ファインコート社が丘（名古屋）

[匿名]

昔からの住宅街の一角、猪高緑地そば、駅から微妙な距離との中、5500万～7000万という強気な設定ですが、皆さんどう思われますか？

平和台、本郷と完売したので社が丘も完売間違いなし？

[1: 匿名さん]

微妙だね。平和が丘は最寄の駅が一社ということで人気があるし、本郷の時も藤が丘駅まで徒歩圏というところが社が丘と大きく違うところだと思う。すぐ近隣でトヨタさんも建築条件付で売出していますが全然売れていないみたいだし・・・。現に、名古屋市千種区南明町の物件は建ってからそこそこ建ちますけど、ファインコートシリーズでも、まだ売れてないみたいですよ。

[2: 匿名]

平均6000万越えだからな。6000あれば建売ではなく注文住宅が買えるかもと思う。
唯一、街並みがきれいなのはプラス。

[3: 匿名]

確かに高い。あと500～600万安ければ手を出す気になる。

[4: 匿名さん]

だよね。やっぱ高いよね。いったいどんな人が買うんだろうか？実際、値引きとあんのかなぁ？

[5: 匿名]

ぼちぼち完売した頃かな～？
フラット35Sが適用できないからやめた。

[6: 匿名さん]

まだ完売してませんよ。
第1期に4戸の契約が完了して、第2期はまだ周知期間中のはず。

[7: 匿名さん]

隣りのトヨタホームさんは雑草も生えててあまり売れてないみたいな感じですけど、三井さんの方は、そこそこ売れているのですかね？

[8: 匿名さん]

隣のトヨタすまいるライフの分譲地はあまり動きがないですね。賃貸の方は急ピッチで工事が進んでますけど。

[9: 物件比較中さん]

この辺の物件にしては、売れ行きはいい方だと思うよ。
周りは、結構苦戦していると思う。
やっぱり、三井のブランドが大きいんじゃないかな。

[10: 匿名]

近隣の他のシリーズもそうだけど区画全体のまとまりと外観は良いが、中身が安っぽい。
ブランド力に影響する外観にだけ金をかけ、あとはその辺の建売と変わらないレベルと感じた。
あのお高い値段の内訳を教えて下さいな、関係者さん。

[11: 物件比較中さん]

他の建売と金額が違うところは、やっぱりブランドと大手の安心感の差じゃないのかなぁ・・・
このあたりの建売業者は、地元の会社が多いからね。


正直、Ｎｏ10さんの言うとおり建売の場合
どこの業者の物件も大きな違いはないようにに感じる。

ただ、見た目だけじゃなくて住んでみて初めて気がつくことや差が出ることがやっぱりあるんじゃないかなぁ。

どなたか、すでにファインコートに住んでいる方で、率直なご意見を聞かせてください。

[12: 匿名]

築数ヶ月経過するけど値引きはあるの？

[13: 入居済み住民さん]

やっと完売したね。