとか、こんなに高いのに標準仕様がちゃちというのもすべては建物の最終的な価格次第です。谷川さんは明らかに後者の会社でしょう。
|
426:
匿名さん
[2015-06-26 13:48:59]
>>423
あの標準仕様からどこをどう下げるのですか、まさか食器洗い機を外すとかウォシュレットを外すとかですか(°_°) |
427:
匿名さん
[2015-07-23 23:22:44]
ここの標準仕様の話になると、谷川さんのことをよく知らない人がすぐバレルちゃうから面白いね。
|
428:
購入検討中さん [女性 30代]
[2015-08-06 22:20:07]
現在長崎にて谷川建設を検討中です。
家は大変気に入っているけど、担当の営業の方の良くない話しを他社の方から聞いて、これから先も話しを続けるかを迷ってます。 谷川建設の内部事情に詳しい方、いませんか? |
429:
匿名さん
[2015-08-06 22:32:19]
どういったことですか?
|
430:
購入検討中さん [女性 30代]
[2015-08-06 22:39:31]
中途入社の方の採用試験ってどんな内容なんですか?
担当の営業の方は、他業種から中途入社されたそうですが……。 |
431:
匿名さん
[2015-08-06 22:46:45]
試験とかではなく、人事の方が履歴書の内容を確認しながら面接をする程度ですよ。
谷川建設に限らず他の住宅会社もそんなものですよ。 採用後に研修等で基礎知識を学んでから、確認の試験程度は行われていると思いますけど! |
432:
購入検討中さん [女性 30代]
[2015-08-06 22:55:16]
採用前に素性調査とかは、行わないんですか?
|
433:
匿名さん
[2015-08-06 23:04:56]
そこまではしないと思います。
他社の営業さんの話を全て信用するのもどうかと思いますが、担当営業に対して不審に思うことがあれば担当を代わってもらったらいいのでは? 一生一代の家ですし、会社に電話して相談するなどしてみてもいいのではないかと思います。 |
434:
購入検討中さん [女性 30代]
[2015-08-07 00:11:46]
>>433
ありがとうございました。 担当の営業の方について、普通の会社では採用されないような過去があるとのことを言われたので、ちょっと気になって。 時間をかけてメーカー選択をした結果、谷川建設でという気持ちが強ければ、その時は相談してみようと思います。 |
435:
匿名
[2015-08-07 21:06:20]
不安なら担当変えればいいだけの話でしょ。
そもそもどんな経歴かわからないけど、採用されない可能性があるような人間を採用しているんだから、谷川建設が気にしていないか、谷川建設が節穴なのか、それとも凄い能力があるのかどれかでしょ。能力があるかないかなんて、話していればわかるのでは? だいたい、他社の仕様の悪口を言うのはまだありえるけど、他社の営業の悪口を言うような会社と営業は最低でしょ。 購入検討中さんも、おかしいですよね~ 最初は「家は大変気に入っている」とか書いているくせに、最後には「時間をかけてメーカー選択をした結果~」とか書いてますよね。あれあれ、谷川建設で話を進めたくて相談したんじゃないんですか~? 結局、はじめから選ぶ気なくて、「谷川建設は経歴が良くない営業を採用する」という悪口を書きたかっただけなんじゃないのかな~ 初めから、そう書いちゃえばいいのに(笑) どうせ書くなら悪口を言うメーカーも教えて欲しいし、経歴の良くない営業の能力を教えて欲しいよね。 |
436:
匿名さん
[2015-08-09 13:45:51]
いいね~(≧∀≦)
詳しいとこ教えて~(^^) |
437:
匿名さん
[2015-08-28 22:04:29]
まあ、標準仕様と言っている段階で、他社の荒らしさんか、元社員でしょう?
だって、標準仕様で各社で違うのだから、比べようが無いと思いませんか? 標準仕様云々と言っている皆様、何をもって標準仕様ですか? どの辺が標準でその基準は?何と比べて標準?グレードはその価格は何と比べて高い?安い? まあ、批判は簡単ですが。。 公の場をわきまえ、そろそろ自分の愚かさに気づいてはいかがですか? いろんなハウスメーカーと比べて、ココが良いね!とか、ココを改善しては?他はこうですよ! といった建設的な板になれば、愚かな元社員の惨めな自己批判等は無くなると思いますが... 通りすがりですので、またいずれ覗いてみたいと思います(^^)! |
438:
匿名
[2015-10-03 22:02:58]
>>428
よく話し合い建てたらいいですよ |
439:
購入経験者さん [男性 40代]
[2015-11-25 02:16:41]
購入した者として率直な意見です。
家は基本的に満足しています。 不満に思う事は以下の点です。 1.現場代理人(サービス担当)の社員の能力が低いと感じられる点。 棟梁みたいな人がこればすぐ判断したり応急処置出来るのでしょうが社員は大体判断も応急処置も出来ない場合が多く素人?と不安になる事が多々ある。 (担当は1度変わりましたが2人ともそうでした) 2.大概の木製引戸やドアのチリが合わない。 木材を売りにしているハウスメーカーが何でもかんでもすぐ木の特性を理由に逃げようとするのは如何なものか? 3.上記をひっくるめてアフターは悪い 細々した建具の不具合はありますが主要な部分の造りは悪くないと思います。 期待を込めてもう一皮むけて貰いたい。 あと注文ならいいが建売なら間取りや内装のデザインやセンスは他社大手に比べて見劣りするします。 此方ももう少し頑張って貰いたいですね。 最後に谷川建設に惹かれる方は住宅展示場などで檜の香りが良かったという方が多いかと思いますが檜の香りは本当に良く香っているのは最初の数ヶ月だけです。 徐々に薄くなるのか生活臭に消されるのかほぼ分からなくなりますが たまにふとした時香ったりはします。 いつまでも住宅展示場の様にムンムン香ってはいません。 嫁と住宅展示場や内覧会の時はお香炊いてたんじゃない?と冗談を言ってました ^ ^ |
440:
匿名の匿名
[2015-11-26 21:29:17]
よくわかんないので、購入経験者さんに質問!
1. 購入経験者さんの話は最近の話? 2. 現場代理人 = 現場監督? 3. 応急処置が必要な事態ってどんな事態? 家の建築での応急処置って何? 現場代理人?は棟梁じゃないんだから、応急処置できないのは当たり前じゃ? 現場代理人 (現場監督?)が今一つなのは凄く同意できるんだけど、書いてあることがよくわかららん。 4. 「チリが合わない」のは、完成した当初から合わない? それとも、次第に合わなくなった? 5. 木の特性を理由に逃げる → 段々起こってきたんだったら、木の特性なので仕方がないでしょ。要は修善してもらえるかどうかの問題だけど、修善してもらえなかったということ? 6. 主要な部分の造りは悪くない → どこの部分? 7. アフターが悪い → それは有名な話 (このサイトでも散々書かれてる) 8. 谷川建設の"建売"ってそんなにないと思うけど・・・カオリエのこと? 9. 他社大手って、どちらの他社大手? 10. 他社大手も建売? 11. センスがない → 単に購入経験者さんの感性に合わなかっただけじゃ? 12. 注文ならいい → じゃあ、注文住宅でいいんじゃ? 13. 住宅展示場で檜が香る → 家がでかいし、檜一杯使っているし当たり前じゃ? 14. 自分の家では香らなくなる → そらそうでしょ。 入居後何ヶ月でそうなったのか教えて欲しい。 |
441:
購入経験者さん [男性 40代]
[2015-11-30 11:41:06]
>>440
色々詳しくご質問有難う御座います。 総括してお答えしますと以下の通りです。 「いちいち答える気はありません」 文面からして購入検討者じゃなく関係者でしょ? 何書いても批判するだけでしょうから一切答える気はありません。 近年実際に購入した1ユーザーの率直な感想を述べた迄です。 では!こんな所で油売ってないで精進して下さい^ ^ 期待しています。 なお、このページを今後開く気もないのでムキになって反論しても見ませんのであしからず。 |
442:
入居済み住民さん [男性 30代]
[2015-11-30 14:38:12]
引渡されて1年経った入居者の者です。
我が家は、広くはないので、まだ木の香りがしますよ!床材はブラックウォールナットで天井リブも貼りました。最近は床のきしみにも慣れましたね〜 |
443:
匿名の匿名
[2015-11-30 19:43:16]
購入経験者さん ありがとうございます。 ムキになって反論してみます (笑) 「応急処置」が必要な家って相当なもんだと思うから、どんな内容か知りたいんだけどなぁ。まして、もしも最初っから「チリが合わない」なら低次元の施行でしょ。 その辺の事を詳しく書いてくれれば、 「谷川建設はヒドイ会社だ」って皆さん思うかもしれないじゃないですか~ そしたら、購入経験者さんの望みも達成されたんじゃないのかな (笑) こっちは好意で丁寧に質問して差し上げたんですよ。 つまんないね~ しかし、「応急処置が必要な家」が気になるわ~ (苦笑) |
446:
入居済み住民さん [女性 30代]
[2016-02-29 21:16:53]
4ヶ月前に入居しました。設計士さんがとても良く、今までの経験から、私たちが言葉に表せないイメージを形に変えてとても素敵な家を造って下さいました。担当営業さんは若手でしたが、わからないところはきちんとわからないと話し、必ず調べて再度お話してくれたりと誠意を感じました。家自体も不具合はほぼなく、多少あった部分も3ヶ月点検できちんと直して下さいました。他メーカーで建てた友人は様々なところで不満を感じているらしく、色々話を聞きますが、うちは今の所非常に満足しています。元々は別メーカーで建てる予定でしたが、土地の都合が合わず谷川建設さんになりました。結果、本当にこちらで良かった‼︎と心底思います。値段はやはり高めではありますが、コスパで考えるとオススメです!
|
447:
匿名さん
[2016-03-16 16:00:38]
>446
おー、色々と良かったですね。 値段が高くてもその見返りがあることを感じますよ。 今後、アフターのこととかも良かったら聞かせて下さいね。 |
448:
匿名さん
[2016-04-17 10:32:18]
自分はHINOCAの評判をたくさん聞きたいかな、和洋どっちも対応できるみたいね。
|
449:
匿名さん
[2016-04-29 04:19:27]
アフターはレスポンス悪いと思います
先日、修理依頼しましたが1週間ほど音沙汰がありません。今日も無かったな。いつ来るんやろ。 って感じです。 |
450:
匿名さん
[2016-05-02 21:48:14]
しかし… 音沙汰ないのはいけないですね~苦笑
自分なら 絶対に 頼まないと思います。 考えてください。 家なら アフターがしっかりしていないと困るのは当然ですよ それがまともにできないなら そういう会社といことですよね あきれます。 |
451:
匿名さん
[2016-05-02 22:50:04]
No.449さんは何県ですか? 熊本県なら地震の影響で、谷川に限らずどの建築会社でも対応は当分無理でしょう。 熊本以外でその対応ならダメな会社ですね。 |
453:
匿名
[2016-05-05 21:08:46]
自分も451さんに同感!広島にあると聞いて頼もうと思いました。
しかし、少しこうしたいという事を伝えれば、無視され 連絡がありません。 連絡してみれば その場限りの言い分と そんなに思い通りの家はないですと 笑われました。 信じて頼れば 無視されますし 頼らなければうるさく連絡してきます。 451さんの言う通りダメな会社なのかと思いますよ。 まだ 購入はしていませんでしたので ほっとしたくらいです。 アフターはきっと無視されるのではないでしょうか。 |
454:
匿名
[2016-05-05 21:15:18]
絶対に頼むべき会社ではないですよ。
木がいいのは当たり前です。 そこへのアフターが音沙汰ない いつ来るかもわからない そんなのは営業成績が欲しいだけではないですか? |
455:
足長坊主
[2016-05-05 21:17:10]
|
456:
匿名
[2016-05-05 21:19:25]
どこ見てもいい評判がありませんね。
どうでしょうね。僕はそんな会社は相手にしません。 営業マンの口車に乗らないように冷静に考えてみては? |
457:
匿名さん
[2016-05-05 21:23:54]
ほんと 低レベルな営業マンの心理だなー 金払うほうもしっかりしろよー
|
458:
匿名さん
[2016-05-06 20:00:56]
|
459:
匿名さん
[2016-05-07 21:55:55]
福岡は・・・ダメかもですね。 アフター担当者にレベル差がありすぎますので。 連絡来たら、ラッキーぐらいの気持ちでいた方がいいですよ。 |
460:
匿名君
[2016-05-16 21:39:52]
だめだ
あそこは途中から投げ出す それでも 覚悟の上ならいいかもしれない ただ 値段が今の時代の中の家の値段より 高いかもな |
461:
匿名君
[2016-05-16 21:41:18]
やめとけよ
稼ぐことが 大切らしいぜ |
462:
匿名
[2016-05-16 21:46:45]
俺の知ってる営業マンは 酷いことしたことを客のせいにするらしいから!
っつーか 本人たちが知識がないんだってさ どうやって 営業するかしらない |
463:
匿名さん
[2016-05-20 21:49:27]
|
464:
購入経験者さん
[2016-05-24 23:21:12]
数年前に建てましたが、大きな台風や地震の時、必ず翌朝営業担当さんが連絡をくれますよ!
24時間サポート電話もしっかり答えてくれて、解決出来ないときは翌朝電話を貰えました。 今回の地震では家の前の道路やブロックは割れているのに家本体は無傷でした。 |
465:
検討中の奥さま
[2016-06-08 19:08:42]
谷川建設の住宅展示場に行ったときに
広告と電話をはっきり断り、 住所を教えてないのにもかかわらず、 他で調べられて電話や広告がくる。 直接電話し、住所と電話番号を 消すようにお願いしたものの、 相変わらず電話と広告が入る。 個人情報を何と思ってるのか… イメージはかなり悪い。 |
466:
匿名さん
[2016-06-08 19:22:07]
昭和建設とは大違いですね。
|
467:
契約済みさん
[2016-06-18 13:45:05]
現在打ち合わ中ですが、谷川建設さんは営業担当以外は、携帯の番号おしえてくれないんですか?設計にお願いしたら個人の携帯なので断られました。会社にかけてくださいといわれたのですが、会社が休みで連絡とれず担当もつながらず改善してほしいです。
|
468:
読者
[2016-06-23 10:53:54]
まだ契約していないなら、業者とお客様は対等ですよ!
あなたの都合で休みにまで連絡取りたいなんて、そりぁ無理 誰にだって仕事とプライベートは分けますよ。営業にだって休みに連絡しないでください。 どうせ明日でもいいことでしょう?逆の立場で考えてみてください。 |
469:
読者
[2016-06-23 11:03:44]
契約済みとなっているので契約されているのでしょうが、
ここで書き込んだところで解決すると思っているのが理解できません。 本人に言うか、会社のホームページなどに問い合わせ窓口などあると思うので 要望としてそっちにお願いした方がいいんじゃないですか? 切実な要望なのかはどうかと思いますが。 |
470:
契約済みさん
[2016-06-24 14:10:16]
契約済です。今工事中です。読者さまありがとうございます。私の文章不足で違うようにとらえられたみたいです。すみません。正直私達はもう家ができあがるので次に建てる方にいかしてほしく投稿しました。
伝えたかったのは、営業さんだけでなく設計、工事の方の連絡もわかればスムーズにいっていたのかと感じました。あれから色々聞いたら、教えてくれる設計もいると聞きました。常識的にも休みに連絡はわかっていながら、工事中に関わることで営業、設計、工事に連絡がとれておけば解決できることもありました。(内容は控えます)何千万もの買い物なので後悔したくありませんでした。家は凄く気に入っております。要望も担当には伝えました。 |
471:
読者2
[2016-06-25 09:52:43]
営業以外の携帯番号を教えてくれない!
