分譲一戸建て・建売住宅掲示板「グラン・トワール千里北緑丘ってどうですか」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 分譲一戸建て・建売住宅掲示板
  3. グラン・トワール千里北緑丘ってどうですか
 

広告を掲載

評判気になるさん [更新日時] 2022-05-24 17:15:32
 削除依頼 投稿する

戸建て検討中です。
北緑丘に自衛隊の跡地の大型分譲地、グラントワール千里北緑丘を検討中です。
治安もよさそうで駅から徒歩15分ですが、値段が6000万ぐらいで高いしどうなんでしょうか。

物件名 グラン・トワール千里北緑丘
所在地 大阪府豊中市北緑丘一丁目150-1他(地番)
交通   阪急箕面線「牧落」駅 徒歩15分
総戸数 127区画
売主  日経ホーム株式会社
     エイ・アンド・ケイ建物株式会社
設計・施工 株式会社富士木材

[スレ作成日時]2022-01-30 15:43:00

日経ホーム株式会社  
所在地:大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11番4号
公式サイト: http://www.nikkei-home.jp/index.html

日経ホーム株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

125: 口コミ知りたいさん 
[2022-05-15 06:52:22]
>>124 匿名さん
最後の売れ残り 買えば 
土地の資産価値は理解するけど上物の資産価値はたかが知れてる  パナは狭過ぎる。土地の形状も悪い


126: 匿名さん 
[2022-05-15 14:00:11]
>>125 口コミ知りたいさん
木造の評価はおおよそ20年、パナに限らずこのレベルだと25年と言われてますから差はありますよね。

127: 評判気になるさん 
[2022-05-16 17:36:46]
向かいに老人ホーム建つので日当たり悪そう
128: 評判気になるさん 
[2022-05-21 13:37:16]
けっこう売れてるみたいですね!
129: 匿名さん 
[2022-05-21 19:14:17]
>>127 評判気になるさん
方角的に南側に老人ホームが建つんですね。
場所によってはその可能性は一部にあるかも。
敷地図見るとバルコニーが南向きになる家は少なそう、多くは南西や南東とか東バルコニーになるのかな、土地の割に隣同士の距離も狭くて角地でなければ陽当たり悪そう。




130: 通りがかりさん 
[2022-05-21 21:04:41]
>>122 口コミ知りたいさん
購入しました。

内装あんまりこだわりなかったので、
大手のパナソニックにしました。

ウッドワンはおしゃれですよね!
131: 匿名さん 
[2022-05-21 21:35:48]
一番奥に建っているところの擁壁は何メートルあるのでしょうか?
反対側から見ると怖しいほどの高さで崖の上に建ってるように見えます。
132: 評判気になるさん 
[2022-05-21 22:27:49]
>>131 匿名さん
たしかにそれは気になりました。すごい高いですよね。
133: 匿名さん 
[2022-05-22 03:19:26]
もちろん重要事項で説明されているとは思いますが、あの崖っぷちのような高さだと将来的に高額な修繕費が必要になってきそうだし、例えば20年後とかに売ろうとしてもマイナス査定の可能性があるとか、地震でひび割れたら補修も必要だし、言葉は違うけど負の遺産をずっと背負っていく感じですよね、もしかして修繕積立金とかあるのかな。
134: 買い替え検討中さん 
[2022-05-23 10:28:59]
>>133 匿名さん
建売を拝見しましたが、見晴らしはよかったです。
ただ二階の窓から見たとき、結構高さがあり候補から外しました。
見晴らしをとるか、後ろに家があるのを気にしないか、悩みどころですね。
135: 買い替え検討中さん 
[2022-05-23 10:35:49]
>>129 匿名さん
高級老人ホームみたいですね。 12F建てみたいで段々に建つ見たいですが、老人ホームに一番近いところは日当たりはわからないですね。
136: 匿名さん 
[2022-05-23 14:50:46]
>>134 買い替え検討中さん
候補から外して正解ではないでしょうか。
切土で身長ぐらいの高さの擁壁ならともかくあの高さですから南海トラフなみの大きい地震も個人的には心配ですし、崩れるとかはわかりませんが大きな補修は必要になりそう。
建物の良し悪しは置いといて、もちろん角地は人気なのでしょうが公園前あたりが良さそうな気がします。
137: 匿名さん 
[2022-05-23 19:36:44]
いいペースで売れてるように感じます。
138: 匿名さん 
[2022-05-23 21:39:49]
>>137 匿名さん
何期販売まであるんでしょうね。半分ぐらい家が建っていてびっくりします。
角地とかは残ってないようなきがします。
139: eマンションさん 
[2022-05-23 21:47:11]
よくわからんやつが否定ばっかり
しているが、ここは良いと思いますよ。

他の分譲地より売れ行きいいしね。
140: 匿名さん 
[2022-05-24 12:22:31]
>>139 eマンションさん
否定ばっかりしている人はおそらく一人でしょう。 何故かパナホーム一押しの人でしょうか。 何言ってもここは全部売れちゃうでしょう。
141: 匿名さん 
[2022-05-24 12:28:16]
何が起こるかわからない世の中ですが、地盤は良さそうです。
JHSの調査では評価点高いですよ。
ちょっと高台なので水害もないでしょう。 
開けた土地なので風の影響は少し心配です。 老人ホームが壁になってくれないか
逆に期待します。
142: 匿名さん 
[2022-05-24 15:13:42]
普通に買いたいですね。
予算さえあれば(笑)
143: 匿名さん 
[2022-05-24 16:47:28]
当たり前のように5,6千万が普通になっています。
一昔前なら結構な豪邸が建ちますよね

144: 匿名さん 
[2022-05-24 17:15:32]
>>140 匿名さん
土地の仕入れが高くて値下げしきれずに何年も残ってる物件はありますが、ここは戸数が多いですから予め叩き売っても儲かる計算ぐらいはしてるでしょう。
だから残らないとは思いますよ。

[PR] ホームインスペクターに学ぶ後悔しないハウスメーカー&工務店選び

家づくり相談室コタエル【Amazonギフト券5000円プレゼント】キャンペーン実施中

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
 

最近見たスレッド

コダテルブロガー

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる