Jグループ(住協)ってどうですか？

[さいたま]

埼玉県にJグループ（住協）の建物ってどうですか？どなたか建築された方がいたら教えてください。

[658: 北側結露男]

この頃、やはり近所の相場が気になります。
でも、とりあえず、安心。今後どうなるかは分かりませんが
相場感をつぶさに観察すると、残念な事ですが
住宅自体、土地付一戸建は正直、資産にはなりません。築20年で建物価値は0円です。
自分の消費行動と捉えるのが、正解かと思います。
いい車を購入する。キッチンやバスもあるフェラーリ価格の家に住む。
そんな感じです。フェラーリは20年でも値段がつきますが。木造の場合には0です。
どんなに、いい設備を入れたとしても、しょせん、消費行動です。

家族の笑顔をプライスレスと考えるか、それとも
我慢するのか。

私は悩みに悩んで前者を取りましたが、混沌とする日本経済と
自分の給与。解答が出るのはまだ先の話しになりそうです。

大きな買い物ゆえ、細心の注意を払って考えてみるのが宜しい
かと思います。

[659: 匿名さん]

建築業界では、最低な会社。買ってから後悔しては、手遅れです。顧問弁護士が、ついていて、後で何かあっても、弁護士に丸め込まれて、何もしない会社。絶対に買わない方がいいですよ。

[660: 匿名さん]

住協で、土地購入をしたものなのですが、初めて行って話を聞こうとしたら、「いい土地あります」みたいなこと言われ、担当者と現地を見に行き、そのまま手付け金を払ってください。じゃないと人気なので無くなってしまいますと言われ、すぐに担当者の車で今住んでる家にカードや印鑑を取りに行き、銀行に行って100万下ろしました。そのまま契約に・・
こんな事良くある事なんですか？
全く担当者や会社が信用出来ない状態なんですが、こういうことはよくあることなのか聞きたいです。

[661: 匿名さん]

そんなこと当たり前ですよ。
あの手この手で営業してきますよ。
向こうも商売ですから。

[662: 匿名さん]

うん、あの手この手使ってきます。
押しが強いですねここは。
断る力の弱い人は行かない方がいいと思います。
家探しの場数を踏み、多少は家や土地のこと勉強したうえで探すと、営業に振り回されずに済みますよ。

あと、ここは店によって標準仕様が違います。
建売も割と早いスパンで値下げしてますね。
個人的には営業以外は悪い印象がありません。

[663: 名無しさん]

昨年グランシア買いました。住んで約半年になります。確かに営業さんは押してきます。けど狭山不動産と西武開発も検討しましたが営業さんはどこもそんなものでした。結局、今の土地を紹介されて現地を見て次の日には判子を押しました。理想通り！とはいきませんが、場所も家も後悔はまったくありません。皆さんが言うほど悪い会社じゃないと思ってますが…ちなみに入間支店です。

[666: 匿名さん]

本当にここは最悪。
やめた方がいいです。
土地込みで新居を探していた時に住協（埼玉県所沢）にもお伺いしましたが、ボロアパートもある地域なのに、『ここは高級住宅街で、人気があるんですよ。オススメですよ。』と平気で嘘を言う。
そして、校区外だったため、小学生の子供を転校させるのは嫌かな〜と話すと、越境すればいいじゃないですか？などと平気に言う無神経さ。
そして、GW中にも関わらず、今契約しないと既に購入を検討している人がいる等と契約を急かす。GW中なので、銀行も開いてないし、手付金も用意してない（だって2回目の来店で物件巡りだけの予定であった）と告げるとコンビニで下ろせば良いと言って、わざわざコンビニに車を止めてATMへ。
結局、怖くなって、やっぱり止めますと言って逃げたわ。強引すぎるでしょ？
ATMの手数料返して欲しいわ。
その後、分かったことは、その物件はすでに医者家族が2世帯住宅を検討している（来週末には契約予定なので、その前に契約した方が良い。早い者勝ちだから）と言っていたのに、半年経っても更地のままです。
この事案があって以来、この会社は信用できません。会社の同僚にも話したところ、住協は止めた方がいいと。いい評判は聞かないと言われ、止めといて良かったと安心しました。
まだまだ初心者で何も分からない状況だったのもありますが。