会社が休みで連絡取れず改善してほしい! これって谷川建設さんへの改善要望でしょ? No.469さんのいうように谷川建設さんに伝えるべきで内容で、 次に建てる人にそれをどう活かせというのかわかりません。 谷川建設さんに 営業だけでなく設計、工事の方の連絡先もわかれば不安が解消されます! と要望を出してください。 それが改善されればまさしく次に建てる方のお役に立てるんじゃないですか? |
472:
契約済みさん
[2016-06-25 18:08:39]
読者様 ご回答ありがとうございます。担当の方には伝えました。
|
473:
ごんべ
[2016-10-05 13:01:16]
現在、福岡で建築予定です。
当初、住友林業か悠悠ホームで検討していたのですが、住宅展示場に行った際、時間が余ったので、フラっと寄ったのが、「谷川建設」でした。 営業マンの最初の対応は、あまりピンとはこなくて、淡々と質問事項に答えただけなんですけど、数日後に連絡あり。 色々と話しをする中で、真摯に対応して頂き、谷川建設に決めました。 私に諸事情があり、ローンが組めるか心配だったので、正直に話をしたら、色々と対応して下さいました。 おかげで、仮審査ではありますが、ローンが組めました。 現在、4回目の設計変更をしている最中ですが、設計士さんもとても良い方で、無理難題の要求にも文句言わず、やってくれてます。 営業さんとは、1つ下で、設計士さんは、同い年(たまたまですが)で非常に和気あいあいで進めています。 購入した土地が、建築するのに難易度が高く、四苦八苦していますが、本人たちも『これをクリアしたときは、自分たちの経験値が上がるので、やりがいがありますよ。』と言ってくれてます。 結果して・・・ 文章見る限り、当たりハズレが多いかと思いますが、私は当たりを引きました! 担当営業マンと設計士さんを紹介したいくらいあります。 あと、金額の面ですが、高い高いと言いますが、それぞれ予算というものがあると思います。 自分たちの予算のあった、自分たちの身の丈に合わせて、ハウスメーカーを決めた方がいいと思われます。 なので、私は、住友林業を諦めました。 買う側としても、予算がないなら、しっかり自己資金を貯めてから、考えないといけないと私は思います。 |
474:
通りがかりさん
[2016-10-16 23:39:43]
一度見学に行ったら変な時間にばんばん電話かけてきて、妻が出産直後で今は家のことを考える余裕がないこと、自己資金がもう少し貯まるまで待ちたいことなどを話すと「何故今建てないんですかあ!こんなにめりっとがああぁっ!!」と説教し始めたので、以後は着信拒否しております。結局別の会社にしました。同僚は谷川で大いに満足してましたよ。相当無茶な設計変更とかしたみたいですけど。
|
475:
匿名さん
[2016-10-17 08:55:48]
金額は高めですけど構造はじめ全体的に質の高い家を造ってると思います。
予算に余裕がある方は向いてると思います。 |
476:
池田臣吾
[2016-11-11 20:35:43]
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
|
477:
匿名さん
[2016-11-14 19:25:28]
谷川建設???
最悪です。 何が最悪か? 売るのが目的の営業マンで自分の成績の為の営業。 お客様の為はまったく考えてない。 一番ひどいのは建てた後のメンテ。 もはやうちは知りません状態。 本当にやめたほうがいいハウスメーカーだと。 |
478:
匿名
[2016-11-14 20:04:20]
特にアフターがひどい。
修理を頼んでも1ヶ月間連絡してこないこともあるし、修理材料も色の確認もせず、修理当日に違う色のものを持てきて修理できなかったことが2回もありました。 販売してしまえば、あとは・・・という感じを受けています。 |
479:
匿名さん
[2016-11-27 17:52:57]
木像ってことなんですが冬場の室内は寒いんでしょうか?実際住んでるかたの意見を聞きたいです
|
480:
匿名さん
[2016-12-04 12:57:31]
造り事態は良い。
寿司で例えれば、特上と上の中間(特上 〇 上 並)位です。 せっかく、良い仕事しているのに定期点検(1年、2年、5年、10年)の事前案内がないのは残念!! こちらから点検依頼をすれば日程調整後、実施してもらえているのですが・・・ |
482:
匿名さん
[2016-12-05 11:31:36]
たしかに対応が遅いときあるし社内での連絡ミスが多々ある。モデルハウス行ったときも質問に答えられない、自分達の作ってる構造などしっかり勉強して質問されたことは答えられるよいに日々勉強してほしいしそれが最低限の仕事でしょっと思った
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483:
評判気になるさん
[2016-12-18 22:21:56]
|
484:
足長坊主
[2016-12-18 22:33:32]
そういえば、先日、自民党の谷川議員(社長のお父様)が国会で般若心経について説き始め、話題になったのぅ。
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485:
戸建て検討中さん
[2017-01-07 17:55:13]
基本的に質は素晴らしいと思います。。しかし、値段が高過ぎる。。。
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486:
検討者さん
[2017-01-09 23:35:34]
こちらが確認して欲しいことの連絡対応が遅いし情報鮮度が悪いですね。
確かに素材工法は良さそうですがお願いして永く付き合っていける会社か心配です。 |
487:
名無しさん
[2017-02-22 23:04:40]
先日、こちらで契約し、現在色々と打ち合わせ中です。
私的には、一条、住林、大和、悠々、谷川と迷いましたが、最終的には営業、設計とのフィーリングで谷川を選びました。 ここの掲示板は事実と異なる事項が多々散見されますので、本当に検討中の方は他で調べた方が良いかと思います。 |
488:
検討者さん
[2017-02-27 12:47:36]
新築を予定すている者です。最近、営業がしつこいです。いきなりお金の話をしたり…。まだそんな段階でもないのにやたら契約に持ち込もうとします。昨日でしたが、他のメーカーハウスを見学予定でしたが、その前に建売があるので見てもらえないかとのことで夕方見学しましたが、また、予算の話ばかり…。家は、普通のどこにでもあるような家でした。ただ、檜が推しとのことで…。どこのハウスメーカーも注文すれば、檜仕様もできます。そのあと、最初にアポ取っていたハウスメーカーに遅れて着いてしまいましたが、そこの見学を終えて買い物等を終えて家に着いたら、その営業マンが居ました…。ストーカーじゃないかと思い引いてしまいました。時間は、22時前です。常識のなさになにも言う気力もなかったです。実績を挙げないといけなかったのか、なんなのかわかりませんが、会社自体の教育がおかしいと思います。私は、谷川建設はありえません。
|
492:
戸建て検討中さん
[2017-03-24 15:54:43]
とにかく営業がうざすぎる。
何回家に来るの?何回電話してくるの? という感じ。展示場でいい印象だったけど、あまりのしつこさに選択肢から谷川建設は消えました。 |
494:
戸建て検討中さん
[2017-03-26 21:53:19]
ストーカー営業マン、とにかくうざすぎる営業マン、どちらの店舗の方ですか?
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495:
戸建て検討中さん
[2017-04-04 11:33:09]
設計士さんが二級建築士で若すぎるのが気になります。
普通の建売仕様じゃない設計など出来るのでしょうか? |
496:
M
[2017-04-13 08:33:39]
他の方のコメ読ませて頂きました。
3年前谷川で建てたものです。営業、設計士共に聞かれた事を即答してくれました。 営業も押し付け過ぎず、離れ過ぎず、とてもいい距離感でした。 3年たった未だにお中元やお歳暮を届けてくれたり…。施工中、年末年始をまたいだ際には家の中に鏡餅なども飾ってくれていました。 おそらく要は、どのホームメーカーさんにも「いろんな人がいる」という事ではないでしょうか? 言い方が悪いですが当たりハズレ…のような。 うちの営業の方は展示場などにはあまりいないようで、殆ど口コミ、紹介でずっとお客様が耐えないようです。 |
497:
検討中の主婦
[2017-05-24 15:16:50]
谷川建設で建てようと思ってます。496さん、その営業の方を紹介してください
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498:
評判気になるさん
[2017-05-24 18:15:14]
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499:
e戸建てファンさん
[2017-05-26 22:50:19]
ここは営業の質がそれほどではなく、契約前後のきめ細やかな対応は期待できないね。
無垢材等、良い物は使っていて社員もそれを自負しているみたいだけど、完工物件のデザインは微妙で 会社の規模や他社大手にブランド力で劣っていているから、色々と厳しいと思うな。 何よりユーザーは材料だけでメーカーを選ぶ訳じゃないからね。 ここは床や柱は絶対に無垢材というにこだわりがあり、でも工務店レベルで建てるのは不安な施主か、 予算に余裕があって、伝統的な日本家屋を建てる施主には住林よりも相性いいかも。 |
500:
通りがかりさん
[2017-06-03 14:37:15]
確かにデザインが微妙なんですよね。。
|
501:
住んでます
[2017-06-09 20:22:49]
営業の方、対応も早くて間違えはなかったと思っています。
ただ、5年に一度の白蟻業者どうにかなりませんか。 断ろうものなら保証しませんよ的な態度をとられます。 高額な住宅、5年に一度の白蟻消毒。 ランニングコストかかりますね。 |
502:
評判気になるさん
[2017-06-10 21:52:15]
どうやったら少しでもデザインを微妙じゃなく出来るか悩み中
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503:
評判気になるさん
[2017-06-10 21:53:15]
センスの良いプランナーさん教えてください
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504:
口コミ知りたいさん
[2017-06-13 15:27:52]
谷川の営業マン(年配の男性)は最悪です。
ハウスメーカーの見学でのことですが、横柄な態度で気分を害しました。 温厚な主人も偉そうな営業マンだなと思ったようです。 谷川建設だけは購入対象外だと決めました。 長く住む家、気分よく買い物したいですからね。 |
505:
検討者さん
[2017-06-14 14:43:19]
良い物使ってるけどモデルにしろセンスなし。
住林の軒の出が良いと話したら、趣旨違いなプランデザイン提案、発想が旧態で旧時代な対応なんです。 |
506:
木造で家を建てる
[2017-07-29 23:17:14]
総予算3000万で40坪二階建て(土地はあり)で考えていて、谷川建設で見積もりをだしてもらったら坪単価76万と言われました。これって高すぎじゃないですか?確かに色々理想は言いましたがあまりにも高くて『はぁ?』ってなりました。谷川建設で建てられている方は坪単価いくらくらいで建てられましたか?
|
507:
戸建て検討中さん
[2017-08-19 18:39:22]
本当にセンスないです。玄関先に電気温水器とかエアコン室外機とか配置する。
人は悪くないんですが、プランやデザイン・使用はほんとにセンスがないです。まちがいない。 経営創業者がまつたくセンスないから、スタッフもせんす無いんでしょうね。 |
508:
10数年前に建築しました。
[2017-09-01 10:54:10]
家そのものは良いと思いますが、工事の出来具合は担当によってバラバラです。紹介をしても何の返事もありません。契約しました、家ができましたというのは本人から聞いた次第で担当の営業からは連絡ひとつ有りませんでした。クレームは社長まではいかずに担当部署で止まっていると思います。家を建てられる方はじっくりと焦らずに選んだ方が良いと思います。
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509:
匿名さん
[2017-09-19 10:51:31]
谷川建設は良くないですか?ご近所にとても良い家が建っていたので尋ねたら谷川建設と言われましたが。
499さん、ブランド力って言われますが、住友林業のことでしょうか。私も「ブランド」があるからと契約しましたが、 大変な思いをしましたので、結果、契約解除しました。 今回私が学んだことはブランドがあるからと言って信頼出来るとは限らないと言う事でした。 |
510:
e戸建てファンさん
[2017-09-28 21:35:52]
私は住友林業と谷川建設を比べると断然谷川建設の方がいいと思います。
共に高飛車で金がない奴はウチで建てなくてもいいと言えるメーカーです。 谷川建設で76万?確か坪単価は60〜65だった気がしますがどのような理想を言ったかが気になります。外構費などを入れた金額でしょうか? |
511:
匿名さん
[2017-09-30 07:55:35]
まぁ〜、足元をみた、ふざけた営業をしてきますよ。なんか、最初のキャンペーンの内容をあとから説明なしに変えたり笑。書ききれない程、ふざけてたので、他社にしました。
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512:
評判気になるさん
[2017-10-04 20:54:34]
>>510 e戸建てファンさん
上の方とは別ですが、うちも坪単価73万くらいです。 外構他諸経費は無しです。 高すぎですよね 契約後跳ね上がるので契約を急がずある程度つめることをお勧めします。 あと、やはりセンスがない インテリアプランナーさんに関しては存在意義無しです。 |
513:
e戸建てファン
[2017-10-04 21:39:27]
>>512 評判気になるさん
そうなんですか〜高すぎですね。私が知っている時とはだいぶ違います。プランが違うのか昔より良いものを使っているのか。 住友林業より谷川建設がいいとはいいにくい。 谷川建設は和のイメージが強いですよね。私にとってはそれがマイナスでした。 |
514:
評判気になるさん
[2017-10-05 16:41:03]
>>513 e戸建てファンさん
和のイメージが強いというか、和の物件のデザインはまぁまぁな感じがします。 ですが、シンプルモダン寄りの希望を出すとそこらへんの建売と見かけはそこまで変わらないものになってしまい残念です。 質は全然違うのでしょうが、子育て世代には見た目の素敵さも大切です。 |
515:
匿名さん
[2017-10-09 09:57:00]
提案力・デザイン力に関しては微妙なんでしょうか。
特にデザイン力が気になりましたが、打ち合わせとかどんな感じで進むのでしょう? 施工事例にある洋モダンを見ていると上にあるレスの指摘にちょっと納得。 和風の方は良い感じですね。ただこれは予算がたっぷり要りそうな感じもして。 坪単価73万というのは商品紹介にあるどの家のパターンでなのでしょうか。 |
517:
匿名さん
[2017-10-15 21:40:02]
我が家は棟上げから2週間近く放置されています。
内部木造も雨ざらし状態で不安で仕方ありません。せめて屋根か外壁までついた状態で放置して欲しいです。 人手が足りないらしいですが、それなら棟上げを先送りして欲しかった。 今後工期が間に合わないと言ってましたが、手抜き工事になるのではないかと心配しているところです。 設計士が途中で変更になり、新しい担当が何も把握していなくて1ヶ月以上放置されたあげく、今更変更出来ませんと言われたりします。 |
518:
検討者さん
[2017-10-18 07:43:49]
>>517 匿名さん
どこの県ですか? 私は福岡で数社検討中です。今頂いている部屋の配置がとても気に入っていて設計士の方ともフィーリングが合う気がします。 もしこのまま進めるならば先方に設計士を変えないようお願いしようと思います。ところで設計士が変更になった理由はなんでしょうか? |
520:
匿名さん
[2017-11-10 17:25:03]
お金を払って不愉快な思いをさせられました。
お客の前で足を組む行為は失礼と感じます。 |
521:
通りがかりさん
[2017-11-14 22:49:34]
谷川さんでは 建てない方がいいかも
いい家って思いません。 |
522:
通りがかりさん
[2017-11-20 21:26:56]
517氏。それはどこのエリア?嘘くさいけどもし、本当だったらひどい話。
私は福岡エリアのhit展示場で出会った営業がとても親身で仕事が丁寧な人だったので契約したよ。ちなみに競合は住林、大和、エコワークス、斎藤。 決めては営業、設計の柔軟さ。初めての人は、ここは、エアオーナーが多いんで話半分で聞いたほうがよい。 |
523:
検討者さん
[2017-11-30 01:35:02]
|
524:
通りがかりさん
[2017-11-30 22:31:04]
|
525:
匿名さん
[2017-12-08 11:19:30]
公式ホームページの建築実例は外観や寝室、トイレなど場所ごとに
検索して一気に見比べる事ができて良かったです。 自分は「書斎」で検索してみましたが、パパの秘密基地のような 小部屋から和室まで様々なタイプがあり、参考になりました。 |
526:
匿名さん
[2017-12-13 11:26:55]
スレッドの内容を見ている限りでは…ですが
かなり柔軟に施主の希望は対応してもらえるというふうに考えてもいいのかな。 書斎一つとってもDENみたいな秘密基地タイプからかなり立派なものまであるみたいですから。 一つ一つこだわっていきたいならばここは合うかもしれないですね。 そこまで出ないならば規格住宅でいいのですし。 |
527:
通りがかりさん
[2017-12-13 23:28:40]
|
528:
通りがかりさん
[2017-12-13 23:36:30]
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529:
通りがかりさん
[2017-12-13 23:51:11]
うちは営業が終始言い訳に徹していて駄目でしたね。
|
530:
検討者さん
[2017-12-15 21:21:41]
529さんは谷川で建ててないんですよね?
|
531:
匿名さん
[2017-12-20 16:34:17]
戸建て部門が広島にも進出する、ということでした。これって注文住宅も広島でできる…ということなんでしょうか。
きちんとアフターまで含めてやっていってくれると良いなとは思います。建てる時はいいけれど、あとは建ててからも大切。 きちんとマメにやってもらえるかどうか。 |
532:
通りがかりさん
[2017-12-22 19:16:55]
こころ住宅展示場に谷川建設さんのモデルハウスありますよ!
