注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ポラスってどうなのでしょうか?」についてご紹介しています。
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ボン [更新日時] 2024-03-16 19:53:44
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七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。(敷地60坪延床40坪3,500万円程度)
皆さん、どう思いますか?率直なご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2005-05-01 14:03:00

相談→成約
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ポラスってどうなのでしょうか?

808: 匿名さん 
[2012-10-21 17:22:31]
日大が多い会社だったかな。
809: 匿名 
[2012-10-30 10:57:28]
千葉県内の某展示場でモデルハウスの建て替えを行っていましたが、たった10年で壁の中腐っていました。モデルハウスなんて水使わないし、年中空調効かせているのにこの有様。間取りと外観はよいと思いますが、見えない所は恐ろしい。坪単価50万以上出すのであれば、もっといいメーカーあると思いますが。
810: 契約済みさん 
[2013-01-20 19:58:47]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
811: 入居済み住民さん 
[2013-01-20 19:59:17]
えー。
私はポラテックで注文住宅購入しましたが、ほんとによくしてくれて、
希望以上のおうちになりましたけど。。
なんか、悪いことしか書いてないのが悲しいです。
気に食わないところはすぐ修正してくれたし、インテリアも一緒に三ヶ月以上の選んでくれたし。
将来のことも考えてくれて(私の部屋は13畳なんですが、結婚したら仕切の壁を作りのに追加工事しないように)
設計してくれました。
大工さんも監督さんもものすごく丁寧にやってくれましたし、営業さんは家相までみてくれ、仏壇や水場の位置までみてくれました。
ここにはこだわりないからお任せしますというと、コーディネーターさんがこんなのどうですか?的なサンプルとか何種類も提案してくれましたよ。
私はポラテックでほんとによかったと思います。
812: 匿名さん 
[2013-01-20 21:46:31]
大切な事だから2回書いたんですね?
813: 入居済み住民さん 
[2013-01-20 21:54:33]
すみません!
携帯からなので重複してしまいました(;^_^A
814: 匿名 
[2013-01-21 14:32:55]
あまり売れいきが良くないのかな?
815: 匿名 
[2013-03-04 05:50:02]
いい会社ですよ!社員がまじめですよ
816: 匿名 
[2013-03-05 07:25:09]
雰囲気ある街並みを作り出した建て売りで若い夫婦の心を掴む感じ、転勤が理由か知らないけど築浅中古も見かけますね。
817: 打合せ進行中 
[2013-05-12 07:07:32]
現在進行形の者です。
結果としては、強引な契約ですすめられている感想です。企業の問題か営業マンの問題か、わかりませんが、現在は不満・不安だらけです。
営業としての心配り・配慮に欠ける「K」営業。勝手に説明不足のまま、寒い会場で説明会に参加させられたり・・。
デザイナーさんの力量はあるのかもしれませんが、生活空間としての気づきは低い?こちらが指摘して、「あっ!」とか、打合せ4回目ぐらいで、「このデザイン(設計)、やめますか・・」等、不安を提供してくれるとしか、感じられてない。
どうすれば、安心できるか・・   後悔感いっぱいです。
大きな金額の買い物で、これはちょっときついです。
818: 匿名 
[2013-05-12 23:51:37]
今建ててます!
最初、ハスカーサで検討してましたが結局デザインが気に入りSSへ。
でも、両方対応良くワガママを嫌な顔せず色々聞いて下さいました。(ワガママの中でもダメなものはダメでしたが(^_^;))
けど、フットワークもよく親身に話を聞いてくれたりアドバイスをしてくれるので予算が本当に決まってる我が家としてはここにして良かったと思います。
知り合いもポラスで建てていて、泊まりに行ったときなど全てが羨ましいと思えたので、我が家も楽しみです。
どのメーカーも賛否両論ありますが、うちはここで良かったです(*^^*)
知り合いもアフターメンテなど本当にいいと言ってました。
あとは、建った後、住んでからまた感想を書きたいと思います。
819: 購入経験者さん 
[2013-05-14 13:07:31]
前の方も書いていらっしゃいますが、社員さんとてもまじめな人が多いです。また、会社もまじめな会社です。
分譲を購入して住んでいますが、営業案内から引渡しまで嫌な思いは一度もなかったですし、引渡し後もありません。
今は新しい家で楽しんでいます。
820: 購入者 
[2013-07-12 21:02:09]
私は購入して2年経ちますが、大変満足してますf^_^;
木の部分が反ったり、芝もすぐに貼り替えてくれましたし。ただ、一緒にやってもらった方が良いと思ったインテリアやエアコンは他に頼んでも十二分だったです。やや高めは勉強料と思って諦めますが(笑)
私の営業は最高でしたね。電磁調理器にしたがっていた妻を驚かせようと営業に無理を言って直前に電磁調理器に替えてもらったり、誠意を持って対応してくれました。その後、東日本大震災で残念な感じになりましたが(T . T)
隣人はポラスの営業の人ですし、値段相応、安心して暮らしています^ ^
821: 入居済み住民さん 
[2014-04-07 01:05:04]
入居数か月ですが、不具合多すぎてストレス溜まります。

設計ミスの追加工事から始まり、電球が付かない、扉が閉まらないなど、
細かくあげていくとキリがありません。

アフターメンテナンスという入居後のサポートセンターがありますが、
対応が非常に悪く、不具合も不満も解消されません。。
(電球に関しては2回新品交換で未だにつかないことがある。
 配線おかいしのでは??と言っても、様子見させて下さい。とだけ・・・)

営業は、いつも連絡が遅く、振り回されることが多かった。
最後の最後で、登記内容を誤り、こちらの希望と異なる登記簿が作成されてきた。
重要書類の誤りにも関わらず、電話のみの対応で、
「すいませーん。なおしときまーす」程度の対応だった。

今後、長く住むと思うと不安しかありませんよ。。
822: 匿名さん 
[2014-04-16 02:04:39]
中古住宅を購入予定で最終契約目前で他に流された。こっちは色々準備をして子供の学校の手続きまで終わらせたのに。最悪どころの話しではない。物件の観覧にも営業のヤツは遅刻するはポラスは最悪、最悪、最悪、絶対オススメはしない。住宅を簡単に考えすぎてる。ホント 、ポラスは駄目。営業の人間性も最悪。営業マンホントの事隠すし。ポラスは最悪。いい所を探す事の方が無理。絶対オススメはしない。
823: 匿名さん 
[2014-04-19 13:55:40]
評価が極端に別れているのでね…(汗)
どちらが本当とかそういうことではなくて、
担当者によってかなり差が出ているという事なのかなと感じます。
誠実な人に当たっていただきたいですよね。
824: 匿名さん 
[2014-04-19 22:51:12]
既存のデザインをごり押しするヒドい会社だよ
注文住宅が聞いて呆れる
825: 入居済み住民さん 
[2014-04-24 19:08:50]
納期遅れは当たり前、
設備付け忘れ、工事部品置きっぱなし
質問無視し続ける営業担当と現場責任者、
訪問約束すっぽかしの会社ですよ!

【一部テキストを削除いたしました 管理人】
826: 匿名さん 
[2014-04-26 23:48:02]
施工についてというか現場についてはきちんとしてもらいたいですよね。
造りもそうですけれど、周囲への気遣いも大切だと思います。
こちらがちょこちょこ現場に差し入れ持っていきつつ、
様子を見られるといいんじゃないかな~とは思っています。
何かあれば会社側に伝えて、ということで。
827: 匿名さん 
[2014-04-27 10:42:52]
もし予算があれば、ポラスにしなかったのでは?
ローコストを選んだのですから我慢してください
828: 購入経験者さん 
[2014-05-09 22:04:15]
昔 ポラス北越谷店で物件を購入しました。雨漏りと白蟻が発覚しましたが、何の保証もせず、もめにもめました。無責任で本当に腹が立ち、訴えてやればよかったと思い続けています。
ま、訴えられ慣れてるとは思いますが...

とにかくいい加減過ぎて、ポラスと聞くだけでムカムカします。家は大金をかけ人生をかけての買い物だと思いますので、ポラス以外の誠実な企業でご検討ください。
829: ご近所さん 
[2014-07-05 16:46:12]
隣がポラスで家を建て替えることになり、今日上棟したようです。
自分も20年くらい前に別のHMで新築しましたが、こんなことはありませんでした。
工事開始前のあいさつもなく、(施主からもない-----会ったときに聞いたら、営業から挨拶の必要ないと言われたとのこと)基礎工事の段階から、とにかくトラブルだらけ。
家を建てればいいという考えだけで、建築中の近所への配慮など全くなし。
営業も、現場監督も最低のレベルだと感じます。
建った家に住む人の将来も考えない、そして工事に配慮のない「ポラス」は、お勧めできません。

P.S. 今朝も朝6時ごろから下請けが来て話をしながらガタガタ音を出していて、それで目を覚まさせられた挙句、埃ががぶりそうな当家の玄関を無視、養生もしない。家内もカンカンで現場監督に文句を言ったようですが、糠に釘。
830: 周辺住民さん 
[2014-07-27 13:48:59]
ありえるかもね。

最近、南越のビルの前通りかかったら、建築技術のコンテスト金〜総ナメしました!バリの垂れ幕をビル屋上からぶら下げていたんよ。
して、受賞作品みたいのも写真で載っていたんだけど、、、

プラモデル好きな中学生でも作れてしまうんでない??

近く通ったら、観察してみてください。

なんか、人も増え必死感がヒシヒシ。
○マダ電機と同じ、手法も同じ草加っぽい感じヒシヒシ。

お客さんに対しての対応。従業員の責任逃れも似てる。
831: 匿名さん 
[2014-07-28 15:41:12]
和モダンの家のデザインが素敵だなぁと思いました
おそらく施主さんが色々と希望を出されて頑張ったんじゃないかなーと思います
そのお家は2500万円までの予算で作られたとのことですが
木が多くていいなと思いました

周辺の挨拶は施主自らしておいた方が良いでしょうね
自分がその後住むのですから、業者任せにしない方がよさそう
832: 匿名 
[2014-07-29 02:13:16]
資料請求でハーゲンダッツ券、見学で商品券
送ってこない。
虚偽広告
833: 匿名さん 
[2014-07-29 12:23:37]
いい加減ポラスに期待するのやめろ
逆に可哀想だろ(笑)
834: 購入経験者さん 
[2014-07-29 13:06:14]
>>832
買う可能性のない人に送りません
835: 周辺住民さん 
[2014-07-29 17:40:06]
買うか買わないかは、あなた方の力量じゃない?

実際、担当の対応で「こいつから買うか!」て、思える営業多いし。
836: 南越谷地区の住民なり 
[2014-08-08 23:10:16]
「いつから買うか!」って営業が皆無。
どうにか売ろうとしてテンパッテル営業はたくさんみるけど。。。
踊ってる場合か???
837: mimesis 
[2014-08-10 00:38:46]
10年ほど前に柏市(現在のアフターは松戸だけにされました)で購入しました。そのときは良心的な会社に思え、数年は満足していました。しかしその後、事業を異常な速度で拡張しはじめ、そのあたりからアフターサービスの質がどんどん下がっていきました。アフターに電話すると、基本的には「自分で解決しろ」と言わんばかりの扱いで、思わず受話器をたたきつけたことが何度か続きました。10年保証の延長という宣伝が来ましたが、当然断りました。メンテは、近くの誠実なところに頼んだら、「あ、こんな丁寧に対応してくれるのか」と今さら目が覚めた次第。それまでずっとひどい扱いを我慢してきました。今は新築もおそらく手抜きの嵐だと思った方がよいでしょう。
838: 契約済みさん 
[2014-10-10 20:29:30]
ポラスのハスカーサで建ててます。営業さんも設計士さんもインテリアコーディネーターさんも良いですよ!
担当の設計士さんは、デザインのセンスも提案力もあり、わがままに付き合ってくれています。
施主支給にそんなに良い顔はしないところがちょっと残念程度で、あとは大満足です。内部も大分変えて、ドアも全部標準外にして好みに近づけつつ、ハスカーサの良さも残してます。
このスレ読んで若干不安になりましたが、まだ建ってないので工事については分かりません。また書き込みにきます。
839: 購入検討中さん 
[2014-11-07 03:30:13]
注文住宅のスターディスタイルかポウハウスで購入検討中です。
性能面などを考えるとポウハウスにしたいのですが、営業のかたが若すぎておどおどしてて、一生に一度のマイホーム購入を任せても大丈夫だと思えるような気になれませんでした。またプランを見せていただくときに背の低い上司?のかたもいましたが、腕組みでをしていてすごく嫌悪感を抱きました。
東京の展示場から埼玉にある展示場へ行けば営業のかたの変更はできるのでしょうか。
840: 匿名さん 
[2014-11-07 04:24:14]
ポラスもケイアイスター不動産も広告で表示したプレゼントを渡さないんですね。埼玉の地域ビルダーって嘘つきばかりなのかな?
841: 匿名さん 
[2014-11-11 16:33:53]
担当の方次第みたいな感じなのかなぁとスレを読んでいて感じました

上手く最初から合う方が担当になればいう事はないかな。

もし建物自体というか商品自体が気に入っているならば別の人に変えてもらってもいいのかもしれないです

デザインとか値段とかうまくまとまっている感じはするから
842: 契約済みさん [女性 40代] 
[2015-01-14 13:01:11]
これから工事がはじまるところです。
全て希望を伝えて、可能・不可能の納得いく説明を受けました。
細かな対応で忘れてしまっていたり。。。。ってことはありますが
こちら側も納得できるまで話し合いをしているので、今のところは解決していますが
このスレを見てると不安になりました。

工事着工後の対応については、また色々あるのかもしれませんが
気を付けてみたいと思います。
843: 匿名さん 
[2015-01-14 18:57:44]
ポラスのイメージ戦略は最高です
ところでマンションでもないのに、建売住宅に一々タイトルつけるの?
844: 匿名さん 
[2015-01-26 14:44:40]
戸建て街区に名前を付けているところってたまにありますよね。
こちらの会社以外にも
イメージ的にもいいんじゃないかって感じなのかなぁ。
あと町内で別に既に作ってあったりする場合に
区別するためにそういう風になっている可能性もあるのかなぁ、なんて。
845: 匿名さん [男性 50代] 
[2015-02-06 00:39:23]
私はポラスの下請け業者ですが、あんな家を買ってしまった方々が不憫で仕方ありません。

特に、3月引き渡しの物件はマトモな建物は有りません。
購入者の紹介を迫られますが、紹介をなどできる建物では無いのです。

社員は精神を病み鬱になる方が後を絶ちません。
労働基準局に社員の扱いを訴えてあげたい気持ちでいっぱいです。

確かにぱっと見の出来映えはよく見えるでしょう。
ですが、ただそれだけです。
あんなに高価な家なのに、窓枠すら付いてないのですから。

購入を検討されている方は、よく考えてからにしてください。
高価な買い物ですから。
846: 購入経験者さん [男性 40代] 
[2015-02-06 23:20:07]
今から13年前にポラスで注文住宅を建てました。当時、NACK5でCMはしていたが、まだまだ南越谷周辺のみのローカル企業であったと記憶しています。一戸建てを探していた時に、ポラスのモデルルームが探していたイメージと合致。しかし、すでに建売が契約済。でも、営業が近所の土地を探してくれ、尚且つ我が家のイメージ図を作ってくれたりと、とても親切でした。希望の土地を購入し、契約。な、なんと契約後は別の営業が担当に変わるシステム。この営業がいい加減なこと。まるで結婚式場見たいと感じた。南越谷で打ち合わせを設計士さん、インテリア担当さんと繰り返し行い、イメージ通りの設計ができ、いざ、施工。現場監督もご近所に挨拶回りしてくれました。大工さんも若かったが寡黙で良心的でした。
しかーし、3年目くらいから屋根がボロボロ(隣がマンションだから教えてくれた)。メンテナンスなんとかに連絡したが「大丈夫ですよ」と返答。みてないだろ!その後何度か補修をやったけど適当だから10年くらいで瓦が取れちゃったよ。
近所のメンテ会社にみてもらったら、「子供がやったの」というくらいひどい補修をされたよ。
売るまではいいけど、資材や施工会社管理もうちょっとやってよ。高い買い物なんだからさー
こんなことばっかやっているからメンテナンス担当も忙しいでしょうよ。
レッズのスポンサーになっているけどイメージダウンになるから、やめてほしいくらいに感じる今日この頃です。
847: 購入経験者さん 
[2015-05-27 01:20:31]
評価が何で分かれているのかというと
良評価の書き込みはサクラそのものだ。
自分も10年ほど前に取引をしたが詐欺のような会社だよ。
848: 匿名さん 
[2015-05-27 13:21:56]
>>847
具体的に教えてください
849: 入居済み住民さん [ 40代] 
[2015-06-03 22:06:02]
この掲示板は全く当てにならん。業者らしき人の文句ばっかりでうざすぎる。

まずはポラスも他社も含めて実際の建物を見るべし。
850: ご近所さん [男性 40代] 
[2015-06-14 16:52:59]
鎌ヶ谷で現在、建築中です。工事が始まってから隣接する我が家はかなりの被害を受け迷惑を被っています。倉庫は傾く、もちろん直してもらいましたが、あまりにも多くてあげるのが面倒です。建設過程をみても私達にとっている対応と同様にかなりいい加減です。住む人に非はありませんが、ポラスに嫌悪感を感じているので、ご近所付き合いはしようと思うことはないです。心が狭いですが、それだけポラスは酷い
851: 匿名さん 
[2015-06-16 15:01:17]
ポラスは地域密着でやってきて、だんだん大きくなってきた会社という印象があります。
建物自体は万人受けする感じで、印象は全体的には悪くないなーと。
注文で建てる時は、
どのあたりに注意してというかポイントにしていくといいのでしょうね?
スレッドを見ていると、現場にたまに顔を出した方が良いのかなとも思ったり…。
ちょいちょいご近所にも挨拶したりとか必要かも?
ご迷惑かけている可能性もありますから…。
852: [女性 30代] 
[2015-06-23 02:43:48]
さいたま市桜区・三橋区にいっぱい建売が出来たので外観が気にいり、このサイトに行き着きました。845番さんの言うことが本当なのかな?とじっくりと近所のポラスの建売を見に行くと本当に窓枠がありませんでした。窓枠がないのは最近の流行なんですか?裏口のドアが作業中にぶつけたのか細かく見ると少し湾曲していて裏口のドアなんでこれから買う人は恐らく気づかずに購入するんだろうなぁと思いました。外溝のコンクリートも雑に塗ってあり周りを土で上から盛ってしまうのでイチイチ気づかないですよね。建売はいつまでに何棟建てるかノルマもあるでしょうしスピード勝負・・・注文住宅より手を抜きやすいのかな?と心配になります。でも4000万近く出す買い物だから雑に造る家はガッカリも大きいと思います。
853: サラリーマンさん [男性 30代] 
[2015-06-23 23:13:45]
全体的に信憑性がないスレッドなので言葉だけじゃなく物件名と現場が明確に分かる写真が欲しいですね。
854: ポラス住宅の近所住民 [女性 40代] 
[2015-08-29 23:37:45]
我が家の斜向かいに3棟新築工事中です。
ただいま土曜日23:20を過ぎてますが、灯りを点けて職人さんが工事しています。
大工作業らしく、ドンドンという音が響き渡り寝付けません。
こんな時間に工事しなければならないとは納期が迫っていたとしても非常識甚だしいです。
二年前にも近所でポラス住宅の新築工事がありましたが、土日関係なく夜遅くまで工事していて音には迷惑していました。
こんな会社で家は建てたく無いですね。
我が家の斜向かいに3棟新築工事中です。た...
855: 匿名さん 
[2015-08-30 07:11:41]
ポラスの考えぬかれた間取り、ハイセンスな内装など最高です!
安いと思います!
856: 検討中の奥さま [女性 30代] 
[2015-09-01 02:46:56]
営業の二枚舌にはびっくりさせられる。あまり良いイメージはないものの次の土曜日契約予定。3千万円の買い物…。(-_-)
857: 匿名さん 
[2015-09-02 14:31:41]
ポラスだとデザイン自体は特に癖もなく、万人受けしそうな感じなので
良いかな―とは思います。
家の造り自体は建売なので、一戸建てほどは趣向を凝らしていないという部分はあるかもしれませんが…
お値段的には抑え目の所も多いのでどこを重視するかで判断できるんじゃないかと思います。
858: 匿名さん 
[2015-09-16 07:44:38]
ポラスは中々いいと思いますよ?
悪口は業者の方なんでしょうか?
859: [ 40代] 
[2015-10-06 11:54:06]
以前一度、積水ハウス、ヘーベルハウス、トヨタホームで検討し積水ハウスで建てました。どの営業マンも、一長一短ありましたが基本良い営業でした。
今回、積水ハウス(同じ営業マン)、ヘーベルハウスで検討していました。が、提案が以前と変わらず、良い建具で作れる以外にイメージが合わない為、ポラスのpohausに相談してます。
860: [ 40代] 
[2015-10-06 12:06:32]
↑の続きですが、今回はポラスのpohausさんにします。お世話になってる営業さんも、積水の方がいいパターンや他社の良い所をキチンと話してくれてます。ポラスは内部にデザインを受け持つ子会社?も複数ある為一概に言えませんが、デザイナーである建築士さんと建具の費用のバランスを取りながら、楽しい空間が作れそうです。案外、積水の費用と同じ、費用を出せるなら自由度が高い家ができます。積水では難しい事もかなり、自由かな?って思います。アフターは絶対積水の方が間違いないですが。
一度、書き込みじゃなく展示場に足を運んで検討しましょう。
861: 匿名さん 
[2015-10-06 12:10:11]
ポウハウスの話題ならこちらに書き込めば?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11928/
862: 匿名さん 
[2015-10-06 12:15:15]
あと、こっちね。スレ違いは迷惑です。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/13133/
863: 匿名さん 
[2015-10-06 14:30:46]
所詮は建売メーカー
建売レベルで納得する人はどうぞ
864: 匿名さん 
[2015-10-06 19:30:29]
加平展示場の言われよう。酷いですね・・・。
867: 匿名さん 
[2015-10-07 23:32:50]
一度、展示場で見てみて、できればOB訪問会みたいなものがあるのなら参加してみて
それで判断していけばいいのではないでしょうか。
あとは担当者次第かなぁと。
マメに面倒見の良い人だったらいいのかもしれませんけれども…。
建具まで相談乗ってもらえるのはやはり注文住宅ならではでいいですねー!
868: 申込予定さん [女性 30代] 
[2015-10-16 19:41:48]
営業さんによりけりですが、今回担当してくださってる営業さん(役職持たれてる方)がよかったのもあり、購入を検討することにしました!他の建売も見ましたが、ポラスをみてしまうと、断然ポラスがいい!!住宅ローンの適正価格もアドバイスしてくださり、私たちの身の丈にあったところを購入できそうです。
869: [男性 30代] 
[2015-10-18 21:12:05]
物件の件はわかりませんが、営業対応は最悪ではないでしょうか。
長く住む家なので、メンテナンスも含めてお付き合いできる会社が良いと思います。
私は購入の検討からすぐにはずしました。
871: 入居済み住民さん [女性] 
[2015-10-22 17:54:53]
気に入って購入しましたが、アフターは最悪ですね!
担当からの電話2~3回でなかったら、説明も何もないままそれっきり連絡来なくなりましたよ。
基本営業時間内でしか動いてくれません。

