もりぞうの評判ってどうですか？

[匿名]

木曾ひのきにこだわる住宅メーカー、もりぞうについての情報交換をしましょう。
建ててからの住み心地など情報ありましたら教えて下さい。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[202: 匿名さん]

もりぞうが木曽檜の良さを最大限に引き出せてるとは思えない。檜好きな私には木曽檜が不憫でならない。

[203: 戸建て検討中さん]

素材の良さを引き出すのって難しいですね。
最終的には芸術の分野になるんでしょうね・・。
秋山木工っていう家具メーカーがあります。
まさに素材の良さを引き出している家具メーカーです。

木曽ヒノキの良さを最大に引き出しているのって誰ですか？
宮大工の西岡常一？あまり一般的でない話をしても、参考にならないので・・。

ヒノキ好きのあなたはどんな家が好き？
もりぞうさんにかわる、無垢の木の良さを最大限に引き出しているH.Mを教えて下さい。

[204: 匿名さん]

ハウスメーカーに木曽桧が使いこなせるかよ。

[205: 匿名さん]

昨年もりぞうで家を建てました
以下率直な感想ですので参加までに
価格→土地の価格600万くらい32坪の建坪で土地代等込みで3300万くらい
外構費用は別途
グレードはえんじゅ（一番下

全館冷暖房、、、基本的に付けっ放しで1月の電気代22000円くらい

暖かさ...実家やアパートに比べるとはるかに快適だが家中の温度差がないわけではない、空調口がない場所（玄関、風呂）は寒い、家中の扉全開なら暖かくなるが、当然電気代2割ほどが上がる
知人にもりぞうで建てて普通のエアコンした人がいるが、聞いた感じでは、電気代、暖かさに違いなく、無くてもいいかもしれません。

遮音性、、、外の音が聞こえないと説明受けてたが車の通る音など結構きこえる、いいグレードじゃないとダメなのかな？

デザイン、、、提案なく、自分で内装や外壁の色など決めた（デザインセンスないのを自負していたので提案して欲しいと何度か伝えていた

間取り、、、建築士の方が3パターンくらい提案してくれて、何度も気にいるまでやり直してくれた

アフター、、冬にお湯が出なくなって営業に連絡したが、下請け？メーカーから連絡が来てそことやりとりなので丸投げ？（そんなもんか）

木曽檜、耐久性はまだわからないが匂いとかは特にしない（部屋の中に檜の柱が出る設計にしてもらいました

仕上がり、、、ネット回線引きに来た業者さんが細かいところまでしっかりしていると感心されてたのでかなり良い方では

以上
参考になれば幸いです

[206: 匿名さん]

紆余曲折ありもりぞうで建てました。
デザインは不満はないですが、レベルが低い。
構造体の強度にしても納まりにしても無知、断熱性能にしても無知、仕上げ方法に関しても微妙な感じ。
自社のアフター期間を把握しない。点検後の手直しに来ない。
なんだか自分がクレーマーな気がしてくる。
文句が多いけども理屈が通っていれば納得して対応してくれているので、
どこのHMでも一緒だと思うとデザインが気に入っていればいいかなと思う。

HM選びの選択肢に入れる事はおすすめする。

[207: 戸建て検討中さん]

もりぞうが建てた築三年の家で外壁がカビて汚れてひどい。とても坪80万の家の施工にはみえない。コスパは最悪だと思われる。

[208: もりぞうで設計中]

>>207
外壁はなにを使っていますか。
もらった標準仕様パンフレットだと大雅だとALC、縁樹だとサイディング（旭トステム外装、ニチハ、ケイミューから選択）が標準のようですが。

[209: 戸建て検討中さん]

208 他分野さいでぃんぐ。施主もメーカーのことをかなりきつく避難されてました。となりの坪55万の家のさぃでぃんぐのほうかわよっぽどきれいだと

[210: ほぼ満足]

もりぞうさんでたてて　４年目になります。
半地下あり　吹き抜けあり　キャットウォークあり　屋根裏部屋あり　天井窓あり　っと
わがままをたくさん聞いてもらいました。設計にかなりの時間をついやしての家。
それでも　住んでみたら　「こうすれば！」という箇所はいくつかあります。

まどりがおおざっぱなので　一階は２０畳くらいのワンルームなので　冷暖房の効きはイマイチです。　長年マンションに住んでいたので木造はマンションにはかなわないなあっとは思います。

