地震と高気密性能

[購入検討中さん]

高気密や超高気密が推奨されており、
個人的にも関心があるところですが、
地震が多い日本において、気密性能は
長期に維持されるものなのでしょうか。

このあたりに言及されている情報を
なかなか見つけることができませんでしたので、
アドバイスいただければ幸いです。

[15: 匿名さん]

気密性能の低下は避けられないよ。

ただ今どき高気密を掲げるまともな工務店ならC値1.0以下は確保してるだろう。
計画換気が機能する最低限はC値2以下と言われているから、5割くらいの性能劣化は実用上は問題にならないんじゃないかな。

あとは断熱仕様と気密部材の選定だね。
仕様はボードによる充填、気密部材はテープよりもエアゾールウレタンが好き。
それぞれ一長一短あるから個人的な好みだけど。

気密のメンテについては>>14さんが言うとおり、素人ができるもんじゃないと思うけど。
床下や桁上で仕切ってるならなんとか手を出せる箇所はあるかな。やっぱムリだな。

[16: 匿名さん]

とりあえず免震にしておけば、大きな地震でも隙間が開くようなことはないはずですよ。
制震では歪むため、上階の揺れは多少減衰できるかもしれませんが、それだけ隙間が開きやすいと思います。

[17: 匿名さん]

1～2年の木の乾燥収縮で性能10～30%ダウンなら、震度3程度の地震でも軽く50%以上ダウンくらいしそう・・・
性能劣化早すぎ・・・

[18: 匿名さん]

単純に在来木造よりボード貼り付けるツーバイの方が、気密の劣化は少なそうかな
それでもやはり、木材の隙間をテープでなんか塞いでる時点で終わってるな。
木材の収縮はある、地震の時は動く、テープは剥がれたり劣化もするだろう。

するってぇと、その出来た隙間に流入空気は集中するんだろうね
その先はお察しの通り。

RCは標準で気密が高く、湿気にも負けない。

柱などの無垢材なら、基材として断熱性や調湿性が高いが、長年の湿気には腐る

合板類は透湿抵抗がちょと高いし、何より湿気に弱い所が不安(ツーバイは構造に関ってくる)

鉄骨は結露と仲がいい、そして良く錆びる

[19: 匿名さん]

経年による劣化・地震による劣化は、特に問題なく心配のし過ぎのようですね。

[20: 匿名さん]

築20年在来木造グラスウール断熱の家に住んでいます。
築後10年目ぐらいから明らかにエアコンの効きが悪くなり、（冷房OK暖房NG）
エアコンを新品に買い替えましたが、全然ダメでした。

私の場合は、経年による劣化・地震による劣化はありました。（たぶん作りがチャチだったと思う）

[21: 匿名さん]

いわゆる超高気密高断熱のつくりだったのでしょうか？
20年前からすでに存在したのでしょうか？
まだまだわからないことが多いです。

[22: 匿名さん]

充填断熱でまともな気密施工なら、断熱材と石膏ボードの間に防湿気密シート。
防湿気密シートのつなぎ目は100mm以上重ね合わせをする。

石膏ボードが割れるほどの大きな損傷を受けなければ、防湿気密シートは破けないでしょう。

[23: 匿名さん]

>22
防湿気密シートのつなぎ目は100mm以上重ね合わせをする。
それだけでは気密にならないでしょう？防水には効果が有るけど。
工務店で打ち合わせ中に地震で継ぎ目接着テ－プが剥がれ、気密が落ちるので伸縮するテ－プを売り込みに来てた、効果は？
　下地が有れば気密パッキンがお薦めスポンジの反発力でシ－ト合わせ面を押さえる。
地震でシ－トがずれてもOK,3.11震度6弱にて気密劣化なし。

[24: 匿名さん]

＞21
23年前のR2000のリフォ－ム（モデルハウス）をしてる、気密は0.7から1.3になり0.7に戻してる。
1.3の値はサッシ部の隙間を目張りした値、古いサッシパッキンは計測不能に劣化してるため。
タイベックシ－トも破れている北側はOKなので熱劣化と推測されている。

[25: 匿名さん]

>地震でシ－トがずれてもOK
なるほどです。

あと、地震後も高気密高断熱は維持できても、高防湿も大丈夫なんでしょうか。
空気の流れの遮断と、湿気の流れの遮断は、別物らしいので。

[26: 匿名さん]

＞25
＞湿気の流れの遮断
防げないのでは、空気の流れを防ぐ程度良いのでは必要もないでしょう。

ポテトチップの袋はアルミ箔で出来てます、ビニ－ル袋ですと湿気が入るそうです。

[27: 匿名さん]

>23
>防湿気密シートのつなぎ目は100mm以上重ね合わせをする。
>それだけでは気密にならないでしょう？防水には効果が有るけど。

下地（スタッドなど）のあるところで重ね合わせをして、
その下地に石膏ボードを止めば良いのは当たり前のこと。
だから、わざわざそこまで書かなかっただけのこと。
気密テープはおまけ。

[28: 匿名さん]

＞20です。
建築初期（10年ぐらい）は12畳用のエアコンで24畳を冷暖房OKでした。

[29: 匿名さん]

>26
そうなんですか。
防湿気密シートって、てっきり防湿も目指して、気密も目指すシートかと思っていました。
私は高気密＆透湿＆高断熱の壁構造を検討中です。

[30: 匿名さん]

＞29
＞高気密＆透湿＆高断熱の壁構造を検討中です。
透湿は過ぎると夏にエアコンの除湿性能に影響すると思います。

[31: 匿名さん]

免震つけときゃ無問題

[32: 匿名さん]

>>31 匿名さん
木造にもつけられるのでしょうか？

[33: 匿名さん]

UFO-Eが安くて（20～50万円）良い。
　https://www.smrci.jp/
大地震の揺れを半減させる。

[34: 戸建て検討中さん]

あげ