福井でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[購入検討中さん]

福井市で新築を検討中です。４０坪で２０００万ほどを考えています。おすすめのＨＭ、工務店、また実際に建てた方の感想など教えてください。

福井の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[144: 買い替え検討中さん]

確かに、本体価格以外の費用ってバカになりませんね。

ＨＭは、契約しちゃったら、資金繰りに関しては、全く役に立ちません（非強力ですから）

全部、自分にかかってくるので、その辺はしっかり勉強が必要ですね。

[145: 検討者さん]

予定より金がかかるのは車といっしょ
ゼロがひとつ多いのよ

[146: 戸建て検討中さん]

ウッドライフホームゎどうなんですかね？
わがままハウスも気になります。
どなたかわかる方詳しく教えて下さい。

[147: 口コミ知りたいさん]

福井でオススメの工務店を教えて下さい。
ハウスメーカーでの建設ゎ考えてません。

[148: 買い替え検討中さん]

私が信頼しているのは「有田｣建築」さんです。顧客の要望に丁寧に対応してくれます。今も、いろいろと家の修繕を依頼しています。

[149: 通りがかりさん]

>>143 建築中さん

以前 投稿したものです
もちろん 手数料 保険 外構等込みの話です

同じ土地で 数社に見積りをお願いしたところ

ある工務店は 結局大手メーカーとほとんど変わらない金額を出してきたのですが

カーテン 壁 屋根 キッチン 風呂 トイレ等
他のメーカーの[標準]のグレードより低かったり 他のメーカーでは標準装備で付いてくるものが 無かったりという点が多く疑問に思ったので
記載しました

[150: 誠意ある対応をお願いしたい]

福井のEーshinにはがっかりです。
精一杯の予算をつたえたら、鼻で笑われました。うちはそんな予算では無理だ、その予算なら、建売をやってる工務店か、安売りが売りの◯◯ホームに行ってくれと言われました。ショックでした。やっとためたお金を馬鹿にされた気持ちです。

[151: 匿名さん]

>>150
ひでー


世の中知らない家系社員かな

[154: 通りがかりさん]

>>150 誠意ある対応をお願いしたいさん

いくらで伝えたのか分かりませんが、出来る金額とかあるから仕方ないかと...。スウェーデンハウスとかセルコとかで1000万の家建ててといっても難しいのと同じかと思います。

[155: e戸建てファンさん]

>>152 戸建て検討中さん

予算いくらでしたか？大体でよいので。総額3000万以下は永森では厳しいと思いますよ

[156: 一戸建て検討中]

>>108 通りがかりさん

わがままハウスで建てようか迷ってます。
大工さんはどうでしたか？
中の仕様も全て標準のものを使用して2300万円でしたか？

[157: 匿名さん]

>>108
やめときね
最近いい噂聞かないよ
あの性能で建物だけで2300なら高いよ
土地込みならそんなもんか

[158: 匿名さん]

>>156 一戸建て検討中さん
特に問題なく住んでいます。
大工さんもしっかりした方でしたし。
それにしてもわがままさん当たり外れが多いのかな？何で荒れるんでしょ？不思議です。
スタッフさんの数増やしたらいーのに…

[159: 通りがかりさん]

住まい工房はどうですか？

[160: 戸建て検討中さん]

住友林業と永森建設で迷ってます。
大手の安心感、地元企業のアットホームな温かさ、、
それぞれの会社で建てた方の意見聞きたいです

[162: 匿名さん]

>>160
２社のコンセプトがぜんぜんちがうような
その２社で悩んでる理由は？

どっちにしろ金持ちだなぁ

[163: 戸建て検討中]

>>162さん

場所重視で探していたところ見つけたのは永森の建築条件付だったので選択の余地なし

住友林業は木造住宅なら、と思い展示場見に行ったところ感じも良く単純にHMとして気に入った
という経緯があります。

価格帯だけで見るとほぼ一緒なので、純粋に現オーナーさんの意見が聞きたいなと思っているところですね。
住友林業のスレ見ても罵り合い？のようで参考にならないので＾＾；

[165: 口コミ知りたいさん]

>>110 買い替え検討中さん

どこの工務店か教えてほしいです。

[166: 戸建て検討中さん]

リョーエンハウスはどうですか？

[167: 匿名さん]

