【契約者専用】ザ・パークハウス 松戸

[匿名]

ザ・パークハウス 松戸の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684631/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-matsudo/index.html

所在地：千葉県松戸市松戸平潟2001-1、2001-2、2001-3、2001-4（地番）
交通：JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅西口徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.25平米～72.75平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[21: 契約者さん2]

>>20 契約者さん
うちは内覧会後に採寸などお願いする予定です。
ちなみにみなさん床コーティングや窓ガラスフィルムなど施工しますか？

[22: 契約者さん8]

うちは内覧会時に外部業者に同行をお願いして採寸等の予定です！
窓ガラスフィルムは施工予定で、フロアコーティングは種類を検討中です。
フロアコーティングのマンション推奨(ガラス、セラミック、シリコン等)ってありましたっけ？情報をお見逃してるのかもしれないと今更心配になりました…

[23: 契約者さん5]

内覧会後に現調→引き渡し→施工→入居
が大まかな流れになりますね
エコカラットは現調の日に種類とか決めなくても大丈夫と言われました

[24: 契約者さん]

>>21 契約者さん2さん
>>22 契約者さん8さん

ありがとうございます！
うちも、外注業者さんに内覧会日を伝えたら、その日に来ていただけることになりました。
フロアコーティングですが、ワックスフリーのフローリングとのことで予定していませんでしたが、やはりやったほうがいいんですかね…？メーカー推奨は、入居説明会に渡された、「今後のお手続きについて」のP10に書いてありましたが、リンレイのハイテクフローリングコートだそうです。
窓ガラスフィルムはやる予定なんですが、結構金額するので、自分で買って貼り付けだけお願い出来る業者にした方がいいのか悩んでます。ちなみに、リビングと隣の洋室の窓で、14万くらいの見積もりでした。

[25: 契約者さん]

>>23 契約者さん5さん

ありがとうございます。
内覧会日を業者の方に伝え忘れていて、その日に現調が難しいかと思ったのですが、来ていただけることになりました。まだ決めきれていないこともありますが、引っ越し日までに施工が間に合うよう頑張ります。

[26: 契約者さん7]

>>22 さん

すみません、24です。
フロアコーティングとワックスがごっちゃになってしまっでした。失礼いたしました…。
ワックスフリーでもフロアコーティングはやったほうがいいみたいですね。マンション推奨は特に確認できなかったので、わたしも内覧会できいてみようかなと思います。

[27: 契約者さん8]

>>26 契約者さん7さん
ありがとうございます！
問い合わせしてみたら、おっしゃる通りワックスの推奨は「リンレイ/ハイテクフローリングコーティング」だけれど、フロアコーティングのメーカー推奨はない、との回答でした。どうぞご参考までに！

ちなみに、内覧会で実際のフローリングを見て触ってみましたが、木目特有の若干のざらざら感はありました。デフォルトのままだと何か物を落としたら傷つきやすそうな感じはしたのと、光沢感を求める方はフロアコーティングをした方が良いと感じましたね。

[28: 契約者さん8]

>>23 契約者さん5さん
横から失礼いたします。
内覧会後～引渡しまでの間、現調ができるタイミングは確認会(内覧会時に指摘があった場合のみ)のみの認識だったのですが、希望すれば別日程で部屋に入ることが可能なのでしょうか？もしご存知であれば教えていただきたく…よろしくお願いいたします。

[30: 契約者さん]

>>27 契約者さん8さん

内覧会の時に、フローリングの汚れ（糊？）が結構気になりました。拭いてくれましたが、それが余計に拭きむらみたいになってた気がします…綺麗にしてくれるとは言ってましたが…自分が水拭きしてもこうなるんだな…と思うと、うちもコーティング検討しようかな、と思いました。

[31: 契約者さん2]

同じくです。我が家は猫を買う予定なので、
必須でします。みなさんどこでされる予定ですか？
マンションオプション高いと聞いたので他もみておきたいなと思ってます。

[32: 契約者さん5]

>>31 契約者さん2さん
今は殆ど外注が安いでしょう。
時代はグッド ライフですよ。

[33: 契約者さん1]

>>32 契約者さん5さん

うちも結局そこにすることにしました。
金額も決め手ではありますが、1番対応が親切だったし信頼出来た。

[34: 契約者さん1]

グッドライフって他の板でも名前見る気がしますけど、そんなにいいんですか？

[35: 契約者さん5]

>>34 契約者さん1さん
そうですね。
うちも他の掲示板みて名前が出てたんで調べたんですが、評判通り良かったです

[36: 契約者さん4]

>>35 契約者さん5さん
うちは先日エコプロコートさんも行ってみましたが、見積出てくるまでかなり遅く…、電話の対応もあんまりだったので、あと何社か回ろうと思っています。

[37: 契約者さん3]

すみません、流れに全然関係ないんですけど、水道代ってどうやって請求くるんですっけ？電気は今月末までに申し込んで、ガスは自分で探して…ってやってるんですけど、そういえば水道ってどうだったんだっけ？となりました。ここで聞く話ではないのかもしれませんが。

[38: 契約者さん1]

間違えていたらすみません。
入居のご案内「管理」の5ページ、水道のお手続きのところかと思います。
千葉県企業局のHPからし支払い方法選べます。

ちなみに皆さま、レジデンスケアって入りますか？？

[39: 投稿者]

>>38 契約者さん1さん
うちはレジデンスケアに入りました。
初めて使う設備仕様(ディスポーザー、床暖房など)が多いため、何かあればひとまず連絡してすぐ対応してもらえることに魅力を感じました！

[40: 契約者さん6]

>>38 契約者さん1さん
確認できました！
ありがとうございます。
うちもレジデンスケアは入るつもりです。でも、そんなにすぐいろいろ壊れても困りますよね…。
内覧会の時に初めてディスポーザーの使い方聞いたのですが、卵の殻とか魚の骨（頭）とか…だめなんですね。「基本、人があまり食べないものは流せません」と言われ、えー！となりました。流したかったものが流せない！

[41: 契約者さん]

>>39 投稿者さん
ありがとうございました！
>>40 契約者さん6さん
確認できて良かったです。
レジデンスケアについてもありがとうございます。
迷っていましたが、エア暖クールエアコンもケア対象になりますし入っておいた方がいいのかと思いました！
内覧会で目立つ傷や汚れが多かったり、引出しが閉まらない、取付ミスが発覚したり、うちは少し不安なスタートになったので他何事もないように願いながら、、、
皆さま、よい住まいになりますように。