注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ポラスってどうなのでしょうか?」についてご紹介しています。
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ボン [更新日時] 2024-03-16 19:53:44
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七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。(敷地60坪延床40坪3,500万円程度)
皆さん、どう思いますか?率直なご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2005-05-01 14:03:00

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ポラスってどうなのでしょうか?

620: 注文住宅建築中 
[2009-03-31 19:24:00]
POHAUSブランドで建ててますが、デザイナーとの意見交換に時間を掛けました。
図面も6パターンくらい検討していただき、かなり希望イメージ通りの設計になっていると思います。
木造構造設計も、ある程度勉強して、迷惑にならない程度に耐震補強について注文を詰めました。
上でどなたかが触れているように、耐震3等級では、壁倍率5~7倍相当の筋交いが何箇所も使われていると安心できます。
また仕口継ぎ手の金物もかなり応力十分使われており、近隣のMホームの2X4に比較して、
素人でも耐震設計上で上回っているのがわかります。
インテリアは担当者のあたりはずれはあるというのは、営業の方も認めていらっしゃいました。
注文住宅は、施主もかなり勉強してこそ、良い家、良い設計が生まれると思います。
621: 物件比較中さん 
[2009-04-07 23:54:00]
611です。 初心者で「スレ違い」の意味がはっきり分かりませんが、七光台についての質問なら「スレ違い」ではないですか? だいぶ前の投稿に、七光台は昔は沼だったとありましたが、初期からある物件から現在開発中の土地も含めて全てが沼だったのですか? 七光台も比較検討中なので凄く気になってます。 ご存知の方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。 また「スレ違い」でしたらすみません・・・。
622: 七光台住民 
[2009-04-10 14:32:00]
物件比較中さん
はじめまして(^_^)
七光台住民と申します
七光台はとても住みやすいですよ
まず人がいい人ばかりです
子供も家の前の道路で近所の子とよく遊んでいて、昭和のいい時代の光景がここにはあります
買い物や病院、駅も近く家も柏などに比べ比較的安い方だと思いますよ
623: 家探し中 
[2009-04-14 21:05:00]
どうも初めまして、現在家を購入しようと考えています。。
初石近辺の分譲住宅(リオンの杜及びフォレスタウン)を考えています。
昔は森だったとの事ですが、周辺状況お持ちの方、
地盤等大丈夫かご存知な方いらっしゃいますか?

また、もし在住の方がいらっしゃれば、
雰囲気等教えて頂けると助かります。
624: 匿名さん 
[2009-04-19 13:55:00]
私たちには高くて買えないケド…ポラスの営業の方は凄いい人でしたよ!
625: 物件比較中さん 
[2009-04-24 23:24:00]
七光台住民さん、有難うございます。 一度、数ヶ月前に街並みを観に行きました。 駅周辺等、商業施設が見当たらず寂しい感じはしましたが、駅近で敷地も広く、小学校も近くて、何となく良い雰囲気ですね。 ここも候補に入れてじっくり検討したいと思います。 近々観に行く予定なので、あれからどう変わったのか楽しみです。
626: 七光台住民 
[2009-04-27 08:51:00]
物件比較中さん
こんにちは
追加情報ですが今ベイシアというスーパーを近くに作っています。
またセブンイレブンを販売センターの前につくるようです
ご存知であればすいません
627: 匿名さん 
[2009-04-27 10:00:00]
七光台の物件が高いの?
628: 物件比較中さん 
[2009-05-05 22:49:00]
七光台住民さん、有難うございます。 ベイシア・セブンイレブンが出来るのは知りませんでした。 ポラスの営業さんは、あと2年位迄には駅前に商業施設(スーパー)が出来ると言っていたと思いますが・・・。 何れにしても、お店が増えるのは地域の人達には嬉しい事ですよね。 まだ見学には行ってませんが、またその手の情報が入りましたら宜しくお願いします。
629: 匿名さん 
[2009-05-06 16:18:00]
七光台は分かりませんが、ポラスはとにかく接客態度が非常に悪過ぎます。注文だろうが建売だろうが酷い、最低です。客は一生に一度の買い物をしに来ているのに、当人達はその感覚が全く無い。客が不愉快に思うような言動を平気でするし、それを何とも思って無い社員ばっかり。その上、不愉快にさせられて、その件でクレームをつけても何の謝罪の一言もない。全然社員教育がなっていない馴れ合い社員の集まり。今時コンビニでバイトしている高校生でもこんな無礼な人居ないよって位酷い。最初に手付金30万円を払わせられるのですが、それも自分達が無礼な言動をした後で客に逃げられないためのものでしょう。
やっぱり小さい会社は駄目だと思います。社員教育が行き届いてないから。
こんな調子なので、家そのものもちゃんと造っているかどうかはなはだ疑問です。
630: 匿名さん 
[2009-05-06 22:56:00]
たしかに社員にあたりはずれはあると思います
それはどこの会社も同じ
納得できないなら他でさがせばいいだけのこと
この不況の不動産業界で会社が伸びているのは事実
買っているがたくさんいるということはそれだけ支持されている証拠
あまり神経質になりすぎるとうまくいくものもうまくいかなくなりますよ
失敗や不満を上手に相手に伝えればいろいろしてくれますよ
営業さんも人間ですからね
自分も名のある会社に勤めてますがいろんな人いますよ
大企業だからいいわけではないですよ
631: みゆ 
[2009-05-08 16:04:00]
七光台 パレットコート購入検討中。。。。


はじめまして
※下記は《個人的》な意見です。。。

偶然こちらのホームページにたどり着きました。
30代独身女性です。
現在越谷に住んでおります。

私も七光台パレットコートにとても関心があり、見学も二回行きました。
昔。。沼地だつたんですね
でも、今たくさんの人がここに住んでるわけで
ポラスもいい加減なものは売れないと思うんですよね。。
私はあまり気にしてません。。

営業の方 感じ悪かったとおっしゃっている人いましたが、
私の担当の人はとても感じよかったですよ
インフォメーションセンタの人も。。
丁寧に説明してくれました
こちらも知りたいことはどんどん聞きましたし。高い買い物だから
後悔 失敗したくないですしね!!

私がポインだとおもつたのは、将来性ある町、これからスーパー、コンビニ、
電気や、できるそうですね。
新しい保育園もできましたよね!!。。
これから色々たくさんできてくると、、、町の価値もあがるし
?・・駅からも近い。。。

売却するときにもいいかと思いました。大きく損をすることがないと感じました。
私は、高いと感じませんでしたよ!。。。だって。。
車二台も入れられて、庭あり、新築の家。。。駅から近い。。
区画された新しい町。。
越谷じゃありえないですよ 多分土地だけの値段ですね。。。


区画整理されてて近所さんもみんな気さくな感じしましたし、、どこのお宅もお花
木々植えていて。。。いいなぁ。。!
ハロウィン・?クリスマスパーティもやるみたいですね。そういうの大好きです。
地域の人とのふれあいは精神的にもいいですし。

今住んでる場所は 近所中悪いですよ あははは、、
環境が暗い。。。かなぁ でも今どこもそうなんではないかなぁ。。
野田は緑が多いですねぇ 気持ちよいです。

パレットはキレイな町並み防犯も安心。。。
営業の人は押し売りみたいな感じはありませんでしたよ。
ポラスはいろいろグループにわかれているみたいだし、いろいろな営業の人いるんじゃないでしょうか。。

うーん。。決めてしまおうか。。という所です。。
マンションよりは一戸建て派です。。。みなさんはどうですか?・・・

>七光台住民さんへ

七光台の人いい人多いのですねー 
私もそんな気がしましたよ。セカセカしてない感じかな。。
632: みゆ 
[2009-05-08 16:09:00]
七光台 パレットコート購入検討中。。。。


はじめまして
※下記は《個人的》な意見です。。。

偶然こちらのホームページにたどり着きました。
30代独身女性です。
現在越谷に住んでおります。

私も七光台パレットコートにとても関心があり、見学も二回行きました。
昔。。沼地だつたんですね
でも丁寧に説明してくれました
、今たくさんの人がここに住んでるわけで
ポラスもいい加減なものは売れないと思うんですよね。。
私はあまり気にしてません。。

営業の方 感じ悪かったとおっしゃっている人いましたが、
私の担当の人はとても感じよかったですよ
インフォメーションセンタの人も。。
こちらも知りたいことはどんどん聞きましたし。高い買い物だから
後悔 失敗したくないですしね!!

私がポインだとおもつたのは、将来性ある町、これからスーパー、コンビニ、
電気や、できるそうですね。
新しい保育園もできましたよね!!。。
これから色々たくさんできてくると、、、町の価値もあがるし
?・・駅からも近い。。。

売却するときにもいいかと思いました。
私は、高いと感じませんでしたよ!。。。だって。。
車二台も入れられて、庭あり、新築の家。。。駅から近い。。
区画された新しい町。。
越谷じゃありえないですよ 多分土地だけの値段ですね。。。


区画整理されてて近所さんもみんな気さくな感じしましたし、、どこのお宅もお花
木々植えていて。。。いいなぁ。。!
ハロウィン・?クリスマスパーティもやるみたいですね。そういうの大好きです。
地域の人とのふれあいは精神的にもいいですし。

今住んでる場所は 近所中悪いですよ あははは、、
環境が暗い。。。かなぁ でも今どこもそうなんではないかなぁ。。
野田は緑が多いですねぇ 気持ちよいです。

パレットはキレイな町並み防犯も安心。。。
営業の人は押し売りみたいな感じはありませんでしたよ。
ポラスはいろいろグループにわかれているみたいだし、いろいろな営業の人いるんじゃないでしょうか。。

うーん。。決めてしまおうか。。という所です。。
マンションよりは一戸建て派です。。。みなさんはどうですか?・・・

>七光台住民さんへ

七光台の人いい人多いのですねー 
私もそんな気がしましたよ。セカセカしてない感じかな。。
633: 匿名さん 
[2009-05-08 17:40:00]
>みゆさん

そこまで持ち上げるとあからさまで気持ち悪いです。
634: 匿名さん 
[2009-05-08 18:26:00]
良く言い過ぎですね・・・
みゆさんがポラスでない事を切に願います。
だって、ポラスに幻滅しそうだから・・・
635: みゆ 
[2009-05-08 21:18:00]
634さんへ

そうですね。。よく言いすぎでした笑 そう思われてもしかたなんんですが、、、
というか。。。今私の住んでいる自宅古いんです。。庭もすっごい狭いし。。><
パレット 見学したとき いいなぁと思いました でも私にとってなのでね。。他人はどう感じるかわかりません。
うちボタンひとつで風呂のお湯沸かすとか機能もないし。。。
でもよく言えばもっとカッコイイデザインの家に住みたいですが。。。独身だしお金が。。
理想と現実が。。なかなか。。

私には十分かな。。と。。 自分の稼ぎしかないので
うーん。。ポラスのまわしものでさくらだったりして?。。笑
でもここに書き込みしたらすぐ身元わかつちゃうし。。それはできません苦笑
建物はいいとして将来的に土地がねあがっていくのかな。。。と
現地の不動産やとかに聞き込みしようとおもってますし
あとはそこにすんでる人とちょんせつ話し聞きに行くとか。。。
ネットだけでは信用できないし!
では、おやすみなさい★
636: 七光台住民 
[2009-05-09 00:04:00]
いろんな意見がでていますね
ポラス嫌いの人もいるのは当たり前
営業さんと会う合わないはありますからね
それから家をもし見に来たら住民にぜひ声をかけてください
たいていの人は喜んで七光台のことを話してくれるはずですよ
私の知る限りいやがるような心の狭い住民はいませんよ
みんなの自慢の町ですからね。私もモデルハウスの近くに住んでいます。ぜひ声をかけてください。この前近所どおしバーベキューしてました
そんな素敵な町ですよ!
637: 匿名さん 
[2009-05-09 07:26:00]
地元の人は、誰も買わない。あの土地にあの値段??建物の値段の方が高いのかな?建物は10年で価値が無くなるのにね。お金払うのだったら土地にかけたいね。
638: 検討していた者 
[2009-05-09 10:32:00]
微妙に高いんだよね。
大手の建売よりは安い、そんな感じで。
私はちょっと前に白井や西白井の物件を検討していました。
大型分譲地の街並みは圧巻でしたし、天井高が2700ってのもよかったです。
ただ検討するのが遅く、売れ残りは外観もパッとしないものばかりでした。
折角センスのいい家を作れるのに、中に時々おかしな色の家が混じっていて、
そのタイプだけ見事に売れ残ってました。
それと営業マンの当たり外れの差が大きいですね。
私の担当してくれた方は冴えない方で、ほんとにやる気あるのかなって漢字でしたが、
たまたま忙しくて応援で説明に来てくれた方は、すごくしっかりした方でした。
639: 匿名さん 
[2009-05-09 10:34:00]
地価の上昇を期待するなら他の場所が良いと思います。
自然が身近にあり広い土地でのびのびと…っていう人向きでは?
640: 匿名さん 
[2009-05-09 11:19:00]
今日は見学日和ですよ!
他人がなんと言おうと自分が気に入ればどこでもいいんですよ!
住むのは自分ですから
どんなところでも批判する人はいます
そんな人はほっておきましょう
いろいろ自分でみて気に入った場所が一番です!
641: みゆ 
[2009-05-10 21:21:00]
>七光台住民さん

そうそう
こないだパレットに見学いったとき
お庭でバーベキュしてるお宅ありましたよぉ
楽しそうでした
お孫さん?たちもいて。。賑やかでした
庭があると こんなこともできるからいいなぁ!
私は花が好きなので
ガーデニングしてみたいです★
これからいい季節になつてきますね!
642: みゆ 
[2009-05-10 21:33:00]
私の担当の営業のかたはしっかりした人でしたよ
でも、中古マンションの売買の件での時は
すっごい口達者で。。圧倒されて、疲れました

まぁ。。いろんな営業いますよね
私は合わない人だったら担当替えてもらいますよ!
一つ一つ話をきいて
自分できちんと納得したいですよね。。。!
高い買い物ですから。。!
今はまだわかりませんが、もし将来結婚して、ここパレットで子育てしたら。。
どんか感じかな。。と
なんてイメージしたりもします♪♪
643: 匿名さん 
[2009-05-11 19:58:00]
ポラスかぁ。住林もそうだが
ホワイトウッドであの価格は納得できん。。。
644: 七光台住民 
[2009-05-12 00:02:00]
みゆさんこんばんわ
家の近くの公園がオープンしました
以前住んでいたアパート近くの公園は、お母さんどおしに、なんか見えない壁みたいのがあって仲良くなれませんでしたが、パレットコートの公園はみんな同じ住民なのですぐ仲良くなります
子供もたくさんいてみんなでおにごっこや花つみとかしてますよ
ゲームばかりして家にとじこもりの子供は少ないんじゃないでしょうか
日曜日はフリマもありましたよ
645: 契約済みさん 
[2009-06-04 01:52:00]
私のあたった営業さんは若造君でしたが、すごくいい人で信用できますよ。
インテリア課のことも正直に「話は参考にして、ニトリとかイケアで見たほうがいいもの探せますよ」
と話してました。

分譲で建築前の契約だったこともあり、値引きは全くなしでガッカリですが、その分、半分注文感覚でいろいろな
オプションなどの相談に乗ってもらってます。(もちろん全部有料で値引きなし。)

でもそのアドバイスがとてもよくて、コンセントの位置や電気のスイッチの位置などの変更
とか(この辺は無料です)とてもいろいろ参考になってます。

わからないことは「確認します」で後日に返事をもらってるのですが、結構速い対応だし、
いついつまでとかの期日もものすごくしっかりしてます。

ほんとはもっと安いところで買うつもりで、ポラスはあんまり選択肢に入ってなかったのですが、
話を聞くと価格なりのメリットもあるなと思い購入に至りました。
(正直、それでも高いとは思いますが・・・)

悪いとこを探せばいくらでもあるのでしょうが、いいところだけ見て自分を納得させている
今日この頃です。
646: 匿名希望 
[2009-06-04 20:33:00]
最近 ポラスの物件を購入しました。私の担当の方はすごくよかったですよ。。。何から何まで丁寧に対応して頂きました。  たまたま 設計の方に案内してもらう機会があって、そこでも 設計の方の住宅に対する熱い思いを感じることができました。。。
ポラスは割高ですが 金利は他と比べても安い気がするのですが。。。
最終的に払う金額は 他とそこまで変わらないでは。。?
私は4月末にできあがった物件を 5月末に契約したのですが 金額のことは営業の方が会社と戦ってきます。。と言ってくれて 希望額までとはいかなかったけれど それに近い金額で契約できました。。。
 なにより ポラスの営業マン、設計者の熱さや向上心 親切心に触れて信頼することができて ポラスの住宅の購入を決めました。。。
647: 匿名さん 
[2009-06-04 22:33:00]
場所はどこですか?
ぜひ教えてください!
648: 匿名さん 
[2009-06-06 00:01:00]
七光台の物件の件で、わたくし、数十年前あの辺を通学していましたが、ものすごい湿地帯で正直ここに家が建つと聞いてびっくりした記憶があります。(渡良瀬遊水地並みの湿地でした)
ただ、有名な清水公園・江戸川河川敷・スーパー銭湯なども自転車圏内であり、空気もとてもよく、立地はとても良い所ですよね!!!
湿地についてはメーカーに地盤沈下について保証などよーく聞いた方がいいと思います。
また、線路を挟んだ反対側に七光台中学校・旧野田北高校があって、そこの周辺の低地(当時は湿地で繋がっていました)の開発が一足先に行なわれているので、そこの状況を見たら数年後の参考になると思います。
ともあれ、七光台は電車始発だし、良い所には間違いないですね!!
649: 匿名さん 
[2009-06-06 09:16:00]
返事ありがとうございます!
購入を真剣に検討しているのですが、値引きは一割ぐらいはしてくれるのでしょうか?
物件が少し高いため迷っています!
650: 匿名さん 
[2009-06-06 10:04:00]
No648の訂正。
七光台中ではなく、北部中の間違えでした。
すみません・・・。
価格は地盤改良?に相当時間と手間をかけている(た?)ので他のポラスと比べて少々高めになっているのかもしれませんね。言い換えれば適性といえるのかも。
値引きはわかりません。
651: サラリーマンさん 
[2009-06-18 00:00:00]
先日、ポラスの物件であと少しで契約までいきました。
ですが、あまりにも強引なので、土壇場でキャンセル。
まず、こちらの事情はおかまいなし。
で、気に入った物件がありました~なんていったものなら、家まで押しかけてきたて
契約の話。
それを熱心ととらえるかは、個人の自由ですが、客観的にみてみる事が大事だと、
つくずく感じました。
まったくありえない営業スタイル。
もう少し頭をつかえば良いと思うんですが、どうして目先の金を欲しがるんでしょうね~
そして、他のメーカーさんの物件に関してはぼろくそいって。。
ポラスの営業だけではないと思いますが、営業に話の主導権をもっていかれそうになったら、OUT!!
まずは高い買い物を言うことを肝に銘じて、絶対に譲らない事ですね。

とりあえず、私はPOLUSで購入はなくなりました。
ありえない人間のあつまりでした。
652: 匿名 
[2009-06-20 20:46:00]
サラリーマンさんそれは七光台ですか?
明日いこうと思うのですが
653: 入居済み住民さん 
[2009-06-23 22:19:00]
No643さん、ポラスでは柱と梁にホワイトウッドは一切使ってませんよ。柱と梁は赤松ですよ(注文の柱は米ヒバと檜も使うけど)。
654: 匿名希望 
[2009-07-10 19:49:00]
NO649さん
値引きは 場所や条件にもよるのだろうけど 私が契約した物件は1ヶ月前にできた物件で
約一割引でした。。。
話によると建売で出来上がった後なら5%引はかなりの人気物件以外ならできるんじゃないかなぁ。。。
655: 匿名さん 
[2009-07-12 11:28:00]
649さん
ありがとうございます
七光台は値引きないというのはほんとですかねぇ
656: 来年冬から七光台住民 
[2009-08-12 16:58:00]
七光台は値引きは基本的には無いようですよ。
そんなことしなくても売れるってことですかね。。。

毎週センターの契約者数の数字が7つ位づつ上がっていきます。。。
657: 匿名 
[2009-08-20 05:56:00]
業者だな
そんなに売れてない
658: 匿名さん 
[2009-08-20 08:45:00]
吹き抜けとセンターリビングの設計はやめた方がいい。冬暖房入れても寒いらしい。
659: ご近所さん 
[2009-10-12 08:04:52]
今、家の前で工事ししてます。畑の土地にです。地質改良工事と言っていた時期、1区画当たりに20センチ程の穴を6-8個掘っていただけでした。後、盛り土を30センチあるかないか行っていましたよ。これで地質改良代はできているのでしょうか。参考にしていただけたらと投稿しました。
660: 入居予定さん 
[2009-10-20 21:49:25]
それは、何市ですか?

