ノーブルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.noblehome.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新築一戸建てを検討していて、いくつかのＨＭの住宅展示場へ行って来ました。そのなかで、主人がノーブルホームのコンビという商品を気に入り、候補会社として有力となっています。ただ、主人は見た目重視の人で、コンビも外見（形、外壁の感じ、間取りなど）が自分の好みだというだけで、構造のことなどは全く気にしていません。ノーブルホームのパンフレットを見る限りでは、悪くない気もするのですが、私自身勉強不足でよくわからず、自信がありません。ノーブルホームについて知っていることがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[1889: e戸建てファンさん]

契約前に聞いていた話が全くの嘘であった事から法的紛争になっています(その言葉がなければ契約しなかった、と言う程度に重要な内容について)
担当の営業マンは、「一切そんな話はしていない」と全否定しています。
契約前契約後、すべての会話をスマホのボイスレコーダーなどで録音をすることをお勧めします。

[1890: 匿名さん]

>>1889 詳しく教えていただけませんか

[1891: e戸建てファンさん]

家そのものの機能についての嘘ではないので、既に建て終わった方は心配する必要は無いのかもしれませんが、、、

家を建てる為にクリアーにしなければならない件があり、営業マンが「大丈夫です。詳しい人を紹介します」とはっきり請け合ってくれた為、安心して契約しました。
ところが（よくある事ですが）打ち合わせの中で不審に思う点があり、専門家に相談した所、クリアーにするのは難しいとの事。
該当の営業マンは「そのような事は一切言っていない。」と全否定しています。
すみません、、、これ以上詳しい事は書けませんが、ぜひ契約前契約後の会話は録音なさって下さい。

[1900: 名無しさん]

ノーブルさんの経営状況としては、銀行から融資切られて信用金庫だけだとかいう噂がありますね。
営業さんは、茨城では一番ですから(信用してください的な？)とおっしゃいますが、建売(在庫)含めてで注文住宅だけの軒数ではないかと感じます。自信があるのかは分かりませんが、建てるのは職人さんで、当たり外れがあるとしたら、どこのHMでも同じですよね。
ただ、ノーブルさん値引きで結構ひいてきたら基礎が甘い(営業さんの匙加減で材料費削るとか)お客さんから見えない部分で工事させるようです。そもそも融資切られている時点でヤバいと思いますが、、、
当方なら検討の余地なし、他HMにお願いするレベルです。

[1901: 名無しさん]

>>1900 名無しさん
えっ？時間の問題って事ですか？

[1902: 通りがかりさん]

オーナーから提訴されるようなビルダーです
ノーブルで建てる場合は、後からモメるのを覚悟しましょう
住まいは引っ越す事や手続きなどを考えれば、多少高くともマトモなメーカーから購入すべきです
ノーブルは消滅するHMです

[1903: 名無しさん]

現在ノーブルホームの建築条件付きの土地を購入し、間取りの打ち合わせをしている者です。
土地の契約は交わしてしまいましたが、やはりノーブルホームでの契約を辞めたいとなると、どのような流れになるのでしょうか？
もちろん、その土地で建てることは不可能になると思いますが、違約金など結構な金額が発生してしまうでしょうか？

[1904: e戸建てファンさん]

競合他社の人間です.融資が切られた話は10年前からあります。1900さんへ。同じ業界にいる人が競合の悪口を書く人がいます。私は敵情視察とみておりますが、あまりにも醜い。正々堂々と勝負しろよ、みっともないんだよ悪口書く人間は。この書き込みで炎上するだろうけど、契約が取れないのは自分が未熟なのにきづけよ。

[1905: 戸建て検討中さん]

倒産したコンセプトハウスで未だに議論されているのと同じ事だろう。結局は、建てた人では無いものが書いているのとおなじ事。赤の他人が面白いおかしく書いている。

[1906: 口コミ知りたいさん]

2年前にTホームが嘘の悪い噂をたてたインフルエンサーを訴え50万円の損害賠償をしたことが有名になったが、それと同じだろう。火曜日、水曜日、木曜日に書き込みが多いのは住宅不動産業界にいるやつの可能性が高い。悪いことも良いことも客観的にかいて欲しい。みているこっち側の人間が不愉快になる。

[1907: 通りがかりさん]

1903さん
その土地は世界に一つしかないですから、土地を諦められないなら買うしかありません。
建築条件は外すことはできませんので。
ただ、同じ土地は二つとありませんが、探せば似たものは見つかるでしょう。
少しでも不安があるのでしたら、再検討をお勧めします。
契約金程度は取られるでしょうが、授業料と諦めましょう。
良い家が建ちますように

[1908: e戸建てファンさん]

その通りだと思う。土地に納得していればとことん建物の建設中も自分の目や第三者機関を入れて確認すればいいし、妥協しない覚悟で話し合いをしていけばいいと思う。不安があるなら勉強代になるが、解約したのがいい。1907さんに賛成です。

[1909: 通りがかりさん]

先日土浦の展示場を見てきました。ＯＯ澤さんという方に対応してもらいました。物腰が柔らかく、良い人という印象を受けたのですが、他社と比較してる、他社寄りということを伝えた途端雰囲気がガラッと変わりました。背もたれに寄りかかりだるそうにする、あそこはダメだ、安いだけだ　と罵る。
良い営業マンなら他社を持ち上げつつ、より自分のところが良い！とアピールするものです。
雰囲気が変わったことに信頼を無くし今後寄る事は無いと感じました。

[1910: 名無しさん]

ノーブルホームの建売に住んでるけど
とにかくクロスの浮きとひび割れが目立ちすぎる。
乾燥だけであんなにはならないよ。

[1911: 検討者さん]

建売での筋交仕様だからでしょ。換気は第三種。単なるベア樹脂アルミ複合サッシで、仕様は悪いけど雰囲気はいいんじゃない？

[1912: 通りがかりさん]

1903さんへ

建築条件付きの土地を購入されたとのことでしたが、契約書の約款を再度ご確認下さい。
基本的に建築条件付き土地の契約の場合は、上物（建物）の請負契約が成立しない場合は
違約金なしで契約解除が出来るはずです。

大手メーカーなどの場合は、土地の契約から三ヶ月以内に請負契約が締結しない場合は
土地の契約金を全額無利子にて返還するとなっております。

[1913: 通りがかりさん]

1912さんへ。ノーブルホームで家を建てた人ではないでしょう。不動産屋でないとそんな事は、一般的には知らない。まして、大手で家を建てた人でないと知らない情報をなぜしっているのか。ノーブルホーム で家を建てて意見を交わす場所なのに。そんな私はヘーベルハウスで家をたてました。1912さんの意見には賛成しております。

[1914: 匿名さん]

他の工務店のスレッドを見ていても、引き渡し後、壁紙がよれちゃったりしてしまうというのはたまにお見かけするけれど…建てて1年は、建材などの水分が抜けて行くので、縮んでいくといいますよね。そういう物を計算して大体は作っていけるけど、壁紙に関しては、そういうことができないのが、難しいのかも。でも見た目に大きく影響するので、直したいときに対応してもらえるといいのですが。

[1915: 匿名さん]

土地ばかりある会社はこのコロナの影響でどうなるんでしょう。総倒れなんてことも考えられる気もしますが、、安いので購入検討には入るのですが皆さんの意見を伺いたいです。

[1916: e戸建てファンさん]

なんか悪い噂が独り歩きしているようですが、実際にノーブルホームで建て最終段階です。最初現場責任者も周りの御近所にもご挨拶をし、基礎から木材までしっかりしています。大工さんも腕の良い大工さんが入っています。実際に私がチェックをしているので。資材や価格を考えれば高過ぎるわけでもなく、決して安くはありませんが、私が選んだ決め手は土浦展示場の担当者の人間味がある優しい知識ある対応と一条工務店を諦めたからこその価格であのレベルの家が建てられると思ったら、ノーブルホームにしました。まぁ妻の意見が強いですけど。茨城県の中堅のハウスメーカーで考えている方は是非ノーブルホームで。他も考えている方は同じ価格帯の桧家さんウィザースホームさんクレバリーさんで?そりゃあ大和ハウス、セキスイハイム、積水ハウス、トヨタホーム、ヘーベルハウス、住友林業さんなど大手ハウスメーカーでお金があって建てられれば良い家は絶対に出来ますが、私みたいに親の支援もなければ、夫婦で土地から建てなければならない方がおられると思いますのでご参考に。

[1917: 口コミ知りたいさん]

数百万をけちって一生後悔するがよろし。

[1918: 名無しさん]

家はそんなに簡単じゃない
色々と散らかり過ぎだ
契約の重みを考えろ

[1919: 通りがかりさん]

１９１７さんや、１９１８さんはノーブルホーム で家を建てたの？どうせ、口コミあらしのひとでしよ。朝の6時半の朝の身支度で忙しい時間帯に普通の人が書くとは思えない。口コミではなく、I Pアドレス公表してもいいぐらいの覚悟を持っているの？悪いことを書いてもバレないと思っているのではないかな。また、悪いことがあっても、ともだちとか、友人とか知り合いがとか聞いたふうな悪い話ではなく、客観的に伝えて欲しい。

