ザ・パークハウス 高輪プレイスってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス 高輪プレイスについての情報を希望しています。
品川駅と浅草線使えるので便利ですね！
なかなか新しいマンションが立ちにくい場所なので気になっています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawa-place/index.html

所在地：東京都港区高輪4丁目28番6（地番）
交通：ＪＲ山手線「品川」駅(高輪口)より徒歩8分、
都営浅草線「高輪台」駅(A1出口)より徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.63平米～122.79平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[100: 匿名さん]

90Hタイプみたいなかなり斜めな感じ、
なかなか特徴が強い印象です。
ある程度住んでいたら慣れるものですかね。

[101: 匿名さん]

第2期、今日が登録締め切り＆抽選でした。2戸とも申し込みは入ったのでしょうね。

[102: 匿名さん]

価格がちゃんと書いてあり、予算に応じて検討できるのでいいですね。とはいえ、2億以上は必要そうですが。。。

駐車場優先権利がついているかもあるようです。
これ、駐車場が必要ないなら、駐車場権利ない部屋でもよさそう。
駅から6分なら・・・
6階、7階はいつごろ抽選になりますか？値段が高くても申し込みは入っているみたいで、どんな方が買っているんだろうかと興味が沸きます。

[103: マンション掲示板さん]

>>102 匿名さん

HPによれば6月下旬に販売するようですね。品川駅からは坂を登りますので徒歩だと10分近くかかりそうですが、車が無くても生活にそれ程不自由無さそうな立地ですね。

[104: マンション掲示板さん]

こちらは順調に売れているように見えますが高輪松ヶ丘の2戸は動かないですね。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 マンション掲示板さん
こちらは後３戸なので、順調ですね。松が丘の物件はなかなか動きないですね。間取りが余り良くないので値引きしないと厳しそうですが、価格は販売再開後、据え置きですね

[106: 匿名さん]

南北線延伸の新駅が高輪にできるので、恩恵大きそうですね。

[107: 匿名さん]

ここは品川駅に近いけど、駅からここより遠い高台の4丁目の方が豪邸が多いよね。

[108: eマンションさん]

この物件購入者の年収は、どのくらいなんでしょう？

[109: 検討板ユーザーさん]

>>107 匿名さん
品川駅の近くはあまり地歴が良くないから。高台に住んでる人はあまりJRは使いたがらない。

[110: 匿名さん]

ここは高台の上の方じゃないよね。

[111: 検討板ユーザーさん]

世帯年収1億円超ですが、
高いと思い、見送りましたw

[112: 匿名さん]

高輪台駅最寄りの白金台でも分譲あるみたいだけど、ここよりさらに高くなりそう。

[113: マンション掲示板さん]

>>112 匿名さん
白金台の分譲はデベはどこになりそうでしょうか？何か情報ありましたら教えてください。宜しくお願いします。

[114: 匿名さん]

間取りがかなり癖のある感じですね。
アクセス面は山手線が使えて便利なロケーションですが、
はたして住みやすさはどうなのでしょう。

[115: マンション検討中さん]

>>114 匿名さん
坂下の山手線はあまり良い場所じゃないよ。新しく高輪にできる南北線や浅草線の方が使うかと。

[116: 匿名さん]

>>106 匿名さん
新駅出来ないよ

[117: ご近所さん]

高輪4に住む人は電車は利用しない

[118: マンション掲示板さん]

昨日と今日が最終期の登録だと思うのですが申し込みは入っているのでしょうか。
個人的には間取りがユニーク過ぎかなと思ったのですが。

[119: 匿名さん]

「ザ・パークハウス 高輪プレイス」登録完売致しました。
ですって。