福岡県の東宝ホームの評判ってどうですか？

[購入検討中さん]

現在、お家を検討中です。

展示場や建売物件を見てどのメーカにするか検討してるのですが、東宝ホームが気になりだしました。

東宝ホームでお家を建てた方、検討したけど建てなかった方・・いろんな方から東宝ホームの良かった点悪かった点を聞けたらなぁと思ってます。

よろしくお願いします。

[354: 匿名さん [男性 40代]]

東宝ホームさんで、新築しました。
あくまで、私個人の感想です。参考にはならないと思いますが。
営業の方には、大変お世話になりました。が、
工事が始まり 現場を見に行くと、埋め殺しする土間の部分に余った生コンをひっくり返し そのまま固まっていました。あまり良い気分ではなかったです。
その後も、壁紙等 打ち合わせどうりになってなく こちらの指摘まで 現場監督さんは気付きませんでした。
どうにかやりかえてもらいましたが、無理な所もあり 注文住宅なのに注文どうりになっていない箇所もあました。
あげれば、沢山あります。引き渡し後、サッシのメーカーさんに窓を見ていただいている時、サッシ全部にビスが刺さってなく、サッシメーカーさんが見つけて ビスを打ち受けてくれました。
最初の冬に、リビングと洗面所の間にある引戸が反り上がり 開閉が硬くなりました。アフターさんにお願いして、合計2回引戸を交換していただきましたが、結局同じです。
最後にアフターさんに言われました。
「反らん 引戸があったら 見てみたい」
ビックリしました。
その他 壁紙に空気が入り 膨らみがありましたが、アフターさんが、馴染むまで数年待って下さい。と言われ 保証が切れる前に 修繕をお願いしたら、「これは、どうしようもない」といわれそのまま 放置されました。
アフターさんは、悪い所を修繕する前に 口で言いくるめようとする様な感じがあります。
そのくせ 太陽光 等 お金のかかる リフォーム等は、未だに連絡やDMが来ます。
保証期間が 終われば それで終わりって 感じがします。
長々 書きましたが、あくまで 私個人の感想です。

[355: 買いたいけど買えない人 [男性 20代]]

センチュリーの５割増の料金で同等のサービス・・・
東宝クオルティー

[356: 入居済み]

センチュリーとは全く造りも構造も違いますよ

[357: 買いたいけど買えない人 [男性 20代]]

どうもすみません・・・m(_ _)m

[358:]

間違いなく日本トップクラスの家をつくるよ(*˘︶˘*).｡.:*♡

[359: 購入検討中さん]

>>358
それはいい過ぎ…

[360: 入居済み住民さん [男性 30代]]

日本トップクラスは言い過ぎですね。
北海道で造る家と家造りの重視するところが違うでしょうから・・・。
でも東宝ホームさんが工事されている範囲内でしたら、
良く考えられた家と思いますので、
トップクラスと思います！！

[361: 入居済み住民さん [女性 30代]]

注文住宅で、間取りの細かな変更が出来るので東宝さんにお願いしました。営業担当の方も一生懸命で印象が良かったのも決めてになりました。
が、契約後引き渡しも終わってしまうと連絡すらないです。建て付けも悪い所が次から次へと出てくるし、その都度連絡をいれても返事がありません。壊れやすいし外れ易いというのが多いです。なので今でもずっと不安です。
私個人の意見としては、やっぱり名の知れた大手の住宅会社にすれば間違いなく安心だったと思います。

[362: 入居済み住民さん [女性 30代]]

私の所はしっかりしているし、友人も東宝ホームですが問題ありませんよ。大手で建築した友達もいますが、こちらもこれといって問題ないみたいです。
家は私の家の方が電気代が安いですし、暖かいような気がします。
とりあえず私たちは満足ですが、家によって違うものなんですかね？

[363: 入居済み]

>>358
みんながみんなそういう風に感じている訳ではないはずなので、過剰な情報は流さないで下さい

[364:]

数あるハウスメーカーと比較検討して東宝ホームさんに決めたけど、間違いじゃなかったと確信してる。総合結果で間違いなくトップクラスです。

[365:]

>>363
自分の意見述べちゃまずいですかね？

[366: 入居者]

>>365いいと思いますよ‼️
いい事もあれば悪い事もありますよ(^^)
せっかく高い買い物をしているから、もっと良くなって欲しいし、悪い所は改善して欲しいと思いますので個々の意見は大切だと思います❗️