購入予定の土地も元は畑です。

地盤改良はちゃんとやってるとの営業マンの説明でしたが…

確かに、20センチ程の穴にセメント?の塊を埋めたような感じでしたが、それでは地盤改良とは言えないのかな…
661: 青空 
[2009-10-21 22:56:51]
地盤改良には、種類があるよ。
コンクリートの改良なら5m位軟弱な地盤で、そのしたは、強度のある地盤だったんではないかな。
663: その通り 
[2010-03-05 17:04:39]
ポラス物件で庭に植物植えようと土掘ったら、ビニール紐・ジャリ・木屑など埋まってました。
表層は目土でお化粧しているから気付きませんが、木屑などはシロアリが来るので怖いです。
あと、2階部屋の扉枠がひん曲がってきた、あと少しで閉まらなく(開かなく)なりそうで怖いです。
665: 騙したの? 
[2010-03-06 18:34:27]
ポラスで買った土地にゴミがたくさん埋まってるのはなぜ?騙されたの?ポラスで買った人は僕と同じ運命なのつすか?
666: 騙したの? 
[2010-03-06 18:34:37]
ポラスで買った土地にゴミがたくさん埋まってるのはなぜ?騙されたの?ポラスで買った人は僕と同じ運命なのつすか?
667: 匿名さん 
[2010-03-17 22:59:02]
ゴミが埋められているのは良く聞く話。
当然、ゴミを埋めて行くのは問題行為なので
きちんとポラスに報告しましょう。
ちなみにうちはアフターメンテナンスの人に話したら
回収してくれました。
668: 匿名 
[2010-04-11 19:11:11]
ポラスの批判=他の業者みたい
ポラスは新聞にも取り上げられてますが太陽光発電を始めてやったりととてもいい所とききましたよ
実際住んでる人からの意見ですから
669: 匿名 
[2010-04-11 19:14:04]
わたしもポラスで物件をみましたがとても親身に聞いてくださりいいかたばかりでした。
またアフターメンテナンスもしっかりしていて評判悪く書いてるのは良く聞くように他の業者がつぶしの為に書いてるんだなぁ(笑)
と実感します。
670: 匿名さん 
[2010-04-14 19:55:58]
ポラスの社員さんの業務に、ここへの書き込みも含まれているのかな?
671: 匿名 
[2010-04-14 20:56:16]
ポラスの家を買うなんて…
672: 匿名 
[2010-04-15 20:06:38]
でも、ポラスの建売で買った人の家に行ったけど、標準ものも、ちょこっとグレードアップものも、ちゃちいよね。
673: 匿名 
[2010-04-15 22:01:50]
672,673ポラスすら買えないくせに

ってか日本語いい加減なんとかしろよ。
常連さん!
674: 671です 
[2010-04-19 14:18:15]
ポラス買うの止めて、ミサワホームで買いました。
少し高かったけど満足してますよ。
676: ビギナーさん 
[2010-04-21 18:19:06]
ポラスの営業、怖い。
677: レフィナード 
[2010-05-04 17:19:58]
■レフィナードせんげん台購入者です
 入居して3年半今のところ大きな不満なし!
 レスを読んでいるといろいろと問題があるようですが
 私のとこは今のところ大丈夫みたいです 近所からもあまり聞かないし...
 ポラスに勤めてる人も入居してるのでそんなに
 悪くないのではないでしょうか?
 
 目に見えるところでは今のところ大丈夫ですが、目に見えない基礎や構造など
 今後はどうなのでしょうか? あと数年したら家が傾いてドアが開かないとか
 それさえなければ全然問題ありません
 営業もたまに顔を出してくれるしね

 ちょっと気になるといえば
 アフターサービスの人間の知識不足かな
 
 ポラスの物件に長期住んでる方
 どうですか、もしよかったら教えてください
 
 これから入居する人にも参考になると思いますが
 
 家は 20年30年経過しないと よかったのかどうか
 わからないもんでしょ!

 
679: 匿名さん 
[2010-07-28 16:52:20]
ローン審査通過し、ポラスで戸建て購入を決めました。

現在建築中なので、カラーセレクトできてオリジナルっぽくできるので
その面ではとても楽しいです。

ただ、門柱をオプションで付けたり、和室の板間スペースを畳に替えたり・・と
オプション工事もいくつか契約してたのでお値段は結構・・・

エコポイントを有効に使っていこうと思います。

営業担当はまだ社会人経験数年・・という若い子ですが
ちょっと頼りなさげな面もありますが、とても真面目で頑張っているので
好感をもつことができます。

どうしても夫の仕事が遅い時間に終わり、しかも日曜のみのお休みなので
打ち合わせもままならない状況なのですが、自宅まで遅い時間でも打ち合わせに
来てくれたりするので、助かっています。
(子どももなついてしまって、おもちゃをもって遊ぼうとかけよってきます(笑))

悪い評判ももちろんあるかと思いますし、うちの場合はこれからどんどん工事が進んでいくので
いろんなトラブルもあるかと思いますが、とりあえず今のところはそこまで不快感のあるような
ことはありません。
680: 匿名さん 
[2010-07-28 23:57:47]
25年も住んでいれば水回りが痛むのは普通でしょ!
ポラスに限らずどの家も同じでは?
682: 匿名 
[2010-08-13 23:38:18]
>>681
噂の七光台ですか?ひどいですね。

あそこは住民もおかしな人が徘徊してるみたい。

別スレで暴れまくっていますよ。

そこではBBQ賛成の人が荒らし魔のようです。



【反乱住民を撲滅せよ】パレットコート七光台【BBQ常識知守らぬ一部の住民】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81658/all
683: 匿名さん 
[2010-08-13 23:49:33]
普通住宅地でバーベキューなんかやらねえよ。

やったの見掛けたらいいカモだろ?
民事でガッツリ儲かるもんな。

685: 物件比較中さん 
[2010-08-14 21:25:38]
七光台の住民はガラが悪いらしいです。

バーベキューを反対したら執拗に叩かれるみたい。

孤立した田舎の町ハズレだから田舎者のルールは仕方ないか。
687: 匿名 
[2010-08-16 08:24:55]
元沼地の分譲はシロアリや湿気に苦労しますか?
688: 匿名さん 
[2010-08-16 08:51:41]
近隣同士で揉めて人間関係に苦労しているみたい

やっぱ低収入だろうし・・
689: 3歳児の父 
[2010-09-12 22:38:58]
現在、戸建(注文)の購入を検討中です。その候補としてポウハウスがあります。家の構造や耐久性など
いかがでしょうか。できれば20,30年と住まわれている方にご意見を頂けるとありがたいです。
また、メンテナンスやアフターフォローなど対応、コストなども教えていただけると助かります。
実家が、鉄骨造で27年経ちますが値段が高いだけの価値はあるように感じています。木造はいかがかと。
アフターフォローに関しても細かなことまでも即対応していただいていたようです。その点も
ポラスグループはいかがでしょうか。
691: 匿名 
[2010-09-26 21:26:39]
ポラスの営業の人しつこいです。何度も家に来て、もう少しお金貯めてからにしたいと言ったところ、「勝手に決めないで下さい」と訳わからないこと言われた。自分のこと営業の人に決めてもらいたくないよ! よっぽど余裕ないね~
692: 匿名 
[2010-10-28 00:22:18]
昔は知らんけど、今のポラスの建物は総合的にいいかな
耐震性も優れていて、大工さんも現場をきれいにしてますし、腕もいい人揃ってるし

ひどい所はポラスの下の下だなって思いましたね
新築が足の踏み場もないほど散らかってたり
正直ありえねえなって思いました
693: 匿名さん 
[2010-10-29 13:35:01]
>692
ベニヤ板にしては耐震性が良いということですか?
腕も良いとは思えないし、検討中の人はポラスの中古物件を見学してみてください。
数年後の後悔が体験できますよ。
モデルハウスだけ見て決めるのは危険だ!(新しいとどんな物での良く見える)
今でこうだから昔の物件は想像がつくでしょう。

雨風だけ凌げれば良いというなら別ですが・・・。

695: 匿名さん 
[2010-10-29 22:32:08]

職人さんも辛いんだね。 かわいそう・・・。

意地悪爺さんでもないのにゴミがザックザックじゃ洒落にならないね。
うちは食器の欠けらが出土しました。もちろん古代の土器ではなく近代の物ですが・・・。
お隣さんなんか、注射器をGetしてました。

ポラスも気を利かして大判小判を埋めておいて欲しいな。ポラスよりポチの方が良いよね?

ところで、どこから産廃入りの土を持ってくるのだろうか?
697: 匿名さん 
[2010-11-05 13:06:08]

すばらしい工法ですね。
ポラスのことだからしっかり特許を取ってることでしょう。

産廃を再利用する住宅なんて画期的だよ。
そのうちテレビで「画期的工法で急成長した住宅メーカー」なんてタイトルで放送されるかもね??
698: 匿名さん 
[2010-11-05 13:49:52]
造成盛り土用に適当な土を用意するのは、費用が掛かります
産廃として費用を払って処分しなければならない残土を持ち込めば、一石二鳥です。
何某TX駅近くの物件でも、そうやってきちんと造成されました。
(基本の造成はURですので、宅盤の高さを合わせる盛り土です)

掘らなければ判りません、気にしないのが吉だと思われます。
699: 匿名 
[2010-11-05 17:12:55]
掘ったら出てきた出てきたってよく書いてあるけど
棄てるのめんどくせえからこのまま埋めちゃえ
なんてのがここではデフォ?
700: 匿名さん 
[2010-11-08 13:30:49]
10cm掘っただけでお宝がザックザック出るからバレちゃうんだよ。

ポラスさん、お宝は50cm以上深く埋めておいてください。
701: 申込予定さん 
[2010-11-26 13:55:07]
初めまして、今度ポラスの「森に住む街 船橋」を申し込もうと考えています。
そこで住んでる方いましたらご意見頂きたいのですが、近くに産業廃棄処理センターがありますよね?匂いとかって気になりますか?
あとは、スーパーやコンビニが遠いので毎日買い物に行く方、不便を感じていますか?
駅が徒歩18分と遠いのは自転車や、バスを利用する予定なので問題ないと思っています。

ご意見よろしくお願いします。
702: 匿名 
[2010-11-29 08:27:14]
電車通勤なら、徒歩10分圏内がいいんじゃないですか?
18分は以外と距離ありますよ

これがずっと続きます
703: 申込予定さん 
[2010-11-29 11:07:54]
匿名さん、ご意見ありがとうございました。

やはりそうですかね…18分は確かに遠いと思っています。
将来的には旦那は車通勤(今までもそうでした)、私は子育てに入ってしまえば大丈夫かな、と思いました。
スーパーやコンビニへのチャリ通いにどうなのか、バス停からの徒歩について実際に通われている方、いらっしゃいませんか?

ぜひご意見聞きたいです、よろしくお願いします。
705: 匿名さん 
[2010-11-30 16:11:22]
住んではいませんが入口から近くのバス停まで歩いてみたことはあります。
距離はそこそこありましたが、それよりも夜の歩道の暗さと渋滞時のバスの所要時間が気になりました。
自転車はどちらへ向かっても坂が大変そうです。
車やバイクなら良さそうですね。
706: 匿名さん 
[2010-12-02 00:17:18]
ポラスのバッシングをよく見かけますが、購入してポラスに恨みがある人なのでしょうか。それとも競合ベンダなのでしょうか。

ポラス購入者であれば、是非ごみが埋まっている写真をアップしてもらえないでしょうか。購入予定者の参考になりますし、報復にもなるでしょう。

できないようであれば、ただの競合ベンダ(デベロッパ・工務店)の野次としか思えません。
707: 申込予定さん 
[2010-12-02 10:49:02]
705さん
そうですね、確かに渋滞すればバスは遅延しますよね。。
交通量の多い道だと感じているため、もう少し考えてみようと思います。

ありがとうございました!
710: 匿名 
[2010-12-04 00:01:12]
708さん社長には送ってないでしょう
よほどポラス嫌いなのか
ちなみに社員じゃないよ
711: 匿名 
[2010-12-04 00:04:51]
なんでそんなにもめちゃうの?冷静な意見交換しましょうよ。
713: 匿名さん 
[2010-12-04 22:04:29]
708番さん
すみません、素人なもんで質問させてください。
写真が載せられないって何か理由があるんですか?
時効のものを載せると名誉棄損にあたるとか?
また、時効って言われたって、誰から?
まさか社長じゃないですよね?

あ、706番さんを擁護しているわけじゃないですよ。
こちらは私も社員だと思います。
714: 匿名さん 
[2010-12-04 23:45:57]
706です。
ポラス社員ではありません。

ポラス契約済み。引渡し待ちのものです。契約済みだからポラスを擁護するわけでもありません。
単純にどこのメーカだろうが、ごみだろうが、欠陥住宅だろうが、私だったら自分の家がそのような状態であれば写真をアップします。
皆さんへの注意喚起もありますが、そのような住宅を販売した会社への報復もしたいと思います。
社長に送るより効果的ではないでしょうか。ポラスのように宣伝費に金をかけている会社であればなおさらだと思います。

今回の件(ごみが埋まっている)や、構造的な欠陥や、設計不良などは、写真を載せればいいと思いますが。何かおかしいですかね。写真を載せるとマナー違反になってしまうのでしょうか。

私が購入した住宅で不満があれば、写真をアップしますよ。
715: 匿名さん 
[2010-12-05 00:14:33]
ポラスの地盤調査は、何か所ぐらいしますか?
1個所ってことはないですよね?

埼玉吉川市で大型物件の売り出しがあるのですが、地盤が弱い地域なので気になって資料請求をしようか悩み中です。その調査表って見せてもらってからの購入なのでしょうか?それとも購入後なのでしょうか?
716: 匿名さん 
[2010-12-05 01:07:42]
私が購入したところは建売ですが、2箇所でした。
契約後に地盤調査の結果をもらっています。地盤が悪かったため、タイガーパイル工法という地盤改良をしているようです。
718: 匿名さん 
[2010-12-08 20:34:13]
信じないかどうかは載せてみりゃいいじゃん。

載せないんなら初めからそんな写真は存在しないんだな~って、みんな思ってるよ。

偽造かどうかは見ればだいたいわかるし、偽造が疑われるような写真だったら、ポラスもそんな開き直った対応はしないでしょ。

さぁ!どうぞ載せて下さい。
719: 匿名さん 
[2010-12-09 00:15:09]
>716さん

ありがとうございます。
2個所だけでしたか。参考になりました。
720: 匿名さん 
[2010-12-09 00:26:06]
713で投稿した者です。

706番さん、社員じゃなかったんですね。これは大変失礼致しました。
お使いの用語が建設業界っぽかったもので勘違いしてしまいました。
715で書かれた文章も、吠えてるだけで支離滅裂な708番さんとは雲泥の差と感じました。

708番さん、切り返す術は写真投稿しかありませんよ!それとも退場ですか?
722: 匿名さん 
[2010-12-09 20:09:19]
警告してくれるならグダグダ言ってないで写真などの明確な物を提示すればいいだけです。

そうする写真も事実もないことが解ったからもういいけどね。
725: 匿名さん 
[2010-12-09 22:28:05]
セルフ擁護おつ!
726: 匿名さん 
[2010-12-09 23:47:15]
敷地にゴミ(ガラ)が埋まっているのは事実。
同じ分譲地内の人も埋められていたよ。
この手の話はポラスに限らず、よく耳にするけどね。
ポラスのアフターは引き取ってくれたよ。
ただ、悪い事なのは事実なので、職人をきちんと教育して欲しいよね。

727: 匿名 
[2011-01-05 17:30:15]
デザインはいいんだけど住心地はどうです?
断熱、結露、遮音はいかがなもので?
最近買われた方の情報お願いします
728: 匿名さん 
[2011-01-05 23:45:22]
最近,入居しました。
住み心地は悪くないです。

戸建て購入前が賃貸マンションだったので必然的に以下の通りとなります。
断熱:旧居より悪い。
結露:特に問題なし。
遮音:特に問題なし。

断熱については,ポラスだから木造だからというより,部屋(空間)が広くなったことと,リビングステアによるもの,戸建てである為密閉性が低いことが大きいと思います。
他の戸建てと比較としてはあまり変わらないのではないでしょうか。


その他,色々と初期不良などの問題はありましたが,全て対応をして頂いているので不満はありません。
729: 匿名 
[2011-01-28 07:09:50]
最悪な電話セールスをするこんな会社の物件は所詮悪かろう俺は絶対に買わないし、被害届出す予定だ!

731: 匿名 
[2011-01-28 20:13:11]
どっちにせよこんな悪評されるような会社では建てなくないな。

知り合いの知り合いがポラスの社員で、興味本意でどんな営業方法なのか聞いてみたら、若い夫婦に営業するときは家族に相談される前にその場で決めさせるっらしい。家族っていうのは夫婦の両親。ゴリ押しで契約させるって言ってた。

よっぽど商品に自信がないんだろうな。
732: 匿名さん 
[2011-01-29 22:19:04]
731は永大さん?
733: 匿名さん 
[2011-01-29 23:02:12]
はじめまして。
現在いろんな物件を見始めたところなんですが
はじめてこのサイトを見ました。
すごいですね…
どんな会社も何かしらあるというか…(^-^;)
最近ポラスの物件も見ましたが、
他の住宅会社に比べると会社の体制や営業の説明も
しっかりしていたように感じました。
(いい営業の人に当たったのかな??)
結構ひどい会社の方が多くないですか?
大手のハウスメーカーで買うほど予算ないし、
ポラスの物件は一番いいかなぁなんて考えています。


734: 匿名さん 
[2011-01-30 01:19:00]
社員だな。社員だな。社員だな。
お前は何なんだ?
735: 競合物件企業さん 
[2011-01-30 08:04:42]
734は他社員さん?

737: 匿名さん 
[2011-01-30 22:28:31]
うちはゴミを埋めるほど広くなくて残念無念です。
739: 匿名 
[2011-02-01 07:34:36]
確かに。庭みたいにすぐ見つかるところには埋めないよな。

まあ、評判はよくない会社だが建てた本人が満足してればいいんじゃない。
740: 購入経験者さん 
[2011-02-06 16:57:16]
ポラスグループの宴会(忘年会)は何回かに分かれて行うそうだけど、コンパニオン呼んだりして

それはそれは景気の良い呑ちゃん騒ぎだそうで・・・相当な利益率でおひねりも登場するそうです。

今時うらやましい会社ですね。
741: 購入失敗さん 
[2011-03-23 13:35:13]
購入者も宴会に呼んでほしいもんだ。
742: 匿名さん 
[2011-03-23 16:30:37]
ゴミが埋まっている方へ
どうして、ゴミが家の下に埋まっているってわかったのですか?
教えてください。

あまりにも、このような被害にあわれた方が多いのであれば、
皆さんで団結して、訴えるべきと思います。
単独で申し出ても、企業は軽くあしらうだけです。
泣き寝入りせず、被害者の会でも立ち上げるべきと思います。
記者会見でも開き戦うべきです。
744: 匿名 
[2011-03-23 21:49:56]
ということは、ポラスが埋めたという証拠はないって事ですか?
746: 匿名さん 
[2011-03-25 08:02:09]
ゴミが埋まっていた方へ
法律上ポラスが関係ないか、専門家へのご相談をするべきです。
ポラスに話をしても、お話にはなりませんよ。
誠意ある対応をとれる会社ではありませんから

客観的にこの掲示板を見てますと、社員らしき文面も多いですね。

このような話は上へ上へもっていくべきです。
都や県に相談してみてはいかがでしょうか。
もしかしたら、多数このような方がいらっしゃるかもしれません。
他の方々を助ける為にも、行動をおこすべきと思います。
良い方向に向かう事をお祈り申し上げます。
747: 匿名さん 
[2011-03-25 18:11:49]
ごみって具体的に何なのでしょうか?
建替えまでは,どのくらいのサイクルだったのでしょうか。
生ごみや,木屑であれば,数十年あれば腐蝕しますよね。

それとも,空き缶や空きビンですか?

