ハザードマップ、みなさんどれくらい意識されましたか？

[e戸建てファンさん]

みなさんは、戸建てを建てられる際にどれくらいハザードマップを気にされましたか？


建売の戸建て検討中の者です。

その建売が建っている土地は、1000年に一回くらいの降雨量で2m未満の浸水があると言われている土地です。ですがその建売りを売っている分譲地が1m上がっているのと、基礎が高めに作れているので実質1m未満くらいなのかな、といったところです。

もちろん、何もハザードマップにかかっていない土地が選ぶのが一番ですが、地域的に1000年に一回の雨が降るとこの土地だけでなく中心地も浸水します。（川を取り囲むような地形の地域なので）なので、気にするならマンション高層階にするしかないかな、といったところです。

みなさんは戸建てを建てられる際にどれくらいハザードマップを気にされましたか？？？

[78: 匿名さん]

>>69
ハザードマップはほぼ完ぺきに当たってるな。
去年の夏の水害も能登半島も。
現状、広範囲を網羅しててこれより信頼出来る物は無い。
なぜもっと早く作らなかったのだと言いたいぐらい。

不動産屋なんかに聞いたら、自分の扱う物件の場所なら全部ノープロブレムと言いかねない。

[79: 名無しさん]

土地売買契約書にハザードマップの対象かどうか書く欄があるんだから不動産屋は嘘は言えないんだよ

[80: 匿名]

低い土地はハザードマップに記載あっても、低地を高く埋め立てていたらハザードマップから外れてる
地割れ陥没液状化が嫌なら過去の地形も調べるように、いくら家に耐震性があっても地面には逆らえないから

[81: 匿名さん]

今回の液状化、周りより高いところは被害なく低地がグチャグチャになったみたい。
とにかく低地はダメだ。

[82: 通りがかりさん]

ぶっちゃけ、建物がどうこうより液状化や軟弱地盤かどうかが一番大切だって判明したのが能登地震。
HMにとっては身も蓋もない。

[83: 匿名さん]

今回の地震で、またハザードマップの信憑性が高まったのは間違いない。
これからは第一にハザードマップ、次に駅距離や利便性。

[84: 名無しさん]

>>83
君はどうか知らんけど賢い人はずっと前からそうやねんで

[85: 匿名さん]

ハザードマップの真っ赤なエリアにマンションや注文住宅、建売、バンバン建てて売れてますよ？
その方々は？

[86: 匿名さん]

>>85
被災したり売るときに気付くのでは？
その時に後悔しても手遅れだけどね

[87: 匿名さん]

>>79
説明義務化は知ってるが、彼らがまともに説明するかが怪しい。
建売の営業なんて適当な事ばっかり言ってる輩多いしね。

[88: 匿名さん]

>>81
低地は昔は川辺や浜辺だったような場所が多く、高いところは岩盤や粘土質などの比較的硬い地盤で雨や川で削れなかった場所が多いからでしょうね。

[89: 匿名さん]

ハザードマップを蔑ろにして耐震性の高い建物とか言ってる業者は悪徳。

[90: 通りがかりさん]

ゲリラ豪雨はヤバい

[91: 名無しさん]

ハザードマップと地耐力、そこでNGなら住まないしか対策がない。

https://youtu.be/62JQS7pKztE?si=DSwgrxsXKB70cUVX

[92: 匿名さん]

杭打っても今回の地震みたいに杭が剥き出しになったら結局建て替えしか無いしな。

これから建てるなら耐震等級なんて大抵は３になるだろうし、そんな物より地盤の方が遥かに重要。

[93: 匿名さん]

地盤なんて気にしたら負け
人生と地盤はイチカバチカが面白い

[94: 匿名さん]

おいおい、軟弱地盤や液状化する土地に家なんか建てたら詰むだろw

[95: 匿名さん]

ゲリラ豪雨で水没する所があるからね

[96: 匿名さん]

温暖化の影響かここ最近、毎年どこかが水没してるからな。
今年はどこだろうって感じ。
こんな状況でハザードマップ無視して不動産購入するなど正気とは思えない。

[97: 通りがかりさん]

ハザードマップと古地図。ネットでいくらでも調べられる。
これから何十年と住む土地なら、気にしすぎるなんてことはないはず。