注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「福井でお勧めの工務店ありますか?(工務店スレ)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-03-27 07:50:36
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福井市で新築を検討中です。40坪で2000万ほどを考えています。おすすめのHM、工務店、また実際に建てた方の感想など教えてください。

福井の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2010-04-22 18:36:05

 
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福井でお勧めの工務店ありますか?(工務店スレ)

122: 買い替え検討中さん 
[2017-07-29 10:57:55]
設計士さんの設計料は、工事高の何%程度って相場が決まっていて、それも大した額ではないですよ。HMさんは、それを表に出さないだけで、しっかり取っています。多分3%程度だと思います。
123: 買い替え検討中さん 
[2017-07-29 12:39:33]
工事高の10%が相場だそうですよ。
124: 名無しさん 
[2017-07-29 13:17:31]
設計士いちわりもとるのか!
施工者は現場で死にそうな思いしてるのに!


ま、そんなもんか
125: 評判気になるさん 
[2017-07-30 22:37:23]
設計士 工事高の10%は すごいな
食べていくために 必死なのかな
それとも取りすぎ?

工事の方々 朝から 丁寧かつ手際よく ずっと重たい作業してる姿見てると 鍛えられたプロだなと感心する
126: 評判気になるさん 
[2017-07-30 22:44:55]
設計士さんに10%。。。高いのか妥当なのか安いのか。。。難しいですね。でもなかなかうまく伝えられない希望の間取りをバン!っと提案してくれたら「お願いします!」ってなってしまいそうですw
127: 買い替え検討中さん 
[2017-07-31 12:40:51]
当然、打ち合わせは数回に及びますし、アバウトな要望を具体化してくれ、それ以上の提案もありました。HMとはレベルが全然違うと思いました。
それに私の場合「家が売れたら」という条件で、売れなければ「無償」になる条件ものんでくれています。
HMさんは、こちらの事情、関係なしに、本格的な打ち合わせは手付を払ってから、でした。

ですから、10%の成功報酬は妥当だと思いましたが...
128: 評判気になるさん 
[2017-07-31 19:26:29]
手付を払わないと詳しい間取りや見積もりを出してくれない。。。そーなんですよね。。。そこがネックです_φ(・_・ 思いを詰め込んでかつ予算内におさめてくれるのか。。不安。。。でもその土地がいい。。。ならば建築条件つきという条件をのむしかないのか。。。
129: 評判気になるさん 
[2017-07-31 22:59:36]
数年に渡り 大手HMから地元工務店等 色々打ち合わせしました
HMも無料で話を聞いてくれたり 土地探してくれたり 希望に基づいた家のCGを 数回に渡り作成してくれたり見積書出してくれたり
十分に比較検討できましたよ

HMとはレベルが違うとの書きこみがありましたが
それは営業担当者によるので関係無いのでは?
担当の営業マンは何十回に渡り 打ち合わせに付き合ってくれ
質問すると素人にも分かりやすい様に図や写真で説明してくれたり
限られた予算の中で なるべく品質落とさず 金額を抑えるよう 代案等考えてくれたり最大限努力して下さいました
130: 名無しさん 
[2017-08-01 10:29:35]
>>129

それは、どこの営業さんですか?


ほかに評判のよかったHMはありますか?
131: 買い替え検討中さん 
[2017-08-01 10:55:00]
確かに「営業担当者」による個人差はありました。
タマホームの担当者は、水道の引き込みの口径も、私が気になると言ったら市役所まで行って調べてきてくださいました。
それに引き換え、○○工務店は、測量図をこちらが渡しておいたのに、その土地に入りきらない家の平面図を持ってきました。
これは極端なはなしですが、それに近いくらい差がありますよね(笑)
HMさんは、3社、話をしましたが、本格的な打ち合わせは、いずれも契約・手付支払い後と言われました。
詳しく話を詰めていないのに、契約し、手付を払うのは(解約しても8割ほどは戻ってくるようですが)、抵抗がありました。
見積書もいただきましたが、あくまで概算見積もりであって、事前に話した私の予算に近づけるように調整しているようにも思われました。
HMさんで、契約前に、正式な見積書、いただきましたか?
132: 評判気になるさん 
[2017-08-02 01:44:18]
契約後から金額が増えるのが嫌だったので
HMに予め予算を伝えたところ
カーポート 倉庫等 外構や登記費用 保険等 全部の金額を含めた明細書を出してくれました
最初は大幅アップの総計でしたが 代案を考えてくれたり サービスにしてもらい 自分が納得する金額になるまで
打ち合わせして 細かく調べて書き直してくれました

契約後
基礎補強代金や自分で着けたオプション等
項目ごとに変化ありましたが
それも予め説明受けてたし気になるレベルではなく
契約前に自分でしっかり確認し判断ができれば
正式な見積書にこだわらなくても 十分に比較検討できると思います
133: 買い替え検討中さん 
[2017-08-02 08:18:22]
結論はご自身が納得できるか、ですから、その範囲内だったのでしたら、正解でしたね。
失礼しましたm(__)m
134: 通りがかりさん 
[2017-08-04 09:39:35]
24時間換気つきの家は
24時間換気してないと
ヤバい家ってことです
安い家はそれなりの理由があります。
135: 買い替え検討中さん 
[2017-08-04 14:04:44]
24時間換気は、私も否定的な考えですが、換気していないとヤバい家という訳ではないと思います。
私は、空気の浄化が目的だと理解していますし、商品によってはPM2.5も除去できるそうです。
人の出入りがあれば、その時に外気の埃が入りますし、洋服にも付着して家に中に入ってくるので、それを浄化するものではないでしょうか?