[667: 戸建て検討中さん]

666さん
その説は大変でしたね。
所沢に高級住宅街って。笑っちゃいますね。
すぐにバレる嘘で強引に契約させたり、ATMに連れてかれたりと営業のレベルが低すぎて開いた口が塞がりません。
私もこちらでは散々嫌な目にあってきたのでお気持ち分かります。この辺りで購入するなら、ここよりも小規模な会社か、某財閥系、鉄道系の大手で頼んだ方がよっぽどマシだと思いますよ。

[668: 戸建て検討中さん]

自由設計をうたってますが所詮、建て売りのモデルプランからの若干のいじりしかできません。グランシアで検討なら土地契約しても請負契約さえしなければ手付金は全額返金されます。土地契約すれば自由に間取りもつくれると言う知識のない営業担当だけしゃなくて、融通のきかない設計担当と話ができるようになるのでそこまですすめてから判断するのもありですよ！

[669: 北側結露男]

一年点検をやってもらいました。床鳴りがあったのを、床下潜って貰って無事解消。後はサッシのまし締めぐらいでしたね。メンテ満足です。
でも、在来木造はチョット寒いんですよね。嫁は気にならないらしいのですが、Jeco標準だと寒さ暑さ対策が弱い感じです。南西向きですが今でもストーブが手放せない感じ。コストと性能、天秤 にかけたコスト計算を含めたラインなのかな。私もお値段以上を求める施主でしたが、価格レベルですとの認識と思いたい。大工さんの施工は逐次見ていたので腕は完璧でした。材料の充実化を図ればどうにかなるんでしょうが、私には予算的に無理でした。ここ住協さんで建てるなら更に上記断熱を顧慮に入れることを提案します。RC（鉄筋コンクリート）に18年程ずっと住んでいた感想です。

[670: その物]

>>666 匿名さん

文章長すぎて、怪しいですよ。具体的なことが何も出てきていません。
医者が買わなかった土地は何処ですか？

[671: その物]

しかも、自分の依頼する所に『お伺い』とは普通使わんな。行くと言うのが普通。日本語が間違っていることがそもそも怪しい。前半の流れと、後半の文章の流れ方が違う。住協に対するネガキャンなら今すぐ退場せい。

[672: その物]

更に言う、投稿している日付は3月、GW中といえば5月の為、書き込み時点では、1年以上前となるのが正解。人を騙すにしろ、もう少しストーリーを練り直して、又、その前に自分の人生見直して見ろ。そしてこの板には二度と来るな！

[673: その物]

666と667は同一だな。完全にマッチポンプだな。その「説」。。。その「節」だろー
日本語もっともっと勉強しろよな。

[674: その物]

ATM手数料返してほしい？
東京三菱ならセブンで月3回まで土日、祝日時間外も無料、定期、給料口座があることが条件。オンラインダイレクトを使えばなら月3回まで三菱銀行同士なら無料送金可能。だいたい、その辺のサービスはどこの都市銀行なら、どこもしのぎを削って顧客獲得の入り口の部分。そんなことも知らないで、コンビニATMで手数料を払うことが、逆に私には全く「あり得ない話」のですが。。。

[675: その物]

以上の文章確認の結果、666、667は他業者のネガティブキャンペーンと断定します。

[676: その物]

住協の同業者のコンペジターはこの板から退場してくれ。顧客の目から見たら一発で判断可能レベルだから。特に、日本語もちゃんと使えないレベルは、不動産を扱う資格はない。

[679: 名無しさん]