また,基礎工事の下にごみがあったのでしょうか。
それとも植栽や,庭の土の下でしょうか。


749: 匿名 
[2011-04-09 00:47:02]
やたら個人情報を調べるのが好きみたいです。冷やかしのつもりで打ち合わせに行くと勝手に周りをガチガチに固めてきます。土地の調査や地盤調査など勝手にやります。プレゼンが下手なのか良いことしか言わず騙すつもりが見え見え!木材や建築方法の説明なんかも受け保証が60年をやたら強調していた…ツ-か、創業40年足らずの会社が60年を保証出来るのか?それに60年も保証する必要が無いだろと率直に思った!そんな保証をしたがるハウスメーカーなのに展示場に設置してあったストリップ階段の踏み板は既に割れていた。その他にもクロスが破れた場所や手摺のペンキの垂れなど欠陥が多数あった!無垢の床材を自慢していたがサンプルを見せてもらったときその板は反り上がっていた…ある意味保証がないと怖いかもしれない…それには高ーい定期点検が必要になるのはいうまでもない…。。。坪単価60前後には色んな経費も含まれているのがわかる。見えない部分のコストダウンが当たり前に行われている…ォレが計算する限り原価の坪単価は30万くらいであった…雰囲気に騙されると後で痛い目をみるぞ………!
750: サラリーマンさん 
[2011-04-23 09:41:10]
20年以上前の物件だとレンガとかゴミとか埋設物はポラスに限らずたまにありますよ。さすがに最近はないと思います(思いたい)けど・・・

ちなみに20年以上前のポラスの建売ってあまりよくないです。以前買い取った中古住宅で床が傾いている家がありました。不同沈下だと思います。まあどちらにしても時効ですので今さら文句を言っても仕方の無い事ですが、言いたくなる気持ちはわかります。

それにしても、いい加減な宅地造成がまかり通っていた為にいま苦労しているわけです。昔の業者(業界)にはホント迷惑です。

751: サラリーマンさん 
[2011-04-25 08:05:36]
polusは営業全然しつこくない。。。
希望したエリアであったら、で、あんましつこいのいやだから宜しくって最初にいったからかね。。
ちゃんと見合った物件情報だけ提供してくれたよ。
強引に行かなくても普通に売れるんじゃねぇの。。
753: デベにお勤めさん 
[2011-05-11 20:32:17]
なぜか公開していない我が家の電話番号と名前を調べて
電話(かなり強引なセールス)をしてきた。
個人情報を不正取得しているとしか思えない。
それを指摘すると開き直った。埼玉では有名だが
実はかなり危険な会社だ。

756: 匿名 
[2011-09-27 15:48:51]
七光台の物件ですが、80万円値引きできました。
しかし新しく売り出しているほうは無理かと。
それにしても・・・住宅性能評価を受けていないので、耐震や防火がどのランクなのかあやふやで不安でもあります。
なぜ評価を受けないのか、不誠実な印象も否めません。
あと、保険にも関係してくるので営業の人もしっかり説明してほしかったです。
757: 名無し 
[2011-12-09 15:59:29]
ポラスはISO14001を持っていない、いや、取得出来ない企業。
エコなんて二の次だよね。
758: 匿名さん 
[2012-01-02 19:46:15]
ポラスさんは、社員教育をきちんとされているのでしょうか?。まず、自社の宅地建物取引業の免許番号を間違えて平気な人が、います。あの国土交通大臣(X)XXXXXXというあれです。他の不動産屋にきくと、まず、信じられないと言う返事が、返ってきます。また、1昨年の話ですが、住宅エコポイント制度が、ありましたが、あれに、合致した建物でないと建築確認申請の、認可が、おりないと、いい、30万円の補助を受けるのに、建築費用が、50万円位増加するといっていました。勿論他の会社では、住宅エコポイント制度と、建築確認申請は、無関係といっており、しかもそちらでは、エアコンだけ、指定の物に、すれば、建物は、既に合致しているので、補助をうけられましたが。極め付きは、金融機関に提出する書類を偽造された事です。私に事前の連絡無しに借入金の事前審査書類を取引の全くない茨城の銀行に提出したことです。しかも金額は、私の知らない金額を記入してありました。しかも最初の話では、提携している銀行に提出すると言って提出した書類を勝手に流用していましたが、実際には、提携している金融機関は、ないそうです。その金融機関に苦情を申立てたら驚いていましたが。他の不動産屋さんに聞いた所、そのような会社は、非常に危ない会社なので、一刻も早く取引を中止したほうが、無難といわれました。
759: 匿名 
[2012-01-02 21:58:22]
気になることがあるのですがポラテックのツーバイフォー住宅は省令準耐火構造建物ですか?
763: 匿名さん 
[2012-01-26 00:49:27]
>762 さん

このスレに平等はないですよ。


ゴミの人さん

結構、今までの投稿でインパクトはあったと思いますよ。
私、草加地区ですが。ポラスの見方が変わりましたから。
でも、もうそろそろ、労力を他に向けてはいかがですか?
まだまだ、補填がたりませんか?
できれば、応援したい気持ですが、もっと有益な活動にしたいですよね。
765: 入居済み住民さん 
[2012-03-24 01:29:13]
松戸で2年前に戸建て購入

外構の軽量ブロックの中にセメントの袋を入れて施工した

隠ぺい部はかなり手抜き工事

最近は駐車場の軽量ブロック積みカラーモルタルの仕上げの壁が自然に崩壊した

鉄筋のピッチが400だった
モルタルの量が少ない
鉄筋の施工不良による壁の崩壊

玄関の扉の電子錠壊れ配線の不良による不具合

など竣工後に問題だらけ今後も不安ですね



766: 契約済みさん 
[2012-03-24 01:34:49]
外見はオシャレですが、性能が解らない。

住宅性能は表示してほしい。
767: 匿名 
[2012-03-31 19:16:24]
被害者の会、まだないのでしょうか?
単独だと、本当に馬鹿にされて、泣寝入りです。
本当に会社一番な考えの会社で、客の事なんて、適当、我慢させろ状態ですよ。
カスタマーセンターも話にならない。
768: 入居済み住民さん 
[2012-03-31 19:25:33]
ここって、ポラス側に不利な事を書くと、削除されませんか?事実の内容なので、今から購入されるかたにとっては、良い情報になるかと思い書いたのですが……
怖いですね〜

769: 周辺住民さん 
[2012-04-02 11:42:29]
柱は四角以外は三流材のエゾ松トド松の三寸五分。
時流の太陽光発電負荷を思うと頼りない強度
。近い将来の予想外の震災被害を思うとき、いま求められるのはただひとつ
その強度だ。デザイン性 知名度アップに腐心する姿勢には
大いに違和感を感ずる地元民たち。
変わったな この会社は。
770: 入居3ヶ月 
[2012-05-15 23:44:24]
まぁ酷いっすね
天井・床・壁の見た目の仕上がりダメで全やり直し。
窓枠・床斜めってます。
社内基準以下なので大々的に直せないといいますが、普通にビー玉転がっていきます。
外構は駐車場コンクリート剥がれヒビは当たり前。
C打設の晩大雪。
凍結認めてますがやり直しは出来ないと抜かします。
771: 住まいに詳しい人 
[2012-05-16 09:22:52]
それにしても被害者さんたちは施工中に現場の確認とかしなかったの?
大枚払って買ったんでしょ? 自分たちにも責任あるんじゃないの?
住宅産業はクレーム産業だって常識でしょ? だったら、後で後悔しないようにもっと真剣に打ち合わせしておけば三流材の柱も使わなくて良かったんでしょうよ。 

別に私はポラスの社員でもまわし者でもありません。
772: 住まいに詳しくない人 
[2012-05-16 13:37:53]
だからいちいち指摘してるんだけど。
その指摘に対して対応しないから、こういう場所に書いてるんですが、、
住宅購入者は施工中にプレカットの材料の全ての寸法まで購入者がチェックしなくちゃならないんですかぁ?
773: 住まいに詳しい人 
[2012-05-16 14:13:48]
○千万円って払ったんでしょ? 設計打ち合わせの際、色んな説明があったはずですよ! 実施図面も渡されたでしょ?
全く見なかったの? 施工不良とか、図面と違った施工されたんだったら、損害賠償でも何でもとことんやるべきだと思います。でも、図面通りに施工されてたら、何に対して文句言うつもりですか? 建築は物販と違って請負ですからね。 買う側にもそれなりの責任あると思いますよ。
何度も言いますが、私はポラスの関係者ではありません。
 
774: 住まいに詳しくない人 
[2012-05-16 16:56:11]
は?
ん千万円支払って、ピー玉が転がっていく仕上がりになってて買う側のどの辺りに責任があるのかを教えて頂きたいのですが、、
さぞかしお詳しいんですよね?
775: 匿名さん 
[2012-05-16 19:07:03]
だから、言ってんじゃん!
図面と違った施工されたんだったら、損害賠償でも何でもとことんやるべきだと!!
こんなとこで愚痴こぼしてるやつに腹が立つ!と言いたいんですよ。
ちなみに、私はポラスの人間とは何の絡みもありません。
776: 住まいに詳しくない人 
[2012-05-16 21:11:31]
答えになってないのですが
買う側の責任があるのかないのかお伺いしているのですよ。
損害賠償の請求をと仰られておりますが、求めているのは損害賠償ではなく指摘箇所の是正です。
住まいにお詳しいとの事なのでご存知かとは思いますが、構造に明らかな落ち度が有る様なレベル以下の、私が申している仕上がり具合の不具合程度の場合には、如何にベストな是正をさせるかに注力した方が賢明なのかと思うのですが間違っておりますでしょうか?
777: 住まいに詳しい人 
[2012-05-18 19:14:57]
>住宅購入者は施工中にプレカットの材料の全ての寸法まで購入者がチェックしなくちゃならないんですかぁ?
全てとは言わないけど、気になるところは聞くべきだしある程度説明受けたでしょ?

>柱は四角以外は三流材のエゾ松トド松の三寸五分
これって施工者側の責任? どんな責任? 施主側には責任ないの? あるとしたら、業者まかせにしちゃった無責任なだけでしょ?

それ以外の、実施図との相違や瑕疵についてはとことん是正してもらえばいいし、やってくれなきゃ弁護士に相談するとか、自分で直して損害賠償請求すべきじゃないの?

なんでもかんでもクレームを一緒にしちゃってるとこを指摘してるつもりなんだけど・・
778: 住まいに詳しくない人 
[2012-05-18 20:50:46]
柱は四角以外は、、の件は私の書き込みではないのでわかりませんが、建売にしては割高なポラスへの期待外れの残念さを言われてるのだと思いますが。
プレカットについては、気になるのは完成した後にしか判らないでしょう。
何で購入者が材料の寸法まで事前にチェックしなくちゃならないのか説明して下さい。
様々なクレームを一緒くたにしてしまっているのは貴方です。
ここはネットの掲示板です。
様々な購入者がそれぞれのクレーム事例を書き込む事が普通で自然です。
もちろんそれぞれ売主や施工側へクレームを申し入れていることでしょう。
クレームとは言えないかもしれないけど、期待とは違って残念な思いをされた方もそういう事例、経験を書き込んでいるだけです。
クレームやネガティブな意見を一緒くたにして購入者を責めている貴方が滑稽で、まるで住宅購入の苦労をした事の無いようにも見えてしまいます。
売り手側の都合は商売でまかり通る事は有りません。
779: 物件比較中さん 
[2012-05-18 23:31:25]
だから訴えたらと言っていると思いますが?

掲示板に書き込んでも何の解決にならないですよね?
780: 住まいに詳しい人 
[2012-05-18 23:48:26]
購入者を責める気持ちなんて全くありません。
ただ、こんな掲示板で愚痴ったってなんにもならんでしょう?

>期待とは違って残念な思いをされた方もそういう事例、経験を書き込んでいるだけです。
何のために書き込んでるの? 書き込めば解決するの?

>何で購入者が材料の寸法まで事前にチェックしなくちゃならないのか説明して下さい。
柱は四角以外は三流材のエゾ松トド松の三寸五分・・・こんな愚痴こぼすからですよ!
自分の家を建てるのに、どんな柱を使うのか知らないなんてどういうこと?
こっちが聞きたいよ 

>まるで住宅購入の苦労をした事の無いようにも見えてしまいます。
だから後々苦労しないようにと、ご助言申し上げている次第なのですが・・・


781: 部外者 
[2012-05-20 00:01:19]
>778さん
もういいの?
言い残したことはないの?

ヲワタ
782: 住まいに詳しくない人 
[2012-05-21 20:59:27]
私が悪かったです。
ご無礼お許し下さい。
一ユーザーとして率直な感想を書いただけなのですが、間違っていたみたいですね。
もう二度と書き込みませんので、皆様で楽しく盛り上がって下さい。
失礼いたしました。
783: 購入検討中さん 
[2012-05-21 21:13:15]
すごい勢いでここチェックしてるんだね、ポラスさんは
隠蔽体質なのかな?泣き寝入りしてる人多そう
784: 匿名さん 
[2012-05-22 08:56:57]
***集団か?
785: 匿名さん 
[2012-05-22 16:43:45]
工作員レス盛り沢山だな
786: 匿名 
[2012-06-03 22:49:27]
泣き寝入りしているのは働く職人の方だ、登録してる職人もポラス一社だけじゃ食っていけないってどんだけ鬼なんだよ、まぢビックリ!
787: 匿名 
[2012-06-12 23:21:00]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
788: 匿名 
[2012-06-14 11:19:19]
何をもめたんですか?
789: 匿名はん 
[2012-06-14 23:08:02]
だから、あれだけポラスで買うなと、、、、。
790: 匿名 
[2012-06-14 23:42:18]
787は購入者の隣人でしょ。
791: 匿名 
[2012-06-15 18:55:51]
787です。私は購入者の隣人でもありポラスの家を買いました。生きていく中で一番高い買い物をしたのに 「客ではない」と言われ悲しいというかもうあきれました。               
もうこの家に住んでいるのが毎日苦痛です。道で緑色の作業服を着た人を見るとポラスの人を思い出して気持ち悪くなります。頭痛も酷いです。もうトラウマになってしまいました。
792: 物件比較中さん 
[2012-06-15 22:58:45]
論旨がめちゃくちゃ。
胡散臭い。
793: 匿名さん 
[2012-06-16 12:09:36]
ポラスは客を客と思っていません。客にもよるって言われました
違法侵入は当たり前! 名前を聞くと、名のらない!! 勝手に入ってきて物を壊しても直さない、
毎日、怖くて・・・・眠れないし、夢に出てきます。

794: OLさん 
[2012-06-17 09:25:46]
胡散臭い。
795: 匿名 
[2012-06-17 15:56:40]
OL?女?臭いよ
796: 匿名さん 
[2012-06-17 20:44:55]
常識考えたらそんな対応は普通しないだろ?w
大袈裟な奴だね。
797: 匿名 
[2012-06-18 13:49:09]
文章読んでるだけだど被害妄想かヒステリーにしか思えない
798: 購入経験者さん 
[2012-06-21 00:04:13]
ポラスは是正してくれないね。
社内の規定はクリアしてる云々って言い訳して逃げるよ。
その割には社内規定も提示できない。
部署が違う件の処理を依頼すれば「ああ、あの部はダメなんですよねー」だとよ。
んじゃ、おたくら中央住宅グループの悪行に対しては何処に苦情申し入れりゃいいのよ?
ってなっちゃう。
まぁ上手く組織を作ってるよ。
799: 匿名さん 
[2012-06-29 14:29:38]
同意見!!
ポラスのどこに電話しても、逃げまくる
客だと思っていない
800: 購入者 
[2012-07-06 20:19:59]

被害者の会、ないですか?あるなら教えて下さい。
個人だとバカにされて、我慢するしかないですが、束になればそれなりに戦えませんかね?
高い買い物をしたのに、この先不安です。
ちなみに、社長にも、ミスの証拠写真や、内容を送りましたが、シカトです。
801: 匿名 
[2012-07-11 15:39:51]
どこをミスられましたか?
802: 匿名 
[2012-07-21 21:04:28]
ツーバイフォーの柱材(ファイヤーストップ材)って電気カンナで削っちゃってるけど大丈夫なの?
803: 購入経験者さん 
[2012-07-24 22:48:08]
>>798さん
全く同意見で同じ経験しているところです。
施工者のポラテックとアフターの住宅品質保証の現業の人間で事を収めようとしますね。
でも事態はぜんぜん収束しませんが、、、
先日ついにキレて売主の会社事務所へ怒鳴り込みに行きましたが状況は全く変わらずです。
売主の方に状況のきちんとした説明と今後の方向性について説明を求めましたが全く返答なくフルシカトされている状態です。
804: 匿名 
[2012-07-25 16:32:16]
ポラスは会社に電話したりして訴えても結局営業マンが出てきていつまでたっても解決できないんだよな。
逃げ切るシステムを上手く作ってるよ。
805: ご近所の奥さま 
[2012-09-01 15:37:03]
千葉の柏市あたりではポラスの家が建つようになったけど、最近、ポラスが柏市内の幼稚園の真南にマンション建てる!って言い出して、ちょっと揉めてるみたい。廃園になるかどうか分からないけど、来年の園児募集は中止しなきゃいけないくらいまで追い込まれてるっぽい。ポラスの家のクオリティは分からないけど、うちの近所(柏駅周辺)では、ポラスのやり方が酷いってことで、評判は悪いかな。
806: 匿名さん 
[2012-09-24 20:28:33]
裏事情を知れば知るほど怖い企業、個人情報の流れはなるほど、●●の人材を採用しているからなのか!恐ろしい!
807: 造作大工の嫁 
[2012-10-21 13:17:34]
以前ポラスで働いてましたが、人事関係もいいものではありません。社内教育が行き届いていない部署が多いです。
そしてどの部署も責任逃れをする傾向にあります。
だんなは大工をしていますが、ポラスは自分の都合で仕様が変わっても、設計図に変更を記入しません。そのくせ竣工してから大工のせいににて罰金をとります。罰金がいやなら仕様変更を直しにこいというのです。もちろんその分の手間代は出ません。電気屋クロス屋のミスも大工のせい。電気屋の仕事も助けるのが大工の仕事。
勝手なことばかり。周りに責任転換して自分で責任をとらない。
お客さんにもそうなら最低な会社ですね。
808: 匿名さん 
[2012-10-21 17:22:31]
日大が多い会社だったかな。
809: 匿名 
[2012-10-30 10:57:28]
千葉県内の某展示場でモデルハウスの建て替えを行っていましたが、たった10年で壁の中腐っていました。モデルハウスなんて水使わないし、年中空調効かせているのにこの有様。間取りと外観はよいと思いますが、見えない所は恐ろしい。坪単価50万以上出すのであれば、もっといいメーカーあると思いますが。
810: 契約済みさん 
[2013-01-20 19:58:47]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
811: 入居済み住民さん 
[2013-01-20 19:59:17]
えー。
私はポラテックで注文住宅購入しましたが、ほんとによくしてくれて、
希望以上のおうちになりましたけど。。
なんか、悪いことしか書いてないのが悲しいです。
気に食わないところはすぐ修正してくれたし、インテリアも一緒に三ヶ月以上の選んでくれたし。
将来のことも考えてくれて(私の部屋は13畳なんですが、結婚したら仕切の壁を作りのに追加工事しないように)
設計してくれました。
大工さんも監督さんもものすごく丁寧にやってくれましたし、営業さんは家相までみてくれ、仏壇や水場の位置までみてくれました。
ここにはこだわりないからお任せしますというと、コーディネーターさんがこんなのどうですか?的なサンプルとか何種類も提案してくれましたよ。
私はポラテックでほんとによかったと思います。
812: 匿名さん 
[2013-01-20 21:46:31]
大切な事だから2回書いたんですね?
813: 入居済み住民さん 
[2013-01-20 21:54:33]
すみません!
携帯からなので重複してしまいました(;^_^A
814: 匿名 
[2013-01-21 14:32:55]
あまり売れいきが良くないのかな?
815: 匿名 
[2013-03-04 05:50:02]
いい会社ですよ!社員がまじめですよ
816: 匿名 
[2013-03-05 07:25:09]
雰囲気ある街並みを作り出した建て売りで若い夫婦の心を掴む感じ、転勤が理由か知らないけど築浅中古も見かけますね。
817: 打合せ進行中 
[2013-05-12 07:07:32]
現在進行形の者です。
結果としては、強引な契約ですすめられている感想です。企業の問題か営業マンの問題か、わかりませんが、現在は不満・不安だらけです。
営業としての心配り・配慮に欠ける「K」営業。勝手に説明不足のまま、寒い会場で説明会に参加させられたり・・。
デザイナーさんの力量はあるのかもしれませんが、生活空間としての気づきは低い?こちらが指摘して、「あっ!」とか、打合せ4回目ぐらいで、「このデザイン(設計)、やめますか・・」等、不安を提供してくれるとしか、感じられてない。
どうすれば、安心できるか・・   後悔感いっぱいです。
大きな金額の買い物で、これはちょっときついです。
818: 匿名 
[2013-05-12 23:51:37]
今建ててます!
最初、ハスカーサで検討してましたが結局デザインが気に入りSSへ。
でも、両方対応良くワガママを嫌な顔せず色々聞いて下さいました。(ワガママの中でもダメなものはダメでしたが(^_^;))
けど、フットワークもよく親身に話を聞いてくれたりアドバイスをしてくれるので予算が本当に決まってる我が家としてはここにして良かったと思います。
知り合いもポラスで建てていて、泊まりに行ったときなど全てが羨ましいと思えたので、我が家も楽しみです。
どのメーカーも賛否両論ありますが、うちはここで良かったです(*^^*)
知り合いもアフターメンテなど本当にいいと言ってました。
あとは、建った後、住んでからまた感想を書きたいと思います。
819: 購入経験者さん 
[2013-05-14 13:07:31]
前の方も書いていらっしゃいますが、社員さんとてもまじめな人が多いです。また、会社もまじめな会社です。
分譲を購入して住んでいますが、営業案内から引渡しまで嫌な思いは一度もなかったですし、引渡し後もありません。
今は新しい家で楽しんでいます。
820: 購入者 
[2013-07-12 21:02:09]
私は購入して2年経ちますが、大変満足してますf^_^;
木の部分が反ったり、芝もすぐに貼り替えてくれましたし。ただ、一緒にやってもらった方が良いと思ったインテリアやエアコンは他に頼んでも十二分だったです。やや高めは勉強料と思って諦めますが(笑)
私の営業は最高でしたね。電磁調理器にしたがっていた妻を驚かせようと営業に無理を言って直前に電磁調理器に替えてもらったり、誠意を持って対応してくれました。その後、東日本大震災で残念な感じになりましたが(T . T)
隣人はポラスの営業の人ですし、値段相応、安心して暮らしています^ ^
821: 入居済み住民さん 
[2014-04-07 01:05:04]
入居数か月ですが、不具合多すぎてストレス溜まります。