あと　建具や壁紙が安っぽいのが残念で　４年目にして壁紙がはがれかけている場所もあります。

檜のかおり　我が家はしますよ。
留守にして閉めっぱなしにしてから帰ってきて　玄関開けるといい匂いがします。

他もいくつかのHMなどもみましたが　設計力と国産檜が決め手になりました

[211: 検討者さん]

どこに限らず契約したが最後！くれぐれも慎重に！バカ高過ぎる坪単価の内容も曖昧で一切詳しい説明はなかった。もう3年以上も前の話ですが。。。

[212: 検討者さん]

>>208 もりぞうで設計中さん

安っぽいのが残念

[213: 購入経験者さん]

高い空調換気システムだったが結露がひどい！
内装材もいろいろと選ばせて欲しかったのに、あれやこれやと急かされるままに気が付いたら着工。
後悔先に立たずです。

[214: もりぞうで設計中]

>>213

契約後も基本プランや色決めのタイミングで承認プロセス(押印)があると聞いていますが、
確認しなかったのですか?

[215: 匿名さん]

木曾檜を使うなら材の特性を殺すような使い方は避けるべき。

[216: 戸建て検討中さん]

>>215
木曽檜の特性を殺すとは例えばどの様な事ですか？また活かすにはどうすれば

[220: 匿名さん]

断って正解でした。
他の住宅メーカーと来年契約します。
急がずこちらのペース対応してくれるハウスメーカーです。
こちらの会社は契約だけ急がせます。

[221: 匿名さん]

責任感と罪悪感の全く感じられない発言が今話題の、レオパレス２１のグループ企業だということをご理解いただければ、この会社の内情が見えてくると思います。ご判断はご自身にお任せします。
会社概要
社　名 株式会社もりぞう
本社所在地 〒164-0012
東京都中野区本町三丁目31-11 レオパレス21第6ビル8階
ＴＥＬ / ＦＡＸ [phone]（代表） / 03-6632-8953
設　立 2009年10月
代表者 代表取締役社長　松永 英樹
従業員数 121名(2018年3月現在)
事業内容 注文住宅の設計・施工・監理業務、リフォーム・メンテナンス
グループ会社 株式会社レオパレス21

[222: もりぞうで建築中]

>>221 匿名さん

書き込み見て不安になり監督に確認したところ、もりぞうはレオパレスの共同住宅建築には関わってないとの事でしたよ？

レオパレスで問題になっている建築の方も、ウチは坪単価が一番低いグレードの総２階建てなのに基礎鉄筋量も多かったし、大工さんの仕事も丁寧だし、第三者検査機関の調査があるので安心ですよ？

完成が待ち遠しいです！

[224: 通りがかりさん]

レオパレス21が大問題となっている今、資金力に不安を感じますね
建築後に倒産では、アフターが一切効かなくなります

[225: もりぞうで建築中]

>>224 通りがかりさん
皆さんここぞとばかりに不安を煽りますが、もりぞうには直接的な影響は無いとの事をきちんと説明受けましたよ！
影響あるとしたらこうゆう風評被害じゃないでしょうか？

[226: 評判気になるさん]

>>225 もりぞうで建築中さん
確か資本提携してるのに？影響無しなの

[227: もりぞうで建築中]

>>226 評判気になるさん

レオパレス21で対処しきれるみたいですよ！

[228: 今頃なに？]

17年前にサンワホームで建てました。経年劣化はあるものの大きな不具合も無く住めています。
おおむね良い家だと思っています。気に入っています。
最初の数年はアフター点検もありましたが、そのうちどんどん遅れるようになり、
”アフターはもりぞうが引き継ぎましたのでご安心ください”的な案内を最後に、
何も行われない、何の案内も届かないまま時が過ぎていきました。
正直、もりぞうに期待することもなく、こちらからの働きかけもしませんでした。

先日、これまでの不案内のお詫びもなく突然”10年以上お住まいの方に無料点検します”との案内が届きました。
”皆様の財産である住宅で末永く安全に生活をされるために”って・・・
点検してもらって嫌味の一言でもいってやろうかと思いましたが、
資金繰りが厳しくなってリフォームで稼ぐつもりかと訝しく思い調べてみると、
あのレオパレスの傘下に入っていることを知り、益々怪しく感じます。

同じような通知を受けて、点検を受けられた方はいらっしゃるのでしょうか。
もしいらっしゃったらここに状況を教えていただければと思います。
今頃どういうつもりなのか、真意が知りたいです。

