注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友不動産J・URBAN(Jアーバン)シリーズの情報交換【その3】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-06-11 00:32:37

旧スレッド【住友不動産のJアーバンについて教えてください】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10294/
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9541/

また、J・URBANシリーズの建築日記の検索には、こちらが便利です。
あわせてご活用ください。 ^^
【J-Urban / Court 建築日記サイト集 〜けもやのおうち〜】
http://plaza.rakuten.co.jp/chemoya/6000

    ーーーーー
    住友不動産の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    住友不動産の評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/198243/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2010-07-15 11:16:06

住友不動産  
所在地:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
公式サイト: http://www.sumitomo-rd.co.jp/

住友不動産口コミ掲示板・評判

コメント  

653: 入居済み住民さん 
[2013-04-01 20:52:57]
24時間換気の空気の流れ考えて設計しないと部屋が寒い!
654: 匿名さん 
[2013-04-01 23:07:56]
第1種換気システム、もしくは全館空調にすれば空調の専門家が空気の流れを設計してくれます。
第3種換気システムだと各部屋に吸気口があり洗面所などに強制換気ファンを設置し、ドアをアンダーカットするのみです。
655: エコマファンさん 
[2013-04-04 00:17:06]
2月末に住友に声をかけ3月に契約するからこの値段だと言われましたが予算を遥かに越え、値引きも限界とのことで焦るのが嫌なのと価格に疑問があったため契約にいたりませんでした。45坪ジェイアーバンコート ロの字型 和室あり、パティオ六畳ウッドデッキ、本体2450万、opパナトリプルワイドキッチンに変更、カナディアンソーラー150万5キロ、INAXセラビィオタイル150万、YAMAHA1.25坪浴槽、全解放サッシ二ヵ所、全館空調、和室に琉球風畳。エコキュート450㍑、付帯工事、諸経費、ローン諸経費、地盤改良コミコミで3370万の提示額。がいこうなし。ここを見ているといくらそれぞれ違うといえど、410万の値引きでこの値段は高めではないのかと疑問に感じやめましたが、今だ未練たらたらです。また、皆さんは契約前は実際に完成見学会や、お宅訪問のような見学にいかれましたか?
656: シーサン 
[2013-04-04 10:09:55]
Jアーバンでそれだけの坪数でそんなにオプションを付けて(高望み付けて)予算の事をよく言いましたね。(笑)
たぶん大手HMではどこも無理だと思います。予算が決まっているのでしたらどこかで妥協をしなければ、タイプをワールドシリーズにするとか。
657: 匿名さん 
[2013-04-04 19:14:41]
>655さん
スミフはもとより大手HMだと相手にされないでしょう。
タマHで検討されたらいかがですか? 予算内に収まると思いますよ、でも普通の家ですが・・・
658: J・レジ進行中 
[2013-04-05 00:12:55]
>655さん
当方はJレジデンスで建築中ですが、同じような坪数で、他大手HMと比較し
高いとは感じませんでしたよ。むしろ希望する条件が叶い安くおさまりましたが。
そもそも住不お得意?のコミコミ宣伝期間において、その条件を超えて
ご希望されるOPを付ければ当然のことながら見積もり価格は上がります。
拝見するに敢えて難しい条件をぶつけてませんか?
当方宅では太陽光は乗せませんでしたが同じような条件で、他の””最大手””
と言われるHMと比較しても、結果的に安かったですけど...。

ちなみに他の建設中の現場見学は行ってません。
659: 物件比較中さん 
[2013-04-12 18:09:21]
全館空調をつけられた方、住み心地はいかがですか?
光熱費なども踏まえてコストパフォーマンスはいかがでしょうか。個別エアコンにするか非常に迷っています…。
660: 匿名さん 
[2013-04-23 13:20:50]
住友不動産にて56万円/坪にて2階建て、太陽光6kw、 外壁全面タイル張り レジデンシャル仕様(キッチン:パナ リビングステーション、バス:パナ ココチーノS、トイレ:パナ アラウーノ)付きで検討中です。
お買い得でしょうか?
何かアドバイスなどありましたらご教授下さい。

661: 入居済み住民さん 
[2013-04-23 23:31:06]
坪数にもよりますがJアーバンなら安いかも。
ソーラー6kものせれるんですか?
662: 匿名さん 
[2013-04-24 14:09:58]
何坪か教えてもらわないと、答えずらいですね。

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