設計ミスの追加工事から始まり、電球が付かない、扉が閉まらないなど、
細かくあげていくとキリがありません。

アフターメンテナンスという入居後のサポートセンターがありますが、
対応が非常に悪く、不具合も不満も解消されません。。
(電球に関しては2回新品交換で未だにつかないことがある。
 配線おかいしのでは??と言っても、様子見させて下さい。とだけ・・・)

営業は、いつも連絡が遅く、振り回されることが多かった。
最後の最後で、登記内容を誤り、こちらの希望と異なる登記簿が作成されてきた。
重要書類の誤りにも関わらず、電話のみの対応で、
「すいませーん。なおしときまーす」程度の対応だった。

今後、長く住むと思うと不安しかありませんよ。。
822: 匿名さん 
[2014-04-16 02:04:39]
中古住宅を購入予定で最終契約目前で他に流された。こっちは色々準備をして子供の学校の手続きまで終わらせたのに。最悪どころの話しではない。物件の観覧にも営業のヤツは遅刻するはポラスは最悪、最悪、最悪、絶対オススメはしない。住宅を簡単に考えすぎてる。ホント 、ポラスは駄目。営業の人間性も最悪。営業マンホントの事隠すし。ポラスは最悪。いい所を探す事の方が無理。絶対オススメはしない。
823: 匿名さん 
[2014-04-19 13:55:40]
評価が極端に別れているのでね…(汗)
どちらが本当とかそういうことではなくて、
担当者によってかなり差が出ているという事なのかなと感じます。
誠実な人に当たっていただきたいですよね。
824: 匿名さん 
[2014-04-19 22:51:12]
既存のデザインをごり押しするヒドい会社だよ
注文住宅が聞いて呆れる
825: 入居済み住民さん 
[2014-04-24 19:08:50]
納期遅れは当たり前、
設備付け忘れ、工事部品置きっぱなし
質問無視し続ける営業担当と現場責任者、
訪問約束すっぽかしの会社ですよ!

【一部テキストを削除いたしました 管理人】
826: 匿名さん 
[2014-04-26 23:48:02]
施工についてというか現場についてはきちんとしてもらいたいですよね。
造りもそうですけれど、周囲への気遣いも大切だと思います。
こちらがちょこちょこ現場に差し入れ持っていきつつ、
様子を見られるといいんじゃないかな~とは思っています。
何かあれば会社側に伝えて、ということで。
827: 匿名さん 
[2014-04-27 10:42:52]
もし予算があれば、ポラスにしなかったのでは?
ローコストを選んだのですから我慢してください
828: 購入経験者さん 
[2014-05-09 22:04:15]
昔 ポラス北越谷店で物件を購入しました。雨漏りと白蟻が発覚しましたが、何の保証もせず、もめにもめました。無責任で本当に腹が立ち、訴えてやればよかったと思い続けています。
ま、訴えられ慣れてるとは思いますが...

とにかくいい加減過ぎて、ポラスと聞くだけでムカムカします。家は大金をかけ人生をかけての買い物だと思いますので、ポラス以外の誠実な企業でご検討ください。
829: ご近所さん 
[2014-07-05 16:46:12]
隣がポラスで家を建て替えることになり、今日上棟したようです。
自分も20年くらい前に別のHMで新築しましたが、こんなことはありませんでした。
工事開始前のあいさつもなく、(施主からもない-----会ったときに聞いたら、営業から挨拶の必要ないと言われたとのこと)基礎工事の段階から、とにかくトラブルだらけ。
家を建てればいいという考えだけで、建築中の近所への配慮など全くなし。
営業も、現場監督も最低のレベルだと感じます。
建った家に住む人の将来も考えない、そして工事に配慮のない「ポラス」は、お勧めできません。

P.S. 今朝も朝6時ごろから下請けが来て話をしながらガタガタ音を出していて、それで目を覚まさせられた挙句、埃ががぶりそうな当家の玄関を無視、養生もしない。家内もカンカンで現場監督に文句を言ったようですが、糠に釘。
830: 周辺住民さん 
[2014-07-27 13:48:59]
ありえるかもね。

最近、南越のビルの前通りかかったら、建築技術のコンテスト金〜総ナメしました!バリの垂れ幕をビル屋上からぶら下げていたんよ。
して、受賞作品みたいのも写真で載っていたんだけど、、、

プラモデル好きな中学生でも作れてしまうんでない??

近く通ったら、観察してみてください。

なんか、人も増え必死感がヒシヒシ。
○マダ電機と同じ、手法も同じ草加っぽい感じヒシヒシ。

お客さんに対しての対応。従業員の責任逃れも似てる。
831: 匿名さん 
[2014-07-28 15:41:12]
和モダンの家のデザインが素敵だなぁと思いました
おそらく施主さんが色々と希望を出されて頑張ったんじゃないかなーと思います
そのお家は2500万円までの予算で作られたとのことですが
木が多くていいなと思いました

周辺の挨拶は施主自らしておいた方が良いでしょうね
自分がその後住むのですから、業者任せにしない方がよさそう
832: 匿名 
[2014-07-29 02:13:16]
資料請求でハーゲンダッツ券、見学で商品券
送ってこない。
虚偽広告
833: 匿名さん 
[2014-07-29 12:23:37]
いい加減ポラスに期待するのやめろ
逆に可哀想だろ(笑)
834: 購入経験者さん 
[2014-07-29 13:06:14]
>>832
買う可能性のない人に送りません
835: 周辺住民さん 
[2014-07-29 17:40:06]
買うか買わないかは、あなた方の力量じゃない?

実際、担当の対応で「こいつから買うか!」て、思える営業多いし。
836: 南越谷地区の住民なり 
[2014-08-08 23:10:16]
「いつから買うか!」って営業が皆無。
どうにか売ろうとしてテンパッテル営業はたくさんみるけど。。。
踊ってる場合か???
837: mimesis 
[2014-08-10 00:38:46]
10年ほど前に柏市(現在のアフターは松戸だけにされました)で購入しました。そのときは良心的な会社に思え、数年は満足していました。しかしその後、事業を異常な速度で拡張しはじめ、そのあたりからアフターサービスの質がどんどん下がっていきました。アフターに電話すると、基本的には「自分で解決しろ」と言わんばかりの扱いで、思わず受話器をたたきつけたことが何度か続きました。10年保証の延長という宣伝が来ましたが、当然断りました。メンテは、近くの誠実なところに頼んだら、「あ、こんな丁寧に対応してくれるのか」と今さら目が覚めた次第。それまでずっとひどい扱いを我慢してきました。今は新築もおそらく手抜きの嵐だと思った方がよいでしょう。
838: 契約済みさん 
[2014-10-10 20:29:30]
ポラスのハスカーサで建ててます。営業さんも設計士さんもインテリアコーディネーターさんも良いですよ!
担当の設計士さんは、デザインのセンスも提案力もあり、わがままに付き合ってくれています。
施主支給にそんなに良い顔はしないところがちょっと残念程度で、あとは大満足です。内部も大分変えて、ドアも全部標準外にして好みに近づけつつ、ハスカーサの良さも残してます。
このスレ読んで若干不安になりましたが、まだ建ってないので工事については分かりません。また書き込みにきます。
839: 購入検討中さん 
[2014-11-07 03:30:13]
注文住宅のスターディスタイルかポウハウスで購入検討中です。
性能面などを考えるとポウハウスにしたいのですが、営業のかたが若すぎておどおどしてて、一生に一度のマイホーム購入を任せても大丈夫だと思えるような気になれませんでした。またプランを見せていただくときに背の低い上司?のかたもいましたが、腕組みでをしていてすごく嫌悪感を抱きました。
東京の展示場から埼玉にある展示場へ行けば営業のかたの変更はできるのでしょうか。
840: 匿名さん 
[2014-11-07 04:24:14]
ポラスもケイアイスター不動産も広告で表示したプレゼントを渡さないんですね。埼玉の地域ビルダーって嘘つきばかりなのかな?
841: 匿名さん 
[2014-11-11 16:33:53]
担当の方次第みたいな感じなのかなぁとスレを読んでいて感じました

上手く最初から合う方が担当になればいう事はないかな。

もし建物自体というか商品自体が気に入っているならば別の人に変えてもらってもいいのかもしれないです

デザインとか値段とかうまくまとまっている感じはするから
842: 契約済みさん [女性 40代] 
[2015-01-14 13:01:11]
これから工事がはじまるところです。
全て希望を伝えて、可能・不可能の納得いく説明を受けました。
細かな対応で忘れてしまっていたり。。。。ってことはありますが
こちら側も納得できるまで話し合いをしているので、今のところは解決していますが
このスレを見てると不安になりました。

工事着工後の対応については、また色々あるのかもしれませんが
気を付けてみたいと思います。
843: 匿名さん 
[2015-01-14 18:57:44]
ポラスのイメージ戦略は最高です
ところでマンションでもないのに、建売住宅に一々タイトルつけるの?
844: 匿名さん 
[2015-01-26 14:44:40]
戸建て街区に名前を付けているところってたまにありますよね。
こちらの会社以外にも
イメージ的にもいいんじゃないかって感じなのかなぁ。
あと町内で別に既に作ってあったりする場合に
区別するためにそういう風になっている可能性もあるのかなぁ、なんて。
845: 匿名さん [男性 50代] 
[2015-02-06 00:39:23]
私はポラスの下請け業者ですが、あんな家を買ってしまった方々が不憫で仕方ありません。

特に、3月引き渡しの物件はマトモな建物は有りません。
購入者の紹介を迫られますが、紹介をなどできる建物では無いのです。

社員は精神を病み鬱になる方が後を絶ちません。
労働基準局に社員の扱いを訴えてあげたい気持ちでいっぱいです。

確かにぱっと見の出来映えはよく見えるでしょう。
ですが、ただそれだけです。
あんなに高価な家なのに、窓枠すら付いてないのですから。

購入を検討されている方は、よく考えてからにしてください。
高価な買い物ですから。
846: 購入経験者さん [男性 40代] 
[2015-02-06 23:20:07]
今から13年前にポラスで注文住宅を建てました。当時、NACK5でCMはしていたが、まだまだ南越谷周辺のみのローカル企業であったと記憶しています。一戸建てを探していた時に、ポラスのモデルルームが探していたイメージと合致。しかし、すでに建売が契約済。でも、営業が近所の土地を探してくれ、尚且つ我が家のイメージ図を作ってくれたりと、とても親切でした。希望の土地を購入し、契約。な、なんと契約後は別の営業が担当に変わるシステム。この営業がいい加減なこと。まるで結婚式場見たいと感じた。南越谷で打ち合わせを設計士さん、インテリア担当さんと繰り返し行い、イメージ通りの設計ができ、いざ、施工。現場監督もご近所に挨拶回りしてくれました。大工さんも若かったが寡黙で良心的でした。
しかーし、3年目くらいから屋根がボロボロ(隣がマンションだから教えてくれた)。メンテナンスなんとかに連絡したが「大丈夫ですよ」と返答。みてないだろ!その後何度か補修をやったけど適当だから10年くらいで瓦が取れちゃったよ。
近所のメンテ会社にみてもらったら、「子供がやったの」というくらいひどい補修をされたよ。
売るまではいいけど、資材や施工会社管理もうちょっとやってよ。高い買い物なんだからさー
こんなことばっかやっているからメンテナンス担当も忙しいでしょうよ。
レッズのスポンサーになっているけどイメージダウンになるから、やめてほしいくらいに感じる今日この頃です。
847: 購入経験者さん 
[2015-05-27 01:20:31]
評価が何で分かれているのかというと
良評価の書き込みはサクラそのものだ。
自分も10年ほど前に取引をしたが詐欺のような会社だよ。
848: 匿名さん 
[2015-05-27 13:21:56]
>>847
具体的に教えてください
849: 入居済み住民さん [ 40代] 
[2015-06-03 22:06:02]
この掲示板は全く当てにならん。業者らしき人の文句ばっかりでうざすぎる。

まずはポラスも他社も含めて実際の建物を見るべし。
850: ご近所さん [男性 40代] 
[2015-06-14 16:52:59]
鎌ヶ谷で現在、建築中です。工事が始まってから隣接する我が家はかなりの被害を受け迷惑を被っています。倉庫は傾く、もちろん直してもらいましたが、あまりにも多くてあげるのが面倒です。建設過程をみても私達にとっている対応と同様にかなりいい加減です。住む人に非はありませんが、ポラスに嫌悪感を感じているので、ご近所付き合いはしようと思うことはないです。心が狭いですが、それだけポラスは酷い
851: 匿名さん 
[2015-06-16 15:01:17]
ポラスは地域密着でやってきて、だんだん大きくなってきた会社という印象があります。
建物自体は万人受けする感じで、印象は全体的には悪くないなーと。
注文で建てる時は、
どのあたりに注意してというかポイントにしていくといいのでしょうね?
スレッドを見ていると、現場にたまに顔を出した方が良いのかなとも思ったり…。
ちょいちょいご近所にも挨拶したりとか必要かも?
ご迷惑かけている可能性もありますから…。
852: [女性 30代] 
[2015-06-23 02:43:48]
さいたま市桜区・三橋区にいっぱい建売が出来たので外観が気にいり、このサイトに行き着きました。845番さんの言うことが本当なのかな?とじっくりと近所のポラスの建売を見に行くと本当に窓枠がありませんでした。窓枠がないのは最近の流行なんですか?裏口のドアが作業中にぶつけたのか細かく見ると少し湾曲していて裏口のドアなんでこれから買う人は恐らく気づかずに購入するんだろうなぁと思いました。外溝のコンクリートも雑に塗ってあり周りを土で上から盛ってしまうのでイチイチ気づかないですよね。建売はいつまでに何棟建てるかノルマもあるでしょうしスピード勝負・・・注文住宅より手を抜きやすいのかな?と心配になります。でも4000万近く出す買い物だから雑に造る家はガッカリも大きいと思います。
853: サラリーマンさん [男性 30代] 
[2015-06-23 23:13:45]
全体的に信憑性がないスレッドなので言葉だけじゃなく物件名と現場が明確に分かる写真が欲しいですね。
854: ポラス住宅の近所住民 [女性 40代] 
[2015-08-29 23:37:45]
我が家の斜向かいに3棟新築工事中です。
ただいま土曜日23:20を過ぎてますが、灯りを点けて職人さんが工事しています。
大工作業らしく、ドンドンという音が響き渡り寝付けません。
こんな時間に工事しなければならないとは納期が迫っていたとしても非常識甚だしいです。
二年前にも近所でポラス住宅の新築工事がありましたが、土日関係なく夜遅くまで工事していて音には迷惑していました。
こんな会社で家は建てたく無いですね。
我が家の斜向かいに3棟新築工事中です。た...
855: 匿名さん 
[2015-08-30 07:11:41]
ポラスの考えぬかれた間取り、ハイセンスな内装など最高です!
安いと思います!
856: 検討中の奥さま [女性 30代] 
[2015-09-01 02:46:56]
営業の二枚舌にはびっくりさせられる。あまり良いイメージはないものの次の土曜日契約予定。3千万円の買い物…。(-_-)
857: 匿名さん 
[2015-09-02 14:31:41]
ポラスだとデザイン自体は特に癖もなく、万人受けしそうな感じなので
良いかな―とは思います。
家の造り自体は建売なので、一戸建てほどは趣向を凝らしていないという部分はあるかもしれませんが…
お値段的には抑え目の所も多いのでどこを重視するかで判断できるんじゃないかと思います。
858: 匿名さん 
[2015-09-16 07:44:38]
ポラスは中々いいと思いますよ?
悪口は業者の方なんでしょうか?
859: [ 40代] 
[2015-10-06 11:54:06]
以前一度、積水ハウス、ヘーベルハウス、トヨタホームで検討し積水ハウスで建てました。どの営業マンも、一長一短ありましたが基本良い営業でした。
今回、積水ハウス(同じ営業マン)、ヘーベルハウスで検討していました。が、提案が以前と変わらず、良い建具で作れる以外にイメージが合わない為、ポラスのpohausに相談してます。
860: [ 40代] 
[2015-10-06 12:06:32]
↑の続きですが、今回はポラスのpohausさんにします。お世話になってる営業さんも、積水の方がいいパターンや他社の良い所をキチンと話してくれてます。ポラスは内部にデザインを受け持つ子会社?も複数ある為一概に言えませんが、デザイナーである建築士さんと建具の費用のバランスを取りながら、楽しい空間が作れそうです。案外、積水の費用と同じ、費用を出せるなら自由度が高い家ができます。積水では難しい事もかなり、自由かな?って思います。アフターは絶対積水の方が間違いないですが。
一度、書き込みじゃなく展示場に足を運んで検討しましょう。
861: 匿名さん 
[2015-10-06 12:10:11]
ポウハウスの話題ならこちらに書き込めば?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11928/
862: 匿名さん 
[2015-10-06 12:15:15]
あと、こっちね。スレ違いは迷惑です。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/13133/
863: 匿名さん 
[2015-10-06 14:30:46]
所詮は建売メーカー
建売レベルで納得する人はどうぞ
864: 匿名さん 
[2015-10-06 19:30:29]
加平展示場の言われよう。酷いですね・・・。
867: 匿名さん 
[2015-10-07 23:32:50]
一度、展示場で見てみて、できればOB訪問会みたいなものがあるのなら参加してみて
それで判断していけばいいのではないでしょうか。
あとは担当者次第かなぁと。
マメに面倒見の良い人だったらいいのかもしれませんけれども…。
建具まで相談乗ってもらえるのはやはり注文住宅ならではでいいですねー!
868: 申込予定さん [女性 30代] 
[2015-10-16 19:41:48]
営業さんによりけりですが、今回担当してくださってる営業さん(役職持たれてる方)がよかったのもあり、購入を検討することにしました!他の建売も見ましたが、ポラスをみてしまうと、断然ポラスがいい!!住宅ローンの適正価格もアドバイスしてくださり、私たちの身の丈にあったところを購入できそうです。
869: [男性 30代] 
[2015-10-18 21:12:05]
物件の件はわかりませんが、営業対応は最悪ではないでしょうか。
長く住む家なので、メンテナンスも含めてお付き合いできる会社が良いと思います。
私は購入の検討からすぐにはずしました。
871: 入居済み住民さん [女性] 
[2015-10-22 17:54:53]
気に入って購入しましたが、アフターは最悪ですね!
担当からの電話2~3回でなかったら、説明も何もないままそれっきり連絡来なくなりましたよ。
基本営業時間内でしか動いてくれません。

873: ポラスの家に住んでます 
[2015-11-02 18:30:31]
とっても良い家ですよ。私は某大手注文ハウスメーカーの現場監督、パワービルダーのアフターサービスと住宅に係る仕事を20年以上携わりました。住宅のピンからキリまで熟知していますが、その上でアドバイスできるとすれば、そういった業界の人間が選ぶ家が間違いないと思います。ポラスの家の良いところは、軽量の木造にもかかわらず、しっかり地盤調査、地盤改良をしていて、大手の基礎よりも頑丈なベタ基礎で作られているところや構造計算がしっかりされているところ、耐力壁が最高レベルの耐力をもつところなどがあげられます。一生の買い物ですので、できれば素人ではなく、建築士や建築施工管理技士の有資格者のご友人等がいらっしゃれば一緒に見ていただくのが良いと思います。
874: 匿名さん 
[2015-11-02 19:28:13]
>>873
基礎の鉄筋の太さと、配筋のピッチを教えて下さい。
875: 入居予定さん [女性] 
[2015-11-02 21:52:55]
マンションや他のハウスメーカーも回りましたが、ポラスのモデルハウス見たらもうここが良い!となりました。
マンションはどんどんグレードダウンしてきているし、駅近にこだわる必要がないならば戸建てを、そしてポラスをオススメしますね。
876: ポラスの家に住んでます 
[2015-11-06 10:59:28]
住宅購入を検討されている方でしょうか?どの箇所の配筋か不明でしたので、おおまかにいうと上下端主筋D13、補助金D10 @200、スラブ筋D10 @200 ですね。補足ですが、ポラスの基礎はコーナー部分にコーナーハンチという補強が施されていて、耐圧盤は170mmありますね。ちなみに東証一部上場の最大手パワービルダーのIはスラブ筋のピッチは@300で耐圧盤の厚みは120mmですね。大手注文ハウスメーカのSやMも主力の基礎は布基礎です。参考になれば幸いです。
883: 匿名さん 
[2015-11-19 12:27:55]
>>876
木造でD13は太めですが、200ピッチですか
配筋はあまりたいした事なさそうですね。
今やローコストでも150ピッチだったりします。
コーナの補強で強度出す設計なのかな

微妙な感じですね
884: 匿名さん 
[2015-11-20 13:01:08]
大手ハウスメーカーで、今時、布基礎を利用している所ってあるのですか?
その現実にちょっと驚きました。
今時ベタ基礎は当たり前だと思っていました。
高気密住宅が騒がれだしてからは、ほぼベタだと思っていただけに、大手で布基礎を利用していることに軽くショックでした。
885: 昨日引越完了 [男性 40代] 
[2015-11-20 13:23:32]
何を一番としてるのかわかりませんが、確かに取り次ぎ役の営業も大事でしょうが、

建物のことで長く付き合うことになるのはメンテナンスの方ではないでしょうか。

昨日挨拶に来ていただいて、細かな補修を丁寧に対応いただきましたよ!
勿論、自分でも簡単なのは直せるようにしたいので、やり方のコツを丁寧に教えてくれました。
こちらの接し方も大事なのでは。
886: 匿名さん 
[2015-11-20 15:35:23]
>>884
鉄骨系は大半が布基礎です。
積水やへーベルもそうです。

私自身はベタの方が良いと思いますが、
どちらが良いかは一概には言えません。
地震の横揺れのような力には構造上立ち上がりが高くなる布基礎の方が有利です。

縦揺れ、沈下、白蟻などトータルで考えれば
木造ならベタ基礎で鉄筋が多く高さが高い物が良いと思います。
887: ポラスの家に住んでます 
[2015-11-21 10:26:44]
鉄筋の量が多ければ「強い基礎」と思われがちですが、鉄筋の役割は主に引張り力やせん断力に対応します。これに対してコンクリートは圧縮力に対応します。強固な基礎とは、これら部材がバランス良く設計されることで実現できます。極端な言い方をすれば、鉄筋を増やし過ぎれば、圧縮を受けるコンクリートの量が減るということになります。ポラスさんの基礎が良いと思ったのは、このバランスがしっかり計算されて造られているところです。研究施設もあり、様々な実験が自社でできることで基礎だけでなく、住宅メーカーが耐力を競う「耐力壁ジャパンカップ」では何度も優勝しています。技術力が高いのは間違いないと思います。布基礎とベタ基礎のどちらがよいかは、ダンボール箱を基礎に見立てた時、底があるのと底をくり抜いてしまったものとどちらが頑丈であるかは想像に難しくないと思います。立ち上がりが高ければ防湿には有利ですが、横揺れに強いということにはならないと思います。むしろ振られるのではないでしょうか?ちなみに予算に余裕があれば、住友林業さんの木造もすばらしいと思います。興味があれば検討していただくと良いかもしれません。
888: 5日前にポラスに引越しました [男性 40代] 
[2015-11-22 18:36:52]
基礎のことですが、専門的なことはわかりませんが、

先日隣りに建ってる昔ながらの戸建てへ挨拶に伺った際(長老のような方)、

うちの基礎工事を眺めてたらしく、これでもかというぐらいに何本もの太い杭を、

地中奥深くまで打ち込んでたし、基礎もしっかり作ってたから安心していいと思うよ!っと太鼓判を押してくれました。(長老は4階建ての鉄骨戸建て所有)

勿論、気休めなのかもしれませんが、他人様から見ても大丈夫と評価をいただいたのは心強いです。

まっ、公道から50m入った私道の一番奥ですが、近くに工場があるためダンプカーが通ると揺れますけどね(笑
889: 匿名さん 
[2015-11-25 17:18:09]
おお、実際に見ていてくださった方がおられるのはとても心強いですね。
施主もなかなか見に行けなかったりということがありますから。
本当はマメに行くのが良いのでしょうけれども…。
杭がきちんと打ち込まれていることで、
多少はダンプカーの揺れは室内だと軽減されるといいですね〜。
890: 匿名さん  
[2015-11-25 17:27:58]
杭はセメントミルクなのかな?
891: 匿名さん 
[2015-11-30 17:43:02]
>>887
>立ち上がりが高ければ防湿には有利ですが、横揺れに強いということにはならないと思います。むしろ振られるのではないでしょうか?
違います。
横揺れは基礎の一端を持ち上げ、もう一端を押し下げるような力が働きます。
極端な例ですが、
幅20cm、長さ1m、高さ45cmの基礎と
幅20cm、長さ1m、高さ90cmの基礎で、
両端を上下互い違いに押せばどちらが折れにくいでしょうか?
わかりにくいなら、タバコの箱を想像してください。
寝かせた状態(2cmの方向)なら簡単に折れますが、
立てた状態(7cmの方向)は折れにくいでしょう。

そのため、高基礎の方が横揺れに強いと言われます。

私もトータルではベタ基礎支持ですが、正しい知識の元に皆さんに判断いただきたく。

あと、「耐力壁ジャパンカップ」は、経年劣化を考慮しない壁の比較であり、基礎の比較ではありません。
2x4が強いのは当たり前です。
2x4を避ける人は外材の耐久性に疑問を抱いてる人が多いですが、その不安を払拭するものではありません。
892: ポラスの家に住んでます 
[2015-12-03 14:40:56]
おっしゃっている内容は良く分りますが、お話しいただいた内容は同じ「布基礎」であれば、基礎を梁と見立てた時にせいの高い梁と低い梁では当然せいの高い梁の方が鉛直荷重に対して強いのは当然です。しかしながら、比較しているのは「ベタ基礎」との対比であって、いわば外力に対して「剛」で抵抗するベタ基礎と「しなり」で対抗する布基礎がその対象であったので、前述のように述べました。正しい情報はとても大切だと思うところは同感です。「耐力壁ジャパンカップ」は面材の使用はできません。よって2×4はエントリーできません。「在来工法」のみです。ポラスさんの分譲はほとんど「在来」ですよ。
893: ポラスの家に住んでます  
[2015-12-05 01:42:05]
大手のハウスメーカーが布基礎を採用している理由について、少し補足させていただきます。軽量鉄骨の建物が布基礎を採用している主な理由は、木造が軸組み等の耐力を分散させて基礎に伝える構造に対し、軽量鉄骨は部分的に集中して力が伝わるという構造の為、必然的に基礎の立ち上がりの高い布基礎が都合が良い為です。アンカーボルトにかかる引き抜きの力や圧縮の強い力に耐える必要があります。コスト的には手間がかかる分、布基礎の方が実はコストがかかります。布基礎とベタ基礎の比較をしてきましたが、いずれも耐震構造には限界があり、いくら強固に造ったとしても「制震・免震構造」には及びません。地震動には固有周期というものがあり、固有周期の短い地震が発生した場合、建物の固有周期と共振を起こすと、たとえ耐震等級3の評価を受けている建物でも損傷や倒壊を免れない可能性もあります。地震に万全を備えたいとのことであれば、「制震・免振構造」の建物がお勧めです。
894: 匿名さん 
[2016-03-15 10:25:27]
実際にお住いの方の情報、参考になりました、ありがとうございます。

もし宜しければ、お住まいになられている中での気づきを追加でお話しして頂けると助かります。

その時はまた見に参りますね。
895: 物件比較中さん [女性 30代] 
[2016-03-16 17:56:05]
千葉のレオガ―デンと比べてどうなんでしょう?
同じような立地にある物件で検討するかと考えています。
こちらは建て売り、レオは自由設計のようです。
896: 匿名さん 
[2016-03-18 06:45:53]
展示場に飛び込みで行って購入しようとするからかもられるんだよ。
注文住宅の工事現場でちょっと古株だなと思われる職人捕まえて自分も購入考えてると伝えて紹介者になってもらえば足下見られず紹介物件ってことでしっかりした工事してもらえるよ
897: 匿名さん 
[2016-03-18 18:25:36]
>>895
そりゃレオの方が良いでしょ
899: 通りすがり 
[2016-03-18 23:02:16]
>>897
具体的に何が違うのですか?
900: 入居済み住民さん [男性 30代] 
[2016-03-27 22:35:42]
ポラスは対応わるい、精度悪い、金高い、最低です
901: 入居済み住民さん [男性 30代] 
[2016-03-27 22:41:16]
MISAWAにすればよかったです。
902: 契約済みさん [女性 30代] 
[2016-04-02 16:16:13]
外構がしっかりしていて、すごく楽しみです。これまで植物なんて育てたことないので。
最近、他の家を外から注意して見て回ること増えましたが、外構がない家は、例え注文住宅だろうが安っぽい気がします。それだったら希望の間取りで建売であったらそれにした方がいいのでは?
903: 購入検討中さん [男性 30代] 
[2016-04-02 23:14:09]
ポラスは建売の割にはメチャ高いよね
相当利益乗せているんだろうな
しかもあまり良い立地の物件はなさそうな気がする
904: 購入検討中さん [女性] 
[2016-04-10 10:25:42]
でも、結構駅から10数分の徒歩距離内の物件ありますよ、、、?
905: 匿名さん 
[2016-04-10 19:19:41]
ポラスは30代の情薄を対象にしています。
内容はザ・建売なのに高い!
みなさん、見た目だけじゃなく内容も吟味してください。
906: 購入検討中さん 
[2016-04-13 20:34:24]
諸経費に150万円が計上されているのは普通でしょうか?
内訳は設計料や現場管理費などだそうです。
ハイクラスでは、建築家が設計するようだけど、
その他は社内の建築士資格を持つ社員がやっているのに、
何か不透明な気がしてなりません。
907: 匿名さん 
[2016-04-17 14:52:06]
>>906
もちろん普通ではない。
ちょっと勉強すれば選択肢にならない。
908: 匿名さん 
[2016-05-18 09:03:41]
>896さん
投稿を読ませていただき感心いたしましたが、成程、そのような方法もあるのですね。
職人さんに声をかけるのも勇気がいりそうですが、まずは近くに建てられている建築現場を探す事でしょうか。
とりあえず営業所に電話して、個人で建築現場を見学したいので建築中の家があるか問い合わせすれば教えていただけるでしょうか。
909: 匿名さん 
[2016-05-26 12:05:28]
ただの思い付きのアイデアなんですけど→モデルハウスとかイベントの時に建築途中の状況を展示するというのは面白いかなと考えました。実際に職人さんが何かしらの作業をしているところの実演もいいですよね。すでにやっている会社があるかもしれないですけど。建築現場が近くにない人向けにもいい案かなあと。そういえばちょうど大感謝祭の予定が載ってますね。
910: 匿名さん 
[2016-05-26 13:01:51]
天井が高い事を売りにしていますが、建売なので断熱気密が不十分なのでエアコンが全然効きません。
911: 匿名さん 
[2016-06-06 17:11:08]
天井高いと空間が広くなるからどんな家でも効きにくくはなるみたいですよ

あと年間を過ごしてみないと結論も出ないということも考えておく必要はありそうです

うちの話ですけど
夏が効けば御の字かなーという感覚です
912: 匿名さん 
[2016-06-06 17:42:00]
断熱気密の高い一条やらスウェーデンハウスなら天井高どころか吹き抜けでもほとんど影響ないみたいですよ。
まあ同じ方向性ならスウェーデンになってしまいますがあそこは倍近くしますからここを考えている人には難しいですかね。
913: 匿名さん 
[2016-06-06 18:46:36]
暖房効率は天井高が支配的です。
暖かい空気は上に上がるのは物理の法則です。

スウェーデンハウスだろうがポラスだろうが一条だろうが、例えアイダのようなローコストでも、
現在新築するレベルでの比較なら、天井高で暖房効率はほぼ決まります。

例外は天井付近の空気を足元まで強制循環させる空調がある場合のみです。
ただし幅木の隙間から出るタイプは風量不足で気休め程度です。
914: 匿名さん 
[2016-06-06 19:23:56]
天井が高くてもデメリットの方が多いですよ。
以前のマンションが290ありましたけど、
冷暖房の効きは悪いですし、なにしろ掃除が大変でした。
今の家は250ぐらいですけど何も不満はありません。
むしろ冷暖房の利きがよく光熱費を心配する必要がありません。
同じ広さで体積だけが増えても意味ないです。
余談ですがリビング階段絶対避けるべきですね。
メリットを強調されがちですが実はデメリットの方が多いです。
工務店側には勧める理由があるからです。
915: 匿名さん 
[2016-06-06 22:29:36]
>913
全然違いますよ。
もちろん暖かい空気が上昇するのは当たり前です。
ですがポラスやアイダの様なローコストは断熱、気密が低いため壁や窓から冷気が下に流れ込んでくるために逆に暖かい空気は上昇し暖房の効果が薄いのです。吹き抜けとなれば更に影響を受けます。
一条やSWHなどの高気密、高断熱住宅はほとんど外気の影響を受け無い為、冷気が入り込まずに上下差のない温度環境を作りやすいのです。
916: 匿名 
[2016-06-17 18:54:50]
実際ポラスの方と仲良くしてまして、本当の話を聞いたところ(飲み会の席だったので本音がポロリでした)「耐震強度がいいとか言ってるけど、実際メッチャ悪いからね(笑)」とか、「実際の価格より高くせっていしてるから〜(笑)」など、ほかにも色んな本音を聞いちゃいましたよ!絶対にポラスの物件はお勧めできませんね!本人達が言ってるんですから。
917: 購入経験者さん 
[2016-07-01 17:38:17]
営業が、購入までは親切丁寧。
引き渡し後の、チェックまでは丁寧。
後は最悪。言った言わないやら、書類に書いてませんよねやら。
売ったが最後。契約時点の約束すら反故にされるので、必ず契約書に盛り込んで貰わないと安心できないですよ。
918: 匿名さん 
[2016-07-01 18:24:39]
>>915
天井高2900やリビング階段などを採用すれば、高高のメリットも打ち消されますよ。
919: 匿名さん 
[2016-07-01 19:15:38]
>>917
例えばどんな内容か、宜しければ教えていただけないでしょうか?知り合いが今まさに購入を検討していまして。。
920: 匿名さん 
[2016-07-01 20:15:27]
>918
反論ならちゃんと根拠を示さないとただの嘘つきだぞ。
921: 匿名さん 
[2016-07-04 18:50:29]
918さんは低低の家しか知らない方なのでしょう。
高高であればあるほど吹き抜けでもリビング階段でもあまり温度差がありません。
床暖ですと更に温度差が出なくなります。
実際に高高の方は吹き抜け、リビング階段を採用する方が多いです。

低低でしたら床暖だろうが全館空調だろうが吹き抜けはやめたほうが良いですがね。
922: 匿名さん 
[2016-07-17 22:45:58]
一回事前審査に行き、結果待てども待てども連絡なし、二週間後にこちらからの連絡で、なんとまだわからない。

もうダメだとほっといて3ヶ月、不意に松戸の営業所から電話。折り返し担当が電話対応中、すぐ折り返すと言われて音沙汰なしのいま現在。

明日むっさ文句言ってやる。
923: 購入経験者さん 
[2016-07-24 18:07:41]
私の場合は、本気での後悔多し。
営業のせいかましれませんが、工期は簡単に伸びて、いかにも悪くないように誓約書作り直すし、エアコンや、食器洗浄機もオーダーと違うのがつくし。
挙げ句の果ては、間違って閉まっているので、請求させてくれ・・
凄い会社ですよ。
924: 入居済み住民さん 
[2016-08-18 19:28:45]
ここの子会社にあたる住宅資材センターではカーテン及びロールスクリーンは頼むべきではない。
ひどい光漏れ、寸法がおかしい。
わざわざオーダーした意味が全くない。
それを伝えると作り直せばという回答。
二度と頼みません。
925: 後悔先に立たず⤵️ 
[2016-08-28 21:04:00]
ポラスさんはプレカットもされているとか・・・柱が無駄に多く、不経済な構造計画だとリフォームの専門家が仰っていました。
経験の浅い担当者が計画に携わっているらしい。
926: 注文住宅検討中さん 
[2016-08-29 23:43:08]
ポラスの浦和建売の1つ売れたなー
商業地域で目の前のアパートぼろぼろなのに戸建買う勇気はないなあ
927: 検討者さん 
[2016-09-20 07:03:38]
ポラスの加工材木を配送しています。
加工ミス、材木の取り扱いが酷い、工場も外に材木を置くので水浸し、ザリガニとか入ってます。フォークでキズを付けても御構い無し、加工しているのは、外国人。台風が来ても泥の現場に材木を搬入、そんな会社です。
928: 匿名さん 
[2016-09-28 14:37:05]
契約さえ済んで売ってしまえばあとはどうでも良いような態度とられます。
ミスがあっても、言い訳並べるばかり。真摯に対応する事なく、不服そうな表情で心にもないすいませんで終了。こっちとしては説明して誠意をもって対応してもらえたら、こんな不快な思いをしなかったのに。
七光台辺りの担当さんは知りませんが、越谷のとある営業所にはそんな人いました。責任感なく仕事してるなーって。お気をつけください。
929: 注文で建てました 
[2016-10-01 16:23:55]
営業さんがよい人だったので建てましたが、後悔してます。
金額が最終的に幾らになったのか、見積りを何度お願いしても返事だけで明確にされない。

