目黒区、東横線最寄り駅から徒歩5分、60坪、注文住宅の条件で家を建てるといくら？

[匿名さん]

題名の条件で家を建てるつもりなのですが1.2億で足りますでしょうか？目黒区で東横線が停まる駅ならどの駅でも大丈夫です

[1: 匿名さん]

一般人レベルがその条件で60坪のまとまった土地を運よく買えるとは思えない。
個人的な繋がりで買えるならともかく、市場に出てくる前に業者が抑えるよ。

[2: 匿名さん]

以前より３割ぐらい値上がりしていて
1.8億ぐらいで売りにでていました
その予算だと、旗竿借地権とかならありそうです

うちが探してたころはもっと低い価格帯で
ちらほら出てたのですが、いまは強気に感じます

上が希望に近い物件の所有権
下が予算近い旗竿借地権

[3: 匿名さん]

徒歩5分、1.2億なら狭小建売の予算ですね
坪300万以上、上物5000万の2.3億で何とかなるくらい

[4: 通りがかりさん]

土地代込ですよね？当然無理でしょうね。ここで聞くまでも無く、検索すれば分かることかなと。建物を限界までコスト削減しても、土地にかけられる金額は1億程度。坪単価170万。そんな土地があるわけない。

[5: 評判気になるさん]

６０坪の土地だと土地代だけで２億近いものになるでしょう。
その予算だと３０坪くらいで探してはいかがでしょうか