ただ、私はそこまで必要ないと考えましたが、HMさんは、絶対に外してその分金額を下げるということはしてくれませんでしたので、それが残念でした。
136: 検討者さん 
[2017-08-04 20:32:14]
わかる!
わかるわー

会社によって、性能も、施工方法も、施工者もバラバラの換気システム。
専門業者じゃなく、経費削減のために大工さんとか設備やさんとかが、取り付ける換気システム

あたりはずれ
多すぎなきがする
137: 検討者さん 
[2017-09-07 15:22:55]
いま、福井の住宅関係建築業界は、いそがしいのでしょうか?
138: 買い替え検討中さん 
[2017-09-07 17:16:07]
忙しいみたいですね。
私の家の周りも、10軒以上の建売が出来、みんな売れています。
金利が低いから、購入者も多いのでは?

ほとんどが2000万円台だけど、4000万円の建売(2軒並び)も完売しましたよ。

持っている人は持っているんですね(笑)
139: 検討者さん 
[2017-09-07 22:06:16]
>>138
ありがとうございます

みんな金持ちですねぇ
おかねなくても無理矢理かうんですかね

140: 評判気になるさん 
[2017-09-11 11:06:06]
地鎮祭費用3万、上棟費用10万て言われたんですが、高くないですか??相場ですかね??
141: 買い替え検討中さん 
[2017-09-11 12:03:15]
金額は相場だと思います。

ただ、地鎮祭はあくまで儀式であって、どうしてもしなければいけないものではありません。
私は、事前に「地鎮祭はしません」と言ったら、業者さんは応じてくれました。

上棟式は、微妙ですね。
これから家を建ててくれる大工さん達との関係を悪化させるようなことにならなければいいですけどね。

上棟式のやり方もピンキリで、昔は魚屋さんの座敷で宴会をしたこともあったようです。

最近は、飲酒運転も厳しいので、手土産的な感じも「あり」かと思います。

結論は、ご自分の意向を伝えたうえで、窓口となっている方と相談して、出来るだけ簡素に納めたらいかがですか?
142: 評判気になるさん 
[2017-09-15 14:32:04]
>>141 買い替え検討中さん

最近はやらないことにしていますっていう会社もあったんで気になっって(¬_¬)会社の方針で無しにしていただけるとお金もかからないし波風たたないしいいなーと思ったんですけど、これから長い期間大工さんには頑張ってほしいし上棟式はしたいですね!アドバイスありがとうございます!!
143: 建築中 
[2017-10-04 16:12:19]
あとからふっかけられた、チラシより高い、という方が多いですが
すこし、勉強をしたほうがいいと思います

そもそも、チラシの家って、建て坪25坪とかが多いです
実際ここを見られるくらいの方は、35坪くらいになるんじゃないかな?

希望を言って、書いてもらって、高いのは当たり前です

基本的には「建物と付属品」の値段しかちらしにはありませんが
ここに「融資手数料」「火災保険」「付帯工事」等がかかってきます

小さい文字でもきちんと読んで、ああこれは「25坪」だからこの値段ね
これにはアレが含まれてないのね
などなど・・・ まずはそこからでは?

土地から買うと、さらにいろいろ費用がかかります
2000万の予算で新築・・・と考えているなら、さらに300万はかかると思っていた方がいい
ちなみに、建売を買っても、手数料系で結構いきますよ
144: 買い替え検討中さん 
[2017-10-09 11:35:15]
確かに、本体価格以外の費用ってバカになりませんね。

HMは、契約しちゃったら、資金繰りに関しては、全く役に立ちません(非強力ですから)

全部、自分にかかってくるので、その辺はしっかり勉強が必要ですね。
145: 検討者さん 
[2017-10-09 23:35:24]
予定より金がかかるのは車といっしょ
ゼロがひとつ多いのよ
146: 戸建て検討中さん 
[2017-10-23 17:45:41]
ウッドライフホームゎどうなんですかね?
わがままハウスも気になります。
どなたかわかる方詳しく教えて下さい。
147: 口コミ知りたいさん 
[2017-10-23 22:24:06]
福井でオススメの工務店を教えて下さい。
ハウスメーカーでの建設ゎ考えてません。
148: 買い替え検討中さん 
[2017-10-24 16:03:07]
私が信頼しているのは「有田」建築」さんです。顧客の要望に丁寧に対応してくれます。今も、いろいろと家の修繕を依頼しています。
149: 通りがかりさん 
[2017-10-25 02:21:33]
>>143 建築中さん