母体は九州でこっちでもやっているという風に聞いたことあります。 |
534:
匿名
[2017-12-29 01:05:25]
アフターが対応悪いというのは、まぁ大凡当たっています (担当のレベル差がある)。ただ、アフターの良し悪しは他社と比較するのが難しい。アフターがしっかりしている中堅以上の建築会社を寧ろ教えて欲しいです。そういう情報を流してあげると良いのではないでしょうか。
木曽ヒノキがウソというのは、これは間違いですね。昔もこの話出てきて、スレの379~390に載ってます。 ヒノキチオールの話は、533さんの話が本当なら、担当された営業の方が不勉強というだけの話 (能力のある営業は顧客も多く抱え、あまり展示場にはいません)。谷川建設自体は、ヒノキチオールの話題はさらッと紹介しているだけで (あくまでも紹介だけで日本の檜に含まれるとかは主張していない)、フィトンチッドを中心に紹介しています。 |
535:
匿名さん
[2018-01-09 14:58:57]
オーナーサポートの専用ホームページがあるので、
会社が一括してとりあえずは受け付けて、それから何かしらのアクションがあるかと思うのですが、 その後のアクションが担当者の動きにかかっているということなのかな。 困っているから連絡をすることが多いので なるはやでお願いしたいと思う人がほとんどなんですよね^^; |
536:
匿名
[2018-01-13 21:14:11]
535さん、その通りなんですけどね。
レスに幅があるんですよ・・・谷川建設で家を建てたら「くつろぎ」という今まで谷川建設で家を建てた方々の特集のような雑誌が定期的に送られてくるのですが、巻末に御意見箱に対する社長のコメントが掲載してあります。それ見ると、「電話してもレスがない、遅い」等のクレームがちょくちょく載っていて、社長のお詫びコメントが掲載されています。個人的にもそういう実感はあります。 大工の質は文句がないのですがね・・・ アフターを重視するなら、辞めた方がいいかもしれません。 あとは企画住宅にも関わらず、カオリエのパターンが非常に多いことがこの会社の良い所ですね。企画なのに、あのパターン数の多さは要望に応えた結果だそうです。カオリエは木曽ヒノキではなく、九州ヒノキですが、平屋なら結構いいんではないかと個人的には思っています。 木曽ヒノキのヒノカもいいですよ、大工の腕はいいので家には満足しています。 |
537:
匿名さん
[2018-01-20 17:51:38]
実際に家を作ってくれる人がきちんと仕事をするっていうのは
アタリマエのことかもしれないけレオ、とても安心します。 もちろん、アフターメンテナンスについても積極的に関わって欲しいものだけど、 まずはきちんとした家がないと 何も話が始まらないですから。 大工さんは前提的にレベルが高いのでしょうか。 |
538:
匿名
[2018-01-21 22:07:44]
537さん
大工さんはレベル高いと思いますよ。 各県ごとに谷建会という組織を作ってアピールしてますね。 谷川建設で家を建てるなら、マメに通って担当する棟梁と コミュニケーションをとった方がいいです。 色々教えてくれるし、意見もくれる等、いいことが結構あります。 谷川建設では現場の方(大工)の意見が強いので。 |
539:
匿名さん
[2018-01-22 00:13:20]
私は谷川建設で建てます。簡単に言うと結局はどこのメーカーも営業マンに当たり外れはある。そんなのは当たり前。自分がどんな家を建てたいか。こんなネットの情報に惑わされず、まずは見に行く!そこで営業マンが・・・って言うなら変えれば良い。まずは足を運ぶこと!
|
540:
匿名
[2018-01-23 23:06:56]
539さんのコメは、谷川社員のようで嫌だなぁ・・・
こんなネットの情報が当てにならないのなら、 実際に谷川建設で家を建てた方のブログならいいのでは? https://ameblo.jp/t5800k/entry-12335569843.html https://ameblo.jp/t5800k/entry-12333156068.html 営業は変えれても、現場担当は変えられない可能性の方が高いので、 この施主さんのように、とんでもない現場担当を引き当てると、 こまめに現場に通うなどの物凄い努力が必要です。 現場担当はさすがにチェンジ出来ないと思いますが、 契約の際に確認するのは1つの手かも? ただし、一応フォローしておきますが、この方も棟梁 (大工)は素晴らしいと言っています。 |
541:
匿名さん
[2018-01-29 20:13:22]
棟梁が素晴らしいっていいですね。
担当さんのことは何とも言えませんが、棟梁に任せておけば大丈夫ってわけにもいかないのかなあ。 ただ、現場に通うのは良いらしいと複数のスレで読みましたので、できる限り自分でも通うべきかなとも思います。 もし担当さんが合わなても、538さんのように棟梁とコミュニケーションを取ればいいのでは! 現場に時々差し入れしてるって人もスレで読みましたよ。 |
542:
匿名
[2018-02-01 19:16:14]
いや、現場監督が仕事できないって無理でしょ。 https://shg-jp.com/genba-kantoku/7abilities/ http://mon-ey.jp/house/kodate/order/001154.html |
543:
通りがかりさん
[2018-02-02 01:33:07]
谷川で建てた方が、他で建て替えされました、
木枠が腐ってました、これは営業さんにも聞いたらある話と言われてました、 その方からは、谷川だけはやめときなさいと言われて、候補かは外しました。 |
544:
匿名さん
[2018-02-07 18:22:29]
匠集団の写真を見ました。
カッコいいです。 ちと年配のベテランさんが多い感じではありますが 若手もその下で育ってるってことかと思います。 大工さんの仕事って見ていて面白いんですよ。 なので自分が建ててもらう時にはぜひ見に行きたいです。 ひとつ疑問なのは昔ながらの日本建築ならわかるんですが 最近の洋風の家とかにも大工さんの技術って 生かされるものなのかなと思うんです。 |
545:
通りがかりさん
[2018-02-10 12:18:45]
ご自分のセンスに自信がある方ならいいですが、ないなら洋風はおススメしません。
谷川さんはモノはいいかもですが、センスは昭和な感じですよ あと大工さんが強いので、間違いがあってもそのままになった点がいくつかありました。 |
546:
おススメしません
[2018-02-15 20:49:44]
いざ住むとなっても、ソーラーパネルつかえない、内装壁紙はってない、ボードに足跡ついてる、配置されたままのはずの家具がない
IHコンロがつかえない 何ヶ月も対応しないなどありますね 写真見せたいくらいですね おそらく、大工の腕は人それぞれ 目に見えないとこは雑 |
547:
匿名さん
[2018-02-21 15:35:37]
なるほど、やはり大工さんの腕が生かせるのは昭和な感じの日本家屋なのですかね。
それはそれで、最近の流行の若い雰囲気の家より落ち着いた和風の家がいいと思う人もいるでしょうから、需要はあるのではないでしょうか。 ちょっとびっくりしたのは、匠の技 真実の物語のページに、1268棟のうち熊本地震で倒壊した家は0棟だったとのことです。 地震の後の大工さんたちの対応に感動してしまいました。 |
548:
通りがかりさん
[2018-02-25 17:33:50]
営業の○○さん、お金がないからってお客様をバカにしてはいけませんよ。
谷川建設で建てたのにこんなにバカにされるなんて。 もう今後のリフォームは他社に依頼します。 |
549:
戸建て検討中さん
[2018-03-02 07:34:34]
548さん、まさかその営業ってクラウン乗ってる人?私も同じ感じだったので。
|
550:
名無しさん
[2018-03-08 19:54:05]
谷川はやめたほうが言いと思ってレスします
一般的家庭ではエアコンを取り付けける壁には 補強材などは入っていません、 マンションなどは、最悪の作り方、 こんな建設会社はやめたほうがいいとは思います |
551:
検討者さん
[2018-03-12 12:03:34]
ヒノカで検討していましたが、坪69万でしたので、カオリエに変えようと思っていますが、カオリエは坪いくらくらいなんでしょうか?
|
552:
名無し
[2018-03-15 19:06:40]
谷川って一戸建てだけじゃなく、マンションも建てているんですか?
|
553:
口コミ知りたいさん
[2018-03-17 15:20:11]
大した家ではありません。構造も古いし、家も考え方も古いので他社ではできることがここでは出来ません。対応も遅いです。モデルも雰囲気は良さげに見えますが推してるポイントが微妙です。モデルでは出来ているのに、実際にそれは出来ないんですよと言われて、?でした。
|
554:
最近建てました
[2018-03-17 16:00:04]
最近、カオリエで建てました。
他を知りませんが… 絶対、辞めた方が良いです。 営業はクラウンに乗ってる人でしたが、口ばかりで全く信用出来ない人でした。 工事忘れ、不具合もありました。 纏めてクレーム言うつもりです。 なお、工事忘れを指摘し、他の業者に頼みましたが、そっちの方が良かったです。 電気工事が、弱いので、電気は専門業者に依頼した方が良いと思います。 |
555:
名無しさん
[2018-03-20 18:29:21]
皆さん色々とあるんですね。笑
私の場合は営業、設計等々概ね満足でした。色々と衝突はありましたが。笑 そのような中でも当然ながら素敵な家を建てることができましたので谷川で良かったと心から思います。 ただ、やはり建築費は高いのでそれなりに経済的に余裕のある方でないと満足できる家(ヒノカでもお金をかけれない方は味のない建売風が多い。)が建てれないかもです。ちなみに、住林と最後まで悩みましたが、コスパ、設計が良かったため、最終的に谷川で建てました。 ちなみに、我が家は坪85万(税込み、建物のみ)でした。住林のBF標準は坪95万(税別)です。 正直、個人的にカオリエにするくらいなら、タマや昭和、アーネスト系のローコストで充分だと思います。 私の営業もクラウンでしたよ。笑 少々お話好きでしたが、最後まで真摯に向き合い、誠実な対応をして頂きましたので、私達家族は満足しております。 |
557:
匿名さん
[2018-03-26 18:09:01]
555さんは、満足されているとのこと、参考になるご意見だと思いました。
衝突しながらも妥協しなかったからこそ、満足のいくマイホームを建てられたのだなと思いました。 一時的に嫌な思いはすると思いますが、555さんのように衝突覚悟で家づくりに関わっていくべきなのかもしれませんね。 安さよりも質を重視される方向きなのかなと思いました。 |
558:
通りすがり
[2018-03-30 13:31:46]
お薦めしません。
友達の家が 築2年、売ろうかと言うくらいです。 建売のウチに来て 暖かいね~明るいね~❤と… |
559:
検討者さん
[2018-03-31 10:48:55]
>>558さん、どういった理由で建売より、寒い暗いがあるのでしょうか?当方も現在色々と検討中でして、最終的に谷川で考えている状態です。ちなみにどこの建売でしょうか?ハートがついているくらいなので。。。笑
|
560:
通りがかりさん
[2018-04-01 20:27:59]
>>558の建売があまりにも気の毒に思った友人が気を使っての言動に決まってるじゃん草
そもそも、そこらの建売なんて金ないやつが買うもんだし。 |
561:
検討者さん
[2018-04-05 03:01:52]
|
562:
評判気になるさん
[2018-04-06 20:28:58]
>>560ネタに釣られないほうが良いかと。立派な建売住んでいる人間がわざわざここに見に来るわけないでしょうよ
|
563:
名無しさん
[2018-04-09 01:11:35]
谷川建設さんで建てました。建てる前に他社メーカーさん含む口コミや評判見て、特にマイナスなイメージになんでその意見が出たのか等をよく考えたつもりです。
メーカーさんに対して不満や欠陥があったりすると、そこを伝えようと必死になるけど、満足してたらこういったところで書かないよなと思ったので、我が家は概ね満足してます…とプラスの意見も書いておきます。 営業・設計の担当さんと話していく上で信頼できるかなと熟慮したつもりです。 工期遅れを気にして急がれるよりも遅れてもいいから丁寧に作って欲しいと最初から伝えてました。棟梁はすごく丁寧に仕事してくださったと思います。 後悔したくないと思ったので、自分自身も勉強して、選択したことに責任持とうとよく考えて家造りに参加したつもりです。 「こうすればよかったかな」と思うところもありますが、間取り図を舐めるほど見てあーだこーだ意見して作り上げていったので、その反省も自分が気付かなかったからだと思ってます。 |
564:
口コミ知りたいさん
[2018-04-14 17:23:42]
3年前にリフオームしました。
雨戸、網戸ドア、屋根。門取り付け等5か所 実施。2年持たずにガタガタになり修理依頼は嫌がり、 営業よぶと非常にフォローに来たがらず、 使用者責任を主張。50代女性でした、上司同行求めましたが全く無視。何度もいいますと 商談は成立済で再度連絡無視雨戸が値引き交渉にとてもいやがり振込み依頼を強制的に何度も主張。 そのご3年目に後にまた無性にて修理頼みたいがとても冷たく高飛車な営業姿勢を貫き通す始末。 そうするうちに土台が心配です。近所の東宝住宅は4ケ月ほど基礎を耐震補強実施しており、当方の基礎部分 とても不安強いです。 地盤が傾き在りますので対応はまた明日以降で延々と先延ばしで当事者の負担を迫られそうです。 |
565:
通りがかりさん
[2018-04-16 21:44:42]
去年、谷川で家を建てました。
結果は概ね満足ですね。 谷川が好きで10年ぐらい準備して建てた感想は営業次第で完成内容が凄く変わると思います。 素材はかなり良いが営業のレベルの開きが凄くあり過ぎて、ハズレ当てると悲惨だろうなと感じました。 それは営業の自由度が高いので良くも悪くも動きが素早いです。 なので、素材が基本良いので当たると相乗効果でビックリするぐらいレベルの高い家になり、外れると素材の良い建て売り住宅で味もそっけない家になります。 ここの攻略法は当たった人の紹介で建てるべき、 基本的にモデルハウスにいる営業はハズレのような気がします。(全部ではないですが...) 谷川が良い評価と悪い評価が極端なのはそのせいだと思います。 |
566:
通りがかりさん
[2018-04-16 22:02:57]
なぜ、そんなにレベルが違うのかは、素材や売り文句でくるお客さんは富裕層か、こだわりのある人なのに、営業は一攫千金系が多い(中途入社)が多いので知識があるようでない。(谷川に思い入れもない)
なので金額の割に金太郎飴みたいな家が建つ。(労力より素早く回転させる為) だけど、出来る営業はニーズを読む為、ここまで考えてくれるのかというレベルの自由設計の家が建つ。 また、紹介で数こなすので商品知識も豊富で引っ張りだこになる為仕事が勝手に舞い込んでくる。 その差が極端な印象です。 |
567:
匿名さん
[2018-04-18 17:27:16]
営業さんによって出来上がる家が変わってくるということは聴いたことがあります。
よい工務店だと、営業さんのレベルも高レベルだという話は耳にします。 人間なので、合う・合わないというのがあるのは、ある程度は仕方がないにしても。 きちんとコンサルして、ニーズを拾い上げていってくれるっていうのは 安心感がありますよね。 |
568:
匿名さん
[2018-04-18 22:40:51]
シンプルな家を良い大工に建ててもらいたかった為建った家には満足しています。
工期が遅れた事も怒ってはいませんでした。急いで建ててもらうより丁寧にと思いましたので。 ですが遅れるなら遅れる、何月までには間に合わないときちんと伝えてさえいてくれたら良かったんですがね。おかげで色んな手続きがやり直しで大変でした。 若い設計士さんやインテリアコーディネーターさんはとても感じの良い方達でした。ありがとうございました。 |
569:
口コミ知りたいさん
[2018-04-20 14:08:48]
アフターフォローが最低です。急ぐ必要はありません。
築30年ですがたびたび営業が変わりその都度迷惑しています。 平日は火曜水曜やすみでリフオームの際に営業が立ち会わず1週間後にいきなり見え振り込みの お金の催促ばかりで母が83歳でしたので近親者等同席の上で商談でずにハンコおしてので 一点張りでした女の営業・50歳以上ベテランでしたが値引き交渉は一切応じずじまい 仕入価格が上昇したと言い訳ばかりでしたが誠意と親切さはな50万円程の請求がふだに なりました。営業マンはレベルが低いです。 必ず紹介を要求してきます 要注意です。保証期間が短期なのも要注意!! トータルの成約件数4000件(30年間です)と近隣で同社を採用している方に評判聞くと もっと最適です。後からのフオロー心配つきませんご注意! TVCMにつられないこと請け合いです! |
570:
戸建て検討中さん
[2018-04-20 20:25:08]
569: 口コミ知りたいさん、築30年の家にアフターって。。。リフォームの間違いですよね?