873: ポラスの家に住んでます 
[2015-11-02 18:30:31]
とっても良い家ですよ。私は某大手注文ハウスメーカーの現場監督、パワービルダーのアフターサービスと住宅に係る仕事を20年以上携わりました。住宅のピンからキリまで熟知していますが、その上でアドバイスできるとすれば、そういった業界の人間が選ぶ家が間違いないと思います。ポラスの家の良いところは、軽量の木造にもかかわらず、しっかり地盤調査、地盤改良をしていて、大手の基礎よりも頑丈なベタ基礎で作られているところや構造計算がしっかりされているところ、耐力壁が最高レベルの耐力をもつところなどがあげられます。一生の買い物ですので、できれば素人ではなく、建築士や建築施工管理技士の有資格者のご友人等がいらっしゃれば一緒に見ていただくのが良いと思います。
874: 匿名さん 
[2015-11-02 19:28:13]
>>873
基礎の鉄筋の太さと、配筋のピッチを教えて下さい。
875: 入居予定さん [女性] 
[2015-11-02 21:52:55]
マンションや他のハウスメーカーも回りましたが、ポラスのモデルハウス見たらもうここが良い!となりました。
マンションはどんどんグレードダウンしてきているし、駅近にこだわる必要がないならば戸建てを、そしてポラスをオススメしますね。
876: ポラスの家に住んでます 
[2015-11-06 10:59:28]
住宅購入を検討されている方でしょうか?どの箇所の配筋か不明でしたので、おおまかにいうと上下端主筋D13、補助金D10 @200、スラブ筋D10 @200 ですね。補足ですが、ポラスの基礎はコーナー部分にコーナーハンチという補強が施されていて、耐圧盤は170mmありますね。ちなみに東証一部上場の最大手パワービルダーのIはスラブ筋のピッチは@300で耐圧盤の厚みは120mmですね。大手注文ハウスメーカのSやMも主力の基礎は布基礎です。参考になれば幸いです。
883: 匿名さん 
[2015-11-19 12:27:55]
>>876
木造でD13は太めですが、200ピッチですか
配筋はあまりたいした事なさそうですね。
今やローコストでも150ピッチだったりします。
コーナの補強で強度出す設計なのかな

微妙な感じですね
884: 匿名さん 
[2015-11-20 13:01:08]
大手ハウスメーカーで、今時、布基礎を利用している所ってあるのですか?
その現実にちょっと驚きました。
今時ベタ基礎は当たり前だと思っていました。
高気密住宅が騒がれだしてからは、ほぼベタだと思っていただけに、大手で布基礎を利用していることに軽くショックでした。
885: 昨日引越完了 [男性 40代] 
[2015-11-20 13:23:32]
何を一番としてるのかわかりませんが、確かに取り次ぎ役の営業も大事でしょうが、

建物のことで長く付き合うことになるのはメンテナンスの方ではないでしょうか。

昨日挨拶に来ていただいて、細かな補修を丁寧に対応いただきましたよ!
勿論、自分でも簡単なのは直せるようにしたいので、やり方のコツを丁寧に教えてくれました。
こちらの接し方も大事なのでは。
886: 匿名さん 
[2015-11-20 15:35:23]
>>884
鉄骨系は大半が布基礎です。
積水やへーベルもそうです。

私自身はベタの方が良いと思いますが、
どちらが良いかは一概には言えません。
地震の横揺れのような力には構造上立ち上がりが高くなる布基礎の方が有利です。

縦揺れ、沈下、白蟻などトータルで考えれば
木造ならベタ基礎で鉄筋が多く高さが高い物が良いと思います。
887: ポラスの家に住んでます 
[2015-11-21 10:26:44]
鉄筋の量が多ければ「強い基礎」と思われがちですが、鉄筋の役割は主に引張り力やせん断力に対応します。これに対してコンクリートは圧縮力に対応します。強固な基礎とは、これら部材がバランス良く設計されることで実現できます。極端な言い方をすれば、鉄筋を増やし過ぎれば、圧縮を受けるコンクリートの量が減るということになります。ポラスさんの基礎が良いと思ったのは、このバランスがしっかり計算されて造られているところです。研究施設もあり、様々な実験が自社でできることで基礎だけでなく、住宅メーカーが耐力を競う「耐力壁ジャパンカップ」では何度も優勝しています。技術力が高いのは間違いないと思います。布基礎とベタ基礎のどちらがよいかは、ダンボール箱を基礎に見立てた時、底があるのと底をくり抜いてしまったものとどちらが頑丈であるかは想像に難しくないと思います。立ち上がりが高ければ防湿には有利ですが、横揺れに強いということにはならないと思います。むしろ振られるのではないでしょうか?ちなみに予算に余裕があれば、住友林業さんの木造もすばらしいと思います。興味があれば検討していただくと良いかもしれません。
888: 5日前にポラスに引越しました [男性 40代] 
[2015-11-22 18:36:52]
基礎のことですが、専門的なことはわかりませんが、

先日隣りに建ってる昔ながらの戸建てへ挨拶に伺った際(長老のような方)、

うちの基礎工事を眺めてたらしく、これでもかというぐらいに何本もの太い杭を、

地中奥深くまで打ち込んでたし、基礎もしっかり作ってたから安心していいと思うよ!っと太鼓判を押してくれました。(長老は4階建ての鉄骨戸建て所有)

勿論、気休めなのかもしれませんが、他人様から見ても大丈夫と評価をいただいたのは心強いです。

まっ、公道から50m入った私道の一番奥ですが、近くに工場があるためダンプカーが通ると揺れますけどね(笑
889: 匿名さん 
[2015-11-25 17:18:09]
おお、実際に見ていてくださった方がおられるのはとても心強いですね。
施主もなかなか見に行けなかったりということがありますから。
本当はマメに行くのが良いのでしょうけれども…。
杭がきちんと打ち込まれていることで、
多少はダンプカーの揺れは室内だと軽減されるといいですね〜。
890: 匿名さん  
[2015-11-25 17:27:58]
杭はセメントミルクなのかな?
891: 匿名さん 
[2015-11-30 17:43:02]
>>887
>立ち上がりが高ければ防湿には有利ですが、横揺れに強いということにはならないと思います。むしろ振られるのではないでしょうか?
違います。
横揺れは基礎の一端を持ち上げ、もう一端を押し下げるような力が働きます。
極端な例ですが、
幅20cm、長さ1m、高さ45cmの基礎と
幅20cm、長さ1m、高さ90cmの基礎で、
両端を上下互い違いに押せばどちらが折れにくいでしょうか?
わかりにくいなら、タバコの箱を想像してください。
寝かせた状態(2cmの方向)なら簡単に折れますが、
立てた状態(7cmの方向)は折れにくいでしょう。

そのため、高基礎の方が横揺れに強いと言われます。

私もトータルではベタ基礎支持ですが、正しい知識の元に皆さんに判断いただきたく。

あと、「耐力壁ジャパンカップ」は、経年劣化を考慮しない壁の比較であり、基礎の比較ではありません。
2x4が強いのは当たり前です。
2x4を避ける人は外材の耐久性に疑問を抱いてる人が多いですが、その不安を払拭するものではありません。
892: ポラスの家に住んでます 
[2015-12-03 14:40:56]
おっしゃっている内容は良く分りますが、お話しいただいた内容は同じ「布基礎」であれば、基礎を梁と見立てた時にせいの高い梁と低い梁では当然せいの高い梁の方が鉛直荷重に対して強いのは当然です。しかしながら、比較しているのは「ベタ基礎」との対比であって、いわば外力に対して「剛」で抵抗するベタ基礎と「しなり」で対抗する布基礎がその対象であったので、前述のように述べました。正しい情報はとても大切だと思うところは同感です。「耐力壁ジャパンカップ」は面材の使用はできません。よって2×4はエントリーできません。「在来工法」のみです。ポラスさんの分譲はほとんど「在来」ですよ。
893: ポラスの家に住んでます  
[2015-12-05 01:42:05]
大手のハウスメーカーが布基礎を採用している理由について、少し補足させていただきます。軽量鉄骨の建物が布基礎を採用している主な理由は、木造が軸組み等の耐力を分散させて基礎に伝える構造に対し、軽量鉄骨は部分的に集中して力が伝わるという構造の為、必然的に基礎の立ち上がりの高い布基礎が都合が良い為です。アンカーボルトにかかる引き抜きの力や圧縮の強い力に耐える必要があります。コスト的には手間がかかる分、布基礎の方が実はコストがかかります。布基礎とベタ基礎の比較をしてきましたが、いずれも耐震構造には限界があり、いくら強固に造ったとしても「制震・免震構造」には及びません。地震動には固有周期というものがあり、固有周期の短い地震が発生した場合、建物の固有周期と共振を起こすと、たとえ耐震等級3の評価を受けている建物でも損傷や倒壊を免れない可能性もあります。地震に万全を備えたいとのことであれば、「制震・免振構造」の建物がお勧めです。
894: 匿名さん 
[2016-03-15 10:25:27]
実際にお住いの方の情報、参考になりました、ありがとうございます。

もし宜しければ、お住まいになられている中での気づきを追加でお話しして頂けると助かります。

その時はまた見に参りますね。
895: 物件比較中さん [女性 30代] 
[2016-03-16 17:56:05]
千葉のレオガ―デンと比べてどうなんでしょう?
同じような立地にある物件で検討するかと考えています。
こちらは建て売り、レオは自由設計のようです。
896: 匿名さん 
[2016-03-18 06:45:53]
展示場に飛び込みで行って購入しようとするからかもられるんだよ。
注文住宅の工事現場でちょっと古株だなと思われる職人捕まえて自分も購入考えてると伝えて紹介者になってもらえば足下見られず紹介物件ってことでしっかりした工事してもらえるよ
897: 匿名さん 
[2016-03-18 18:25:36]
>>895
そりゃレオの方が良いでしょ
899: 通りすがり 
[2016-03-18 23:02:16]
>>897
具体的に何が違うのですか?
900: 入居済み住民さん [男性 30代] 
[2016-03-27 22:35:42]
ポラスは対応わるい、精度悪い、金高い、最低です
901: 入居済み住民さん [男性 30代] 
[2016-03-27 22:41:16]
MISAWAにすればよかったです。
902: 契約済みさん [女性 30代] 
[2016-04-02 16:16:13]
外構がしっかりしていて、すごく楽しみです。これまで植物なんて育てたことないので。
最近、他の家を外から注意して見て回ること増えましたが、外構がない家は、例え注文住宅だろうが安っぽい気がします。それだったら希望の間取りで建売であったらそれにした方がいいのでは?
903: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2016-04-02 23:14:09]
ポラスは建売の割にはメチャ高いよね
相当利益乗せているんだろうな
しかもあまり良い立地の物件はなさそうな気がする
904: 購入検討中さん [女性] 
[2016-04-10 10:25:42]
でも、結構駅から10数分の徒歩距離内の物件ありますよ、、、?
905: 匿名さん 
[2016-04-10 19:19:41]
ポラスは30代の情薄を対象にしています。
内容はザ・建売なのに高い!
みなさん、見た目だけじゃなく内容も吟味してください。
906: 購入検討中さん 
[2016-04-13 20:34:24]
諸経費に150万円が計上されているのは普通でしょうか?
内訳は設計料や現場管理費などだそうです。
ハイクラスでは、建築家が設計するようだけど、
その他は社内の建築士資格を持つ社員がやっているのに、
何か不透明な気がしてなりません。
907: 匿名さん 
[2016-04-17 14:52:06]
>>906
もちろん普通ではない。
ちょっと勉強すれば選択肢にならない。
908: 匿名さん 
[2016-05-18 09:03:41]
>896さん
投稿を読ませていただき感心いたしましたが、成程、そのような方法もあるのですね。
職人さんに声をかけるのも勇気がいりそうですが、まずは近くに建てられている建築現場を探す事でしょうか。
とりあえず営業所に電話して、個人で建築現場を見学したいので建築中の家があるか問い合わせすれば教えていただけるでしょうか。
909: 匿名さん 
[2016-05-26 12:05:28]
ただの思い付きのアイデアなんですけど→モデルハウスとかイベントの時に建築途中の状況を展示するというのは面白いかなと考えました。実際に職人さんが何かしらの作業をしているところの実演もいいですよね。すでにやっている会社があるかもしれないですけど。建築現場が近くにない人向けにもいい案かなあと。そういえばちょうど大感謝祭の予定が載ってますね。
910: 匿名さん 
[2016-05-26 13:01:51]
天井が高い事を売りにしていますが、建売なので断熱気密が不十分なのでエアコンが全然効きません。
911: 匿名さん 
[2016-06-06 17:11:08]
天井高いと空間が広くなるからどんな家でも効きにくくはなるみたいですよ

あと年間を過ごしてみないと結論も出ないということも考えておく必要はありそうです

うちの話ですけど
夏が効けば御の字かなーという感覚です
912: 匿名さん 
[2016-06-06 17:42:00]
断熱気密の高い一条やらスウェーデンハウスなら天井高どころか吹き抜けでもほとんど影響ないみたいですよ。
まあ同じ方向性ならスウェーデンになってしまいますがあそこは倍近くしますからここを考えている人には難しいですかね。
913: 匿名さん 
[2016-06-06 18:46:36]
暖房効率は天井高が支配的です。
暖かい空気は上に上がるのは物理の法則です。

スウェーデンハウスだろうがポラスだろうが一条だろうが、例えアイダのようなローコストでも、
現在新築するレベルでの比較なら、天井高で暖房効率はほぼ決まります。

例外は天井付近の空気を足元まで強制循環させる空調がある場合のみです。
ただし幅木の隙間から出るタイプは風量不足で気休め程度です。
914: 匿名さん 
[2016-06-06 19:23:56]
天井が高くてもデメリットの方が多いですよ。
以前のマンションが290ありましたけど、
冷暖房の効きは悪いですし、なにしろ掃除が大変でした。
今の家は250ぐらいですけど何も不満はありません。
むしろ冷暖房の利きがよく光熱費を心配する必要がありません。
同じ広さで体積だけが増えても意味ないです。
余談ですがリビング階段絶対避けるべきですね。
メリットを強調されがちですが実はデメリットの方が多いです。
工務店側には勧める理由があるからです。
915: 匿名さん 
[2016-06-06 22:29:36]
>913
全然違いますよ。
もちろん暖かい空気が上昇するのは当たり前です。
ですがポラスやアイダの様なローコストは断熱、気密が低いため壁や窓から冷気が下に流れ込んでくるために逆に暖かい空気は上昇し暖房の効果が薄いのです。吹き抜けとなれば更に影響を受けます。
一条やSWHなどの高気密、高断熱住宅はほとんど外気の影響を受け無い為、冷気が入り込まずに上下差のない温度環境を作りやすいのです。
916: 匿名 
[2016-06-17 18:54:50]
実際ポラスの方と仲良くしてまして、本当の話を聞いたところ(飲み会の席だったので本音がポロリでした)「耐震強度がいいとか言ってるけど、実際メッチャ悪いからね(笑)」とか、「実際の価格より高くせっていしてるから〜(笑)」など、ほかにも色んな本音を聞いちゃいましたよ!絶対にポラスの物件はお勧めできませんね!本人達が言ってるんですから。
917: 購入経験者さん 
[2016-07-01 17:38:17]
営業が、購入までは親切丁寧。
引き渡し後の、チェックまでは丁寧。
後は最悪。言った言わないやら、書類に書いてませんよねやら。
売ったが最後。契約時点の約束すら反故にされるので、必ず契約書に盛り込んで貰わないと安心できないですよ。
918: 匿名さん 
[2016-07-01 18:24:39]
>>915
天井高2900やリビング階段などを採用すれば、高高のメリットも打ち消されますよ。
919: 匿名さん 
[2016-07-01 19:15:38]
>>917
例えばどんな内容か、宜しければ教えていただけないでしょうか?知り合いが今まさに購入を検討していまして。。
920: 匿名さん 
[2016-07-01 20:15:27]
>918
反論ならちゃんと根拠を示さないとただの嘘つきだぞ。
921: 匿名さん 
[2016-07-04 18:50:29]
918さんは低低の家しか知らない方なのでしょう。
高高であればあるほど吹き抜けでもリビング階段でもあまり温度差がありません。
床暖ですと更に温度差が出なくなります。
実際に高高の方は吹き抜け、リビング階段を採用する方が多いです。

低低でしたら床暖だろうが全館空調だろうが吹き抜けはやめたほうが良いですがね。
922: 匿名さん 
[2016-07-17 22:45:58]
一回事前審査に行き、結果待てども待てども連絡なし、二週間後にこちらからの連絡で、なんとまだわからない。

