リフォーム後の耐震工事

[名無しさん]

築古戸建て住宅の購入検討をしています。
対象戸建は築40年以上なので、耐震工事をして住宅ローン控除の対象にしたいと考えています。

対象戸建は売主負担でリフォームをしてから引き渡しになります。
リフォーム後、取得したあとに耐震工事することは非効率だと思うのですが、
非効率なだけで工事自体は可能なのでしょうか？
工事費用が高くなるなどデメリットがあれば教えていただきたいです。