注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「積水ハイムで家を建てようと思います」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 積水ハイムで家を建てようと思います
 

広告を掲載

  • 掲示板
マーちゃん [更新日時] 2019-10-16 21:00:49
セキスイハイム総合スレ 全画像 関連スレ RSS

低金利や住宅控除10年還付などを考えて、今年中に家を建てようと
思ってます。建坪41で本体価格が180万です。妥当でしょうか?

    ーーーーー
    セキスイハイムの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/424666/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2004-07-18 18:24:00

セキスイハイム  
所在地:大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号
公式サイト: https://www.sekisuiheim.com/

セキスイハイム口コミ掲示板・評判

コメント  

97: 入居済み住民さん 
[2014-01-22 15:49:31]
ハイムの家は高額だけど、
高級には見えない残念な建物。
90さんの意見に同意です。
98: 匿名さん 
[2014-01-22 22:28:12]
ハイムに敷地の資料を持って行きました。ユニットだから難しいですよね?って聞いたら、営業の方がその場で出来ますよ、大丈夫と言うので安心して待っていました。出来ました、と言われて展示場へ再度行きましたら、ナントお宅の敷地に合わせて設計しましたけど、ハイムでは出来ません。どこか他のHMへ持って行けばどこでも出来ますよ、と言われました。

別に設計図が欲しくて行った訳ではないのですけど。ハイムで出来るって言うからお願いしただけで、出来ないなら要らないですよ。大体、他のHMにしてもそのHM独自の設計がある訳です。あまりに馬鹿にした言葉に二の句がつげませんでした。

おまけに、一戸建ての水道の引き込みは東京都の指導で変えなくてはならないことになっています、とか、屋根裏収納には窓が付けられない、とかいい加減な事ばかり。その上、古家解体はHM任せにして欲しい、など言いたい放題でした。素人だからって、あまり馬鹿にするような商売をするな!って言いたいです。

で、その営業マンは遠慮させて頂きますが、我家の敷地では本当にハイムは無理なのかなと疑心暗鬼なのです。
99: 匿名 
[2014-01-23 00:28:19]
え?建てられないのに古屋解体の話するのですか?そんなことされたら困っちゃいますね。
100: 匿名さん 
[2014-01-23 09:17:35]
ハイムのメリットは「8割方工場生産なので、構造体を風雨に曝さないで済む」という点でしょう。在来工法では、屋根や外壁が取り付けられるまで、どうしても構造体が風雨に曝されてしまいますからね。
しかし、残念ながら、監督判断で上棟したものの、通り雨にやられて、そのメリットが殺されたという報告もあります。施主の方は、上棟は天気が良い日を選定するよう注意してください。施主にとっては一生に一度の大きな買い物ですが、監督はスケジュール通りに進める事しか頭の中にありません。

ちなみに、ハイムスレでは、スレタイのように【積水】の漢字は使わない方が良いです。というよりも、積水ハウスとの因縁があるため「使ってはならない」のです。
101: 匿名さん 
[2014-01-23 10:05:34]
因縁があるのですか?どんなのでしょうか?「せきすい」と名が付いているので、兄弟会社というイメージだったのですが?
102: 入居済み住民さん 
[2014-01-23 12:48:39]
>>101
セキスイハイムと積水ハウスの関係なんてネットで調べればいくらでも情報入手できる。
それくらい自分でしなよ。
103: 匿名さん 
[2014-01-23 13:12:04]
>101
兄弟会社なんてとんでもない、完全な敵対会社ですよ。
セキスイハイムが【積水】の漢字を使えないことの経緯ですが、セキスイハイムの親会社である積水化学工業が、業績悪化で住宅部門(現・積水ハウス)を切り捨てました。その後、積水ハウスは持ち直し、積水化学工業よりも大規模の会社になりました。
その後、積水化学工業が「住宅業界に復帰させてくれ」と、積水ハウスに頭を下げた際に、着けられた条件が「社名に【積水】の漢字を使用しないこと」であったために、セキスイハイムでは【積水】という漢字を使用することが出来ない、という経緯があります。
積水ハウスからすれば「自分達を切り捨てておきながら、再度、復帰するなんて許せない。」という怨恨もあったでしょうから、一時のものではなく、後々まで残る社名に痕を残したかったのでしょうね。
104: 匿名さん 
[2014-01-23 19:40:42]
>103さん、分かり易いご説明頂きまして有り難うございました。
105: 匿名さん 
[2014-01-23 20:06:35]
積水ハウスがメーカーでありながら珍しくディラー販売体制にしていないのは
子会社時代にメーカートップダウンの住宅販売で苦労させられたから。