|
571:
名無しさん
[2018-04-21 12:53:15]
|
572:
匿名さん
[2018-04-25 11:55:10]
規格住宅の商品も4種類くらいありますが、
自由設計についてもかなり積極的に行っているようです。 全体的に見ていて思うのは、気に関してかなりこだわっているのかな…ということですね。 あとは、家の機能面に関してはどうなっているのか、そういうところも見ていくといいのでしょう。 断熱材は何を使っているか、とか。 |
573:
匿名さん
[2018-05-03 14:22:53]
そう言えばアフターサポートはどうなっているのかと公式サイトの
「オーナーサポート」を拝見しましたが、 谷川建設の長期保証のリンク先が間違っているようで、 保証内容が確認できない状態です。 長期は10年、20年、30年と保証が継続されるのでしょうか? |
574:
匿名さん
[2018-05-08 23:03:24]
オーナーサポートと銘打っているくらいですから、定期的な点検や末永いおつきあいができる…ということだと思いますが…
検索してみたら、アフター課をお客様サービス課という名称に変えて、 トータルのサービスをしていくみたいに組織変更したみたいです。 24時間365日対応コールサービス開設ということでした。わかるところはとりあえずこの範囲かな? |
575:
匿名さん
[2018-05-14 22:48:23]
受付だけ24時間365日対応しているけれど、
実際に駆けつけてくれるのは、なかなか難しいのではないかなと思いますが、、、 ただ、いち早く伝えたいという希望には沿ってくれているということにはなってくるとは思います。 緊急対応みたいなことって、組織として行っているのでしょうか |
576:
匿名さん
[2018-05-25 09:13:47]
こちらは和風から洋風まで幅広いタイプを手がけているようですが、HPの建築実績で家の外観だけ見ると、洋モダン住宅と和モダンは全く見分けがつきませんね。
和モダンの定義は室内に和風の飾り棚や和室がある程度で、それ以外は洋風と変わりがないのかもしませんね。 |
577:
匿名さん
[2018-06-05 11:29:36]
お客様サービス室の24時間対応のサービスは詳細な内容が出ていませんが、
水道や鍵のトラブルも緊急で駆けつけてくれるようなサービスも あるのですか? 24時間電話は受けるが対応は後日とかではなく、即対応していただけるの でしょうか? |
578:
匿名さん
[2018-06-15 10:24:39]
ユニバーサルデザインにも対応しているそうで、廊下や出入り口の広さも
要望により自由に設計してもらえるみたいですね。 階段は勾配がゆるやかな15段に設定だそうで、階段の角度も生活しやすい ように計算されているのだなーと感心しました。 |
579:
匿名さん
[2018-06-26 12:40:34]
廊下とか間口って、1間2間みたいな尺モジュールだったり、あとはメーターモジュールで、みたいなもので長さが決まっている場合が多いということを聞いたことがあります。
好きな広さに対応してもらえるのでしょうか。 それとも尺だったりメーターだったりするけど、1.5倍の広さにはできるみたいなのかな。 いずれにしても、対応が柔軟性に富んでいる点はとても良いと思います。 |
580:
匿名さん
[2018-07-05 10:24:43]
メーターモジュールとは何だろう?と検索したところ、1メートルを基本寸法とする設計基準で尺モジュールと比べて約90mm長くなる為、ユニバーサルデザインに対応しやすいと説明されていました。
一般的に車椅子が楽に通れる廊下の幅はどのくらいなんでしょうね!? |
581:
匿名さん
[2018-07-17 09:23:47]
ホームページの商品ラインナップに4タイプの家が出ておりますが、
CAORIE[カオリエ]という商品だけが会員登録後出されるIDとパスワードが ないと専用ページが閲覧できないようです。 他の商品は普通にプランや展示場の案内が出ているのに、どうしてなのでしょう? |
582:
匿名さん
[2018-07-25 10:41:21]
なかなか見積もりを出さない
見積もりは企業秘密だと言われた |
583:
戸建て検討中さん
[2018-07-27 22:53:48]
谷川建設さんで建てようか悩んでいます。
夏の暑さ、冬の寒さはどうでしょうか? 夏は涼しく、冬は暖かいのが理想ですが… |
584:
通りがかりさん
[2018-07-28 16:30:52]
下請け業者が他社ハウスメーカで、家建ててるらしいから、あまり良くないじゃないですかね。
|
585:
匿名さん
[2018-08-05 02:08:52]
今年3月の引き渡しで谷川さんで建てました。冬本番はまだ未経験ですが、吹き抜けあり20畳LDKで普段の暖房は8kwエアコン一台、寒い日はファンヒーターを併用し問題なく過ごせました。今夏では24時間エアコンを稼働させ、リビングのドアは開放し玄関まで冷えるようにしています。帰宅時は玄関を開けた瞬間から冷やっと気持ちの良い空気を感じます。しっかり断熱されており猛暑ですが家の中は快適です。
|
586:
匿名さん
[2018-08-09 10:18:14]
全館空調システムを採用していなくとも、エアコン一台で家中快適な温度が
保たれるのですか? 家中に冷暖房を行き渡るようにするには、ドアなどの仕切りを開放すればいいんですね。 吹き抜けのある家では冷暖房効率が悪く全館空調が必須と考えていましたが、 高断熱、高気密であれば快適なのですね。 |
587:
匿名さん
[2018-08-09 19:10:20]
間取りでも違うと思いますが、わが家はそれで快適ですよ。谷川さんの家は高気密高断熱住宅ではないと営業さんから聞いていたので、打ち合わせ中はエアコンだけで賄えるのか心配で全館空調も検討しましたが、故障した時の事や今のエアコンは性能がかなり良いので全館空調よりも使いやすいとの説明を受けてエアコンにしました。
|
588:
西川遼
[2018-08-10 09:18:43]
20年前に建築しました。
外壁修理と間取りの変更で、谷川さんにするかリフォーム会社にするかただ今検討中です。 仕上げは、谷川会と言ってレベルが高い職人さんばかりですので満足度は高いです。 住宅メーカですので値段も高めです。 完成度はトップクラスと言っても良いでしょう。 20年経っても、家の中はクロスの剥がれひとつありません。綺麗です。 ただ、この会社は、社員教育というか、命令伝達系統がずさんで 完成までに、幾度間違いを指摘したか分かりません。 かなり、いい加減な会社です。 何人もの会社の方と話しましたが、最後まで、「この人は」と思える方はおられませんでした。 ご検討中の方は、この会社で建設された他のお宅へ、直に話を聞きに行くくらいの心構えが必要です。 お任せではなく、対等に情報を持つのも、満足できる家を建てるコツです。 会社を疑ってかかるくらいが、ちょうど良いです。 |
589:
戸建て検討中さん
[2018-08-15 17:45:07]
谷川建設で検討中です。
他社もまだ考えてはいます。 営業さんがとても物知りで親切ですので信用しています。ただ口コミを見ると契約後やアフターフォロー等がとても心配です。 坪単価60〜65万の方で満足されている方いらっしゃいますか?? またその金額で建てた方、アフターフォローは満足出来ていますか? 他社メーカーさんからの潰しはいらないです。 本当に谷川建設で建てた方お願いします(>_<) |
590:
匿名さん
[2018-08-20 14:37:40]
全館空調だと、設備が老朽化して取り替えなくては行けないときにもコストがかかりやすいとは聞きます。
普通のエアコンで、家の広範囲をカバーできるんだったら、その方が圧倒的に楽だと思いました。 大きいエアコンにしてあげて、あとは家の中の空気の流れを作って上げるような形にすればいいのですよね? |
591:
匿名さん
[2018-08-28 16:41:53]
全館空調って、湿度なども調整してくれたり、家のどこにいても温度が一定だったりして、かなり良さそうに思っていたのですが、コスト面がネックですか。設備が老朽化したら工事も規模が大きそうな感じしますものね。エアコンが必要な季節って限られているので、上手に利用すれば足りてしまうかもしれませんね。
|
592:
匿名さん
[2018-09-02 09:46:40]
全館空調って設置コスト自体もかなりかかりますからね…
部分部分で交換することができれば本当は一番いいのかもしれませんが。 工事するとなれば、一度にやってしまったほうが コストダウンをはかることはできるので難しいところ。 でも数年ごとに交換するものでもないので、大規模修繕に組み込んで考えていけばいいのではないでしょうか。 |
593:
匿名さん
[2018-09-12 09:38:16]
全館空調の家は脱衣場やトイレも暖かいのでご年配の方にもやさしい環境だと
聞きますよね。 エアコン1台の場合、個室の冷暖房はどうなるのか、今のエアコンがいくら 性能が良くなっているとは言え、部屋の仕切りをとりはらわない限り 家中快適な温度を保つのは難しいのではないでしょうか。 |
594:
戸建て検討中さん
[2018-09-20 19:45:13]
谷川で検討中です。
木造だと夏は涼しいが冬は寒いのでは無いかと心配してます。 暖房無しでもある程度の暖かみはあるのでしょうか? 実際に住んでみての感想を教えて下さい。 ちなみに福岡です。 |
595:
匿名さん
[2018-09-21 17:04:22]
>>594
宿泊体験できる家があるみたいだから予約してみたらいかがですか? |
596:
匿名さん
[2018-09-21 18:45:23]
>>594 戸建て検討中さん
むしろ鉄筋よりも木造が暖かいのでは? |
597:
通りがかりさん
[2018-09-22 20:15:35]
近所の方が谷川建設で立てています。
私の家の日当たりがどうなるのか心配で、直接連絡したところ、丁寧に対応してくれました。 後日、自宅に来られ、図面まで見せて間取りなどを教えてくれました。 が… お客様の図面を教えていいんだろうか…と疑問に思いました。 一応、個人情報だと思うし、情報開示するのは、お客様の承諾がいるのではないか…と思いました。 |
598:
戸建て検討中さん
[2018-09-22 23:39:13]
回答ありがとうございます。
595さん、真冬の時期に宿泊体験してみようと思います。 596さん、鉄骨の24時間空調の方が過ごしやすいのかなぁと迷っていまして... 何も空調をつけない段階では、やはり木造の方が暖かいんですね。 参考にさせていただきます。 |
599:
居住者
[2018-09-23 09:47:22]
タニガワの家は寒い!寒すぎます(T_T)
断熱材は何を使っているかちゃんと聞いたほうがいいですよ。 特に床下に今どきロックウールを使うから冬は冷気が床下から吹き上げてきます(ToT) 着工前にこれでは寒いから板状の他社が使う断熱材にしてくださいと要望をだしたけど、 標準のロックウールで大丈夫と押し切られました。 5年前のことなので今は変わっているかもしれませんが、非常に後悔しています。 |
600:
戸建て検討中さん
[2018-09-23 17:50:51]
|
601:
名無しさん
[2018-09-25 11:03:01]
性能はロックウール100mm≒ウレタンボード50mmくらい?
ボード100mm相当にできれば、断熱性能は上がりそうですね。 標準外だと相当にコストアップも考えられますが、体感でどの程度変わるのでしょう? ひどく寒い場合は気密性の方が問題のような気もします。 |
602:
居住者
[2018-09-27 12:46:36]
うちも図面には100ミリと書いてます。
|
603:
戸建て検討中さん
[2018-09-28 10:18:35]
100ミリでも寒いんですね。
でも、機密性断熱性は昔の木造よりは遥かに良いんじゃないかと思うので、冷暖房はよく効くのでは?? 暖房付けても寒いですか?? |
604:
居住者
[2018-09-29 10:45:15]
会社の方ですか?もちろん冬だから暖房付けるに決まってますよ!エアコンがんがん付けて、おたく達がこれしか対応していないと言ったまったく聞いたこともないメーカーのぜんぜん温まらない床暖房も!
|
605:
匿名さん
[2018-09-30 09:32:17]
>>604
ホントの居住者ならこんなとこで吠えてないで直接谷川さんに言えばいいんじゃない? |
606:
戸建て検討中さん
[2018-10-02 14:59:29]
なるほど。。
暖房付けても床暖房付けても寒いんですね。 それは、困りますね… 谷川さんのヒノキとか基礎がしっかりしてるところとか本当に気に入ってるんですけど、何をしても寒いということであれば、機密性の高い他のメーカーの方が良いのかなぁ。。 他にも谷川の家で冬を越された方で感想があれば教えて下さい。たとえば、窓の結露とかはどうなんでしょう?? |
607:
匿名さん
[2018-10-02 19:00:49]
以前谷川のお家訪問で床暖を付けた家の見学に行きました。床暖について家主さんは、朝のうちにオンにすると昼までには少し汗ばむくらいに部屋が温まるのでそこでオフにする。その後夕方くらいまではじんわり温かいのが続くと言ってましたね。
|
608:
匿名さん
[2018-10-02 22:50:48]
ロックウールは施行次第。住友林業等もグラスウールを使っている。断熱にこだわり且つパッケージとして考えるのであれば、一条工務店のような会社が適切。何を一番重要とするかで選ぶ会社が変わるので、"戸建て検討中さん"の悩んでいる意味が解らない。構造やヒノキで谷川を選ぶのであれば、どうすれば断熱や気密を上げれるのか検討すればいいだけの話(トリプルサッシ、薪ストーブ、床暖房、全館空調等)。ちなみに「暖房付けても、床暖房付けても寒い」というのはありえない。
|
609:
居住者
[2018-10-04 09:22:19]
言ってもどうもならないから後悔しています。私と同じ失敗をくりかえす人がいないようにアドバイスしています。あなたは失礼です。
|
610:
居住者
[2018-10-04 09:25:10]
608さん
寒いものは寒いのです。ありえなくはないのです。 |
611:
匿名さん
[2018-10-04 15:33:30]
私も実際建てた方にたくさんお話を聞いて勉強しております。
谷川建設で建てた方がこんな話をされました。 地鎮祭当日に現場へ来た建築士が「あ!給湯器が入らない!」と慌てたそうです。当日ですよ・・ へらへらと笑って「すみません」と言うだけだったと・・・ 実際入らず、渋々給湯器の場所を変えるはめになったとの事。しかも相談を何ヶ月もしていたその建築士は引き渡し日にも顔を見せず、3ヶ月点検にも来ないまま、今日までいまだに謝罪もないそうです。 その相談していた設計士さんは、内装の相談も施主側が遠慮するほど気だるそうに対応されていたそうです。 後半、施主さんは早く建てて終わらせたくなっていたと・・ とにかく冬も寒いし今でもその設計士には腹が立ってるとおっしゃってました。 営業マンやモデルハウスだけで判断するのは難しいですね。 |
612:
通りがかりさん
[2018-10-05 13:41:49]
いい家じゃないから、下請け業者が、ほかの住宅会社で、家建てるんじゃないですか。
|
613:
匿名さん
[2018-10-05 15:36:56]
建てましたが私は良い家だと思いますよ。下請けの方が他で建てるのは、『比較的高価格帯の住宅である』という理由もあるのではないでしょうか。うちも最初の見積もりが予算オーバーで、この価格だと正直厳しいと言った感じでした。他社とも比較しましたが、やはりプランが一番魅力的で谷川にお願いする形になりました。
|
614:
匿名さん
[2018-10-08 09:49:56]
部屋の暖かさは床暖房ありきなんでしょうか。
薪ストーブという手もありますけど、住宅街だとあまり現実的ではないですよね…。薪の入手法のこともあるし。 うちだと冬場は灯油ストーブを使ってるのですが、そのせいか(?)結露も凄くて。 高気密高断熱の家にするなら予算次第だとは思いますけど、こちらの会社だとそういったことに関してはどう対策してるのか知りたいです。 |
615:
匿名さん
[2018-10-08 09:49:57]
部屋の暖かさは床暖房ありきなんでしょうか。
薪ストーブという手もありますけど、住宅街だとあまり現実的ではないですよね…。薪の入手法のこともあるし。 うちだと冬場は灯油ストーブを使ってるのですが、そのせいか(?)結露も凄くて。 高気密高断熱の家にするなら予算次第だとは思いますけど、こちらの会社だとそういったことに関してはどう対策してるのか知りたいです。 |
616:
通りがかりさん
[2018-10-08 21:17:26]
他のところで建てたけど、谷川は良さそうですよね。
4年ほど前のある方のブログではUa値が0.5ということですので、エアコンだけでも暖房は問題ないのではないかと思います。窓の結露もほとんどないはずです。寒さが気になる方は、窓ガラスをトリプルにしたら快適でしょう。 |
617:
匿名さん
[2018-10-11 18:58:25]
谷川建設で家建てました。検討中の人は考え直していただきたい。
以前テレビ系統の工事で電気屋さんが来て屋根裏に入った際「断熱材が広げられずにそのまま放置してありますよ」と言われました。あり得ません。また、ドアのストッパーは外側に設置されてるのに肝心のドア本体には何の取り付けもされておらず。他にも数点分かりやすく目に余る箇所があります。電話して上司を出すよう言っても対応してもらえなかったりテキトーな社員。 |
618:
名無しさん
[2018-10-11 19:57:35]
今、谷川建設で建築中の者です。具体的な内容までは書けませんが、ちょくちょくトラブル(指摘事項など)は起きています。
営業や現場管理者を100%信用してはいけません。施主が家や施工のことをしっかり勉強して、間違いや疑問があれば確認することが大事です。上の方の様に見えなくなる場所は塞がれてしまってからは遅いです。 |
619:
名無しさん
[2018-10-14 00:01:14]
ライバルは馬場住宅、住友林業、永代ハウス、コンフォートハウスあたりですか?
価格帯が良くわからず雰囲気だけでチョイスしましたが |
620:
通りがかりさん
[2018-10-15 23:01:31]
我が家は冬場に寒くないようエアコンの位置や日頃過ごすリビングに冷気が降りてこないようリビング階段にドアをつける等の簡単な対応をしただけですが、冬もリビングダイニング快適でしたよ!
新築一年目の冬は電気代どうなるか気になって節約とか気にせずガンガンつけてましたが、電気代も引っ越す前より安くすみました。(以前はガス+電気でかなり節約→オール電化で気にせずエアコン) 天井高や吹き抜け!開放的なリビングなどこだわりがある方は、そこを取り入れた時に生じる冷暖房の効率を高めるにはどうすればいいか、設計さんと入念に打ち合わせして作り上げていく方がいいと思います。 当たり外れあるのかもしれませんが、我が家の設計さんや営業さんは、相談すればきちんとお互い納得するまで話し合うことが出来ましたよ。 |
621:
匿名さん
[2018-10-18 13:16:51]
リビング階段にドアって見たことが無いんですが
確かにあると2階とはつながっていないから、うまく使い分けて暖房効率などを上げていくこと自体は可能ですね。 階段の上の2階の入り口のところにドアを付けるようにするのですか? |
622:
名無しさん
[2018-10-18 14:00:34]
>>621 匿名さん
1階リビングのほうでは?実際に見たことはないけど、ネットでは検索すれば出るよ |
623:
通りがかりさん
[2018-10-21 10:44:41]
東京の谷川建設ですが、谷川建設と長い関係の谷川会の大工さんが担当されるとは限らない様です。
設計も建築士ではなく設計士が行い、いい加減な知識で仕事をする方も多く、施工が始まると口図面で進み、打ち合わせに基づいた建築精度は期待しない方が良いかと感じます。 |
624:
匿名さん
[2018-10-21 21:16:54]
30代くらいの無資格の設計士さんが担当でした。専門職で資格のない人に、一生住む家を任せるのは不安がありました。本当は変えてもらいたかったですが。
資格の証明は見せてもらった方が良さそうです。 |
625:
匿名
[2018-10-22 11:26:54]
契約前に間取りも提案されるので、挨拶の時点で名刺渡されるはずです。その時点で建築士の資格持っていなかったらわかるはずなので、担当変えてもらったら良かったのに。そこまでして谷川建設で家を建てる意味はないでしょうに。どうも胡散臭い・・・
|
630:
評判気になるさん
[2018-10-27 19:14:27]
谷川建設で建築中ですが、みなさん良い対応をしてくれます。
資格は気にしたことありませんでしたが、私は良い提案を設計さんにしてもらいました。若くて資格持ってる人よりも経験のある人にしてもらったほうが良い気もしますが、聞いておいて損は無さそうですね。私も今度聞いてみよう。 626さん この掲示板にそれを載せるのは危険では? 掲示板なんてメーカーの為に作られたようなものでしょうから、特定とかされちゃいませんかね? 友人の情報でも、発信したのは626さんになっちゃいますよ(^-^; なんかスナックで働いてる人を偏見してますし、、、 |
633:
匿名くん
[2018-11-01 17:02:00]
良いところもありますが、電気配線関係が全くダメでした。
危うく火事で焼け死ぬとこでした… |
634:
佐賀
[2018-11-03 11:10:24]
申し込み金100万返してくれません。平屋20坪、30坪の家を崩すお金も入れて、2200万円高すぎると思い、解約した、工事は、9ヶ月も先の話しなのにどうして
|
635:
e戸建てファンさん
[2018-11-03 11:46:36]
>>634 佐賀さん
申込前にきちんと見積出してもらってないの? |
636:
ペコリ
[2018-11-11 00:17:03]
大変でした。
数字のある書類が毎回谷川建設の控えと私達が受け取る控えに金額の違いがあったり、庭の排水の数が図面より少なくてやり直しをしたり…。災難でした。 |
637:
匿名
[2018-11-11 13:41:02]
現在リフォームをお願いしてますが、営業の方の対応がちょっと嫌です。自分の自慢話ばかりで、客を落とすし、事前連絡なしに急に来るし、客先の要望にダメ出しするし、リフォームなんだから好きにさせてほしい。
ダメ出しするならもっといいデザイン考えてみろよって感じでした。モダンなインテリア、内装は不得意みたいです。ひと昔前のが好きな方はよいかもです。 |
639:
匿名さん
[2018-11-20 17:51:15]
モダンなインテリアは不得意らしいということではありますが、
建築実例を見るとほとんどモダンと名の付くデザインばかりでした。 どれも奇抜ではない無難な感じはしますけど、かなり多くの種類があるなと思いました。 これらは自由建築で建てられたものなのでしょうか、それぞれ異なった個性もあるようです。 ダイニングも和モダン、洋モダンが主なようです。 ひと昔前というよりは、時代に関係ない飽きのこない永住向けのデザインなのかもと思います。 |
641:
匿名さん
[2018-11-26 17:15:31]
ロフトとか中二階も対応しているとのことです。
土地の広さがあまり広くない場合は、 うまくロフトとか中二階を使って、多層的な家造りをしていくと 空間効率よく、やっていくことが可能なのだろうなと思いました。 土地の広さが十分なれば、平屋とかすごくいいだろうなと思いますけれど… |
642:
匿名くん
[2018-11-30 10:11:40]
谷川建設の鹿児島営業所が撤退するとのうわさを最近あちこちで聞くのですが本当なんでしょうか?実際、物件少なすぎだし、中山にある谷川の土地も何年かたつのに全然売れていないし、誰か知っていたら教えて下さい。
|
643:
戸建て検討中さん
[2018-12-05 22:44:00]
|
644:
匿名さん
[2018-12-12 09:14:29]
外観のデザインは和風、洋モダン、和モダン、カントリーモダン、シンプルモダンと多岐にわたっているようです。
室内の写真を拝見すると、外観が洋モダンでも和室のテイストを取り入れたデザインがあり、この辺は要望に応じて柔軟に対応していただけそうですね。 |
646:
匿名さん
[2018-12-17 15:42:30]
土地の広さもかなりいろいろと対応しているみたいなんですよね。
バリエーションに富んでいるので、 その点はとても良いのかもしれません。 アフターサービス等はどうなのでしょうか。定期点検とか こちらからお願いすれば、いいのかもしれないなと思い舞うs。 |
647:
匿名
[2018-12-18 11:45:52]
これからずっとお付き合いしていく人なので、営業を変更してもらうようにしてもらったらどうですか?
|
648:
匿名さん
[2018-12-21 16:57:53]
公式サイトにあったCAORIEって何なんですか?注文住宅のページなのかなと盛ってポチッとしたのですが、会員登録というページになりました。
どういうことが、ココでは実際にできるのか、わからないと登録もしにくい…^^; 会員にならないと、このCAORIEのページは見られませんよ、ということなのかな。 |
649:
e戸建てファンさん
[2018-12-21 19:54:17]
|
650:
匿名さん
[2018-12-29 19:17:13]
ほんと、CAORIEって何なんでしょう。
他の商品はちゃんと開けるのに、CAORIEだけ登録ページになっちゃうんですね。 気になったのは「故郷」なんですけど、田舎の家とは全く違っているのに、どこか懐かしさを感じさせる、ネーミング通りの家だと思いました。 価格的にはどうなんでしょう。 予算を決めると選択できる商品が限られてきたりするんでしょうか。 あるいは、自由設計だから予算に合わせた家づくりをしてもらえるってことなんでしょうか。 CAORIEが企画商品だとすると、他の商品よりお得な価格帯になってるってことなのかな。 |
651:
評判気になるさん
[2019-01-03 08:50:48]
>>650 匿名さん
谷川建設で検討した者です。 私が検討した時はCAORIEは九州桧を使っていて、注文より内部の設備は劣ると言っていました。企画といってもかなり種類はあり(たぶん100以上?)気に入る物ももしかしたらあるかもしれません。価格に関しては間取り次第ってことになりますが、同じ間取りを企画と注文で取ったら、確か2~300万は変わりました。半年以上前なので記憶は曖昧ですが、おおまかには当たっていると思います。ご参考になれば幸いです。 |
652:
匿名さん
[2019-01-11 09:14:44]
本当だ、CAORIEの利用に会員登録が必要になっているのは敷居が高いですね(^_^;)
どのような商品か全く分からないので調べてみたところ、2012年のニュースリリースに『谷川建設が41年培ってきたお勧めの間取りを完全限定プランとしてお求めやすい価格でご提供する新商品』という説明が出ていました。 その後CAORIEよりも基礎がしっかりした商品、GRUND CAORIEも販売されたみたいですよ。 |
653:
匿名さん
[2019-01-15 08:43:11]
これから谷川で建てる者ですが、建てられた方がおられましたら質問です。
営業の方が、上棟式上棟式と検討中時から薦めてくるのですが、必ずしないといけないのでしょうか……建ててくれる大工さん方には感謝しますが、実際10?30万の大金は辛いものがあります。 |
654:
匿名様
[2019-01-17 14:29:53]
鹿児島の中山の谷川の土地にセキスイハイムが建築中でした。とうとう建築条件を外し始めたのでしょうか?いよいよ鹿児島エリアはヤバいのでしょう!
