湘南(平塚、茅ヶ崎、藤沢、鎌倉、逗子、葉山etc)の土地・戸建について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2010-09-27 23:23:18
注文住宅のオンライン相談
湘南海側の土地・戸建について
31:
匿名さん
[2010-10-22 00:52:00]
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32:
匿名さん
[2010-10-22 20:49:12]
不動産会社の人に薦められたことを鵜呑みして、
あんまり考えずに、たくさん住宅ローン組んじゃう人がいるけど、 ほんと怖いですね。 今はいいけど、20年後とか老後とかどうするんだろう。 生きていけるのかな。 |
33:
匿名さん
[2010-10-22 20:49:25]
こんなWebページ見つけました。
住宅ローン 年収800万円の借り入れ相場を教えて下さい。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1133522891 ↑みたいに、素直に信じちゃう人がいるから怖い。。。 一部上場 年収800万円ぐらいで、住宅ローンをたくさん借りて、 高いマンションを買えると思うのが間違いだと思う。 まあ、借りることはできるけど、返すので精一杯。 一生懸命働いても、給料は借金返済に消えていく。 そして、貯金がほとんどない状態で老後突入。そのとき、年金制度が崩壊してたとしたら・・・ そんな人生・・・、どうなんでしょう? 身分相応な住まいに住むことが一番だと思う。 |
34:
匿名さん
[2010-10-22 20:49:40]
マンションの価格と関係がある、住宅ローンのお話しです。
住宅ローンの限界はいくらかという話題が挙がっていますが、 住宅ローンと年収の折り合い | 住宅ローンの賢い借り方・減税法 http://loan-5.sakura.ne.jp/juutaku/hensai/post_3.html では、年収の4倍までと書かれていました。 記事より ・ごくごく一般的に言われている目安としては、年収額の4倍までが住宅ローンを組む際の限界ラインをいわれています。具体的に言えば、年収600万円の人ならば、住宅ローンはその4倍にあたる2400万円までが許容範囲であると言う言い方になります。 4倍でも借りすぎ、という意見もありますが。。 |
35:
匿名さん
[2010-10-22 20:50:04]
マンションの価格と関係がある、我々の供与動向です。
民間企業の平均給与が過去最大の下落だそうです。89年と同水準まで下がったとのこと。 平均給与、最大の下落 09年23万円減405万円、89年と同水準 http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819695E0EAE2E6... 民間平均給与、過去最大23万円減 09年、406万円 http://www.asahi.com/national/update/0928/TKY201009280394.html 企業平均給与23万円減、過去最大の減少 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20100928-OYT1T00937.htm 民間給与が過去最大下落 5・5%下回り405万9千円 http://www.iwate-np.co.jp/newspack/cgi-bin/newspack_s.cgi?s_lifestyle_... |
36:
匿名さん
[2010-10-22 20:50:14]
またまた、給与の話しです。
サラリーマン平均年収の推移(平成20年)-年収ラボ http://nensyu-labo.com/heikin_suii.htm を見ると、年々、サラリーマンの平均年収が下がってきていることが分かります。 もし将来、 ・思ったよりも給料が上がらなかったら? ・それなのに子供がさらに増えたら? ・子供の教育費が予想よりも高かったら? ・消費税が上がったら? ・年金制度は崩壊してたら? ・妻が働けなくなったら? ・大病になったら? 等々 みなさん、大丈夫ですか? 住宅ローンを借りすぎてないですか? リスクを抑えてますか? |
37:
匿名さん
[2010-10-22 20:50:29]
「年収別に安心な住宅ローン借入額は?」
http://www.housingloan-hikaku.com/risk/syunyu_gendo.html 記事より ・マンションや住宅を購入する際、当然物件の価格(住宅ローンを考慮しない表面価格)を見ますよね。一般的には、安心できるラインとして、年収の3倍程度までがその安定ゾーンであるといわれています。 営業の方などは5倍、6倍でも大丈夫です!といわれる方もいるかもしれませんが、将来的に年収が「確実に」アップするのであればともかく、そうでないのでしたらリスクのとりすぎです。 年収の3倍程度までが安定ゾーンだそうです。 営業の言葉や、不動産会社が主催する住宅ローンセミナーを鵜呑みしないほうがよさそうですね。 自分の身は自分で守りましょう。 |
38:
匿名さん
[2010-10-24 21:50:08]
今の30代が老後迎えたときは、年金制度が崩壊している、もしくはないに等しい可能性もあるんからね。
ちゃんと貯蓄して、老後迎えんと正直怖いよ。 これからの時代、 定年までに住宅ローンはやっとこさ完済したけど、貯蓄がない なんて自殺行為だね。 だから、住宅ローンはあっさり返せる程度にしておかないと。 |
39:
匿名さん
[2010-10-24 21:50:30]
まあ、売る側にしたら、住宅ローンさえ通して売っちゃえば、
あとで購入者の生活が苦しくなったって関係ないから、 過度の住宅ローンでも大丈夫だって言うだろうけど。 自分の身は自分で守らんと、誰も守ってくれないよ。 |