もうダメだとほっといて3ヶ月、不意に松戸の営業所から電話。折り返し担当が電話対応中、すぐ折り返すと言われて音沙汰なしのいま現在。

明日むっさ文句言ってやる。
923: 購入経験者さん 
[2016-07-24 18:07:41]
私の場合は、本気での後悔多し。
営業のせいかましれませんが、工期は簡単に伸びて、いかにも悪くないように誓約書作り直すし、エアコンや、食器洗浄機もオーダーと違うのがつくし。
挙げ句の果ては、間違って閉まっているので、請求させてくれ・・
凄い会社ですよ。
924: 入居済み住民さん 
[2016-08-18 19:28:45]
ここの子会社にあたる住宅資材センターではカーテン及びロールスクリーンは頼むべきではない。
ひどい光漏れ、寸法がおかしい。
わざわざオーダーした意味が全くない。
それを伝えると作り直せばという回答。
二度と頼みません。
925: 後悔先に立たず⤵️ 
[2016-08-28 21:04:00]
ポラスさんはプレカットもされているとか・・・柱が無駄に多く、不経済な構造計画だとリフォームの専門家が仰っていました。
経験の浅い担当者が計画に携わっているらしい。
926: 注文住宅検討中さん 
[2016-08-29 23:43:08]
ポラスの浦和建売の1つ売れたなー
商業地域で目の前のアパートぼろぼろなのに戸建買う勇気はないなあ
927: 検討者さん 
[2016-09-20 07:03:38]
ポラスの加工材木を配送しています。
加工ミス、材木の取り扱いが酷い、工場も外に材木を置くので水浸し、ザリガニとか入ってます。フォークでキズを付けても御構い無し、加工しているのは、外国人。台風が来ても泥の現場に材木を搬入、そんな会社です。
928: 匿名さん 
[2016-09-28 14:37:05]
契約さえ済んで売ってしまえばあとはどうでも良いような態度とられます。
ミスがあっても、言い訳並べるばかり。真摯に対応する事なく、不服そうな表情で心にもないすいませんで終了。こっちとしては説明して誠意をもって対応してもらえたら、こんな不快な思いをしなかったのに。
七光台辺りの担当さんは知りませんが、越谷のとある営業所にはそんな人いました。責任感なく仕事してるなーって。お気をつけください。
929: 注文で建てました 
[2016-10-01 16:23:55]
営業さんがよい人だったので建てましたが、後悔してます。
金額が最終的に幾らになったのか、見積りを何度お願いしても返事だけで明確にされない。

引き渡し直前に床の色を白と黒で間違えたと言われる。結局そのままにしました。

家まわりの手直し何度おねがいしても連絡すらこない。

最終支払い後に、割引の計算間違いと言うことで懇願されて追加で40万円支払い。

アフターメンテナンス、約束の日に連絡もらえずに夕方まで待ちぼうけ。

オープンハウス見学会に協力して、謝礼として後日○万円の商品券を届けると言われて、何も音沙汰なし。

全部事実です。
930: 匿名さん 
[2016-10-01 16:38:10]
結局営業さんは、良い人ではなかったのでしょうね。
931: 口コミ知りたいさん 
[2016-10-03 20:38:48]
七光台のポラス、梅郷のポラス、その他のハウスメーカーの物件も見て、最終的にポラスを購入しなかった者です。

購入しなかった理由は、営業さんの質が本当によくない。
質問しても曖昧な答えしか返ってこないし、大切な連絡もショートメールで送られてくる。しかも夜遅くや早朝など。

他のハウスメーカーでは、メールでの対応などなく、きちんと丁寧に電話で対応してくれますし、質問すればすぐに返事が返ってきました。

そういう指導しかされていないのかな。ということは、家の施工の質に対してもその程度のクオリティなのかなと思ってしまいました。
営業の方、何人かとお話しさせていただきましたが、信頼してお任せしたいと思える方には出会えなかったのでポラスでの購入には至りませんでした。
一生の買い物なので、後悔のないように色々見た方がいいですよ。



932: 名無しさん 
[2016-10-18 13:54:39]
ポラスの新築分譲 リーズン鎌ヶ谷の購入を検討しています
建物が経つのは約半年後、現状では分譲地と予定間取り図のみでの判断となることもありなかなかイメージかつかず迷い中ですが、同じく検討中の方はいらっしゃいますか?
またこの地域にお詳しい方、ポラスの建売にお詳しい方等のご意見をお聞かせ頂けたらと思います。
よろしくお願いします。
933: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-05 21:58:07]
>>923 購入経験者さん

934: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-05 22:00:36]
>>933 口コミ知りたいさん

左官屋してました ポラスで 外壁安くて 普通に 仕事できませんね
935: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-05 22:02:44]
>>923 購入経験者さん

936: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-05 22:05:06]
こんな会社 職人 そだたないよ
937: 戸建て検討中さん 
[2016-11-05 23:48:17]
>>932 名無しさん
私も検討中です。
今日現地行きました。基礎工事が始まっていてなんとなく更地の時よりイメージできました。
938: 通りがかりさん 
[2016-11-06 00:22:43]
今日たまたまポラスの20世帯ぐらいのまだ新しい
分譲地の前をとったけど全ての家に門扉灯をつけて
夜でも明るさを演出しており家のデザインも統一して
イメージで売ってるのは分かる。だだ立地も良くないわりには金額は滅茶苦茶高いね。あの額なら注文で建てるべきと思うけどけどね。でもコミュニティごと購入と
考えたら、悪くもないと思う。たいして良くない立地で
あの額ならおれなら注文で建てるけどね。施工に関しては
みた訳ではないのでわからないけど。
939: 戸建て検討中さん 
[2016-11-06 22:37:06]
ポラスの家は、内装や間取りが素敵ですね。
購入を検討していて実際営業さんと話をしてみましたが、確かに営業さんについては問題が多そうな会社と感じました。

こちらのスレも少しさかのぼってレスをみてみましたが、営業さんについて当方が感じたことと結構あてはまってたので、全員がそうとは言えないと思いますが、会社がそういう方針なのか、そのような営業の方が多いのかもしれませんね。

・必死感
・どうにか売ろうとしてテンパッテル営業
・強引な契約


説明がおかしいこともあり信用ならないことと、掲示板にも書かれている上記営業さんの対応が嫌になり、ポラスは見送りすることにしました。

戸建て購入or建築を検討中で、色々なハウスメーカさんや販売業者さんとお話ししましたが、このような営業さんは初めてでした。今はポラスという会社自体嫌厭する気持ちです。
もう少し営業の教育を見直したほうが、良さそうな会社ですね。

あと蛇足ですが、掲示板に書かれているプレゼントもくれないというのも、本当でした。
ちなみにポラス出身者がつくったケイアイスターも同様でした。
住宅購入検討してる方だったら内覧や説明には必ずいくと思うので、そんな釣りは不要と思うのですが。
このようなつまらないことで広告と相違ありでは、ますます会社の評判落ちちゃいますよね。

他の建売にはない魅力もあるのですから、残念です。

940: 匿名さん 
[2016-11-06 23:36:56]
元ポラス社員です。
建築中の幟を見ると施主を憐れんでしまいます。内情を知っているからこそ、ここの建売すらも購入はしたくありません。
941: 匿名さん 
[2016-11-07 11:00:47]
940さん、具体的にどのような事をご存知なのですか?
942: 教えてください。 
[2016-11-17 07:55:17]
1月前からポラス住人です。ポラス経由で依頼をしました。
ジェブフロアコーティングと言う会社。
ジェブでコーティングをして3週間後に入居しました。
子どもがシールを床に貼っていたため、
そっと剥がしたら、シールと一緒にコーティングがとれてしまった。
そんな箇所がリビングに数箇所あります。
こんなに簡単に剥がれることに不安となりました。
調べると同じケースの人が多くいるようで、ますます不安となっています。
これは、自己責任になりますか。
それとも、ジェブさんもしくは、ポラスさんで対応をいただけるものでしょうか。
もし、対応いただける場合は、どのようなアプローチがベストか?
おわかりになる方、どうか教えてください。
新居の床が、あちらこちら汚い状態になってしまっております。
どうか、よろしくお願いします。
945: 匿名さん 
[2016-12-04 00:08:55]
営業の質、メンテナンス部の質も悪い。
入居後、約束のすっぽかし、ドタキャン、多すぎ。最初のアポイントメントが守られた試しがない。
営業担当者からの書類は、未記入が多く、いい加減。コンプライアンス無視。
メンテナンスでは、約束当日に来ない。連絡なし。ベテランでもそんな仕事ぶり。
それでも平気なら。
946: 賃貸不動産勤務 
[2016-12-16 17:36:34]
結構荒れてるなぁ・・・うちは引きがいいのかな?

2週間前に1年点検で来てくれた若手のお兄さんが工具片手に建具の建て付け不良などないか細かくチェックしてくれたよ!
商品知識もしっかりしてて、出来ることと出来ないことをきちんと丁寧に教えてくれた。

うちの嫁が、目視ではわからない程度にフローリングの隅っこが少し隆起してるって言ったら、床下もぐって調整を試み、しっかり大工さんに見てもらうようにしますって言って帰り、昨日修理アポの連絡来たよ!! 
今のところとっても誠実に対応してくれてて安心して住めてます。

東京外れの10世帯ぐらいの分譲地で、売れ残りの一番安い金額で買ったと思うけど、邪険にされることなくフォローしてくれるんで、買ってよかったと思ってますよ。

エリアや担当者レベルによって違うのかもしれませんね。
952: 引し前 
[2017-01-30 20:57:44]
引渡しが近付くにつれ、適当さが露呈してきました。

自分たちが儲けることのみ考えてるなぁって感じです。
インテリアもやたら高い。
エアコン3台で70万。家電屋でお願いしたらグレードあげて4台で50万。家電屋からアンペア、コンセントの確認してくれって言われて営業に聞いたらウチで頼まないんすねって感じで、非常に対応冷たい。

本契約、引渡し立会チェックの日程も選べない。
不満と不信感が募る。

グループ会社も仕事中電話してきて、それじゃまた明後日電話しますといって電話来ない。
そのくせ床コーティング、太陽光、火災保険とやたらと紹介したがる。

契約したら終わり、紹介したら終わり、引渡したら終わり、なんでしょうね。
953: e戸建てファンさん 
[2017-03-12 23:32:23]
ポラスさんの営業、アフターケア全く期待できません。
むしろ、買う人いるんだ〜とさえ思ってしまいます。工事の雑さ特に目立ちます。
954: 購入者 
[2017-03-13 10:07:56]
[No.943,944,947,948,949,951,954 自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
955: 匿名さん 
[2017-03-13 16:45:30]
アフターメンテナンスは最悪、オススメしません、買って後悔する
957: 検討者さん 
[2017-04-12 19:20:32]
ここは会社の体制、住宅もダメ。
一度中山競馬場近くの建売見に行ったが、従業員対応なってない。クオカードも必ず送りますと言って送って来ない。詐欺だと思う。消費者センターにクレーム出そうかな。
958: 購入者 
[2017-04-12 19:39:32]
>>957 検討者さん
私も一緒です。
お金を払ったら全部無視。不具合対応も何もありません。私も詐欺だと思ったので消費者センターに相談しました。
現在、損害賠償の準備をしています。
959: 戸建て検討中さん 
[2017-04-13 03:16:19]
クオカード目当てだと思われているんだよ。
960: 957 
[2017-04-14 06:42:23]
だとしても、詐欺は詐欺。約束を守るのはビジネスの基本。
961: 購入検討 
[2017-04-19 02:45:18]
南与野の五棟についてどう思いますか?
962: 検討者さん 
[2017-05-08 02:36:38]
ポラテックの資材は粗悪な資材たった!未だに補修もしない。信用できない住宅会社。
963: 匿名さん 
[2017-05-15 11:50:55]
ここまで言われることは

理由があるからなんですかね
964: 元大工 
[2017-05-15 20:33:24]
20年間程指定業者として仕事を貰っていましたけど、ポラスの印象は「現場に顔を出す営業、設計、現場監督に子供が多いなぁ」ですかね。結構色々な面で焦れったさを感じる時がありました。まあ、そんなところもお客さんが不信感を持つ一つの要素なのかもしれません。
965: 匿名 
[2017-05-21 20:12:34]
ポラテックの 構造材の加工 プレイカットは信頼性は低いです。加工ミスが多くあり、構造は重要です。仕上げも大事ですが、構造材の品質、加工性、構造金物がすべて正確に施工されているか!少しでもいいから住宅について学習することも重要だと思います。私は、ポラスの家は買わなし、工事を発注しません。補償もあいまいで被害者の会を立ち上げたいと考えてます。
焦らずゆっくりと納得する家を。
966: 購入者 
[2017-05-21 23:20:11]
>>965 匿名さん

>>965 匿名さん
私も被害者の会は賛成です。
消費者ダイヤルには連絡しました。被害者をこれ以上出さない為にも皆さんの声を世の中に発信することが大事だと思います。
マイホームを建てる事に対して私も浮かれていた部分もあると思います。
明らかな欠陥住宅は別として、初心者の私達に対してグレーゾーンを勧めて来るとは思っていませんでした。都合の悪い事を隠して契約を交そうとします。
契約後、営業マンが言っていた事などデタラメだと気付いても後の祭りです。
知らない、言っていない、貴方の説明が不十分だったから悪い。会社的には契約していますからそれなりの料金を請求させて頂きます。
詐欺です。
これからの人達は、気を付けて下さい。営業の段階から記録を残して下さい。
貯金を騙し取られ納得の行かない家に一生住む事になります。
967: 口コミ知りたいさん 
[2017-05-22 13:37:27]
>>800 購入者さん
だまされて、ポラスグループにのみこまれて大変だと思います。国土交通省に連絡して申し立てもできますが。
968: 購入者 
[2017-05-27 00:19:15]
最悪です。
建てて一年になります。不具合の対応をしてくれないので他社でリフォームしました。もちろんポラスには請求します。
他社のリフォーム後に柱の歪みを感じた為、リフォーム業者に指摘しました。業者のレーザー水平機で確かめた所、やはり元々の柱がズレていました。
ポラスの対応に対して不安を持ち信用出来なくなっていた為、ホームセンターでレーザー水平機を購入し、柱、ドア枠、窓枠、壁の境目など至る所をチェックしました。素人の私には住宅の歪みの許容範囲は分からないですが、歪んでいます。地震の多い国で我が家は大丈夫なのか心配です。適切な対応をしてくれるHMなら安心出来ますが、連絡もなく時間も守らず都合の良い嘘ばかりです。まるで詐欺にあった様です。
ポラスの家を購入した方々にはレーザー水平機をお勧めします。
969: 匿名 
[2017-05-27 20:24:05]
我が家はへーベルで建てたけど、その時の借り住まいは築10年程の
ポラスの一戸建てだった。

そのポラスの家、2階の床、ビー玉が転がったよ。
あとね、2階でボールペンを落としただけでも、1階に凄く響いた。
結露も酷かったし、冬は毎日バスタオルで窓を拭いた。
築10年程なのに、台所の配管も壊れていたしね。

へーベルはポラスの2倍ほどの値段だけど、不具合は全くなし。
何でもそうだけど、値段相応。

延床30坪で3000万以上出さないと、まともな家は出来ないと思うな。


970: e戸建てファンさん 
[2017-05-27 20:36:08]
高いよねここ。植栽とかぱっと見はかっこよく仕上げるよね。でもなあ。
971: 検討者さん 
[2017-05-30 11:54:09]
全くダメ!
家さえ建てれば、いいという!
建築中は、地域住民への配慮がない。
建て方もいい加減、欠陥住宅、
ここを、使うのは、やめた方がいい。
972: 匿名さん 
[2017-06-19 22:45:29]
>>868 申込予定さん [女性 30代]さん
トヨタホームさん、ホコリ、臭い、雑音、散水しない、最悪改築中の、隣りに、住んでます、大変迷惑してます、せんだくものは、全く、ほせません、配慮して、めちゃくちゃな、トヨタホーム、
973: 通りがかりさん 
[2017-07-01 07:05:53]
てか、こんなとこ買う人いるんだ(笑)つくりが安っぽすぎ。
デザインがほかとちがうだけで、建て売りと変わらないよ。アフターもしっかりしてなさそう。玩具箱みたいな安っぽさ。。
974: 名無しさん 
[2017-07-01 12:30:04]
えっ建て売りメインの会社でしょ?
975: 通りがかりさん 
[2017-07-16 12:33:52]
ここに家建てたいとか、その土地土地を狙っている人はいるのは事実だが、住む人ろくに決まってもないのに森林伐採、環境破壊、大規模建て売りタウンの出来上がり
ところが未だに売り出し中なんてざら。

自然環境を変えやがって

まあ、ここの建て売りなんて、ポラスの経験浅い素人集めて練習してるんでしょ
そりゃ、欠陥あるでしょ

購入した人
残念ですね
976: 通りがかりさん 
[2017-07-19 16:39:16]
我が家の真裏にポラスさんの戸建てが建ちました。工事中、うちの庭に工事で出た屑などが入ってきましたが、工事の終わりに片付けてくれると思ったのでその都度は言いませんでした。しかし工事終了の報告も何もなく、屑もそのままで終了、というか全く気付いていないのでしょうね。大工さんのラジオもうるさかったし…。隣接して建てるのなら、もう少し近隣への配慮をしてほしかったです。
977: 匿名さん 
[2017-07-19 18:43:26]
もうちょっと詳しくお聞かせください。
978: 通りがかりさん 
[2017-07-19 20:51:16]
それまであった社宅を解体しての建設なので、こちらから要請して説明会を開いてもらいましたが、説明はすべて解体業者だけで、ポラスの方は一言も話さず終わり、そのまま解体、建設が終わっても何もありません。でも家を建てた時から今後密接して建つのは仕方のないことと諦めていたので、こちらからは特に何も言いませんでしたが…。
979: 匿名さん 
[2017-07-19 23:13:44]
築7年目、8年目に雨樋の端がそれぞれ取れてしまいました。
10年保証中だし、ポラス負担で直してくれると思いきや「風で飛んだんですかね~。業者さん呼ぶと、お金掛かりますよ。僕が直せば無料ですよ。」と、アフターメンテナンスに言われました。かなり腹がたちましたね。
私心の中で「お前素人同然だろ‼‼」と思いました。仕方なく、業者さん呼んでもらい、35000×2回払いました。でも1つ気になることが。アフターメンテナンスの人って、業者さんから「監督」と言われていたけど、素人ですよね。なのに「僕も屋根登って、雨樋見て見ますね。」の後、足を踏み入れたとたんコロニアルから「ピキッ‼‼」て音が…。
本当にありえません。

階段の手すりは、ニスの塗り忘れらしくザラザラの所あります。リビングの通気孔はちゃんと締まらず、全体的にカタカタするから、砂ぼこりが入ってくるので、ラップにセロテープつけてます。
しっかり窓閉めてるのに、お隣の換気扇の臭いが漂ってくるし。(下の廊下から階段真ん中にかけて。吹き抜けだから、リビングにも臭い入ってきます。)
アフターメンテナンスの人に、指摘しても話を聴き流したり、上手くかわすんですよ。
今年は、築9年目なので、御近所さんは10年保証中工事していますが、ウチはポラスを信用できないのでやめときます。
せっかく信じて購入したのに…。
980: 匿名さん 
[2017-07-19 23:32:06]
続きです。
入居の日、内玄関が泥水が乾いている状態でした。
建築中は寒い2月頃の雪も降っていて、大工さんが玄関を養生しないまま出入りしていました。
まさか、入居日までに掃除すらしなかったとは…。
玄関はザラザラの素材なので、汚れが完全に取れていません。メラニンスポンジで頑張れば、少しマシなだけ。
ザラザラの素材な為、掃除しても綺麗にピカピカなんて程遠いです。
なんなんだよ!ポラス‼‼
982: 通りがかりさん 
[2017-08-01 04:59:56]
書き込みにも出てるけど、建設中の木材の破片が、玄関回りに散乱してるんですが。片付けないのかな、通行人に丸見えだよ。
土に埋まりかけの木材もあるけど、故意に?それとも会社の方針で意図的に?隠そうとしてましす?
気分悪いです。
関係者が見ていたら、今すぐにでも自分の担当現場巡回して確認してください。
983: 名無しさん 
[2017-08-01 13:19:53]
ポラスってグループでしょ。
ぶら下がりの販社がいくつかあるわけで、その会社会社によって酷かったりするんですかね。
うちの知り合いは2人ほどポラスを購入してますが、特にここに書かれてるようなマイナスなこと言ってないんですよね。
985: 戸建て検討中さん 
[2017-08-01 18:21:32]
なんかここのスレ読んでいると、
注文住宅だとトラブル多くて
戸建分譲だとトラブルないみたいだ。
986: 匿名さん 
[2017-08-01 18:22:28]
建売ね
988: マンション掲示板さん 
[2017-08-05 11:44:35]
>>952 引し前さん
同じ経験してます。本契約の解約期限ギリギリまでやめようかやめまいか迷っていた我が家。解約結ぶまでは凄いグイグイに連絡だってあったくせに、契約結んだら、それっきりで、挨拶にすら来やしない。
989: 匿名さん 
[2017-08-18 00:58:00]
アフターメンテナンスの人が屋根に足を踏み入れたとたんに「パキッ」と気になったのを本人に聞いたら「僕は鳴ったの気がつかなかったです。」ととぼけるので、数日後に確認に来ました。そしたら、築7年で取れてしまった雨樋の端のもう片方の端側にハシゴを立て掛けようとしていました。急いで「雨樋には立て掛けないで!」と言いました。
雨樋のすぐ下にハシゴ立て掛けましたが、パキッと鳴った部分は距離があり確認できず…。ポラスは何しに来たのでしょうか。最終的には確認もろくにしないで、ハシゴを立て掛けたまま世間話ばかりでした。ハシゴをかたずけるのをお願いしてるのに、世間話を続けてました。そして最後に「また何かあったら呼んでくださいね~。」と言っていました。呆れました。10年保証のお知らせに『自社が全てやってます。』みたいな事記載してあるけど、全て下請けですから。ポラスはことごとく信用できません。建て売りの40軒以上ある所ですが、10年保証工事は何軒やらないのかしら。うちはやりません。10年保証工事のお知らせはもう3回も来ていますが…。ポラスしつこいです。
990: 通りがかりさん 
[2017-09-06 14:29:54]
ポラスはおすすめできない業者です。
嘘ばかりつくし、本社に問い詰めても客が悪いの言い方をされました❗
991: 口コミ知りたいさん 
[2017-09-23 22:37:15]
辞めたほうが賢いです、沼の跡地傾きます
平気で建てますポラス、今も7メートル盛り土して埼玉の富士見市の水子に建てようとしてる、地震きたら崩れます、貴方の家も傾きますよ。
992: 口コミ知りたいさん 
[2017-09-23 22:39:17]
上場してない会社は危ないです。
993: 中古物件購入者 
[2017-10-07 07:57:30]
中古も扱ってますが、ポラスは最低ですよ。
相手側の不動産屋も、売り主も挨拶すら出来ない最低な家族でしたけどね(笑)
まず、やりますと言った修理は一切やりません。口だけです。
家の不具合に気がついていても『僕は気がついてましたけど、言いませんでした』という始末。買い主の味方ですと言ってましたが、嘘です。
口先だけはぺらぺらと、まぁ〜饒舌な事。
リフォームのフロスの張替えも半素人ばりに下手くそ。よれよれとシワは寄ってるわ、隙間は出来てるわで、半素人集団ですね。