うちもわがままハウスで建てました。やはり、他の方も言われてるとおり、対応が最悪です。企業として人として話になりません。うちも前もってわかっていれば、建てる事はなかったでしょう。
その辺も重要視される方なら絶対にやめた方がいいです。ですが、家自体の不満は今のところありません。余計なところで損してる会社だなと思います。

[168: 戸建て検討中さん]

>>160 戸建て検討中さん

永森は営業によってなのかやり方が嫌らしく、私はお薦めしません。
丸め込まれますよ。

[169: 匿名さん]

住まい工房、福井、ここですね。

http://sumaikobo.co.jp/

和風の家を得意としているんでしょうか。平屋にすると素敵でしょう。
建築実例でなんとなくどういった家が得意かわかりますね。

リノベーション風、北欧風の家を建てるならかっこいいことでしょう。福井だからなのか、みなさん土地が広いです。

12月3日に感謝祭があったようですが行かれた人はいますか？

[170: 戸建て検討中さん]

>>168 戸建て検討中さん

ありがとうこざいます。
一度話を聞いてアンケ書いたらそのときの営業さんが今後の担当になりますもんね。
いい家を作る会社のイメージなのでそんな営業にあたったら台無しですよね。

ここではわがままハウスがひどいみたいなので逆にどんな対応なのか、すごく興味が湧きます！

[171: 戸建て検討中さん]

越前市にある梶間幸建で建てられた方いますか？
見学会に行って、とても好印象なのですが、
耐震、断熱など心配な面もあって．．．

[172: 通りがかりさん]

田地工務店が非常にオススメです。
値下げや、細いことまで対応してもらえます。

[173: 通りがかりさん]

タキナミ
すげーよ

なのに
売るのが下手

[174: 検討者さん]

永森建設で建てました。
本当にアフターフォローが充実してますね。

[175: 匿名さん]

越前市にある 田中建設 コンプリートホーム で建てた方いませんか？

[176: 匿名さん]

みどり建設？

みどりと風工房ってどうなんですかね？

余り聞いたことのない会社ですけど雑誌で気になりました。

知っていたら教えてください。

[177: e戸建てファンさん]

森フォニーって
ださい

[179: やまちゃん]

はじめまして。
リーフハウスで家を建てようか迷っています。
ですがリーフハウスは辞めた方がいいと書いてあるコメントを見ました。
やはりリーフハウスは契約後、契約前に言っていた事はしないのですか？？
悪い評価しかなく迷っています。

[182: 通りがかりさん]

安いには安いだけの理由があるわけで。

値段なりの性能の家になってしまうということです
営業マンも施工者もそれなりの人になる確率が高くなるということです
アフターケアをキチンとしてくれるかどうかも大切ですよ


値段が高いから良いってわけでもないですけども

[183: 戸建て検討中さん]

レイホクで建てられた方いますか？
ホームページなどで見ているとかっこいい家だと思うのですが、実際に住んでみた感想などがあれば知りたいです。

[184: e戸建てファンさん]

＞＞183
デザイン重視の家は住みにくいよ
大概暖房効率わるいし
屋根勾配のろいから雨漏りしやすいし

[185: 通りがかりさん]

自分はリョーエンホームで建てました。
他の工務店などもモデルハウス見たり間取り書いてもらったりして検討しました。

リョーエンホームに決めた理由は予算的に妥当、営業の仕事の速さが大きかったですかね。
大手や地元の工務店のなかでも営業はピカイチだと思います。当たり外れはあると思いますけど。話していて不安が残る人と家は建てたくありませんでした。

家はこだわれば、いくらでも高くなります。限られた予算の中で満足な家を建ててくれたと思います。
現場監督、大工さんも話しやすく上棟後の細かい変更にも対応してくれました。

[186: 戸建て検討中さん]

タキナミってどうですか？

[189: 戸建て検討中さん]

タキナミのエコスマはいかがでしょうか？

[190: 検討者さん]

>>189 戸建て検討中さん
まだ住み初めて間もないですが、非常に快適に過ごせます。
一階と二階の温度差が無さすぎで、ここ数日の気温でも快適に過ごしています。

[191: 評判気になるさん]

＞＞189

エコスマ
建物の性能、コスパともに共に素晴らしいとおもいます。

あとは、社員との相性が合うかどうかですね

大きい会社は売り上げ重視で無責任な人が多いとおもう

施主がしっかりせねばいかん

[192: 不動産のお悩み]

