不動産関係に詳しい方教えて下さい

[名無しさん]

ハウスメーカーと不動産屋との繋がりに詳しい方教えて下さい。
まだ建築前の建売物件の購入を考えています。
一度Aハウスメーカーで建築前の建売があるとの事で営業の方に話を聞き場所も見に行きました。
その後他のBハウスメーカーを見に行きそちらを気に入ったので最初のAハウスメーカーは保留にしていました。

Bのハウスメーカーは金額的に購入出来そうになく他にも選択肢を広げようと思いC不動産で色々な建築会社の物件を見せてもらいました。

そしてトータルの条件でAハウスメーカーの新築建売にしようかと思っているのですが、主人がAハウスメーカーの営業の方とあまり合わないらしく買うなら対応が良いC不動産屋を通して買う事も考えています。

まだ建築前なのでAハウスメーカーと打ち合わせをすればある程度間取りなど融通が効くとは思いますが、C不動産屋ではそのような事は出来ませんよね？
そしてC不動産屋を通すと仲介料などこちら負担の金額的が上がる可能性はありますか？
また最初にAハウスメーカーに話を聞きに行ってしまっているので、これで家がC不動産を通してしまったらお客をとったとられたなどのトラブルになる可能性もありますか？

[1: 通りすがりさん]

>C不動産屋を通すと仲介料などこちら負担の金額的が上がる可能性はありますか？
→ありますね。C不動産屋がゼロ屋なら話は別ですが。

そもそもC不動産屋はA社の建売の取り扱いが可能なんでしょうか。

[2: 名無しさん]

>>1 通りすがりさん

ありがとうございます。
C不動産も取り扱いは可能みたいです。

ただ一度Aハウスメーカーに出向いてしまっているのでAハウスメーカーからしたら面白くないだろうなと思いまして。

[3: 通りすがりさん]

>>2 名無しさん
もしA社が面白くなくて売りたくなければ売らないだけだと思います。（それもリスクですが、、、）
建物のアフターなどは、A社の営業にお世話になると思うので、その点も踏まえて検討した方が良いと思いました。

[4: 匿名さん]

C不動産屋を通したら仲介手数料がかかりますよ。同じ物を買うのに決して安くは無い仲介手数料をわざわざ払うなんていいんですか？

[5: 名無しさん]

主です

仲介料もかかるし、今後何か用がある時には直接ハウスメーカーの営業さんと話をすることになりますもんね。
それならやっぱりハウスメーカーから直接買うべきですね。
ありがとうございました。