三菱地所レジデンス株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-03-26 11:14:11
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ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-misato/

所在地  埼玉県三郷市三郷1丁目3-6他(地番)
交 通  JR武蔵野線「三郷」駅(南口)徒歩4分
総戸数  196(販売対象外4戸含)
売  主  三菱地所レジデンス株式会社
施  工  株式会社イチケン
管  理  三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2023-03-06 15:18:24

現在の物件
ザ・パークハウス 三郷
ザ・パークハウス
 
所在地:埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番)
交通:武蔵野線 三郷駅 徒歩4分 (※南口)
総戸数: 196戸

【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷

308: 契約者さん7 
[2024-03-16 22:45:55]
>>303 契約者さん5さん
教えていただかありがとうございます!
エアコンは家電量販店でしょうか?
309: 契約者さん2 
[2024-03-17 09:51:44]
>>308 契約者さん7さん
三郷のエディオンやヤマダ電機にいきます。
エアコンは家電量販店が安いです。
310: 契約者さん3 
[2024-03-17 11:50:57]
エアコンは外注の方が安いですが設置するタイミングと施工が気になります、、、
タイミングは鍵受け取りから入居までやれればいいと思ってますが、今購入して6-7月あたりに施工の予約までできるものなのでしょうか??
ビッグカメラだと5月末までしか施工予約できなさそうだったので、ひとまず今買ってあとで予約になるんですかね??どなたかすでにやられた方がいれば!
311: 契約者さん5 
[2024-03-17 15:00:58]
>>310 契約者さん3さん
うちは現在外注さんで諸々打ち合わせ中なのですが、申込完了したら施行日まで何もかも確保してくれましたよ
来年の施行を予約する人もいるみたいでした
ただ3-5月だと、どこも繁忙期のようで早めに決めないと続々と施行の予約出来る日が埋まってきてしまうみたいです。。

312: 契約者さん3 
[2024-03-17 18:23:24]
>>311 契約者さん5さん
ありがとうございます!そうなんですね、、、エアコンが安くなるタイミングで買っておいて施工予約もできそうってことですね、、、急いで見てみます!
313: 契約者さん4 
[2024-03-17 19:02:22]
7末鍵受け取りでしたっけ。
だとすると工事って8月からでしょうけど、引っ越し日もこれから決定だから見込みで予約してる感じなんでしょうか?
314: 契約者さん1 
[2024-03-17 19:02:48]
>>308 契約者さん7さん
記載した見積もりは家電量販店ではなく、外注業者のものです。
お店によるのかもしれませんが、価格は外注業者の方が安かったですよ。
大手家電量販店で買うと、長期保証がつくのは良いんですけどね。
315: 契約者さん1 
[2024-03-18 14:01:49]
引越し日ってだいたいどらくらいになるんでしょう…
一斉入居だとスケジュールが予め決められるんですよね?よくわかっておらず
316: 契約者さん5 
[2024-03-19 13:22:04]
マイナス金利解除となり7月から新金利が適用されるとのニュースを見ましたが我々がギリギリ対象になる感じですかね。。
317: 契約者さん8 
[2024-03-19 17:20:23]
私はそんなに詳しくないですが、変動金利の方は優遇幅が審査段階で決まってるので、短プラが上がらない限りは影響はないと思ってます。
影響があるのは固定金利の方で融資実行時点で金利が決まるを選択した方くらいじゃないですか?
いずれにしても郊外のマンションには良い影響とは言えないですが、利上げはある程度予想されてましたから、まぁそうだよなという印象です。
318: 契約者さん8 
[2024-03-19 23:17:02]
>>317 契約者さん8さん
同意です。
物件買うならある程度予想できたとかなと。
単純にギリギリ手を伸ばして購入していた方々はちょっと着たくなるかもと思います。
ただ、変動金利で組む人が多い現状、ちょっと注視した方がいいかなーと

319: 契約者さん5 
[2024-03-20 17:56:16]
内覧会の通知が来ましたが、15時!18時には閉まるので、エコカラットとか業者さんと打ち合わせしたいのですが、時間が1時間しか取れないってことですよね?9時からの人は1日使えるんですかね?ちょっと時間少なすぎで困ってます。
江戸川土手の菜の花からのマンションが良い感じで写真撮れたので載せます。
内覧会の通知が来ましたが、15時!18時...
320: 契約者さん5 
[2024-03-20 21:33:44]
>>315 契約者さん1さん
引越しまでのスケジュールだと、4月ごろに引越幹事の元、引越し日の抽選があるようです。そこで確定なのかなと!
321: 契約者さん1 
[2024-03-23 00:52:18]
1Fにもクリニックテナント募集してる?
https://nm-kaigyo.nikkeihr.co.jp/property/104620/?esid=92I3sZOx3xsmsnt...
322: 契約者さん9 
[2024-03-23 23:39:55]
みなさん、レジデンスケアはどうされてますでしょうか。参考までに差し支えなければ教えてください。
とりあえず申込んで、後で考えようと思ってましたが、いつまでならキャンセルきくんでしたっけ、、、
323: 契約者さん6 
[2024-03-24 09:11:00]
>>322 契約者さん9さん
たしか今回の最終確認が最後の締め切りだったと記憶してます。
私は契約しませんでしたが、将来どうなるか分からないので悩みますよね。
324: 契約者さん9 
[2024-03-24 10:21:49]
>>323 契約者さん6さん
ありがとうございます!最後の締め切りなんですね、ギリギリ助かりました!悩ましいですが、思ったよりオプションが膨らみそうなので初期コスト抑えるのに無くそうかな~って思った次第でした笑
レジケアの内容よく見て決めたいと思います!
325: 契約者さん6 
[2024-03-24 21:56:45]
私も契約しませんでした!安心は高いですからねー
326: 住民さん1 
[2024-03-25 14:27:30]
>>325 契約者さん6さん
もし売るとしたら、レジデンスケアある方が高く売れるよ。
327: 契約者さん6 
[2024-03-26 11:14:11]
>>326 住民さん1さん
特に売る予定はないので大丈夫かなと!
おっしゃる通りレジデンスケア付いてた方が高く売れますよね、確か次の入居時に引き継げだと思うので

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