埼玉：大熊工務店について教えてください

[匿名さん]

まだ検討中なのですが、大熊工務店で建てようかどうか迷っています。
検索かけても評判などは載っていないので、どなたか知ってらしたら
情報ください。よろしくお願いしますm(_ _)m

[103: Y.U.改め内田]

今日、宮原の不動産屋で土地の契約をしました。
事前の不動産屋さんの言葉通り、今日、大熊で建てるかどうか
（の方向感）を決めなければならなかった訳ですが、案の定（？）
専務まで登場して、不動産屋さんとの強力タッグに、あっけなく陥落(^^;;;
（住宅ローンが認められれば）今年１１月末には完成予定。。。
さっそく”仕様書”が渡されましたが、これには「ベタ基礎」と「５寸巾布基礎」の
２つの言葉が書かれており、むぅ〜（ベタ基礎？布基礎？）
そもそも「特殊基礎：ストロングベース」って何よ〜！(-_-;;

ベタ基礎とばかり認識していたので、違う言葉を聞くと
＊＊ってしまいます。
（今日の打ち合わせの数時間の中で、この仕様書全部に
　目を通して、全ての疑問を投げかけるのは無理でした）
明朝、電話で聞いてみますが。。。

でも、（タマと比較して）設備面で、こちらの希望は
そもそも標準であったり、”専務の頑張り”で盛り込んで頂いたり、と
ほぼ、満額回答！だったので、ハンコ押しちゃいました(^^
システムキッチンも、ここで書かれていた様な（タカラスタンダードの）
「下の下」では無かったですよ。具体的には書きませんが、これから
ご契約予定の方、ご安心を。

[104: 小島]

Y.U.改め内田さん、ご契約おめでとうございます。満額回答とはうらやましい限りです。良い家を作ってください。私も数日前に現場見学させていただきました。予想していた通りの施工状態でした。職人さんが仕事していましたが挨拶や雰囲気が良く任せて安心的な印象をうけました。標準品のグレードなどは問題ないのですが、私の問題は予算をかなりオーバーしている為に標準以外のものが後で出費がかさむ事がネックになっています。富士だと過剰設備だと思いますが、生活ですぐ必要になるエアコンやIHヒーターなどが標準でありなおかつ予算をかなり下回るので外工や家具に資金がまわせます。でも施工は大熊さんが安心なのですが。交渉がんばってみます

[105: Y.U.改め内田]

小島さん　有難うございます。満額回答…とは言え、”希望するレベル”は
人それぞれでしょうし、改めて考えてみれば、結構ハードル低かったかも(^^;
こう書くと専務に怒られるかも知れませんが、やはり、「物の追加」より
「大工仕事の追加」の方が、専務としては「都合し易い」かな？、と思いました。
（私も、エコキュートとIHクッキングヒータは、別途¥追加になりました。）

「予算」の点ですが、私の場合、最初から不動産屋さんに事情を率直に話し、
不動産屋さんも（登記費用や諸経費等、大熊が出した「家の見積」以外の部分も
相当の精度で見積ってくれ）きちんと事情を理解し、トータルで予算を
超えない様に、大熊工務店に働きかけてくれました。
小島さんも、（どちらの工務店にお決めになられる事になっても）
ぜひ、ご自身で満足／納得される結果となりますよう。
頑張って下さい。(^^

蛇足ながら、私の（後付けの）大熊 決定理由として、
設備や家具などは、最悪、後からでもお金を回せるけど、
家の駆体には、後からお金を回しても抜本的補強にはならない…(^_-

[106: 小島]

タマホームとやらに行って大熊と比較してみました。金額的にはもちろんタマが安いですが驚くほどの安さではありませんでした。大熊さんは結構がんばって見積もりだしてるんだとわかりました。予想ですが細かい追加や変更にも対応してくれそうですし、なにより設計の自由さに幅があると思います。でもまだ予算をこえているし前回の交渉ではあまり進展ありませんでした。（満額回答どころか後退した感じ）そろそろ決断しなければならないのですがいまいち踏ん切りがつきません。そもそも不動産屋が一生懸命で大熊さんからのアプローチがまったくないのも変な感じです。他社の悪いところを引き合いにだす営業トークも好きになれません。（事実なんでしょうが）

[107: Y.U.改め内田]

小島さん　　タマホームも、ある程度の坪数以上でないと「坪単価28万」とは
ならないですよね。（チラシ等にも、そう書いてありますが。）
私達の場合も、（タマでは）収納（クローゼット）や２階トイレ等を
オプション追加し、前述のレスの価格になってます。
（確かに、大熊と比べ、驚く程安くは有りません）
予算オーバーである旨、また、それを大熊工務店と不動産屋さんは
どういう手だてで解決するか案が欲しい、との旨、を
不動産屋さんに伝えていらっしゃいますか？
はっきり言えば、大熊工務店 単独では、営業的なアプローチは
期待できない、と考えてよいと思います。（98で匿名さんも書かれてる通り。）
私達も、予算面については、大熊工務店では無く不動産屋さんの担当と
会話することとし、今のところ、それで功を奏しています。
他社の悪いところを引き合いにだすのも、「大熊では、こう悪いことは
しない」と率直に言いたいが為でしょうが、確かに、聞き方（捉え方）で
ネガティブな印象が残りますよね。
否定する材料を探し始めると際限が無くなってしまいがちですし
お決めになる時期も迫っている様ですが、一生にそうそう機会が
ある訳でも無い大事な買い物ですから、ぜひ、納得されるまで
不動産屋さん、大熊工務店のSさん（？）、専務と
お話されることを、僭越ながらお勧めします。

[108: 小島]

結局、大熊さんは見送りました。（あきらめました）よく考えてみると戸建て購入自体に無理があることが分かり、大熊さんがどうこういうより予算に見合った質のものしか建てれない現実にぶつかりました。今となっては大熊さんで建てれる方がうらやましいですね。いろいろ考えて最終的に大熊さんに頼む事になったら又ここに顔をだします。失礼しました

[109: Y.U.改め内田]

大熊さんでお願いする事にしてから、来週の初めての打合せまで
ずいぶん空いてしまいました。（完全に当方の都合です。。。）
今は、４月初に初めて原市のモデルハウスに案内された時、
その場で作って頂いた”見取図”を眺めつつ、家の中の家具を
どこに置こうか、とか、次の機会に、この部分を吹抜けに
出来ないか相談しよう、、等、ゴールデンウィークに
専ら自宅で空想旅行中(^^;です。
ただ、なにせ、初回の打合せもこれからなので、
今後、どの位、あれこれ決める必要があるのか？
（家の間取りや屋根・壁の選択から、末は蛇口の１つまで…？）
何回位、どこ（与野本町、原市、伊奈）に通う事になりそう？とか
贅沢だとは思いますが、不安に思う事もいろいろ。
ぜひ、諸兄のアドバイスをお願い致します。

[110: Y.U.改め内田]

昨日、原市で、（契約後）初回の打合せを行いました。
最近、大熊で家を建てられた方はご認識の通り、
”その場”で、こちらの要望をどんどん取入れながら、
２時間の打合せの最後には、完璧な概要間取り図が
出来上がってしまうのは、改めて、凄いですよね〜。

また、来週以降、バンバン予定が入る事も
非常に良く分かりました。(^^;
（以前、実家を建て替えた時の事を思い出しました）

そういう訳で、今後も「皆さんに」お伝えしたい事などが
生じましたら、ここに書き込ませて頂きますが、
それまでは「ROM」（←死語！？）になります。

[111: 内田]

この掲示板で、また、他の人からも聞いた、大熊工務店の「連絡の悪さ」！
工務店の中には複数の部署があるのでしょうが、私達は
客と工務店の１：１の関係。この辺りを、工務店側は
しっかり認識して、社内の連携の悪さを改善して欲しいものです。

【具体的な個別クレームになっておりましたので一部を削除致しました。管理人】

[112: 匿名]

これから建てられる方にアドバイスをお知らせ致します。
現在私の家は建築中なのですが、梅雨時期に入り上棟にとりかかりました。
通常一般的には上棟とは屋根をつけるまでにせいぜい2〜3日なのですが、大熊工務店の場合、
一週間たってもまだ屋根を取り付けようともしません。梅雨とういこともあり、ずっと雨さらしにあい、せっかくの私の家も台無しです。しびれを切らして電話をしたところ、ブルーシートのみの対応で終わりました。1週間以上雨さらしにしても問題ないということでしょうか。その後何の連絡もなく現在に至っております。大熊工務店は図面に対しても何度修正依頼をしても次回会った時に直っておりません。このようないいかげんな工務店をどう思いでしょうか？みなさんだったらどうします？

[113: 匿名]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
　個別の事案については直接工務店とご相談下さい。管理人】

[114: 匿名]

No.113の削除前文書を読んだ者です。
確かに「個別の事案」かも知れませんが、大熊工務店の
近年の着工件数の多さから来るであろうかと推測される「管理の抜け」が
見受けられる事実は、これから大熊工務店に依頼しようと考え、この掲示板から
情報を得ようとする読者にとって、決して不利益な情報では無い筈。
（勿論、事実では無い事での誹謗中傷は削除されて然るべきでしょう。）
この掲示板は、いろんな方に見られています。
大熊工務店で家を建てようとする側／大熊工務店側の双方が
この掲示板を通じての情報共有で、「事実に基づく改善」ができれば、
結果的に、双方とも良い方向へ進めるのではないでしょうか？
管理人さん。「削除」について、少しご深慮頂けないでしょうか。

[115: 内田]

地鎮祭から１ヶ月、昨日、やっと「着工」しました。
No.112の「図面に対する、修正依頼が反映されない」件については、
私達も、「寸法や表記の間違いが、なかなか訂正されないな」との
印象を持っています。
これからの様々な工事、しっかり確認せねば！

[116: 匿名]

