セキュレア大和鶴間ってどうですかね？

[口コミ知りたいさん]

少し気になってます

公式URL：https://www.ie-erabi.net/daiwa/project_detail/9/200012520017789/?utm_s...

所在地　神奈川県大和市上草柳8丁目399-60他
沿線名/駅名　小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅から徒歩11分
総戸数　43区画
売主　　大和ハウス工業株式会社

[1: 匿名さん]

公式サイトに建築条件付き、という旨が書かれていたんすが
すべてが建築条件タイプなんでしょうか？
注文住宅ほどの柔軟性はないにしても
自分好みでカスタマイズできるのは魅力。

43区画。
規模もそれなりにあるんですね。

[2: 口コミ知りたいさん]

建築条件付というのはダイワハウス指定という意味みたいですね。
ハウスメーカーにこだわりなければ注文住宅として購入はできるかもしれませんね。
少し高いんですかね？この辺りの相場からしたら

[3: マンコミュファンさん]

>>2 口コミ知りたいさん
おっしゃる通り、ダイワハウス指定ですね。
おそらくは、外構の仕様の一部に制限があったり、駐車場の位置が指定されているなどの条件もあると思われるます。
建物については、ダイワハウスであれば、注文住宅を自由に建てられると思います。
ただし、ダイワハウスは土地の分譲で売れないと、さっさと家を建てて建売として販売してしまうので、早めに動いた方が良いかもしれません。

[4: 検討者さん]

建売を待ってみるのもいいかもしれないですね

[5: 口コミ知りたいさん]

>>4 検討者さん
三井とか野村の様に、建売用に全く別の仕様で、他の建設会社を使ってデザイン優先で建てるのではなく、注文住宅の下のグレードで建てている様なので、間取りを自由に決めたいとか、こだわりの仕様で建てたいとかでなければ、後から見てもどれが建売でどれが注文住宅なのかわからないので、建売でもよいかもしれませんね。

[6: 戸建て検討中さん]

建売も結構しますね
立地的には魅力ですが、飛行機の騒音が気になります
このあたりってどうなんでしょうか？

[7: 通りがかりさん]

＞＞６

市外出身者で近隣に住んでいますが、飛行機音は慣れるまでは気にはなりますよ。
慣れてしまえばたいていの飛行機音は気になりませんが、頻繁ではありませんが、稀にF35？戦闘機（詳しくないので違うかも）だかなんだかだけは家屋が地響きするほどの爆音なのでそれだけは耳を塞ぎたくなります。
ただ、近隣に古くから住む人によれば、これでもここ数年は飛行機の音や飛行回数も見違えるほどマシになったとのことです。

治安が良くないと言われる大和市ですが、数年住んだ感想として、このエリアでは治安が悪く感じたことはなく、飛行機を気にしなければ環境としては住みよい住宅街だと思います。

[8: 匿名さん]

飛行機の姿は結構みかけますよね。
家の中での影響はどうなんだろう？とかテレビなどの電波への影響はないんだろうか？とか
そのあたりも気になりつつ…

このあたりは治安の良し悪しをそもそも気にしたことがなかったので
おそらく悪くないんだろうなぁ、むしろ良い方寄りなのかなとは感じていました。

[9: 戸建て検討中さん]

4、5号地が建築条件付き土地で出ましたが、残りは建売になるそうです。
建材高騰の影響で、当初予定より建売を増やしたと聞きました。
建売も3期分からは値上がりするそうです。
(1期分を売るための営業トークかもしれませんが)

[10: 匿名さん]

そうなんですか。
建売を待っていた方には朗報だけど、値上がりするとなるとちょっと悲しい。
やはり注文住宅より建売の方が費用が控えめになるのでしょうか。
建材などが大量生産できるからコスパが良いのかな？
特に強いこだわりが無く、基本的な住宅を希望する人には建売でも十分なんじゃないかとは思います。
設備仕様もいいものを取り入れてくれるんじゃないでしょうか。
土地だけで3千万円前後となると、建売はいくらくらいになるんでしょうね。

[11: 匿名さん]

https://www.ie-erabi.net/daiwa/project_detail/9/200012520018488/
建売の情報はこちらですよね？もう値段が出てますね。5,690万円-5,960万円だそうです。
建物だけだと三千万弱といったところでしょうか。
ダイワの注文住宅だと三千万ほどの価格になるイメージがあるのでだいたい同じと見て良い感じですね。
間取りや建具を選ぶ楽しみはないですが、今は値上がりに次ぐ値上がりなのでさっさと住めるのは良いのかもしれませんね。

[12: e戸建てファンさん]

隣地が近い建物多いですね
将来外壁メンテナンスの時に足場作るのに、隣地入る必要があるのか気になるし、トラブルになったり、気を使いますね、これは
室外機も各部屋分いい場所におけるかな・・・
大手ブランド名がついているものの、大和の建売は大して仕様はよくないから、もう少し土地が広い建売の方がいいかな