|
656:
匿名さん
[2019-01-24 10:30:03]
メーカーにもよるでしょうが、上棟式は行わないところもあるみたいですよ。
上棟式は行わないがご祝儀やお昼のお弁当を用意した方がいいとか、大工さんへの感謝の気持ちとしてお土産を渡すケースがあるようです。 必ずしなければいけないかは、営業さんにしっかり確認した方がいいと思います。 |
657:
他社で建築中ですが
[2019-01-24 12:42:12]
上棟の日は、簡単に仕事始めにお清めだけとか、簡単に済ませるケースも多いようですね。
お金についても、HMで依頼した大工なので、特に包まなくて良いと言われましたよ。 地域によっても大きく変わり、施主は必要性を感じていなくても両親がうるさく言う事もあるとか。 |
658:
匿名さん
[2019-01-30 11:28:06]
営業さんが上棟式を薦めておられるようですし、多くの施主さんのブログにも上がっているので上棟式ありきで考えた方がいいのではないでしょうか。
ちなみにですが、お茶やお菓子・昼食・ご祝儀・お土産のフルコースでどのくらいの予算になりますか? |
659:
匿名さん
[2019-02-08 11:16:28]
上棟式の費用は一般的には合計10万円から30万円だそうです。
必要になるのは、 職人さんへのご祝儀(人数分) お茶、お弁当代 引き出物 上棟式セット 供え物 これくらいでしょうか。それぞれの金額はメーカーさんで相談してみるといいかもですね。 |
660:
名無しさん
[2019-02-10 16:41:46]
谷川で建てたものです。上棟式の前、担当に大体の費用が書かれた紙を渡されました。「無理のない範囲で大丈夫です」と言われましたが結局15万円くらい使いました。
|
661:
匿名さん
[2019-02-12 22:59:14]
今時は上棟式省略される方も多いですが、
携わっている方へのねぎらいとこれからもよろしく、みたいな意味合いもありますものね。 上棟式はどれくらいになるのかわからないので、 こちらでの情報シェアはありがたい。 家なんて一生に一度しか建てない人が多いですものね。 |
662:
匿名さん
[2019-02-21 08:43:21]
上棟式で準備するものやご祝儀の相場をメーカーの方から教えていただけるのはありがたいですね。
もし上棟式なしで建築を進める場合、大工さん達のモチベーションが違って来てしまうのかな?とも思いますし(;´∀`)建築経費としてはじめから予算に入れておいた方がいいのかもしれません。 |
663:
匿名さん
[2019-03-01 09:11:20]
建築実例で和室のみを見ていたところ、086の和モダンタイプがかなり気になってしまいました。
洋室の一部に和室のスペースを設ける設計はよく見ますが、まるでカプセルホテルのような造りでユニークですね。 説明によると2世帯住宅の2階リビング横にごろ寝ができる畳のスペースを設けたそうで、おじいちゃん、おばあちゃんにやさしい設計だと感じました。 |
665:
匿名さん
[2019-03-07 23:11:31]
注文住宅の場合は、企画住宅が中心となるのですか?企画商品はかなり種類があるように見受けられます。
それぞれ個性的であまりかぶるようなイメージのものもないので こういうことがしたい!みたいなものがある人でも 合うイメージの物があるかもしれませんね。 |
666:
評判気になるさん
[2019-03-15 20:07:11]
当家は谷川建設で建てましたが、はっきり言って不満だらけです。
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667:
名無しさん
[2019-03-15 22:50:00]
>>666 評判気になるさん
理由は? |
668:
戸建てを建てましたが…
[2019-03-21 22:38:37]
谷川で建てたのですが、大丈夫だからどうにかなるからといいように騙されて低めにローンを済まされ全額足りず。相談すると私たちは知らないと言われ資金繰りに悩まされ、未だに住めずにいます。谷川にお願いしなければ良かったと後悔しています。
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669:
戸建て検討中さん
[2019-03-28 01:59:34]
>>668 戸建てを建てましたが…さん
同感。 ほぼ同様のことがありました。近しい友人にも似たようなことを言っている人がいます。会社の方針でしょう。金銭の契約が終わったら、誰も来なくなりますよ。アフターケアなんてナイナイ。 |
670:
検討板ユーザーさん
[2019-03-29 00:36:18]
|
672:
通りがかりさん
[2019-04-20 20:59:47]
地場の会社で建てたほうが良いですよ。ちなみに私は益城の村??で建てました。
|
673:
名無しさん
[2019-04-24 12:03:38]
雨樋から雨水が落ちてきますよ。地面には穴が開くし壁は汚れるし。
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674:
匿名さん
[2019-05-24 08:27:16]
絶対にやめた方がいい。
打ち合わせとが図面に落ちていない。 図面と物が違う。 打ち合わせ内容をメモしていない。 引き渡し後、一切の連絡が無くなる。 定期メンテナンスは、こちらから電話して、誰ですか?から始まり、メンテナンス終わってからの報告なし、是正なし。 どうなってるのか問い合わせると、他人と間違われ、数ヶ月放置され、また問い合わせると、違う内容を言われみたいな、全く対応力0の工務店です。 建てたことをかなり後悔しています。 |
675:
匿名さん
[2019-05-30 12:27:35]
請負契約後の打ち合わせ中です。
提案はほとんどない。 こんなこと出来ます、してみたらどうですか? こちらから発信しないと応えてくれません。 見積もり出すのに毎度1週間かかるし、こんな感じて着工が遅れますとか言い始めるのかな |
676:
戸建て検討中さん
[2019-06-09 07:46:29]
>>675 匿名さん
提案力が無いのは力量なんで仕方ないと思いますが、自分達が建てるにあたり要望を出しましたか?逆に要望を出してもらって家を建てても満足しないのではないでしょう。その辺をもう一度、家族で話し合ってはどうでしょうか? |
677:
匿名さん
[2019-06-12 13:05:06]
注文住宅なので、どちらかというとどんどん施主側がああしたい、こうしたいと言っていったほうがいいと思います。
そうすれば どういうことをしたいのかというのが伝わってきますから。 カタログとか書店で売っている注文住宅の雑誌とか見て、 こういう感じにしたいみたいに伝えるのもわかりやすくていいと思いますよっ!! |
678:
通りがかりさん
[2019-06-22 18:28:23]
amebloで
1.5回目の家づくり で、検索して見ると、当に進行形で谷川が どんな家建てるのか解るよ?。 |
679:
e戸建てファンさん
[2019-06-30 18:24:36]
>>4 ぴくみんさん
熊本地震の日が家の棟上げでした。骨組みだけの状態でしたがびくともしませんでした。住心地は座敷はヒノキの柱ですから安らぎます。家の娘夫婦も隣の敷地に家を建てますが勿論谷川建設です。 |
680:
e戸建てファンさん
[2019-06-30 18:34:00]
|
681:
通りすがり
[2019-07-04 11:51:58]
契約後の打合せで提案とかしたら上司に怒られます。図面を変更しないでそのまま着工させるのが設計の仕事です。契約後に余計な提案したら予算が上がって営業さんに怒られます。分かってください<m(__)m>いろいろな提案は契約前にしてもらいましょう。契約後は一切変更できないと割り切ってもう完璧と後悔しない時に契約したほうがいいですよ。とりあえず契約したら不幸の始まりです。
|
682:
匿名さん
[2019-07-04 15:30:24]
???
福岡で建てましたが、契約後も間取り色々変えましたし、上棟まではちょこちょこ変更しても何も言われませんでしたよ。 私は契約から引き渡しまで特に問題もなかったですし家にも満足しています。 |
683:
評判気になるさん
[2019-07-04 16:28:59]
|
684:
e戸建てファンさん
[2019-07-04 18:20:03]
|
685:
通りすがり
[2019-07-12 09:02:25]
682< それはそれは設計担当者にとっては大変ご迷惑な話です(>_<)
|
686:
匿名さん
[2019-07-16 23:04:48]
後から変更できるものとそうでないものとあるかとは思います。
工事が進んでから決めてもいいものは 後から決めるような感じにもできたら、変更というわけではなく無駄なくやっていけそうだけど… でもそうなると、 連携がよっぽどうまく行っていないと難しいですから できるだけ最初のうちに決めておいたほうがスムーズにはなりそうですね。 |
688:
通りがかりさん
[2019-07-23 05:45:10]
友人が数人こちらで建てています。
外観は、どの家も個性がなくオシャレといった感じも特になく。 今年たった友人の家に行くと、冷暖房の効きが悪そう。 予算の割に値段も高いイメージ。 どれもこれもオプションと言い、どんどん値段が上がっていったそう。 今新築検討中だが、実際に建っている家を見て、ここはないかな?と思う。 |
689:
通りがかりさん
[2019-07-23 12:19:26]
>>688 通りがかりさん
和モダン好きなら候補にはなると思うけど、ローカルハウスメーカーとしては高めの部類だね。 モデルハウスに集成材との比較もあったし、木材の質が売りだと思うけど、The木造住宅!なら馬場住宅とかもあるし(もっと高いが、、、)。 |
690:
評判気になるさん
[2019-07-29 22:38:05]
こんばんは。
谷川建設で家を建てて10年なるものです。 谷川建設については、メンテナンスが非常に悪いですよ。注文住宅と書いてありますが、表向きはきれいですが、こちらから提案したことも守れない企業です。 後から気付きいっても、年数が10年以上たっているのてできませんの回答ですよ。 お勧めはしません。 |
691:
匿名さん
[2019-07-30 07:44:46]
|
692:
評判気になるさん
[2019-07-30 10:15:18]
>>691 匿名さん。
たとえば、食洗機とか設置した場合 勿論電源がいりますよね? 台所は水などを使うので、電気工事はしっかりしたものでなくてはいけません。 しかし、谷川建設はコンセントカバーもつけずに、仮説電源のようにして取り付けてあります。勿論、いいましたが10年越えているので、有償になるの回答。 見えてない所はとてもひどい。 何千万も払っているのに、対応してくれない。 |
693:
匿名さん
[2019-07-30 14:01:19]
|
694:
評判気になるさん
[2019-07-31 06:28:09]
|
695:
評判気になるさん
[2019-07-31 06:33:42]
|
696:
匿名さん
[2019-07-31 08:03:03]
食洗機の裏を普通のコンセントにする意味ないんじゃ?
プラグ抜き差ししないところだし。 何か防水処理しないの?とは思うけどね。 作業したのはキッチンメーカーの下請かな? |
697:
匿名さん
[2019-07-31 16:44:32]
>>695 評判気になるさん
詳しくありがとうございます。 キッチンの中のコンセントは確認したことなかったです。 ここ数年で谷川で建てた方で食洗機のコンセントの確認された方いらっしゃいますか? 今もこのような施工なのでしょうか? |
698:
通りがかりさん
[2019-07-31 17:49:26]
建築関係者の者です。
残念ですが食洗機やタッチレス水栓の電源コンセントは普通上の写真の様になります。 理由ですがキッチン設置前に後から出来なくなるので電気工事を先にします。 フローリング上に裸のコンセントを出すまでが仕事になります。 その後に設備業者がキッチンを取り付けに来ますが資格が無いのでコンセントを刺す以外の事は出来ません。 仕上がりを気にするなら再度電気工事業者をそれだけの為に呼ぶ必要が有りますのでそこまでしていないのが現状です。 |
701:
口コミ知りたいさん
[2019-08-11 07:38:41]
>>692 評判気になるさん
参考になりました。 谷川建設に依頼しよう思いましたが、依頼主の希望や要望ががしっかり受け止めて工事がなされないことや「アフターサービス10年間」基本的な事が守られていない会社には仕事をお願いできないです。 大変参考になりました有難うございます。 |
702:
匿名さん
[2019-08-14 11:46:38]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
705:
評判気になるさん
[2019-08-23 14:36:54]
建てられた方教えて下さい。
アメブロで「谷川建設とつくる田舎暮らし」というブログを書かれている施主さんがいらっしゃるのですが、こちらの施主さんでしょうか? 同じ名前の別会社の施主さんでしょうか? 今色んな会社を見て回っていて、谷川建設さんも候補に上がっています。 それでクチコミとか調べているのですが、上記のブログを見つけて谷川建設さんの施主さんだと思って遡って見てみたのですが、イメージパースと建築現場の様子(建具の高さとか幅とか)が違っているように見えて驚きました。 また間取りもなんだか?なところがあって、動線とか考えてくれない会社?と疑問を抱いています。 いくら施主さんが奇抜な間取りを希望されたとしても、流石にこれは・・・と。 ウォークスルーに冷凍庫を置くとか、普通サイズの脱衣所をランドリールームとしても使うとか。 玄関からウォークスルーの中が見えるようですし・・・ちょっと奇抜すぎる間取りだなって思ってしまいました。 実際にこちらの谷川建設さんで建てられた方、イメージパースと実際の家ってこんなに違うものですか? 設計士さんは動線のアドバイスとかしてくれないのでしょうか? 教えて下さい。よろしくお願いします。 |
706:
この谷川で合ってると思うけど
[2019-08-23 22:25:57]
|
707:
評判気になるさん
[2019-08-26 19:14:11]
>>706 この谷川で合ってると思うけどさん
ご回答ありがとうございます。 すぐにご回答いただいていたのに、お返事が遅くなってしまい、申し訳ありません。 こちらの谷川建設さんで合っていましたか・・・。 因みに706さんは、谷川建設さんで建てられた方でしょうか? もし建てられた方であれば、打ち合わせはどんな感じでしたか? 正直、ブログを読む前までは谷川建設さんでほぼほぼ決まりかけていたのですが、ブログを読んでしまった後から迷いが出てきてしまいまして・・・。 実際に建てられた方のお話を知りたいなって思っています。 ブログ主さんはあっちもこっちもカーテンを使って、終いには普通サイズの脱衣所やキッチンのところにもカーテンをつけようと計画されているみたいですし、奇抜なことが好きな方なのかな?とは思っています。 (設計士さんも客商売だからある程度しか止められませんよね・・・。) あともしかして、イメージパースも勝手に引き伸ばしてるのかな?と気になっています。 イメージパースと実際って、こんなに違うものなのでしょうか? |
708:
谷川建設で建てました
[2019-09-18 16:51:14]
谷川建設で家を建てました。
1度色んな事があり、断ったんですが東京の支店長より、全てを改善するので再考してほしいとの要望があり、元々は嫌ではなかったので進めていきました。 基本的に打ち合わせは担当にもよるんでしょうが、メモはしません。 その結果、機器の交換等色々な問題が引き渡し後に起こりました。 建物そもそもは悪くはないと思います。 ただ、私も建築関係にいるので、全く素人さんに知っててほしいことがあります。 入ってくる業者は大手でも個人工務店でも専属業者っていうのは基本的にはいません。 色んな業種の方々は色んな工務店に携わっています。 ですので、坪100万の家でも、坪30万の家でも同じ業者・同じ人の可能性があるっていうのを知ってて頂きたい! と、脱線しましたが、谷川建設の問題点は建てた後になります。 アフター・メンテナンスは無いに等しいです。 5年間一切連絡も無しで、いきなり5年点検でいついつ行きますねと。 はい?みたいな・・・こっちの状況は基本的にお構いなしです。 それで気になっていたと事を伝え、是正をしますってなりましたが、そこからが長い。 1つ直すのに数か月も音沙汰無しで、いい加減にどうなってるの?と連絡すると、今度の日曜なんてとうですか?みたいな感じです。 いやいや、そういう事を聞きたいんじゃなくって。と何度も伝えてますが、スタンスは変わらないようです。 最後の外のやり替えも残ってるんですが、当初の話で梅雨になるので明けてからですかねーって話しで現場打合せして、連絡しないともう秋になっちゃいますね。 基本的に売ったら売りっぱなしな対応ですので、家を建てる際気を付けるのは一番にアフターがしっかりしてる事。次に現場監督が必ず毎日顔だけでも出す事。 これは普通であって実は行われていないことが殆どなんです。 色んな現場で色んな工務店の人と打ち合わせや同行しますが、会社が大きければ大きいほど建て主さんのクレームや泣き顔をよく見る気がします。 逆に年間数棟しか建てない工務店さんの方が自ら率先して色んな事をやってるように見受けられます。 谷川建設も長崎では地場ゼネコンといわれるほど大きく、お金持ちしか相手にしなく逆にお金が無ければ工務店の方から断ると聞いたこともあります。 結論として、絶対に建てない方がいいと思います。実際にとても後悔してます。 |
709:
検討者さん
[2019-09-22 20:40:30]
今 谷川建設にするかパナソニックホームズにするか悩んでます。
|
710:
名無しさん
[2019-09-22 21:26:38]
|
711:
通りがかりさん
[2019-10-22 11:09:17]
近くで谷川建設が工事されてますが近くのうちの前にトラックとめたり、植物をトラックで踏まれたりしました。
その旨伝えたところ、私ではありませんと言われました。謝罪すらありません。社会人として耳を疑いました。自身の工事のことしか考えないような会社です。 |
712:
怒り奮闘中です
[2019-10-27 21:30:13]
谷川建設のモデル建売物件をふらっと見学に行ったら今なら価格を落として販売します!と私が住宅ローンを組む思っていたより、かなり高い金額でしたが物件を気に入り何度も足を運び、意を決して購入を決めました。
売買契約の日にちも決めて帰ってきた、その夜に支店長やらがあの価格では販売できないと本部から指示があり売れませんとのこと。 先に売れてしまったというなら納得できるのに。 あの価格って。こっちが提案したわけでも何でもないのに。ただただ不快。 金持ちしか相手にしない建設会社だ。 |
713:
名無しさん
[2019-11-04 11:43:13]
去年の11月に谷川建設で家を建てたました。打ち合わせの段階から何度も我儘を聞いてもらって、とても納得のいく家を建てることができました。住友林業と迷われる方が多いと思います。
デザイン性は確かに住友林業が上かと思いますが、提案力では谷川建設も負けてないかと。さらに谷川建設の方がアットホームで親身になって話を聞いてもらえるのでそこが良いところです。 住友林業の営業マンの方は契約さえ取れればそれで良いって感じか強くて。 谷川建設はアフターフォローも非常に丁寧です。私は谷川建設で建てて良かったなと心から思えます。 |
714:
匿名さん
[2019-11-05 10:08:30]
>>713 名無しさん
住林はあくまでイメージでしょ あんまり適当な事言うのは辞めた方が良いよ 谷川と住林では価格も2倍近く違うし比較対象にならないでしょ 結局お断りしましたが住林の提案も良かったですよ。 |
715:
匿名さん
[2019-11-18 17:25:22]
工法は在来工法なんでしょうか。
公式サイトのトップの写真を見ていると 素人ながらそうなのかしら??と思っております。 施工例を見ていると、洋モダンのお宅がどうやら多いように思います。 なんとなく、デザインのテイストも 似たような感じになってきているのかも?? |
716:
e戸建てファンさん
[2019-11-18 22:23:55]
>>715 匿名さん
工法は在来工法を少し細かくした様な感じですが在来は在来ですね。 合板を貼らない代わりでしょう。 断熱性はロックウール貼りみたいですが物理的に高くはなりません。 ですのでホームページにも詳細は記載されて居ません。 躯体は住友林業と同じ在来工法ですが全く違いますね。 一度住友林業のビッグフレームを見て谷川建設を見れば爪楊枝程に見えてしまいますよ。 耐震等級3は標準として大手ハウスメーカーは遥かその先をオリジナル工法で行っています。 地場ハウスメーカーでは大掛かりな実験などは出来ませんしね。 大手は特許工法で2000ガル以上複数回耐えれ、室内外の損傷具合なども詳細に記載しています。 住友林業が気になるのなら一度見に行かれてはどうでしょうか? 高いですがそれなりに全く違いますよ。 |
717:
名無しさん
[2019-11-19 15:03:58]
「谷川弥一 日韓議員連盟 日韓海底トンネル推進議員連盟 朝鮮通信使交流議員の会」
で検索してみてください。 谷川建設は、この谷川弥一(衆議院議員 長崎3区、自民党)が作った会社です。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B0%B7%E5%B7%9D%E5%BC%A5%E4%B8%80 |
718:
検討者さん
[2019-11-25 18:03:36]
谷川建設で検討中です。
風呂場の壁に桧をふんだんに使ってる家が多いのですが 他工務店にその話をすると、「桧をそんなとこに使ったら絶体黒ずむ」と言われます。 実際に長く住まわれてる方、浴室近くの桧の壁の状態はいかがでしょうか。 |
719:
通りがかりさん
[2019-11-25 21:08:59]
|
720:
口コミ知りたいさん
[2019-11-26 13:30:51]
|
721:
検討者さん
[2019-11-26 14:05:22]
|
722:
通りがかりさん
[2019-11-27 01:59:30]
|
723:
e戸建てファンさん
[2019-11-29 06:23:30]
>>722 通りがかりさん
多分ですが建物本体価格のみの話しでは無いと思います。 恐らく谷川建設で全て込み総額を坪で割ったんでしょう。 谷川建設はそこまで高くは無いのでショボ林すら無理です。 同じ値段なら迷わず住林を買うでしょう。 |
724:
匿名
[2019-12-21 12:31:03]
まだ迷われてますか?
