注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ポラスってどうなのでしょうか?」についてご紹介しています。
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ボン [更新日時] 2024-03-16 19:53:44
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七光台の物件を購入予定です。昔は沼だったこと、価格が高めであること、都心から遠いこと等の問題もありますが
広さ・駅近・自然を重視し前向きに検討しているものです。(敷地60坪延床40坪3,500万円程度)
皆さん、どう思いますか?率直なご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2005-05-01 14:03:00

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ポラスってどうなのでしょうか?

1070: マンション検討中さん 
[2018-10-01 23:12:10]
>>1062 匿名さん

ポラスは辞めたほうがよいね、テレビコマーシャルのような事はやってないよ、さらに自分たちが良ければ近隣迷惑関係ない会社です、酷いにつきます。
1071: マンション検討中さん 
[2018-10-01 23:23:20]
ポラスでがっかり、20年たったポラスを見てから考えたら!廃墟のような感じになってるよ、手抜き多いのかな?
今でない将来のポラス見てみたらいかが!
1072: 建築士 
[2018-10-02 01:15:45]
野田市七光台のたくさんある分譲だけど、空き家だらけで私のお客様がビラ配りのアルバイトしてる。実家のお隣の家が定年迎えた夫婦で揃って一級建築士で一からずっとポラスの建築見てたらしいけど、駐車場の鉄筋やってるなーって思ったらまさかの家の基礎でびっくりしたって。
分譲=見えないところだらけ。問題起きる頃には営業マンの俺、もうこの会社にいないもーん!って喫煙所で言ってたな。家って自分信じて契約してくれたからこそ親身になって作る。これは営設工の担当者全てが思うこと。誰が住むかもわからない家でお客様の顔も有り難みもない家を一生懸命作るか??
1073: 建築士 
[2018-10-02 01:23:37]
ポラス建築してる方に一つアドバイス。
築10年の家と5年の家を紹介してもらい見てきてください。
これが、将来の我が家です。
塗装してる家を紹介されちゃダメよ。5年でカビが発生。屋根はコロニアル未だに使っているから20年で200万。10年毎に120万塗装。10年で塗装しないと保証切れますって言われる。
一つ良いところがらあります。地震発生後の展示場の外壁クラック補修、数時間後にはやってたぞw見られては困るーーー。

1074: 建築士 
[2018-10-02 01:25:49]
↑行動が早いところが良いです!
1075: 名無しさん 
[2018-10-09 12:58:29]
七光台近くに10数年前に建った分譲のポラスを購入した友人。震災で傾き(周辺の家は全然大丈夫)、結局住友林業で建て直した。基礎からやり直したって言ってたよ。結局安いだけ。元々沼地の土地なんか買っちゃダメだよ。
1076: マンション掲示板さん 
[2018-10-16 04:10:40]
ポラスのマンションも最悪でした
1077: ご近所さん 
[2018-10-16 14:23:08]
我が家の目の前に建築中の戸建て。
ここって、あのCMでやってるポラスだよね?あの筋かいがたくさん入っているあのポラスだよね?
とても同じポラスとは思えない。
この地域でこの金額出すならもっともっといい家買えるよねって旦那と話してます。
1078: e戸建てファンさん 
[2018-10-17 08:23:06]
>>1073 建築士さん
地震から数時間後に展示場を訪れるとは相当好きですね(^_^;)
1079: 通りがかりさん 
[2018-10-25 20:07:05]
建売のポラスに住んでいますが、やめたほうがいいです。クロスの貼り方も雑、床下収納は初め硬くてあきませんでした。 戸当たりはプラスチックですぐ外れ、アフターメンテナンスも、お金がかかるような欠陥は理由をつけて修理から逃れようとします。見積もりは三ヶ月後にやってきます。
兎に角、外回りは見栄えがいいですが、建物自体、雑です。
1080: 周辺住民さん 
[2018-11-03 20:24:17]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1081: 周辺住民さん 
[2018-11-03 20:44:57]
ポラス松戸六実周辺の10年位たった物件で外壁等工事をやっていますが、新築時は白系の塗装が間逆の黒系や黒白で塗装されている家が2件位あります。(当然周辺環境の調和を乱しますし、何より色のセンスがダサいので笑えます。)もしポラスでやったのなら、ポラスでやる価値無しという感じです。
1082: 周辺住民さん 
[2018-11-04 20:45:08]
それって、六実駅前の線路跨いで反対側のところ?
1083: 匿名さん 
[2018-11-30 15:50:10]
ポラスのインテリア。
見積り間違えてると指摘したら、
あ、わかりました。そちらでお作りします。
ん?そっちが間違えたんだよ?謝らないのかい。

