ジオ南武庫之荘 WESTってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/outline/minamimukonosou-W.html
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ南武庫之荘 WEST［全体概要］
物件公式サイト https://geo.8984.jp/minamimukonosou/
所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目256番（地番）
交通 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅 徒歩4分
総戸数 26戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上5階建
敷地面積 802.00m2
建築面積 458.59m2
用途地域 第1種住居地域
第3種高度地区・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 57.18％
容積率 199.68％
竣工時期 2020年8月下旬（予定）
入居時期 2021年１月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
事業主 阪急阪神不動産株式会社
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託
建築確認番号 第ERI-18056557（2019年2月6日付）
＜変更後＞第ERI-19020483（2019年5月31日付）
施工会社 株式会社森組
設計・監理 （意匠）株式会社アクセス都市設計　　　
（構造・設備）株式会社森組一級建築士事務所
駐車場 12台（機械式）
自転車置場 29台（平置2台、3人乗りスライドラック式15台、2段式12台）
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。
●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
●専有面積にはトランクルーム面積含む。

予告広告 / 販売概要
販売開始予定 2020年10月上旬（予定）
販売戸数 未定
価格 未定
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 44.41m2～84.41m2
バルコニー面積 5.7m2～24.49m2
ルーフバルコニー面積 6.52m2・7.3m2
サービススペース面積 1.56m2～3.45m2
テラス面積 5.7m2・6.17m2
専用庭面積 14.44m2～17.55m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理一時金（月額） 未定
修繕積立基金（月額） 未定
専用庭使用料（月額） 未定
ルーフバルコニー使用料（月額） 未定
インターネット使用料（月額） 未定
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。
上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。
確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。

情報登録日等
情報登録日 2020年6月29日（月）
次回登録予定日 2020年7月6日（月）

お問い合わせは …
お問い合わせ 「ジオ南武庫之荘」販売準備室
フリーダイアル 0120-02-8984
営業時間 10：00～17：00
定休日 水・木曜日
広告主 阪急阪神不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（15）第395号
（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0017　大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）
TEL：[phone]

[1: 匿名さん]

総戸数 26戸で5階建ってことは1階辺り5戸から6戸。
階によってバラバラの間取りになるのかな？

[2: 匿名さん]

44.41m2～84.41m2まであるってことは単身者から家族までってことだよね。
単身者は老人なのか中年なのか投資用賃貸マンションなのかによっても住人が違ってくる。
マンション内格差があれば修繕積立金とか運営でももめそうな気がする。

[3: 匿名さん]

SUUMOにAタイプとHタイプの間取り出てるけど
それぞれ5,000万、7,000万くらいするのかな？

【SUUMO】ジオ南武庫之荘 | 新築マンション物件情報
https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_67720931/

W-A（WEST）62.05m2
W-H（WEST）84.41m2

[4: 匿名さん]

SUUMOの方が間取り早いんですか？
見に行ってきました。

1LDK、2LDK、3LDKがあるんですね。
WEST、3LDKの間取りが気になっています。
E-D、E-A、W-A、W-Hの4つ出ていましたよ。62.05㎡で5000万円か・・・価格は平均なんですか？

EASTは1LDKや2LDKのみなんですかね？

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん

この間取りの3階以上で3,780万くらいならありですね。
4,500万以上なら無しですね。
その間は難しい。
阪急塚口のプラウドシティ阪急塚口駅前の価格次第かな。
夫婦2人暮らしまたは子供1人だとこれくらいの面積で最低限必要って感じがします。

ジオ南武庫之荘 （間取り図 W-A）
間取りの概要／特徴
価格 未定（WEST）
間取り 2LDK
専有面積 62.05m2
バルコニーまたはテラス面積 6.17m2
その他 サービススペース面積/3.28m2 ※専有面積にはトランクルーム面積0.48m2含む
特徴
立地・配置
角部屋

[6: 匿名さん]

今の所、10月に販売予定ということいなっていますから、
値段が具体的に出てくるのは、もっと先の話になってしまうかもしれないですね。
時勢を見ながら
価格を付けていくということになっていくのになっていくのかもしれません。

[7: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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