先日所有権移転の宅地をしらべさせてもらったとかでハガキが来たんで相談しようと思ってたところ、たった今電話があったので話をしようとしたのですが、 担当者名を名乗らない 法務局へわざわざ調べに行ったらしいけど、調べ漏れもあり、「(じゃああなたが売りたい物件は)どこでしょうか?」とか不躾な口調で聞かれる始末です。 不安だしここで良いのか知人へ相談すべく録音し、その旨を伝えたら急に声が高くなり早口で丁寧な口調になりました。 |
725:
匿名さん
[2020-01-08 11:50:42]
自由設計でやっていっているということなんですが
設計士さんとどらくれい直接お話をしていくことが可能なのでしょうか。 設計士さんの紹介が公式サイトにありましたので、 その方たちのうちの何方かがやってくださると思うのですが 実際にお話できるのか、というのは気になるところです。 |
726:
名無しさん
[2020-01-09 08:12:11]
>>723 e戸建てファンさん
そうですね。 谷川はそんなに高く有りません。 谷川の総額と住林の建物のみの比較でしょうね。 住林の場合、建物のみの税別で成約平均坪100万です。 建物が40坪で4000万 現場管理費、給排水、電気、土工時などその他費用で500万 4500万に消費税で4950万 平均成約価格でこれですから谷川と同じは有り得ないし、同じなら谷川を選択する事は無いと思います。 大手ハウスメーカー、積水、住林、ミサワ、パナ、大和などで注文住宅を建てろうと思ったら建物だけで間違い無く坪100万以上は掛かりますよ。 結構制約のある規格住宅をベースにした中間シリーズでも建物だけで坪80万からですから。勿論建物だけ税別だからその他費用で別途数百万掛かります。 大手は基本的に中間シリーズは規格住宅、上位グレードは注文住宅といった感じなので。 |
727:
匿名さん
[2020-01-09 13:08:58]
>>725 匿名さん
契約後はほぼ毎回設計士さんとの打ち合わせでしたよ。営業さんは同席したりしなかったり。 内装打ち合わせはICさんでした。 家造りで一番連絡を取り合ってたのは設計士さんでした。 ちょっとした変更点や疑問でもすぐ設計士さんに電話して対応してもらってました。 |
728:
太郎
[2020-01-12 01:08:08]
谷川って風呂下に断熱しないの?
床下が剥き出しなんだけど 和室の点検口も床下から木材見えてる 谷川会って二流なの? |
729:
匿名さん
[2020-01-12 01:32:39]
福岡
営業は本当に好きだった。大工はクソだった。 |
730:
名無しさん
[2020-01-13 08:37:04]
大工の腕は悪いよ
木屑とかが室内に入り込む 掃除とかしないから新築でもホコリだらけ 機械でやるとこがいいよ |
731:
戸建て検討中さん
[2020-01-14 19:24:07]
結局間取りが気に入らず1ヶ月前にお断りしましたが、申込金10万円が帰ってきません。
谷川で建てない場合は無利息で返す契約でしたが。 検討されてる方はお気をつけください。 |
732:
匿名さん
[2020-01-31 13:21:25]
打ち合わせについて
毎回設計士さんとの話し合いというのは心強いですね。 営業さんが設計士さんとの間に入って…だと話が進みにくいけれど、 直接話して希望を伝えたりできるとお願いする方も安心感はある。 その点はすごく良いと思います。 |
733:
通りがかりさん
[2020-02-09 23:14:33]
設計士は資格がないので、経験値のある方がいるのか?
谷川での勤務期間を確認する事をおすすめします。 有資格者がどのように関与するか、確認した方が良いと思いますよ。 |
734:
匿名さん
[2020-02-17 11:20:22]
設計士さんって結局、経験が豊富な方というのが安心なんですよね。。。
社歴なども確かに聞いておくといいのかも。 きちんと実績のある方だったら、 いろいろとアドバイスを下さるでしょう。 建てるのが初めてだと知らないことも多いと思います。 |
735:
通りがかりさん
[2020-02-18 16:06:49]
今、谷川建設でお願いしてます。
住友林業、ミサワ、ダイワ、パナソニックの中で1番提案力があったのは谷川建設でした。 住友林業は、電話ばかりであちらからは出向いてきてくれないし、ミサワはすごく魅力的だったけど設計士さんが全然提案力なくメモもしないから何度会っても同じ内容、ダイワハウスは連絡すらして来なくて 営業の微妙な態度。 パナソニックは、とても良かったけどしたい間取りが難しく… 1番家まで出向いてくれて、ベテランの設計士さんをつけて下さった谷川建設に決めました。 我が家は、仕事柄 普段の打ち合わせは家に来て貰えないと無理です。 元々木の家に興味もなく、谷川建設の家ってダサイと思ってました。 確かに少し不満もありますが、設計士さんもICさんもすごく細やかで安心してます。一緒に色々見に行って調べてくれたり連絡下さいます。 ブログや建築例に出ていないお家を少し見せて貰いましたが、お洒落な家もありました。 知り合いの方が何人か建ててますが、メンテナンスはいいと言ってました。私の周りは評判いいです。 要するに、どこで建てるにもいい人と当たればラッキーだし、メーカー名だけでは決めれないですね。。 |
740:
匿名さん
[2020-03-26 13:45:23]
外観に関して言えば、
大きな壁のような物があるような家…上手く言えないのですが目隠しのようなものがついてる家などもあります。 あれって、デザインの関係というよりも、玄関などの出入りが見えないようになっていたりするものがあるのでしょうか。 デザインもよくあるものから、個性的なものまで揃っているようです。 |
741:
匿名さん
[2020-03-31 19:30:30]
近所で新築工事をしていましたが、職人が敷地内や建物内でタバコを吸っていました。
短期間なので臭いが付くことはないと思いますが、私が施主だったら気持ち的に嫌です。 |
742:
匿名さん
[2020-04-04 02:44:06]
評判はわかりませんが、建築中のものです。
多くの展示場、営業さんとお話ししました。 木造の家がやはりいいということになり、 候補に挙がったのが一条、新規、谷川、住友林業、でした。 最後は住友さんと谷川さんが候補に。 谷川さんに決めた決定打は 営業さんとこちらの相性、建築士さんの提案力だと感じました。 フットワークの軽さは谷川さんの営業さんは抜群です。(私の担当者のことですが) こまめに連絡もしてきていただきました。(お仕事でしょうけど) 上手なな期間をおいて連絡を入れてくださいます。 とても優秀な営業さんだと思います。 まめな連絡、実際に現在住んでいる方の家に お邪魔させていただけたこと。 ほかの方の建築中の物件にもお邪魔させていただけたこと。 経験豊富な設計士(建築士)さんに就いていただけたことだと思います。 多分、こちらとの年代も近かったこともよかったのかもしれません。 設計の提案はこちらの注文もに取り入れていただき使い勝手の良さの提案も こちらの考えも及ばないとこまで教えていただけたことです。 何度も何度も図面を引きなおし、ほんとに細かなコンセントの位置まで確認していただきました。 実際にこれが使い勝手の良さとはどうなるかはわかりませんが住んでみてからの楽しみです。 なんともめんどくさそうな注文も棟梁には快く応じていただけました。 毎日棟梁はきれいに掃除をして帰られていました。 まだ、引き渡しが終わっていませんので中間報告のようなスレで、長くなりましたが、 建築中の対応はとても満足しているところです。 素人のスレですみません。 |
743:
匿名さん
[2020-04-21 19:48:19]
担当者が辞めるとか変わるとかって不安ですよね。福岡東の主任が担当でしたが急に辞めたんで困りました。
|
744:
匿名さん
[2020-05-01 09:52:35]
注文住宅って、営業さんとの相性っていうのはかなり重要と聞いたことがあります。
フットワークの軽さもそうですが、 カウンセリング能力みたいなものも必要なのではないか?と考えております。 (自分たちにとって)良い人にまず当たるといいなぁ。 現場の技術力に関しては、全体的に均一に良いのでしょうか? |
745:
匿名さん
[2020-05-13 15:43:45]
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
|
746:
匿名さん
[2020-05-15 07:54:10]
担当営業が見積もりを提出しているのに支店長がその内容を把握しておらず、支店長が「私がこの見積もり金額を確認していないので無効です、この金額で出来ません。」の一点張りでした。
谷川建設のフォーマットを用いて、谷川建設として出した見積もりでしょう?と尋ねると、支店長が「これは営業担当が勝手に出したもので無効です」の一点張りでした。 もちろん、契約しませんでした。 |
747:
匿名さん
[2020-06-02 10:11:03]
現場の写真を見る限りでの判断ですが、
ここは工法は在来工法なのでしょうか?自由設計の家であるということも書かれておりますし、 何となくそうなのかなぁ?って。 木曽桧の家ということですが、構造部分などもそれらが使われますか? |
748:
名無しさん
[2020-06-02 12:27:43]
>>747 匿名さん
谷川建設のホームページくらい見ましょうよ。。。 |
749:
入居者
[2020-06-03 14:20:35]
最悪ですね。まず営業が突然変わりました。入院するからと聞いてたがいつの間にか辞めていた。注文していたのが付いてなく、指摘してから気づいた。トイレの手洗器のサイズ間違え。工事後の道具置きっぱなし。
極め付けが金額ミス。残高確認書にてこれまでの金額、頭金、借り入れ金額など載せてある書類で営業担当やその上司、所長、経理担当など計11人の印鑑が押してあるにも関わらず、記載漏れ。 しかも、その事実を言いに来たのが書類を受け取って約3ヶ月後。入居間近に漏れの54万円を払ってくれと…しかも交渉しても分割払いもダメでローン組んででも一括で払えと…まぢふざけてる。 何の為の印鑑押した書類なんか!!確認したんやないんか!! 適当にも程があるぞ! こんな会社で家建てなければ良かった… 最悪、本社に行って説明してもらいます。 許しません。 |
751:
匿名
[2020-06-05 13:29:21]
現場で、職人が大声で喧嘩してました。
地域住民にもきちんと挨拶もせず、迷惑をかけても何もなし。 施主が移転してきたら、問題になるでしょうね。 |
752:
匿名
[2020-06-05 13:31:11]
現場で、職人が大声で喧嘩してました。
地域住民にもきちんと挨拶もせず、迷惑をかけても何もなし。 最低ですね。 |
754:
匿名さん
[2020-06-06 18:47:12]
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755:
匿名さん
[2020-06-06 19:16:51]
|
756:
入居者
[2020-06-09 12:30:08]
|
757:
入居者
[2020-06-09 12:30:51]
|
758:
口コミ知りたいさん
[2020-06-13 12:12:49]
お家はとても住みやすく快適です。お家が建つまではとてもよかったです。何度も打ち合わせをして、要望聞いてもらいました。しかし、建設後のアフターサービスは要望伝えてもなかなか動いてくれません。
|
760:
評判気になるさん
[2020-06-19 02:42:06]
とにかく谷川の家作りは最悪です。会長は議院ですが書類送検されています。檜といっても総檜作りではない。坪単価は高いし意味がわからん。
支店長レベルの頭の悪さが露呈している。ローコストで建てたほうが全然マシ! |
762:
匿名さん
[2020-06-25 10:08:03]
注文住宅の空気循環のページを見ました。
説明文があまり空気循環と直結しているようには思わなかったのですが、 調質性がある家造りをしており、 シックハウス対策がなされているとありました。 空気の循環自体は、 普通に自然換気によって行われているのですか? |
763:
名無しさん
[2020-06-28 20:26:50]
ちゃんとした間取りプランを提案するなら10万円かかる。
10万円払う前にプランを提案するなら、営業が現地や法務局に行って、下調べしたうえで、営業が図を書きますだと。 どんだけ強気なんだよ。 住友林業でさえプランを作るのは5万なのに。 他のハウスメーカーは無料なのに。 昭和を引きずった構造やデザインなのに、令和の新築にはふさわしくない。 |
764:
匿名さん
[2020-07-10 14:21:29]
後から請求されるのではなく、
最初からわかっていて、納得してお金を払ってプランを立ててもらうのならば それは特に問題は無いのではないでしょうか。 プラン、無料で作ると、それをそのまま持って他の安いメーカーに行く人も聞くので お金を取ることに関しては、仕方がないのかなとは思います。 あと、払ったほうが 無料でやってもらうよりも、いろいろとこちらも注文はつけやすいと思いますよ。 |
767:
匿名さん
[2020-08-21 11:07:43]
The Urbanのサイトを見に行こうと思ったんですが
404エラーが出ていて、見ることができませんでした。 この商品は、リニューアルがあるとか、今後なくなってしまうとか そういうことが起こりうるのでしょうか? 他のものは問題なく見ることができました。 |
769:
通りがかりさん
[2020-09-13 22:40:43]
谷川さんで都内に二軒建てました。
色々お知らせ出来ます。 |
772:
匿名さん
[2020-10-02 15:51:51]
木曽檜を使っている、ということが公式サイトに書かれていました
すべての家でそうなんですかね? 檜。高いから一部の家の見えるところだけかなぁ、流石に。 家の単価ってどれくらいを目安に見ておけばいいのでしょうか。 |
773:
通りがかりさん
[2020-10-02 22:01:39]
知り合いが谷川建設さんで建築中なのですが基礎の鉄筋を組み立ててある際に、外部立ち上がり筋の端部補強筋の足を40D(定着長さ)取らないといけないのを明らかに短く切断して取り付けてあったのですが、構造上大丈夫なのでしょうか。
|
774:
戸建て検討中さん
[2020-10-08 22:55:59]
>>772 匿名さん
ヒノカの場合は主要の柱が木曽檜です。見える所にはないかと思います。 カオリエの場合は木曽檜ではなく、九州産檜で後の部分はヒノカと一緒かと思います。カオリエだと免震のミライエはついてませんが。 檜を見える所でつけたいのであれば、打ち合わせで伝えればできると思います。 自分はお願いして、檜の天井にしてもらっています。どこ産の檜かはわかりませんが…。 単価は純粋に家の値段だけではカオリエの場合30坪程で2200万程でした。(オプション込み ヒノカだともっと高いでしょうね。 |
775:
戸建て検討中さん
[2020-10-18 22:24:15]
谷川建設の千早の分譲地を検討してる人いる?