販売価格+数百万掛かりました。あまりの汚さにリフォーム代が半端ない。
3ヶ月間は、確か売り主側の修繕義務があるはずと思ってましたが、全てこちら側で修理させる手はずになっていて、
クリーニングも売り主側でやると言ってましたが、やらなくなりましただと、、、
口だけなら先走るなよと。

はっきりいって、土地と骨組みだけの販売で数千万。
後はあまりにも酷すぎて、新築買ったっけ?と思うぐらいの修繕しました(笑)
随分なボッタクリ販売です。

販売後の挨拶は一切ありません。
絶対にお勧めしません。
その悪どさ(リフォーム前のボロさ)を写真に納めてあるので、そのうち社長宛に送るか検討中。
994: 匿名さん 
[2017-10-29 16:33:13]
アフター対応が非常に悪い。

検討中の方、内装はオシャレですが、一生の買い物です。

辞めたほうが絶対いいです。
995: 10年目保証メンテナンスしてます? 
[2017-10-30 12:25:02]
45棟分譲一戸建てに住んでます。メンテナンスやっているお宅ありますが、ポラス高すぎませんか?うちは30坪で175万と言われました。まだまだローンが残っているのに無理ですよ。やっぱり下請け会社とポラスの持ち分があるから高いのか。10年前に建てた分譲がたくさんあるせいか、足場だけつけて何日もなにもしていないお宅もありますね。10年メンテナンスが期間までに終わらないお宅が出るんじゃないでしょうか。ポラスは有料診断の5千円は受け取り帰って行ったけど、領収書まだ送ってこないです。相変わらず信用できない会社だ。
996: 通りがかりさん 
[2017-10-30 12:40:18]
我が家はそろそろ10年目になります。
メンテナンスしている家もありますが、工事しているのを見るとやっぱり気にはなりますが…我が家はしないです。とにかく工事費が高すぎです。あと数年したら他社でやる予定です。今ポラスでやって更に10年保証をつけるのも気にはなりましたが、今すぐここまで高額な金額を払う余裕はありますせん。それにポラスの人には嫌な思いをたくさんありましたし。いい加減な会社だなと。
997: 通りがかりさん 
[2017-11-02 17:57:36]
うちの近所や回りの地域で同じ年にポラスの建て売りが相次いで立ちました。そろそろ10年になります。多く建ちましたから、この1年で保証延長メンテナンスを終わらせるのは無理でしょう。でもポラスは無理やりやるでしょうね、商売ですから。その代わり、テキトーな延長工場になるのを覚悟しないといけないと思います。
998: ポラスにはがっかり。 
[2017-11-02 18:08:31]
10年目有料診断に来てもらいました。数日後に見積り持ってきましたが、凄い金額でした。しかも「延長工事するなら2週間以内に連絡下さい。この期間なら10%OFFにします。」と言っていました。工事するかしないかを悩む時間をあまり与えない、工事を急かす感じが嫌だったです。なので、ポラスで工事するのは止めときます。
999: 門灯が… 
[2017-11-02 22:29:28]
家の玄関前郵便受け側の門灯のガラス部分が、欠けてました。入居した時からだったと思います。だって、何回も電球替えても1週間立たずに消えてしまうんですもの!よ~く見たら欠けてました。出荷前に検品しなかったのね…ポラス残念です。
1000: 批判通りの会社 
[2017-11-03 07:59:03]
口コミでアフターとか連絡ないとか見ていたものの、「あー、本当なんだ」と痛感した時にはすでに遅し...
新築建てたものの、引き渡し後に傷や破損が目立ち修理依頼。まー半年経った今でも修理してます。先ずいちいちの諸連絡が月単位で遅い。
遅すぎて、アフターメンテナンス対象となる。
結局アフターメンテナンスの奴らも連絡しない。

確か建築途中の中間立会いで、委託業者も「ポラス ってマジ連絡体制いい加減」ってボヤいていたっけ...

高い買い物です。
地域密着売りにしていますが、大手さんにしておいた方が間違いないでしょう。
1001: 入居済み 
[2017-11-04 23:37:18]
アフターメンテナンスは素人集団ですか?来る人来る人いい加減な対応なんです。バカにされてるようです。バカにしてるのかな。築10年目過ぎたらサヨナラします。
1002: 匿名さん 
[2017-11-16 22:03:14]
業者です。最低の家です 自分では買わない、他の人にも世話しないし知り合いが買うと言ったら絶対止めろと言います
1003: 怒り心頭 
[2017-11-25 14:39:38]
ポラスの営業さんの対応がよく、建売を購入しました。
しかしながら、アフターメンテナンスが酷すぎる。
居住前に指摘した箇所が直されていないのはもちろん、入居日に電灯スイッチを押した途端にブレーカーが落ち、電気が使えない状況になりました。
ブレーカーを確認すると入居前にはなかった貼紙がしてあり、「漏電してます」と。
は?漏電している報告もなく、契約させた上、補修もせずに引渡したのか?
さすがにブチ切れました。
外構にある電灯も破損した状態だし、家の壁紙やネジは補修されてないし。
すぐに点検すると言って点検し、大丈夫ですと言っておきながら、何度もブレーカーが落ちて普通に生活できない状態が続いています。
その場凌ぎの対応が見え見えです。
対応次第では訴訟も考えています。
はっきり言ってポラスはやめておいた方いいです
現場対応がこれでは営業さんがかわいそ
1004: 戸建て検討中さん 
[2017-12-25 16:25:55]
小竹向原の建売分譲、検討してたのですが、悩んでいます。
売れ行きはいいようですし、営業の方もきちんと対応してくださいましたが、
施工やアフターフォローが最悪なら考え直します。
1005: 経験者 
[2017-12-25 16:40:06]
>>1004 戸建て検討中さん
初めまして。絶対にやめた方がいいです。
詐欺会社です。
私は一生に一度の買い物をポラスにした事を後悔しています。
1006: 口コミ知りたいさん 
[2017-12-25 22:33:05]
>>1005 経験者さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね…。
後悔なさっている理由は、皆さんがおっしゃっている、
メンテナンスの対応の悪さでしょうか?
1007: 経験者 
[2017-12-26 15:36:08]
>>1006 口コミ知りたいさん
ここの情報は結構合っていると思います。もっと酷い事が投稿される事もあるのですが、HM側が直ぐに削除依頼しているようです。メンテナンスも酷いですが、基本的に初めから嘘ばかりですよ。不具合があれば、知らないって言われますよ。ポラスは何も悪くないあなたが悪いって言われますよ。私は他業者の方に家をチェックして貰いました。ポラス側都合でのコストダウンによる手抜きや歪みが沢山見つかりました。日本の法律はHM側が有利に出来ている為、勝ったとしても時間が勿体無いだけです。関わらない方がいいです。被害者が増えない様にネットで発信するのは良いと思いますが。
1008: 口コミ知りたいさん 
[2017-12-26 16:00:14]
>>1007 経験者さん

ありがとうございます。

〉ポラス側都合でのコストダウンによる手抜きや歪みが沢山見つかりました。

これはひどいですね…。

一生の買い物なので、やめておきます。
ありがとうございました。
1009: 経験者 
[2017-12-26 23:58:03]
>>1008 口コミ知りたいさん
最後に!ポラス以外でも最初から絶対に録音して下さい。携帯アプリで大丈夫です。契約前から沢山の嘘をついて買わせようとします。契約後は、知らない、言ってないとなります。今の法律は騙された方が悪い様になっています。この投稿を見た人も録音をしっかりして下さい。良い人、親身に考えてくれているは嘘です。欲しいのは、金 契約です。
1010: 小竹向原 
[2017-12-28 18:08:18]
小竹向原を検討してるって人、売れ行き好調って事だけど、いまどれくらい売れてるって?
今度行こうと思ってたけど、もう少ないのかな
1011: 口コミ知りたいさん 
[2017-12-31 11:02:10]
>>1010 小竹向原さん
返事遅くなってごめんなさい。
25日の時点で9棟中4棟が決まってたかと思います。
1012: 戸建て検討中さん 
[2017-12-31 11:06:28]
ポラスは本当に評判が悪いのですが、
建て売りだったらどこが良いのでしょうか?
三井やパナホームの建売は高すぎて…。
飯田グループもあまり評判が良くないようですし、おススメがあればお教えいただきたいです。
1013: e戸建てファンさん 
[2018-01-09 21:48:12]
1012さんへ。
同じポラスでも大工の腕次第というか…造りが雑なエリアもありましたので、とにかく色んな建て売りを見て目を肥やすのが一番かなと思います。飯田グループも安いってだけでお洒落さは無いですよね…。
1014: 検討者さん 
[2018-02-16 17:34:39]
さいたま市内建売の購入希望者です。
沢山の建売を見てポラスの内装が気に入り
購入する気満々でこちらにたどり着きました。

値段が高い以外特に対応に疑問は無いのですが
購入後のトラブルが多いのでしょうか?
担当者も良い方なので悩みます
1016: 経験者 
[2018-02-17 23:49:14]
ここは、木が安物だから歪みが凄い。
隙間に悩まされる家確定!
1017: 通りがかりさん 
[2018-02-19 22:01:33]
はっきり言うと、ポラスの家は脆いです。
ただ、大型分譲が多いので街並みは綺麗です。
飯田グループは見た目は良くないですが(好みによりますが)、各等級は最高の3です。
ポラスはリフォームありきでガタが来るのが早いですが、逆を言えば、リフォームさえすれば街並みも家もそれなりのものとも言えます。
1018: 通りがかりさん 
[2018-02-21 00:31:35]
飯田より1000万ぐらい高くなる訳だが腕がいい工務店を探してポラス風に建ててもらうのは駄目なの?
1019: 検討者さん 
[2018-02-27 20:10:03]
嫁のポラス推しがすごくて反論ができん。

飯田産業は確かに安いけど、建ってる土地も正直良くないんだよね。同じ土地に建てたら、差額はせいぜい200万以内におさまるかなと
同じくらいの値段だったら俺もポラスにかもしれんし。
微妙だなー、金は出したくないから嫁を論破したいけど材料がない
1021: 検討者さん 
[2018-02-28 16:56:53]
>>1020 経験者さん

営業の態度なんてどうでもいいんですよ。
同じ値段でも飯田産業買うって人の意見が欲しい
1022: 評判気になるさん 
[2018-03-03 22:29:33]
確かにポラスは建売の中じゃデザイン性はあるし、人を家に呼べば『おっしゃれー!』と夢を与える上手いやり方だなと思う。自分はポラスマジックだと呼んでいます。飯田を見に行くとおしゃれも何もなく普通の建売。。。お金があるのであれば色んなHM見てポラスちっくなテイスト入れて注文住宅にする。

立地も値段も間取りもドンピシャであればポラスでもいいだろうし。飯田と1000万違うとなると冷静になるね。飯田とポラスが同じ値段ならポラスにするかも。

今日桧家の建売見に行ってきたがポラスよかハイスペック住宅で桧家いいなと思った。
1023: 経験者 
[2018-03-03 22:51:42]
>>1021 検討者さん

態度だけじゃないですよ。
契約ですよ。
後々まで納得しないで金だけ吸い取られます。飯田産業もポラスもしっかり時間をかけて考えてください。

1024: 匿名 
[2018-03-07 15:35:25]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1030: 匿名さん 
[2018-03-09 21:50:22]
実際に買った者ですが、工事担当者はひどい、現場監督も全く現場を見ないので、何回言ってもきちんと直さない。
あげくのはてには、引き渡したからもう直せない。
クロスは隙間だらけ、建物もキズだらけ最悪です。
1032: e戸建てファンさん 
[2018-03-09 23:43:08]
ポラスは区画で何十棟と建てるからその中でも雑な大工に当たった人は造りがやばいのかな?と思ってる。外観はキレイだし灯りの協定で明るいしポラスタウンを買ったって満足な感じはあるだろうけど高いもんね…。よくみんな支払い出来るなーって感心する。
1035: 口コミ知りたいさん 
[2018-03-25 17:58:04]
三橋にあるポラス見てきたけど良かったです。瓦屋根だしスキップフロアの家もありました。地区によって全くコンセプト違いますね。
1036: ポラスに塀を盗まれた 
[2018-04-21 02:48:00]
・ポラスの分譲住宅を購入予定のみなさま方へ
私は、ポラスの分譲住宅の隣に住んでいる者です。
新しくお隣に引っ越してこられる方と、1日でも早くお話できることを楽しみにしています。
どうしてかといいますと、境界の壁が決まっていないからです。
中央住宅が我が家との境界の壁を勝手に壊し、持ち去りました。
ポラスの社長に苦情を言いましたが、なにもご対応いただけず、分譲住宅を買われる方と話すように仕向けられています。
お手数ですが、ご連絡をください。
中央住宅の品川社長様にきいていただければ、私の連絡先がわかると思います。
末永くご近所付き合いを、よろしくお願いいたします。
1037: 名無しさん 
[2018-04-21 06:59:01]
沼地あとは絶対辞めましょう、いずれ地盤沈下します
多分土地改良してるといわれたはずですが、他の地域で
ポラスの工事現場みてますが、家屋数を増やす為に、わざわざ地盤を8㍍盛り上げ、底にコンクリートを混ぜ杭を入れていましたが、12㍍でした。この工法は立て替え出来ないと役所に確認しました、後の事は顧客責任です。
30年後に傾いている可能性が大きですが、作って販売してしまえば終わりです、ポラスには引っ掛からないように大事な家です。
1038: 口コミ知りたいさん 
[2018-04-21 20:10:22]
1037さん、ずいぶん詳しいですね?何かありましたか?業者さんがいたたまれず情報提供されましたか?
1039: 検討者さん 
[2018-04-22 16:16:27]
>>1036 ポラスに塀を盗まれたさん
まず、事実に相違ないでしょうか?境界の壁は明確にどちらの物であるか決まっています。ご存知ですよね?このような投稿をするからには、当然貴方様の所有物なんですよね?
虚偽であれば当然名誉毀損で訴えられても文句言えません。
1040: 戸建て検討中さん 
[2018-04-22 20:19:37]
>>1036 ポラスに塀を盗まれたさん
業者さん、建築基準法と民法を再度勉強したら?
業者の荒らしはやめてくださいよ。
1041: 検討者さん 
[2018-04-23 19:01:42]
>>1037 名無しさん
具体的にどこの物件のことを仰っているのでしょうか?嘘はやめましょう

1042: ポラスに塀を盗まれた 
[2018-04-26 00:02:11]
当然です。
ポラスグループの中央住宅、石井取締役からも、勝手に持ち去ったことは、
認めていただいております。
にも関わらず、話し合いに応じてもらえないので、このようになってます。
1043: ポラスに塀を盗まれた 
[2018-04-26 00:08:21]
>>1040
私はとなりの佐藤と申します。
業者ではありません・・・
1044: 経験者 
[2018-04-26 00:25:49]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1045: 検討者さん 
[2018-04-26 12:44:57]
>>1042 ポラスに塀を盗まれたさん
まず購入する側には一切責任はない。隣人に貴方のような書き込みをする人がいたら不快でしょ
常識的に考えて、分譲住宅を建てるときに、新しい家側の敷地に塀を建てるでしょ。当然、購入前に。何故購入者と話すのでしょうか?
1046: 注文住宅依頼者 
[2018-04-27 20:28:45]
私は、ポラスで注文住宅を依頼し H80年1月に完了検査を行い。 竣工図面と食い違いが見つかり、指摘事項があったにも関わらず、4月27日現在。完了に至っていません。 事実になります。  それでも完了引渡し後の3か月点検は来ますし、税金は支払います。 保証・保険はスタートしています。完了していなくても。
 
1047: 名無しさん 
[2018-04-30 21:24:35]
やはり上場企業になると株主総会もあり、世間の厳しさにさらされ、企業姿勢が違う、未上場企業は社長のみの世界で私利私欲が強くなる為に顧客対応も下がる

1048: 名無しさん 
[2018-04-30 21:29:10]
沼地は駄目です、岩盤まで杭をいれないと崩れます、今冨士見に作ってる盛土8m,杭の上に建てた家危ない、ゴミすてばは坂ノ下で大変、セールスはチャンと説明するのか?
1049: 名無しさん 
[2018-04-30 21:32:10]
こうゆう投稿は本当ですよ

1050: 評判気になるさん 
[2018-05-04 11:05:48]
ふじみ野?に崖みたいなすごいとこに分譲できてるけどすごい所に作るんですね…。土地が安かったのかな?
1051: 経験者 
[2018-05-04 11:23:24]
>>1050 評判気になるさん
お金貰ってしまえば、住む人の事なんて関係ない会社ですからね。
1052: 通りがかりさん 
[2018-05-05 16:22:55]
>>1051 経験者さん
馬鹿じゃねえの?
高い買い物なのに、住む前に買う側が判断しないと思ってんの?全部、需要と供給だろ
1053: 戸建て検討中さん 
[2018-05-14 21:35:25]
営業の対応がものすごい悪い。
メールに全く返信なし。
照明・カーテン費用合わせて50万。
構造計算料・諸官庁手数料で250万って普通でしょうか。
ウッドイノベーターか何かしりませんが、設計費高すぎませんか
1054: ストップ 
[2018-07-19 09:34:37]
15年ほど前に家を購入した時はとてもアフターメンテナンスも親切に対応してくれましたが、年々対応が横柄になり良く思いません。

先日もメンテナンスをお願いしたのですが最悪の対応でした。
1055: 名無しさん 
[2018-07-20 16:02:25]
注文住宅はどれがいいのかぁー知りたいです。アフターメンテナンスは年数は違えど同じところでやっているですよね
1056: 匿名さん 
[2018-07-25 00:14:10]
ポラスは顧客の個人情報管理がずさんなのでやめた方がいいです。注文住宅の顧客の名前や住所が載っているのものをあちこちの机に散乱させています。それに家の設計は設計担当の社員が行なっていますが、材料の発注などはパートなど責任がとれない人間がやっています。
売上重視で、客のことは一切考えていません。
1057: 匿名 
[2018-07-27 22:43:12]
近所の山が造成されて建売ができましたが、評判悪いです。

近所の家の隣の敷地がポラスの建売になり、土地を仕切っているブロック塀の反対側の土(壁部分は埋まった状態)をすべて削られて、崖のうえにブロック塀が支えなしに立っている形になり、いつどちらか側に倒れてもおかしくない状態に。

近隣の方はポラスに電話して、どうするのか聞いたそうですが、当然補強します。市役所が許すわけありませんから!と言われ、安心していたところ手を付ける様子がないので、再度ポラスに電話したら、だれがそんなこと言ったんですか?うちはやりませんと。

市役所にも、壁は所有者の持ち物だから、反対側の土を削ったのが原因だとしても倒れたら壁の所有者の責任になる。業者の担当者の言質を取っておくべきでしたねと言われたそうです。

