マストヒルズ東豊中ってどうよ？

[戸建て検討中さん]

現地見学始まりましたが見学に行かれた方は
どんな感想ですか？

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/mh_higashitoyonaka/?utm_s...

マストヒルズ東豊中
所在地　 大阪府豊中市東豊中町５丁目123番51他
交通　　 北大阪急行桃山台駅より徒歩15分
総区画数 95区画
地目 　　宅地(宅地、畑 他　造成完了後宅地へ変更予定)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
売主　　 積水ハウス不動産関西株式会社

【公式URL、物件概要を追記しました。2020.5.22　管理担当】

[7: 匿名さん]

見学に行ってきました。

個人の意見として場所はとても良かったと感じています。
しかし、積水ハウスの建築条件付きなので悩んでいます。

三ツ池のそばにある建築条件がついていない土地も見学に行きましたが、とても景色が良く個人的にはマストヒルズ東豊中より良い印象を受けました。

東豊中には結構売地が出ているとの事などで他にも見学に行こうと考えています。

[8: 検討者さん]

売れてますか？

[9: 匿名さん]

区画情報が更新されましたが、まだまだ売れ残っていますね。
立地も値段も悪くはないと思いますが。

[10: 名無しさん]

>>9 匿名さん
駅まで徒歩15分はあまり良い立地とは言えません。
人口減や生産緑地法問題でこれから緩徐に土地が余るので、せめて駅まで徒歩10分でないと資産価値としてもガタ落ちするでしょう。

[11: 戸建て検討中さん]

売れてますか？

[12: デベにお勤めさん]

東豊中とは言っても、低層住居エリアの高級住宅街とは全然違いますからねー。
東豊中といえば建ぺい40％容積80％のエリアが人気の高級住宅街という印象を持っている方が多いです。

[13: 戸建て検討中さん]

>>12 デベにお勤めさん
つまりこの物件はイマイチということ？

[14: 匿名さん]

ここ一帯は活断層の真上ですよねー　認定されたのはここ最近の真新しい層なので後は購入者がどう判断するかですねー

[15: 匿名さん]

病院の跡地付近というのが気になるのですが、検討中の方は気にされたりしますか？

[16: マンコミュファンさん]

積水ハウスの販売区画は活断層上ではないですね。誤った情報は流さない方がいいかと思います。
このエリアの戸建てにお住まいの方は、自動車や車でなくても電動自転車を生活に使うのが当たり前なので、徒歩◯分はあまり話にならないのでは…？

単に、価格が気になります……気にせず買える方を妬むだけですが。

[17: マンコミュファンさん]

こちら、学区的に小学校中学校の評判はいかがでしょうか。
東豊中小や第15中にお詳しい方、教えていただけると嬉しいです。

[18: 匿名さん]

小中学校について、確かに評判知りたいですよね…
でも学校のことって、その地域に住んでいないとわからなかったりするからなぁ。
一応、公式サイトがあって配布物などが見られる状態なので
そこからいろいろと察するということになっていくのか？？

[19: 通りがかりさん]

>>16 マンコミュファンさん
ちゃんと調べた？
がっつりかかってるとこあるけど？

[20: 通りがかりさん]

>>16 さん

>>16 マンコミュファンさん
ちゃんと調べた？
がっつりかかってるとこあるけど？

[21: 匿名さん]

一応、駅まで徒歩15分ということになっていますが、おそらく歩くと実質的に20分くらいになってしまうのではないかと思います。
二ノ切のバス停から路線バスを使うのがやっぱり最も楽なのかなぁ？
自転車があればバスの時間を気にしなくてもいいのだけど、
駐輪場がそもそも確保駅の近くでできるのか。

[22: 評判気になるさん]

>20さん

何号地なのか教えていただけますでしょうか。
確認したく、よろしくお願いいたします。

[23: 匿名さん]

全体的に区画が埋まりつつありますね。
半分以上はもう成約になっているのでしょうか。
第3期でこの状態なので
これから先ももう少し販売の余裕自体はあるかと思いますが…。
北側は最後の方になるのかな。

[24: 通りがかりさん]

駅まで遠いんです
アップダウンもきついかも

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 通りがかりさん

見に行きましたが、坂がきつすぎてやめました

[26: 口コミ知りたいさん]

>>23 匿名さん

北側には団地があって深夜まで子供が発狂してるあたおか家族がいますよ。