旧スレッド【住友不動産のJアーバンについて教えてください】
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[スレ作成日時]2007-03-12 21:28:00
住友不動産口コミ掲示板・評判
21:
匿名
[2007-03-30 21:18:00]
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22:
匿名さん
[2007-03-30 23:01:00]
>21さん
色々初めに納得いくまで質問したほうがいいと思います。 明細を出せないというのなら、打ち合わせ時にまめにメモを取っておくことが大切です。 営業が豹変というか、何事も会社の方針としてと言われてしまえば個人消費者は なかなか対抗すること出来ないですよね。 せめて言いたいことはきちんと言って、出来ないといわれても直ぐにあきらめないで 納得いくまで交渉はしてみて下さい。お互いに頑張りましょう!!! |
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23:
匿名さん
[2007-04-07 23:09:00]
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24:
匿名さん
[2007-04-07 23:12:00]
J−アーバンで契約し現在着工中のものです
うちの場合も住友は工事費用の明細は請求しても出してくれませんでした!! しかし工事費用の詳細明細を出してきた、ヘーベル・積水・エスバイエルよりも同じ坪数 なのに住友ははるかに安かったですよ。 そんなところまでコストカットしているのでしょうか? それと、追加工事がでた場合とお考えになられていると思われますが、追加工事は必ず 本契約後に結びますよ。 追加工事はIC決めの際に出た仕様の価格が追加されます 例)外壁・クロス・フローリング・キッチン・トイレ・SB・クローゼットの中の棚等・照明器具・照明工事費・TVアウトレット追加・コンセント追加・物干し竿等・洗面台・挙げればきりがない です。 うちの場合少なくともTVアウトレット数は標準で2口なので追加が必要でしょう。それに伴いコンセント数も追加になりました。照明もダウンライトを考えていましたので、照明は標準で1部屋1個なので10個つけると10倍の工事費と照明台が必要になりました。 その他標準仕様と比較して、やはりより良いものをと考えグレードアップしたものが多々あり追加工事で300万程でした。 |
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25:
匿名さん
[2007-04-11 00:22:00]
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26:
匿名さん
[2007-04-11 00:25:00]
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27:
匿名さん
[2007-04-11 12:17:00]
設備内容が標準でも良い方だと聞きましたが。標準ってどんな仕様なんですか?
一応WEB上でも調べたんですけど。どなたか教えてください! キッチン ヤマハ・サンウエーブ・ミカド・ちょっと高くなる松下 トイレ TOTO・INAX(システムトイレ) 洗面化粧台 サンウエーブ・ヤマハ? ユニットバス(1坪)ヤマハ・セキスイ・INAX? この辺であっていますか? |
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28:
匿名さん
[2007-04-11 23:55:00]
標準は地域によって異なると思います。
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29:
匿名さん
[2007-04-15 00:57:00]
Jアーバンで検討中です。
皆様にお聞きしたいことがあるのですが外壁はどうしました? 一応プランではモルタル(リシン吹付け)となってるようですが ヒビ等が心配です。 サイディング変更も考えているのですがその際に追加費用は必要となってくるのでしょうか? あと天井高を2750にしてる方、開放感や光熱費等は結構違うものなのかアドバイスお願いします。 |
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30:
パティオをタイルにした方へ
[2007-04-15 17:49:00]
最近Jアーバン契約してやや大きな図面をもらいました。
確認すると全屋根面積のの屋外排水が雨どいを伝わって パティオのタイル面にに流れる図面となっていて驚きました。 ということは雨の日はタイルの上は川になります。 もし排水溝が詰まったらオーバーフローもなく部屋に浸水・・・。 営業はパティオ内スリットがオーバーフローだというけどありえないですよね。 みなさんはどうなってますか?? |
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by 管理担当
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工事費用の詳細明細などは出してもらえるのでしょうか。
詳細は出さないと聞いているのですが、追加工事がでた場合など、
何を基準にして金額など納得すればよいのでしょうか。(いわれるまま?)
契約前にモレなくいろいろ決めるのは至難のワザと思うのですが
皆様はどのあたりの詰めで契約されたのでしょうか。
20さんが言われてるように契約後って営業さんって豹変してしまうものなのですか?