建物も大事でうが、まずは土地からだと思います。

値段だけではなく、街の住みやすさを考え、古くから住んでる人に過去の土地状況を聞いてみましょう。

坪単価が高くでも、最近商業施設が建設された影響で、過去は軟弱地盤の為市街化調整地域だったところや、

大雨のときは浸水しやすい地域、堅牢地盤がもともと存在しない地域があります。

昔から人が住んでいる所がいいのですが、新開発の分譲地にどうしても人気はでてしまいますね。

建物は地元の工務店ならば、かねがね予算をどこに使うかになります。本来は基礎や構造材に使うべきですが、

そこにお金をかけないで、キッチン、バス　床など内装材にお金をかけると、だいたい２０年くらいの家に仕上げます。

内装はファッションですから、長期は住まないと建設会社は考えます。

大手ハウスメーカーはどうしても地元工務店に丸投げで、アイドル等の広告費、モデルハウス維持、営業マン維持費が

かかりますので、割高で、施工主の意見が伝わりにくいです。営業マンは建物に興味がないかっこいい２０代のことは

ありませんか？　

[193: 通りがかりさん]

過去に２度、新築しました。　現在３回目を計画中で、業者さん選び真っ最中の者です（どれも持ち家ではありません）。

テレビでCMやってるハウスメーカーさんから、地元の工務店さん・設計事務所さん、いろいろ話をして、勉強もしました。
その結果、自分なら大手のHMさんは外します。理由は、『払うお金に見合った家が建てられない』のを実感したからです。

大手HMさんのモデルハウスを見学すると、立派なパンフレットや、時にはぬいぐるみ等のお土産までいろいろ頂きます。
ですが、そのお土産代・そこに常駐してる社員の給料・有名人を起用したテレビCMのお金は、いったいどこから出してるんだ？・・と考えると、恐ろしくなります。
本来、自分の家を建てる為に払ったハズのお金なのに、HMさんが「次の客を探すために」かなりの割合で上記の《間接費》に回してしまいます。
ハウスメーカーの坪単価が高くならざるを得ないのは、自分の注文した家には直接 関係のない《間接費》が上乗せされている為だと思います。

自分は断熱性能に特にこだわりたいので、たくさん種類がある断熱材の、それぞれの特性・価格（材料費と工賃）・施工方法まで勉強しましたが、実際、大手HMさんの断熱材の種類・厚み・密度などの仕様を確認しても・・・（営業さんは自社の仕様であってもたいてい知らないので、後日、事務所で回答を得ることになりますが）・・・感心させられた事はありません。
たいてい「あぁ 大手HMで この坪単価を支払ってもこんなもんなのか」が正直な感想です。

なので一番良いのは、自分で住宅の勉強をして、自分の指定する工法で、自分の指定する建材を使い、信頼できる工務店に頼む事だと思います。

ただし、どこの工務店を信頼してよいかが分からない・仕事っぷりが巧いのか否か、見ても分からない・・という問題もあると思います。
初めての新築で自分で判断する自信が持てない場合、第三者の検査機関に審査してもらう「住宅性能評価」制度（有料〉なるものもあります。
① 設計図面の段階で「地震に対する強さ」や「断熱性能」など、性能に応じてランク付けし、等級で評価書を出してくれます。
② さらに、その設計図面通りにちゃんと建てられているのか？　建築中にも数回の検査が入ります。

建てる業者さんも、建築途中の様子を写真と説明書きで分厚い冊子を作ることになりますし、どこのメーカーのどんな建材を、どこの問屋からどれだけ仕入れたのかまで分かる「出荷証明書」の分厚い冊子まで、出してくれます。　

実際見ると、工務店さんもこんなの作るの大変な作業量だったろうな・・って、気の毒に思える程のモノです。
自分も初めての新築では利用しました。　※二戸分で５０万円くらいかかったと思います。第三者の検査機関に払うお金は大した金額では無かったハズですが、なにぶん工務店さんの仕事量が激増するので、その手間賃として納得して支払いました。

大手ブランドHM（？）の家でなくても、これらがあればリセールの際に、買い手の側も多少は安心できて、売り手も強気でいけるのでは？・・と思います。
お互いに良い家が建てられる様に、頑張って勉強していきましょう。