【契約者専用】プラウドタワー芝浦

[契約者]

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[961: 住民さん1]

閑話休題ということで、近隣の美味しいお店の紹介でもしませんか？
田町、品川あたりのお店でおいしいところや、ケータリング情報などもあれば
わたしのおすすめはみなとパークの線路下を越えた
パスターヴォラ　パスタやおつまみが美味しく、テイクアウトもできます。

デリバリーもできるマンチズバーガーはトランプさんと安倍さんが食べたことでも有名ですね。

[962: 住民さん8]

我が家の休日は高浜運河沿緑地を歩いてTYハーバー併設のカフェで朝ごはん食べに行ってます。パンとエスプレッソとが休業なので休日カフェ難民です。

[963: マンション住民さんＨ]

沖電気の隣の精香園の焼肉はお勧めです。

[964: 住民さん5]

>>962 住民さん8さん
少し距離ありますが、TYハーバーいいですよね！夜もぜひ！
朝食ですと、ビストロアラドゥマンドもおすすめです。特にフレンチトーストとエッグベネディクト推しです。
以前は1000円だったんですが、ちょっと値上がりしました（泣）

[965: 住民さん1]

>>963 マンション住民さんＨさん
せいこうえんさん、なかなか入れず、今度チャレンジしてみます。
昔は漢城軒さんがお気に入りだったんですが、閉店してしまいました。
焼肉難民でした。

[966: 住民さん5]

朝カフェする所意外に少ないですよね…
パンとエスプレッソはなんか再開しなさそうだし。モーニングされる方どこ行かれてますか？

[967: 入居済みさん]

>>966 住民さん5さん
パンとエスプレッソとは従業員さん募集されてましたので再開するみたいですよ。クレープも出すお店になるみたいです。子供が喜びそうです～
焼肉だと品川フロントビルのぴゅあによく行きます。あのビル有名店が色々入ってるので使いやすですよ。

[968: マンション住民さん]

みなさん
舟を編む ～私、辞書つくります～
というNHKBSのドラマ見ていますか？
我々のマンションのカットも毎回のように映ってますし、
辞書を作るという知らない世界の話ですし、マンション周辺がロケ地にもなってますので、楽しく見ています。

[969: マンション住民さんAO]

そうですか。次回から見るようにします。近くの田町グランパークのビルはドクターXや日本沈没等屋上からの撮影がありましたね。

[970: 名無しさん]

犬連れてエレベーター乗るのやめてもらえます？
32階のお前だよ。

[971: 住民さん4]

他のマンション板もそうだけど、駐車違反の車の写真撮って載せたり、こういうマナー違反者がいたとか、ある程度特定できる形で書き込む人って何なんでしょうね。管理センターに報告すべきものであって、掲示板に晒すものではないと思うけど。こう書くと決まってマナー違反する方が悪いと言ってくるんだけど、悪いやつはネットで懲らしめてやるって考えなんですかね。

[972: 住民さん5]

日本人っぽいですよね、ネットで晒す感じ。民度が低い

[973: 住民さん1]

嫌ならスルーすれば良いのにインターネット初心者が多いんですね
までが一連の件ですよ

[974: 名無しさん]

うちは犬飼ってないけど嫌いでは無いし、犬抱っこしてればエレベーターくらいいいんじゃない？
って思うけど。
買う時にも聞き直したくらい。
何そのルール？って。
なんか窮屈なマンションだよね。

[975: 住民さん5]

>>974 名無しさん

私も犬が好きなので別に良い気持ちはわかりますが、犬アレルギーとか赤ちゃん連れとか、犬が怖い人の気持ち考えてみてください。

[976: 契約者さん2]

>>974 名無しさん

特別じゃなく、割と普通。

[977: 住民さん1]

玄関ドアの内廊下側にリース付けてたけど
むしろ引渡しの時に野村の人が「季節物とかも飾れるようにマグネットつけられるようになってます」とか言ってたけどな。
消防法上の障害になるような物じゃないし、よほど酷い装飾で無ければって感じ
他にもマンション持ってたけど、掲示板で文句言ってる人見るのは初めてだわ

[978: 住民さん3]

中古市場は1年前の出だしこそ微妙だったが、最近の動きを見ると段々値上がりしてきて、部屋にはよるが騰落率で見ればPTKを上回る部屋も幾つか出そうな感じ、流石は港区。
色々あったけど、抽選も無く好きな部屋買えたしこっちを選んで良かった。

[979: 住民さん3]

ただし、順調なのは50平米以上の部屋の話であって、50平米以下の部屋はあまり良い動きはしてない。
普通は2-3LDKより1LDKの方が坪単価が上回るが、このマンションの市場評価は完全に逆になっていて、ある程度以上の面積がある部屋の方が高く売れている。

[980: マンション住民さん]

投資目的以外は、一喜一憂はしません。それより近くにお店（スーパー等）欲しい。