ルナ印西牧の原 クルム ザ・グランデ

[匿名さん]

ルナ印西牧の原 クルム ザ・グランデについて語りましょう。

公式URL：https://www.k-skn.com/luna-inzai2/?utm_source=google&utm_medium=cpc&ut...

所在地 千葉県印西市牧の原3丁目4番24他
交通 　　北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩13分
総区画数 148区画
売主 　　株式会社創建
施工 　　株式会社創建地所

[149: 名無しさん]

ここの家は価格帯的にタカラレーベンと比較されるがタカラレーベンも完売間近。
そしてトヨタホームに関しては競合すらしない。とはいえ立地は悪くない。価格とモノがあってない。安っぽすぎる。

[165: 検討板ユーザーさん]

周りがどんどん終わってしまった。

[166: 戸建て検討中さん]

>>165 検討板ユーザーさん
周りとはどのあたりですか？
ここも終わってないと思いますが、一条もレーベンもトヨタもまだ空いてる土地がある印象なのですが、、、
参考までに販売終了してるところ聞きたいです。

[167: 匿名さん]

>>166 戸建て検討中さん

レーベンさんは完売したみたいですよ。
やっぱり負けちゃいましたね。

[168: 戸建て検討中さん]

>>167 匿名さん
あと完売しそうなのってどこですか？

[169: 通りがかりさん]

>>166 戸建て検討中さん
一条は去年最終期の土地分譲があって
凄まじい倍率の抽選で即日完売しました

[170: 匿名さん]

一条は最終期の一つ前までなら割と買えたのにいきなりどうしたんだろうね。
初期よりは駅近くなったから待ってる人が多かった？

[171: 匿名さん]

1キロ圏内に日本最大級超高圧変電所が立つ計画、、、

[172: 名無しさん]

>>171 匿名さん
もう少し勉強した方がいいかも。
超高圧変電所とは発電所から直接受電する設備であって、ここは違う。
日本最大級ってのもはずれ。
残念。

[173: マンション掲示板さん]

大手が周りにありすぎて失敗したよねここは。元々HM達に追いやられ、気づけば後から来たタカラレーベンに完敗。ある程度ブランドって大事ですからね。あと少しですかね、、頑張って下さい。

[174: 名無しさん]

住んでる方に質問です。
モデルルーム見てると、玄関に仕切りがない家が多いですが、それでも冬の室内は温かいですか？

[175: 匿名さん]

先日ここを最終契約した者です。
気になり開いてみましたが、検討すらいないアンチの意見が多いようであまり参考になりませんでした。
当方が土地契約した2022年1月の段階で残り8棟くらいで、5月には完売したとの連絡を受けました。
確かに大手に比べるとローコストかもしれませんが、間取りを自分好みに設計できるのはとても楽しかったです。
モデルハウスに一泊したこともありますが、まだ寒い3月上旬に床暖房だけで非常に暖かく過ごせたのには驚きました。
完成が楽しみです。

[176: 銀行関係者さん]

>>175 匿名さん

やっと5月に完売したのか。
事業的には大失敗だな。
何年かかったのかわからない。

[177: 名無しさん]

>>176 銀行関係者さん

確かに見かけ上は失敗かもしれませんね。
ただ、私の調べではウッドショック前という後押しもあり、一条よりも400万ほど高値で販売できてるようなので、企業的には儲かったのではないでしょうか？
一条からはあの一帯は4000万切る販売価格と聞いています。

土地価格も見ましたが、創建に比べびっくりするくらい安かったです。尚最安値で300万でした。マジか？！と思いましたよ(笑)
創建は建物よりも土地で大きな収益を出したのだと思いますよ！
ただ、勘違いしないでいただきたいですが、創建が分譲した土地はハザードマップに何一つ引っかからない土地です。一条やトヨタは水脈が通っているためハザードマップに記載があります。
一条との土地価格の差をどう見るかは施主判断です。

ちなみに一条は新たに印西牧の原に大型分譲を計画中らしいです！大手はすごいですね！

[178: 名無しさん]

同じデザインだと建売感が出て安っぽいのでここで建てました。
最近はいっきに建設が進んでにぎやかになった印象です。

[179: 匿名さん]

>>176 銀行関係者さん

あまり施主には関係のないことだと思います。
ウッドショック直前であの場所に契約できたので当方的には売れ残ってて良かったと思っています。
上モノなんて住んでいる間に価値はなくなるので土地が良ければ資産として十分です。
土地を取るか家を取るかは施主次第です。
あの場所が他の分譲より土地が良かったので当方的には大当たりでした。

アンチが多いですが、すでに完売した分譲地です。
皆さんのセンスで自由設計した家なので、他社の分譲地に劣ることはないですし、土地だけで見ると最高だと思います。
ちなみに創建営業マンに対してのアンチも見受けられましたが、当方を担当していただいた方は夜遅くだろうが休暇だろうがショートメールを送ればすぐに電話をいただける方でした。
非常に感謝しております。

[180: 通りがかりさん]

>>179 匿名さん
土地がよかった？北口エリアでは3丁目はハズレだと思うけど。

[181: 匿名さん]

>>180 通りがかりさん

なぜです？
ハザードマップ全てクリアしてる昔から台地とされている土地ですよ？

[182: 匿名さん]

アンチだからですよ。無視でいいです。

[183: 匿名さん]

>>182 匿名さん

ありがとうございます。
港区にタワマンを購入した方や都心に億を越える一軒家を買った方に言われるならまだわかりますが、なぜここは他の分譲から目の敵にされてるのでしょうか？確かに他は大手HMですが、価格帯もたいして変わらないですし、所詮印西牧の原です。
言い方は悪いですが、当方も含め、郊外のど田舎で家を購入した時点でどの分譲地に住もうがレベルに優劣は無いと思うんですけどね。目くそ鼻くそ、ドングリの背比べです。
唯一飛び抜けて凄いのはここの分譲地で2つ分土地を買われて大きな家を建てた方のみだと思います。
非情に賢い買い方だと思います。

ちなみにここはルナ印西牧の原クルムザグランデの掲示板なので、ここで建築中や購入しすでに住んでいる方の情報交換の場だと思っておりました。

それとも他社の営業マンがアンチしてるんですかね？

他社を陥れる、なりすましの営業マンは自分の分譲地に住む方達の質や印象を落とすことを理解したほうが良いと思います。
この先ここの分譲地に関係ない方のコメントが書かれないことを願います。

せっかく掲示版があるので有意義な情報交換の場にしたいと思います。