計画段階で危ないとわかるのだから隣地との境にフェンスくらい設けるべきだと思う。

建売だから近隣との折り合いが悪くなってるなんて知らずに売り逃げされたら、あとで何かあってもご近所同士の問題になる。

ブロックが崖下の住宅に落っこちようがどうでもいいんでしょう。
手抜きする建築会社は信用できません。
1058: 通りがかりさん 
[2018-08-09 06:52:12]
工事するのに、近所への挨拶もない!
今時、非常識な会社もあるんだね!
アホラスかな(^_^)
1059: ミッキー 
[2018-08-10 18:52:18]
沼地は地震に弱いのでその値段で購入できるのだと思います
1060: 匿名さん 
[2018-08-10 18:59:38]
>>1057 匿名さん
壁は所有者の持ち物・・・これって当然でしょ。その壁も自分の土地で自立させるのが当然。道路と敷地ギリギリにブロック塀を設けて、道路側に倒れたらもちろん家主の責任。HMの方を持つ気は毛頭ないが、当たり前過ぎて。。我が家のブロック塀は全て境界の内側でしっかり基礎をして建てています。
1061: 口コミ知りたいさん 
[2018-08-10 22:29:29]
>>1030 匿名さん
そのとうり!
1062: 匿名さん 
[2018-08-23 08:27:30]
はっきり言います。ポラスは辞めた方が良いです。
仲介で住宅を購入しましたが、営業マンの対応が非常に悪いです。
契約も、土壇場で遅延しました。売買契約が済んだのも引越し前日でした。
いざ済んで見れば、あちこちで欠陥がみつかり(未報告)害虫駆除費や、給湯器修理で50万程これからかかる予定です。 フォローはありません。
1063: 匿名さん 
[2018-08-31 19:36:36]
ポラスって木材や断熱材は何を使っているか分かりますか?
1064: 匿名さん 
[2018-09-01 03:03:26]
>>886 匿名さん

積水はベタ基礎ですよ。
1065: 通りがかりさん 
[2018-09-04 01:37:05]
ポラスは良い会社ですよ。かつては埼玉の地方建て売り屋でしたが、今は多少キチンとしています。価格的には高いです。考え方は、メーカーではありません。不動産屋です。
1066: 名無しさん 
[2018-09-04 03:44:11]
ポラスは、ロボット軍団です。従業員の個性は認めません。ポラスは会社ではなく、学校です。レベルの低い、生産学校です。
1067: 名無しさん 
[2018-09-04 04:11:44]
在来木造建築で考えるのであれは、住友林業がベストです。高いですが、堅実で、安心です。
ローコストメーカーは、従業員もローコストで扱うので、従業員のレベルも、工事レベルも低いです。
1068: 名無しさん 
[2018-10-01 20:21:28]
埼玉県富士見市の物件はやめた方が良いです。工事の挨拶はしない、職人達は時間は守らない、日曜日の朝から馬鹿みたいに笑い声をあげながら作業をする。直接ポラスの現場管理をしている人間に言っても改善されず。やめた方が良い一番の理由は近隣の地主様達の印象が最悪だからです。せっかくの高い物件を購入して、例え家が良かったとしてもご近所付き合いは大事ですからね。
1069: 建築士 
[2018-10-01 21:08:08]
ハウスメーカーに勤務してます。
ポラスさんの営業、設計に友達がいます。
2人とも絶対うちでは建てないほうがいいと社員が言ってますが、自社をよく思わないのはいかがなものだろう。
1070: マンション検討中さん 
[2018-10-01 23:12:10]
>>1062 匿名さん

ポラスは辞めたほうがよいね、テレビコマーシャルのような事はやってないよ、さらに自分たちが良ければ近隣迷惑関係ない会社です、酷いにつきます。
1071: マンション検討中さん 
[2018-10-01 23:23:20]
ポラスでがっかり、20年たったポラスを見てから考えたら!廃墟のような感じになってるよ、手抜き多いのかな?
今でない将来のポラス見てみたらいかが!
1072: 建築士 
[2018-10-02 01:15:45]
野田市七光台のたくさんある分譲だけど、空き家だらけで私のお客様がビラ配りのアルバイトしてる。実家のお隣の家が定年迎えた夫婦で揃って一級建築士で一からずっとポラスの建築見てたらしいけど、駐車場の鉄筋やってるなーって思ったらまさかの家の基礎でびっくりしたって。
分譲=見えないところだらけ。問題起きる頃には営業マンの俺、もうこの会社にいないもーん!って喫煙所で言ってたな。家って自分信じて契約してくれたからこそ親身になって作る。これは営設工の担当者全てが思うこと。誰が住むかもわからない家でお客様の顔も有り難みもない家を一生懸命作るか??
1073: 建築士 
[2018-10-02 01:23:37]
ポラス建築してる方に一つアドバイス。
築10年の家と5年の家を紹介してもらい見てきてください。
これが、将来の我が家です。
塗装してる家を紹介されちゃダメよ。5年でカビが発生。屋根はコロニアル未だに使っているから20年で200万。10年毎に120万塗装。10年で塗装しないと保証切れますって言われる。
一つ良いところがらあります。地震発生後の展示場の外壁クラック補修、数時間後にはやってたぞw見られては困るーーー。

1074: 建築士 
[2018-10-02 01:25:49]
↑行動が早いところが良いです!
1075: 名無しさん 
[2018-10-09 12:58:29]
七光台近くに10数年前に建った分譲のポラスを購入した友人。震災で傾き(周辺の家は全然大丈夫)、結局住友林業で建て直した。基礎からやり直したって言ってたよ。結局安いだけ。元々沼地の土地なんか買っちゃダメだよ。
1076: マンション掲示板さん 
[2018-10-16 04:10:40]
ポラスのマンションも最悪でした
1077: ご近所さん 
[2018-10-16 14:23:08]
我が家の目の前に建築中の戸建て。
ここって、あのCMでやってるポラスだよね?あの筋かいがたくさん入っているあのポラスだよね?
とても同じポラスとは思えない。
この地域でこの金額出すならもっともっといい家買えるよねって旦那と話してます。
1078: e戸建てファンさん 
[2018-10-17 08:23:06]
>>1073 建築士さん
地震から数時間後に展示場を訪れるとは相当好きですね(^_^;)
1079: 通りがかりさん 
[2018-10-25 20:07:05]
建売のポラスに住んでいますが、やめたほうがいいです。クロスの貼り方も雑、床下収納は初め硬くてあきませんでした。 戸当たりはプラスチックですぐ外れ、アフターメンテナンスも、お金がかかるような欠陥は理由をつけて修理から逃れようとします。見積もりは三ヶ月後にやってきます。
兎に角、外回りは見栄えがいいですが、建物自体、雑です。
1080: 周辺住民さん 
[2018-11-03 20:24:17]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1081: 周辺住民さん 
[2018-11-03 20:44:57]
ポラス松戸六実周辺の10年位たった物件で外壁等工事をやっていますが、新築時は白系の塗装が間逆の黒系や黒白で塗装されている家が2件位あります。(当然周辺環境の調和を乱しますし、何より色のセンスがダサいので笑えます。)もしポラスでやったのなら、ポラスでやる価値無しという感じです。
1082: 周辺住民さん 
[2018-11-04 20:45:08]
それって、六実駅前の線路跨いで反対側のところ?
1083: 匿名さん 
[2018-11-30 15:50:10]
ポラスのインテリア。
見積り間違えてると指摘したら、
あ、わかりました。そちらでお作りします。
ん?そっちが間違えたんだよ?謝らないのかい。

さらに、決めるの時間かかったから間に合わないのはわかるけど。もしかしたら、間に合わないかもって話だったのに、なんの連絡もなしに引き渡し。
ロールカーテンないから、後日担当者から連絡もらったんだけど、
ちゃんとお伝えできてなかったですかね。めどがたち次第ご連絡します。
と、だから。。謝らないのかい!!
申し訳ございませんとか、申し訳なさがあればまだいいんだけど。。
結構歳だとおもうんだけど(格好は若い。しわしわの安い服着てる)。
ちょっとがっかり。
まぁ、場所もよくないし、車とめてたら謎の液体かかってたし。仕方ないのかな。
営業さんは凄く丁寧だけど、インテリアはやめたほうがいいかも。
1084: 名無しさん 
[2018-12-14 21:39:16]
ポラスの建売を検討していましたが営業がクソでやめました。
こちらの希望を無視して自分達が売りたい物を押し付けて来ます。どうしても譲れない条件だと伝えても「本当にそんな条件いりますか?」「よく自分たちの性活を考えた方がいいですよ」と馬鹿にされ、挙句、他社で検討している物件があると伝えると「あそこは質が悪い」「予算が無いならもう、そこでいいんじゃないですか」「あそこはそれなりの物しか作らないけど、その点うちはポラスですから」と凄く不快な事を言われました。

こんな人がいるところは絶対にお勧めしません。
1085: 通りがかりさん 
[2018-12-30 08:06:41]
ポラスなんて大企業のようだけど、徳島の中内一族の個人商店にすぎない。社員達も外の世界を知らなすぎる。
1086: e戸建てファンさん 
[2018-12-30 23:34:55]
>>1085 通りがかりさん
内容が薄くてちょっと参考にならないです(^_^;)
1087: 匿名さん 
[2019-01-01 08:25:57]
他の建売もそうだけど、建物だけを見たら原価1000万位じゃないですかね。土地含めて3500万で売って、1000万位利益になってるんじゃないですかね。土地代にもよりますけど。建物なら二ヵ月位したらすぐ100万、200万は値下げしますよ。建物原価は大きさにもよるけど、注文住宅で2000万払ったら、原価その半額位じゃないですかね。
1088: 経験者 
[2019-01-13 00:42:56]
やめた方が良いです。
以上
1089: e戸建てファンさん 
[2019-01-13 22:42:36]
安いように見せて見積りしたらみなオプションで高い。地元だから安心って思ってたら高い。他のハウスメーカーの方が良い。高いと思ったハウスメーカー見積りした方が良い。
1090: 経験者 
[2019-01-14 22:35:19]
この会社は、上層部までトラブルが伝わっていない様です。途中で実権を握っている人が保身の為に情報操作している様です。
良いアイデアを出している会社なのに残念です。潰れる会社だと思います。
1091: 経験者 
[2019-01-20 00:32:06]
関わらない方がいいです。
お客様目線で考えられない企業です。
そのうち消えます。
1092: 通りがかりさん 
[2019-01-20 23:57:39]
冬は部屋が暖かいと営業は言ってる。
多機能給湯器(床暖、浴乾)のおかげじゃん。
家の性能じゃない。

他ないのかよ、ポラスのいいとこ


1093: 匿名さん 
[2019-01-30 19:57:23]
ポラスグループの注文住宅を建てました。
このハウスメーカーの良さは、耐震性能です。といっても、この耐震性能は他でも保証しています(耐震等級3)。
ただし、気密施工をするノウハウがありませんので、高気密高断熱を希望する方は避けるべきです。ポラス で気密の高いラインは、2×4を展開しているハスカーサですが、ホームページでC値1.7を高気密とうたってしまっている恥ずかしい広告を掲載しています。インテリア部門もあり、トータルコーディネートも勧めていますが、正直、何もしてくれません。南越谷のセンスのない売り場に連れていかれますが、場末感が満載です。最新のノウハウにアップデートされていない社員ばかりですので、やめたほうが懸命のメーカーです。
1094: 経験者 
[2019-02-03 23:58:02]
建てた人は分かると思うけど、ここは潰れると思います。いい加減過ぎて時代に合ってない。
そろそろ叩かれますよ。
1095: 評判気になるさん 
[2019-02-04 00:53:31]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
1096: 経験者 
[2019-02-08 23:39:34]
レオパレスの次は?
1097: 匿名さん 
[2019-02-09 00:14:05]
一貫施工って売り出しているけど、一貫施工ではないよ。下請けに出している外壁、配管は自社ではない!
1098: 経験者 
[2019-02-09 01:15:00]
これからの皆様へ。
契約書は仕様が変わった度に作成してもらう事をお勧めします。契約書は一度きりではないです。変更契約書をこまめに作成する事をお勧めします。流されて口約束で信用しては駄目です。細かな約束まで全て書面にして貰いましょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
1099: 名無しさん 
[2019-02-11 08:40:24]
経営陣が軒並みアホ揃い。
いかに社長のご機嫌を損ねないようにするしか考えてない。お客様の事より会社の内部事情が最優先。
管理職につくのは現場を知らないヤツばかりで、過去のトラブルやら業務を蒸し返し生え抜き叩き上げ社員をつるし上げ退職に追い込み管理職の空洞化が著しい。
社員も減る一方で人員補充もしないし、社員が減るから現場の社員にしわ寄せがいく。
そこに輪をかけて、効率よく仕事すれば今の人員でまだ業績は上がるといい、ただでさえパンクしている業績量に更に新しいことをやれと言ってくる。
人を足してくれと訴えても、来るもの拒んで去るもの追わず。社員いれたらいくら業績上がるのか?という耳を疑う言葉。その理屈だと新卒採用もできないだろうに。
退職→人が減る→他の社員にしわ寄せ→退職→人が減る
負のループの真っ最中。
社員のメンタルもぶっ壊れて休職者続出。
分譲の売り上げでなんとかグループが存続しているだけ。
TVCM?浦和レッズ?そんなの社員はどうでもいい。
今さら期待もしないけどしっかりしてくれよ、代表取締役社長N内さん
1100: ご近所さん 
[2019-02-12 08:37:10]
近所の分譲。半年近く経っても売れる様子はなく、土曜日も日曜日も玄関のドアに「用がある時はこちらに電話」と張り紙がしてあるだけ。
分譲の家の裏に捨ててある(捨てようとしてる?)ペットボトルと空き缶が一緒に入ったごみ袋はいったいいつになったら片付けてくれるのでしょう?
そちらからは見えないかもしれませんが我が家は玄関行き来するたびに目に入ります。
売ろうとしている家に、売る人が愛着持っているようには思えません。
とうとう1000万値下げしてました。値段下げたら売れるのかな~
1102: e戸建てファンさん 
[2019-02-17 11:28:27]
>>1101 匿名さん
わざわざ改めてここに書くことではないです。
1103: 通りがかりさん 
[2019-03-14 17:15:35]
ポラスは中古マンションの販売も多少しているようですが、この間ウソをつかれました。

我孫子のグランレジデンスというマンションをポラスが買い取ったものでしたが、

よくよく話を聞くと、ご年配のかたが洗面所で倒れて数時間後友人に発見され、救急車で運ばれた後、亡くなったということ。
この場合は、事故物件ではないという話でした。
ただ、細かいことを突き詰めて聞いてもはぐらかされ不安だったのでスルーしました。

その後、物件の近所のかたと、ほかの不動産に聞いたところ、実際は、お風呂場で亡くなられヘルパーさんに発見され、検分のため警察が来たとのこと。
これは事故物件にあたるとのことです。

事故物件では無いと強気な価格で販売していたので、もし知らずに買ってしまった人がいたら、可哀想ですし、相当なトラブルになりかねません。

ポラスの柏の担当は、いいかげんなことを言うので、本当に要注意です。

こんな販売方法が許されるのかと憤っています。
1104: 戸建て検討中さん 
[2019-03-14 22:33:05]
一貫施工って広告は嘘

書き込みや評判を気にするポラス

広報が書き込みやコメント削除依頼している模様

新規建売住宅のスレッドはポラスが自作自演を繰り返している。

ポラスで検索するとその全容がわかります。
1105: e戸建てファンさん 
[2019-03-15 13:20:37]
>>1104 戸建て検討中さん
戸建て検討中っぽくない書き込みですね。
1106: 戸建て検討中さん 
[2019-03-15 22:22:58]
ポラスの広報チョイチョイするなー
1107: マンション掲示板さん 
[2019-03-19 08:35:41]
高いです、やめましょう
1108: マンション掲示板さん 
[2019-03-19 08:38:53]
>>1103 通りがかりさん
それは宅建業法 違反ですよ、ひでえ
1109: さるぞう 
[2019-03-19 08:44:13]
>>1103 通りがかりさん
中央ビル管理さんは あまりにひどく、解約多いから
関東エリア管理戸数1位 ついに ぬかれますねえ

まさか、消毒、どここみたいに、抗菌やってないなんてことないよね
1111: 名無し 
[2019-03-19 23:40:28]
ポラスの建て売り、洗面所せめて引き戸にして広く見せる工夫ぐらい欲しいわ。収納も本当に全然ないし。
あと、ごみ置き場なんだけど、何故一番か二番目に高くて日当たりの良いとこにあるのって感じ。高い金額出してるのに横がごみ置き場ってね…。ふざけんなよって感じ。
普通ごみ置き場の横って安くするっしょ。お金捨ててでも解約しようかなぁと思ってます。
1112: 事実 
[2019-03-20 11:03:04]
みんなの言う通りかも...って思ってきた。
家を作るのに現場監督の若い日本人、あとは外国人だった。作ってる時も和気あいあいな感じもなく、皆無言。
あと契約する前に事務所で色々聞いたんだけど、「もし水害、地震とか津波が来たら、電話連絡とか訪問してくれるのですか?」って聞いたら「へ?なんですかそれ?そんなことやりません。」って言われた。アフターサービス、アフターケアは最悪なことがそれで良くわかった。私が他に見に行った会社はそんなこと聞かないでもしてくれるって言ってたし。
見に行った時に家の裏にごみ置き場があることも教えてくれなくて、たまたま自分たちが家近くて見に行ったらあって、怒りしか感じなかった。ポラスも後で気がついたみたいて契約書面に入れてたけど、そんな当たり前も出来ない会社は信用できないと思った。うちの担当営業の方は良かったけどね。
ポラスの建て売りはおすすめできない。
1113: 名無しさん 
[2019-03-22 09:56:37]
>>1109 さるぞうさん

あそこは後で某APショップみたいにやってないって言われないように、休みでも夜中でも社員が出てきてやってるよ。
ホントは専門の部署があるのに手かまわってないから担当営業が薬剤撒いてる。
1114: 名無しさん 
[2019-03-22 10:01:54]
>>1110 通りがかりさん

ポラス全体の話だけど労基が入ったからね。
サービス残業とサービス出勤を防ぐために社員監視カメラつけた。
経営陣が、なんでサービス出勤と残業してるのかの根本がわかってない。わかってても見てないフリしてる。
カメラつける金あるなら社員増やせばいいのに、バカな会社だよね。
1115: 通りがかりさん 
[2019-04-02 21:27:50]
先日、建売の見学に行ってきました。

既に某HMでの注文住宅を契約しており、間取りやデザインを参考にするために訪れましたがその辺は伏せ、営業マンには2、3年後の購入を見据えて見学したいという説明をしました。

そのためか客と見なされず、営業マンは見学中は案内も説明もせずに立っているだけ、質問にかろうじて一言二言答えるのみ…寸法を聞いているのに「ここは1番広いっすよ」と曖昧な発言、全くやる気を感じさせませんでした。
そんな対応をされ2軒見学しましたが30分もかからず終了しました
とても残念な出来事でした。

とはいえ、ポラスの建売はコンセプトに縛られ過ぎなのか、ホームページ映えするような間取りではあるものの、作りはチープで実際に生活するにはどうかな…とも思え、高いお金を払ってでも大手HMにして良かったと確信に繋がったのである意味良かったです。
1116: 佐藤仁彦 
[2019-04-06 00:19:02]
・ポラスの分譲住宅を購入予定のみなさま方へ
私は、佐藤と申します。ポラスの分譲住宅の隣に住んでいる者です。
新しくお隣に引っ越してこられる方と、1日でも早くお話できることを楽しみにしています。
どうしてかといいますと、境界の壁が決まっていないからです。
中央住宅が我が家との境界の壁を勝手に壊し、持ち去りました。
ポラスの社長に苦情を言いましたが、なにもご対応いただけず、分譲住宅を買われる方と話すように仕向けられています。
お手数ですが、ご連絡をください。
中央住宅の品川社長様にきいていただければ、私の連絡先がわかると思います。
末永くご近所付き合いを、よろしくお願いいたします。
1117: 通りがかりさん 
[2019-04-20 17:31:36]
ポラスの職人をしていましたが、安すぎてやめました、手間がかかる割りには単価が安く腰を据えて良い仕事が出来るわけない!お客さんの事など考える余裕がありません!やめて本当に良かったです!良い家が建つわけないわ!
1118: 名無しさん 
[2019-04-25 16:29:04]
>>1117 通りがかりさん

