注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイワハウス XEVOでいくらで家が建ちますか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-12-26 02:16:50
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延べ床面積が約40坪の家で建て替えを予定しています。

ダイワハウスのXEVO C の坪単価を見ると、我が家の予算2500万円(解体費・外構費別)でも建ちそうな気がするのですが・・・。

やはり無理でしょうか?

営業マンには無理なら、はっきり言ってくださいと言いましたが、あいまいな返事です。

オプション内容にもよるとは思うのですが、標準装備だけでも不可能なのでしょうか?

40坪ぐらいでダイワハウスで建てられた方、いくらかかりましたか?教えてください。
(つけたオプション内容も教えてください)

[スレ作成日時]2010-09-06 19:48:10

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ダイワハウス XEVOでいくらで家が建ちますか?

177: 契約済みさん 
[2011-08-16 06:19:48]
1年半あまり検討した結果、ダイワハウスさんにお世話になることにしました。
XEVO E です。
最初はXEVO AIの単世帯計画でしたが、両親の同居の希望もあり「E」にしました。
HM(積水ハウスシャーウッド・トヨタホーム)との相見積となりましたが、相見積の結果ですが
僕自身の思ったこと
①諸経費はどのHMも変わらない
②建物躯体費用はどのHMも重要部分にて絶対に価格を下げない
③水道工事はHMによって考えが違うかもダイワが80万円、積水240万円となっていました。詳しくは営業マンに聞いてみてください。
④ってことは、HMのパッケージ商品を除けば「内装の魅力」にて価格が前後するものと思いました。

で、僕の場合は、二世帯風(すべて共有)で192㎡で3900万円(諸経費別)程となりました。大半が標準仕様ですが、二世帯風ということもあって、
①部屋の数
②できるだけのバリアフリー化
③太陽光発電(3KW)・エコウィル使用
④洗面台2ボウル
⑤玄関周りのスロープ化
⑥出入り口3箇所の設置
⑦などなど→ベースは「近藤典子氏の住まいづくり」です

ちなみにダイワさんは契約時「頑張ります」って言ってまして
①XEVO AIの請負契約時、請負金額3,300万円でそれを3,000万円でお願いしたいと交渉すると「わかりました」とすんなりOK
②そしましたら当社は300万円の値引きではありません「11%」の値引きです。ときました。
③ほんとに出来るの?と言うと「太陽光発電を除き値引きさせていただきます」と強気の発言
④結果、単世帯(37坪)から二世帯風(58坪)となり、しかも既存の建物の解体・外構工事など経費がかさみ「11%引きでお願いします(総体4,850千円)」と言ったら、嫌とは言わずとも頭抱えていました。でも、それが契約時の絶対条件ですから・・・といじってますが今では基礎工事も終わりいよいよ本体工事へと進んでます。グズグズ言っても良い者を完成したいのでヒタスラ静かにしてます。
ダイワさん期待してますよ!!

参考になりましたか?
値段で決めることも良いですが、せっかくの買い物ですから自分の理想を追求してはどうですか?

1年半あまり検討した結果、ダイワハウスさ...
440: 匿名さん 
[2015-06-26 22:12:27]
436です。
アンカーの付け方が分からないのと携帯からなので見辛くてすみません。
金額の内訳が間違ってましたので画像載せておきます……
隠しているのは店舗名が乗ってる割引なんで消しました。

439さん、今はダイワとは全く関係ない建物が建ってます。多分地元の工務店だと思います。変更工事は床をライブナチュラルにしたり、間取りだったりだと思いますが詳細な内訳を聞いてません。
436です。アンカーの付け方が分からない...

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