プラウドシーズン杉並高井戸について

[匿名さん]

見学に行かれた、又は検討中の方はいらっしゃいますか？

公式 URL
https://www.proud-web.jp/house/d127590/

物件名
プラウドシーズン杉並高井戸
販売時期
2021年5月29日?2021年6月6日
所在地
東京都杉並区高井戸東一丁目581番地1他
交通情報
* 京王電鉄井の頭線 「高井戸」駅 徒歩10分
* 京王電鉄井の頭線 「浜田山」駅 徒歩14分
*
種別
一戸建て
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%(角地による緩和50％)
容積率
80%
総戸数
12戸
道路
公道：約3.3m～4.0ｍ、私道：約3.6m～3.8m
私道負担
あり 165.23m2(ST1～6の6区画で共有)
設備・仕様
東京ガス、東京電力、公共上下水道
販売戸数
12戸
敷地面積
119.01m2～134.77m2
建物延床面積
93.98m2 ～103.08m2
間取り
3LDK ～ 4LDK
構造規模
木造(2×4) 地上2階
建築竣工時期
2021年4月竣工済み
入居（引渡）時期
2021年9月中旬予定,2022年3月中旬予定
売主
野村不動産株式会社
設計・施工
西武建設株式会社、東武建設株式会社

[1: 匿名さん]

12戸が一度に販売されたようなので、今販売している3戸の先着順で終了なのかもしれません。京王電鉄井の頭線最寄り駅まで徒歩10分前後という立地でもあり、お値段の方は1億前後とかなり高額になっている感じです。他と比べると高額に思えるけれども、売れ行きを見ると妥当なお値段だったのかなとも思えます。家のデザインも街並みとしても美しいなと思います。完成済みなので、現地での見学ができて検討しやすそうです。

[2: 匿名さん]

ありがとうございます。エントリー件数の多さから早い段階で、埋まってしまいそうな勢いでしたが、最終2戸となりましたね。吹き抜け空間の大きさと採光面を考慮すると部屋の中が明るく感じられそうですね。価格の点では仰る通り、確かに高額な印象を受けますが、立地面を考え合わせると一概には言えないとの理解に至りました。

[3: 匿名さん]

低炭素住宅らしいですが、どうなんでしょう？いいんでしょうか、低炭素住宅って。ZEHとかとは違うのかなあ。
いちおう税制優遇や金利引き下げ措置の適用があったり、グリーン住宅ポイント制度が利用できるとかで、
漠然としたイメージでは何かお得な感じがするんですけど。

今現在の情報では変わらず2戸先着順になっているようです。お得なキャンペーンとかは特に無いんでしょうね。
一邸は旗竿地なのかな。図面上で植栽が入るとなんだかいい雰囲気ですね。

[4: 匿名さん]

ガーデンシーズンはこちらの2期分譲ですか？

[5: 匿名さん]

4さんがおっしゃっていたのは、プラウドシーズン杉並高井戸ガーデンテラスのことかな？
場所は近そうですが、こちらとは別物のようですね。

プラウドシーズン杉並高井戸（杉並区高井戸東一丁目581番地1他）は完売したそうです。
プラウドシーズン杉並高井戸ガーデンテラス（並区高井戸東一丁目562番1他）は10月中旬から販売開始のようです。

そちらもなかなか素敵な感じで総戸数9戸とのことです。
お値段はどうなんでしょうね。