高性能住宅の真実

[検討者さん]

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住宅相談統計年報２０２０（戸建て）
雨漏り（屋根・外壁）　1425件
結露（開口部、建具）　128件
結露（外壁、内壁）０件
http://www.chord.or.jp/tokei/tokei.html
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2000年後半ぐらいから断熱強化の過程で壁体内結露が一時期問題になり、
2015年頃までは壁体内結露の相談数も40件程ありましたが、徐々に減っていき2020では、結露（外壁、内壁）の相談件数は０件となっています。

「過去」の冬型結露の原因として特に大きかったと考えられるのが、住んでいる人が石油ファンヒーター等の開放ストーブを利用していた事です。
「過去」の夏型結露の原因としては中途半端な断熱材厚と気流止めが無い為、屋根裏、床下の湿気を外壁内に呼び込んで冷房で冷やされた室内側の壁で結露を起こしていた事です。
「現在でも」アパート等の「共同住宅では」住人の知識不足から石油ファンヒーター等を使ってしまう人がいるらしく、「壁体内結露の相談がある」模様です。

壁体内結露の「過去」の事例は高気密への拘りを売りにして大手HMと差別化を図りたい工務店にとって、有用に使いたい貴重なエピソードというワケです。
このような工務店は必要のない気密測定、構造計算、オーバーな施工で顧客単価を上げるのに必死です。
彼らも仕事ですのでしょうがないのですが商売人は言葉巧みに自分のポジションに誘導してくるから気をつけましょう。

つまり、C値だ結露だ許容応力度計算だって異常に拘っている人はYoutuberの話を盲信して自分が最先端の知識を得たとHMの研究者よりも自分のほうが賢いと勘違いしている井の中の蛙です。

賢い方は、あくまでも国の定めた基準がベースである事を念頭に、それ以上の話については偏った書籍やYoutubeではなくもっと広い情報源から知識を得て自分の頭で考えるようにしましょう。
住宅について深い興味がある方は、論文を読みましょう。井戸の外を知る事ができます。
http://news-sv.aij.or.jp/jyutakukei/

統計から分かるように家の劣化対策において最優先で配慮すべきなのは雨漏りです。確率の高いものにしっかりと対策をしましょう。
壁内に結露や雨漏りがあるとカビが発生し、通常であれば、わずかな隙間を縫って室内側のクロスにカビによるシミが現れます。
内側を全面的に別張り防湿気密シートや、気密テープでがっちりと塞いだ状態だと雨漏りや結露に気づくのが相当遅れ構造体へのダメージに気づけ無いというデメリットもあります。
雨漏りは早めに対策しないと建物に致命的なダメージを与えます。火災保険や保証に入っているとおもいますが、気づけなければそれらを使用することもできません。

気密を売りにしている工務店は結露を０か１かで捉えて不安を煽ってくるので気を付けましょう。
「計算上は」結露が起きていますが、温度差の激しい部分がうっすら濡れて、乾燥を繰り返しているだけです。
工務店Youtuberは都合の悪い結露の「程度」や「確率」については濁して発信しています。
何にでも言えますが、リスクの話をされたら必ずその「程度」と「確率」も確認しましょう。

私もあるYoutuberが行っている冬型の結露計算の内容を確認してみました。
条件としては、内側気密シート無しのよくある一般的な断面構造、室内は湿度５０％に暖房で２５度の状況で
結果としては、結露が発生しますので内側にも気密シートを貼りましょうというものです。

外気温と屋外湿度の状況を東京の2020年の気象状況にあてはめると、「計算上」結露が起きるのは年に５日でした。その中でも数時間。
これがどういう気象かというと、夜晴れて放射冷却で外気が冷やされた次の日雨が降った状況です。
しかも計算では室内が換気され対流があることも考慮されておらず、結露量が1ccなのか100ccなのかも不明です。勿論、動画内ではその件には触れません。

大手HMがC値計測を表に出さないのはは、大局的にバランスをとって商品を開発しているからです。
気密や結露対策も大事なのですが他にも注意を払う事がたくさんあります。
現実と一致しない結露の定常計算だけにフォーカスをあてて開発することは有りえません。
皆さんも一つの事に拘らずよく考えてバランスの取れた工法を選択しましょう。

また、このようなポジショントークを行う工務店にとって少し頭の痛い存在が太陽光発電です。
このシステムは実質無料で屋根の上に設置する事ができ、圧倒的な存在価値で高気密高断熱住宅の経済的な利点をスポイルします。
太陽光パネルを載せると、バネル自体が物理的に熱を遮断してくれ冬も放射冷却を防ぎ温熱的にはかなり有利になります。

ZEH基準というのは本当によく出来ていて、太陽光パネルの発電量を含めて計算を行うとZEH相当の断熱が一番経済合理性が高くなります。
高気密高断熱でポジションを取りたい工務店が経済合理性についてYoutube配信をするとき、ZEH基準や太陽光発電を絡めた比較計算を「意図的に」しませんのでご注意を。