ポラスの現場お疲れさまでした。
安い手間賃でぎちぎち工期に間に合わさせられ大変でしたね。
ハートフルとかいって業者に客の紹介を強制し、紹介が出ない業者には口うるさく文句ばかり。
地方の中小企業の癖に大企業気取ってる勘違い会社なのでそのうち業者さんからも見捨てられる運命でしょうね。
1119: ひろ 
[2019-05-18 21:31:27]
投稿を拝見さしまして質問されていただきたいのですが、よろしくお願いいたします。現場の営業は前日に説明会の講習を受けて望むとあるのですが、この説明会というのはどんなことなのでしょうか?
1120: 通りがかりさん 
[2019-06-03 17:43:55]
>>1112 事実さん

アフターについては、担当者による気がします。

当方もポラスの建て売りに住んでますが、以前のアフターの担当者は連絡したら即対応でしたが、今の担当者は酷いもんです。

メンテナンス中に建具を壊す、その修理を部品無くしたという理由でドタキャン(約束の一時間前に)、その後、連絡すらよこさない…という感じ。

苦情言っても、お詫びの一つもありませんでした。

庭のリフォーム御願いしてましたが、あまりの対応の悪さに保留してます。

1121: 名無しさん 
[2019-07-04 08:09:32]
この会社の営業、売りつけ感が強くて嫌なんだよなー。
高い買い物するんだから慌てんなって感じ。

割高、見かけだけ、性能はローコスト建売と変らない。
こんな家だから、家買うための検討に時間をかけしっかり調べ物する人はこの会社の物件は選ばない。
1122: 戸建て購入者 
[2019-08-04 15:11:18]
私は練馬で10年ほど前に注文住宅で建てました。
大工さんの技術などは良いと思います。ただ、営業の知識や感性が合わなく、建ってからも4?5年は、モヤモヤさせられました。
まずは、設計においては、生活しやすいようにとのアドバイスは無く、どれを選択しますか?など、購入者主体のようですが、選択するためのアドバイスはありませんでした。また、工期も2ヶ月ほど伸び、勝手に契約書を再作成して、サインさせられたり、挙げ句の果てには、清算後、数年経ってから、税金計算を間違えて、払ってもらえないか?など、それなりに本気で酷い状況でした。
個人の問題かもしれないけど、会社からの詫びも無いことを考えると、まだ未熟な会社かもしれません。
オススメは出来ません。
1123: 匿名さん 
[2019-09-03 19:49:24]
ポラスで家を建てました営業、アフターメンテナンス等は最低です
できる事なら他で立て直したいです特にアフターメンテナスがあまり言いたく有りませんがゴミです
1124: 通りすがり 
[2019-09-08 12:14:15]
私もですが、この会社って全く顧客志向が無く、自分達の都合しか考えてないんですよね。
10年後のアフターも今から他で頼もうかと考えています。
この会社とはもう付き合いたくないです。
1125: 評判気になるさん 
[2019-09-08 18:47:41]
夏は暑く、冬は寒いですか?
購入者の意見を聞きたいです。
1126: 通りがかり 
[2019-09-18 10:28:29]
将来家を買おうとしている人は当たり前の行動だよ、長く住む家だから
もし強い地震が有ったらどういう状態になるんだろう?それで見に行ったんだろう
事実、ポラス自身が地震が有った時に壁にひび割れしてしまったんだろ
それでヤバイ手抜きがばれてしまう直ぐに百円ショップでペンキ等を買って
営業が直しに行ったんだろう。そして1週間後に客が見学に来たら
お客様、この家はこの前の地震の時にびくともしなかったです。他の
ハウスメーカーの家は壁がボロボロになっていました。www
1127: booBoo 
[2019-09-27 22:49:38]
購入後10年を迎えるので点検及び修繕を致しました。
しかし外注業者の外壁修繕の終了確認もせず、足場を解体し、修繕完了のサインを求めてきました。

まだ完了していないですよね?と質問をすると終わっているとの回答。
施工管理しているのか?の質問には沈黙。

確認しに来てもらうと、未施工であったと平然と回答。

未完了であったにも関わらず、工事完了のサインを求めてきたことに対し
ポラスとしてちゃんと考えて欲しいと伝えたが、完了させればいいんでしょ、的な対応。

皆さん、騙されないように自ら施工管理をしましょう。



1128: 検討者さん 
[2019-09-30 02:14:07]
七光台で3500万は絶対に辞めておくべきです。
この道12年でこのエリアをそこそこ知っていますが、
その価格は消費者を馬鹿にしてるとしか思えないレベルです
建物が超一流のならまだわかりますが、
ポラスの建売なんて海老蔵のグループの建物より少しグレードが高いくらいです。
建物の性能自体は東栄住宅や飯田産業と変わりません。

不動産売買の経験のない方は、金額が高いため相場感が麻痺してしまいます。
本当にその立地で良いのか?
その土地建物に3500万の価値はあるのか?
一度冷静になって考えることをオススメします。

まちがってもポラスの汚い営業マンの言いなりにならないように気をつけてくださいね
1129: 通りがかりさん 
[2019-10-11 01:18:07]
半年前に千葉の方で建売購入しました。

まだ実際に建ってない図面上だけの物件だったけどモデルハウスのデザインや間取り図を見てとても気に入り、さらに営業から自社が育成した職人が施行してるって聞いて購入しましたが実際は一度講習を受けただけの外注を使った施行でした。
受渡しの際に施工不良が何箇所もあり、指摘してもそう言うものだと一点張り。
何度も訴えやっと対応してもらっても修繕箇所は雑。
こちらがあきらめるしかないのかなという感じです。
精神的にやられました。
絶対に家族や友人には勧めません。
1130: 通りがかりさん 
[2019-10-11 06:45:48]
具体的な不良箇所を教えて
1131: 口コミ知りたいさん 
[2019-10-11 19:29:44]
一貫施行って過大広告だよ。
1132: 通りがかりさん 
[2019-10-12 22:13:31]
少し突っ込むと営業は逆ギレ。
現場は内装仕上げが本当に雑。
しかもそれを自社社員で何もチェックせずに客に確認させて、
今日以降指摘された箇所の修繕は有料とか言い出す始末。
少し高くても他社にした方が幸せになれるよ。
1133: 名無しさん 
[2019-10-17 09:05:56]
アフターメンテナンスは、最悪です。
先日大型台風がきて、隣家が外壁工事で足場を立てていたままだったんですよ。こちらは、ハラハラ不安なのに、隣家もアフターメンテナンスも一切お詫び無し。
頭にきたので、アフターに電話しましたよ。我が社の足場は崩壊しない。したら全部保証します。だって。
そんなもんじゃないよね。
買ったら用無しなんです。この会社。
誠意が全くない。お客に寄り添う気持もない。

1134: 名無しさん 
[2019-10-17 09:52:31]
アフターメンテナンスいい加減。
ポラスだけはやめた方が良い。
購入後は、全然ダメ。
誠意や親身さがない。
1135: ノーサイド 
[2019-10-17 16:29:30]
家も10年目に差し掛かるので、有償点検しました。来ていた方は、お風呂の手摺外れかけていたのに、直しもせず。
事前に床鳴りがあるのも書いていたにも関わらず、こちらが黙っていたら全く触れない。
そんなので、5000円も出して点検してもらったのは、お金をドブに捨てるようなもの。凄くいい加減。
調査表みたいな写真付きのものを見せて、ここが劣化しているから早く修理したら安くなるよ。巨額の修繕費を、当たり前という顔つきで言われ、正直半信半疑で外壁工事などはまだやっていません。
やるとしても、他社にお願いすると思う。
他社と見積もり比較して決めた方が、営業も対応悪いので、後悔しないと思う。
ポラスで工事やる人の気がしれない。
1136: 匿名さん  
[2019-10-17 16:46:05]
人手不足でとにかく手当たり次第に職人募集しているイメージがある。私の感覚では怖くて何千万もする買い物はしたくないかな。
1137: 評判気になるさん 
[2019-10-17 19:05:50]
みんなで浦和レッズを応援しよう!
1138: 評判気になるさん 
[2019-10-17 23:07:33]
ポラスは、材質悪いし、質の良い物件なんて使ってない、張りぼて物件。
大手住宅メーカーに勤める親戚が、ポラスの外壁は雨などの水分を含み易く、断熱材が入っているのはほぼ建売はないから、10年毎に塗り替えなきゃ目地が切れて大変な事にでもなるよと言ってましたよ。
断熱材入りの外壁に張り替えたら、長期間長持ちするようだけど、ポラスはその辺弱いからやってないみたい。
見た目だけ、欧州風にして女性受けするデザインだけど、終の棲家にするにはコワイ。
他の方が言ってるように、ポラスにリフォームはかなり危ない。
1139: 通りがかりさん 
[2019-10-18 09:24:50]
ここの社員、自分たちが悪くても絶対謝らないよ。
なんたらかんたら、言い訳したりキレたりするだけ。
1140: 匿名さん  
[2019-10-18 12:40:54]
>>1139 通りがかりさん
怖いですね。。。
1141: 名無しさん 
[2019-10-18 19:16:29]
この掲示板でポラスと検索すると社員の書込みとすぐわかります
1142: 名無しさん 
[2019-10-19 18:16:04]
営業のおばさんが毎年年賀状送ってくるけど、毎年決まって「老体にムチうって頑張ってます」
イヤならやめろよ。大した仕事してないくせに!
購入して一度も電話もないし、見せかけのお客様フォローだね。
1143: 匿名さん 
[2019-10-19 18:30:00]
営業担当がおばさんなんだけど、ちっとも電話なんかはくれないくせに、年賀状だけは毎年届く。
書いてあることは毎年おんなじ。
「老体にムチうって頑張ってます!」
じゃあ、やめろよ!と突っ込みたくなる。
大した仕事してないくせに。
新年早々不愉快になる。
1144: マーマレードさん 
[2019-10-20 12:55:48]
10年の5000円点検してもらった者です。
以前の点検の方と違う方でした。
以前の若い方は、2階の部屋等に入る前に「差し支えあるお部屋は仰ってください」と丁寧だったんですけど、今回の方は何も仰らずズカズカとドア開けて見ていらっしゃいました。
愚息の散らかった部屋は、見られたくなかったのですが…。

ドアも引っかかる箇所あったのに、直してなかったです。言い忘れてた私も悪いのですが。
リビングにひび割れありましたが、これは仕方ない?と…。
5000円支払って、あまり納得できない点検でした。
1145: 通りがかりさん 
[2019-10-21 20:57:27]
雨後の竹の子のように、建てまくり、アフターはいい加減ときたら、もう答えは決まってますよね?
1146: 蛙 
[2019-10-24 18:40:50]
♪住み慣れた~ 我が家に~ 花の香りをそ~えて~♪
リフォームするなら、新日本ハウスにしましょう。
1147: 通りがかりさん 
[2019-10-24 18:45:37]
ポラスのいい所はご近所コミュニティが作りやすくされているから。みなさんの笑顔はプライスレス。
1148: 匿名さん 
[2019-10-25 13:49:38]
ご近所コミュニティが作りやすい?
家の近所は不仲です。
挨拶すら、ろくにしませんしね。
狭い敷地にいっぱいいっぱいに建ってるので、皆さんストレスがたまっていらっしゃるよう。
1149: かめ吉さん 
[2019-10-25 20:24:17]
ポラスに点検してもらうなら、旦那が一緒にいるときの方がいいです。
たまたま平日お願いしましたが、遅れるわ電話こないわ、イライラしました。
来ても一言のお詫びもなく、本当に不愉快。
社員教育なってないし、一般常識に欠けている人多いです。

手摺がガタガタしていたのに直してなく、後日旦那が直しましたよ!
奥さん一人だと適当にされてしまうので、旦那さんが休日の時に来てもらいましょう。
1150: e戸建てファンさん 
[2019-11-07 16:10:47]
ポラスから独立したBE ALL、BE TESが客に詐欺するのは、ポラスから教えられたのね。ポラスにも責任を追及したい。
1151: e戸建てファンさん 
[2019-11-08 07:47:20]
独立でしたっけ?
1152: 匿名さん 
[2019-11-09 21:40:51]
外壁のサイディングの施行方法が適当です。金具で施行しなくてはならないものが釘で施行となっているので注意してください。
1153: さくら 
[2019-11-13 08:47:32]
>>1152 匿名さん
ウチも、他社に観てもらったら、同じ事言われました!
建て付けも悪いって。
もう、ガッカリです。

1154: 通りがかりさん 
[2019-12-03 13:46:41]
近所に住んでいる者ですが、以前は沼でした。
今は、スーパーや、調整池になっていますが、先行き、どうなるかと?

スーパーの方は、それなりの、地盤工事をやっていました。
1155: 名無しさん 
[2019-12-03 14:20:59]
どの辺ですか?不安になっています心当りがあるので。
1156: 名無しさん 
[2019-12-03 22:15:24]
>>1155 名無しさん

野田市です!
1157: 名無しさん 
[2019-12-04 09:03:56]
新築買いました。1か月で駐車場陥没。
来た担当最悪な態度。1か月でこんなんじゃ、
全額返金求めました。許せないし今後不安で仕方ないです。工事でアスファルト剥がしたら最悪。やはり手抜きど素人が見てもわかりました。工事と同時に新築探して良いか聞いたら、どうぞだって、、、全額返金してくれんですね。って聞いたら、それは、、、だって、あり得ない対応
1158: 名無しさん 
[2019-12-04 09:10:27]
建売で11棟中、1か月ちょいで
5棟も問題あり。土地が良かったから買っただけですが、後悔でしか無い。家の中は、見えない所が手抜き、営業には伝えましたが、スルーでした。お金払ったら営業は終わりなんでしょうね。 鍵渡しまで日にちが無く、まだ工事は終わってなく陥没した駐車場周り、急がせなくて良いとも伝えたんですけどね。やられた。。。
1159: 名無しさん 
[2019-12-04 09:16:38]
二階を歩くと底抜けしないか不安になります。
皆さんはどうなんでしょうか??
1160: 名無しさん 
[2019-12-06 20:55:48]
>>1158 名無しさん
場所はどちらですか?
1161: 名無しさん 
[2019-12-11 10:57:11]
>>1160 名無しさん

幕張本郷駅です!
今、工事停止中です。
治せばチャンチャンって簡単に
思っているので頭に来ていて
1162: 通りがかりさん 
[2019-12-11 11:30:21]
お洒落でカッコいい家に嫉妬した人の悪意のある書込みが酷いですね。
1163: 通りがかりさん 
[2019-12-11 12:48:16]
ポラスに手が届かなくて飯田グループ買った人とかが書いてると思う。
1164: 名無しさん 
[2019-12-11 12:55:42]
>>1161 名無しさん
うちも引き渡し前にポラスの酷い対応にもめてます。
安い建材使って、いい加減な施工に相手の開き直り!
とんでもない会社です。
1165: 名無しさん 
[2019-12-11 12:57:21]
>>1163 通りがかりさん
まだ飯田グループ買った方が良かった!
1166: e戸建てファンさん 
[2019-12-15 20:01:40]
飯田のいい家
1167: 名無しさん 
[2019-12-25 15:00:36]
3年前にポラスで家を建てましたが、最悪です。
なかなか建築許可が出ないのでポラス側の書類出し忘れだったり建ってからもダメなところいっぱい現在もバルコニーの床うきの工事待ちです。
全体的に仕様が安っぽいです。
1168: 名無しさん 
[2020-01-08 16:48:11]
外見いいですが敷居や襖等木材が柔らです今でわ傷だらけ建て売り買ってまだ数年しかたっていません
1169: e戸建てファンさん 
[2020-01-20 19:29:26]
BE ALLとBE-TESが糞だからポラスも糞だと思われてしまうよ。
1170: 名無しさん 
[2020-01-21 12:16:20]
蒲生4分の新築分譲、4棟のうち1棟だけ売れてない。もうそろそろ半年経つけど何かあったのかな?
1171: 名無しさん 
[2020-01-22 20:38:44]
欠陥だった駐車場の赤いコーンが急に無くなってた。連絡も無い、欠陥と認め手抜きと認めてたのに最後は勝手に持ってったあり得ないポラス
1172: 名無しさん 
[2020-01-22 20:42:47]
何故買ったのか立地で決めたが後悔しかないチャッちいし欠陥手抜き本当に有り得ないポラス。高値で買わせて欠陥でもポラスは誠意も誤りもしない終わったら終了的な人間身の無い集まり絶対やめた方が良い買ってしまったから当面は住んでるしか無いが
1173: 匿名さん 
[2020-01-22 20:44:29]
何故買ったのか立地で決めたが後悔しかないチャッちいし欠陥手抜き本当に有り得ないポラス。高値で買わせて欠陥でもポラスは誠意も誤りもしない終わったら終了的な人間身の無い集まり絶対やめた方が良い買ってしまったから当面は住んでるしか無いが
1174: 通りがかりさん 
[2020-01-22 21:15:36]
ポラスはかっこいいからなぁ、羨ましいのか?
1175: 匿名さん 
[2020-01-30 10:01:26]
あまり言いたく有りませんがポラスは辞めた方が良いと思います自分もポラスグループで家を建てましたが後悔してます。もう二度と頼みたくないですが家をもう一軒買うのは厳しいのでもう2度がないのが残念です
1176: 戸建て検討中さん 
[2020-01-31 07:46:29]
ポラスで買って後悔している方、具体的に何が駄目だったのか、ほかの会社に劣っている所等ご教示願います。
1177: 匿名さん 
[2020-02-03 23:05:39]
ポラスとは別の建築系の仕事をしていますが、ポラスの家を買いました。
色々意見あるようですが、ポラスの品質はかなり良いですよ。構造もしっかりしているし、良質なものを使ってますね。
若い社員が多そうなのでまだ課題はありそうですが…。
他の会社の注文住宅と比較すれば価格もそれなりにお手頃かと思いました。
1178: 名無しさん 
[2020-02-09 09:49:06]
ポラスの良いところは土地のみ。
建物に関しては大工の当たりハズレの差が激しくあり、当たりは普通でハズレはかなり酷いです!
そして問題あっても絶対に謝りません。
1179: 名無しさん 
[2020-02-12 16:11:35]
近所で工事しているけどホールアンカーあれで大丈夫なの?他人事だけど心配
1180: 名無し 
[2020-02-23 00:15:32]
内装仕上げや外壁シール打ちや建具の取り付けが雑過ぎ。
職人のスキルの問題なのか?そもそも管理出来ない現場監督の
問題なのか?どちらにしても金取るレベルじゃない。
埼玉でここの建売買うぐらいなら東宝ハウスあたり買った方が
幸せになれると思う。
1181: 通りがかりさん 
[2020-02-23 15:54:38]
どのメーカーも外注です。知り合いの内装屋はポラス・永大・アイダ・飯田系など色々なメーカーから注文あります。日雇バイト(派遣)も忙しい時期はよく使う。未経験のバイトが作業してるんだぜ。大手の積水の現場にも出入りしてるから、高いからいいとか、大手だから高品質だとか分からないよね。
1182: 名無しさん 
[2020-02-23 19:22:19]
ちなみに知り合いの内装屋は、忙しい時期は2、3人学生のバイトを連れて現場に入ります。俺は設備屋だけど知り合いの内装の仕事も手伝った事あるよ。
1183: 戸建て検討中さん 
[2020-03-09 19:58:36]
>>564 匿名さん
そうですよ。特に10年保証後、塗装など工事すれば保証延長できると言ってくれましたが、嘘です!水漏れでアフターサービスに電話をしましたが、全然見に来ないです。詐欺です!

