住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス王子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-08 07:50:59
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公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152868


官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


シティハウス王子
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交  通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
     JR京浜東北線王子駅徒歩16分
     JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡

売  主 住友不動産株式会社

設  計 株式会社長谷工コーポレーション

施  工 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2021/03/15
完成 2022/10/31(予定)

[スレ作成日時]2021-05-04 06:58:35

現在の物件
所在地:東京都北区王子6丁目7-90(地番)
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 (※公園ルートの場合)、11分(※公道ルートの場合)
価格:6,400万円~7,800万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.41m2~67.34m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 96戸

シティハウス王子ってどうですか?

730: マンコミュファンさん 
[2023-10-11 07:31:47]
>>728 評判気になるさん
だから高く値付けされてるんじゃないの?
731: もしも 
[2023-10-11 13:58:32]
何を言ってもまだまだ上がり続けている。
高いか安いかは難しい判断思う
シティハウス王子に関しては相場だと思う。
732: 通りがかりさん 
[2023-12-23 21:09:15]
607(6F) 7600万円 東
613(6F) 7500万円 東
109(1F) 6600万円 東
208(2F) 6400万円 東64平米
733: マンション掲示板さん 
[2023-12-24 23:01:32]
>>732 通りがかりさん
ありがとうございます。
南はもう売れてしまった感じでしょうか?
734: マンション検討中さん 
[2024-01-11 14:24:54]
引き渡し2025年4月、、、
735: 通りがかり 
[2024-01-12 09:04:26]
>>734 マンション検討中さん
すみふではいつものことですね。。
これだけマンション価格が上がり続けると
すぐに売る必要ないですからね。

昔と比べるのはあれですが、今思うと販売当初の坪300前後でも買いだったかもですね
736: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-13 13:44:44]
>>735 通りがかりさん
この駅距離はさすがに厳しいかと、、、
737: マンコミュファンさん 
[2024-01-14 03:57:37]
>>736 検討板ユーザーさん
ん?もともと駅距離は読まれた上での相場推移を踏まえたコメントでは?
プラウド(完売済)やレジデンシャルと比べたら安いでしょ

738: マンション掲示板さん 
[2024-01-14 09:31:09]
>>737 マンコミュファンさん
一年?違うとはいえ、1000万以上の差があるのを
どう思うかですよね。。距離3~5分の差に価値を感じるのであれば、、
739: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-14 10:15:33]
>>738 マンション掲示板さん
それは心理的ハードルになりますよね
比較したところでですが、昔の南側高層の価格帯で今だと東側低層ですもんね
740: 匿名さん 
[2024-01-17 03:41:55]
>>737 マンコミュファンさん

今の価格はプラウドやレジデンシャルより高いですよ。
741: 匿名さん 
[2024-02-09 15:29:08]
今は1期から3期までの分の先着順販売をしています。
1期分のものって、当初の価格のままなんでしょうか。それともあがっているのか…。
よくわからないですね。
最初の最初が一番安いっていうのは、
すみふではよく言われていることですが…。
742: 検討板ユーザーさん 
[2024-02-09 18:09:11]
>>740 匿名さん
レジデンシャルの方が安いの?初耳
ほんとにそうであればそっちが買いですね
743: マンション掲示板さん 
[2024-02-09 18:16:36]
>>741 匿名さん
当然あがってます
期はあくまで売り出し始めた時期で区切ってるだけで、価格は市況に応じて定期的に上げてます
ので最初の最初が安いというのは1期売り出し始めた時期の価格のことですね
744: マンション検討中さん 
[2024-02-13 07:48:24]
>>743 マンション掲示板さん
一期以外に購入するのは、お金に余裕がある人
745: 匿名さん 
[2024-02-14 10:41:31]
>>一期以外に購入するのは、お金に余裕がある人
必ずしもそういうわけではないかも…

1期で買い逃したと思ったら、2期以降に買うしかないわけで…
746: 匿名さん 
[2024-03-08 16:32:39]
マンションの購入の時期にもよりますよね
ここいいなぁと思ったけど、もう販売が終わりそうとか、普通にあるあるじゃないですか?
ここの場合は
かなり前から販売活動をしていて、ずっと前からマンションを検討されていた方には有名だったかもしれませんが…。
747: ご近所さん 
[2024-03-11 12:30:42]
>>746 匿名さん
まだもう少し販売分が
あるみたいですよ・
748: マンション掲示板さん 
[2024-04-07 23:56:01]
https://www.kensetsunews.com/sokuho/943845
住友不動産、東京・王子駅前の「サンスクエア」を取得 日本製紙が売却

王子駅の再開発も進んできますね。
749: 通りがかりさん 
[2024-04-08 07:50:59]
>>748 マンション掲示板さん
売却先すみふだったんですね
複合開発でタワマン建つのかな

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