だから自身が独立して子会社からメーカーになっても、上意下達販売方式にしていない。

しかしその役割は、しっかりセキスイハイムで受け継いでいるから問題なし。
106: 戸建て検討中さん 
[2018-02-08 17:05:45]
木造と鉄骨
どちらがいいでしょうか
107: 匿名さん 
[2018-02-08 18:01:29]
鉄骨です
108: 口コミ知りたいさん 
[2018-04-01 20:54:59]
>>106 戸建て検討中さん
鉄骨は良いよ。寒くて暑くて結露して。
109: 匿名さん 
[2018-04-01 21:14:32]
>>106 戸建て検討中さん

地震対策だけじゃなくスーパー台風対策などから、どちらかといえば鉄骨じゃない。
110: 戸建て検討中さん 
[2018-09-17 16:22:00]
>>100 匿名さん

我が家もハイムで建てたけど?今すぐお金があるのなら別業者で立て替えたいくらい怒りが混み上がる箱‼️
111: 名無しさん 
[2018-09-17 22:47:03]
価格は高いですが内容は良くないようです。
112: 匿名さん 
[2018-09-17 23:36:23]
タイトルの社名カタカナにした方がいいよ。
113: 名無しさん 
[2018-09-18 00:25:54]
セキスイハイムで3階建ての家を建てまだ1年経たず……
引渡し後……住み始め欠陥?だらけ。
1階から3階までで約40箇所
この夏休みにして欲しいと言い…
お直しを、しました。
高いだけで会社として成立してるのか?不安だらけです。
現場監督なんて、家を建て始めてから
ほぼ現場に来ず…
営業担当~全てのセキスイハイムの職員は全てダメ……信用も無ければ全てに適当でした。(結果)

住み始めてからの補修作業は、凄く嫌でした。
当たり前ですが、業者さんの出入りが嫌でした。
住み始めている訳ですからプライベート空間ですからね(泣)

何しろセキスイハイムのいい加減なやり方、家を建てる工程がおかしいようです。
それもセキスイハイム内の都合でやってるので
下請け泣かせな会社です。
一般的な工程でやれば問題もなかったのだろうと思います。

補修箇所の多さ…信じられない現実で目眩がして精神的に苦痛…ストレスを感じ…家を壊して欲しいとセキスイハイム職員にも言いました。
これから家を建てる人には『セキスイハイム』は絶対オススメしたくない住宅メーカーです。

人生において、一緒に1度の高い買い物なのに…
売れれば良いくらい…な会社です。
本来なら家を建てる喜びが最悪となりました。
セキスイハイムで3階建ての家を建てまだ1...
114: 匿名さん 
[2018-09-18 11:54:45]
>>113 名無しさん