さらに、決めるの時間かかったから間に合わないのはわかるけど。もしかしたら、間に合わないかもって話だったのに、なんの連絡もなしに引き渡し。
ロールカーテンないから、後日担当者から連絡もらったんだけど、
ちゃんとお伝えできてなかったですかね。めどがたち次第ご連絡します。
と、だから。。謝らないのかい!!
申し訳ございませんとか、申し訳なさがあればまだいいんだけど。。
結構歳だとおもうんだけど(格好は若い。しわしわの安い服着てる)。
ちょっとがっかり。
まぁ、場所もよくないし、車とめてたら謎の液体かかってたし。仕方ないのかな。
営業さんは凄く丁寧だけど、インテリアはやめたほうがいいかも。
1084: 名無しさん 
[2018-12-14 21:39:16]
ポラスの建売を検討していましたが営業がクソでやめました。
こちらの希望を無視して自分達が売りたい物を押し付けて来ます。どうしても譲れない条件だと伝えても「本当にそんな条件いりますか?」「よく自分たちの性活を考えた方がいいですよ」と馬鹿にされ、挙句、他社で検討している物件があると伝えると「あそこは質が悪い」「予算が無いならもう、そこでいいんじゃないですか」「あそこはそれなりの物しか作らないけど、その点うちはポラスですから」と凄く不快な事を言われました。

こんな人がいるところは絶対にお勧めしません。
1085: 通りがかりさん 
[2018-12-30 08:06:41]
ポラスなんて大企業のようだけど、徳島の中内一族の個人商店にすぎない。社員達も外の世界を知らなすぎる。
1086: e戸建てファンさん 
[2018-12-30 23:34:55]
>>1085 通りがかりさん
内容が薄くてちょっと参考にならないです(^_^;)
1087: 匿名さん 
[2019-01-01 08:25:57]
他の建売もそうだけど、建物だけを見たら原価1000万位じゃないですかね。土地含めて3500万で売って、1000万位利益になってるんじゃないですかね。土地代にもよりますけど。建物なら二ヵ月位したらすぐ100万、200万は値下げしますよ。建物原価は大きさにもよるけど、注文住宅で2000万払ったら、原価その半額位じゃないですかね。
1088: 経験者 
[2019-01-13 00:42:56]
やめた方が良いです。
以上
1089: e戸建てファンさん 
[2019-01-13 22:42:36]
安いように見せて見積りしたらみなオプションで高い。地元だから安心って思ってたら高い。他のハウスメーカーの方が良い。高いと思ったハウスメーカー見積りした方が良い。
1090: 経験者 
[2019-01-14 22:35:19]
この会社は、上層部までトラブルが伝わっていない様です。途中で実権を握っている人が保身の為に情報操作している様です。
良いアイデアを出している会社なのに残念です。潰れる会社だと思います。
1091: 経験者 
[2019-01-20 00:32:06]
関わらない方がいいです。
お客様目線で考えられない企業です。
そのうち消えます。
1092: 通りがかりさん 
[2019-01-20 23:57:39]
冬は部屋が暖かいと営業は言ってる。
多機能給湯器(床暖、浴乾)のおかげじゃん。
家の性能じゃない。

他ないのかよ、ポラスのいいとこ


1093: 匿名さん 
[2019-01-30 19:57:23]
ポラスグループの注文住宅を建てました。
このハウスメーカーの良さは、耐震性能です。といっても、この耐震性能は他でも保証しています(耐震等級3)。
ただし、気密施工をするノウハウがありませんので、高気密高断熱を希望する方は避けるべきです。ポラス で気密の高いラインは、2×4を展開しているハスカーサですが、ホームページでC値1.7を高気密とうたってしまっている恥ずかしい広告を掲載しています。インテリア部門もあり、トータルコーディネートも勧めていますが、正直、何もしてくれません。南越谷のセンスのない売り場に連れていかれますが、場末感が満載です。最新のノウハウにアップデートされていない社員ばかりですので、やめたほうが懸命のメーカーです。
1094: 経験者 
[2019-02-03 23:58:02]
建てた人は分かると思うけど、ここは潰れると思います。いい加減過ぎて時代に合ってない。
そろそろ叩かれますよ。
1095: 評判気になるさん 
[2019-02-04 00:53:31]
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
1096: 経験者 
[2019-02-08 23:39:34]
レオパレスの次は?
1097: 匿名さん 
[2019-02-09 00:14:05]
一貫施工って売り出しているけど、一貫施工ではないよ。下請けに出している外壁、配管は自社ではない!
1098: 経験者 
[2019-02-09 01:15:00]
これからの皆様へ。
契約書は仕様が変わった度に作成してもらう事をお勧めします。契約書は一度きりではないです。変更契約書をこまめに作成する事をお勧めします。流されて口約束で信用しては駄目です。細かな約束まで全て書面にして貰いましょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
1099: 名無しさん 
[2019-02-11 08:40:24]
経営陣が軒並みアホ揃い。
いかに社長のご機嫌を損ねないようにするしか考えてない。お客様の事より会社の内部事情が最優先。
管理職につくのは現場を知らないヤツばかりで、過去のトラブルやら業務を蒸し返し生え抜き叩き上げ社員をつるし上げ退職に追い込み管理職の空洞化が著しい。
社員も減る一方で人員補充もしないし、社員が減るから現場の社員にしわ寄せがいく。
そこに輪をかけて、効率よく仕事すれば今の人員でまだ業績は上がるといい、ただでさえパンクしている業績量に更に新しいことをやれと言ってくる。
人を足してくれと訴えても、来るもの拒んで去るもの追わず。社員いれたらいくら業績上がるのか?という耳を疑う言葉。その理屈だと新卒採用もできないだろうに。
退職→人が減る→他の社員にしわ寄せ→退職→人が減る
負のループの真っ最中。
社員のメンタルもぶっ壊れて休職者続出。
分譲の売り上げでなんとかグループが存続しているだけ。
TVCM?浦和レッズ?そんなの社員はどうでもいい。
今さら期待もしないけどしっかりしてくれよ、代表取締役社長N内さん
1100: ご近所さん 
[2019-02-12 08:37:10]
近所の分譲。半年近く経っても売れる様子はなく、土曜日も日曜日も玄関のドアに「用がある時はこちらに電話」と張り紙がしてあるだけ。
分譲の家の裏に捨ててある(捨てようとしてる?)ペットボトルと空き缶が一緒に入ったごみ袋はいったいいつになったら片付けてくれるのでしょう?
そちらからは見えないかもしれませんが我が家は玄関行き来するたびに目に入ります。
売ろうとしている家に、売る人が愛着持っているようには思えません。
とうとう1000万値下げしてました。値段下げたら売れるのかな~
1102: e戸建てファンさん 
[2019-02-17 11:28:27]
>>1101 匿名さん
わざわざ改めてここに書くことではないです。
1103: 通りがかりさん 
[2019-03-14 17:15:35]
ポラスは中古マンションの販売も多少しているようですが、この間ウソをつかれました。

我孫子のグランレジデンスというマンションをポラスが買い取ったものでしたが、

よくよく話を聞くと、ご年配のかたが洗面所で倒れて数時間後友人に発見され、救急車で運ばれた後、亡くなったということ。
この場合は、事故物件ではないという話でした。
ただ、細かいことを突き詰めて聞いてもはぐらかされ不安だったのでスルーしました。

その後、物件の近所のかたと、ほかの不動産に聞いたところ、実際は、お風呂場で亡くなられヘルパーさんに発見され、検分のため警察が来たとのこと。
これは事故物件にあたるとのことです。

事故物件では無いと強気な価格で販売していたので、もし知らずに買ってしまった人がいたら、可哀想ですし、相当なトラブルになりかねません。

ポラスの柏の担当は、いいかげんなことを言うので、本当に要注意です。

こんな販売方法が許されるのかと憤っています。
1104: 戸建て検討中さん 
[2019-03-14 22:33:05]
一貫施工って広告は嘘

書き込みや評判を気にするポラス

広報が書き込みやコメント削除依頼している模様

新規建売住宅のスレッドはポラスが自作自演を繰り返している。

ポラスで検索するとその全容がわかります。
1105: e戸建てファンさん 
[2019-03-15 13:20:37]
>>1104 戸建て検討中さん
戸建て検討中っぽくない書き込みですね。
1106: 戸建て検討中さん 
[2019-03-15 22:22:58]
ポラスの広報チョイチョイするなー
1107: マンション掲示板さん 
[2019-03-19 08:35:41]
高いです、やめましょう
1108: マンション掲示板さん 
[2019-03-19 08:38:53]
>>1103 通りがかりさん
それは宅建業法 違反ですよ、ひでえ
1109: さるぞう 
[2019-03-19 08:44:13]
>>1103 通りがかりさん
中央ビル管理さんは あまりにひどく、解約多いから
関東エリア管理戸数1位 ついに ぬかれますねえ