引き渡し直前に床の色を白と黒で間違えたと言われる。結局そのままにしました。

家まわりの手直し何度おねがいしても連絡すらこない。

最終支払い後に、割引の計算間違いと言うことで懇願されて追加で40万円支払い。

アフターメンテナンス、約束の日に連絡もらえずに夕方まで待ちぼうけ。

オープンハウス見学会に協力して、謝礼として後日○万円の商品券を届けると言われて、何も音沙汰なし。

全部事実です。
930: 匿名さん 
[2016-10-01 16:38:10]
結局営業さんは、良い人ではなかったのでしょうね。
931: 口コミ知りたいさん 
[2016-10-03 20:38:48]
七光台のポラス、梅郷のポラス、その他のハウスメーカーの物件も見て、最終的にポラスを購入しなかった者です。

購入しなかった理由は、営業さんの質が本当によくない。
質問しても曖昧な答えしか返ってこないし、大切な連絡もショートメールで送られてくる。しかも夜遅くや早朝など。

他のハウスメーカーでは、メールでの対応などなく、きちんと丁寧に電話で対応してくれますし、質問すればすぐに返事が返ってきました。

そういう指導しかされていないのかな。ということは、家の施工の質に対してもその程度のクオリティなのかなと思ってしまいました。
営業の方、何人かとお話しさせていただきましたが、信頼してお任せしたいと思える方には出会えなかったのでポラスでの購入には至りませんでした。
一生の買い物なので、後悔のないように色々見た方がいいですよ。



932: 名無しさん 
[2016-10-18 13:54:39]
ポラスの新築分譲 リーズン鎌ヶ谷の購入を検討しています
建物が経つのは約半年後、現状では分譲地と予定間取り図のみでの判断となることもありなかなかイメージかつかず迷い中ですが、同じく検討中の方はいらっしゃいますか?
またこの地域にお詳しい方、ポラスの建売にお詳しい方等のご意見をお聞かせ頂けたらと思います。
よろしくお願いします。
933: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-05 21:58:07]
>>923 購入経験者さん

934: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-05 22:00:36]
>>933 口コミ知りたいさん

左官屋してました ポラスで 外壁安くて 普通に 仕事できませんね
935: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-05 22:02:44]
>>923 購入経験者さん

936: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-05 22:05:06]
こんな会社 職人 そだたないよ
937: 戸建て検討中さん 
[2016-11-05 23:48:17]
>>932 名無しさん
私も検討中です。
今日現地行きました。基礎工事が始まっていてなんとなく更地の時よりイメージできました。
938: 通りがかりさん 
[2016-11-06 00:22:43]
今日たまたまポラスの20世帯ぐらいのまだ新しい
分譲地の前をとったけど全ての家に門扉灯をつけて
夜でも明るさを演出しており家のデザインも統一して
イメージで売ってるのは分かる。だだ立地も良くないわりには金額は滅茶苦茶高いね。あの額なら注文で建てるべきと思うけどけどね。でもコミュニティごと購入と
考えたら、悪くもないと思う。たいして良くない立地で
あの額ならおれなら注文で建てるけどね。施工に関しては
みた訳ではないのでわからないけど。
939: 戸建て検討中さん 
[2016-11-06 22:37:06]
ポラスの家は、内装や間取りが素敵ですね。
購入を検討していて実際営業さんと話をしてみましたが、確かに営業さんについては問題が多そうな会社と感じました。

こちらのスレも少しさかのぼってレスをみてみましたが、営業さんについて当方が感じたことと結構あてはまってたので、全員がそうとは言えないと思いますが、会社がそういう方針なのか、そのような営業の方が多いのかもしれませんね。

・必死感
・どうにか売ろうとしてテンパッテル営業
・強引な契約


説明がおかしいこともあり信用ならないことと、掲示板にも書かれている上記営業さんの対応が嫌になり、ポラスは見送りすることにしました。

戸建て購入or建築を検討中で、色々なハウスメーカさんや販売業者さんとお話ししましたが、このような営業さんは初めてでした。今はポラスという会社自体嫌厭する気持ちです。
もう少し営業の教育を見直したほうが、良さそうな会社ですね。

あと蛇足ですが、掲示板に書かれているプレゼントもくれないというのも、本当でした。
ちなみにポラス出身者がつくったケイアイスターも同様でした。
住宅購入検討してる方だったら内覧や説明には必ずいくと思うので、そんな釣りは不要と思うのですが。
このようなつまらないことで広告と相違ありでは、ますます会社の評判落ちちゃいますよね。

他の建売にはない魅力もあるのですから、残念です。

940: 匿名さん 
[2016-11-06 23:36:56]
元ポラス社員です。
建築中の幟を見ると施主を憐れんでしまいます。内情を知っているからこそ、ここの建売すらも購入はしたくありません。
941: 匿名さん 
[2016-11-07 11:00:47]
940さん、具体的にどのような事をご存知なのですか?
942: 教えてください。 
[2016-11-17 07:55:17]
1月前からポラス住人です。ポラス経由で依頼をしました。
ジェブフロアコーティングと言う会社。
ジェブでコーティングをして3週間後に入居しました。
子どもがシールを床に貼っていたため、
そっと剥がしたら、シールと一緒にコーティングがとれてしまった。
そんな箇所がリビングに数箇所あります。
こんなに簡単に剥がれることに不安となりました。
調べると同じケースの人が多くいるようで、ますます不安となっています。
これは、自己責任になりますか。
それとも、ジェブさんもしくは、ポラスさんで対応をいただけるものでしょうか。
もし、対応いただける場合は、どのようなアプローチがベストか?
おわかりになる方、どうか教えてください。
新居の床が、あちらこちら汚い状態になってしまっております。
どうか、よろしくお願いします。
945: 匿名さん 
[2016-12-04 00:08:55]
営業の質、メンテナンス部の質も悪い。
入居後、約束のすっぽかし、ドタキャン、多すぎ。最初のアポイントメントが守られた試しがない。
営業担当者からの書類は、未記入が多く、いい加減。コンプライアンス無視。
メンテナンスでは、約束当日に来ない。連絡なし。ベテランでもそんな仕事ぶり。
それでも平気なら。
946: 賃貸不動産勤務 
[2016-12-16 17:36:34]
結構荒れてるなぁ・・・うちは引きがいいのかな?

2週間前に1年点検で来てくれた若手のお兄さんが工具片手に建具の建て付け不良などないか細かくチェックしてくれたよ!
商品知識もしっかりしてて、出来ることと出来ないことをきちんと丁寧に教えてくれた。

うちの嫁が、目視ではわからない程度にフローリングの隅っこが少し隆起してるって言ったら、床下もぐって調整を試み、しっかり大工さんに見てもらうようにしますって言って帰り、昨日修理アポの連絡来たよ!! 
今のところとっても誠実に対応してくれてて安心して住めてます。

東京外れの10世帯ぐらいの分譲地で、売れ残りの一番安い金額で買ったと思うけど、邪険にされることなくフォローしてくれるんで、買ってよかったと思ってますよ。

エリアや担当者レベルによって違うのかもしれませんね。
952: 引し前 
[2017-01-30 20:57:44]
引渡しが近付くにつれ、適当さが露呈してきました。

自分たちが儲けることのみ考えてるなぁって感じです。
インテリアもやたら高い。
エアコン3台で70万。家電屋でお願いしたらグレードあげて4台で50万。家電屋からアンペア、コンセントの確認してくれって言われて営業に聞いたらウチで頼まないんすねって感じで、非常に対応冷たい。

本契約、引渡し立会チェックの日程も選べない。
不満と不信感が募る。

グループ会社も仕事中電話してきて、それじゃまた明後日電話しますといって電話来ない。
そのくせ床コーティング、太陽光、火災保険とやたらと紹介したがる。

契約したら終わり、紹介したら終わり、引渡したら終わり、なんでしょうね。
953: e戸建てファンさん 
[2017-03-12 23:32:23]
ポラスさんの営業、アフターケア全く期待できません。
むしろ、買う人いるんだ〜とさえ思ってしまいます。工事の雑さ特に目立ちます。
954: 購入者 
[2017-03-13 10:07:56]
[No.943,944,947,948,949,951,954 自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
955: 匿名さん 
[2017-03-13 16:45:30]
アフターメンテナンスは最悪、オススメしません、買って後悔する
957: 検討者さん 
[2017-04-12 19:20:32]
ここは会社の体制、住宅もダメ。
一度中山競馬場近くの建売見に行ったが、従業員対応なってない。クオカードも必ず送りますと言って送って来ない。詐欺だと思う。消費者センターにクレーム出そうかな。
958: 購入者 
[2017-04-12 19:39:32]
>>957 検討者さん
私も一緒です。
お金を払ったら全部無視。不具合対応も何もありません。私も詐欺だと思ったので消費者センターに相談しました。
現在、損害賠償の準備をしています。
959: 戸建て検討中さん 
[2017-04-13 03:16:19]
クオカード目当てだと思われているんだよ。
960: 957 
[2017-04-14 06:42:23]
だとしても、詐欺は詐欺。約束を守るのはビジネスの基本。
961: 購入検討 
[2017-04-19 02:45:18]
南与野の五棟についてどう思いますか?
962: 検討者さん 
[2017-05-08 02:36:38]
ポラテックの資材は粗悪な資材たった!未だに補修もしない。信用できない住宅会社。
963: 匿名さん 
[2017-05-15 11:50:55]
ここまで言われることは

理由があるからなんですかね
964: 元大工 
[2017-05-15 20:33:24]
20年間程指定業者として仕事を貰っていましたけど、ポラスの印象は「現場に顔を出す営業、設計、現場監督に子供が多いなぁ」ですかね。結構色々な面で焦れったさを感じる時がありました。まあ、そんなところもお客さんが不信感を持つ一つの要素なのかもしれません。
965: 匿名 
[2017-05-21 20:12:34]
ポラテックの 構造材の加工 プレイカットは信頼性は低いです。加工ミスが多くあり、構造は重要です。仕上げも大事ですが、構造材の品質、加工性、構造金物がすべて正確に施工されているか!少しでもいいから住宅について学習することも重要だと思います。私は、ポラスの家は買わなし、工事を発注しません。補償もあいまいで被害者の会を立ち上げたいと考えてます。
焦らずゆっくりと納得する家を。
966: 購入者 
[2017-05-21 23:20:11]
>>965 匿名さん

>>965 匿名さん
私も被害者の会は賛成です。
消費者ダイヤルには連絡しました。被害者をこれ以上出さない為にも皆さんの声を世の中に発信することが大事だと思います。
マイホームを建てる事に対して私も浮かれていた部分もあると思います。
明らかな欠陥住宅は別として、初心者の私達に対してグレーゾーンを勧めて来るとは思っていませんでした。都合の悪い事を隠して契約を交そうとします。
契約後、営業マンが言っていた事などデタラメだと気付いても後の祭りです。
知らない、言っていない、貴方の説明が不十分だったから悪い。会社的には契約していますからそれなりの料金を請求させて頂きます。
詐欺です。
これからの人達は、気を付けて下さい。営業の段階から記録を残して下さい。
貯金を騙し取られ納得の行かない家に一生住む事になります。
967: 口コミ知りたいさん 
[2017-05-22 13:37:27]
>>800 購入者さん
だまされて、ポラスグループにのみこまれて大変だと思います。国土交通省に連絡して申し立てもできますが。
968: 購入者 
[2017-05-27 00:19:15]
最悪です。
建てて一年になります。不具合の対応をしてくれないので他社でリフォームしました。もちろんポラスには請求します。
他社のリフォーム後に柱の歪みを感じた為、リフォーム業者に指摘しました。業者のレーザー水平機で確かめた所、やはり元々の柱がズレていました。
ポラスの対応に対して不安を持ち信用出来なくなっていた為、ホームセンターでレーザー水平機を購入し、柱、ドア枠、窓枠、壁の境目など至る所をチェックしました。素人の私には住宅の歪みの許容範囲は分からないですが、歪んでいます。地震の多い国で我が家は大丈夫なのか心配です。適切な対応をしてくれるHMなら安心出来ますが、連絡もなく時間も守らず都合の良い嘘ばかりです。まるで詐欺にあった様です。
ポラスの家を購入した方々にはレーザー水平機をお勧めします。
969: 匿名 
[2017-05-27 20:24:05]
我が家はへーベルで建てたけど、その時の借り住まいは築10年程の
ポラスの一戸建てだった。

そのポラスの家、2階の床、ビー玉が転がったよ。
あとね、2階でボールペンを落としただけでも、1階に凄く響いた。
結露も酷かったし、冬は毎日バスタオルで窓を拭いた。
築10年程なのに、台所の配管も壊れていたしね。

へーベルはポラスの2倍ほどの値段だけど、不具合は全くなし。
何でもそうだけど、値段相応。

延床30坪で3000万以上出さないと、まともな家は出来ないと思うな。


970: e戸建てファンさん 
[2017-05-27 20:36:08]
高いよねここ。植栽とかぱっと見はかっこよく仕上げるよね。でもなあ。
971: 検討者さん 
[2017-05-30 11:54:09]
全くダメ!
家さえ建てれば、いいという!
建築中は、地域住民への配慮がない。
建て方もいい加減、欠陥住宅、
ここを、使うのは、やめた方がいい。
972: 匿名さん 
[2017-06-19 22:45:29]
>>868 申込予定さん [女性 30代]さん
トヨタホームさん、ホコリ、臭い、雑音、散水しない、最悪改築中の、隣りに、住んでます、大変迷惑してます、せんだくものは、全く、ほせません、配慮して、めちゃくちゃな、トヨタホーム、
973: 通りがかりさん 
[2017-07-01 07:05:53]
てか、こんなとこ買う人いるんだ(笑)つくりが安っぽすぎ。
デザインがほかとちがうだけで、建て売りと変わらないよ。アフターもしっかりしてなさそう。玩具箱みたいな安っぽさ。。
974: 名無しさん 
[2017-07-01 12:30:04]
えっ建て売りメインの会社でしょ?
975: 通りがかりさん 
[2017-07-16 12:33:52]
ここに家建てたいとか、その土地土地を狙っている人はいるのは事実だが、住む人ろくに決まってもないのに森林伐採、環境破壊、大規模建て売りタウンの出来上がり
ところが未だに売り出し中なんてざら。

自然環境を変えやがって

まあ、ここの建て売りなんて、ポラスの経験浅い素人集めて練習してるんでしょ
そりゃ、欠陥あるでしょ

購入した人
残念ですね
976: 通りがかりさん 
[2017-07-19 16:39:16]
我が家の真裏にポラスさんの戸建てが建ちました。工事中、うちの庭に工事で出た屑などが入ってきましたが、工事の終わりに片付けてくれると思ったのでその都度は言いませんでした。しかし工事終了の報告も何もなく、屑もそのままで終了、というか全く気付いていないのでしょうね。大工さんのラジオもうるさかったし…。隣接して建てるのなら、もう少し近隣への配慮をしてほしかったです。
977: 匿名さん 
[2017-07-19 18:43:26]
もうちょっと詳しくお聞かせください。
978: 通りがかりさん 
[2017-07-19 20:51:16]
それまであった社宅を解体しての建設なので、こちらから要請して説明会を開いてもらいましたが、説明はすべて解体業者だけで、ポラスの方は一言も話さず終わり、そのまま解体、建設が終わっても何もありません。でも家を建てた時から今後密接して建つのは仕方のないことと諦めていたので、こちらからは特に何も言いませんでしたが…。
979: 匿名さん 
[2017-07-19 23:13:44]
築7年目、8年目に雨樋の端がそれぞれ取れてしまいました。
10年保証中だし、ポラス負担で直してくれると思いきや「風で飛んだんですかね~。業者さん呼ぶと、お金掛かりますよ。僕が直せば無料ですよ。」と、アフターメンテナンスに言われました。かなり腹がたちましたね。
私心の中で「お前素人同然だろ‼‼」と思いました。仕方なく、業者さん呼んでもらい、35000×2回払いました。でも1つ気になることが。アフターメンテナンスの人って、業者さんから「監督」と言われていたけど、素人ですよね。なのに「僕も屋根登って、雨樋見て見ますね。」の後、足を踏み入れたとたんコロニアルから「ピキッ‼‼」て音が…。
本当にありえません。

階段の手すりは、ニスの塗り忘れらしくザラザラの所あります。リビングの通気孔はちゃんと締まらず、全体的にカタカタするから、砂ぼこりが入ってくるので、ラップにセロテープつけてます。
しっかり窓閉めてるのに、お隣の換気扇の臭いが漂ってくるし。(下の廊下から階段真ん中にかけて。吹き抜けだから、リビングにも臭い入ってきます。)
アフターメンテナンスの人に、指摘しても話を聴き流したり、上手くかわすんですよ。
今年は、築9年目なので、御近所さんは10年保証中工事していますが、ウチはポラスを信用できないのでやめときます。
せっかく信じて購入したのに…。
980: 匿名さん 
[2017-07-19 23:32:06]
続きです。
入居の日、内玄関が泥水が乾いている状態でした。
建築中は寒い2月頃の雪も降っていて、大工さんが玄関を養生しないまま出入りしていました。
まさか、入居日までに掃除すらしなかったとは…。
玄関はザラザラの素材なので、汚れが完全に取れていません。メラニンスポンジで頑張れば、少しマシなだけ。
ザラザラの素材な為、掃除しても綺麗にピカピカなんて程遠いです。
なんなんだよ!ポラス‼‼
982: 通りがかりさん 
[2017-08-01 04:59:56]
書き込みにも出てるけど、建設中の木材の破片が、玄関回りに散乱してるんですが。片付けないのかな、通行人に丸見えだよ。
土に埋まりかけの木材もあるけど、故意に?それとも会社の方針で意図的に?隠そうとしてましす?
気分悪いです。
関係者が見ていたら、今すぐにでも自分の担当現場巡回して確認してください。
983: 名無しさん 
[2017-08-01 13:19:53]
ポラスってグループでしょ。
ぶら下がりの販社がいくつかあるわけで、その会社会社によって酷かったりするんですかね。
うちの知り合いは2人ほどポラスを購入してますが、特にここに書かれてるようなマイナスなこと言ってないんですよね。
985: 戸建て検討中さん 
[2017-08-01 18:21:32]
なんかここのスレ読んでいると、
注文住宅だとトラブル多くて
戸建分譲だとトラブルないみたいだ。
986: 匿名さん 
[2017-08-01 18:22:28]
建売ね
988: マンション掲示板さん 
[2017-08-05 11:44:35]
>>952 引し前さん
同じ経験してます。本契約の解約期限ギリギリまでやめようかやめまいか迷っていた我が家。解約結ぶまでは凄いグイグイに連絡だってあったくせに、契約結んだら、それっきりで、挨拶にすら来やしない。
989: 匿名さん 
[2017-08-18 00:58:00]
アフターメンテナンスの人が屋根に足を踏み入れたとたんに「パキッ」と気になったのを本人に聞いたら「僕は鳴ったの気がつかなかったです。」ととぼけるので、数日後に確認に来ました。そしたら、築7年で取れてしまった雨樋の端のもう片方の端側にハシゴを立て掛けようとしていました。急いで「雨樋には立て掛けないで!」と言いました。
雨樋のすぐ下にハシゴ立て掛けましたが、パキッと鳴った部分は距離があり確認できず…。ポラスは何しに来たのでしょうか。最終的には確認もろくにしないで、ハシゴを立て掛けたまま世間話ばかりでした。ハシゴをかたずけるのをお願いしてるのに、世間話を続けてました。そして最後に「また何かあったら呼んでくださいね~。」と言っていました。呆れました。10年保証のお知らせに『自社が全てやってます。』みたいな事記載してあるけど、全て下請けですから。ポラスはことごとく信用できません。建て売りの40軒以上ある所ですが、10年保証工事は何軒やらないのかしら。うちはやりません。10年保証工事のお知らせはもう3回も来ていますが…。ポラスしつこいです。
990: 通りがかりさん 
[2017-09-06 14:29:54]
ポラスはおすすめできない業者です。
嘘ばかりつくし、本社に問い詰めても客が悪いの言い方をされました❗
991: 口コミ知りたいさん 
[2017-09-23 22:37:15]
辞めたほうが賢いです、沼の跡地傾きます
平気で建てますポラス、今も7メートル盛り土して埼玉の富士見市の水子に建てようとしてる、地震きたら崩れます、貴方の家も傾きますよ。
992: 口コミ知りたいさん 
[2017-09-23 22:39:17]
上場してない会社は危ないです。
993: 中古物件購入者 
[2017-10-07 07:57:30]
中古も扱ってますが、ポラスは最低ですよ。
相手側の不動産屋も、売り主も挨拶すら出来ない最低な家族でしたけどね(笑)
まず、やりますと言った修理は一切やりません。口だけです。
家の不具合に気がついていても『僕は気がついてましたけど、言いませんでした』という始末。買い主の味方ですと言ってましたが、嘘です。
口先だけはぺらぺらと、まぁ〜饒舌な事。
リフォームのフロスの張替えも半素人ばりに下手くそ。よれよれとシワは寄ってるわ、隙間は出来てるわで、半素人集団ですね。