普通は引渡し前にチェックするでしょう。
施主の都合などで日程に余裕がないなら引き渡し後も補修はありうる。
というか引き渡し後の補修ナシならそれは無責任じゃないの??
住み始めてから初めてわかる個所や経年で出てくる個所もあるから
引き続き無料でやってくれるわけで。
115: 匿名さん 
[2018-09-18 19:00:24]
113さん、具体的にどのような箇所の補修なのですか?
工場出荷だし、コンセントや配線までされていると聞きました。
それでも、施工不良が起こるものなのですか?
116: 匿名さん 
[2018-09-24 13:31:45]
セキスイハイムにはアフターサービスという概念がありません。注意してください。築20年以上も経過すると色々と壊れます。一昨年浴室の折り戸が壊れたため見積をお願いしたら27万円です。設計が特殊で一般のリフォーム業者では直せないことを熟知していてセキスイファミエスというぼったくり業者がデタラメなことをします。以前雨漏りがしたときも原因が不明で見積だけで6万円くれとゆってきました。ちなみに浴室折り戸は日曜大工で私の人件費も含め5万円で修理できました。
セキスイハイムはアフターサービスをまるで無知なぼったくり業者セキスイファミエスに丸投げします。そしてセキスイファミエスの従業員はリフォームの知識も無ければ、顧客のためを想う姿勢というかけらもありません。ただひたすら顧客の弱みにつけ込んでぼったくろうとします。私はセキスイハイムを検討している3人位を思いとどめさせています。アフターフォローまでしっかりやってくれる業者を頼んでください!
117: マンコミュファンさん 
[2018-10-11 19:24:18]
>>63 匿名さん
同感です‼️書くにもほどがありますよね。
そんな家だったら、トップクラスのHMには
ならないでしょう。
118: 名無しさん 
[2018-10-27 08:40:33]
建坪41だとのべ床は何坪の家ですか?
119: 評判気になるさん 
[2019-09-06 21:48:00]
>>50 匿名さん

120: 名無しさん 
[2019-09-06 22:30:58]
>>119

工期が短くてメリットがあるのは施工者だけでは?現場管理費は安く済むはずですが、エンドの価格には還元されていませんね。
実際に現場で工事をするのは孫請け、曾孫請けの日雇い作業員の方たちです。単価が安すぎて職人の人工賃が出ません。なので、当然集まってくるのは職人ではない作業員の方になりますね。この業界では最下層のスキルの方になります。
121: 匿名さん 
[2019-09-08 13:29:41]
>>120 名無しさん

施主にとっての利点はつなぎ融資とかいろいろあるんだよ
122: 名無しさん 
[2019-09-08 15:07:26]
>>121

つなぎ融資でどのような利点があるんですか?
いろいろな利点というのは、つなぎ融資以外では具体的にどういった利点がありますか?
123: 通りがかりさん 
[2019-09-08 20:32:32]
ただの批判したがり笑
124: 戸建て検討中さん 
[2019-09-09 20:29:12]
>>122 名無しさん

横レスだけど、つなぎ融資の期間が短くて済むのはメリットだよね。
現場での余計な追加経費も抑えられるし、天気にも左右されづらいよね。
125: e戸建てファンさん 
[2019-09-09 21:15:39]
つなぎ融資の期間が短くなっても、借入日数が短いのであえてハイムを選ぶメリットにはなりえないと思います。

追加経費はどのような工法でも通常は発生しません。また、ユニット設置の際には天候に左右されます。
126: 匿名さん 
[2019-09-10 12:29:10]
>ユニット設置の際には天候に左右

一日で済むんだから気軽にずらせるんだよね。
他だと一日で終わるわけないから雨が来ようが予定を変える意味がないってだけ。
左右じゃなくて天候に合わせられるというのが正しい表現であり利点ということ。

工期が短いと賃貸住みなら家賃浮くとか、ちょっと考えれば素人でも利点を思いつけるでしょう。
127: e戸建てファンさん 
[2019-09-10 14:22:58]
>一日で済むんだから気軽にずらせるんだよね。
工場での仮置き、運搬、重機手配、許可手続き、人員の手配等ありますので、気軽にはずらせないと思います。

>他だと一日で終わるわけないから雨が来ようが予定を変える意味がないってだけ。
一般的な在来軸組工法では1~2日で雨仕舞まで終わります。

>工期が短いと賃貸住みなら家賃浮くとか、ちょっと考えれば素人でも利点を思いつけるでしょう。
家賃は確かに浮きますね。しかし、工期が短いことによって圧縮できる家賃は総工費からすると約0.5%以下であり、利点というにはあまりにも弱いと思います。
128: 匿名さん 
[2019-09-10 14:36:35]
他に比べれば気軽なんだよ。天気予報見ながら手配すればいいんだから。
軸組で雨仕舞と言っても柱と床と屋根ができましたよという意味にしかならない。
一度でもユニット工法の建て方見れば違いは歴然。壁までついてるわ。
金額の大きい総工費と比べる理由は何なのか、小さく見せたいだけでは?
仮に5000万円の0.5%は25万円。25万円あればエアコン買えるわ。
129: 名無しさん 
[2019-09-10 16:04:10]
>他に比べれば気軽なんだよ。天気予報見ながら手配すればいいんだから。
どのような工法でも天気予報は確認するのではないでしょうか?

