私道負担

[戸建て検討中さん]

私道負担がある土地を購入された方いらっしゃいますか？

私道が多い地域で。私道負担がある土地を検討していますが、その私道に沿って20件ほど建っています。それ以外の条件は良いのですが、この点が不安です…

[1: 通りがかりさん]

ちょっと買う時気になりますね。

[2: 気になります]

どの場所が自分の私道になるのかも要チェックです。

[3: 戸建て検討中さん]

私道は土地の前面道路の部分です！

アドバイスお願いします。

[4: 匿名さん]

街灯の負担、持ち分での固定資産税、修繕も皆で持ち寄り
あんまり良いことないよね

[5: 戸建て検討中さん]

そうですよね。

他の部分が気に入っていても選びませんか？
優先順位的に皆さんどのような感じでしょうか…

[6: 通りがかりさん]

自分の持ち分が、自分の土地の前の場合は、他の人もそうだってことですね。
例えば自分の自宅が一番奥の土地だった場合は、手前の土地の持ち主が道を占領してしまい自分の自宅に入りづらくなることはないか、等もありますね。それを回避するために自宅前の土地ではない土地にしている所もある、と聞いたことがあります。
売却する際売りやすいかどうかも考えた方がいいと思います。

[7: 匿名さん]

接道部分が公道な家ばかりではないので
リスクあることも理解した上でも立地や家、価格に魅力を感じてるなら購入も有りだと思いますよ
自分は公道接道の家なので決め手の意見は持ってませんが

[8: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます。

奥の方ではなく手前側ではあります。
ただ公道に面してる一番手前ではないです。

価格は他と比べても特に安くはないです、、

将来売りにくいですかね、、