トヨタホーム ザ ・セントラルについて

[匿名]

立川の昭和記念公園横に出来るトヨタホームの大型戸建分譲。
情報交換しませんか。

公式URL：https://town.toyotahome.co.jp/thecentral/

トヨタホーム ザ・セントラル
所在地　　東京都昭島市もくせいの杜2丁目50番地3他
交通　　　JR中央・青梅線「東中神」駅より徒歩9分
地区計画　立川基地跡地昭島地区地区計画
売り主　　トヨタホーム株式会社
販売開始　 2021年5月下旬予定

【物件概要を追記しました。2021.5.21　管理担当】

[121: 検討板ユーザーさん]

結局５月中の値段と間取りの公表はなかったですね。
もうまちくたびれた。。。

[122: 検討者さん]

モデルルームに聞きに行けば良いのでは？
以前から思ってましたが、8000万もの家が買える年収があるような方が情報クレクレなのに違和感があります。

[123: e戸建てファンさん]

営業しつこいから、聞きに行きたかない気持ちはわかりますね
ダイワなんか戸建見学しただけでアポ無しで家訪問するようになりました

[124: 検討板ユーザーさん]

>>122 検討者さん
いえ、既に行ってきましたが教えてくれませんでした。
担当者によって違うのかもしれません。

[125: 通りがかりさん]

え！金額教えてもらえないって、もしかして年収とか頭金とか見てるとか？

[126: 検討板ユーザーさん]

>>125 通りがかりさん

いえ、アンケートに年収とか希望のローン金額書きましたが、それなら買えますよとは教えてくれました。

逆に125さんはいくらと教えてもらったんですか？

[127: 評判気になるさん]

このご時世に、分譲地というだけで、同地域の物件より余分に2000万も払うなんて冒険はできない
トヨタホームの金儲けしか考えてないような土地の狭い均等割も感じ悪い
キャッシュで全部一括で払えるならまだしも、ローン組む身分で、マストでない項目に2000万は狂気の沙汰
隣の新築マンションで2000万浮かして資産運用に回した方がいい

今はそこそこ収入あるけど、40過ぎたら会社傾いた際に転職も困難だし、転職できても待遇は悪くなるし、そんな時に子供の学費払えないとかになったら、後悔するわ
ここ7000万でローンで買うのは借金して、フェラーリ買うのと大差ない行為だと思う

[128: 評判気になるさん]

7000万の価値がある物件ならいいけど、ここの地域の相場から、建ててから数年もしたら何かあっても売却する時に下手すると新築時の2000万引かれた額で売る羽目になる気がする
資産価値の意味でも都心のマンションを買った方がいい

[129: マンション検討中さん]

7,000ってガセですよね？6,000でも、相当イカれてると思います。ターゲットを考えたら、5,500上限がいいところでしょう。

[130: 匿名さん]

ほしい人が買えばいいんです。きっと。

[131: 通りがかりさん]

第1期1次LIKES街区物件概要
販売戸数　4戸
販売価格（税込）　6,980万円～7,870万円

4区画しか売らないみたいです。しかし、高いですね。

https://town.toyotahome.co.jp/thecentral/outline/index.html

[132: 検討板ユーザーさん]

抽選にして、頑張って選ばれた人しか買えないとプレミア感出そうと必死な感じが痛々しいですね ３桁も土地あるのに、４区画しか出さないとか、かなり不評だったのでしょう

[133: 検討板ユーザーさん]

https://fudosaninfo.work/mansion-tyusen-karakuri

抽選の意図

[134: 匿名さん]

3桁の区画を5年と長いスパンで、販売していくようです。

[135: 検討板ユーザーさん]

普通条件付き土地って、土地の契約の３ヶ月目で上物が気に食わなかったら解約できるけど、抽選も短期間だし、プラン決まる前に上物の契約させてそう

短期の抽選で焦らせて買わせようとしているのがミエミエで地雷臭いが半端ない
庭の外構とか、水回りのグレードとか決まる前に契約すると後で、どんどん値上がりする恐れあります

[136: 検討板ユーザーさん]

ん？間取りとかHPで出てないのに抽選開始するの？！

[137: 口コミ知りたい]

確かにPLANやどの区画かHP上で未公開なのに、今日明日で抽選の登録申し込みってどういう事でしょうかね。

[139: 匿名]

さて、抽選は無事完了したのかな？ドキドキ

[140: 検討板ユーザーさん]

抽選は完了して、大人気で終わりました
お客様は落選です

数日後

おめでとうございます！キャンセルが出て繰り上げ当選です
すぐ決めていただかない場合、別の人にお話しします
人気物件ですから！

なんて、茶番が予想される

[141: 検討板ユーザーさん]

15平方メートルで900万近くも違うのは何故？