以前 投稿したものです
もちろん 手数料 保険 外構等込みの話です

同じ土地で 数社に見積りをお願いしたところ

ある工務店は 結局大手メーカーとほとんど変わらない金額を出してきたのですが

カーテン 壁 屋根 キッチン 風呂 トイレ等
他のメーカーの[標準]のグレードより低かったり 他のメーカーでは標準装備で付いてくるものが 無かったりという点が多く疑問に思ったので
記載しました

150: 誠意ある対応をお願いしたい 
[2017-10-31 13:40:06]
福井のEーshinにはがっかりです。
精一杯の予算をつたえたら、鼻で笑われました。うちはそんな予算では無理だ、その予算なら、建売をやってる工務店か、安売りが売りの◯◯ホームに行ってくれと言われました。ショックでした。やっとためたお金を馬鹿にされた気持ちです。
151: 匿名さん 
[2017-11-01 21:48:37]
>>150
ひでー


世の中知らない家系社員かな
154: 通りがかりさん 
[2017-11-14 19:00:20]
>>150 誠意ある対応をお願いしたいさん

いくらで伝えたのか分かりませんが、出来る金額とかあるから仕方ないかと...。スウェーデンハウスとかセルコとかで1000万の家建ててといっても難しいのと同じかと思います。
155: e戸建てファンさん 
[2017-11-20 19:02:47]
>>152 戸建て検討中さん

予算いくらでしたか?大体でよいので。総額3000万以下は永森では厳しいと思いますよ

156: 一戸建て検討中 
[2017-11-24 21:23:03]
>>108 通りがかりさん

わがままハウスで建てようか迷ってます。
大工さんはどうでしたか?
中の仕様も全て標準のものを使用して2300万円でしたか?
157: 匿名さん 
[2017-11-26 09:52:08]
>>108
やめときね
最近いい噂聞かないよ
あの性能で建物だけで2300なら高いよ
土地込みならそんなもんか
158: 匿名さん 
[2017-11-26 22:38:28]
>>156 一戸建て検討中さん
特に問題なく住んでいます。
大工さんもしっかりした方でしたし。
それにしてもわがままさん当たり外れが多いのかな?何で荒れるんでしょ?不思議です。
スタッフさんの数増やしたらいーのに…
159: 通りがかりさん 
[2017-12-03 16:58:51]
住まい工房はどうですか?
160: 戸建て検討中さん 
[2017-12-06 00:02:40]
住友林業と永森建設で迷ってます。
大手の安心感、地元企業のアットホームな温かさ、、
それぞれの会社で建てた方の意見聞きたいです
162: 匿名さん 
[2017-12-06 21:15:37]
>>160
2社のコンセプトがぜんぜんちがうような
その2社で悩んでる理由は?

どっちにしろ金持ちだなぁ
163: 戸建て検討中 
[2017-12-07 22:28:37]
>>162さん

場所重視で探していたところ見つけたのは永森の建築条件付だったので選択の余地なし

住友林業は木造住宅なら、と思い展示場見に行ったところ感じも良く単純にHMとして気に入った
という経緯があります。

価格帯だけで見るとほぼ一緒なので、純粋に現オーナーさんの意見が聞きたいなと思っているところですね。
住友林業のスレ見ても罵り合い?のようで参考にならないので^^;
165: 口コミ知りたいさん 
[2017-12-16 12:42:35]
>>110 買い替え検討中さん

どこの工務店か教えてほしいです。
166: 戸建て検討中さん 
[2017-12-16 12:45:20]
リョーエンハウスはどうですか?
167: 匿名さん 
[2017-12-19 16:11:54]
うちもわがままハウスで建てました。やはり、他の方も言われてるとおり、対応が最悪です。企業として人として話になりません。うちも前もってわかっていれば、建てる事はなかったでしょう。
その辺も重要視される方なら絶対にやめた方がいいです。ですが、家自体の不満は今のところありません。余計なところで損してる会社だなと思います。
168: 戸建て検討中さん 
[2017-12-22 01:04:52]
>>160 戸建て検討中さん

永森は営業によってなのかやり方が嫌らしく、私はお薦めしません。
丸め込まれますよ。
169: 匿名さん 
[2017-12-23 07:07:14]
住まい工房、福井、ここですね。

http://sumaikobo.co.jp/

和風の家を得意としているんでしょうか。平屋にすると素敵でしょう。
建築実例でなんとなくどういった家が得意かわかりますね。

リノベーション風、北欧風の家を建てるならかっこいいことでしょう。福井だからなのか、みなさん土地が広いです。

12月3日に感謝祭があったようですが行かれた人はいますか?
170: 戸建て検討中さん 
[2017-12-28 22:21:35]
>>168 戸建て検討中さん

ありがとうこざいます。
一度話を聞いてアンケ書いたらそのときの営業さんが今後の担当になりますもんね。
いい家を作る会社のイメージなのでそんな営業にあたったら台無しですよね。

ここではわがままハウスがひどいみたいなので逆にどんな対応なのか、すごく興味が湧きます!
171: 戸建て検討中さん 
[2018-01-12 13:01:30]
越前市にある梶間幸建で建てられた方いますか?
見学会に行って、とても好印象なのですが、
耐震、断熱など心配な面もあって...

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