1184: 戸建て検討中さん 
[2020-03-09 20:02:05]
うちもポラスの建売です。壁が薄くて、冬になると風でも家が揺れます。信じられないでしょう!?ポラスの家を買って一緒後悔します!
1185: 通りがかりさん 
[2020-03-10 11:24:42]
何だかんだで飯田系に比べると設備はいいと思う。
どちらも庶民に手が届く価格帯の建売を売る業者。
基本的にどちらもパワービルダーなので、作業に雑なところがあるのは仕方がない。

家に余計に資金を払うならポラス。
土地に払うなら飯田。
どちらがより得ということもなく、価値観の問題だと思う。
資産価値が下がりにくい土地を選ぶか。
自分好みの居住環境で生活する満足感を選ぶか。

1186: 口コミ知りたいさん 
[2020-03-29 22:00:16]
違いますね
飯田の家は安く造るために故意に価値の低い土地を選んでます。都市部になればなるほど微妙な差で土地価格は変わるものですが、家が建っていない状態でもポラスのほうが価値は上ですね。
そういった差を考慮しないで格安不動産と比較するのは如何なものかと思います
1187: 通りがかりさん 
[2020-03-31 08:28:33]
>>1186
ポラスの営業は、「我々は駅近の土地はなかなか買えません」と言っていたよ。
ポラスの得意技は、駅から11~20分ぐらいの土地に、気のきいた建売を建てて適度な金額で売ること。
飯田系は、駅から遠目のところに安価な住宅を提供するか、駅近でも適度な価格で住宅を販売すること。


1188: 戸建て検討中さん 
[2020-04-18 00:19:38]
>>1175 匿名さん
今プラスと新築相談していますがどんなところが後悔していますか?教えて頂けませんか?
1189: 戸建て検討中さん 
[2020-04-18 08:52:17]
こんな時期に展示場へ来ないかと誘われました。
展示場って休業要請でてませんでしたか?
ポラスはお店開けてるんですか?って聞いたら、
地域の方のために開けてます。って。。

え??
1190: 検討者さん 
[2020-04-18 09:43:20]
>>1162 通りがかりさん

1191: 検討者まささん 
[2020-04-18 09:45:54]
同感。
恥しらずの極み
1192: 戸建て検討中さん 
[2020-04-18 12:41:32]
ポラスは最高ですよ!
日本で1番最上級かつ、スペックの高い家です!
わたしも住んで1年ですが、説明してくれたポラスの人に出会わなけれポラスの家に住めなかったので。
満足しています!
1193: 通りがかりさん 
[2020-04-18 12:52:32]
ポラスも飯田の土地も価値は同じ
お互い金額競い合って買ってるから

ポラスは見た目を良くして
飯田より500万以上高く売る

見た目だけで、ほぼ設備は一緒
だって自社開発製品とかないから

更にポラスは地元に根付いているから
地主から直接安く土地を仕入れることもあるし
利益率はビルダーでは最強です

その利益を人件費や広告費かなりかけてる

地元工務店やハウスメーカーに比べたら
お粗末ですよ

大雨で暇な不動産屋より
1194: 戸建て検討中さん 
[2020-04-18 13:17:48]
ポラスを、叩くのはやめましょう。ひがみですか?
スペックは本当に国内随一だと思いますよ!
しっかり説明受けました。
全国展開していれば、ナンバーワンのハウスメーカーだと思います。
ポラスの家に住めばわかります。
他の家に住めなくなりますよ。
1195: 戸建て検討中さん 
[2020-04-18 13:19:26]
今日もショールームのイベントに参加してきました。
参加しているのは4組ぐらいでしたが、社員さんが3?40名くらいで会場を準備して出迎えてくれています。
こんな素敵な会社無いと思います!
1196: 評判気になるさん 
[2020-04-19 10:10:12]
>>1195 戸建て検討中さん

本気で言ってる?
この時期に社員40人てあほだよ?
他のメーカーがショールーム閉鎖したりしているのに

素敵な勘違い
1197: 戸建て検討中さん 
[2020-04-19 17:44:57]
ちゃんと感染予防はしていましたよ。
入り口での消毒、社員さんはみんなマスク、イベント解除は狭かったですが、窓も隙間を開けて換気していました。
こういう時に大勢の社員さんが出迎えてるくれる会社を悪く言うのはどうなんですか?
1198: 戸建て検討中さん 
[2020-04-20 15:20:20]
ポラス>>ダイワ、積水>住林、一条>>ハイム>ミサワ>>>ヤマダ、アキュラ>ヒノキヤ、タマ

こんな感じかな?
ポラスのセミナーに行けばどれだけポラスが優れているかわかる。
何も知らない人は一度セミナーを体験するべし。
1199: 名無しさん 
[2020-04-20 22:20:27]
何だかんだ言っても 埼玉県民共済住宅が
1番です。以上!
1200: 戸建て検討中さん 
[2020-04-21 07:46:41]
>>1197 戸建て検討中さん

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO58203020X10C20A4L72000?s=4

ギッチリな会場ってこんな感じでしょ?
蜜です!(笑)
1202: 花子 
[2020-04-24 20:41:00]
>>1192 戸建て検討中さん
私は、ポラスに住んで10年以上になりますが、正直色々後悔してます。
ポラスは、外壁など安物を使ってます。
女性好みのデザインにして、高く売ってます。
ベランダの塗装、1年で剥がれました。
リビングの壁にも小さなヒビがあります。
たいしたことないと言われ、呆れました。
なので、10年点検はポラスにはせず他社にお願いしました。
作業がいい加減です。任せられないです。
アフターメンテの対応もよろしくありません。
あなたが素晴らしいと思ってるなら、それでもいいですが、年月が経つにつれて後悔なさらぬように。
1203: 通りがかりさん 
[2020-04-27 12:16:10]
>>1198 戸建て検討中さん

すごいですね

それなのにランクがかなり下の方にあるヤマダよりも安く建売販売してますよね

良心的な会社なんですね
1204: 口コミ知りたいさん 
[2020-04-28 15:31:49]
>>1189 戸建て検討中さん

会社の利益の為ですw
1205: 口コミ知りたいさん 
[2020-04-28 15:50:10]
>>1197 戸建て検討中さん

悪く言うとかそういうことじゃなくて、今コロナで3密を避けなさいと言われているご時世に多数の人間が狭い空間にいるというのが問題なんです。換気しようがマスクしようが関係なく仮にそのうちの一人でもコロナ持ってたら全員感染の可能性が出るんです。場合によっては最悪の事態になるんですから。
もう少し危機感を持って配慮しないといけないのでは?ということ。
1206: 戸建て検討中さん 
[2020-04-29 10:47:17]
アンチポラスは何言っても無駄ですね。。
他のハウスメーカーのようにポラスは全国展開していません。

だからお客様にたくさん集まってもらわないと、ポラスは成り立ちません。
これまでのお客様にもご迷惑をかけてしまうのです。

展示場も休業要請出ていますが、ポラスはお客様のことを考えて、唯一独自に展示場をオープンしています。
独自のイベントを準備してお客様を集めているのです。

新型コロナに誰もかからなかったら、その間自粛してしまって、業績が傾き、ポラスの社員やお客様に大きな迷惑を、かけてしまうじゃないですか??

かかるか、かからないか分からないことよりも、業績が傾いてしまうかもしれないリスクの方が、明確に防げるので、
経営者も社員も、ノー自粛で業務に励んでいるんです!
1207: 口コミ知りたいさん 
[2020-04-30 11:05:49]
>>1206 戸建て検討中さん
社員なのか信者なのか知らないけど、お客様のことを考えるならお客様を集めたらいけないのではないですか?

進行中の契約やメンテナンスやライフラインに関わることでの単独訪問なら致し方なしですが、展示場ですよね?仮にそこからコロナに感染したらどうするんでしょうか?

独自の予防策をしているのか知らないですが、コロナ対策に絶対は無いですよね?
自粛要請に従わないでコロナが出たらそれこそ経営に支障が出るのでは?
ポラスの業績が一時的に悪くなることですぐに契約者に不便が出るのでしょうか?今は自粛するべきタイミングなんじゃないですかね?
今お客様の為にとか言われても、業績を落としたくないだけのポラスの経営陣のエゴにしか思えません。
ノー自粛で頑張ってるといって無理矢理美談にしないで下さい。
1208: 戸建て検討中さん 
[2020-04-30 20:08:22]
打合せなら、WEBやラインでも出来るよね。
ZOOMとかツール使えば、資料なども見せて説明できるしね。
1209: 戸建て検討中さん 
[2020-05-01 21:59:42]
webでは限界ありますよ。
できるかとの2割くらいしかできません。
本当の家作りをしているポラスだからwebではできないことが多いです。
ポラス以外のメーカーは適当な家作りだから、webでもできるんだと思います。
1210: 戸建て検討中さん 
[2020-05-01 22:30:33]
それはwebを使いこなせないだけ、webの方がリアルより優れているポイントもある。お互いに真剣ならなおさら。
これから我々の生活に大きな変化が求められています。
ポラスを批判しているつもりはありませんよ。
ポラスも捨てがったのですが、最終的に「同じ家は、作らない」のメーカーにしました。
良い家が見つかるといいですね。
1211: 戸建て検討中さん 
[2020-05-02 21:12:11]
>>1210 戸建て検討中さん

すみません。わたしもあつくなってしまいました。
良い家。そうですね!ありがとうございます^_^

ポラスさんはゴールデンウィークも全社員総出で出勤するみたいです!
わたしは、こういう時期ですが必死で頑張るポラスに魅力を感じています。
1212: 通りがかりさん 
[2020-05-03 00:17:19]
どこのハウスメーカーもゴールデンウィークは頑張り時で、需要と供給があればビジネスは成立しちゃいます。どんな時も良い家なら売れるんです。
1213: 名無しさん 
[2020-05-03 00:19:12]
これ
会社をイジってるだけですね。
1214: 名無しさん 
[2020-05-03 00:58:37]
全部出来レースなんで気にしないで下さい! ついつい熱くなりすぎてしまいました!でも本当に自分で土地を持っていて
住宅を建てるので有れば 埼玉県内で有れば 埼玉県民共済住宅が1番ですから

それ以上もそれ以下もないと思いますよ!
1215: 通りがかりさん 
[2020-05-03 08:50:28]
私も、だらだらの県民共済推しです。
1217: 匿名さん 
[2020-06-30 12:52:13]
以前グループ会社の営業が良く来ていたけど、なんか色々と説明してくるのはともかく、こちらの話を全然聞かないイメージしかない。
1218: 名無しさん 
[2020-07-07 08:30:30]
中内商店
1220: 口コミ知りたいさん 
[2020-07-11 13:00:28]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
1221: 通りがかりさん 
[2020-07-11 21:02:12]
ポラスはレッズのスポンサーだから浦和市では神的存在なんやで。
1222: 戸建て検討中さん 
[2020-08-18 21:29:41]
3年前にポラスグループで家を建てました。ポラスは建ててからのアフターメンテナスがいい加減でポラスで家を建てるのはやめた方が良いと思います。忙しいを理由に後回にされたりとにかくいい加減です。あまりこう言う文句はいいたくないのですが高い買い物なので良く選んでください
1223: 匿名さん 
[2020-08-31 14:05:59]
ポラスの注文住宅に囲まれた、別の工務店で家を建てた者です。
建築中は、非常識な事が多く嫌な思いをたくさんさせられました。
法律で決まっている事?なども理解されてない事が多く、我が家の工務店から直接クレームを入れてもらったこともあります。
最初の方で、見学へ行ったけれど個人情報が…と言われて対応が良くなかったというレスがありましたが、我が家はその個人情報、勝手に近隣住民にバラされました。
許されることではないと思います。
そういう営業マンを育てている会社です。
1224: 戸建て検討中さん 
[2020-09-14 10:22:31]
地盤が強いと紹介された物件が市のハザードマップ見たら液状化危険地域のレベルが2番目に低い所で、営業の方からその説明はありませんでした。
エリアは人気の場所なのですが購入は悩んでいます。
1225: 匿名さん 
[2020-10-01 23:22:05]
マンションからの住み替えで、戸建てを探して8ヶ月、やっと見付かった終の住処。何度か現地を内覧した時には気が付かなかったことでも、いざ住み始めたら気になること出て来ますよね?それを相談する部署がアフターサービス(住宅品質保証株式会社)ですよね?そこの担当のM.W氏より本日耳を疑う言葉を頂戴しました。
越してきてから2週間になりますが、洗面所に異臭が漂っていて、2度見に来てもらいましたがどうにも解決策が見付からないようで毎回何もしないまま様子を見てくださいと言うばかりですので、こちらも業を煮やして「このニオイがあるままではこの家には住み続けられません」とどうにかして欲しいと懇願しましたら何と「それでは引っ越しするしかないですね」と言い放ちました。
どれだけの想いをして私達が今の家を手に入れたのか、この家にどれだけの夢と将来が詰まっているのか…家を買ってもらったらそこで終わりなのでしょうか?こんな非人道的な言葉を聞く為に私達はポラスさんから家を買ったのでしょうか…
私は一生この言葉を胸に、この家に住み続けていくこととなりました。胸が張り裂けています。
1226: 匿名 
[2020-10-26 00:23:07]
ポラスなんて所詮その程度の会社だと思うしかないですね。
実話なんだからイニシャルなんかじゃなくて実名晒していいんじゃないですか?
ホントこの会社酷いですよ。
1227: eマンションさん 
[2020-11-29 08:58:37]
床がギシギシ鳴るし、アフターメンテもしてくれない、安かろう悪かろうです。
トヨタホームとかしっかりしたメーカーの方がいいですよ。
1228: 口コミ知りたいさん 
[2020-12-05 16:41:08]
安かろう悪かろうです。品質、アフターメンテ共に悪いですよ。
1229: 匿名さん 
[2020-12-05 17:01:28]
>>1228 口コミ知りたいさん
それがわかって無い人が多いですね。
安くて良いものが手に入ると本気で思ってますね。

コスパとか性能がとか数字の様なもので判断させられて沢山の肝心なものは見えなくされてしまう。
高かろう良かろう、安かろう悪かろう
確かにその一言に尽きますね。
1230: 通りがかりさん 
[2020-12-27 10:48:06]
高卒で数ヶ月研修しただけの人間に平気で現場監督やらせるような会社だからな。
職人の管理もできなければロクに品質管理も出来ないような奴がまともな管理が出来ると思うか?
安かろう悪かろうで、お値段以上の価値は全くないよ。
1231: 新居購入済み 
[2021-01-13 13:02:55]
一生に一度の買い物なのに失敗しました。
ポラスは最悪です。
デザインは悪くないと思いますが。
営業は購入前からいい加減で、注文の内容が間違っていたり、つくりが雑だったり、そしてあまりにも酷いから値引きを交渉しても、私達は値引きはしていないの一言。
本社など、お客様相談に問い合わせても折り返しの連絡はなし。
本当に酷いハウスメーカーです。
これから購入する方に後悔してほしくないので、参考にして頂き、ご自身でもしっかり確かめて下さい。
1232: 検討者さん 
[2021-01-13 14:41:44]
建売を購入しようと検討していたものです。過去形です。
つい、数年前まで、絶対に中央住宅がいいって思っていました。
街並み、外見、内装、いいから騙されますよね。

しかし、結局は他のハウスメーカーで注文住宅を建てました。

隣の家が、ここの注文住宅です。家の建て方。。 土地に対して、家を建てる位置。
周辺のことを考えずに、自分だけよければいいっていうスタンスだとすぐにわかる。
というか、多分設計者や営業がダメなんだと思う。

注文住宅ではなく、最近は大きな土地を購入し、建売を立てているけど、一番いい場所を前に購入しようとしたら、もうここは決まっているって言われました。まだたってもいないのに。。
わけを聞いたら、中央住宅の関係者が購入した。と。

今は、ここで購入しなくてよかったって思います。

所詮建売業者です。建売で購入したが、冬なんてとてもじゃないけど、寒くてすめないって聞いたこともあります。
ここで、注文住宅で建てるなら、他のハウスメーカーで建てたほうが、絶対にいい。
一度、住宅展示場をみに行くことをお勧めします。
1233: 通りがかりさん 
[2021-01-24 23:34:35]
>>1232 検討者さん
結局僻みですよね。
寒くて住めないって聞いたことがありますって程度のことしか書けないなら書くなよ
1234: 匿名さん 
[2021-01-25 11:01:59]
ポラス住み10年が過ぎました。当時は土地も広く、お洒落な作りで価格もそこそこしたのですが、頑張って購入しましたが、、、。図面では気づかないが住んで見ると、使い勝手が悪く、コンセント、照明器具位置、24時間換気位置等酷い!外壁のサイディングは日当たり悪い面は5年過ぎた頃からカビだらけ。階段はギシギシ音がなるし、全て安い材料で作られてます。10年保証も大した事してくれず、シロアリ駆除や、外壁塗装や屋根メンテ等、金を出して工事をすれば、保証延長します。と手紙が来る程度。10年でガタが来る様になってます。アフターメンテナンスは名前だけ。相当ごねてるモンスターだけ色々優遇されるので、最悪な会社です。
購入時の営業マンも、入居祝いの植木を貰ってる人も居るし、何も無い放置の人も居るので、売りっぱなしの営業マンは要注意。購入ご分からない事があっても
何もしてくれません。
ポラス住宅おすすめしません。経験者談でした。
1235: 通りがかりさん 
[2021-01-29 16:21:25]
ポラスの分譲に住んで1年半ほど経ちました。
まずポラスのグループにはいくつか会社があり、それぞれコンセプトや設備なども異なっており、ほとんど別会社として捉えて良いと思います。うちは中央住宅の物件でした。
コンセントの位置など建売にありがちな細かな不満点はもろもろありますが、他の建売りと比べてやはり他の選択肢は無かったなと思います。購入後のサポートなどはあまり良くないというのは、そうだと思います。
設備的には天井高とガス式床暖房が◎。
建売りの利点は全体がデザインされた小さな街、コミュニティとしての価値だと思っていますが、そういうセンスに着目しました。家単体で見るのであれば注文住宅でとことん拘って作るというのも良いですね。
このスレを見てると、ひとまとめに「ポラスはやめておいた方が~」みたいなのは結構なりすましが紛れてると思いますのでご自分の目で確かめられるのが良いです。
1236: 通りがかりさん 
[2021-02-09 22:14:30]
建売を購入しましたが、細かい部分の仕上げが本当にダメダメで、かなりやり直しをさせました。
現場監督は20代の若造で、そんな未熟な人間がベテランの職人に物言いなんて出来るわけないよなと感じました。

また、住んで半年も経たないでフローリングが凸凹してきて、悲しいです。
デザインは本当にいいんです。
1237: 口コミ知りたいさん 
[2021-02-13 01:30:43]
ポラスは高い。なぜ建築前に契約するのか理解ができない。

床暖房って家に耐熱性がないから必要なの?
そもそもランニングコストと維持費がかかる。

あとステージリビングって子供が大きくなったら使い道が無くて、リビングが狭く感じる気がするんだけど住んでいる人いたら教えてほしいです。
無駄におしゃれで、間取りが悪く、夜も外が明るくて寝れないような気がします。
どなたかメリットを教えてください。
1238: 通りがかりさん 
[2021-02-14 19:29:11]
どの会社のスレも極端に悪い評判書かれてますね。
複数社の物件見た結果、実際にポラスの建て売り住まいに5年位住んでいますが本当に満足してます。
クレーマー気質の人の書き込みやひがみの書き込みに嫌悪感を感じますね…
1239: 通りすがり 
[2021-02-17 21:16:56]
>>1238 通りがかりさん
呪詛を閉じ込めるための掲示板なので仕方ないです。
こういう場所がなくなると事件を起こす人間が増えてしまいますので。
1240: 名無しさん 
[2021-02-18 06:02:12]
>>1239 通りすがりさん

埼玉県で土地を購入して住宅を建てるなら
埼玉県民共済住宅が1番です。土地と建物合わせてもポラスの建売り購入金額より 安く良い物が出来ますよ!
1241: ポラス居住者 
[2021-02-19 19:33:24]
ポラスはアフターフォローが最悪。
我が家は事故につながるような不備も含め多数の欠陥がありましたが、他部署に確認中だとかグループ会社が休みだとかで連絡も全然してこないし、屋外作業では連絡も無しに勝手に修理に来て事後報告もなく、、、。担当の若造の問題かと思ったけど口コミ見てると全社的にそういう感じなのかな。
建物としては間取りにもよるけど不便してないし、デザインも素敵なのでお客さん呼ぶと結構褒めてくれること多いので良し◎
1242: 通りがかりさん 
[2021-02-20 07:53:01]
<<1238
自分が問題なかったからと言って、他者の物言いをすぐにひがみ云々言うのは早計かと。
安い中古車買うわけでもないのだから、細かいところ気にするのは当然だと思います。

個人的にポラスの家に住んでいる人間は何人かいますが、やはりアフターの対応がよろしくないとの
声多数です。呼んでもすぐに来てもらえないとのこと。他の方と一緒ですね。。。
1244: 匿名さん 
[2021-02-23 23:25:32]
口コミで擁護するのは社員さんです。
他スレッドの分譲スレッドは社員さんが作成したスレッドで自作自演が目立ちます。そして都合の悪いことは削除依頼が出されます。
この掲示板には自作自演の規定を明記すべきだと思う。