>一度でもユニット工法の建て方見れば違いは歴然。壁までついてるわ。
在来でも構造用合板と透湿防水シートを施工するので、壁はつきますよ。

>仮に5000万円の0.5%は25万円。25万円あればエアコン買えるわ。
工事内容のわずかな部分まで精査するコスト感覚をお持ちの方は、そもそも同価格帯よりも大きく性能の劣る建物を購入しないと思います。
130: 匿名さん 
[2019-09-10 16:39:14]
1日で終わるハイムだから天気予報見てダメそうならずらすだけ。
日数かかるならその分予測精度が落ちるわけで同じ確認でも中身が違う。
全国あらゆる軸組が壁まで一日で仕上がるわけがない。よく見かけるのはブルーシートですね。
25万円をわずかと言い張る感覚の持ち主なら3か月と6カ月の違いなんて気にもしないんでしょうね。
だいたいこれは家賃分だけの話で工期が短いメリットの一部でしかない。
131: 匿名さん 
[2019-09-10 16:43:28]
工期が短いのは利点しかないのにこれに噛みつくのは無理筋ではないか?
何が目的なんだろうか
>>123の言う通りなのかな
132: 名無しさん 
[2019-09-10 18:07:46]
>1日で終わるハイムだから天気予報見てダメそうならずらすだけ。
前述の通り、他の工法でも同じです。雨仕舞までの日数に大きな差はありません。

>全国あらゆる軸組が壁まで一日で仕上がるわけがない。
おっしゃられている壁というのは、どこからどこまでのことでしょうか。具体的な部材をあげての説明をお願いします。

>25万円をわずかと言い張る感覚の持ち主
そのような記述はどこにもありませんよ。しっかり読んでからの投稿をお願いします。

133: 匿名さん 
[2019-09-10 18:21:28]
断熱材がGWですから雨で濡らしたらアウト、交換したくないだけですね。
134: 匿名さん 
[2019-09-10 18:34:51]
135: 匿名さん 
[2019-09-10 18:56:54]
1日で終わるのは自慢にならない。
断熱材を濡らせば交換の必要が有る。
軸組は基本的には屋根を最初に作り、壁を作り、雨の影響(濡らすリスク)を無くしてから断熱材の施工をする。
136: 匿名さん 
[2019-09-10 19:54:08]
早いほうがいいね
137: 名無しさん 
[2019-09-10 20:23:04]
インスタント住宅いいですよね
138: 匿名さん 
[2019-09-11 11:44:25]
>>135 匿名さん

だから雨降らない日にしてるやん
139: 名無しさん 
[2019-09-11 12:06:01]
>>134

だって雨降る日にしてるやん
140: 匿名さん 
[2019-09-11 12:52:04]
https://pds.exblog.jp/pds/1/201309/26/93/f0283193_22125623.jpg
丁寧にカビ迄発生させてます。
141: 匿名さん 
[2019-09-11 13:10:46]
>140
これ木造?
142: 匿名さん 
[2019-09-11 13:34:01]
鉄骨でないかな?下記を調べて。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9663/
143: 匿名さん 
[2019-09-11 14:10:08]
ハイムが筋交いに木材使わんでしょ。この写真、木造/鉄骨もわからない、ド素人のガセ。
144: 匿名さん 
[2019-09-11 14:21:43]
筋交い等何処に有る?筋交いも知らないド素人?
ガセじゃない。
URL先を間違えた。
https://randner.exblog.jp/20465087/
145: e戸建てファンさん 
[2019-09-11 14:33:50]
143>>
この人ド素人だね。
ハイムが筋交いにとか言ってると笑われちゃいますよ 笑
146: 検討者さん 
[2019-09-11 14:59:08]
これって結局は交換してもらったってことでしょうか。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる