ファインコートひばりが丘ってどうですか？

[匿名]

ひばりが丘徒歩13分、来月第一期登録です。価格は4000万円台後半から6000万円台中(？)半。人気の場所らしいですが、どうなんでしょうか？

[73: 匿名]

調布保谷線予定地から4〜500㍍離れていますが、大気汚染の影響は不明です

[74: 匿名さん]

調布保谷線はいったいいつになったら活用出来るようになるのでしょうか？やっぱりこの辺は線路渋滞が最大の問題ですよね。

ところで物件は順調に売れてるんでしょうか？結構売れ残りがあるように見えるんですが･･･角地が比較的残ってるように見えますが。角地は他よりかなり高額だからかな。

[75: 匿名]

調布保谷線開通についてはわかりません。まだ、売れていない物件はいくつかありますが震災の影響もあるようです。

[76: 匿名さん]

現地訪れてみましたが、素敵な街並みですね。最寄りの神社近くでも、三井が分譲していますが、本物件とあわせて検討中です。ただ、既に書き込みにもありますが、調布保谷線が環八の機能を補完するような、かなり大きな道路になるとのことで、大気汚染が心配です。昼夜問わずトラックがかなり走りそうですね。一帯の空気が汚れ、子供が喘息にでもならないかと、心配です。どなたか、大気汚染に詳しい方がいれば、影響を教えて頂きたいです。

[77: 匿名さん]

調布保谷線開通予定年度は平成26年です
今池袋線の立体交差やり始めたばかりなので結構先ですよ
南の保谷街道の保谷庁舎付近までは来年にも23年度にも
開通できそうですが

[78: 匿名さん]

野村、イニシア、三井で検討しています。調布保谷線はアクセスが良くなると思いプラスに思っていましたが、大気汚染のことは考えていませんでした。４車線だと結構な車の行き来ですよね…三井、イニシアあたりでどの位影響があるのか想像がつきません。でも都内を縦に下りるのに今はわざわざ環八まで出ないといけないので、調布保谷線が出来るとかなり時間の短縮にもなるし、渋滞のイライラが軽減されるかな…と思ったり。北口の再開発も決まっているし、駅からの距離も悪くないのでどこも早く決まってしまいそうでちょっと焦っています。

[79: 匿名さん]

調布保谷線には、三井、イニシア、野村の順で近いでしょうか？計画地点からは、直線距離で三井が400メートル、イニシアが500メートルほど、野村は更に離れているため、騒音、煙害などの直接的な被害は無いように思います。西東京市や小平市は光化学スモッグが発生しやすいことからもわかりますが、風が滞留しやすい場所のようです。トラックなどが入ってこないことを願いたいです。ひばりヶ丘は、東横線の乗り入れが楽しみです。また、北口は再開発の予定もあり、完成された感のある南口より楽しみが多い場所かもしれません。

[80: 匿名]

再開発後の北口の姿を見たければ東久留米駅を見ると良い
味気無いぞー

[81: 匿名さん]

>80
それは、もともと味気なかったのでは？

[82: 匿名さん]

ようやく三井のホームページにＣＭでましたね

あのウナギ屋はどこでしょうか？

ひばりに住んで８年目になりますがピンの思い浮かびません…

[83: 匿名]

東久留米寄りの大踏み切りを北口方向に真っ直ぐ行って、かりん糖屋さんを右手にみて少し行った所の左手の鰻屋さんではないですか

[84: 匿名さん]

ラルゴより駅に近い11分のトコ広告出てましたね
全部で18戸みたいですね
街の大きさを取るならラルゴですけど

[85: 匿名さん]

マンションも検討したけど駅前マンションが２年以上たっても工事中みたいなの見るとやっぱ一戸建てがいいな。素敵な花に囲まれて住みたい。

[86: 匿名さん]

え???

[87: 匿名さん]

ここって三井不動産のCMに採用されてるんですね。すげえ。

[88: 匿名さん]

ラルゴはついに完売したようですね。

おめでとうございます。

[89: 匿名さん]

マンションより一戸建てがいいというのは同感です。ただ、マンションより、近隣との付き合いなどはしなければならないだろうなという点は気にかかります。

[90: 匿名さん]

ファインコートひばりヶ丘シンフォニープレイスって一部、計画道路の計画上にあるけど。買っても、何年後かに立ち退きにあう可能性あるし、立ち退かなくても、将来大きな道路が横切ったら街並みも何もあったもんじゃないよね。

[91: 注文住宅検討中さん]

まず、駅に遠いことと墓地に近いので、買わないです。
また、行けば、値段は教えてくれるんですけど、ネットで調べると、価格のところは未定未定ですね。いつもこんな感じに広告を載せたりしていますけど。

[92: 注文住宅検討中さん]

>>5 物件比較中さん
三井営業の女性はいつも嫌な顔をしてますよ。家の価格は全然安くないのに、安いよ、ここよりやすいところないよ、買ってよって言われます。