Ｎｏ１１４の方の意見に賛同いたします。
ここは、実際に大熊工務店で家を建てている人、これから建てる人など自由に意見交換する場だと思います。良い事ばかり掲載を認め、実際に起こったことに対する不満は削除してしまうことは、この掲示板の本来の情報公開という目的から反れてしまっているのではないかと思います。
Ｎｏ１１３の方のご指摘はあまりにも具体的であり虚偽なる内容とは思えません。非常に参考になる内容でした。
管理人さん。今後の大熊工務店のさらなる改善を期待し、Ｎｏ１１３のレスを再度公開してもらえないでしょうか？

[117: 匿名]

最近大熊工務店で家を建てました。
工事にたずさわる人数を見ただけで多かれ少なかれパーフェクトではないなとは思いましたが、トラブル発生もほったらかしではなく、きちっと対応してくれました。
誰かわからない安全な立場から、ガラス貼りの人への批判は美意識としてどうでしょう？
直接メールの内容を聞いて、答えない工務店ではないと思いますよ。

[118: 匿名]

No112、113の者です。本日、前回みなさんに報告した内容について、再度大熊工務店さんと話し合いを致しました。先方の言い分、小生の言い分をぶつけた結果、大熊工務店さんが悪い箇所を交換してくれるとの返答をしてくれました。大熊工務店さん有難うございます。来週、現場で詳細について打ち合わせをしましょう！いい家を造って下さいよ！

[119: もも]

はじめまして。大熊工務店で最近家を建てたももです。みなさんのレスを我が事の様に読ませて頂きました。確かにこちら側の質問や要求に答えるのは遅い、もしくは忘れています。私の場合、担当の営業を変えてもらいました。と言うのも何度となくミスがあり、とどめは外壁の貼り間違いでした。担当が変わりミスがないとは言えませんが、伝達はスムーズになりました。現在、新居に住み始めて一ヶ月になりますが、未だに解決されない問題が何点かあります。家の住み心地は良いです。でも気分的にはスッキリしません。こんなに家を建てるのに疲れるとは思いませんでした。実際、同じ時期に違うハウスメーカーで建てた友人が二人居ますが、とてもスムーズにいっていました。ハッキリ言って大熊工務店にした事を後悔もしました。でも、良い家が出来たと思います。問題は営業マン。そしてその現状を知らない役員。多分、役員に報告をしないんだと思います。

[120: 内田]

ももさん、はじめまして。現在、大熊工務店で家を建てようとしている内田です。
（まもなく、基礎工事に入るところです。）
お差し支えの無い範囲で、もし、宜しければ、「外壁の貼り間違い」（酷いですね）の
他に、どの様な問題があったか、ご紹介頂けないでしょうか。
これから、大熊工務店と末永くお付き合いをしていく決心を固めた者として、
「客観的な事実」を伺うことで、「発展的な相互信頼関係の改善」に寄与できる
工務店／顧客の関係を築きたい、と願うことから、伺いたく。

[121: もも]

内田さんはじめまして。ももです。基礎工事に入るのですね。いよいよですね。早速ですが、私の外壁はパワーボードなのですが、デザインパネルを貼る場所の間違いと、デザインパネルの間違いのダブルパンチでした。さすがに今までのミスや返答の遅さには我慢してきましたが、間違えた外壁が貼られた未来の我が家を目の当たりにした時は、途方にくれました。毎週、休みのたびに、どれくらい出来上がってきてるか楽しみで、それと大工さんがとても気さくな方で、色々とアドバイスしてくれるので、休みが来るのが待ち遠しい日々でした。だからなお更でしたね。もちろんすぐに電話しましたが、担当の営業マンではなく、上司の方に。もう我慢の限界だったから。今までの事、すぐに思い出せるクレームは言いました。「打ち合わせ」とは言うものの、サッシや床、外壁の色、デザインパネルの種類、その他諸々ですが、サンプルを並べて「どれにしますか」ですもの・・・。説明やアドバイスは聞いても分からない程度。外講工事まで全て大熊工務店にお願いしょうと思っていたので、かなり早い段階から、見積もりを依頼しましたが、結局、まともな見積もりは最後までありませんでした。その他にも現場打ち合わせの遅刻。ゴールデンウイークに渋滞する事ぐらいは、検討つくと思うけど・・・。一時間以上ですもの、来るまでに大工さん達との打ち合わせも終わり、世間話し。その他にも、まだまだ言い足りない位ですが、この辺にます。上司に電話以降は、幸いなことにすぐに対応してもらえました。外壁の貼り間違いも、担当者の変更も。それからのトラブルが無かったと言うと嘘になりますが、すぐに対応してくれる様になりました。やはり担当の人にも当たりハズレがあるようです。まだ未解決の問題があるのは心配ですが・・・。

[122: 匿名さん]

もうすぐ着工の予定です。だいたいの方がそうであると思いますが、注文住宅を建てるのは初めてのことなので　全体の流れがよく見えません。果たしていくらくらいオプションでかかるのか・・・
工事の間は頻繁に現場に通われたでしょうか？基礎工事などで不満な点はありましたか？１０年以上住んでいる方で何か困ったことなどでているのでしょうか？