まさか、消毒、どここみたいに、抗菌やってないなんてことないよね
1111: 名無し 
[2019-03-19 23:40:28]
ポラスの建て売り、洗面所せめて引き戸にして広く見せる工夫ぐらい欲しいわ。収納も本当に全然ないし。
あと、ごみ置き場なんだけど、何故一番か二番目に高くて日当たりの良いとこにあるのって感じ。高い金額出してるのに横がごみ置き場ってね…。ふざけんなよって感じ。
普通ごみ置き場の横って安くするっしょ。お金捨ててでも解約しようかなぁと思ってます。
1112: 事実 
[2019-03-20 11:03:04]
みんなの言う通りかも...って思ってきた。
家を作るのに現場監督の若い日本人、あとは外国人だった。作ってる時も和気あいあいな感じもなく、皆無言。
あと契約する前に事務所で色々聞いたんだけど、「もし水害、地震とか津波が来たら、電話連絡とか訪問してくれるのですか?」って聞いたら「へ?なんですかそれ?そんなことやりません。」って言われた。アフターサービス、アフターケアは最悪なことがそれで良くわかった。私が他に見に行った会社はそんなこと聞かないでもしてくれるって言ってたし。
見に行った時に家の裏にごみ置き場があることも教えてくれなくて、たまたま自分たちが家近くて見に行ったらあって、怒りしか感じなかった。ポラスも後で気がついたみたいて契約書面に入れてたけど、そんな当たり前も出来ない会社は信用できないと思った。うちの担当営業の方は良かったけどね。
ポラスの建て売りはおすすめできない。
1113: 名無しさん 
[2019-03-22 09:56:37]
>>1109 さるぞうさん

あそこは後で某APショップみたいにやってないって言われないように、休みでも夜中でも社員が出てきてやってるよ。
ホントは専門の部署があるのに手かまわってないから担当営業が薬剤撒いてる。
1114: 名無しさん 
[2019-03-22 10:01:54]
>>1110 通りがかりさん

ポラス全体の話だけど労基が入ったからね。
サービス残業とサービス出勤を防ぐために社員監視カメラつけた。
経営陣が、なんでサービス出勤と残業してるのかの根本がわかってない。わかってても見てないフリしてる。
カメラつける金あるなら社員増やせばいいのに、バカな会社だよね。
1115: 通りがかりさん 
[2019-04-02 21:27:50]
先日、建売の見学に行ってきました。

既に某HMでの注文住宅を契約しており、間取りやデザインを参考にするために訪れましたがその辺は伏せ、営業マンには2、3年後の購入を見据えて見学したいという説明をしました。

そのためか客と見なされず、営業マンは見学中は案内も説明もせずに立っているだけ、質問にかろうじて一言二言答えるのみ…寸法を聞いているのに「ここは1番広いっすよ」と曖昧な発言、全くやる気を感じさせませんでした。
そんな対応をされ2軒見学しましたが30分もかからず終了しました
とても残念な出来事でした。

とはいえ、ポラスの建売はコンセプトに縛られ過ぎなのか、ホームページ映えするような間取りではあるものの、作りはチープで実際に生活するにはどうかな…とも思え、高いお金を払ってでも大手HMにして良かったと確信に繋がったのである意味良かったです。
1116: 佐藤仁彦 
[2019-04-06 00:19:02]
・ポラスの分譲住宅を購入予定のみなさま方へ
私は、佐藤と申します。ポラスの分譲住宅の隣に住んでいる者です。
新しくお隣に引っ越してこられる方と、1日でも早くお話できることを楽しみにしています。
どうしてかといいますと、境界の壁が決まっていないからです。
中央住宅が我が家との境界の壁を勝手に壊し、持ち去りました。
ポラスの社長に苦情を言いましたが、なにもご対応いただけず、分譲住宅を買われる方と話すように仕向けられています。
お手数ですが、ご連絡をください。
中央住宅の品川社長様にきいていただければ、私の連絡先がわかると思います。
末永くご近所付き合いを、よろしくお願いいたします。
1117: 通りがかりさん 
[2019-04-20 17:31:36]
ポラスの職人をしていましたが、安すぎてやめました、手間がかかる割りには単価が安く腰を据えて良い仕事が出来るわけない!お客さんの事など考える余裕がありません!やめて本当に良かったです!良い家が建つわけないわ!
1118: 名無しさん 
[2019-04-25 16:29:04]
>>1117 通りがかりさん

ポラスの現場お疲れさまでした。
安い手間賃でぎちぎち工期に間に合わさせられ大変でしたね。
ハートフルとかいって業者に客の紹介を強制し、紹介が出ない業者には口うるさく文句ばかり。
地方の中小企業の癖に大企業気取ってる勘違い会社なのでそのうち業者さんからも見捨てられる運命でしょうね。
1119: ひろ 
[2019-05-18 21:31:27]
投稿を拝見さしまして質問されていただきたいのですが、よろしくお願いいたします。現場の営業は前日に説明会の講習を受けて望むとあるのですが、この説明会というのはどんなことなのでしょうか?

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