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2021.12.23　管理担当】

[161: 匿名さん]

>>160 マンション検討中さん
で、アレスご近所さん改めマンション検討中さんは何ヶ月も各スレを荒らしたり、他社批判を繰り返したり、短時間でのスレタイと同一内容の長文連投荒らしを行ったり、「壁内結露は2016年以降0件であるという嘘情報」を流し続けている反省はしないのですか？

そしてそのアレスご近所さんの最新の見解だと
壁内結露は全て施主のせいらしい（苦笑）

(エアコンの設定温度を18度にしたため)壁内結露するケース「も」ある という内容が不都合だから出していない訳では無い。
壁内結露という母集団の中から僅かにそういう場合もある＝しっかり設計しても特殊な生活をする方もいるため、それに対応した設計をするのには聞取りが必要だという内容であるのに
まるで壁内結露全てが施主責任であるかのように語る方こそ、誤魔化しにかかっているよね。

嘘吐きまくって叩かれているのに、最後には心情に訴えるのもいつものやり方ですね。

[162: 匿名さん]

ご近所さんは22:20から
このスレとアレススレ並行して長文書き込みを繰り返しているんだな
ご苦労様ww

アレスホーム営業か、営業のフリをしているよほどアレスホームに恨みのある奴かは知らんけど

[163: 通りがかりさん]

>>161：匿名さん
でたでた
アレスアレスって一体なに？オウムの後継団体か？
もうしつこ過ぎるからおたくの事を"アレス必死さん"と名付けてあげよう

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/hb/18/00004/031100020/?P=3
このページも含め壁内結露の相談件数の推移も含め、読んだ人はどちらが無茶苦茶な論理で事実を捻じ曲げてるか歴然（いい加減2015年以降新築の壁内結露が出た実例を教えてほしい）

アレス必死さんが高性能を売り付けたい側の人間なのか、自分に気持ちよく解釈したいだけの信者さんなのかは知らないけど前者だとしたらセンス無さ過ぎ（俺の方がもっとうまくやれる笑）、後者なら信者の思考回路が垣間見えるおもしろいサンプルが採れたよ

ありがとう！アレフ必死さん！！

[164: 匿名さん]

アレスご近所さん
その業界向けの記事は2021年3月のものであり
いくらなんでも暴論ですよ

エアコン設定温度を18度にしていたという特例をまるで全てそうであるかのように印象操作し、壁内結露は全て施主のせいと主張するだけに飽きたらず

2021年3月の工務店、ハウスメーカー、設計事務所向けの住宅技術に関する業界向け特集記事に
2016年以前に日本中の全ての会社に徹底され解決されたはずbyアレスご近所さん
の壁内結露の原因と解決策＝気密施工を怠らない、出来れば高気密高断熱にし湿度コントロールもするのが望ましい等の内容を詳しく解説を交えた記事の特集が組まれる論を掲げるとは

ところで数ヶ月使い回しているスレトピの長文は根拠になり得ないと覆えされているのに、頑なに2016年以降の新築は壁内結露0になると主張する理由は何だろう

[165: 通りがかりさん]

>>164：匿名さん
おはようアレフさん！
あのさ、もう何回も教えてあげてるけど防湿層を設けても逆転結露は起きるって事本当に仕組みを理解してるの？
冬場の結露で打ち負かされて今度は防湿層関係のない逆転結露にフォーカスしてどんだけ必死なの

色々な記事を引っ張り出してきて正しく注意喚起するなら良いけど自己弁護のために都合よく解釈するのはやめましょうね

[166: 通りがかりさん]

あ、そうか
“冬場の壁内結露商法”の見通しが悪くなってきたから“夏場の逆転結露商法”にシフトチェンジしたいんだね

でも皆さん騙されないでね！
気密を上げても夏場の逆転結露は解決しませんよ
どうしても解決したいなら『逆転結露保証』を実施している業者を頑張って探しましょう
その際に注意すべき点は設定温度20℃等の過冷房も保証範囲になるのかどうかが重要です

[167: 匿名さん]

私は気密のみで解決するなどと言ってませんけどね
全ての会社は結露対策済みであり2016年以降の新築は結露0件、高性能住宅の条件は雨漏りしない事は嘘である論はお認め頂きありがとうございます
ちなみに私の建築図書には結露計算表も閉じてありますのでご安心下さいね

[168: 匿名さん]

で、論破するもしないも自由ですが
2016年以降の新築は結露0件という主張を通すため
特例中の特例を全体化し、結露の全ては施主責任と論じたこと
2021年3月の記事である事を指摘した途端、結露はあり得る立場に転身し逆転結露の話だから自分は論破したんだと主張し出した事は
どうなんですか？

論破したと言うつもりもないし、咎めている訳でもありませんが。

[169: 通りがかりさん]