[367: 契約済みさん [男性 30代]]

施主支給をして少しでもコストを下げれたらと考えてますが、施主支給をされた方はどんなものを支給しましたか？

出来るところってカーテンや照明くらいなんですかね？何かガツンと減らせるところがあれば良いのですが…

[368: 購入検討中さん]

キッチンや風呂、トイレなど出来ると思いますけど、補償外になってしまうと思います。

[369: 契約済みさん [男性 30代]]

>>368
補償外は後々何かあったときもめそうで。。

トーヨーとか一般メーカー以外のキッチンだと物(メーカーでの管理施工費含まれてる)の金額にプラスで管理費みたいのが取られるので結構な額になるんですよね。。。

うーん。

[370: 匿名さん [男性 30代]]

施主支給も良し悪しで、たいして金額変わらないうえにやたら手間かかっちまったわい

[371: 匿名さん [男性 30代]]

やっぱ契約に至る決め手は営業と設計が信用出来る人かだと思う。

[372: 匿名さん]

玄関のタイルとかって、施主支給できるのかな？って思いますけど、やったことは無いです。
あとは、玄関にシューズクロークとかあるのなら、自分で棚を作ってみるのもよいのかもしれませんが、一般の人が材料を買うのに、どこまで安くなるのかな？っていう疑問は残ります。
木材屋さんの知り合いとか居るのなら、結構やすくできるのかもしれませんが。

[373: 入居済み住民さん]

施主支給って、安物買いの銭失いにならないでしょうか？ネット社会で色々と素人でも物は手に入りやすくなりましたが、車のナビなどと同じで、自分で取り付け出来なくて、取り付けだけをお願いした場合、取り付け費が高くて、注文とか、納品日の確認のやりとりとか、使用者が慣れないことをして労力ばかり使って、結局、金額もさほど変わらない。そんな経験談を聞いたことがあります。仮に安くなったとしても、その分、補償問題などで使用者がまた労力を使うようになるのではないかと思います。

[374: 不動産業者さん]

施主支給って、基本的に工事中に行うのはマナー違反だと思います。正々堂々とやるなら、引渡しを受けた後でないと、工事中の建物は施主の物ではなく、ハウスメーカーの管理下です。例えば、車の製造ラインに注文者が「このエンジンの方が安いから付けて下さい。」と、持ち込みが許されるでしょうか？製品の補償ができないから出来ないと言われるはずです。それが、本当に消費者の事を考えた企業のとる対応だと思います。

[375: 匿名さん [男性 30代]]

>>374
日本のハウスメーカーが高すぎるのが問題

[376: ぐっさん [男性 30代]]

施主支給くらい、柔軟にやってのけてくれたらよくないですか？度が過ぎるのはどうかとおもいますが、マナー違反は言い過ぎだと思います。
実際にネット購入は安くて同じものも買えるので。
マナーどうこうもあるとはおもいますが、せっかくのマイホームなんやから、頭ごなしにダメといわれると腹たちますね。

[377:]

>>376　たしかにちょっと位なら‥‥と思うけど、やりすぎはどうかな？ハウスメーカーにとっては設備も家の一部であり、まっとうな収入源だしね。日本の農家に「外国の米食べなさい」と言ってるようなもんじゃない？

[378: 匿名]

ちょっと違うような･･･

[380: 契約済みさん [男性 30代]]

吹き抜けってどうですか？
東宝ホームの外断熱住宅で建てられた方、実際夏の暑さや冬の寒さはどうでしょうか？
後悔などあったら聞かせていただけませんか？

[381: 匿名さん]

工事中に施主支給をするとマナー違反なのかどうかと言うより、業者さんが準備されている物を後から施主支給するというのは、もちろん良くないのではないでしょうか？
工事中だったとしても、細かい仕様などが決まっていないものは、施主支給にしてもよいかどうか確認してみると良いのだと思います。
大きな物になればなるほど、設計の段階で施主支給にするかどうかを決定して、仕様を決めて置く必要があると思います。

[382: 肉欲棒太郎 [男性 40代]]

クール暖って、大失敗したんですね。
１年前はあれだけ散々宣伝してたのに、今はホームページからもこっそり削除されてて。
結局、そうゆう会社なんですね、ここって。

[383: 匿名さん]