話しを戻しますが口コミの通り評判は良くない。
一貫施工と謳っているが下請けが外壁や内装の施工を行いトラブル外壁多い。一貫施工ではない。
うちはポラスでも下のクラスの注文住宅で建築しましたが口コミどおりのお粗末さがでていました。
1245: 通りがかりさん 
[2021-02-23 23:33:49]
>>1243 名無しさん
あんたも必死だなぁ?www
1246: ポラスで購入しました 
[2021-02-26 08:50:16]
ポラスで建売住宅を購入し、居住7年目です。
批判が沢山あるようですが、私はポラスで購入した我が家に大変満足しています。天井が高くて空間が広々としているし、
家の外観のデザイン、内観も全て気に入っています。私を担当してくれた営業の人は若かったですがとても熱心で、何を聞いても正確に応対してくれましたし、七年たったいまでも、何かあったら連絡してくださいねと仰ってくれて、実際いまでも時々営業さんを通してメンテナンス等対応いただいているので安心です。私はポラスで購入してとてもよかったと思います。
1247: 通りがかりさん 
[2021-02-26 23:30:19]
擁護するのは宣伝もしくはポウハウスで購入した方のみです。
1248: 通りがかりさん 
[2021-03-24 01:24:31]
練馬の建売物件てどうなんでしょうね。予算ギリなんで悩んでます。
断熱、気密、換気それぞれの数値目標とかあると分かりやすいんですけどね。
1249: 通りがかりさん 
[2021-03-26 16:25:37]
ポラスグループの建物を建てました。
見た目は素晴らしい建物で、
設計も良いと思います。

が、建てて唖然。

欠陥だらけ。
高い材質の木材などを使用しているところに
何か所も雨漏りや、
マンホールの横が陥没。

修理を依頼しても、来たのは半年後。
何度催促の電話をしたのかわかりません。

やっと修理に来たと思ったら、
工具は持ってこず。手ぶら。
さらに、修理する場所すら記憶になく。
開いた口がふさがりません。

絶対にお勧めしません。
1250: 通りすがり 
[2021-03-27 22:40:00]
半年間も、雨漏り我慢したのですか?
私なら我慢できませんが?
欠陥だらけとは?雨漏り箇所ですか?
1251: 通りがかりさん 
[2021-03-30 13:23:31]
ポラス中央グリーン開発の建売を検討しました。
結果、やめました。
ここは耐震等級取ってない(保険料が高くなる)ですし、気密性、断熱性、耐火性、基礎などの説明がほぼなかったです。聞いてもはぐらかされました。
設備はそこそこ良い物をいれてますし、デザインは凝っていますが、家の躯体については力を入れていないと思います。
また、営業の推しが強く、建物を見過ぎたら買えませんよ!皆さん2、3件見て決めてますよ!と急かされたあげく、結構失礼なことも言われました。三井ホームの耐震実験を馬鹿にしてましたが、はっきり言ってモノが違いすぎます。
建築の知識がない人に、デザインと設備で買わせているという印象です。
躯体よりデザインや設備重視の方は良いかと思いますが、長く住むことを考えておられるなら、私はお勧めしないです。
1252: 匿名さん 
[2021-04-16 02:52:22]
○初です。色んなレスをみさせてもらいましたが、建ててからの当たりハズレがあるみたいですね。本当勉強になります...内容が変わるのですが昭和の時代から令和の時代で感じたことは昔は建て前で時間かかりましたが、今はプレカットが主流でめちゃくちゃはやくなりました。その結果、欠陥に繋がる事もあるのでは?はやく建てればいいと先行してるのでは?と考えさせられます。工務店側がアフターケアを用意しているのですから、当然通る道だと思います。人間が作った物は100%とはいかないでしょうから、仕事柄ポラスに関わる私ですが、一貫施工かと言われると、、、。ですが一度建前している現場をご覧ください、基礎造りから完成までを...楽な所もあれば難攻な現場あればで色々大変なんですよ。全ては其処に住まわれるお客様のためです。話はかわりましたが応援宜しくお願いいたします。マジレスでした。
1253: 匿名さん 
[2021-04-16 03:16:12]
捕捉ですが、戸建て アパート マンション ポラスですが老人ホーム 学校etc 店舗(コメダ珈琲等)も続々展開してますよ?ご存じでした?
このレスにそちらの方も参加してるのかな?
1255: 検討者さん 
[2021-04-16 08:48:52]
>>1251 通りがかりさん
耐震等級って、建売だとそんなものでは?三井のファインコートでさえ、耐震等級2相当でしたよ。(2を取得しているわけではなく、相当)
1256: 匿名さん 
[2021-04-24 16:21:15]
アフターサービスが悪すぎて、嘘ばっかり、2月から メーカーに連絡させると 電話をもらって 今 4月になったにも関わらず、ずっと待たされる状態です。電話しても折り返しが来ないし…
1257: 匿名さん 
[2021-04-24 16:21:57]
良くないです
1258: 匿名さん 
[2021-04-24 16:24:43]
うちは 買って3ヶ月なんですけど
床の方ですね ガタガタで 音がしてる。アフターサービスもダメだし
1259: 企業倫理無し 
[2021-04-26 22:38:59]

ポラスは約束も守れない無責任且つ不誠実な企業なので、後々大きなトラブルになると思うので関わるのはやめたほうがいいと思います。
当方は仲介の方で被害に遇いました。ポラスの企業倫理の無さ、問題を誤魔化し、売ってしまえばその後にそこに住む人達に起こる重大な問題などお構い無し、という姿勢の被害にあっております。
当方は現地に何十年も前から住んでおり、それまで何の問題もありませんでしたが、数年前に引っ越してきた自分勝手な隣人の迷惑行為の数々の被害を受け続けました 。最終的には裁判に訴えるというところまで来ておりましたが、この迷惑隣人が家を売りたいがためにこれまでのことを謝罪するというので提訴はやめた次第です。
この時前の隣人とは、次にくる隣人との間には同じ被害に遭わぬよう、仲介のポラスが環境瑕疵のある物件ということで十分に話し合い(法的問題も絡む為)、次の隣人には良識のある方を仲介していただける約束でしたが、ポラスはこの約束を勝手に反故にし、誤魔化し売ってしまったが為に、いきなり「隣人だ!自分の土地で何やろうと勝手だ!」などと喧嘩を売りに来るような反社会的勢力のような怖い人物に売ってしまい、このような隣人の被害に遭い続けなければならない事になってしまいました。
本社営業0120153866に苦情を言っても、「ちょっと待って下さい」と言いながら待たせた挙げ句、この女性営業マンは電話をガチャ切りする始末です。ご自分達が引き起こした被害を解決することもなく、「とっとと売ってしまえば関係なし!」とばかりの対応です。どの営業も同じで、この企業事態が倫理的問題を抱えており、このような意識の低い田舎企業は被害を発生させますので、目先の安さに誤魔化されず、仲介業者(建て売りも疑ってます)はしっかりと選んだ方が、長い目で見た時に絶対に得だと思いますよ。

1260: 匿名さん 
[2021-06-29 13:09:44]
1年半前に、築8年のポラスの中古住宅を購入しました。数ヶ月前から2階の部屋のドアが全て勝手に同じ方向に動きます。1週間位前に庭の1画の土が、常にジメジメと湿っているのに気付きました。 2階のドアが勝手に開く方向が、庭の常に湿っている方向と同じです。地盤沈下で液状化しているのだと思います。
どうすればいいのかアドバイスお願いします。
1261: 通りがかりさん 
[2021-06-29 13:11:46]
>>1260 匿名さん
ポラスに相談か
専門会社に調査依頼ですね
1262: 匿名さん 
[2021-07-01 17:01:32]
水道局に来てもらって調べたら、「水漏れはない」との事でした。
どうやら、排水溝の破損だと思います。
水が少しずつ侵食して、家が傾いているみたいです。築10年弱なので、「施工不良」ですよね。
最悪です。
1263: 建売購入者 
[2021-08-06 15:18:03]
外構、内部構造で酷い手抜きがありました。
再工事を依頼していますが、不快な対応が多く勧められません。
契約までと買った後の営業の応対が違いすぎる。
1264: 通りがかりさん 
[2021-11-01 11:40:40]
ポラスは健在経営の優良企業です
元社員ですが、勤めてそう感じました
ただ、社員の目線は顧客に向いていません
オーナーである中内一族に向いています
ロボットのような社員ばかりです
販売価格は他社より2割高いです
それなりに価値ある建物を提供していますが、判断は買う側が判断して下さい
1265: 口コミ知りたいさん 
[2021-11-22 17:35:48]
良い点 デザイン

悪い点 垂直の出てない建物
    通気の取れていない通気工法
    よく検査通ったなと思えるずさんな自社検査

とりあえず思い浮かぶのはこんなとこですかね
1266: フラット 
[2021-12-26 18:47:38]
15年住んでます。
想定よりネガティブコメントが多くてビックリしました。
購入時の営業が一生フォローしますと言いつつ、3年後には異動してカレンダーの郵送のみになったのが面白かったです。

後は、個人的には10年保証の延長メンテナンスが高額なのは気になりました。
延長工事をしないと保証対象外となる為、私は延長しましたが周りの方は延長メンテナンスをしない方も多くいました。10世帯の分譲ですが半分は延長メンテをしていない。
住居については、1階こそ二重構造の窓ですが、2階は二重構造にしていない(有料では対応可能)ので、夜に騒音があった際にうるさいって事くらいですかね。

あとはアフターを呼べば丁寧に対応はしてくれるので、そこまで不満はありません。
感じの悪い方が少ないので、下請け業者なのでしょうが安心はできます。
1267: 戸建て検討中さん 
[2022-01-04 23:25:38]
ポラスの不誠実な対応の被害者です。絶対におススメしません!

駐車場2台停められる住宅を購入したにもかかわらず、近隣住人の私道を通るため通行承諾がないと購入しないと言ったところ、承諾はいらないと説明が何回もあったにもかかわらず、購入して引越し後に通れないことが判明。2年以上経っても解決せず、散々ポラスの不備ですと言っていたのに、急に匙をら投げてもう対応は打ち切ると一方的に言われた。理由は私たちが協力しないからと。2年以上、市役所や弁護士にも相談し、情報も提供。休みのたびに話し合いに時間を取られ、担当者を2度も変更され、その度に同じ説明をさせられた挙句の結果。車を使用できないのでバッテリーも上がり修理代もかかっても知らないふり。もちろん、車が使えない分のタクシー台等の請求にも応じない。最後の最後は、車が通行できると購入前に説明していないとまで言ってきている、最悪な企業です。
1269: 匿名さん 
[2022-01-06 18:54:33]
ポラスの家はとても良い家ですよ。
誹謗中傷があるようですが、きっとその人は予算ギリギリでローンに苦しんでいるのかと心配してしまいます。
だって生活に余裕があれば、自然にポジティブになると思うんですよねー(^ ^)
1270: 通りすがりさん 
[2022-01-06 19:04:23]
>>1269 匿名さん
いい家かどうかは、家次第でしょうに。
誹謗中傷と決めつけるのも、また、誹謗中傷ですよ。
1271: 匿名さん 
[2022-01-06 19:08:49]
>>1270 通りすがりさん
あなたのコメントは誹謗中傷にはならないんですか?

1272: 検討板ユーザーさん 
[2022-01-07 22:11:03]
ここでも社員が適当な事を発言してるな。

掲示板管理者に通報します。
1273: イェーイ 
[2022-01-08 06:23:28]
>>1272 検討板ユーザーさん
ポラスの家に住んでみてよー
いい家だから、自然に笑顔になるよ^_^

1274: イェーイ 
[2022-01-08 06:48:00]
うちポラスだけど、
安かったから、ローンもラクラク^_^
ラッキーだった!
1275: 通りすがりさん 
[2022-01-08 07:57:54]
>>1271 匿名さん
ならないですよ。
そもそも誹謗中傷は「根拠のない悪口を言いふらして、他人を傷つける行為」ですので。
私の場合は、根拠はありますよ。ご投稿内で誹謗中傷と決めつけているのは誰が見ても明らかな行為ですので。
1276: イェーイ 
[2022-01-08 12:14:33]
>>1275 通りすがりさん
そうですかー
で、何をどうしたら良いですか?

1277: 匿名さん 
[2022-01-08 13:27:33]
>>1276 イェーイさん

書いてあるとおり、通れるように交渉するか、近場に駐車場買い上げて提供したら?
騙して買わせたんだからそれくらいするのが誠意やろ
1278: イェーイ 
[2022-01-08 18:18:27]
>>1277 匿名さん
えー、やだー^_^
じゃあこうしよう!
元気が出てポジティブになるおまじないだよ、
行くよー。
なんてったて、ガンバロン!
最高だよね^^
1279: 匿名さん 
[2022-01-08 19:13:34]
ただの荒らしだろうけど、価格も他社比2割高いそうだし、こうして瑕疵のある物売ったあとも不誠実な上に、掲示板では煽られるんだから買う人が間抜けのアホって話やな
ご愁傷さま
1280: 若葉 
[2022-01-09 01:17:41]
ポラスの分譲を購入した者として、ポラスに限らずですが、商談の会話は全て録音か録画して記録し契約前と引渡前にホームインスペクターを入れる事をお勧めします。
私もこのようにすれば良かったと思っています。
1281: 検討板ユーザーさん 
[2022-01-09 12:21:33]
1269が明らかな社員目線である
1282: 検討者さん 
[2022-01-10 08:48:00]
2割高いという書き込むをよく見ますが、2割引きで買った方はいないんですか?
1283: 検討者さん 
[2022-01-10 10:15:27]
ポラスで1番安い建売はいくらぐらいですか?
1284: フラット 
[2022-01-10 18:42:59]
>>1283 検討者さん

参考までに。
1000万台は存在しないですが、2000万台後半が最安値ですかね。
https://www.polus.jp/list/?ptp=quick&price=-3000&tochi=&madori=&wo...
1285: 検討者さん 
[2022-01-15 20:08:55]
年収300万円でポラス買えた人居ませんか・・・
1286: 検討者さん 
[2022-01-22 19:24:53]
>>1285 検討者さん
居るには居ると思いますが・・
夫婦合算ローンで。

1288: 通りがかりさん 
[2022-01-24 12:38:20]
ポラスとは関係ないかもしれないが
うちの近場にあるポラスの建て売りエリアが
ことごとく道路俗、狭い庭でBBQ俗なの笑えるw
三ヶ所全部そうなんだけどタマタマ?
1289: 通りがかりさん 
[2022-01-25 20:14:35]
>>1288 通りがかりさん
勝手な推測ですが、ポラスの家を買った人は
色んな意味で背伸びする傾向があるのではないでしょうか?
彼らにとってBBQ=優雅な象徴なんだと思います。

1290: 通りがかりさん 
[2022-01-26 20:32:07]
ポラスの建売を検討した感想

オススメしない

【営業】
契約を急かす
他のハウスメーカーを貶す(特に飯田産業)
顧客を小馬鹿にした態度を取る
ポラスを買う客は他の建売を見ずに即決であることを強調
設備について力説
住宅性能についてきくと誤魔化す

【家】
サイディングと設備には力を入れている
間取は工夫されている
デザインがおしゃれ
外構が整えられている
断熱や耐震性能がイマイチ(評価書なし)
躯体面に金をかけていない印象
採光が考えられてない
隣家との距離が近い

【価格】
確認した上物価格と公示地価や路線価を計算した結果、利益がかなり乗っていると判断

デザインや雰囲気にのせられて、買いたいと思ったこともありましたが、やめてよかったと思っています。価格的にも大手ハウスメーカーの分譲とそれほど変わらないので、大手にしました。
営業に急かされて即決される方もいるようですが、住宅性能はあとから改善することが難しいので、断熱性などよく確認して判断されることをオススメします。

個人的には三井ホーム、住友林業、スウェーデンハウスがよかったです。パナソニックは値引きもしてくれるみたいなので、気後れせずに行ってみると良いですよ。
1291: 匿名さん 
[2022-01-26 20:49:14]
>>1290 通りがかりさん
建売という時点で、価格設定はどこもそんなもんでしょうね
土地を大手HMに奪われないよう少し高めに買って、上物をいかに見栄えよく安く作るかが大切なんです
1292: 検討者さん 
[2022-01-26 21:07:42]
>>1290 通りがかりさん
大手とのことですが、挙げられたHMのうち、どちらでお建てになったんですか?

1293: 通りがかりさん 
[2022-01-27 10:18:37]
>>1292 検討者さん
恥ずかしいので詳細は伏せますが、オススメした3社のうちのひとつです。
建坪をすこし抑えたことで、立地は良いまま、ポラスで検討した物件より安くすみました。
1295: e戸建てファンさん 
[2022-02-14 22:42:49]
>>556 匿名さん
営業は売るだけ、売ったらアフターサービス?アフターも件数有りすぎて無理、建て売りはそんなもの??
1296: 匿名さん 
[2022-02-15 08:32:19]
>>1285 検討者さん
住まいにかける費用は年収の2割までにしないと何かあった時に家を手放すか、破産することになる。
年収が手取り300万と仮定すると年間60万まで、一戸建ての場合は管理費・修繕積立費はかからないが、その分自分で積み立てしないといけないので、借入できる限度はおおよそ1,500万くらい。頭金次第では購入できるかも。

銀行やメーカーはもっと借入できるプランを提示するが(年収の10倍近く)、鵜呑みにしてえらい目にあっている人は、このコロナ禍で激増している。
ペアローン組めばもっと借入できるが、①離婚しないこと②夫婦ともに働き続けること、が絶対条件。

たかが住まいごときに、収入の大半をつぎ込むと人生終わる。他人が買えたから自分も買えると思わないように。
1297: 名無しさん 
[2022-02-26 07:09:51]
ポラスに住んで10年以上になりますが、とにかくアフターメンテナンスの酷さにびっくりしてます。
言われた事が出来ない。行き違いが多々ある。
でも1番酷かったのが、その修理うちでは出来ません。ってポラスがたてたのにポラスがなおせないってなんだよ。意味不明。
色々業者にもあたったがやはり同じような回答。
もっとも我が家は家内の方がぶちギレ。
物件は4棟物件だけどどの家も同じような材木を使用しており症状は皆でてるかな。
百歩譲って10年経てば劣化は進むし、痛みもでる
でも後20年は住む予定の家に作った業者が修理出来ないってあるか。メンテナンス社員も滅茶苦茶頼りないし毎回切れそうな対応して、我慢して我慢して
接してるだけでストレスMAX、血圧急上昇
見た目やおしゃれ感で主婦目線で売り出してるかもしれないが、これからの人や家を大事にしたい人には絶対おすすめしないですね。
1298: 戸建て検討中さん 
[2022-03-26 17:56:11]
無理して買うとささいな不満が我慢できないんですね、可哀想。
僕はあり得ない値下げでポラスの家を買いましたので、不満がありません。
1299: 通りがかりさん 
[2022-04-01 23:27:15]
あっそう。よかったねー。
良いならだまって去れば良い。
1300: 匿名さん 
[2022-04-02 11:10:18]
>>1298
ありえない値下げって何%くらい?
1301: 1295 
[2022-04-03 06:35:19]
>>1300 匿名さん
20%でした。
ローンの支払いが楽になって満足です^_^
1302: 匿名さん 
[2022-04-03 07:24:27]
>>1295さん
本当ですか、20%はすごいですね。かなり昔の話ですか?今はウッドショックとかで、売れ残りでもそこまで値引きを引き出せない気がします。。
1303: 1298 
[2022-04-03 07:56:29]
>>1302 匿名さん
もうすぐ10年です。
コロナの影響で需要が増えて、そもそも売れ残りが出ないと思います。
1304: マンション掲示板さん 
[2022-04-04 15:20:22]
ポラスで購入しました。
一年経過した新築分譲として購入しましたが、
それでも、グリーン住宅ポイントや住まい給付金は対応だと言っていたのに、やっぱり対象外でした。

未入居物件と分かっているのだから、初めから対象とかいうなよと。

その後も営業の対応は雑でした。

家はまあ、いいんですけど、その辺はいい加減。
1305: 匿名さん 
[2022-04-04 19:14:45]
>>1304
営業は知識が浅いのかいい加減な所ありますよね。
見学の時、よく感じます。
ところで、何故わざわざ一年経過した未入居物件を購入されたのですか?値引きされないならもったいない気が…
1306: 評判気になるさん 
[2022-04-09 15:39:09]
>>1305 匿名さん
値引きはもちろんしていただきました!
こちらから言ったわけだないですが、これくらいまで下げられますと。

後日、制度の話もあったのですが、実際申請してみると、ダメでした、、、
1307: 評判気になるさん 
[2022-04-13 23:50:36]
>>1304 マンション掲示板さん

いや、すまい給付金は対象になるだろう。グリーンはならないが。調べればすぐ分かることを調べもしない営業もあなたも間抜け揃いだな。

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