666の者です。ちなみに667は別人ですよ。
まあ、信じるか信じないかは読み手次第なので、ここであれこれ言っても不毛です。
GWの件は昨年の話なので、一年以上前になりますね。ここの住人って面白いですね。素人の体験談を話しただけで同業者扱い。ネガキャンと認定。ちなみにお伺いすると言ったのは、まだ具体的なプランも無く、家作りの知識も無いため、取り敢えず、色々なメーカーさんのお話を聞きたかったためです。そういった状況でメーカーさんに行く事を『お伺いする』という表現がおかしいとは特段思いませんが。おかしいと思ってる人は、それこそ普段から敬語を使い慣れてないような職種の人なんですかね？

[680: 名無しさん]

674さんへ
いきなり住協近くのコンビニ（スリーエフ。今はローソンに吸収合併）に車を止められ、手付金？を払ってもらうので、お金を下ろしてきて下さいと言われた次第なんですが。
普段コンビニでお金を下さないので、分かりませんが、恐らく提携銀行ではありません。
ですから、手数料はかかってるはずですよ。
何があり得ないのか、逆に私にもさっぱり分かりません。こんな恐喝まがいな会社の方がよほどあり得ないでしょ？

[681: 名無しさん]

『お伺いする』は「行く」の丁寧語である「伺う」に丁寧語である「お」をさらに付け加えており、いわゆる二重の丁寧語であり、一般的には二重丁寧語はタブーとされるが、『お伺いする』に関しては、日本語の使い方に厳しいアナウンサーでも使っており、誤りではないとされる。
一応、ググって調べてみたわ。
使い方的にはOKのようだね。

[684: 評判気になるさん]

>>121 匿名さん

倒産は秒読みの段階のようです。
帝国データバンクの評点によれば、今年に入ってから急速に経営状況は悪化し、10点満点の８点にまでなっているようです。
原因は、高くて売れ残りが多いのと、担当者の質と頭が極めて悪く、建設に際してそこかしこで地元とトラブルを起こして反対運動を起こされていることです。

[687: 通りがかりさん]

現在、住協を候補の一つと考えているものです。
すごく参考になりました。良い意見やアドバイス、悪い意見や批判など。
結局、自分の目で見て、耳で聞いて判断するしかないのですから、ここでの意見は勉強になります。
ところで、批判的な意見を書かれてた方たちは結局、どちらで購入されたのでしょうか？またそこに決めた決定的な理由などありましたら教えて欲しいです。
立地や建物、営業の人、アフターなど。
私は立地を最優先に考えており、住協が候補の一つになっています。

[688: 匿名さん]

687さん
入居済みの者です。私もそれ気になりますね。最終的にあなたどこで買ったのか？
それに営業の方の、当たりはずれはあるようですが、どの会社も一緒ですよね。私の場合は立地で決め、建築しましたが、この掲示板を見て心配してしまいました。しかし、悩むだけムダでしたね。自分でしっかり確認して担当者と話し合って下さい。もし、そこで問題があれば、その担当者に問題があるのかも知れませんね。
この掲示板まで、検索して調べているあなたならの、きっといい家が建つと思います。上から目線ですいません。

[689: 名無しさん]

最低、最悪な会社。廻りの家の事は、一切考えないで、自分勝手な施行をし、廻りの家に迷惑な家を建てる悪質な会社。クレームを言うと、顧問弁護士が、出てきて、脅れる。客のクレームも、かなり多いみたいです。だから、最初から、買わなければ、いい話し。絶対にやめた方がいいです。

[690: eマンションさん]

>>684 評判気になるさん

8点だったらまだまだだな。5〜4でも倒産しない会社は幾らでもある。
担当者の質は、我々顧客の自分自身の目で判断するのが自分の家を建てる人間なら、
自分に当然、求められるレベルかと。
大手、小手問わず、営業マンには差はあるよ。
最低の営業マンとしてのレベル保証は別として。

[691: 大工さんに全てを託す]

基礎が一番重要です。それから作るのは、大工さん。更に内装、電気工事と続きます。工程表を確認しながら、作りましたが、最高ですね。S崎さんの技術レベルに感嘆です。全く地震でギシギシしません。

