プラウド名東亀の井アベニュー ＜仮名称 プラウド名東亀の井Ⅱ＞

[匿名]

期待に応えて、とりあえず新スレ立てました。

建設計画が消えれば本スレも消えます。

早くこいこい～亀の井２～♪

正式な物件名が決定致しましたので、追記させていただきます。

プラウド名東亀の井アベニューについての情報を希望しています。 
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 
よろしくお願いします。 

物件データ： 
所在地：愛知県名古屋市名東区亀の井２丁目１５９番 
交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩7分 
間取：3LDK-4LDK 
面積：70.05平米-91.19平米　 
売主：野村不動産株式会社 
施工会社：株式会社淺沼組 
管理会社：野村リビングサポート株式会社 

[226: 購入検討中さん]

モデルルームの間取りがいまいちなんじゃないの？
数字上は十分な広さなのに、部屋割りの仕方で狭く感じたり、使い勝手が悪かったり。
それとも値段の割に狭いと感じてしまうとか？

[228: 物件比較中さん]

ここの施工会社は関西（多分大和の物件？）で杭が欠陥とか騒がれてる淺沼組と同じですか？

[229: 匿名さん]

モデルルームの収納はありえない狭さでしたよ。二人ぐらしでないと。頑張ってもせいぜい3名までが限界では。あと天井が低いのかなぁ（これは正確ではないかもしれません。あくまで印象です）。やっぱり少人数で静かにひっそりと暮らすイメージですね。

[230: 匿名さん]

プラウドって大体中堅ゼネコンだけど、みんな
ブランドマンションとか言ってるけどどうして？
プラウドの営業マンはプラウド基準でプラウドの一級建築士がいてその基準に従ってもらうとか言ってたけど。。。大手に頼むとどうのこうのって言い訳してたけど、うちはその大手だったのね。
いろんなお客がいるから気をつけないとね！

[231: 匿名]

20数戸の小規模マンションを大手ゼネコンが手掛けると本気で思ってるの？
しかも自分で大手って…恥ずかしいw

[232: 物件比較中さん]

あ～そうか！小規模だから大手じゃ無いんだ、なるほど。。。勉強になりました！

[234: 購入経験者さん]

残り２戸。ちょっと割高な部屋が残ったけど、ここからは結構な割り引きもあるだろうから、いいかもね。
４ＬＤＫ欲しかったっすわ。

[235: 匿名さん]

まだ完売じゃなかったの？

[236: 匿名]

ここは高かったと記憶してますが購入した人は毎月いくらぐらい払ってるんですか？
それぞれ頭金や収入が違うのは承知してますが興味ありです

[237: 匿名さん]

>236さん
残っているのが2戸あるらしいので、それでローンシュミレーションしてもらうのがいいかと思いますよ。
頭金、ローン支払いでも全然違ってくると思います。

234さんによると値引きもしてくれるそうなので、払えるかどうかがわかると思います。

[238: 物件比較中さん]

ガーデンに続いてやはりこちらも好調なんですね。
上で狭いやら高いやら色々言われていましたが。

[239: ご近所さん]

そりゃ当初から相当価格下げましたからね。
これで売れないとやばいでしょう。

[240: 匿名]

どれくらい下がったんですか？

[241: 匿名さん]

数百万下がったみたいですね。値下がりしなければ4LDK6千万近い物件だったのかな。
それはさすがに高過ぎだよねぇ。でも残り二戸は今週末にも売れちゃうだろうね。
ここと本郷アベニューを売り切ったら東山沿線のプラウドはしばらく出てこないのかな？
何か情報あります？

[242: 匿名さん]

>>241さん
本山近辺に矢作とトヨタと組んで大きなもの作るみたいですよ。
楽しみです。

[243: 匿名さん]

こんな立地と間取りに5000万円も出すなんて・・・いい商売して儲かってまんなー、野村さん。

[244: 匿名さん]

こんな立地と使いにくそうな間取りに５０００万もだすなんて。。。理解できない。

[245: 物件比較中さん]

　小規模で売れ残りを少なくするという手法・・・確かに野村は上手い。

　入居まであと３ヶ月もあるんじゃ、当分これ以上の値下げは期待できないね。
　たった２戸売れれば良いだけでしょ？

[246: 不動産購入勉強中さん]

一戸売れたみたいよ。
モデルルームも月末撤退だって。

[247: 周辺住民さん]

中古物件出てきましたね。
今現在の利便性や学区ってどうですかね？