グランファーレ茨木について

[茨木っ子]

グランファーレ茨木ってどうなんですか？
知ってる方、なんでも結構ですので、教えてください。

[2: 匿名はん]

http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E00T0000...
地元なんですから、こんな所で聞くより現地ＭＲに行かれるのが一番じゃないかと…。
屋根付商店街から正面玄関に入っていくのを、傘いらずで便利ととらえるか
下町っぽい雰囲気なため高級感を損ねるととらえるかは、あなた次第だと思います。
内装は良さげですよね。

[3: 茨木っ子]

阪急茨木ってあんまし利用することがなくて、近くの人に聞いてみるのがいいかと思いまして。
ありがとうございました。

[4: マルコ]

グランファーレ茨木を購入しようと検討しているものです。なにか情報があれば教えて下さい。

[5: 参考になれば・・・]

マルコ様

はじめまして

この物件については、このスレッドと同様、情報や評判の収集がかなり困難です。
私の持っている情報としては、

★メリット★
①阪急茨木駅から徒歩5分（実測済）
②雨の日に駅までほとんど濡れずに行ける。（一部だが濡れる所がある）
③雨の日に濡れる事なく買い物が出来る。
④商店街なので、買い物のバリエーションが多い。
⑤学校施設（幼稚園・小・中・高校）が徒歩圏内にある。（結構近い）
⑥キッチンは大きく、使いやすそう。

★デメリット★
①下町の商店街の真ん中に立地する為、高級感があまり感じられない。
②商店街の中なので、臭いが気になる。
③車道が狭い。車を良く使う人にとってはストレスになるかもしれない。
④南側バルコニ−の「十三信用金庫」の看板が目障り。
⑤直床・直天井の為、将来の可変性に乏しい。
⑥ゴミ置き場が、網を被せるタイプなので、見た目が汚い。

といったところでしょうか。日精興産の当物件のＨＰはすでに閉鎖しており、
構造・設備・仕様が全く分かりませんので、直接ＭＲに行って確認するのが
よろしいかと思います。

[6: 商店街の利用者]

まだ分譲中ですね。前の戸建ても埋まらないし・・
駅から近くて良さそうなのに何故でしょうね？

[7: 匿名はん]

>>06
実際に行ったらわかるけど、周囲の環境が・・・。駅と商店街に近いことだけがメリット。
高校が近いったって・・・・難しいところだぞ〜。

[8: 匿名はん]

住宅地でなく商業地に建つマンションは、周囲の環境の変化が読めませんね。
住宅地と違い、工場以外は大抵のモノが建てられますし、日照権とかもあまり
考慮しなくても良いのです。十三信金が仮に撤退して、跡にパチンコ屋が
出来るかもしれません。金融機関は最近店舗の統廃合が多いですから。

[9: 匿名さん]

ここは立地が魅力的ですね。まだ販売しているのでしょうか？