広告 坪単価25万とか・・・・価格のトックリ 意見交換

[匿名さん]

広告に坪単価24万とか25万とか・・・
まず、この金額では出来ないと思いますが、皆さんのご意見は。

最終価格はどうなの。

[1: 匿名]

高いな〜酔いも一気に冷めちゃうよ

[2: 匿名さん]

本体価格と最終価格の違いがわかってないのも悪い。
本体価格で家買って、自分で建築申請して建ててみりゃいいんだよ。

[3: 入居済み住民さん]

あれもこれもオプション。
例えるならエアコンもパワステもエアバッグも付いてないクルマ。
そして意味不明な諸費用。
木材プレカット費とか資材運搬費とか。

安い坪単価を謳ってるところほど、余計な費用が掛かる。

[4: 匿名さん]

トックリとか小細工いらんよ。

[5: 匿名]

あと、坪単価の「坪」もどこからどこまでなのか。
「施工面積」としてあちこち計算に入れてみたり。

トックリ………

[6: 匿名さん]

坪単価という超簡易な価格設定方式をやめない限り、住宅は安くならないと思います。
１つ１つを適正な価格で積み上げて計算すれば、どこが高いのか明らかになるので、そこを下げようと誰だって
工夫しますから。でも、一度１つ１つ積み上げて見積もってと言ったら、そうしたら高くなってしまうと
言われました。しかし、あんたらは損して売ってるのか？計算が面倒くさいだけでしょ！って思いましたけど。

今はコンピューターが安いのだから、プログラムを組んで計算を自動化すれば、もう少し細分化した見積もりが
出せるだろうに。現に保険なんかはどこだってそうしています。セールスレディー（保険のおばちゃん）が、
ノートパソコンを叩いていろんなパターンの見積もりを出してくれますからね。住宅業界ももっとＩＴ化しないと
取り残されてしまいますよ。

[7: 匿名さん]

勿論内部的には詳細見積もりが出ているでしょう。
でもそれを出さないのが住宅業界の悪しき風習。
某ＨＭは詳細見積もりを売りにしときながら、個別の金額が入っていない見積もり出してきたよ。
金額は合計欄だけ。
笑った。