トヨタホーム ザ ・セントラルについて

[匿名]

立川の昭和記念公園横に出来るトヨタホームの大型戸建分譲。
情報交換しませんか。

公式URL：https://town.toyotahome.co.jp/thecentral/

トヨタホーム ザ・セントラル
所在地　　東京都昭島市もくせいの杜2丁目50番地3他
交通　　　JR中央・青梅線「東中神」駅より徒歩9分
地区計画　立川基地跡地昭島地区地区計画
売り主　　トヨタホーム株式会社
販売開始　 2021年5月下旬予定

【物件概要を追記しました。2021.5.21　管理担当】

[183: 評判気になるさん]

間取りも表示しないのに、総額値段だけとかありえない

[184: 通りがかりさん]

なんで間取り出さないのかな？

[185: 評判気になるさん]

https://www.re-port.net/picture_l/report/0000066026_03.JPG

通信、オプション盛り盛りのモデル棟でこれかあ
値段の割に建物の作り、すごく安そうだなあ
総二階だし

[187: 評判気になるさん]

ウッドショックも落ち着いてきたし、株価も下がって富裕層も減っただろうから、住宅価格は下がっていくと思うよ
こんな値段はすぐ破綻する

[188: 評判気になるさん]

近くの変電所と鉄塔が気になりました
電磁波云々でマイナス要素とみる人もいそう

[189: 匿名さん]

変電所はマイナス査定ですよね

[190: 匿名さん]

三次もまた値段出さずに売るみたいですね

[191: 通りすがりさん]

>>190 匿名さん

本日まだ未更新ですね。売れ行きはどうなのでしょうか。この掲示板を見る限りは、価格が見合ってないという感じですかね。

[192: 検討者さん]

更新日の今日終わってしまいますね
家を建てるという行為は多くの人にとって、人生最大の買い物で、非常に影響がある重要イベントです

自らが設定した更新日すら毎回守らないとか、いい加減な人達がやっていると思ってしまいますね

[193: マンション掲示板さん]

この物件見ました。同じ金額、土地で府中の新町の物件のダイワハウスよりずーとトヨタホームの方が圧迫感なくて良かった。家の前の道幅が広さ６mは魅力。これは昭島市の指定で６m。府中市の指定は５m。調布市は４m。大きい車なので魅力でしたね。

[194: 検討者さん]

https://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/tokyo/kodairaoonumatyo/?page=...

気になって調べたけど、府中が見つからなかった
上の小平が駅徒歩8分で5,780万円だった

ダイワハウスの方が普通グレード高いのに、トヨタホームの方が都心から遠くて、刑務所や鉄塔あるのに
1000万近いなんて
やはり、高いですね

ダイワハウスだと、太陽光発電システム、蓄電池、ハイブリッド給湯システム「エコワン」搭載ですが、トヨタホームはあるの？

[195: 通りがかりさん]

南側の土地の商業施設はヤオコーではなく、フーコットに決まりですね。
フーコット以外のテナントはまだ未定のようです。

・昭島もくせいの杜商業施設計画（仮称）フーコットほか2022年3月15日オープンを計画

[196: マンション掲示板さん]

>>194 検討者さん

昭和記念公園昭島口に近いですよね
行ってみましたら日本とは思えない(電線や商業看板やビルが見えない！)内部で驚きました。
あれに価値を見いだすひとはいるかも。

[197: 戸建て検討中さん]

相変わらずの秘密主義

[198: 匿名さん]

東中神駅の南側に住んでいます。
いかにも郊外ですが、住み心地は悪くないです。ただ、どうしてもここが良いというならともかく、この値段出すなら別にここじゃなくてもいいのではと思います。立地だけで言えば、正直これだけ高い値段に見合う満足度が得られるかは疑問です。

[199: 検討者さん]

売れてないんですかね
販売開始時期が遅れてます

[200: 検討者さん]

>>198 匿名さん

>>198 匿名さん
同感です
私は別の地域に住んでますが、隣にハウスメーカーが土地を条件付きで売り出したところ、ここ見たく割高でびっくりしました
私は53坪2900万円で買ったのに、38坪2780万で売り出していました
私の方が一年半前に買ってあり、最近土地が値上がりしていたとしても、この差額はありえないです
ブランドイメージで売るものだとシミジミ思いました

[201: 周辺住民]

ゲート周囲の植栽が水浸しで、歩道まで水溜りになっていることが数回ありました。
営業後の水撒きで栓を閉め忘れたのか、、、。

また、敷地内をホースで水やりしてるスタッフさん、携帯片手にだらし無く見えます。見られている、という感覚をお持ちになって振る舞われた方が賢明かと思います。

ゲート周囲の大きな木も、葉先が枯れて、不気味な雰囲気にならないか心配です。
たまに剪定しているようですが、、、。

広大な土地に出来る新たな街だと思うので、良い方向にに向かってくれることを願うばかりです。

[202: 匿名さん]

第１期３次の表記なくなりましたね
遅延しているし、全然売れなかったのでしょうか
これを見ると、建売に変わったのかな？
注文住宅でもないセレクトタイプであの値段はあり得ないから！早くも値下げかな？

[203: 評判気になるさん]

おそらくまだ全部で10戸も売れてないですよね。
三次も買う人が1人も居なかったから延期になったんじゃないでしょうか。
他の分譲地はバンバン売れてるのに、ここはひどいですね。