クオンガーデン新浦安

[戸建て検討中さん]

クオンガーデン新浦安について情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？

公式URL：https://garden.quwon-shin-urayasu.jp/

QUWON GARDEN（クオンガーデン）新浦安
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2番23他（地番）
交通アクセス JR京葉線「新浦安」駅徒歩17分
　　　　　　 JR京葉線「新浦安」バス6分　「クオン新浦安」バス停1分
設計 スターツホーム株式会社
施工 スターツホーム株式会社
売主 スターツデベロップメント株式会社

[1: 戸建て検討中さん]

検討中の方、物件の状況などご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
近隣マンションを見ていましたがこちらの戸建てが気になりだしました。

[2: 通りがかりさん]

>>1 戸建て検討中さん
大人気で建物が建つ前から即売が続いてます。気になっているなら早めに打ち合わせに行った方がいいです。

[3: 匿名さん]

そんなに人気なのですか。
総区画数が88区画ということで、全区画建て売りになるのかな？
物件概要が見づらくてよくわからないのだけど。
土地の広さがすごくて、165.64㎡（50.10坪）～333.6㎡（100.92坪)だとのこと。
かなり広い土地もあるのですね。
間取りも3LDK～5LDKまであるので二世帯でも余裕で住めそうです。
区画図を見た感じではだいたい3分の2くらい売れてる感じかなと思います。

[4: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[5: マンション検討中さん]

区画の右側の方の南向きなどまだ先かと思っていたのに、気づいたらほとんどが販売済みになっていて驚きました
少しずつ間取りが公開されていくと思ってましたが、もうモデルルーム見学した人から希望すればそのまま契約パターンが多いのですね

[6: 匿名さん]

本当ですね。現在販売中なのは一戸で、残りは次期以降分。
ですが二年前から販売している住宅地なので、ゆっくり着実に売ってっている流れなんですかね。
建売には珍しい5LDKもあることだし。
こういうなかなかない家だとすぐ売れたんじゃないかと予想しますが。
しかしI-8が一億近いので5LDKなんていくらだったんだろう…とちょっと怖いですけど。

[7: 匿名さん]

i8も成約済みになってますね。。
次期分譲も実際には来場者に図面見せて程度埋まってると思われます。やはり新浦安で唯一無二は強いということですね。買えませが。。買いたい。。。

[8: 匿名さん]

ほんと、プランのページにある区画図は成約済みでかなり埋まってきてる感じです。
ただ、次期以降分譲の区画はいい場所がたくさん残っている感じもします。
それだけに価格も高めな区画ばかりなのかなとは思いますが。
区画図で見ると小さな区画に見えてますが、クリックしてプランを見ると家回りには空間がちゃんとあって、
贅沢な土地の使い方になっている感じがよいなと思いました。
各寝室もリビングダイニングも広々してますね。

[9: 評判気になるさん]

クオンガーデンは高いのにスターツが作ったものでブランドが無いのでローンがおりずらかったり、将来売る時に困ると聞きます。

[10: 戸建て検討中さん]

>>9 評判気になるさん
そうなんですか？！どこ情報ですか？？

[11: マンション検討中さん]

>>9
いくつかの銀行と提携してるのに物件の担保評価が低くてローンがおりないなんて事はまずない。おりないとしたら、その人の属性のせいです。

[12: 名無しさん]

9500万を切る値で、一つ出てきそうですね。
ただおそらく日当たりなども含めて、あまり良くはないところなのでしょう。
それでも逆にこの価格ですからね。
やはりそれだけ明海の駅近戸建というものが、希少価値なのでしょうかね。

[13: 周辺住民さん]

完売しましたね。

[14: 匿名さん]

>>13 周辺住民さん
ほぼ1億円オーバーでありながら人気が凄かったみたいですね。たまに散策で寄るのですが、良い町並みでとっても素敵です。当選して買えた方、おめでとうございます。