THE CROSS CITY TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE CROSS CITY TOWERについての情報を希望しています。
大国町駅から徒歩2分の場所にマンションがたつようです！
総戸数が190邸の大規模マンションです。
最近ではマンションの高騰が大阪でも見られますが資産価値を考えたら駅近で住友のマンションはきになります！
同じように検討中の方いらっしゃいませんか？
公式URL：https://shin-namba.com/

所在地：大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目4番8（地番）
交通：大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅から徒歩2分
南海本線・高野線「なんば」駅から徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.25m2～122.17m2
売主：サンヨーホームズ株式会社・住友不動産株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[82: マンション検討中さん]

この物件は各階ゴミステーションは備わっていますでしょうか？
どこにも記載が無いので気になっています。

[83: 評判気になるさん]

>>82 マンション検討中さん
営業さんお話より、各階ゴミステーションがあります

[84: マンション検討中さん]

>>83 評判気になるさん

ありがとうございました！
前向きに検討してみます

[85: マンション検討中さん]

便利な場所ですね。なんばに歩けるし、お風呂目の前。高いんだろうなあ

[86: 匿名さん]

食材センターODA、行ってみたい場所です。
https://www.foods-oda.jp/contents/category/shop01/

>>一般のお客様向けの魚・肉・野菜・果物等生鮮食品も扱っております。
業務スーパーみたいな感じなんでしょうけど、一般にも売っているみたいなので、買ってみたいです。
スーパーよりも安く買えたらいいと思います。

>>一般のお客様向けの木津市場の恒例イベント「木津の朝市」は、毎月第２と最終土曜日の朝９時から昼１２時まで
朝市もいいですね！近くに住んでいたら行きやすそうです。

[87: マンション掲示板さん]

太平の湯、行きましたが東向きのお部屋の窓がよく見えました。
鉄板板を縦に配して隠してはいるものの、マンション側からも見ようと思えば見えると思います。
どすけべには良いマンションですね。

[88: 匿名さん]

何気に各階のゴミステーション、いいですね。
寒い日とか、ゴミ出しに出るのが億劫だなぁとかあるけれど、これならいいなぁ。
その分、管理費とかはかかるのでしょうけれど汗
ただ各階のゴミステーションだと、当日朝じゃないとゴミ出しできないとかありそうですね。

[89: 買い替え検討中さん]

外観できてきましたが黒基調のデザインでめちゃくちゃかっこいいですね！

[90: 名無しさん]

近く通りましたが、なんだか寂しい感じの場所ですね。
タワマンは立地が大事だと思いますが、御堂筋線といえどここは住みたくないね。

[91: 匿名さん]

>>太平の湯
いいなあ。コメントはスルーさせてもらいますけどwww
見えないようにできているんじゃないかとは思いますが。

スーパー銭湯に行った時って、眠りが深くなる気がして、近くにあると気がむいた時にすぐ行けるからいいと思います。

http://www.taiheinoyu.jp/mysite13/indexn.html

少し前までJAF会員はお得だったみたいです。レンタルタオル無料！

[92: マンション検討中さん]

大平の湯は人気ですよね。休日はもちろん、平日の夜とかでもかなり賑わってます。

[93: 匿名さん]

もう建物の幕は取れたんですか？7月下旬竣工予定の割に早いですね。

銭湯、GWとかだとめちゃくちゃ混雑してるんでしょうね。
ここの住人になったら空いてる日や時間を狙ってスッと行けますね。
この銭湯には行ったことがないんですが>>91のリンクを見ると
館内には食事処があってモーニング、ランチ、ディナーとやりつつ
お酒も提供してるみたいでかなり良いなと思いました。

[94: 匿名さん]

大国町駅まで徒歩２分と交通アクセスはバッチリ。
商業施設も多いので買い物も便利そうなのですが
小学校や中学校も近くて子育て環境も良さそうです。
上階でなければ、手が届きそうな価格設定なのもいいですね。

[95: 匿名さん]

なんばまでここまで近くて、かつファミリーでも落ち着いて暮らせる環境なのはいいな。
気になるのは、近所に卸売市場があること。
大きな車が多く出入りしそうですが、
子どもの一人歩きもある地域なので、その安全面が大丈夫そうかどうかですねー。

[96: 匿名さん]

すごく資産性をプッシュしている感がある
投資用に購入される方がどれくらいいらっしゃるのだろう。
大国町駅から２分っていうのがそもそも立地として強いのだろうなと思っている。
なんばも普通に徒歩圏内なのもよきことかと。

[97: 匿名さん]

この辺りだとどこに行くにも便利だから、交通の便がよろしいとなると十分、投資対象委になるのかもしれませんね。
最初は自分で暮らすつもりでいても、
その後貸し出したりするときに便利な方が良いですから

[98: 匿名さん]

資産性が売りの物件なんですね。

駅も近いですし、電車通勤をしていると楽でいいと思います。

ただ、この価格帯で購入して、人の貸してペイできるでしょうか。

かなり高額での貸さないといけないですが、その価格で借り手がいるのか。

いざとなれば売るのもいいですが、プラスにはならないかなぁ。

[99: 匿名さん]

ちょっと投資のことはわからないですが…
中古とかになって人気が出るタイプの物件かもしれませんね。
今のままでは物件価格は確かに高すぎるので。

ただ利便性を重視している方ならば、
投資じゃなくて実需で検討されるのではないでしょうか。
御堂筋線と四つ橋線が両方使えるので、アクセスしやすいところはよい。

[100: 購入経験者さん]

昨日の昼過ぎに太平の湯へ行った際に「おおっ！こんなとこにタワマンできてる、真っ黒でかっこええなぁ～」と、今日になってPCでアレコレ調べてました。売れ行きは太子橋イマイチなんですかね？住民板はスレがゼロですし。

完成して3年半ほど経つなんばの定借タワマンなんて、まだ空きがあるみたいです。

[101: 通りすがり]

大阪市内のマンション価格はまだまだ上昇していくと思いますので、このマンションもいつかは完売するんじゃないかと思いますので、時間をかければ損しないと思います。他（他地域）でもっと資産性の高いタワマンがたくさんあって売れ残っているだけで。