[692: 匿名さん]

>>688 匿名さん
>>687 です。
住協で購入を決めました。
立地や建物も良かったので。何より妻が気に入った様子でしたので決めてしまいました。
今月末引き渡しで、すぐに引っ越す予定です。
取り敢えずご報告まで。

[693: 戸建て検討中さん]

ここは営業がヤバイですね。強引に売りつけられてる感じがしてかなり不快でした。
品質の割に値段も高めで、これならもうちょっと出して大手が施工する住宅にした方が良いと思いました。
見たところ自転車操業のようですし、将来にも不安がある会社です。

[694: 名無しさん]

この会社は、はっきり言って、悪質な会社です。なんで、倒産しないのか、不思議です。理由は、たくさんの人達が、騙されて、家を高く買ってるんからでしょう。よく家を見れば、安っぽい作りなのは、私なら、わかるが、素人には、わからないんだろうなと、思いました。近所に、この会社から、家を買って住んでる人が、いますが、近所の誰にも、相手にされてません。理由は、家を建てる時、近所に、この会社は、一度も挨拶や、説明も、しないまま、廻りの家に迷惑になるような家を建てたからです。私道や、公道も、警察に無許可で勝手にクレーン車を使って、警察に何回も、注意されてるのを、見ました。最初から最後まで、一回も、挨拶や、説明は、なかった。こんな会社は、初めて見た。

[695: 名無しさん]

>>687 通りがかりさん

最終的には、自分で、決めるのですから、後の祭りに、なっても、自分の責任です。これだけ、評判が、悪いのに、それでも、買うなら、自己責任なので、これ以上言いません。わたしは、H建設の家を買いました。10年住んでいますが、まったく問題ありません。決めた理由は、業者の人柄です。色々細かく言うと、きりがないので、省略しますが、しっかりやっている会社は、対応から、違います。J会社とは、明らかに、違います。

[697: 口コミ知りたいさん]

ちなみにうちは大成住宅にしました。いろいろ悪い評判もありますが、住協よりはマシです。安いものを安く売る大成と安いものを高く売る住協、で判断しました。営業のスキルはどっちもどっち。

[698: 名無し]

最低な会社ですねぇ！買う前と買った後では対応が全く違うし、リフォームもいい加減でプロの仕事が出来てません！早く倒産すれば良いと思います

[699: アフター]

アフターサービスがよくない。いくつかの案件見積もりし、いくつかを依頼した結果。高い、遅い、サービス悪い。工賃はさておき、物自体が高い。施工方法を安く考えないのである工事に関しては、別の業者で施工した場合の倍かかるため、依頼せず他で施工しました。家は悪くないので買ったら終わりって考えだったらいいと思います。

[704: 評判気になるさん]

>>703
ソースは？　どこ探してもそんな記事は無いんだけど。
もし貴方の書き込みがデマだった場合、業務妨害罪や法人に対する名誉毀損罪に問われると
思うんだけど大丈夫？
うちは住協も検討して結果的に別のハウスメーカーで建ててもらったけども、住協の対応は
検討した複数の業者の中でもかなり好印象でしたよ。まあ、対応する社員にもよるだろうけど
それは他のどのHMでも同じですからね。

しばらく前から住協を攻撃する書き込みが多くあるけど、文体から名前を変えた同一人物の
書き込みだと分かるレスもありますね。(やたらめったら読点を打ってる人とかｗ)
根も葉もない書き込みはそろそろ止めたらどうですかね。読んでて気分が悪くなるんでね。
事実ならソースを掲示するべきだと思うけどね。管理人さんも毀損罪に該当する書き込みには
そろそろしかるべき対応をした方が良いと思うんですけどね。

[705: 匿名]

住協で物件を購入した者ですが
かなり揉めましたので、おすすめしません

[706: マンション検討中さん]

>>280 匿名さん
中古物件は補償外。どこのHMも同じこと。