>>382
そういう会社かどうかは分からんが、確かに話を進めるなかで、クール暖の話は1度も出なかった。
あまりおすすめしない商品なのかな。

[384: 住人]

>>382さん、僕は美クール暖つけたかったんですが、なにせ予算がなくてあきらめました。　そんな方も結構いるんじゃないですかね？　そんな情勢をえて、HPから消えていったんだと思います。需要があれば復活すると思います。それが世の常です。　それをあなたはなにを目的に（そんな会社）などと言ってるの？　客観的に言わせてもらうと、他のハウスメーカーが足引っ張ってるだけにしか思えませんよ！
僕の中では、東宝ホームは最高の建築会社です。
社長は知りませんが、僕が出逢った支店の方々は、誠実の一言につき、本当に出逢えた運命に感動してる毎日です。
そんな一生懸命がんばってる人達を貶すのは辞めてください。以上。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[386: [男性 30代]]

今日、自宅のポストにこの会社の不愉快なポストカードが入っていた。
「東宝ホーム厳選土地情報」と称して４つの宅地が記載されていた。
幸神・戸畑千防・ひびきの・明日花の４つ。
そしてこう記載されていた。
『上記物件は完全未公開物件を含みます。この物件に関するお問い合わせは、専用窓口までお問い合わせください。』
こんなもん勝手に投函するなよ！
必要な情報を一切記載しない、こんなの広告は宅建業法違反だろうが！
担当者名も隠して、まるで裏DVDのセールスチラシと一緒じゃないか。
今、批判の的にされている元少年Aと一緒で心底ズルいじゃないか。

東宝ホームさんのコンプライアンスは一体どうなっているのですか？
ズルいことはせずに他のメーカーさんと同じ様に正々堂々と戦うべきじゃないですか。

これはすべて本当のことだからな。勝手に削除依だすなよ！
その前にしっかり社員教育してくださいよ、東宝ホームさん！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[387: 入居済み]

美クール暖ってなくなったんですか⁇

[388: 住人]

>>386
なにが必要な情報ですか？担当者名？そもそも
完全未公開物件って書いてあるってこたぁ
シークレットなお楽しみって思いますけどね(＾∀＾)
裏dvdも同じで、見るまでの過程も楽しいじゃないですか(*´艸`*)

おたくも訳あってわざわざ東宝さんの批判するんでしょうが、誰もが見ることのできる公の場なんですから、もう少しコンプライアンスってもんをわきまえましょうよ╭( ･ㅂ･)و

[389: [男性 30代]]

>>388
１．法律によるきまり

不動産広告は「宅地建物取引業法」（国土交通省等）と「不当景品類及び不当表示防止法」（消費者庁）によって、誇大広告などの不当表示が禁止されています。
　このほか、宅地建物取引業法では青田売り（未完成）物件の広告の開始時期を制限したり、取引態様の明示義務を課しています。
　誇大広告などをした場合には、宅地建物取引業法によって業務の停止命令や免許の取消または6か月以下の懲役などの罰則があります。
　また、不当景品類及び不当表示防止法によって「措置命令」が行われます。この命令に従わないときは2年以下の懲役または300万円以下の罰金などの罰則があります。

２．公正競争規約のきまり

　不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）は、一般消費者の自主的かつ合理的な選択及び事業者間の公正な競争を確保するために様々な広告のルールを定めています。
　その主なしくみは次のとおりです。

◆広告表示の開始時期の制限

　未完成の宅地や建物は、開発許可や建築確認を受けるまでは広告その他の表示をしてはならないことになっています。ときどき「新築フリープラン」などといって、建築確認のない新築住宅の広告が見受けられますが、これは公正競争規約に違反するものです。

お前の家にも東宝からゴミを投函してもらえ！

[397: 匿名さん]

投稿が沢山削除されてる。

[398: 美クール暖、とりつけて後悔しています。]

384住人さんは美クール暖、予算がなくて取り付けれず、悔しい思いをしているんですよねぇ⁈ それなのに東宝ホームの肩を持つ発言。あなたは東宝ホームの関係者じゃないですよねぇ⁈

[399: 美クール暖、とりつけて後悔しています。]

美クール暖について書いた自分の投稿が削除されました。美クール暖について書くと削除されるのかもしれません。うちは美クール暖を取り付けて後悔しています。

[400: 匿名さん]

>>399
何に後悔してるの？

後悔しました…じゃ何の参考にもならんよ。