>>167：匿名さん
でたでたでたw
勝手に同一人物だと断定する都合の良い癖！
なんども俺はスレ主じゃないと言っているし雨漏りに触れたのは軒なし住宅の通気スペーサーについて一言だけ
投稿名はパソコンから書き込んだマンション~一回のみを除いて全て通りがかりさん
>>29：通りがかりさん　>>97 >>106 >>119
基本スタンスはこの通り0とは断定しておらず全国的な社会問題とは言えないんじゃないの？というポジション
（むしろ大手メーカーで組織的なやらかしがあれば祭をしたいぐらい）
昨今の新築住宅での具体的な事例と構造を教えるか該当メーカーのスレで直接注意喚起してあげてと再三伝えている

それをアレフ＠自己弁護さんが防湿層に由来する冬型結露から気密関係のない夏型結露を小出しにして話をチョロチョロすり替えてるいるのよ

根気良く読破してくれた人ならもうお気付きでしょうが、もはやこれは高性能住宅スレでもなんでもありません
『自己都合論者のやり口』とスレタイを変える方がいいかもしれません

アレフ＠知ったかさんが喋れば喋るほど解説付のサンプルが採れる仕組みです

長文疲れますね…笑

[170: 匿名さん]

不都合な記事の内容を無視するなと
表記より特例中の特例と分かる表現をされている部分を引用し結露全ての原因と主張した
通りがかりさんことアレスご近所さんは

不都合なので

以下記事内容
『外壁面では、外壁通気と屋内側の防湿材を正しく施工し、水蒸気を壁内に取り込まないことが重要。スイッチ開口などの気密処理は確実に実施する。工事費が高くなるが、当初から高気密・高断熱住宅とし、全館空調で常に家全体の湿度をコントロールする仕様も有効だ。』
を無視している訳ですね。

[171: 匿名さん]

困ったら
施主設定や通りがかり設定になり
煽りを入れ数十-数百レス削除を狙うなんてアレスご近所さん
まんまですよ。

[172: 通りがかりさん]

アレフさん、一点謝罪します
>>160：マンション検討中さんの中で
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/hb/18/00004/031100020/?P=3
のリンクが何故か3ページ目が最初に開かれいてそのページしか読んでおらず
>そのリンクの冒頭にしっかり書いてあるじゃない?

とあなたが都合よく切り取りをしていると勘違いしておりました
完全に暴論ですね。笑

今全て読みましたが
昨今の温暖化による海岸沿い地域の実情が述べられているのがよくわかりました。

ただ
>外壁面では、外壁通気と屋内側の防湿材を正しく施工し、水蒸気を壁内に取り込まないことが重要。
に関しては私は少し違う見解でおります。
屋内側の防湿でしっかり密閉しても逆に断熱材の内側に湿気が留められ結露量は多くなります
更にクロスを割って露見し難くなるため断熱材構造材に更なるカビ・腐食の悪化が考えられます

このような地域の事情に由来する住宅被害を見ると一元的な提案をしがちなハウスメーカーより地元の老舗工務店等を選択すれば防げる確率は高いのかなと思います。
（基礎を気密パッキンではなく通気パッキン、冬場の結露と夏場の逆転結露のバランスを考えた断熱設計、空調設備の提案等ですね）

[173: 匿名さん]

>>172 通りがかりさん
切り貼りして主張したように見えたと謝罪したあなたはアレスご近所さんではありませんね。
アレスご近所さんと認定した事は謝罪いたします。

屋内側の防湿でしっかり密閉しても逆に断熱材の内側に湿気が留められ結露量は多くなります
>>それを危惧して両方の説に対応できる可変シートを使う会社も見られますね

[174: 匿名さん]

地域特有の話をすると
愛知県、尾張、三河地方気候帯(地方ではなく気候で考えるべき)は
夏は高温多湿、冬は寒いという家にとっては過酷な環境とのこと。
愛技の境は夏の過酷さそのままにさらに冬の寒さが加わるようです。
白ミソではなく赤ミソ文化なのは、冷蔵庫のない時代では白ミソだと腐ってしまうため、過酷な環境を乗り越えるためのスタミナ食であるためらしい。
家にとって過酷な環境である反面優良な地場の会社が多いそうです。

[175: e戸建さん]

お～いTJDさん自慢話しに出てこいよ。

[176: TDDさん]

自慢できる場所でしか自慢しないよお。

[177: 匿名さん]

他スレから来た人のために流れをまとめると

温暖化の影響もあり壁内結露の相談がふえている。
素人が壁内結露に気づくのは末期の状態で地震での倒壊原因となり分かる場合が殆ど。
日本の住宅のレベルは一部の大手ハウスメーカー、一部の工務店を除き大多数は、結露対策以前に雨漏りを起こさない努力をしなければならない段階。

[178: e戸建さん]

>>176 TDDさん
大丈夫、大丈夫だからねww

[179: 匿名さん]

おい！
TJD

[180: 匿名さん]

アレスご近所さん
月を跨いだら、またどこかのスレで2016年以降は壁内結露0件(実際は温暖化の影響で件数が増えており、課題となっている)という偽情報を拡散するんだろうな

アレスホームの営業か、アレスホームに怨みのある誉め殺ししている施主なのかは知らんけど