販売価格+数百万掛かりました。あまりの汚さにリフォーム代が半端ない。
3ヶ月間は、確か売り主側の修繕義務があるはずと思ってましたが、全てこちら側で修理させる手はずになっていて、
クリーニングも売り主側でやると言ってましたが、やらなくなりましただと、、、
口だけなら先走るなよと。

はっきりいって、土地と骨組みだけの販売で数千万。
後はあまりにも酷すぎて、新築買ったっけ?と思うぐらいの修繕しました(笑)
随分なボッタクリ販売です。

販売後の挨拶は一切ありません。
絶対にお勧めしません。
その悪どさ(リフォーム前のボロさ)を写真に納めてあるので、そのうち社長宛に送るか検討中。
994: 匿名さん 
[2017-10-29 16:33:13]
アフター対応が非常に悪い。

検討中の方、内装はオシャレですが、一生の買い物です。

辞めたほうが絶対いいです。
995: 10年目保証メンテナンスしてます? 
[2017-10-30 12:25:02]
45棟分譲一戸建てに住んでます。メンテナンスやっているお宅ありますが、ポラス高すぎませんか?うちは30坪で175万と言われました。まだまだローンが残っているのに無理ですよ。やっぱり下請け会社とポラスの持ち分があるから高いのか。10年前に建てた分譲がたくさんあるせいか、足場だけつけて何日もなにもしていないお宅もありますね。10年メンテナンスが期間までに終わらないお宅が出るんじゃないでしょうか。ポラスは有料診断の5千円は受け取り帰って行ったけど、領収書まだ送ってこないです。相変わらず信用できない会社だ。
996: 通りがかりさん 
[2017-10-30 12:40:18]
我が家はそろそろ10年目になります。
メンテナンスしている家もありますが、工事しているのを見るとやっぱり気にはなりますが…我が家はしないです。とにかく工事費が高すぎです。あと数年したら他社でやる予定です。今ポラスでやって更に10年保証をつけるのも気にはなりましたが、今すぐここまで高額な金額を払う余裕はありますせん。それにポラスの人には嫌な思いをたくさんありましたし。いい加減な会社だなと。
997: 通りがかりさん 
[2017-11-02 17:57:36]
うちの近所や回りの地域で同じ年にポラスの建て売りが相次いで立ちました。そろそろ10年になります。多く建ちましたから、この1年で保証延長メンテナンスを終わらせるのは無理でしょう。でもポラスは無理やりやるでしょうね、商売ですから。その代わり、テキトーな延長工場になるのを覚悟しないといけないと思います。
998: ポラスにはがっかり。 
[2017-11-02 18:08:31]
10年目有料診断に来てもらいました。数日後に見積り持ってきましたが、凄い金額でした。しかも「延長工事するなら2週間以内に連絡下さい。この期間なら10%OFFにします。」と言っていました。工事するかしないかを悩む時間をあまり与えない、工事を急かす感じが嫌だったです。なので、ポラスで工事するのは止めときます。
999: 門灯が… 
[2017-11-02 22:29:28]
家の玄関前郵便受け側の門灯のガラス部分が、欠けてました。入居した時からだったと思います。だって、何回も電球替えても1週間立たずに消えてしまうんですもの!よ~く見たら欠けてました。出荷前に検品しなかったのね…ポラス残念です。
1000: 批判通りの会社 
[2017-11-03 07:59:03]
口コミでアフターとか連絡ないとか見ていたものの、「あー、本当なんだ」と痛感した時にはすでに遅し...
新築建てたものの、引き渡し後に傷や破損が目立ち修理依頼。まー半年経った今でも修理してます。先ずいちいちの諸連絡が月単位で遅い。
遅すぎて、アフターメンテナンス対象となる。
結局アフターメンテナンスの奴らも連絡しない。

確か建築途中の中間立会いで、委託業者も「ポラス ってマジ連絡体制いい加減」ってボヤいていたっけ...

高い買い物です。
地域密着売りにしていますが、大手さんにしておいた方が間違いないでしょう。
1001: 入居済み 
[2017-11-04 23:37:18]
アフターメンテナンスは素人集団ですか?来る人来る人いい加減な対応なんです。バカにされてるようです。バカにしてるのかな。築10年目過ぎたらサヨナラします。
1002: 匿名さん 
[2017-11-16 22:03:14]
業者です。最低の家です 自分では買わない、他の人にも世話しないし知り合いが買うと言ったら絶対止めろと言います
1003: 怒り心頭 
[2017-11-25 14:39:38]
ポラスの営業さんの対応がよく、建売を購入しました。
しかしながら、アフターメンテナンスが酷すぎる。
居住前に指摘した箇所が直されていないのはもちろん、入居日に電灯スイッチを押した途端にブレーカーが落ち、電気が使えない状況になりました。
ブレーカーを確認すると入居前にはなかった貼紙がしてあり、「漏電してます」と。
は?漏電している報告もなく、契約させた上、補修もせずに引渡したのか?
さすがにブチ切れました。
外構にある電灯も破損した状態だし、家の壁紙やネジは補修されてないし。
すぐに点検すると言って点検し、大丈夫ですと言っておきながら、何度もブレーカーが落ちて普通に生活できない状態が続いています。
その場凌ぎの対応が見え見えです。
対応次第では訴訟も考えています。
はっきり言ってポラスはやめておいた方いいです
現場対応がこれでは営業さんがかわいそ
1004: 戸建て検討中さん 
[2017-12-25 16:25:55]
小竹向原の建売分譲、検討してたのですが、悩んでいます。
売れ行きはいいようですし、営業の方もきちんと対応してくださいましたが、
施工やアフターフォローが最悪なら考え直します。
1005: 経験者 
[2017-12-25 16:40:06]
>>1004 戸建て検討中さん
初めまして。絶対にやめた方がいいです。
詐欺会社です。
私は一生に一度の買い物をポラスにした事を後悔しています。
1006: 口コミ知りたいさん 
[2017-12-25 22:33:05]
>>1005 経験者さん
お返事ありがとうございます。
そうなんですね…。
後悔なさっている理由は、皆さんがおっしゃっている、
メンテナンスの対応の悪さでしょうか?
1007: 経験者 
[2017-12-26 15:36:08]
>>1006 口コミ知りたいさん
ここの情報は結構合っていると思います。もっと酷い事が投稿される事もあるのですが、HM側が直ぐに削除依頼しているようです。メンテナンスも酷いですが、基本的に初めから嘘ばかりですよ。不具合があれば、知らないって言われますよ。ポラスは何も悪くないあなたが悪いって言われますよ。私は他業者の方に家をチェックして貰いました。ポラス側都合でのコストダウンによる手抜きや歪みが沢山見つかりました。日本の法律はHM側が有利に出来ている為、勝ったとしても時間が勿体無いだけです。関わらない方がいいです。被害者が増えない様にネットで発信するのは良いと思いますが。
1008: 口コミ知りたいさん 
[2017-12-26 16:00:14]
>>1007 経験者さん

ありがとうございます。

〉ポラス側都合でのコストダウンによる手抜きや歪みが沢山見つかりました。

これはひどいですね…。

一生の買い物なので、やめておきます。
ありがとうございました。
1009: 経験者 
[2017-12-26 23:58:03]
>>1008 口コミ知りたいさん
最後に!ポラス以外でも最初から絶対に録音して下さい。携帯アプリで大丈夫です。契約前から沢山の嘘をついて買わせようとします。契約後は、知らない、言ってないとなります。今の法律は騙された方が悪い様になっています。この投稿を見た人も録音をしっかりして下さい。良い人、親身に考えてくれているは嘘です。欲しいのは、金 契約です。
1010: 小竹向原 
[2017-12-28 18:08:18]
小竹向原を検討してるって人、売れ行き好調って事だけど、いまどれくらい売れてるって?
今度行こうと思ってたけど、もう少ないのかな
1011: 口コミ知りたいさん 
[2017-12-31 11:02:10]
>>1010 小竹向原さん
返事遅くなってごめんなさい。
25日の時点で9棟中4棟が決まってたかと思います。
1012: 戸建て検討中さん 
[2017-12-31 11:06:28]
ポラスは本当に評判が悪いのですが、
建て売りだったらどこが良いのでしょうか?
三井やパナホームの建売は高すぎて…。
飯田グループもあまり評判が良くないようですし、おススメがあればお教えいただきたいです。
1013: e戸建てファンさん 
[2018-01-09 21:48:12]
1012さんへ。
同じポラスでも大工の腕次第というか…造りが雑なエリアもありましたので、とにかく色んな建て売りを見て目を肥やすのが一番かなと思います。飯田グループも安いってだけでお洒落さは無いですよね…。
1014: 検討者さん 
[2018-02-16 17:34:39]
さいたま市内建売の購入希望者です。
沢山の建売を見てポラスの内装が気に入り
購入する気満々でこちらにたどり着きました。

値段が高い以外特に対応に疑問は無いのですが
購入後のトラブルが多いのでしょうか?
担当者も良い方なので悩みます
1016: 経験者 
[2018-02-17 23:49:14]
ここは、木が安物だから歪みが凄い。
隙間に悩まされる家確定!
1017: 通りがかりさん 
[2018-02-19 22:01:33]
はっきり言うと、ポラスの家は脆いです。
ただ、大型分譲が多いので街並みは綺麗です。
飯田グループは見た目は良くないですが(好みによりますが)、各等級は最高の3です。
ポラスはリフォームありきでガタが来るのが早いですが、逆を言えば、リフォームさえすれば街並みも家もそれなりのものとも言えます。
1018: 通りがかりさん 
[2018-02-21 00:31:35]
飯田より1000万ぐらい高くなる訳だが腕がいい工務店を探してポラス風に建ててもらうのは駄目なの?
1019: 検討者さん 
[2018-02-27 20:10:03]
嫁のポラス推しがすごくて反論ができん。

飯田産業は確かに安いけど、建ってる土地も正直良くないんだよね。同じ土地に建てたら、差額はせいぜい200万以内におさまるかなと
同じくらいの値段だったら俺もポラスにかもしれんし。
微妙だなー、金は出したくないから嫁を論破したいけど材料がない
1021: 検討者さん 
[2018-02-28 16:56:53]
>>1020 経験者さん

営業の態度なんてどうでもいいんですよ。
同じ値段でも飯田産業買うって人の意見が欲しい
1022: 評判気になるさん 
[2018-03-03 22:29:33]
確かにポラスは建売の中じゃデザイン性はあるし、人を家に呼べば『おっしゃれー!』と夢を与える上手いやり方だなと思う。自分はポラスマジックだと呼んでいます。飯田を見に行くとおしゃれも何もなく普通の建売。。。お金があるのであれば色んなHM見てポラスちっくなテイスト入れて注文住宅にする。

立地も値段も間取りもドンピシャであればポラスでもいいだろうし。飯田と1000万違うとなると冷静になるね。飯田とポラスが同じ値段ならポラスにするかも。

今日桧家の建売見に行ってきたがポラスよかハイスペック住宅で桧家いいなと思った。
1023: 経験者 
[2018-03-03 22:51:42]
>>1021 検討者さん

態度だけじゃないですよ。
契約ですよ。
後々まで納得しないで金だけ吸い取られます。飯田産業もポラスもしっかり時間をかけて考えてください。

1024: 匿名 
[2018-03-07 15:35:25]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1030: 匿名さん 
[2018-03-09 21:50:22]
実際に買った者ですが、工事担当者はひどい、現場監督も全く現場を見ないので、何回言ってもきちんと直さない。
あげくのはてには、引き渡したからもう直せない。
クロスは隙間だらけ、建物もキズだらけ最悪です。
1032: e戸建てファンさん 
[2018-03-09 23:43:08]
ポラスは区画で何十棟と建てるからその中でも雑な大工に当たった人は造りがやばいのかな?と思ってる。外観はキレイだし灯りの協定で明るいしポラスタウンを買ったって満足な感じはあるだろうけど高いもんね…。よくみんな支払い出来るなーって感心する。
1035: 口コミ知りたいさん 
[2018-03-25 17:58:04]
三橋にあるポラス見てきたけど良かったです。瓦屋根だしスキップフロアの家もありました。地区によって全くコンセプト違いますね。
1036: ポラスに塀を盗まれた 
[2018-04-21 02:48:00]
・ポラスの分譲住宅を購入予定のみなさま方へ
私は、ポラスの分譲住宅の隣に住んでいる者です。
新しくお隣に引っ越してこられる方と、1日でも早くお話できることを楽しみにしています。
どうしてかといいますと、境界の壁が決まっていないからです。
中央住宅が我が家との境界の壁を勝手に壊し、持ち去りました。
ポラスの社長に苦情を言いましたが、なにもご対応いただけず、分譲住宅を買われる方と話すように仕向けられています。
お手数ですが、ご連絡をください。
中央住宅の品川社長様にきいていただければ、私の連絡先がわかると思います。
末永くご近所付き合いを、よろしくお願いいたします。
1037: 名無しさん 
[2018-04-21 06:59:01]
沼地あとは絶対辞めましょう、いずれ地盤沈下します
多分土地改良してるといわれたはずですが、他の地域で
ポラスの工事現場みてますが、家屋数を増やす為に、わざわざ地盤を8㍍盛り上げ、底にコンクリートを混ぜ杭を入れていましたが、12㍍でした。この工法は立て替え出来ないと役所に確認しました、後の事は顧客責任です。
30年後に傾いている可能性が大きですが、作って販売してしまえば終わりです、ポラスには引っ掛からないように大事な家です。
1038: 口コミ知りたいさん 
[2018-04-21 20:10:22]
1037さん、ずいぶん詳しいですね?何かありましたか?業者さんがいたたまれず情報提供されましたか?
1039: 検討者さん 
[2018-04-22 16:16:27]
>>1036 ポラスに塀を盗まれたさん
まず、事実に相違ないでしょうか?境界の壁は明確にどちらの物であるか決まっています。ご存知ですよね?このような投稿をするからには、当然貴方様の所有物なんですよね?
虚偽であれば当然名誉毀損で訴えられても文句言えません。
1040: 戸建て検討中さん 
[2018-04-22 20:19:37]
>>1036 ポラスに塀を盗まれたさん
業者さん、建築基準法と民法を再度勉強したら?
業者の荒らしはやめてくださいよ。
1041: 検討者さん 
[2018-04-23 19:01:42]
>>1037 名無しさん
具体的にどこの物件のことを仰っているのでしょうか?嘘はやめましょう

1042: ポラスに塀を盗まれた 
[2018-04-26 00:02:11]
当然です。
ポラスグループの中央住宅、石井取締役からも、勝手に持ち去ったことは、
認めていただいております。
にも関わらず、話し合いに応じてもらえないので、このようになってます。
1043: ポラスに塀を盗まれた 
[2018-04-26 00:08:21]
>>1040
私はとなりの佐藤と申します。
業者ではありません・・・
1044: 経験者 
[2018-04-26 00:25:49]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1045: 検討者さん 
[2018-04-26 12:44:57]
>>1042 ポラスに塀を盗まれたさん
まず購入する側には一切責任はない。隣人に貴方のような書き込みをする人がいたら不快でしょ
常識的に考えて、分譲住宅を建てるときに、新しい家側の敷地に塀を建てるでしょ。当然、購入前に。何故購入者と話すのでしょうか?
1046: 注文住宅依頼者 
[2018-04-27 20:28:45]
私は、ポラスで注文住宅を依頼し H80年1月に完了検査を行い。 竣工図面と食い違いが見つかり、指摘事項があったにも関わらず、4月27日現在。完了に至っていません。 事実になります。  それでも完了引渡し後の3か月点検は来ますし、税金は支払います。 保証・保険はスタートしています。完了していなくても。
 
1047: 名無しさん 
[2018-04-30 21:24:35]
やはり上場企業になると株主総会もあり、世間の厳しさにさらされ、企業姿勢が違う、未上場企業は社長のみの世界で私利私欲が強くなる為に顧客対応も下がる

1048: 名無しさん 
[2018-04-30 21:29:10]
沼地は駄目です、岩盤まで杭をいれないと崩れます、今冨士見に作ってる盛土8m,杭の上に建てた家危ない、ゴミすてばは坂ノ下で大変、セールスはチャンと説明するのか?
1049: 名無しさん 
[2018-04-30 21:32:10]
こうゆう投稿は本当ですよ

1050: 評判気になるさん 
[2018-05-04 11:05:48]
ふじみ野?に崖みたいなすごいとこに分譲できてるけどすごい所に作るんですね…。土地が安かったのかな?
1051: 経験者 
[2018-05-04 11:23:24]
>>1050 評判気になるさん
お金貰ってしまえば、住む人の事なんて関係ない会社ですからね。
1052: 通りがかりさん 
[2018-05-05 16:22:55]
>>1051 経験者さん
馬鹿じゃねえの?
高い買い物なのに、住む前に買う側が判断しないと思ってんの?全部、需要と供給だろ
1053: 戸建て検討中さん 
[2018-05-14 21:35:25]
営業の対応がものすごい悪い。
メールに全く返信なし。
照明・カーテン費用合わせて50万。
構造計算料・諸官庁手数料で250万って普通でしょうか。
ウッドイノベーターか何かしりませんが、設計費高すぎませんか
1054: ストップ 
[2018-07-19 09:34:37]
15年ほど前に家を購入した時はとてもアフターメンテナンスも親切に対応してくれましたが、年々対応が横柄になり良く思いません。

先日もメンテナンスをお願いしたのですが最悪の対応でした。
1055: 名無しさん 
[2018-07-20 16:02:25]
注文住宅はどれがいいのかぁー知りたいです。アフターメンテナンスは年数は違えど同じところでやっているですよね
1056: 匿名さん 
[2018-07-25 00:14:10]
ポラスは顧客の個人情報管理がずさんなのでやめた方がいいです。注文住宅の顧客の名前や住所が載っているのものをあちこちの机に散乱させています。それに家の設計は設計担当の社員が行なっていますが、材料の発注などはパートなど責任がとれない人間がやっています。
売上重視で、客のことは一切考えていません。
1057: 匿名 
[2018-07-27 22:43:12]
近所の山が造成されて建売ができましたが、評判悪いです。

近所の家の隣の敷地がポラスの建売になり、土地を仕切っているブロック塀の反対側の土(壁部分は埋まった状態)をすべて削られて、崖のうえにブロック塀が支えなしに立っている形になり、いつどちらか側に倒れてもおかしくない状態に。

近隣の方はポラスに電話して、どうするのか聞いたそうですが、当然補強します。市役所が許すわけありませんから!と言われ、安心していたところ手を付ける様子がないので、再度ポラスに電話したら、だれがそんなこと言ったんですか?うちはやりませんと。

市役所にも、壁は所有者の持ち物だから、反対側の土を削ったのが原因だとしても倒れたら壁の所有者の責任になる。業者の担当者の言質を取っておくべきでしたねと言われたそうです。

計画段階で危ないとわかるのだから隣地との境にフェンスくらい設けるべきだと思う。

建売だから近隣との折り合いが悪くなってるなんて知らずに売り逃げされたら、あとで何かあってもご近所同士の問題になる。

ブロックが崖下の住宅に落っこちようがどうでもいいんでしょう。
手抜きする建築会社は信用できません。
1058: 通りがかりさん 
[2018-08-09 06:52:12]
工事するのに、近所への挨拶もない!
今時、非常識な会社もあるんだね!
アホラスかな(^_^)
1059: ミッキー 
[2018-08-10 18:52:18]
沼地は地震に弱いのでその値段で購入できるのだと思います
1060: 匿名さん 
[2018-08-10 18:59:38]
>>1057 匿名さん
壁は所有者の持ち物・・・これって当然でしょ。その壁も自分の土地で自立させるのが当然。道路と敷地ギリギリにブロック塀を設けて、道路側に倒れたらもちろん家主の責任。HMの方を持つ気は毛頭ないが、当たり前過ぎて。。我が家のブロック塀は全て境界の内側でしっかり基礎をして建てています。
1061: 口コミ知りたいさん 
[2018-08-10 22:29:29]
>>1030 匿名さん
そのとうり!
1062: 匿名さん 
[2018-08-23 08:27:30]
はっきり言います。ポラスは辞めた方が良いです。
仲介で住宅を購入しましたが、営業マンの対応が非常に悪いです。
契約も、土壇場で遅延しました。売買契約が済んだのも引越し前日でした。
いざ済んで見れば、あちこちで欠陥がみつかり(未報告)害虫駆除費や、給湯器修理で50万程これからかかる予定です。 フォローはありません。
1063: 匿名さん 
[2018-08-31 19:36:36]
ポラスって木材や断熱材は何を使っているか分かりますか?
1064: 匿名さん 
[2018-09-01 03:03:26]
>>886 匿名さん

積水はベタ基礎ですよ。
1065: 通りがかりさん 
[2018-09-04 01:37:05]
ポラスは良い会社ですよ。かつては埼玉の地方建て売り屋でしたが、今は多少キチンとしています。価格的には高いです。考え方は、メーカーではありません。不動産屋です。
1066: 名無しさん 
[2018-09-04 03:44:11]
ポラスは、ロボット軍団です。従業員の個性は認めません。ポラスは会社ではなく、学校です。レベルの低い、生産学校です。
1067: 名無しさん 
[2018-09-04 04:11:44]
在来木造建築で考えるのであれは、住友林業がベストです。高いですが、堅実で、安心です。
ローコストメーカーは、従業員もローコストで扱うので、従業員のレベルも、工事レベルも低いです。
1068: 名無しさん 
[2018-10-01 20:21:28]
埼玉県富士見市の物件はやめた方が良いです。工事の挨拶はしない、職人達は時間は守らない、日曜日の朝から馬鹿みたいに笑い声をあげながら作業をする。直接ポラスの現場管理をしている人間に言っても改善されず。やめた方が良い一番の理由は近隣の地主様達の印象が最悪だからです。せっかくの高い物件を購入して、例え家が良かったとしてもご近所付き合いは大事ですからね。
1069: 建築士 
[2018-10-01 21:08:08]
ハウスメーカーに勤務してます。
ポラスさんの営業、設計に友達がいます。
2人とも絶対うちでは建てないほうがいいと社員が言ってますが、自社をよく思わないのはいかがなものだろう。
1070: マンション検討中さん 
[2018-10-01 23:12:10]
>>1062 匿名さん

ポラスは辞めたほうがよいね、テレビコマーシャルのような事はやってないよ、さらに自分たちが良ければ近隣迷惑関係ない会社です、酷いにつきます。
1071: マンション検討中さん 
[2018-10-01 23:23:20]
ポラスでがっかり、20年たったポラスを見てから考えたら!廃墟のような感じになってるよ、手抜き多いのかな?
今でない将来のポラス見てみたらいかが!
1072: 建築士 
[2018-10-02 01:15:45]
野田市七光台のたくさんある分譲だけど、空き家だらけで私のお客様がビラ配りのアルバイトしてる。実家のお隣の家が定年迎えた夫婦で揃って一級建築士で一からずっとポラスの建築見てたらしいけど、駐車場の鉄筋やってるなーって思ったらまさかの家の基礎でびっくりしたって。
分譲=見えないところだらけ。問題起きる頃には営業マンの俺、もうこの会社にいないもーん!って喫煙所で言ってたな。家って自分信じて契約してくれたからこそ親身になって作る。これは営設工の担当者全てが思うこと。誰が住むかもわからない家でお客様の顔も有り難みもない家を一生懸命作るか??
1073: 建築士 
[2018-10-02 01:23:37]
ポラス建築してる方に一つアドバイス。
築10年の家と5年の家を紹介してもらい見てきてください。
これが、将来の我が家です。
塗装してる家を紹介されちゃダメよ。5年でカビが発生。屋根はコロニアル未だに使っているから20年で200万。10年毎に120万塗装。10年で塗装しないと保証切れますって言われる。
一つ良いところがらあります。地震発生後の展示場の外壁クラック補修、数時間後にはやってたぞw見られては困るーーー。

1074: 建築士 
[2018-10-02 01:25:49]
↑行動が早いところが良いです!
1075: 名無しさん 
[2018-10-09 12:58:29]
七光台近くに10数年前に建った分譲のポラスを購入した友人。震災で傾き(周辺の家は全然大丈夫)、結局住友林業で建て直した。基礎からやり直したって言ってたよ。結局安いだけ。元々沼地の土地なんか買っちゃダメだよ。
1076: マンション掲示板さん 
[2018-10-16 04:10:40]
ポラスのマンションも最悪でした
1077: ご近所さん 
[2018-10-16 14:23:08]
我が家の目の前に建築中の戸建て。
ここって、あのCMでやってるポラスだよね?あの筋かいがたくさん入っているあのポラスだよね?
とても同じポラスとは思えない。
この地域でこの金額出すならもっともっといい家買えるよねって旦那と話してます。
1078: e戸建てファンさん 
[2018-10-17 08:23:06]
>>1073 建築士さん
地震から数時間後に展示場を訪れるとは相当好きですね(^_^;)
1079: 通りがかりさん 
[2018-10-25 20:07:05]
建売のポラスに住んでいますが、やめたほうがいいです。クロスの貼り方も雑、床下収納は初め硬くてあきませんでした。 戸当たりはプラスチックですぐ外れ、アフターメンテナンスも、お金がかかるような欠陥は理由をつけて修理から逃れようとします。見積もりは三ヶ月後にやってきます。
兎に角、外回りは見栄えがいいですが、建物自体、雑です。
1080: 周辺住民さん 
[2018-11-03 20:24:17]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1081: 周辺住民さん 
[2018-11-03 20:44:57]
ポラス松戸六実周辺の10年位たった物件で外壁等工事をやっていますが、新築時は白系の塗装が間逆の黒系や黒白で塗装されている家が2件位あります。(当然周辺環境の調和を乱しますし、何より色のセンスがダサいので笑えます。)もしポラスでやったのなら、ポラスでやる価値無しという感じです。
1082: 周辺住民さん 
[2018-11-04 20:45:08]
それって、六実駅前の線路跨いで反対側のところ?
1083: 匿名さん 
[2018-11-30 15:50:10]
ポラスのインテリア。
見積り間違えてると指摘したら、
あ、わかりました。そちらでお作りします。
ん?そっちが間違えたんだよ?謝らないのかい。

さらに、決めるの時間かかったから間に合わないのはわかるけど。もしかしたら、間に合わないかもって話だったのに、なんの連絡もなしに引き渡し。
ロールカーテンないから、後日担当者から連絡もらったんだけど、
ちゃんとお伝えできてなかったですかね。めどがたち次第ご連絡します。
と、だから。。謝らないのかい!!
申し訳ございませんとか、申し訳なさがあればまだいいんだけど。。
結構歳だとおもうんだけど(格好は若い。しわしわの安い服着てる)。
ちょっとがっかり。
まぁ、場所もよくないし、車とめてたら謎の液体かかってたし。仕方ないのかな。
営業さんは凄く丁寧だけど、インテリアはやめたほうがいいかも。
1084: 名無しさん 
[2018-12-14 21:39:16]
ポラスの建売を検討していましたが営業がクソでやめました。
こちらの希望を無視して自分達が売りたい物を押し付けて来ます。どうしても譲れない条件だと伝えても「本当にそんな条件いりますか?」「よく自分たちの性活を考えた方がいいですよ」と馬鹿にされ、挙句、他社で検討している物件があると伝えると「あそこは質が悪い」「予算が無いならもう、そこでいいんじゃないですか」「あそこはそれなりの物しか作らないけど、その点うちはポラスですから」と凄く不快な事を言われました。

こんな人がいるところは絶対にお勧めしません。
1085: 通りがかりさん 
[2018-12-30 08:06:41]
ポラスなんて大企業のようだけど、徳島の中内一族の個人商店にすぎない。社員達も外の世界を知らなすぎる。
1086: e戸建てファンさん 
[2018-12-30 23:34:55]
>>1085 通りがかりさん
内容が薄くてちょっと参考にならないです(^_^;)
1087: 匿名さん 
[2019-01-01 08:25:57]
他の建売もそうだけど、建物だけを見たら原価1000万位じゃないですかね。土地含めて3500万で売って、1000万位利益になってるんじゃないですかね。土地代にもよりますけど。建物なら二ヵ月位したらすぐ100万、200万は値下げしますよ。建物原価は大きさにもよるけど、注文住宅で2000万払ったら、原価その半額位じゃないですかね。
1088: 経験者 
[2019-01-13 00:42:56]
やめた方が良いです。
以上
1089: e戸建てファンさん 
[2019-01-13 22:42:36]
安いように見せて見積りしたらみなオプションで高い。地元だから安心って思ってたら高い。他のハウスメーカーの方が良い。高いと思ったハウスメーカー見積りした方が良い。
1090: 経験者 
[2019-01-14 22:35:19]
この会社は、上層部までトラブルが伝わっていない様です。途中で実権を握っている人が保身の為に情報操作している様です。
良いアイデアを出している会社なのに残念です。潰れる会社だと思います。
1091: 経験者 
[2019-01-20 00:32:06]
関わらない方がいいです。
お客様目線で考えられない企業です。
そのうち消えます。
1092: 通りがかりさん 
[2019-01-20 23:57:39]
冬は部屋が暖かいと営業は言ってる。
多機能給湯器(床暖、浴乾)のおかげじゃん。
家の性能じゃない。

他ないのかよ、ポラスのいいとこ


1093: 匿名さん 
[2019-01-30 19:57:23]
ポラスグループの注文住宅を建てました。
このハウスメーカーの良さは、耐震性能です。といっても、この耐震性能は他でも保証しています(耐震等級3)。
ただし、気密施工をするノウハウがありませんので、高気密高断熱を希望する方は避けるべきです。ポラス で気密の高いラインは、2×4を展開しているハスカーサですが、ホームページでC値1.7を高気密とうたってしまっている恥ずかしい広告を掲載しています。インテリア部門もあり、トータルコーディネートも勧めていますが、正直、何もしてくれません。南越谷のセンスのない売り場に連れていかれますが、場末感が満載です。最新のノウハウにアップデートされていない社員ばかりですので、やめたほうが懸命のメーカーです。
1094: 経験者 
[2019-02-03 23:58:02]
建てた人は分かると思うけど、ここは潰れると思います。いい加減過ぎて時代に合ってない。
そろそろ叩かれますよ。
1095: 評判気になるさん 
[2019-02-04 00:53:31]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
1096: 経験者 
[2019-02-08 23:39:34]
レオパレスの次は?
1097: 匿名さん 
[2019-02-09 00:14:05]
一貫施工って売り出しているけど、一貫施工ではないよ。下請けに出している外壁、配管は自社ではない!
1098: 経験者 
[2019-02-09 01:15:00]
これからの皆様へ。
契約書は仕様が変わった度に作成してもらう事をお勧めします。契約書は一度きりではないです。変更契約書をこまめに作成する事をお勧めします。流されて口約束で信用しては駄目です。細かな約束まで全て書面にして貰いましょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
1099: 名無しさん 
[2019-02-11 08:40:24]
経営陣が軒並みアホ揃い。
いかに社長のご機嫌を損ねないようにするしか考えてない。お客様の事より会社の内部事情が最優先。
管理職につくのは現場を知らないヤツばかりで、過去のトラブルやら業務を蒸し返し生え抜き叩き上げ社員をつるし上げ退職に追い込み管理職の空洞化が著しい。
社員も減る一方で人員補充もしないし、社員が減るから現場の社員にしわ寄せがいく。
そこに輪をかけて、効率よく仕事すれば今の人員でまだ業績は上がるといい、ただでさえパンクしている業績量に更に新しいことをやれと言ってくる。
人を足してくれと訴えても、来るもの拒んで去るもの追わず。社員いれたらいくら業績上がるのか?という耳を疑う言葉。その理屈だと新卒採用もできないだろうに。
退職→人が減る→他の社員にしわ寄せ→退職→人が減る
負のループの真っ最中。
社員のメンタルもぶっ壊れて休職者続出。
分譲の売り上げでなんとかグループが存続しているだけ。
TVCM?浦和レッズ?そんなの社員はどうでもいい。
今さら期待もしないけどしっかりしてくれよ、代表取締役社長N内さん
1100: ご近所さん 
[2019-02-12 08:37:10]
近所の分譲。半年近く経っても売れる様子はなく、土曜日も日曜日も玄関のドアに「用がある時はこちらに電話」と張り紙がしてあるだけ。
分譲の家の裏に捨ててある(捨てようとしてる?)ペットボトルと空き缶が一緒に入ったごみ袋はいったいいつになったら片付けてくれるのでしょう?
そちらからは見えないかもしれませんが我が家は玄関行き来するたびに目に入ります。
売ろうとしている家に、売る人が愛着持っているようには思えません。
とうとう1000万値下げしてました。値段下げたら売れるのかな~
1102: e戸建てファンさん 
[2019-02-17 11:28:27]
>>1101 匿名さん
わざわざ改めてここに書くことではないです。
1103: 通りがかりさん 
[2019-03-14 17:15:35]
ポラスは中古マンションの販売も多少しているようですが、この間ウソをつかれました。

我孫子のグランレジデンスというマンションをポラスが買い取ったものでしたが、

よくよく話を聞くと、ご年配のかたが洗面所で倒れて数時間後友人に発見され、救急車で運ばれた後、亡くなったということ。
この場合は、事故物件ではないという話でした。
ただ、細かいことを突き詰めて聞いてもはぐらかされ不安だったのでスルーしました。

その後、物件の近所のかたと、ほかの不動産に聞いたところ、実際は、お風呂場で亡くなられヘルパーさんに発見され、検分のため警察が来たとのこと。
これは事故物件にあたるとのことです。

事故物件では無いと強気な価格で販売していたので、もし知らずに買ってしまった人がいたら、可哀想ですし、相当なトラブルになりかねません。

ポラスの柏の担当は、いいかげんなことを言うので、本当に要注意です。

こんな販売方法が許されるのかと憤っています。
1104: 戸建て検討中さん 
[2019-03-14 22:33:05]
一貫施工って広告は嘘

書き込みや評判を気にするポラス

広報が書き込みやコメント削除依頼している模様

新規建売住宅のスレッドはポラスが自作自演を繰り返している。

ポラスで検索するとその全容がわかります。
1105: e戸建てファンさん 
[2019-03-15 13:20:37]
>>1104 戸建て検討中さん
戸建て検討中っぽくない書き込みですね。
1106: 戸建て検討中さん 
[2019-03-15 22:22:58]
ポラスの広報チョイチョイするなー
1107: マンション掲示板さん 
[2019-03-19 08:35:41]
高いです、やめましょう
1108: マンション掲示板さん 
[2019-03-19 08:38:53]
>>1103 通りがかりさん
それは宅建業法 違反ですよ、ひでえ
1109: さるぞう 
[2019-03-19 08:44:13]
>>1103 通りがかりさん
中央ビル管理さんは あまりにひどく、解約多いから
関東エリア管理戸数1位 ついに ぬかれますねえ

まさか、消毒、どここみたいに、抗菌やってないなんてことないよね
1111: 名無し 
[2019-03-19 23:40:28]
ポラスの建て売り、洗面所せめて引き戸にして広く見せる工夫ぐらい欲しいわ。収納も本当に全然ないし。
あと、ごみ置き場なんだけど、何故一番か二番目に高くて日当たりの良いとこにあるのって感じ。高い金額出してるのに横がごみ置き場ってね…。ふざけんなよって感じ。
普通ごみ置き場の横って安くするっしょ。お金捨ててでも解約しようかなぁと思ってます。
1112: 事実 
[2019-03-20 11:03:04]
みんなの言う通りかも...って思ってきた。
家を作るのに現場監督の若い日本人、あとは外国人だった。作ってる時も和気あいあいな感じもなく、皆無言。
あと契約する前に事務所で色々聞いたんだけど、「もし水害、地震とか津波が来たら、電話連絡とか訪問してくれるのですか?」って聞いたら「へ?なんですかそれ?そんなことやりません。」って言われた。アフターサービス、アフターケアは最悪なことがそれで良くわかった。私が他に見に行った会社はそんなこと聞かないでもしてくれるって言ってたし。
見に行った時に家の裏にごみ置き場があることも教えてくれなくて、たまたま自分たちが家近くて見に行ったらあって、怒りしか感じなかった。ポラスも後で気がついたみたいて契約書面に入れてたけど、そんな当たり前も出来ない会社は信用できないと思った。うちの担当営業の方は良かったけどね。
ポラスの建て売りはおすすめできない。
1113: 名無しさん 
[2019-03-22 09:56:37]
>>1109 さるぞうさん

あそこは後で某APショップみたいにやってないって言われないように、休みでも夜中でも社員が出てきてやってるよ。
ホントは専門の部署があるのに手かまわってないから担当営業が薬剤撒いてる。
1114: 名無しさん 
[2019-03-22 10:01:54]
>>1110 通りがかりさん

ポラス全体の話だけど労基が入ったからね。
サービス残業とサービス出勤を防ぐために社員監視カメラつけた。
経営陣が、なんでサービス出勤と残業してるのかの根本がわかってない。わかってても見てないフリしてる。
カメラつける金あるなら社員増やせばいいのに、バカな会社だよね。
1115: 通りがかりさん 
[2019-04-02 21:27:50]
先日、建売の見学に行ってきました。

既に某HMでの注文住宅を契約しており、間取りやデザインを参考にするために訪れましたがその辺は伏せ、営業マンには2、3年後の購入を見据えて見学したいという説明をしました。

そのためか客と見なされず、営業マンは見学中は案内も説明もせずに立っているだけ、質問にかろうじて一言二言答えるのみ…寸法を聞いているのに「ここは1番広いっすよ」と曖昧な発言、全くやる気を感じさせませんでした。
そんな対応をされ2軒見学しましたが30分もかからず終了しました
とても残念な出来事でした。

とはいえ、ポラスの建売はコンセプトに縛られ過ぎなのか、ホームページ映えするような間取りではあるものの、作りはチープで実際に生活するにはどうかな…とも思え、高いお金を払ってでも大手HMにして良かったと確信に繋がったのである意味良かったです。
1116: 佐藤仁彦 
[2019-04-06 00:19:02]
・ポラスの分譲住宅を購入予定のみなさま方へ
私は、佐藤と申します。ポラスの分譲住宅の隣に住んでいる者です。
新しくお隣に引っ越してこられる方と、1日でも早くお話できることを楽しみにしています。
どうしてかといいますと、境界の壁が決まっていないからです。
中央住宅が我が家との境界の壁を勝手に壊し、持ち去りました。
ポラスの社長に苦情を言いましたが、なにもご対応いただけず、分譲住宅を買われる方と話すように仕向けられています。
お手数ですが、ご連絡をください。
中央住宅の品川社長様にきいていただければ、私の連絡先がわかると思います。
末永くご近所付き合いを、よろしくお願いいたします。
1117: 通りがかりさん 
[2019-04-20 17:31:36]
ポラスの職人をしていましたが、安すぎてやめました、手間がかかる割りには単価が安く腰を据えて良い仕事が出来るわけない!お客さんの事など考える余裕がありません!やめて本当に良かったです!良い家が建つわけないわ!
1118: 名無しさん 
[2019-04-25 16:29:04]
>>1117 通りがかりさん

ポラスの現場お疲れさまでした。
安い手間賃でぎちぎち工期に間に合わさせられ大変でしたね。
ハートフルとかいって業者に客の紹介を強制し、紹介が出ない業者には口うるさく文句ばかり。
地方の中小企業の癖に大企業気取ってる勘違い会社なのでそのうち業者さんからも見捨てられる運命でしょうね。
1119: ひろ 
[2019-05-18 21:31:27]
投稿を拝見さしまして質問されていただきたいのですが、よろしくお願いいたします。現場の営業は前日に説明会の講習を受けて望むとあるのですが、この説明会というのはどんなことなのでしょうか?

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