サンワで建てた方で同じ思いをしている人は多いと思いますので投稿させてもらいました。
もりぞうで建てた方で私の投稿で気を悪くされた方がいらっしゃれば申し訳ありません。

[230: マンション検討中さん]

>>222 もりぞうで建築中さん
第三者の検査機関はあんまりアテにならないですよ。レオパレスも完了検査は第三者のはずですけどスルーでここまで来てますからね。
我が家も基礎配筋は施工会社の自主検査と第三者の検査受けましたけど不備があるままコンクリ打ちましたからね。人がやる事なので忘れや認識不足は止む終えないですが、盲目的に信じるのは危険だと思いますよ。

[231: もりぞうで建築中]

>>230 マンション検討中さん
ご心配ありがとうございます。
自分はほぼ毎日仕事終わりに現場へ行き、基礎の段階では自分でもメジャー持って確認したり、気になる点があれば監督へ連絡して確認判断してもらってたので安心です。
言葉足らずでした。

ご自身が不備があると気付いてたのに止めなかったのですか？

[232: 今頃なに？]

残念ながら、旧サンワホームで建ててもりぞうから案内をもらった人の投稿は無いですね。
ちょっと興味を持ったので調べてみたのですが、もりぞうは昨年、創業者からレオパレスからの出向者に社長が変わって、完全に経営母体が変わったのですね。
だから今まで放っておいた顧客にこんな厚顔無恥な案内が出せるのか、それとも経営者が変わって「ちゃんとアフターもする」方針が変わったか。もしそれなら、これまでのお詫びの一筆があっていいはずですけどね。
まぁやはり私は、今後一切の関りを持つ気が無くなりました。
次にこのページを見るときは、もりぞうではなくなる時かな。

[233: 評判気になるさん]

こんな事態になっても未だにアナウンスも何も一切無し。言葉巧みな営業マンに急かされて契約してしまいましたが不安でなりません。こちらから解約を告げたいものの、高い違約金が請求されるとの事で今は後悔しかありません。。。

[234: もりぞうで建築中]

>>233 評判気になるさん
こちらは神奈川ですが、契約してから始まる設計士さん、カラーコーディネーターさん、工事監督さん、皆さん素晴らしかったですよ！
設計士さんが、自分の要望を出来る限り最大限に具現化してくれて、
カラーコーディネーターさんが、提案を変更してもまた細部までトータルで発注ギリギリまで提案してくれて、
工事監督さんが、それぞれの職人さんに現場でキチッと指示してくれたり、自分が気になった点を何度でも嫌な顔せずに確認判断してくれて、
自分は、そんな設計工事部の方々と出会わせてくれた営業さんに感謝してます。

[235: 株価ウォッチャー]

レオパレスの株価おもろい
今後が楽しみ

[236: 通りがかりさん]

在来木造建築なのに2月に基礎工事で3月にはクロスを貼ってべた褒めしている「建築中」さんが不憫でならない。自作自演という名のどつぼにはまるもりぞう社員のゆーうつ。

[237: 通りがかりさん]

まぁ反論があるとすれば、基礎工事は2月じゃないですよ。か・・・

[238: もりぞうで建築中]

>>237 通りがかりさん

引っ越し荷造り荷解き等でバタバタしてて遅くなりました。
ウチの玄関ドアのＩＣカード鍵です。
住み心地も良いですよ！

本題の工程の件ですが、進捗状況をＵＰしてた訳ではなく 皆さんが気になるだろうなと思った画像を載せただけなので…。
せっかくなので、
11月頭に基礎工事開始、12月半ばから大工工事開始、2月後半からクロス工事開始、3月末に引渡し受けました！
次からは名前変えなきゃですね。

返信遅くなりましてすみませんでした・・・。
同じ角度から画像撮れとおっしゃるなら撮りますので言って下さいませ。

[239: 匿名さん]

建築中だった方、無事に家が引き渡されていたのですね。とても勉強になり、ありがたかったです
投稿の経過を見ている限りでは、
基本的にスタッフさんの間の連絡はうまく行っているのかな？という印象でした。
そこがうまくいくかどうかで、
工事に影響があるかと思われますので、きちんとしているのはいいなと思います。

[240: 通りがかりさん]

