福岡技建工業

[名無しさん]

福岡技建工業で家たてられた方
いろんな情報教えてください??
調べても口コミがなく、、、

[1: 匿名さん]

目についた特徴としては、キングコンクリート。キングコングのイラストが印象的です。
ダブル・フレーム工法というもので、特許を取得しているそうです。
すごいなと思ったのは、作業工程がシンプルなため、工期が最短約45日という点です。
大丈夫なの？と思うような速さですが、人手もそれほど必要とせず、地震に強く、
コストで結露も少ないという特徴があるそうです。

太宰府市高雄4丁目 土地＋RC2階建てで3,800万円！

というお知らせがあるので、価格もリーズナブルな感じに思えます。

[2: 匿名さん]

この構造で上モノが3800でできるのは純粋にやすいとは思います。
木造よりはそりゃ高いですが…
でもどうしてここまで安くできるのでしょうか。

固定資産税は高くなってしまいますが
その分、家は長持ちするということなんですよね？
丁寧に施工してもらえたら
すごく長く使えるので、その点はメリットだと思います。

[3: 匿名さん]

RC住宅の作り方をよく知らないのですが、工期がそこまで短いということは
どこかで組み立てて現地まで運んでくるみたいな形なのですか？
規格住宅で時々そういうのを見たことがあります。
形が最初から決まっているものならコストもそれほど掛からず出来ますよね。
知ってる方がいたら教えて下さい。土地付きRC住宅で四千万を切るなら安いと思います。

[4: 匿名さん]

キングコンクリート、ダブル・フレーム工法について画像入りで詳しく説明しているページがありました。
ただ、自分のような素人には何のことやらな感じです。
パネルのようなものを工場から運んできて組み立てるのとは違うみたいです。
そのページの説明によると、ちゃんと行程が決まっていて、短期間でできる理由が説明されています。
http://www.fukuokagiken.co.jp/wp-content/uploads/2019/12/kc.pdf
普通の木造住宅もやっているようですが、リンクページが無いので、どうやらキングコンクリートに力を入れている感じがします。

[5: 匿名さん]

ダブルフレーム工法のメリットが正直良くわからないです。
これだったら
最初から鉄筋コンクリート造にすればいいのでは？と思ってしまいました。
何がどう違うのかも難しいなぁ。
テクノストラクチャーみたいなものかと思ったんですが
それとも違うんですね。

[6: 匿名さん]

オール鉄筋よりコストがちょっと安くなったりしてそうですね。
それに加えて普通の木造より工期が短くなったりするのがメリットというところでしょうか。

テクノストラクチャーもだいぶ普及してきてますので、オール木造、テクノストラクチャー、ここのダブルフレーム工法と
色々見積もり取って比較してみるといいのかもしれません。

[7: 匿名さん]

最初に一階のコンクリート型枠工事をし、出来たら木造の建て方を開始する。その後、直ぐに2階部分のコンクリート型枠工事を開始する。という感じだった思います。

[8: 匿名さん]

面白い作り方ですね。
この場合って、届けは木造住宅で出すようになっていくのでしょうか。
税金が木造住宅と鉄筋コンクリートでは全然違うので
ここもきっちり確認しておかないとですね。
多分、木造なんじゃないかなあなんて思ってますが。

[9: 匿名さん]

普通の木造住宅でも、基礎の部分はコンクリートで作っていたりするように見受けられますが、
それよりも丈夫に作っているということ？
よく話を聞いてみないとですね…。
2階の床にもコンクリを使うとするならば
家の重量が大きくなりすぎるのでは？とも思われますし。