40:
匿名さん
[2010-10-25 23:43:10]
まあ、年収の4倍以上借りてる人なんて、そういないと思うから、
ほとんどの人は心配ないと思いますけどね。 |
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41:
匿名さん
[2010-10-25 23:43:29]
不動産会社の人に薦められたことを鵜呑みして、
あんまり考えずに、たくさん住宅ローン組んじゃう人がいるけど、 ほんと怖いですね。 今はいいけど、20年後とか老後とかどうするんだろう。 生きていけるのかな。 |
42:
匿名さん
[2010-10-25 23:44:16]
・こんなWebページ見つけました。
住宅ローン 年収800万円の借り入れ相場を教えて下さい。 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1133522891 ↑みたいに、素直に信じちゃう人がいるから怖い。。。 一部上場 年収800万円ぐらいで、住宅ローンをたくさん借りて、 高いマンションを買えると思うのが間違いだと思う。 まあ、借りることはできるけど、返すので精一杯。 一生懸命働いても、給料は借金返済に消えていく。 そして、貯金がほとんどない状態で老後突入。そのとき、年金制度が崩壊してたとしたら・・・ そんな人生・・・、どうなんでしょう? 身分相応な住まいに住むことが一番だと思う。 |
43:
匿名
[2010-10-25 23:55:48]
ここって何のスレ?
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44:
匿名さん
[2010-10-28 23:35:29]
今の時代、年金もどうなるか分からないし、
住宅ローン借りすぎたら、ほんと怖いですね。 |
45:
匿名さん
[2010-10-30 00:17:55]
やはり20代、30代の人は、払い込んだ年金のうち6割ほどしか貰えない、かもしれません。
負けが決まってる勝負を死ぬまでやらされる若者世代。 http://hiro.asks.jp/74599.html 住宅ローンを定年間際まで払うとか、自殺行為的な計画を立てていないですよね、みなさん。 老後の資金がどれくらい必要か、調べたことはありますか? 自分の身は自分で守りましょう。 |
46:
匿名さん
[2010-10-30 17:21:14]
人口ピラミッドデータ
2010年 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2010.gif 2020年 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.gif 大学全入時代を迎えてますが、あと少しすれば、今の大学生が住宅購入世代になります。 つまり、住居購入世帯も今後、劇的に減少していくということです。 |
47:
匿名さん
[2010-10-30 17:22:17]
住宅を買う際は、子供の養育費も考えましょう。
子供を育て上げるのに3000万円!?[マネー]All About http://allabout.co.jp/finance/gc/10863/ 少子化を取り巻くキビシー現実 「子供1人に3000万円」part2[マネー]All About http://allabout.co.jp/finance/gc/10787/ 子供にかかるお金 http://kosodate-club.net/ikuzi/ikuzi10/oyaku00.html 子供1人育て上げるのに、3000万円かかると言われているそうです。 |
48:
匿名さん
[2010-10-31 19:02:41]
自分の身の丈に合う分だけ借金するようにしないと、
後で痛い目に合いそうですね。 |
49:
匿名さん
[2010-11-03 01:01:03]
政府は景気の基調判断を下方修正するそうです。
景気「足踏み」に下方修正 10月月例報告 http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819481E3EBE2E1... 円高、輸出鈍化…景気「踊り場」正念場 月例経済報告 http://www.asahi.com/business/topics/economy/TKY201010190509.html 月例経済報告:「10月は足踏み状態」基調判断を下方修正 http://mainichi.jp/select/biz/news/20101020k0000m020074000c.html 景気「足踏み」に下方修正 http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/fx/news/20101020-OYT8T00411.htm 西村副総裁、景気「見通しより幾分下振れて推移している可能性」 http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381949EE0E2E2E7... 東証、景気悪化懸念で反落 午前終値、下げ幅200円超 http://www.47news.jp/news/2010/10/post_20101020103602.html |
50:
サラリーマンさん
[2010-11-11 18:04:56]
海風が寒い季節になりましたねー
今年の冬は寒いのかな? |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
基準地価 全都道府県で下落続く
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/198931
3大都市圏の地価2年連続で下落
http://www.j-cast.com/2010/09/21076426.html