赤字と株価下落が続き、親会社の社長が引責辞任、
いよいよ経営母体が危うくなっていきますね
本当に大丈夫と信じて良いのでしょうか

[241: 株価ウォッチャー]

大丈夫というか・・・大丈夫なわけは無いので、もりぞうの社長がもし良識ある判断をすれとすれば、沈みゆく船にいつまでも一緒に乗っているということはないでしょう。でもレオパレスからあの厚顔辞任社長に気に入られて天下りしてきたもりぞう社長にその才覚があるとは普通は思いませんよね。建ててしまった人は、いい意味で期待を裏切ってもらえばいいですね。それでもこれから建てようという人はよほどお人よしか、世間知らずといわざるを得ません。

[242: 神奈川で建てました]

>>241 株価ウォッチャーさん

株価ウォッチャーさんが仰る事が本当かどうか、もりぞう関係者に聞くだけでなく自分でも調べてみました。
もりぞうからの回答は前回の回答と同じく、レオパレスの業績は賃貸で全体の８０パーセントを売り上げていて問題になったアパート請負業（開発）は２０パーセントに満たない事から減収になるにはなるが、保有資産もあるし倒産にはならないとの回答でした。
自分で調べた結果は、１８年度の情報でレオパレス公開情報を見付けましたので載せておきます。

レオパレス21の業績推移｜株式情報｜投資家情報｜株式会社レオパレス21
https://www.leopalace21.co.jp/ir/library/presentation/2018/3/005.html

これでも、これからもりぞうで建てようと思われている方を悪く思われますか？

[243: 株価ウォッチャー]

正確な情報の基での判断は、投資にしろ家を建てるにしろアパートを借りるにしろ個人の自由です。申し訳ありませんでした。
”最新の”正確な情報はこちらからどうぞ　→　Google　「レオパレス　19年3月期　決算」
議論する気は特にありません。

[244: 神奈川で建てました]

>>243 株価ウォッチャーさん

最新詳細情報ありがとうございます。
とても参考になります。

[245: 戸建て検討中さん]

もりぞうと日本HDで迷っています。
ご意見頂きたいです。

[246: 通りがかりさん]

既に建てちゃったんだから引っ込みつかなくなる気持ちを汲んであげましょうよ（笑）

[247: 神奈川で建てました]

>>245 戸建て検討中さん

日本HD知らなかったのでホームページ見てみました。

戸建て検討中さんの家に求める優先順位は決まってますか？
地震に対する安心安全なら、許容応力度計算による詳細構造計算と制震装置が標準でついてる、もりぞうだと思います！

断熱的にも日本HDは複合ペアガラス標準での内断熱グラスウールでしたので、APW330とネオマフォームの外断熱のもりぞうだと思います。
（内断熱、外断熱はそれぞれ考え方があるので真壁で柱を見せると過程しての断熱性能として。）
ただ、木曾檜に興味がなくどこの檜でもいいから標準で多く取り入れたいと思われるのでしたら日本HDだと思いますよ。

それぞれお近くのモデルハウスに行かれて徹底的に比較検討されてみて下さい。
自分は、もりぞうで木曾檜ツアーとして勝野木材さんへタダで連れていってくれて勝野社長から木曾檜の説明受けたので、納得して建てる事が出来ましたよ！

[248: 戸建て検討中さん]

もりぞうさんってどうですか？
ネオマフォームを採用してて、断熱の性能も一条と変わらなそう？なのかなと思って候補に入れたいのですが、ネットで見てもこの掲示板くらいしか情報がなくて詳しい情報知りたいです?

[249: 通りがかりさん]

以前、レオパレスのビルの前でヨーヨー釣りをやっていて子供にもとても親切にしてくださいました。マイホームの計画をしていたのでまたお話を聞こうかと思っていましたが、後日その方が道端にタバコを捨てていて、呆れました。レオパレスが批判されている中でそのような方もいらっしゃるのを見て、会社自体の体質を疑いました。

[250: 購入経験者さん]

もりぞう　に住んで５年目です　2日ほど外出して帰宅すると今でも木の香りが迎えてくれます。地元の大工さんに建ててもらった実家に比べるとかなり暖かいです。電気代やガス代は「乗り換え営業」の電話を駆逐できるレベルです。　壁紙などはちょっと安すぎたのかへ立ってきてしまいましたが　おおむね満足です

[251: 通りがかりさん]

標準で８０年物の木曽ひのき４寸柱ということを評価できるのであれば検討に値するかも。