場所は結構気に入ったんだけど、値段が高いわ。 |
776:
通りがかりさん
[2020-10-20 15:42:59]
昨年11月に谷川建設さんでマイホーム完成させました。
他メーカーもいくつか検討しましたが、どれも素敵に見える… 決定打となったのは、営業さんとの相性です。 フットワークの軽さ、仕事の丁寧さ、レスポンスの早さ、センス、清潔感… もちろん坪単価や家造りの良さなども評価はできたのですが、今の営業さんじゃなかったら決めてなかったかもしれません(笑) 建築中や完成後も助けていただくことが多く、その点では谷川建設さんに決めて本当に良かったなと思っております。 住み心地についてですが、1年経過して思うことは「暖かい家だなぁ」と言うことです。 完成後の点検も定期的に実施されますし、現時点で特に不満な点はありません。 |
777:
通りがかりさん
[2020-10-29 10:27:07]
|
778:
名無しさん
[2020-10-29 11:40:44]
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779:
匿名さん
[2020-11-18 22:10:48]
>>778 名無しさん
建築を少し噛じった人かどうか知りませんが、後出しジャンケンはどんな物かと思いますよ!せっかく多額でリフォームされた方の気持ちを考えたらケチをつけるのはどうなんですかね?気持ち良く良かったね!って言って上げた方がイイんじゃ無いですか! |
780:
e戸建てファンさん
[2020-11-18 22:39:52]
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781:
名無しさん
[2020-11-25 00:08:02]
リフォーム頼みます。決め手は営業の対応がすごく良かった。しかし高い。これで後満足できる出来栄えになってくれたら。。谷川リフォームはどうなんでしょうか。
|
782:
古賀
[2020-12-01 01:20:11]
どこの営業マンも感じは良いですよ。ちょっとしたフィーリングの違いかと
自分の思いの家を建てたくて注文住宅の何社かに同条件の 内容で見積りをして頂き16年前に谷川さんで家を建てたのですが 3年程して外壁のサイディングに亀裂が発生したので確認をお願いしましたが 対応して頂いたのは2年後でした契約時の営業マンは退職してクレームを取り次いだ方も 退職されアフターケアが最悪と感じています。 また、16年になるので外壁の塗装工事の見積りをお願いしたのですが 同条件で4社程度の見積りを取った中で一番高かったので中間金額で 値段交渉したのですが相談にも乗って頂けませんでした。 |
783:
匿名さん
[2020-12-25 13:58:05]
リフォームの金額もなんとも言えないところがありますよね。。
使っているものは同じなのか、とか 同条件でっていうのは実はなかなか比べにくい。 クオリティと金額に納得がいけば、というところじゃ? ここで建てた人の場合は リフォームもここでお願いされる方は多そうです。 |
784:
匿名さん
[2020-12-30 20:05:15]
金を持ってると分かった途端相当ふっかけてきます、金ないアピールしたらいいかもしれませんがそれだと相手にされないでしょう。
やっぱり一条にすればよかった… |
785:
口コミ知りたいさん
[2021-01-10 16:24:35]
|
786:
名無しさん
[2021-01-12 12:53:01]
>>785 口コミ知りたいさん
返信ありがとうございます。 うちは概算で6000万の見積もりが出てきたのと、擁壁が気になり断念しました。 千早で分譲地なんか、まぁ出てこないので検討はしたのですが、、。 |
787:
検討者さん
[2021-01-25 18:35:26]
谷川建設で契約する予定です!他のコメントにもありますが、どのメーカーでもこだわれば、結局どのメーカーでも坪単価はさほど変わりません。しかも営業さん、設計士さんも、もちろん当たりもハズレもある。私達は、他のメーカーでは営業、設計士さんに恵まれませんでしたが、たまたま谷川建設さんとは合いました。最終候補は、新規、谷川、住友不動産でしたが、どのメーカーもどこかわだかまりが1割くらい消えず、ほんとにこのメーカーでいいのか微妙でした。後悔しそうでした。決してダメではなかったですが。谷川建設さんだけが、プラン打ち合わせが終わった後でも、気持ち的に不安がなく、わだかまりもなし、安心感がありました。お値段もハイブランドメーカーの1つか2つ下のカゴテリーだと思えて、オプションなどこちらの要望もはめ込めて要望価格に抑えられて、、1番にどんな人に見せても誇れるメーカーとお家の規模感が予算内で実現出来そうです。あんまりハイブランドメーカーだと、標準設備と希望の広さで予算限界だと考えるとこれから楽しみでしかないです!営業さんとコンセプト共有できて、同じ景色を見れるメーカーをみつけたらこっちの勝ちです♪
長くなりましたが、私は推します |
788:
通りがかりさん
[2021-02-01 21:18:45]
谷川建設さんで契約した者です。営業さんの対応がよく、どんな質問や疑問にもすぐに応えてくれ、設計士さんとの仲介にもスムーズに対応して下さり安心感があります。建物は歴史があるので、災害にも安心できる造りだなと思いました。あと、オプションに関してキャンペーンもあってか、良心的に思えました。
|
789:
戸建て検討中さん
[2021-02-12 23:18:05]
私も谷川建設で悩んでいます!自由度も高くて内装も好みです!
補償など気になるところではありますが 営業の方に惹かれてほぼ決定かなというところです! |
790:
名無し
[2021-02-22 21:23:13]
谷川で建てて一年が過ぎました。ヒノカでもカオリエでもなく、グランカオリエです。
営業さんも一年何かとお世話になり続けてますし、イベントには声をかけてくれます。アフターもすぐに対応してくれますし、今のところ文句はありません。住んでみた感想ですが、檜特有の効果なんでしょうか、空気も居心地も良い感じで家族みんなすぐに眠たくなるんです。リラックスできている証拠だと思います。これは住んでみた方にしか分からないとは思いますけど。あと、乾燥しない家だなとつくづく思います。無垢材の良さを住んでみて感じますね。我が家に見学に来られた方が良く、安っぽくなくて素材全てがしっかりしてると仰います。外注ではなく、谷建会の棟梁さんが必ず一人担当について家を作ります。大工さんの腕も評判が良いそうです。隅々までしっかり手作業で作られてるのでその点も満足していますよ。 |
791:
まるひ
[2021-03-14 14:12:55]
去年12月引き渡しでした。
家自体は満足しています。 融資実行後の残金精算が未だに振り込まれません。 すみません、今月中にはと言われすでに3ヶ月経ちます。 何度連絡しても言い訳するだけです。 不信感しかないです。 |
794:
匿名さん
[2021-06-07 10:57:03]
家そのものは、満足されている方が多いように見受けられます。
きちんと作業すればしっかりとした作りなので、現場の方が丁寧に作業されているのだと思います。 大工さんの評判がいいんですね。 お金のことに関しては、基本的に契約によって則っているので、 そのとおりにお互い勧めていきたいです。 |
795:
名無しさん
[2021-06-07 13:11:02]
残金精算って融資金振込した後に一部資金を返却?銀行からみたら資金使途違反にならないかな?
|
796:
匿名さん
[2021-06-18 14:17:04]
こちらの断熱材はロックウールと呼ばれるものが使われています。
他の断熱材と比べて、性能自体はどうなんですか? 火に強いっていうのはなんとなくわかったんですが、 断熱性能そのものとか、湿度に対してとかそういうのも特に知りたいです。 |
797:
匿名さん
[2021-07-10 16:37:00]
ロックウールは湿度にも強く、吸音性もあります。
良い断熱材だと思いますが…正直お値段が高めなのがネックですね。 グラスファイバーとか見たあとだと、 ちょっとするなぁって言う風に思う。オプションだったら入れるの躊躇するけど 標準で入っているのであれば、本体価格高めになっているのは、 こういう良いものが入っているからなのかな?と思います。 |
798:
匿名さん
[2021-07-24 16:35:00]
建材についても学んでいかないとならないのか汗 ある程度規模のあるところだから、おまかせでやっていってもいいのかもしれないが、せっかく注文住宅だったら自分が好きなようにある程度反映されていて欲しいものナァ。
あとは営業さんがどれくらい頑張ってくれるか? |
799:
匿名さん
[2021-08-11 14:37:23]
建築実例がカタログみたいで見ていて参考になる。収納に関しても「こういうことができるのか」というアイデアにもなるし。
廊下に作り付けの大きな棚を作って見せる収納みたいなことをしたりとか、 玄関にガッツリ大きなシューズボックスを作るとか。 注文住宅ならではで施主のこだわりが生きている感がある。 |
800:
匿名さん
[2021-09-01 14:32:42]
実例があるのはわかりやすくていいですよね…たしかに。後は予算が合うかどうかかな汗
注文住宅だと特に取捨選択の連続になっていくと思う。 営業さんがいい感じでアドバイスくれるといいのだけが それに関してはほぼ運みたいなところが大きいですよね。 |
801:
戸建て検討中さん
[2021-09-17 00:37:56]
柱、土台の防蟻処理はどうなってますか?
|
802:
戸建て検討中さん
[2021-09-26 12:35:27]
木造で検討しているも者で、知ってる方いたら教えて下さい。
こちらはオール無垢ですか? 柱、梁、土台の木材を教えて下さい! |
803:
通りがかり
[2021-09-26 13:53:24]
>>802 戸建て検討中さん
他社で建てたけど、谷川は展示場内で集成材と無垢の比較を展示してたくらい、構造材は無垢にこだわっていると思う。 ホームページには木曽桧使ってるって書いてあるから、それくらい調べようよ。 |
804:
戸建て検討中さん
[2021-10-07 19:28:43]
シロアリ対策はどうなっていますか?
|
807:
戸建て検討中さん
[2021-10-31 20:52:40]
駒沢展示場から撤退しました?
|
808:
匿名さん
[2021-12-05 06:10:55]
谷川建設の営業主任に私文書偽造されました。
|
809:
匿名さん
[2021-12-13 15:30:32]
宿泊体験棟がありますよ。
試しお泊まりしてはいかがですか? |
810:
匿名さん
[2021-12-16 22:20:26]
外構は自分の知り合いのところに頼めば安くなると営業担当が言う場合は気をつけて下さい。
|
812:
戸建て検討中さん
[2021-12-25 20:14:47]
昨年末に東京のモデルハウスにお邪魔させていただいて、個人的には住林さんや一条さん等の木造会社より圧倒的によかったのを家族みんな覚えています。しかも長野県出身で木曽ひのきを使っていて驚きましたが他にその木を使って建てられる会社が谷川さんともう一社あるのかな?とても共感が持てました。再度検討しようと思ってお伺いしましたが現在は建て替え中でしょうか?
|
813:
匿名さん
[2021-12-30 23:13:21]
谷川建設の元営業から
土地から祠が出て除霊士を呼んで除霊したので敷地には近づくな、水晶を埋めたので1週間は土地を見にくるな、という大ウソを付く営業マンがいましたので気をつけて下さい。 |
814:
匿名さん
[2022-01-05 21:19:05]
谷川建設の元営業マンに、打ち合わせ中に許可なく勝手に印鑑作る人がいたので気をつけて下さい。
|
815:
匿名さん
[2022-01-09 22:03:04]
谷川建設で建てた方
外に音が漏れませんか? うちの赤ちゃんの鳴き声が外に聞こえるんだが |
816:
匿名さん
[2022-01-13 23:21:40]
谷川建設の元主任が値引きすると言い、複写で控えまでもらっていたのに、上司が出てきてこれは無効ですの一点張りでした。営業マンは会社としての判断ではなく勝手にやったと。となると、営業マンの直筆記入の複写の意味なんなんでしょうね。
|
817:
匿名さん
[2022-01-27 22:59:31]
融資のために新しく開設したお客様の銀行通帳を、悪事がバレるので銀行さんにもウソをついて預かりお客さんに渡さずひたすら隠していた営業マンがいました。
|
818:
戸建て検討中さん
[2022-02-04 19:51:21]
わかる人教えてください。
断熱・気密性はどうですか? |
819:
通りがかりさん
[2022-02-26 20:31:19]
谷川さんの柱は一般的な桧では無いですね。木曽桧?
高いわけですな。 集成材をすすめる会社は信用出来ない。集成をすすめる営業は心がない、銭ゲバですよ。 |
820:
通りがかりさん
[2022-02-26 20:37:15]
|
821:
戸建て検討中さん
[2022-03-13 20:33:30]
性能面はどうでしょうか?
|
822:
戸建て検討中さん
[2022-03-24 03:50:33]
谷川建設の注文住宅は最低2000万でも建てれますか?
|
823:
通りがかりさん
[2022-04-10 17:53:37]
完成見学会に行きましたが、木曽檜はいいと思うがそれ以外は大したことない印象でした。見積もりを見たら割高だったので、その金額出すなら大手メーカーで建てようと思いました。
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824:
匿名さん
[2022-04-27 21:57:55]
地鎮祭を当日の朝、谷川建設から一方的に理由の説明もなくいきなりキャンセルされました。
|
825:
匿名さん
[2022-05-05 13:59:10]
|
826:
匿名さん
[2022-05-09 07:20:24]
>>825 匿名さん
福岡東ですよ。その営業担当は懲戒解雇になりすでにいませんが、SNSではノンキな投稿をしているので、全く反省の色がないどうしようもない人間です。 |
827:
戸建て検討中さん
[2022-05-10 12:27:57]
|
828:
匿名さん
[2022-05-12 23:17:20]
>>827 戸建て検討中さん
普通は正当な理由がない限りはないと思います。 あとからわかったことですが、自分がドタキャンされた時はほぼ計画的なドタキャンでしたね。 もうその担当者は懲戒解雇でいません。 |
829:
匿名さん
[2022-05-26 00:26:33]
現在建築中です。
他社と悩んだ末に谷川建設さんに決めました。 決めた理由は、建築士さんが素晴らしかったからです。できないことは理由を添えて断り、必ず代替案を図面にしてくださいました。それが素晴らしくて感動しました。営業さんも、その場で適当な返事をせずに、「建築士に確認します」と必ず仰ってました。高い買い物ですので、その場で適当な回答する会社は信用できません。その他小さな積み重ねで最終的に谷川建設さんに決めました。 インテリアコーディネーターさんも外構さんも素敵な方でした。 なんといっても、チームワークを感じられます。私の家を建てるためのチーム!! ちなみに建築中なので、どんな仕上がりか、そしてアフターまではまだわかりません。 |
830:
後悔の嵐
[2022-05-28 11:40:29]
低気密の見本。断熱欠損は当たり前。気流止めの知識も無い。家中床下の冷気が回ってるから最高に暖房効率が悪い。30年前の工法と建具。とにかく床が冷たい。夏でも冷たい。冬はエアコンじゃ寒すぎてファンヒーター導入。それでも寒い!なのに坪単価が高い。全て政治資金へ流れているのだろう。今検討している人、絶対に絶対にやめた方が良い。同価格帯ならまともなハウスメーカーで建てられるでしょう。選ぶ理由がない。友人のローコストメーカーの家の方がよっぽど冬暖かい。
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