[1920: 通りがかりさん]

コロナ倒産しそうだよね

[1921: 購入経験者さん]

住宅展示場巡り中の者です。「以前、常陽銀行に融資を止められていたらしい」
と言う噂は同僚からも聞いてはいましたが、ノーブルの営業さん曰く
「常陽銀行さんはノーブルに協力して下さっていて、他住宅メーカーさんより
金利を0.1％低くして下さっている」との事でした。
※まだノーブルで建てるかは確定していませんので詳しくは聞いていません、すみません。

[1922: 購入経験者さん]

すみません、1921ですが「購入経験者」ではないですm(_ _)m

[1923: 評判気になるさん]

>>1921 購入経験者さん
それって団信にがん特約ついて変動で0.625%って内容じゃない？聞き歩いてるけど、他も結構ついてるよ

[1924: 通りがかりさん]

裏でノーブル建ててるけど、接着剤臭が酷いです。
他メーカーもこんなに悪臭出すのでしょうか？
窓開けて寝れません

[1925: 購入者]

とにかく、内装がひどい。
クローゼットの中には穴が開いていて引き渡し後に直してもらい、クロスは1年後には剥がれてきて問い合わせたらまた連絡しますと言ってその後連絡なし、ひどいハウスメーカーです。安い買い物ではなかったのでとても後悔しています。

[1926: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1927: e戸建てファンさん]

あれだけ在庫持っていて、コロナの影響はないんですかね。

[1928: 匿名さん]

緊急事態宣言の間、殆どのHMは大人しかったけど、
ノーブルとセキスイハイムは営業が酷かった。県北。

[1929: 戸建て検討中さん]

1912さんが仰っている、

>基本的に建築条件付き土地の契約の場合は、上物（建物）の請負契約が成立しない場合は
違約金なしで契約解除が出来るはずです。

大手メーカーなどの場合は、土地の契約から三ヶ月以内に請負契約が締結しない場合は
土地の契約金を全額無利子にて返還するとなっております。

--------------

上記の件は素人の私も、戸建て検討中なので調べて知っていたのですが、
ノーブルの分譲地を購入しようとすると、土地契約と請負契約を同時にさせられます。
契約金は100万円×2を要求してきます。全てのお客様にこの条件をのんでもらっていると
営業が言っていました。それが本当ならば、契約解除できないですよね…。
ノーブルではないですが、このやり方は違法だと、裁判でビルダーが
敗訴した案件があったかと思います。

ちなみに他の大手HM 2社は、しっかりと上記法律を遵守されていました。

いずれボロが出るように思います。

[1930: 1921です]

＞＞1923 評判気になるさん

かるーい気持ちで展示場にふらりと入った程度だったので
どの住宅ローンのパターンがそれに該当するのかまでは
聞かなかったんですよ…。聞いておけばよかった…。
今後、機会があったら聞いてみます。

[1931: 名無しさん]

片流れと切妻のMIX屋根の建売が多い気がするんですが今はあれが流行りなのですか？

[1932: 土浦ノーブル]

2019年に引き渡し済みですが未だに見学会の謝礼金がもらえません。見学会は受けない方がいいとおもいます。10万早く払え！

[1934: 匿名さん]

見学会って、お断りすることも出来るのですよね？
自分が決める時に、見学会が決め手になったんだったら、引き受けるっていう人もおられるとは思うけれど…。

建築条件の土地を購入されていて
それでここで建てることをお願いされる方が多いのですか？
持っている土地に建てようという人も中にはおられるのだろうか。

[1935: 通りがかりさん]

ノーブル、大きくなりすぎて収拾つかない。
大きくなりすぎたため銀行も融資するし、潰れることはないだろうが、営業さんや、現場監督さん、職人さんや、本社スタッフさん、それぞれバラバラちぐはぐな印象あり、恐らく、各担当者は責任の押し付け合いで、結局、クレームの嵐らしく、あまり、長い付き合いはできないから、家たてるのは、長い付き合いできる所の方が追々、安心になります。
コロナの影響あり、必死すぎることが不安を煽るため、排除。やはり、勢いだけで成長した企業はそういうところ共感なくて、他社にきめました。

[1936: 戸建て検討中さん]

＞＞1931さん
規格(企画)住宅のラインナップなのではないかな？と思います。
完全な注文住宅より、規格が決められているのでコスパが良いらしいです。


＞＞1934さん
先日、県南方面の戸建て完成見学会に行かせて貰ったんですが
農家さんの敷地の中の新築だったので、世間話程度に聞いてみたら
施主さんがご親族から譲り受けられた土地だと、営業さんが
言っていましたよー。